Ткачев Евгений | Советник | Эксперт
1.61K subscribers
1.66K photos
216 videos
7 files
886 links
Инвестиции в Курортную недвижимость
Крым, Кавказ, Калининград, Сочи, Анапа.

Управление семейным капиталом

Авторская аналитика

Консультации @tkachewexpert2

Больше информации на сайте www.tkachew.expert
Download Telegram
О комплексе:

- территория с собственным озеленением;
- квартиры с видом на море;
- песчаный пляж;
- чистое море;
- храм, поликлиника,парк, школы и детские сады на территории

По этому объекту в Крыму работаем без комиссии с покупателя.

⚡️ Нужна консультация по объекту, презентационные материалы, расчет доходности и срок окупаемости инвестиций - записывайтесь в реестр инвесторов выбирайте ликвидный объект.

Пусть море работает на вас!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
01 марта в очередной раз Цб проведет повышение макропруденциальных надбавок для ипотечных кредитов.

🔎🔎🔎🔎🔎

Проще говоря - к заемщикам будут относится более строже.

Поговаривают даже, что пв по семейной ипотеке может быть увеличен до 30%.

Что в итоге будет - узнаём 01 марта.

Если вы сейчас находитесь на этапе выбора недвижимости - думаю уместно будет поторопиться с выбором.

Создавайте семейный капитал с умом.

фото Кубань 24
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Самый надёжный капитал сейчас - социальный!
Зарабатывай на ваших социальных связях

Станьте частью команды
Федеральной программы "Семейный капитал"

🟡 Помогайте своим друзьям и знакомым создавать семейный капитал инвестируя в недвижимость.
Результат этой деятельности будет выгоден для всех!

🔎🔎🔎🔎🔎

🟣Вступайте в закрытое сообщество амбассадоров

🟣Выбирайте удобный вид партнерства

🟢Рекомендуйте нас и зарабатываете с нами

🔴Укрепляйте ваши социальные связи

🟣Инвестируйте ваши доходы

🟣Создавайте семейный капитал

Всем кто
присоединится к программе «Амбассадор» - подписка на telegram premium сроком на 1 год в подарок.

По итогам года самый результативный и активный амбассадор который совершит более 5 сделок в подарок получит IPhone последней модели 🤫

Заполнить анкету и узнать подробнее
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Закончилась моя командировка в Крым.

🌉🌉🌉🌉🌉

Честно скажу очень результативно.

Основные тезисы:
- объекты надо смотреть вживую - 100%, рендеры почти всегда приукрашивают;

- вид из окна на море это действительно невероятно;

- цены на недвижимость растут, новые проекты стартуют, стартуют либо по текущему уровню цен ли о дороже;

- ждать старта следующей очереди какого то жк в надежде купить дешевле не стоит;

- апартаметные комплексы все ещё проигрывают жилым комплексам, единственное оптимальное решение - апартаменты внутри ЖК;

- своя квартира на море это непередаваемые эмоции и ощущение стабильности;

- все что сейчас на старте в основном долгие проекты рассчитанные на 6-8 лет реализации;

- комплексное развитие территории на руку при покупке недвижимости, кроме квартиры вы покупаете ещё и инфраструктуру;

- по прежнему доступны рассрочка без процентов, и все виды ипотек.

🔅 Остался доволен тем что реинвестировал средства в квартиру в Крыму.

Бюджет 39 квадратов составил
5 888 000р.

С учётом того, что в соседнем строящемся ЖК площадь
38м2 стоит 9 200 000р.


Взяли восхитительную однушку с видом на море.

🟡Кстати остались ещё студии 22,45м2 в бюджет 3 800 000р., и однушки от 5 300 000р.

Хотите супер ликвидный актив у моря, пишите wa.me/+79649069057

Напоминаю, по Крыму работаем по договору подбора
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России у заемщиков с 1 марта возникнут трудности с получением ипотеки

Центробанк вновь увеличит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Изменение вступит в силу с 1 марта. Нововведение подразумевает, что ипотеку станут выдавать значительно меньше и на меньшие суммы

Вышел мой комментарий на ЦИАН
📝 По Крыму работаем только по договору с покупателем.

Дорогие подписчики.

Отдельным постом сообщаю информацию, которую публикую каждый раз, когда пишу про недвижимость в Крыму

🤝 Алгоритм работы по Крыму:
- консультация;
- подписание договора;
- разработка стратегии;
- поиск и презентация объектов;
- сопровождение и заключение сделки.

Существует два варианта работы:
- только консультация;
- полное сопровождение;

В полное сопровождение - консультация уже включена.

🟣Консультация подойдет вам если у вас хватает информации по рынку недвижимости полуострова, либо если у вас есть вопросы при самостоятельном выборе недвижимости.

🟣Полное сопровождение подойдет вам в случае если вы не знакомы с регионом, но считаете покупку недвижимости там необходимым для создания вашего семейного капитала.

Работа по договору с покупателем предполагает действие в его интересах.

Вся информация подробно расписана на нашем сайте www.фпск.рф/krim

По всем вопросам касательно работы по Крыму так же пишите wa.me/+79649069057
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В России семейную ипотеку продлят до 2030 года

Эксперт по инвестициям Евгений Ткачев добавил, что в Год семьи было глупо ждать ужесточения условий по семейной ипотеке.

«Мы видим, что стратегически идет вектор на поддержку семей, адресную помощь. Для государства это одна из приоритетных задач», — отметил спикер.

Евгений Ткачев сообщил, что он ожидал отдельных условий семейной ипотеки для многодетных — например, дифференциацию ставки в зависимости от площади недвижимости.

«Также ждал, что по отношению к молодым и студенческим семьям также будет применена своя отдельная вариация льготной ипотечной программы для семей с детьми», — заключил эксперт.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM