InGoRex Real Estate Group
1.1K subscribers
3.76K photos
88 videos
4 files
2.78K links
🏡 #گروه_املاک_اینگورکس | مشاور فوق تخصصی شما در بازار املاک تورنتو 🇨🇦

🍷 برای مشاوره تخصصی رایگان در خصوص خرید و فروش و سرمایه گذاری در املاک با ما تماس بگیرید👇

☎️ 647-995-5582 مصطفی خیاط زاده
☎️ 416-992-6636 همایون معینی فر

📎 www.ingorex.com 🏡🌏
Download Telegram
🏘 ingorex 🌀🌧

#هوا_شناسی_بازار_املاک 🌧🌀 #۱_آپریل_۲۰۲۱

🌊
#سونامی در #بازار_املاک_لاکچری 🌀🌧

#اینجا_رو_بخون 👇🏻👇🏻👇🏻🌊🌀🌧

💢 بزرگترین
#انتقال_ثروت_بین_نسلی در حال انجام است. و این #سونامی_تقاضا 😍🌊 را برای #بازار_املاک_لاکچری 😍🌧🏘 ایجاد خواهد کرد. 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻 #بخون 🌧🌊👇🏻👇🏻

🌊 شما
#سرمایه_گذار گرامی میخوای این #فرصت_بی‌نظیر رو از دست بدی ؟ 👈🏼🌊🏘 برای استفاده از این فرصت #بکر و #سرمایه_گذاری در این املاک 👈🏼👈🏼👈🏼 #همین_حالا 👈🏼👈🏼☎️☎️ #تماس_بگیرید 😍☎️👈🏼🌊🌧🏘


#ادامه_رو_بخون 👈🏼🌊😍🌧🏘👇🏻

💢 در این بازار
#صعودی و #متغیر با ما 👈🏼☎️ #تماس_بگیرید تا #به_سلامت 😍👈🏼💰 #موفقیت را تجربه کنید 😍👈🏼💰🌧🏘

#هوا_شناسی_بازار_املاک_کانادا 😍 #سونامی_بازار_املاک_لاکچری 🏘🌊 #فرصت_بکر_سرمایه_گذاری 👈🏼🚀💰😍🏘


💢 راستی اگر
#تا_فردا با #تماس 👈🏼☎️ بگیرید. #مشاوره_رایگان 😍 #مهمان ما هستید. 🌀🌧

#هواشناسی_بازار_املاک_اینگورکس 🌊🌀🌧 👈🏼👈🏼👈🏼 یعنی #تضمین_موفقیت در #سرمایه_گذاری 👈🏼☎️☎️


🏘 ingorex
🌊🌀🌧
🏘 ingorex 🌀🌧

#هوا_شناسی_بازار_املاک 🌧🌀 #۱_آپریل_۲۰۲۱

🌊
#سونامی در #بازار_املاک_لاکچری 🌀🌧

#اینجا_رو_بخون 👇🏻👇🏻👇🏻🌊🌀🌧

💢 بزرگترین
#انتقال_ثروت_بین_نسلی در حال انجام است. و این #سونامی_تقاضا 😍🌊 را برای #بازار_املاک_لاکچری 😍🌧🏘 ایجاد خواهد کرد. 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻 #بخون 🌧🌊👇🏻👇🏻

🌊 شما
#سرمایه_گذار گرامی میخوای این #فرصت_بی‌نظیر رو از دست بدی ؟ 👈🏼🌊🏘 برای استفاده از این فرصت #بکر و #سرمایه_گذاری در این املاک 👈🏼👈🏼👈🏼 #همین_حالا 👈🏼👈🏼☎️☎️ #تماس_بگیرید 😍☎️👈🏼🌊🌧🏘


#ادامه_رو_بخون 👈🏼🌊😍🌧🏘👇🏻

💢 در این بازار
#صعودی و #متغیر با ما 👈🏼☎️ #تماس_بگیرید تا #به_سلامت 😍👈🏼💰 #موفقیت را تجربه کنید 😍👈🏼💰🌧🏘

#هوا_شناسی_بازار_املاک_کانادا 😍 #سونامی_بازار_املاک_لاکچری 🏘🌊 #فرصت_بکر_سرمایه_گذاری 👈🏼🚀💰😍🏘


