🏛 ingorex 🇨🇦

🏘 #موج_سواری قیمت‌ها در #بازار_اجاره املاک در #مرکز_شهر در راه است؟ ✅🌊

⭕ طی چند ماه #آینده با #رشد_اقتصادی و #کاهش_بیکاری در کنار #بازگشایی‌های_گسترده روبرو هستیم 👌👌

⭕ همین طور #مهاجرت و #سفر به مرکز شهر هم به شدت افزایش خواهد یافت ✅

#ادامه_رو_از_دست_نده 😍👇🏻👇🏻👇🏻

💢 #پیش_بینی این است که با این #روند شاهد #افزایش قیمت‌ها در بازار #اجاره در مرکز شهر باشیم 🔺️🔺️🔺️

💢 همین طور به دلیل حفظ شرایط #فعلی و #ریموت برای خیلی از کسب و کارها بازار #اجاره در حومه شهرها هم #داغ خواهد بود 😍🔥


🏡 ingorex 🌊

🏡 @ingorex 🇨🇦

💢 #پیش‌بینی آینده بازار املاک #تورنتو 🇨🇦


🔷️ قیمت‌های #متعادل‌تر و با #نوسان_کمتر

🔶️ افزایش #عرضه و #ساخت_و_ساز املاک

🔷️ #افزایش و رشد #معاملات به دلیل افزایش #اشتغال و #کاهش نرخ بیکاری 🔻🔻🔻

🔶️ کاهش #تقاضا برای دریافت #وام_مسکن

🔷️ #افزایش سرمایه گذاری به دلیل #رشد_اقتصادی بالا در کشور 🔺️🔺️🔺️


🇨🇦 این‌ #روند برای چند ماه #آینده روندی است که قابل #پیش‌بینی است و وجود خواهد داشت 👌🥂


🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 ingorex 🇨🇦

🇨🇦 #بانک_مرکزی کانادا : #نرخ_بهره بدون تغییر خواهد ماند 👌🥂


💢 #بانک_مرکزی تصمیم گرفت که نرخ #بهره را #ثابت نگه داشته و در همین درصد فعلی #پایین حفظ کند 👌🔻🔺️

💢 در #ادامه نگاهی داریم به پیش‌بینی های #بانک_مرکزی 😍🏛🇨🇦


🔶️ #واکسیناسبون گسترده خبر بسیار خوبی برای #اقتصاد کانادا است 🇨🇦♻️

🔷️ رشد #مثبت اقتصادی کانادا با #بازگشایی و #کاهش_بیکاری در کشور افزایش خواهد یافت 🔺️🔺️🔺️

🔶️ #تقاضای مصرف کنندگان #موتور رشد اقتصادی #کانادا خواهد بود 👌✅

🔷️ سویه‌های جدید #کرونا که مقاوم در برابر #واکسن هستند بزرگترین #ریسک در برابر اقتصاد کانادا است 🔺️🔻👊


#گروه_املاک_اینگورکس | مرجع #تخصصی و #تحلیلی #بازار_املاک_کانادا


🏡 ingorex 🇨🇦

🏡 ingorex 🇨🇦


💢 تفاوت #وام_مسکن با نرخ بهره #ثابت در وام مسکن با نرخ بهره #متغیر در چیست ؟



🔷️ در وام مسکن با نرخ بهره #ثابت شما هر ماه با نرخ بهره ثابت و کاملا مشخص #قسط خود را به بانک پرداخت می‌کنید و از #نوسانات کاملا به دور هستید.


🔷️ در این نوع #وام نرخ بهره شما از قبل مشخص است و هر ماه میزان #قسط شما مشخص بوده و تغییری نمی‌کند.




🔶️ در #وام_مسکن با نرخ بهره #متغیر میزان #قسط شما و نرخ سود شما هر ماه #متغیر است. و بسته به میزان نرخ اولیه یا #پرایم_ریت بانک دارد که بالا برود یا پایین تا میزان قسط شما مشخص شود.


