InGoRex Real Estate Group
1.1K subscribers
3.76K photos
88 videos
4 files
2.78K links
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦

🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

📎 www.ingorex.com 🏡🌏
Download Telegram
🏡 @ingorex 🇨🇦

💢 #وضعیت بازار املاک #کانادا 🇨🇦 برای چند ماه آینده سال چگونه خواهد بود؟

#پیش‌بینی ☁️ #هوا_شناسی_بازار_املاک

#رشد_اقتصادی بالای کانادا 🇨🇦
افزایش تعداد #معاملات املاک
افزایش #نرخ_بهره وام‌های مسکن 🏡
سخت‌تر شدن شرایط برای دریافت #وام_مسکن 📥
نوسان بسیار کم و یا #ثبات_قیمت ☁️
سخت‌تر شدن شرایط برای #خرید_املاک توسط افراد و سرمایه گذاران خارجی

#هواشناسی_بازار_املاک_کانادا 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦
#هواشناسی_بازار_املاک:
#پیش‌بینی_بازار_املاک_برای_چند_ماه_آینده

💢از اول جون
#شرایط_جدید برای دریافت #وام_مسکن اجرایی خواهد شد.
اما این شرایط جدید شرایط
#بازار_املاک را برای چند ماه چگونه خواهد کرد؟ و باید منتظر چه دورهای در این #بازار باشیم؟

💥برای شناخت وضعیت
#آینده_بازار_املاک_کانادا در چند ماه آینده مطالعه این مقاله رو از دست ندید.👇👇

bit.ly/3oRfRSz
🏡 @ingorex 🇨🇦

💢 #پیش‌بینی آینده بازار املاک #تورنتو 🇨🇦


🔷️ قیمت‌های #متعادل‌تر و با #نوسان_کمتر

🔶️ افزایش #عرضه و #ساخت_و_ساز املاک

🔷️ #افزایش و رشد #معاملات به دلیل افزایش #اشتغال و #کاهش نرخ بیکاری 🔻🔻🔻

🔶️ کاهش #تقاضا برای دریافت #وام_مسکن

🔷️ #افزایش سرمایه گذاری به دلیل #رشد_اقتصادی بالا در کشور 🔺️🔺️🔺️


🇨🇦 این‌ #روند برای چند ماه #آینده روندی است که قابل #پیش‌بینی است و وجود خواهد داشت 👌🥂


🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 ingorex 🇨🇦

💢
#پیش‌بینی آینده بازار املاک #تورنتو 🇨🇦


🔷️ قیمت‌های
#متعادل‌تر و با #نوسان_کمتر

🔶️ افزایش
#عرضه و #ساخت_و_ساز املاک

🔷️
#افزایش و رشد #معاملات به دلیل افزایش #اشتغال و #کاهش نرخ بیکاری 🔻🔻🔻

🔶️ کاهش
#تقاضا برای دریافت #وام_مسکن

🔷️
#افزایش سرمایه گذاری به دلیل #رشد_اقتصادی بالا در کشور 🔺️🔺️🔺️


🇨🇦 این‌
#روند برای چند ماه #آینده روندی است که قابل #پیش‌بینی است و وجود خواهد داشت 👌🥂


🏡 ingorex
🇨🇦
🏡 ingorex 🇨🇦

💢 #وضعیت بازار املاک #کانادا 🇨🇦 برای چند ماه آینده سال چگونه خواهد بود؟

#پیش‌بینی ☁️ #هوا_شناسی_بازار_املاک

#رشد_اقتصادی بالای کانادا 🇨🇦
افزایش تعداد #معاملات املاک
افزایش #نرخ_بهره وام‌های مسکن 🏡
سخت‌تر شدن شرایط برای دریافت #وام_مسکن 📥
نوسان بسیار کم و یا #ثبات_قیمت ☁️
سخت‌تر شدن شرایط برای #خرید_املاک توسط افراد و سرمایه گذاران خارجی

#هواشناسی_بازار_املاک_کانادا 🇨🇦

🏡 ingorex 🇨🇦
#پیش‌بینی_بازار_املاک_تورنتو
#برای_شش_ماه_آینده

💢 #گزارش_TRREB از شش ماه آینده #بازار_املاک_تورنتو نشان از افزایش معاملات و متوسط قیمت #املاک به یک میلیون و ۷۰ هزار دلار دارد.
#ثروت_کانادایی_ها هم در این دو سال اخیر افزایش چشمگیری داشته است. ریکاوری و بازگشایی کامل #اقتصاد را هم در شش ماه آینده در راه داریم.

