Сейчас очень активно работаем над внедрением нашей рекомендательной партнерской программы «Социальный капитал»

🔎🔎🔎🔎🔎

В связи с этим начинаем серию публикаций рассказывающей о социальном капитале, на конкретных примерах.

На нашем сайте сайте опубликовали первую статью

Как зарабатывать на рекомендациях

Рекомендую всем к прочтению.

В статье "Курс на семью", опубликованной в @expertsouth я рассказывал о эффективных региональных мерах поддержки, которые направлены на помощь в улучшении жилищных условий, и рассматривал их масштабирование с регионального до федерального уровня.

Что интересно: на днях государственная дума, перенимая положительный опыт республики Башкортостан, рассматривает законопроект

"О стимулировании жилищных сбережений граждан" путем создания нового вида сберегательного инструмента — договора жилищных сбережений.

Внедрение этого инструмента позволит сделать ипотечное кредитование более доступным, а средства размещённые на вклад по договору жилищных сбережений будут застрахованы на 100%

Обратите внимание:
- как я писал ранее ипотека без пв уйдёт с рынка
- инвестиции за счёт государства уйдут в прошлое
- улучшение жилищных условий будет продолжать стимулироваться для отдельных категорий граждан.

Что делать, если вы создаёте семейный капитал в настоящее время, и планируете приобретение недвижимости в этом году?

✔️- увеличить собственный доход с помощью дополнительного заработка в партнёрской программе Социальный капитал;

✔️- обратить внимание на использование рассрочки, или ипотеки;

✔️- рассматривать покупку недвижимости с точки зрения гибкости инвестиций;

Какую недвижимость следует рассмотреть?

✔️- комплексы на старте продаж со сроком реализации 5 лет и более;

✔️- побережье чёрного и азовского морей, горный кластер;

С чего начать?

✔️- сформулировать какие задачи вы решаете покупкой недвижимости;
✔️- записаться на консультацию к федеральному эксперту
☑️- разработать и согласовать стратегию и план действий;
☑️- приступить к выбору и проведению сделки.

Напоминаю что все наши услуги для участников чата, или клиентов пришедших по рекомендации от наших амбассадоров - бесплатные (кроме Крыма и Кавказа)

По всем вопросам пишите
wa.me/+79649069057

Создавайте семейный капитал с умом!

Все СМИ пишут о том, что цена на вторичку падает, и объемы продаж тоже падают.

Но как обычно у нас на этот счет есть альтернативное мнение.

🥸🤩🥳

Вы же помните что такое локальный рынок недвижимости?

И каким образом локальные рынки недвижимости юга отличаются от столицы или Урала или Сибири?

Особенно если это курортные города,где не строится новое жилье, а сами города прирастает новой инфраструктурой.

Большинство проголосовавших подписчиков верно чувствуют тренд.

Несмотря на прогнозы аналитиков о снижении стоимости недвижимости, это явление на юге не происходит.

В курортном сегменте мы наблюдаем обратное явление - рост стоимости.

Цена растет везде от Сочи до Крыма. И будет продолжать расти.

Однако почему на этом фоне я выделяю Геленджик:

✔️рынок саморегулируется уже более 5 лет
☑️по-прежнему новая жилая недвижимость не строится
☑️растет спрос на недвижимость из за инфраструктурных изменений в городе (парк, гольф поле, строительство марины, и тд.)

С точки зрения схожести модели развития мы обращаем внимание на Анапу, где в горизонте 5 лет строительство новых объектов недвижимости перейдет в сегмент апартаментов и займет долю рынка более 90%.

Вышел мой комментарий

😎🥸🤩🥳😁

- про развитие добрососедских отношений в жилых комплексах.

Идея добрососедства является частью большой концепции «Сценарии жизни» и гармонично вписывается в ESG повестку.

Застройщик сегодня — игрок вдолгую. Это уже девелопер, который создаёт пространство, предоставляет сервис. Соседские сообщества — некий дополнительный вклад в лояльность жильцов. Выше вероятность, что они порекомендуют этот микрорайон своим знакомым или сами купят здесь ещё одну квартиру

— считает руководитель федеральной программы “Семейный капитал”, эксперт-советник по инвестициям в недвижимость Евгений Ткачев. 

К тому же сообщество — это некий элемент социального управления, мягкий контроль за жильцами. Если не прививать культуру бережного отношения к имуществу, не вкладываться в организацию досуга, то через 5-10 лет эксплуатации в новом микрорайоне будет просто швах.

А тут застройщик сам развивает добрососедские отношения, чтобы жильцы не конфликтовали, жили в гармонии. Современная и своевременная идея».

Материал доступен 👇🏻👇🏻👇🏻

Доля межрегиональных сделок с льготной ипотекой достигла 30%

👔Эксперт по инвестициям Евгений Ткачев в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что существует данная тенденция очень давно — просто в последнее время на ней начали акцентировать больше внимания.

По данным специалиста, помимо столичных регионов, в топ по межрегиональным сделкам входят и южные регионы.

👔Например, Краснодарский край. Этот регион в 2019–2020 годах переживал пик покупок для переезда. На сегодняшний день он потихоньку спадает», — подчеркнул Евгений Ткачев.
Также он добавил, что россияне покупают недвижимость в столичных регионах и на юге по нескольким причинам.

👔Если говорить о столичных регионах, то здесь, как правило, идет покупка для детей, на будущее — как некое создание семейного капитала. На юге квартиры приобретают для детей, переезда или собственного отдыха», — заключил спикер.

Медленно но верно стоимость недвижимости на первичном рынке в Ростове на Дону растёт.

⚡️ Однако городу не хватает объектов в сегменте класса комфорт с удобными и современными дворовыми пространствами.

⚡️ Например в соседнем Краснодаре жилой комплекс Родные Просторы посетил Никита Стасишин (замглавы Минстроя), и отметил высокий уровень реализации комплексного развития территории жилого комплекса.

Приход федерального девелопера Самолет, безусловно оживить рынок недвижимости Ростова на дону, и создаст точки роста направленные на повышение качества жилья.

Что в любом случае повлечёт за собой удорожание новых проектов.

⚡️ Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Ростове на дону для переезда, рекомендую поторопиться с принятием решения.

По вопросам покупки недвижимости в Ростове на Дону для переезда или инвестиций пишите wa.me/+79649069057