🔶️ خوبی این روش این است که اگر نرخ بهره #کاهش پیدا کند شما مبلغ کمتری را پرداخت خواهید کرد 🥂♻️




#گروه_املاک_اینگورکس به عنوان #مشاور #فوق_تخصصی شما در حوزه #املاک آماده ارائه مشاور #جامع و #تخصصی به شما سرور گرامی است. برای اطلاعات بیشتر با ما #تماس بگیرید.



🏡 ingorex 🇨🇦

🏡 ingorex 🇨🇦

💢 #پیش‌بینی آینده بازار املاک #تورنتو 🇨🇦


🔷️ قیمت‌های #متعادل‌تر و با #نوسان_کمتر

🔶️ افزایش #عرضه و #ساخت_و_ساز املاک

🔷️ #افزایش و رشد #معاملات به دلیل افزایش #اشتغال و #کاهش نرخ بیکاری 🔻🔻🔻

🔶️ کاهش #تقاضا برای دریافت #وام_مسکن

🔷️ #افزایش سرمایه گذاری به دلیل #رشد_اقتصادی بالا در کشور 🔺️🔺️🔺️


🇨🇦 این‌ #روند برای چند ماه #آینده روندی است که قابل #پیش‌بینی است و وجود خواهد داشت 👌🥂


🏡 ingorex 🇨🇦

🏡 ingorex 🇨🇦

#هواشناسی_بازار_املاک_کانادا ⛈🇨🇦

💢 گزارش ماه #می بازار املاک #تورنتو توسط #ترب 🏡🇨🇦⛈

🔶️ متوسط قیمت #املاک ۱.۱٪ نسبت به ماه گذشته #افزایش داشته و به ۱م و ۶۱ هزار و ۹۸۷ دلار رسیده است 👊

🔷️ تعداد معاملات ۱۲ هزار #معامله در ماه #می بوده که نسبت به ماه گذشته #کاهش پیدا کرده است 🔻🔻🔻

#هواشناسی_بازار_املاک_کانادا ⛈🥂🏡🇨🇦

🔶️ قیمت‌ها نسبت به #سال_گذشته ۱۹٪ افزایش پیدا کرده است 🔺️🔺️


💢 نکته #مهم در اینجاست که شاهد هستیم #قیمت با سرعت کمتری #افزایش یافته و #شرایط_سخت_دریافت_وام_مسکن قیمت‌ها را در چند ماه آینده #متعادل‌تر خواهد کرد ⛈🥂


🏡 ingorex 🇨🇦

🏘 ingorex 🇨🇦

💢 #شهر‌های_مختلف #تورنتو چه خبره ؟ 😍🥂 میانگین #قیمت در #شهرهای_مختلف

🏡 شهر #مارکام : ۱م و ۳۰۰ هزار دلار 👌

🏡 شهر #ریچموند_هیل : ۱م و ۱۰۰ هزار دلار ✅

🏡 شهر #آرورا : ۱م و ۳۰۰ هزار دلار 👌🥂

🏡 شهر #نیومارکت : ۱م و ۱۰۰ هزار دلار 🔥

🏡 شهر #تورنتو : ۱م و ۷۵۰ هزار دلار میانگین قیمت خانه‌های #دیتچد است 👌👌🇨🇦


🇨🇦 برای #تمامی_شهرها طی یک ماه اخیر شاهد #ثبات و یا #کاهش ۱ الی ۲ درصدی #قیمت‌ها یوده‌ایم 👌✅

🏘 انتخاب #شما برای #خرید_خانه و #زندگی کدام #شهر است؟ 🏠🇨🇦


🏘 ingorex 🇨🇦

🏡 ingorex 🇨🇦


💢 تفاوت #وام_مسکن با نرخ بهره #ثابت در وام مسکن با نرخ بهره #متغیر در چیست ؟



🔷️ در وام مسکن با نرخ بهره #ثابت شما هر ماه با نرخ بهره ثابت و کاملا مشخص #قسط خود را به بانک پرداخت می‌کنید و از #نوسانات کاملا به دور هستید.