💥در این مقاله کاربردی و جذاب به پیش بینی وضعیت #بازار_املاک_تورنتو برای شش ماه آینده می پردازیم.👇👇

bit.ly/3hPZqCL
#پیش‌بینی_۴_روند_در_بازار_املاک_تورنتو
#برای_۵_ماه_آینده

💢برای پنج ماه آینده به نظر میرسد شرایط متفاوتی در #بازار_املاک_تورنتو داشته باشیم. مهمترین ریسک در بازار هم نگرانی از وضعیت #پاندمی_کرونای_دلتا در آینده است.
برای پنج ماه آینده ۴ روند در #بازار_املاک_تورنتو پیشبینی میشود.

💥برای آشنایی با این ۴ روند و داشتن بینش عمیق از آینده #بازار_املاک_کانادا و #تورنتو مطالعه این مقاله جذاب را به شما پیشنهاد میکنیم.👇👇

bit.ly/3Cy5N7m
#پیش‌بینی_وضعیت_ساخت_و_ساز
#املاک_در_بازار_املاک_کانادا

💢طبق آخرین آمار سازمان #آمار_کانادا شاهد رکورد جدیدی در میزان سرمایه گذاری در ساخت و ساز #املاک در کشور #کانادا هستیم.
بیش از #چهل_میلیارد_دلار در سه ماهه دوم امسال برای #ساخت_املاک در سراسر کشور هزینه شده است.
در این مقاله جذاب علاوه بر اینکه به وضعیت فعلی ساخت و ساز #املاک در #کانادا میپردازیم بلکه به مشکلات این صنعت و پیشبینی آن برای آینده هم اشاره خواهیم کرد.

💥برای آگاهی از وضعیت آینده #عرضه_املاک در #بازار_املاک_کانادا مطالعه کامل این مقاله را از دست ندهید.👇👇

bit.ly/3xU1Mqi
🏡 @ingorex 🇨🇦


محله Agincourt بکی از #بهترین محله‌های affordable برای سرمایه گذاری #پرسود



🔺️ محله Agincourt یکی از محله‌های مناسب و affordable در شهر تورنتو است. که طی چند سال گذشته این محله با رشد قیمت بسیار بالایی همراه بوده است.



🔻 در این نمودار به صورت کامل می‌توانید #میانگین_قیمت_املاک طی ۶ سال گذشته از سال ۲۰۱۶ تا سال ۲۰۲۱ را مشاهده کنید. قیمت خانه در این محله از ۵۷۱ هزار و ۴۰۰ دلار به ۸۴۴ هزار دلار افزایش طی فقط پنج سال افزایش پیدا کرده است.



🔺️ با توجه به افزایش تعداد مهاجرت به GTA و کمبود عرضه و ساخت و ساز خانه نسبت به تقاضای موجود و از طرفی افزایش تورم در کشور و شرایط اقتصادی موجود برای رشد اقتصادی و پاندمی کرونا #پیش‌بینی می‌شود که قیمت املاک در #محله Agincourt شاهد افزایش بسیار بیشتری هم باشد.





🇨🇦 قیمت خانه در Agincourt طی #پنج_سال گذشته 47.7% #افزایش پیدا کرده است. برای مشاوره تخصصی درباره این محله #affordable و خرید خانه و سرمایه_گذاری کافی است با ما #تماس_بگیرید ☎️



🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦


🍷 #رکورد_زنی بازار املاک کانادا در سال ۲۰۲۱ : گزارش جدید #RBC



گزارش جدیدی توسط بانک RBC و اقتصاددان ارشد این بانک Robert Hogue درباره وضعیت فعلی و آینده بازار املاک کانادا منتشر شده است.



