InGoRex Real Estate Group
1.1K subscribers
3.76K photos
90 videos
4 files
2.78K links
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦

🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

📎 www.ingorex.com 🏡🌏
Download Telegram
🏛 ingorex 🇨🇦

🏘
#موج_سواری قیمت‌ها در #بازار_اجاره املاک در #مرکز_شهر در راه است؟ 🌊

طی چند ماه
#آینده با #رشد_اقتصادی و #کاهش_بیکاری در کنار #بازگشایی‌های_گسترده روبرو هستیم 👌👌

همین طور
#مهاجرت و #سفر به مرکز شهر هم به شدت افزایش خواهد یافت

#ادامه_رو_از_دست_نده 😍👇🏻👇🏻👇🏻

💢
#پیش_بینی این است که با این #روند شاهد #افزایش قیمت‌ها در بازار #اجاره در مرکز شهر باشیم 🔺️🔺️🔺️

💢 همین طور به دلیل حفظ شرایط
#فعلی و #ریموت برای خیلی از کسب و کارها بازار #اجاره در حومه شهرها هم #داغ خواهد بود 😍🔥


🏡 ingorex
🌊
🏛 ingorex 🇨🇦

🏘
#موج_سواری قیمت‌ها در #بازار_اجاره املاک در #مرکز_شهر در راه است؟ 🌊

طی چند ماه
#آینده با #رشد_اقتصادی و #کاهش_بیکاری در کنار #بازگشایی‌های_گسترده روبرو هستیم 👌👌

همین طور
#مهاجرت و #سفر به مرکز شهر هم به شدت افزایش خواهد یافت

#ادامه_رو_از_دست_نده 😍👇🏻👇🏻👇🏻

💢
#پیش_بینی این است که با این #روند شاهد #افزایش قیمت‌ها در بازار #اجاره در مرکز شهر باشیم 🔺️🔺️🔺️

💢 همین طور به دلیل حفظ شرایط
#فعلی و #ریموت برای خیلی از کسب و کارها بازار #اجاره در حومه شهرها هم #داغ خواهد بود 😍🔥


🏡 ingorex
🌊
#داغ_شدن_بازار_املاک_اجاره_تورنتو:
متوسط قیمت اجاره ۵٪ افزایش
پیدا کرده است


💢گزارش جدیدی از #نرخ_اجاره_بها در بخشهای مختلف GTA منتشر شده است. در این مقاله به این گزارشی که توسط
torontorentals.com
bullen research & consulting

درباره میزان #نرخ_اجاره_بها در شهرهای مختلف GTA ارائه شده است میپردازیم.
بعد از ۱۴ ماه کاهش قیمت چهار ماه است که شاهد افزایش میزان #اجاره_بها در GTA
هستیم.

💥ادامه این مقاله جذاب و به روز را در وبسایت "اینگورکس" بخوانید.👇👇

bit.ly/3ynQawa
🏡 @ingorex 🇨🇦


💢 گزارش جدید درباره #بازار_اجاره_املاک : #داغ شدن بازار اجاره همزمان با #رکورد_شکنی نرخ‌ها



بر اساس گزارشی جدیدی که توسط Rentals.ca و Bullpen Research & Consulting تحت عنوان "گزارش ملی اجاره" منتشر شده است. برای چهارمین ماه پیاپی میانگین قیمت اجاره برای تمامی انواع خانه‌ها افزایش پیدا کرده است.



بر این اساس در حاضر میانگین نرخ اجاره در بازار املاک کانادا به ۱۷۶۳ دلار رسیده است. خبر خوب اما برای مستاجران این است که در حال حاضر این رقم ۱۹۰ دلار کمتر از اوج قیمت در سپتامبر ۲۰۱۹ است که نرخ اجاره ۱۹۵۴ دلار بود.



البته نرخ اجاره برای single family ها از سپتامبر ۲۰۱۹ هم بیشتر شده است. در تورنتو نرخ اجاره خانه‌ها از فوریه تا سپتامبر امسال ۱۵٪ افزایش پیدا کرده است. و در ونکوور در همین بازه زمانی نرخ اجاره بها ۱۶٪ افزایش پیدا کرده است.




با #بازگشایی_مدارس ابتدایی و ادامه روند عادی شدن ، شاهد #صعودی شدن بیشتر نرخ اجاره هم خواهیم بود. در حال حاضر در تورنتو خانه‌های #یک_خوابه نرخ ۱۹۸۹ دلار را دارند. و خانه‌های #دو_خوابه ۲۶۲۸ دلار و نرخ اجاره #condo هم در حال افزایش است.




🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦


#گزارش_جدید TRREB : بازار رقابتی #کاندو تورنتو را #داغ کرده است



⚕ بر اساس آخرین گزارش Toronto Regional Real Estate Board در مجموع در GTA در ماه سپتامبر ۹ هزار و ۴۶ معامله انجام شده است. در Toronto سه هزار و ۳۹۷ فروش خانه انجام شده است. که از این میزان معامله، هزار و ۷۹۲ معامله خانه مربوط به واحد‌های کاندو که داغ ترین نوع خانه در حال حاضر در تورنتو هستند بوده است.



⚕ علی‌رغم افزایش میزان معاملات نسبت به ماه گذشته اما این میزان ۱۸٪ کمتر از معاملات انجام شده در سپتامبر ۲۰۲۰ است.‌ و TRREB اضافه می‌کند که new Listing هم در بازار ۳۴٪ نسبت به سال گذشته کاهش پیدا کرده است.



⚕ تقاضا بسیار قدرتمند وجود دارد اما نبود خانه کافی منجر به کاهش معاملات نسبت به سال گذشته شده است.



⚕ در حال حاضر میانگین قیمت خانه در GTA نسبت به سال گذشته ۱۸.۳٪ افزایش قیمت پیدا کرده است و به ۱ میلیون و ۱۳۶ هزار و ۲۸۰ دلار رسیده است. قیمت کاندو هم در Toronto با 8.5% افزایش نسبت به سال گذشته به ۷۴۴ هزار و ۷۳۰ دلار رسیده است.




#آمار_دقیق و به روز از #بازار_املاک_تورنتو در #کانال_تلگرام_اینگورکس


🏡 @ingorex 🇨🇦
#به_این_۳_دلیل_اجاره_خانه_در_تورنتو
#داغ_شده_و_پرواز_خواهد_کرد


💢#بازا_اجاره_خانه و انواع #املاک در #تورنتو در حال ورود به دوران جدیدی است.
دوران ماه عسل #اجاره_خانه در #تورنتو که از شروع #دوران_پاندمی_کرونا شروع شده بود، اکنون به پایان رسیده است.
متغیرهای زیادی در حال شکل گیری هستند که #بازار_اجاره_خانه را در #تورنتو بسیار داغ خواهند کرد.
مدار صعودی #نرخهای_اجاره در #تورنتو شروع شده است. به طور مشخص ۳ دلیل اصلی وجود دارد که #اجاره_خانه در #تورنتو را به پرواز در خواهد آورد.
برای روند شناسی #بازار_اجاره_املاک_تورنتو برای آینده مطالعه کامل این مقاله را به شما توصیه میکنیم.

💥برای مطالعه کامل این مقاله بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

bit.ly/3Bbs2hv
🏡 @ingorex 🇨🇦


#بازار #اجاره_کاندو در تورنتو #داغ_داغ است : میانگین اجاره به 2,446 دلار رسید



⚕ در حال حاضر قیمت اجاره کاندو در downtown Toronto به 2,446 دلار رسیده است. این قیمت 21% بیشتر از میانگین قیمت اجاره کاندو در GTA است.



⚕ میانگین قیمت اجاره آپارتمان در GTA در حال حاضر با رشد 8% نسبت به سال گذشته به 2,373 دلار در ماه رسیده است.



⚕ بازار اجاره کاندو در فصل پاییز داغ داغ است. میانگین قیمت اجاره در تورنتو از اول سال تا امروز 19% افزایش پیدا کرده است. در حال حاضر قیمت اجاره واحد یک خوابه در GTA به 1,834 دلار رسیده است که 3.8% ارزانتر از سال گذشته است.



⚕ میانگین قیمت اجاره ماهانه واحد دو خوابه در GTA با 2.2% کاهش نسبت به سال گذشته در حال حاضر 2,320 دلار است و میانگین قیمت اجاره ماهانه واحد سه خوابه در GTA با کاهش 0.8% در حال حاضر 2,765 دلار است.



⚕ به صورت کلی میانگین قیمت اجاره ماهانه در GTA از اول سال 2021 تا حالا بین 80 تا 120 دلار بیشتر شده است.



#آپدیت_روزانه از بازار املاک تورنتو به همراه تحلیل‌های اختصاصی فقط در کانال تلگرام اینگورکس : عضو #خانواده_اینگورکس شوید


🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦


#گزارش_جدید TRREB : رقص قیمت‌ها در بازار #داغ_کریسمس



⚕ به گزارش Toronto Regional Real Estate Board ( TRREB ) میزان فروش خانه در ماه November امسال یک رکورد تاریخی بوده است. 9017 معامله و فروش خانه در این ماه انجام شده است که 3.3% بیشتر از سال گذشته است.


⚕ عرضه اما نسبت به سال گذشته به شدت کاهش پیدا کرده است. میزان New Listings نسبت به سال گذشته 13.2% کاهش پیدا کرده است و قیمت‌ها افزایشی است.


⚕ میانگین قیمت خانه در GTA نسبت به سال گذشته، 21.7% بیشتر شده است و به 1,163,323 دلار رسیده است.


⚕ بازار املاک تورنتو در کریسمس داغ داغ است. با افزایش بیشتر جمعیت در سال آینده از طریق مهاجرت و دانشجویان که صدها هزار نفر هستند در کنار بیشتر شدن ارائه خانه‌های جدید به بازار، باید منتظر افزایش بیشتر قیمت و البته تعداد معاملات در سال 2022 باشیم.



گروه املاک اینگورکس به زودی از #کتاب_جدید خود رونمایی خواهد کرد. برای اطلاع از این کتاب و #ابرترندهای بازار املاک تورنتو، عضو #کانال_تلگرام_اینگورکس شوید

🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 ingorex 🇨🇦


#گزارش_جدید National Rent Report : #داغ_شدن بازار اجاره در سرمای #کریسمس_2022 : #پیش‌بینی افزایش 11% قیمت اجاره در Toronto



⚕ گزارش جدید National Rent Report که توسط Bullpen Research and Consulting و Rentals.ca منتشر شده است، نشان می‌دهد که میانگین قیمت اجاره در تورنتو در ماه نوامبر امسال به 2,300$ رسیده است که 10% افزایش قیمت را نسبت به نوامبر 2020 نشان می‌دهد.


⚕ طبق این گزارش، بازار اجاره املاک در تورنتو برای سال ۲۰۲۲ پیش‌بینی شده است که شاهد افزایش زیادی باشد و با داغ شدن بازار اجاره، میانگین قیمت اجاره املاک در ۲۰۲۲ به 2,450$ برسد.


⚕ کتاب جدید گروه املاک اینگورکس "چگونه هنگ کنگ اقتصاد و بازار املاک کانادا را متحول خواهد کرد ؟" منتشر شده است. در این کتاب جذاب به بررسی نقش هنگ‌کنگ در اقتصاد و بازار املاک کانادا و تورنتو می‌پردازیم.



برای دانلود این #کتاب_جذاب به صورت کتاب صوتی و کتاب الکترونیکی در صفحه اختصاصی این کتاب، بر روی لینک زیر کلیک کنید 👇🏻👇🏻👇🏻

http://yun.ir/Hongkong-Ebook1

🏡 ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦


#گزارش_جدید National Rent Report : #داغ_شدن بازار اجاره در سرمای #کریسمس_2022 : #پیش‌بینی افزایش 11% قیمت اجاره در Toronto



⚕ گزارش جدید National Rent Report که توسط Bullpen Research and Consulting و Rentals.ca منتشر شده است، نشان می‌دهد که میانگین قیمت اجاره در تورنتو در ماه نوامبر امسال به 2,300$ رسیده است که 10% افزایش قیمت را نسبت به نوامبر 2020 نشان می‌دهد.


⚕ طبق این گزارش، بازار اجاره املاک در تورنتو برای سال ۲۰۲۲ پیش‌بینی شده است که شاهد افزایش زیادی باشد و با داغ شدن بازار اجاره، میانگین قیمت اجاره املاک در ۲۰۲۲ به 2,450$ برسد.


⚕ کتاب جدید گروه املاک اینگورکس "چگونه هنگ کنگ اقتصاد و بازار املاک کانادا را متحول خواهد کرد ؟" منتشر شده است. در این کتاب جذاب به بررسی نقش هنگ‌کنگ در اقتصاد و بازار املاک کانادا و تورنتو می‌پردازیم.



برای دانلود این #کتاب_جذاب به صورت کتاب صوتی و کتاب الکترونیکی در صفحه اختصاصی این کتاب، بر روی لینک زیر کلیک کنید 👇🏻👇🏻👇🏻

http://yun.ir/Hongkong-Ebook1

🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦


#چشم_انداز_روشن در اقتصاد کانادا در کنار #تورم_بالا دیده می‌شود؟!



🔷️ کرونای اومیکرون در این سرمای برفی زمستان، کانادا را وارد تعطیلی کرد؛ اما کرونای اومیکرون علی‌رغم گسترش فوق سریع، نرخ بستری و مرگ بسیار کمتری دارد. رشد اقتصادی جهانی به دلیل افزایش تقاضا برای نفت و گاز بیشتر شده است و نفت ۹۰ دلاری و گاز چند صد دلاری کاملا به سود اقتصاد کاناداست.


🔷️ چشم انداز رشد مثبت اقتصادی برای کانادا به خوبی دیده می‌شود. یک خبر جدید و بسیار قابل توجه مربوط به Bloomberg است که در گزارش جدید خود، نشان داده است که بسیاری از مدیران تجاری در کانادا اعتقاد دارند که نرخ تورم برای دو سال آینده بیشتر از ۳٪ و حتی ۴٪ خواهد بود.


🔷️ اختلال در زنجیره تامین جهانی، گرمایش جهانی و ربسک‌های جدی آب و هوایی در کنار کاهش عرضه جهانی به دلیل کرونا، تورم بالای ۳٪ را برای چند سال آینده منطقی نشان می‌دهد!



حالا بیایید وارد #بازار_املاک_تورنتو شویم و تحلیل خود را تکمیل کنیم. چشم‌انداز مثبت اقتصادی و تورم بالا برای بازار املاک تورنتو یعنی #افزایش_قیمت و کمتر نشدن #معاملات در کنار #داغ_شدن بازار املاک لاکچری

🏡 @ingorex 🇨🇦