🔷️ در این نوع #وام نرخ بهره شما از قبل مشخص است و هر ماه میزان #قسط شما مشخص بوده و تغییری نمی‌کند.




🔶️ در #وام_مسکن با نرخ بهره #متغیر میزان #قسط شما و نرخ سود شما هر ماه #متغیر است. و بسته به میزان نرخ اولیه یا #پرایم_ریت بانک دارد که بالا برود یا پایین تا میزان قسط شما مشخص شود.


🔶️ خوبی این روش این است که اگر نرخ بهره #کاهش پیدا کند شما مبلغ کمتری را پرداخت خواهید کرد 🥂♻️




#گروه_املاک_اینگورکس به عنوان #مشاور #فوق_تخصصی شما در حوزه #املاک آماده ارائه مشاور #جامع و #تخصصی به شما سرور گرامی است. برای اطلاعات بیشتر با ما #تماس بگیرید.



🏡 ingorex 🇨🇦

#ریسک‌های_اقتصاد_کانادا_و_فرصت‌های
#جذاب_سرمایه_گذاری

💢#اقتصاد_کانادا در حال حاضر با ریسکهای همراه شده است که بسیاری از مردم را نگران کرده است.
از افزایش #تورم گرفته تا گونه های جدید #کرونا و کاهش #رشد_اقتصادی و #کاهش_سرمایه_گذاری و #تولید که در این مقاله ضمن بررسی این ریسکها راه حل مقابله با آنها و فرصتهای جذاب #سرمایه_گذاری را معرفی میکنیم.

💥برای مطالعه کامل این مقاله بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

bit.ly/3zGwsNd

🏡 @ingorex 🇨🇦


💢 دیدگاه‌های متفاوت شهروندان #تورنتو درباره وضعیت فعلی و آینده #بازار_املاک_تورنتو



⚕ بر اساس نظرسنجی که توسط Angus Reid Institute انجام شده است ۶۱٪ از ساکنان GTA معتقدند که #قیمت_خانه‌ها در حال حاضر به طور "غیر منطقی بسیار بالا" است. در حالی که ۲۷٪ اعتقاد دارند قیمت‌ها "بالا" است. ۸٪ معتقد هستند که قیمت‌ها "قابل قبول" است. و تنها ۱٪ از مردم GTA اعتقاد دارند که قیمت‌ها "پایین" است.



⚕ نزدیک به ۴۵٪ از ساکنان GTA خواهان #کاهش قابل توجه قیمت املاک هستند. و ۳۹٪ هم خواهان #افزایش قابل توجه یا افزایش مناسب قیمت‌ها هستند. ۳۰٪ از این ۳۹٪ هم در واقع خواهان افزایش قابل توجه قیمت‌ها هستند.




🍷 این نظر سنجی جالب نشان از وجود #شکاف_عمیق در جامعه می‌دهد. که در آن سرمایه گذاران در املاک و صاحبان املاک خواهان افزایش قیمت هستند. و افراد مستاجر خواهان #کاهش_شدید_قیمت‌ها هستند.




🏡 @ingorex 🇨🇦

۳ دلیل اصلی کاهش ۱.۱٪ رشد اقتصادی کانادا در سه ماهه دوم سال 2021

💢 در جدیدترین آمار منتشر شده توسط سازمان آمار کانادا "Statistics Canada "برخلاف پیش بینی ها و در کمال تعجب بسیاری از کارشناسان #رشد_اقتصادی_کانادا برای ۳ ماهه دوم امسال ۱.۱ ٪ نسبت به سال گذشته کاهش پیدا کرده است. در حالی که در ۳ ماهه اول امسال #اقتصاد_کانادا ۵ ٪ رشد کرده بود.

💥در این مقاله با ۳ دلیل اصلی #کاهش_رشد_اقتصاد_کانادا در ۳ ماهه دوم سال ۲۰۲۱ آشنا می‌شویم. ادامه این مقاله را در وب‌سایت "اینگورکس" بخوانید.👇👇

bit.ly/3tcLW9v

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ اقتصاد کانادا #رنگ_خون به خود گرفت



🔶️ در تازه‌ترین آمار منتشر شده توسط Canada Statistics در سه ماهه دوم امسال اقتصاد کانادا ۱.۱٪ نسبت به سه ماهه دوم سال ۲۰۲۰ کاهش پیدا کرده است.



🔶️ صادرات کانادا در سه ماهه دوم امسال ۱۵٪ نسبت به سال گذشته کاهش پیداکرده است. میزان ساخت و ساز در کشور هم ۱۲٪ نسبت به سال گذشته کاهش پیدا کرده است.



🔶️ به دلیل کمبود Chips و اختلالات گسترده جهانی در زنجیره تامین و حمل و نقل جهانی به دلیل کرونای دلتا و پاندمی کرونا میزان تولیدات در کشور در سه ماهه دوم امسال نسبت به سال گذشته کاهش پیدا کرده است.



🔶️ دلار کانادا هم با اعلام این خبر در مقابل دلار آمریکا 0.1% کاهش پیدا کرده است و هر دلار آمریکا برابر است با ۱.۲۶۲ دلار کانادا



🔶️ بانک کانادا و بسیاری از بانک‌های کانادا هم پیش‌بینی رشد اقتصادی خود در مورد سال ۲۰۲۰ را تعدیل کرده‌اند. و از ۶٪ به ۵٪ کم کرده‌اند.




⭕ این در حالی بود که #اقتصادانان منتظر #رشد_اقتصادی ۲.۵٪ برای سه ماهه دوم امسال بودند. اما اقتصاد کانادا ۱.۱٪ #کاهش یافته است.



🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 ingorex 🇨🇦


🍷 با چه #مقدار_پول می‌توانید به خوبی ( Thriving ) در GTA #زندگی_کنید ؟ شما هم هستید ؟



🔷️ بر اساس گزارش تازه‌ای که توسط Wellesley Institute واقع در تورنتو صورت گرفته است. برای برخورداری از یک زندگی مناسب ( To Thrive ) یک خانواده چهار نفره باید حداقل بین ۱۵۵ هزار تا ۲۲۰ هزار دلار درآمد داشته باشد.



🔷️ محققان این میزان درآمد را بر اساس ۱۰ دسته بندی شامل این موارد برآورد کرده‌اند : food & nutrition, shelter, transportation, physical activity, healthcare, personal care & hygiene, social participation, education & professional development, childcare, savings & debt



🔷️ یافته‌های این تحقیق نشان می‌دهد که ۳ مورد shelter، savings & debt و childcare بیشتر از نیمی از درآمدهای یک خانواده چهار نفره در GTA را به خود اختصاص می‌دهد.




🍷 #محققان می‌گویند دولت برای بهتر کردن شرایط باید بر روی افزایش مکان‌های تفریحی مانند پارک و کتابخانه و مراکز اجتماعی و همینطور #کاهش_هزینه‌های_تحصیلی و افزایش #security_programs برای دوران بازنشستگی در کنار #home_affordability سرمایه گذاری کند.



🏡 ingorex 🇨🇦

#چشم_انداز_بازار_املاک_کانادا
#در_ماه_پاییز

💢شاید بسیار تعجب برانگیز باشد که بدانید با اینکه #ماه_آگوست شاهد #کاهش_فروش و #میزان_معاملات در حدود ۲۰ ٪ نسبت به سال گذشته و ۸ ٪ نسبت به ماه جولای بودیم اما همین ماه سومین ماه برتر آگوست در تاریخ #بازار_املاک_کانادا بوده است.
اما چشم انداز #بازار_املاک برای فصل پاییز
چیست ؟
و چه تغییراتی را شاهد خواهیم بود ؟
پیش بینی #بازار_املاک_کانادا در فصل پاییز را در این مقاله بخوانید.

💥برای شروع مطالعه بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

bit.ly/38MrgvN

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #آتش_فشان_املاک فوران می‌کند : متوسط قیمت املاک در کانادا به 680 هزار دلار #خواهد_رسید



⚕ سازمان Canadian Real Estate Association ( CREA ) به تازگی تایید کرده است که با پیش‌بینی جدید خود، ورود به بازار املاک برای بسیاری از کانادایی‌ها حتی سخت‌تر شده است.



⚕ بر اساس پیش‌بینی جدید CREA، میانگین قیمت خانه در کانادا درسال ۲۰۲۱ به عدد 680 هزار دلار افزایش پیدا خواهد کرد. که رشد حیرت آور 19.9% را نسبت به سال گذشته نشان می‌دهد.



⚕ در پیش‌بینی قبلی خود CREA قیمت 678k$ را اعلام کرده بود. مسئول اصلی افزایش قیمت در بازار کاهش عرضه و supply است. پیش‌بینی CREA این است که امسال ۶۵۶ هزار و ۳۰۰ معامله انجام خواهد شد. که ۴٪ رشد را نسبت به سال گذشته نشان می‌دهد. و البته از پیش‌بینی قبلی ۶۸۲ هزار و ۹۰۰ معامله این نهاد کمتر است.




⭕ برای سال ۲۰۲۲ پیش‌بینی CREA این است که #میزان_معاملات به ۵۷۷ هزار معامله #کاهش پیدا کند. که ۱۲.۲٪ کاهش معاملات را نسبت به سال ۲۰۲۱ نشان می‌دهد. و البته #قیمت‌ها در سال ۲۰۲۲ طبق پیش‌بینی CREA با ۵.۶٪ #افزایش به 718 هزار دلار #افزایش_پیدا_خواهد_کرد



🏡 @ingorex 🇨🇦

#ردیابی_نرخ_بهره_وام_مسکن

💢به تازگی #TD_Bank نرخ #بهره_وام_مسکن ۵ ساله ثابت و #Special خود را با کمی افزایش به ۲.۲۹٪ رساند. که البته این نرخ تازه با نرخ دیگر بانکهای رقیب برابر شده است.
اما با توجه به اینکه تغییرات کوچک در #نرخ_بهره، می‌تواند دهها هزار #دلار را بیشتر یا کمتر کند؛ ردیابی مسیر #نرخ_بهره با هدف #افزایش یا #کاهش آن از اهمیت اساسی برخوردار است.
در این #مقاله_تحلیلی و منحصر به فرد به ردیابی مسیر آینده #نرخ_بهره_وامهای_مسکن می‌پردازیم.

💥برای مطالعه کامل این مقاله در وبسایت "اینگورکس" بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

bit.ly/3otxmdp

 #با_این_۳_کار_آینده_مالی_خود_را_تضمین #کنید

💢اکنون که در مرحله انتهایی #پاندمی_کرونا هستیم، برای بسیاری از افراد کاملا مشخص شده است که تضمین #آینده_مالی خود و رسیدن به #آزادی_مالی چقدر مهم است.
گرانی کالاها و خدمات در کنار امکان #کاهش_رشد_اقتصادی در بعضی زمان‌ها، نیاز افراد برای #تضمین_آینده_مالی خود را به شدت مهم می‌کند.
در این مقاله بسیار جذاب و کاربردی به شما ۳ کار را معرفی کرده و آموزش می‌دهیم تا #آینده_مالی خود را #تضمین کنید.