در این گزارش آمده است که متوسط قیمت املاک در کانادا در سال ۲۰۲۱ رکورد جدیدی خواهد زد. طبق گزارش سال ۲۰۲۱ قیمت خانه در کانادا ۸.۴٪ #رشد خواهد کرد. و به عدد تاریخی ۶۶۹ هزار دلار خواهد رسید. عرضه املاک هم با رشد #تاریخی ۶.۵٪ خود به ۵۸۸ هزار و ۳۰۰ واحد خواهد رسید. و این #افزایش_عرضه در تمامی استان‌ها وجود خواهد داشت.



طبق این گزارش پیشبینی شده است که قیمت خانه در انتاریو ۹.۶٪ افزایش پیدا کند. برای کبک ۹٪، BC حدود ۸.۶٪، در Nova Scotia رشد ۸.۳٪ و در PEI هم رشد ۹.۵٪ قیمت املا‌ک پیشبینی شده است.



در این گزارش Hogue پیشبینی می‌کند که در سال ۲۰۲۱ عدد ۵۸۸ هزار واحد #عرضه شود. و برای سال ۲۰۲۲ پبش‌بینی می‌شود ۵۰۷ هزار عرضه وجود داشته باشد.




🍷 #گزارش_جدید RBC #پیش‌بینی می‌کند که متوسط قیمت خانه در #کانادا برای سال ۲۰۲۱ رقم ۸.۴٪ و برای سال ۲۰۲۲ #سال_آینده ۳.۹٪ #افزایش_قیمت پیدا کند.



🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦


🇨🇦 #ترمز ساخت و ساز در بازار املاک #تورنتو کشیده شد : میزان #Supply در تورنتو #سقوط_آزاد کرد



طبق آخرین آمار ارائه شده توسط TRREB میزان فروش خانه در ماه آگوست کاهش پیدا کرده است. و میزان عرضه هم ۴۳٪ کمتر شده است.



در ماه آگوست ۸۵۹۶ خانه به فروش رفته است. که ۱۹.۹٪ کمتر از ماه آگوست سال گذشته است. و ۸٪ کمتر از آمار ماه جولای که ۹۳۶۸ خانه به فروش رفته بود.



میزان لیستینگ جدید هم به ۱۰ هزار و ۶۰۹ مورد رسیده است که ۴۳٪ کمتر از ماه آگوست سال گذشته است. و همینطور ۱۵٪ کمتر از آمار ماه جولای که ۱۲ هزار و ۵۵۱ خانه در بازار موجود بود.



میانگین قیمت خانه در GTA در ماه آگوست به یک میلیون و ۷۰ هزار و ۹۱۱ دلار رسیده است. که ۹ هزار دلار نسبت به ماه گذشته افزایش را نشان می‌دهد. و همینطور نسبت به آگوست سال گذشته میانگین قیمت خانه ۱۲۰ هزار دلار افزایش پیدا کرده است.




🍷 سازمان The Canadian Real Estate Association ( CREA ) #پیش‌بینی کرده است که میانگین قیمت خانه در #کانادا تا آخر امسال به ۶۴۹ هزار و ۵۰۰ دلار و تا سال ۲۰۲۳ به ۷۰۴ هزار و ۹۰۰ دلار #افزایش پیدا کند.



🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦


محله Agincourt بکی از #بهترین محله‌های affordable برای سرمایه گذاری #پرسود



🔺️ محله Agincourt یکی از محله‌های مناسب و affordable در شهر تورنتو است. که طی چند سال گذشته این محله با رشد قیمت بسیار بالایی همراه بوده است.



🔻 در این نمودار به صورت کامل می‌توانید #میانگین_قیمت_املاک طی ۶ سال گذشته از سال ۲۰۱۶ تا سال ۲۰۲۱ را مشاهده کنید. قیمت خانه در این محله از ۵۷۱ هزار و ۴۰۰ دلار به ۸۴۴ هزار دلار افزایش طی فقط پنج سال افزایش پیدا کرده است.