💢 راستی اگر
#تا_فردا با #تماس 👈🏼☎️ بگیرید. #مشاوره_رایگان 😍 #مهمان ما هستید. 🌀🌧

#هواشناسی_بازار_املاک_اینگورکس 🌊🌀🌧 👈🏼👈🏼👈🏼 یعنی #تضمین_موفقیت در #سرمایه_گذاری 👈🏼☎️☎️


🏘 ingorex
🌊🌀🌧
🏡 ingorex ♻️🇨🇦

#ضربان_قلب_کانادا 😍♻️🇨🇦🏡

🇨🇦 در
#ضربان_قلب_کانادای امروز نگاهی داریم به #شرایط_فعلی و #ویژگی‌های_جدید #اقتصاد_کانادا 😍♻️🇨🇦

#اینجا_رو_بخون #ضربان_قلب_کانادا 🇨🇦🏡👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

💢
#تورم رو به بالا و در مسیر #صعودی
💢
#رشد_اقتصاد بالا همراه با اعمال #واکسیناسیون
💢
#عادت_کردن مردم به شرایط #کرونا و #تطبیق با این شرایط تا حد #بسیار_زیاد
💢
#اقتصاد_دیجیتال و #دورکاری دو #روند_جدید و #پایدار_شده اقتصاد
💢 آغاز
#شطرنج_دولت برای #مدیریت #قیمت‌ها در #بازار_املاک_کانادا 🇨🇦🏡
💢
#افزایش_اشتغال و #امیدواری #مردم به آینده
💢
#خانه‌های #دیتچد و #بزرگ_متراژ و #خانه‌های_رورال و در مناطق #حومه در کنار #خانه‌های_لاکچری_و_ویلایی در مدار #صعود 🏡🥂♻️


#ضربان_قلب_کانادا_اینگورکس 🇨🇦 #هوشمند_تصمیم_بگیر 😍🏡🇨🇦👈🏼☎️


🏡 ingorex
🇨🇦
🏡 ingorex ♻️🇨🇦

#ضربان_قلب_کانادا 😍♻️🇨🇦🏡

🇨🇦 در
#ضربان_قلب_کانادای امروز نگاهی داریم به #شرایط_فعلی و #ویژگی‌های_جدید #اقتصاد_کانادا 😍♻️🇨🇦

#اینجا_رو_بخون #ضربان_قلب_کانادا 🇨🇦🏡👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

💢
#تورم رو به بالا و در مسیر #صعودی
💢
#رشد_اقتصاد بالا همراه با اعمال #واکسیناسیون
💢
#عادت_کردن مردم به شرایط #کرونا و #تطبیق با این شرایط تا حد #بسیار_زیاد
💢
#اقتصاد_دیجیتال و #دورکاری دو #روند_جدید و #پایدار_شده اقتصاد
💢 آغاز
#شطرنج_دولت برای #مدیریت #قیمت‌ها در #بازار_املاک_کانادا 🇨🇦🏡
💢
#افزایش_اشتغال و #امیدواری #مردم به آینده
💢
#خانه‌های #دیتچد و #بزرگ_متراژ و #خانه‌های_رورال و در مناطق #حومه در کنار #خانه‌های_لاکچری_و_ویلایی در مدار #صعود 🏡🥂♻️


#ضربان_قلب_کانادا_اینگورکس 🇨🇦 #هوشمند_تصمیم_بگیر 😍🏡🇨🇦👈🏼☎️


🏡
@ingorex 🇨🇦
#چرا_قیمت_خانه‌ها_تا_آخر_سال
#صعودی_خواهد_بود؟ 

💢در حال حاضر مهمترین مشکل در #بازار_املاک_کانادا کمبود عرضه است.
از طرفی تقاضا هم رو به رشد است.
#تورم در کشور در حال بیشتر شدن است و #رشد_اقتصادی هم با خود #افزایش_قیمت بیشتر #املاک را ایجاد خواهد کرد.