💥برای رسیدن به آزادی مالی این مقاله بسیار کاربردی را در وب‌سایت "گروه املاک اینگورکس" به صورت کامل مطالعه کنید و آینده مالی خود را تضمین کنید.👇👇

bit.ly/3qwKFuD

#چرا_قیمت_خانه_در_تورنتو_کاهش
#پیدا_نخواهد_کرد؟

💢آیا می‌دانید چرا #قیمت_خانه در #تورنتو، برای ماه‌های آینده و امسال و حتی سال‌های آینده، #کاهش پیدا نخواهد کرد؟
گزارش جدید #بانک_RBC نشان می‌دهد که امروز، #بازار_املاک_تورنتو با عبور از #بازار_املاک_ونکوور، تاج پادشاهی قیمت املاک در #کانادا را به سر گذاشته است و تبدیل به #گرانترین_شهر_کانادا برای #خرید_خانه شده است.
قیمت خانه در #تورنتو، رو به افزایش است و وحشت از گونه‌های جدید #کرونا تا سونامی میلیون‌ها #مهاجر جدید، اجازه نخواهند داد، قیمت خانه در #تورنتو کاهش پیدا کند.
در این مقاله فوق‌العاده و جذاب، به شکل یک داستان و فیلم بسیار خواندنی و جذاب، با دلایل عدم کاهش #قیمت_خانه در #تورنتو آشنا می‌شویم.

💥فرصت را از دست ندهید و همین حالا برای مطالعه کامل این داستان زیبا درباره #بازار_املاک_تورنتو در وب‌سایت #گروه_املاک_اینگورکس، بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

yun.ir/ipya02

#چرا_قیمت_خانه_در_تورنتو_کاهش
#پیدا_نخواهد_کرد؟

💢آیا می‌دانید چرا #قیمت_خانه در #تورنتو، برای ماه‌های آینده و امسال و حتی سال‌های آینده، #کاهش پیدا نخواهد کرد؟
گزارش جدید #بانک_RBC نشان می‌دهد که امروز، #بازار_املاک_تورنتو با عبور از #بازار_املاک_ونکوور، تاج پادشاهی قیمت املاک در #کانادا را به سر گذاشته است و تبدیل به #گرانترین_شهر_کانادا برای #خرید_خانه شده است.
قیمت خانه در #تورنتو، رو به افزایش است و وحشت از گونه‌های جدید #کرونا تا سونامی میلیون‌ها #مهاجر جدید، اجازه نخواهند داد، قیمت خانه در #تورنتو کاهش پیدا کند.
در این مقاله فوق‌العاده و جذاب، به شکل یک داستان و فیلم بسیار خواندنی و جذاب، با دلایل عدم کاهش #قیمت_خانه در #تورنتو آشنا می‌شویم.

💥فرصت را از دست ندهید و همین حالا برای مطالعه کامل این داستان زیبا درباره #بازار_املاک_تورنتو در وب‌سایت #گروه_املاک_اینگورکس، بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

yun.ir/ipya02

#چرا_قیمت_خانه_در_تورنتو_کاهش
#پیدا_نخواهد_کرد؟

💢آیا می‌دانید چرا #قیمت_خانه در #تورنتو، برای ماه‌های آینده و امسال و حتی سال‌های آینده، #کاهش پیدا نخواهد کرد؟
گزارش جدید #بانک_RBC نشان می‌دهد که امروز، #بازار_املاک_تورنتو با عبور از #بازار_املاک_ونکوور، تاج پادشاهی قیمت املاک در #کانادا را به سر گذاشته است و تبدیل به #گرانترین_شهر_کانادا برای #خرید_خانه شده است.
قیمت خانه در #تورنتو، رو به افزایش است و وحشت از گونه‌های جدید #کرونا تا سونامی میلیون‌ها #مهاجر جدید، اجازه نخواهند داد، قیمت خانه در #تورنتو کاهش پیدا کند.
در این مقاله فوق‌العاده و جذاب، به شکل یک داستان و فیلم بسیار خواندنی و جذاب، با دلایل عدم کاهش #قیمت_خانه در #تورنتو آشنا می‌شویم.

💥فرصت را از دست ندهید و همین حالا برای مطالعه کامل این داستان زیبا درباره #بازار_املاک_تورنتو در وب‌سایت #گروه_املاک_اینگورکس، بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

yun.ir/ipya02