🔺️ با توجه به افزایش تعداد مهاجرت به GTA و کمبود عرضه و ساخت و ساز خانه نسبت به تقاضای موجود و از طرفی افزایش تورم در کشور و شرایط اقتصادی موجود برای رشد اقتصادی و پاندمی کرونا #پیش‌بینی می‌شود که قیمت املاک در #محله Agincourt شاهد افزایش بسیار بیشتری هم باشد.





🇨🇦 قیمت خانه در Agincourt طی #پنج_سال گذشته 47.7% #افزایش پیدا کرده است. برای مشاوره تخصصی درباره این محله #affordable و خرید خانه و سرمایه_گذاری کافی است با ما #تماس_بگیرید ☎️



🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦


💢 #سوخت_گیری اقتصاد کانادا در ماه #آگوست : آیا #اقتصاد_کانادا به مسیر پرواز خود #برگشته است؟



🔶️ بر اساس آمار Canada Statistics در ماه آگوست امسال ۹۰ هزار شغل به اقتصاد اضافه شد. بر این اساس اقتصاد کشور تنها ۱۵۰ هزار شغل کمتر از دوران قبل از پاندمی دارد. و این نزدیکترین عدد از زمان فوریه ۲۰۲۰ است.



🔶️ افزایش نرخ اشتغال بیشتر در بخش صنایع خدمات محور شامل اقامت و صنایع غذایی، فناوری اطلاعات، فرهنگی و گردشگری و تفریح بوده است. برای اولین بار از ماه مارچ هم نرخ اشتغال در بخش ساخت و ساز افزایش پیدا کرده است.



🔶️ نرخ بیکاری در حال حاضر به کمترین میزان خود در طی دوران بحران کرونا رسیده است. و برابر است با ۷.۱٪ که البته همچنان از قبل از دوران پاندمی کرونا بالاتر است.



🔶️ نرخ اشتغال برای مهاجرانی که به کانادا مهاجرت کرده‌اند به ۵۹٪ رسیده است که ۱.۵٪ از سال گذشته کمتر است. همچین نرخ اشتغال برای متولدین کانادا هم ۶۱٪ است که بیشتر از ۲٪ کمتر از دوران قبل از پاندمی کرونا است.



بخش Labour Force سازمان Canada Statistics #پیش‌بینی می‌کند که اقتصاد به #مسیر_صعودی خود ادامه دهد



🏡 @ingorex 🇨🇦
#پیش‌بینی_قیمت_مصالح_ساختمانی
#و_تاثیر_آن_بر_بازار_املاک_تورنتو

💢با شروع #پاندمی_کرونا که همزمان شد با تغییرات آب و هوایی بسیار شدید در تمامی #کانادا، و به خصوص آتش سوزیهای گسترده در #جنگلهای_غرب_کانادا #قیمت_lumber و #چوب و #الوار تقریبا با ۶ برابر شد.
اختلال در تولید انواع #مصالح_ساختمانی و زنجیره تامین جهانی، در کنار افزایش بسیار زیاد تقاضا برای رنوویشن، منجر به #رشد_خیره_کننده قیمت انواع #مصالح_ساختمانی شده است.
در حالی که #کانادا به شدت به ساخت و سازهای جدید نیاز دارد، قیمت #مصالح_ساختمانی تعیین کننده #آینده_قیمت این خانه های جدید خواهد بود.
در این مقاله تحلیلی و منحصر به فرد، نگاهی داریم به آینده #قیمت_مصالح_ساختمانی و عوامل تاثیر گذار بر روی این لوازم اساسی ساخت و ساز خانه و تاثیری که در #بازار_املاک_تورنتو و #کانادا ایجاد خواهد کرد. با مطالعه کامل این مقاله از آینده #بازار_املاک کشور مطلع شوید.

💥برای مطالعه کامل این مقاله در وبسایت "اینگورکس" بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

bit.ly/3zRFjLF
#پیش‌بینی_بازار_اجاره_املاک_تورنتو
#برای_سال_۲۰۲۲

💢با نزدیک شدن به #آخر_سال، بازارهای بسیاری داغ داغ است. از بازار #خرید_لباس گرفته تا جشن‌های مختلف برای #کریسمس، در کنار این بازارها اما یک باز هم بسیار داغ داغ است.
صحبت از #بازار_اجاره_املاک_تورنتو است. قیمت‌ها از سطح سال قبل عبور کرده و وارد رکوردهای جدیدی شده است. اما #بازار_اجاره_املاک_تورنتو در #سال_۲۰۲۲ چه وضعیتی خواهد داشت؟
در تحلیل اختصاصی امروز #گروه_املاک_اینگورکس، به پیشبینی #بازار_اجاره_املاک_تورنتو در #سال_۲۰۲۲ می‌پردازیم.

💥برای مطالعه کامل این مقاله اختصاصی در وب‌سایت "گروه املاک اینگورکس" بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

bit.ly/32z54p6
🏡 ingorex 🇨🇦


#گزارش_جدید National Rent Report : #داغ_شدن بازار اجاره در سرمای #کریسمس_2022 : #پیش‌بینی افزایش 11% قیمت اجاره در Toronto



⚕ گزارش جدید National Rent Report که توسط Bullpen Research and Consulting و Rentals.ca منتشر شده است، نشان می‌دهد که میانگین قیمت اجاره در تورنتو در ماه نوامبر امسال به 2,300$ رسیده است که 10% افزایش قیمت را نسبت به نوامبر 2020 نشان می‌دهد.


⚕ طبق این گزارش، بازار اجاره املاک در تورنتو برای سال ۲۰۲۲ پیشبینی شده است که شاهد افزایش زیادی باشد و با داغ شدن بازار اجاره، میانگین قیمت اجاره املاک در ۲۰۲۲ به 2,450$ برسد.


⚕ کتاب جدید گروه املاک اینگورکس "چگونه هنگ کنگ اقتصاد و بازار املاک کانادا را متحول خواهد کرد ؟" منتشر شده است. در این کتاب جذاب به بررسی نقش هنگ‌کنگ در اقتصاد و بازار املاک کانادا و تورنتو می‌پردازیم.



برای دانلود این #کتاب_جذاب به صورت کتاب صوتی و کتاب الکترونیکی در صفحه اختصاصی این کتاب، بر روی لینک زیر کلیک کنید 👇🏻👇🏻👇🏻

http://yun.ir/Hongkong-Ebook1

🏡 ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦


#گزارش_جدید National Rent Report : #داغ_شدن بازار اجاره در سرمای #کریسمس_2022 : #پیش‌بینی افزایش 11% قیمت اجاره در Toronto



⚕ گزارش جدید National Rent Report که توسط Bullpen Research and Consulting و Rentals.ca منتشر شده است، نشان می‌دهد که میانگین قیمت اجاره در تورنتو در ماه نوامبر امسال به 2,300$ رسیده است که 10% افزایش قیمت را نسبت به نوامبر 2020 نشان می‌دهد.


⚕ طبق این گزارش، بازار اجاره املاک در تورنتو برای سال ۲۰۲۲ پیشبینی شده است که شاهد افزایش زیادی باشد و با داغ شدن بازار اجاره، میانگین قیمت اجاره املاک در ۲۰۲۲ به 2,450$ برسد.


⚕ کتاب جدید گروه املاک اینگورکس "چگونه هنگ کنگ اقتصاد و بازار املاک کانادا را متحول خواهد کرد ؟" منتشر شده است. در این کتاب جذاب به بررسی نقش هنگ‌کنگ در اقتصاد و بازار املاک کانادا و تورنتو می‌پردازیم.



برای دانلود این #کتاب_جذاب به صورت کتاب صوتی و کتاب الکترونیکی در صفحه اختصاصی این کتاب، بر روی لینک زیر کلیک کنید 👇🏻👇🏻👇🏻

http://yun.ir/Hongkong-Ebook1

🏡 @ingorex 🇨🇦