💥در این مقاله با دلایل #صعودی بودن #قیمت_خانه_ها تا پایان سال آشنا خواهیم شد.
مطالعه این تحلیل و پیشبینی را در مورد #قیمت_خانه_ها تا پایان سال از دست ندهید.👇👇

bit.ly/2WwvB3Q
🏡 @ingorex 🇨🇦


🍷 #قیمت_ساخت_و_ساز خانه در تورنتو رکورد زد : گزارش جدید #BILD



💢 در گزارش و آمار تازه‌ای که توسط Building Industry and Land Development Association ( BILD ) که نهاد سازندگان املاک در تورنتو است ارائه شده قیمت ساخت single family homes با رشد خیره کننده ۳۰٪ نسبت به سال گذشته به عدد جالب ۱ میلیون و ۵۱۷ هزار و ۸۴۱ دلار رسیده است.



💢 این در حالی است که قیمت ساخت condo هم نسبت به سال گذشته ۱۰٪ #افزایش_قیمت پیدا کرده است و به عدد ۱ میلیون و ۹۱ هزار و ۶۴۸ دلار رسیده است.



💢 فروش خانه‌های #نو_ساز و pre-construction در ماه گذشته افت پیدا کرده است. و به ۲۱۴۰ واحد فروش رفته رسیده است. که این عدد ۱۴٪ کمتر از میانگین ۱۰ ساله است.



💢 خانه‌های detached و Semi-Detached و townhouse شامل ۶۶۲ واحد بودند که فروش رفتند. که کاهش ۲۱٪ را نسبت به متوسط ۱۰ ساله و کاهش ۶۱٪ در فروش را نسبت به سال گذشته نشان می‌دهد.



💢 فروش condominium هم شامل ۱۴۷۸ واحد بوده است. که ۲۶٪ نسبت به سال قبل کاهش یافته




🍷 رئیس BILD آقای Dave Walkes #کمبود_خانه را مشکل مستمر GTA می‌داند که قیمت‌ها را #صعودی کرده است.



🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦


💢 گزارش جدید درباره #بازار_اجاره_املاک : #داغ شدن بازار اجاره همزمان با #رکورد_شکنی نرخ‌ها



بر اساس گزارشی جدیدی که توسط Rentals.ca و Bullpen Research & Consulting تحت عنوان "گزارش ملی اجاره" منتشر شده است. برای چهارمین ماه پیاپی میانگین قیمت اجاره برای تمامی انواع خانه‌ها افزایش پیدا کرده است.



بر این اساس در حاضر میانگین نرخ اجاره در بازار املاک کانادا به ۱۷۶۳ دلار رسیده است. خبر خوب اما برای مستاجران این است که در حال حاضر این رقم ۱۹۰ دلار کمتر از اوج قیمت در سپتامبر ۲۰۱۹ است که نرخ اجاره ۱۹۵۴ دلار بود.



البته نرخ اجاره برای single family ها از سپتامبر ۲۰۱۹ هم بیشتر شده است. در تورنتو نرخ اجاره خانه‌ها از فوریه تا سپتامبر امسال ۱۵٪ افزایش پیدا کرده است. و در ونکوور در همین بازه زمانی نرخ اجاره بها ۱۶٪ افزایش پیدا کرده است.




با #بازگشایی_مدارس ابتدایی و ادامه روند عادی شدن ، شاهد #صعودی شدن بیشتر نرخ اجاره هم خواهیم بود. در حال حاضر در تورنتو خانه‌های #یک_خوابه نرخ ۱۹۸۹ دلار را دارند. و خانه‌های #دو_خوابه ۲۶۲۸ دلار و نرخ اجاره #condo هم در حال افزایش است.




🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦


💢 دومین ماه #برتر_آگوست_تاریخ بازار املاک کانادا رقم خورد : میزان #فروش_ثابت ماند



⚕ بر اساس آمار جدیدی که توسط CREA منتشر شده است. بین ماه جولای تا آگوست میزان فروش املاک در کانادا تقریبا ثابت مانده است.



⚕ با اینکه میزان فروش در ماه آگوست ۲۰۲۱، حدود 0.5% کاهش پیدا کرده است.‌اما همچنان میزان فروش در این ماه از میانگین تاریخی بسیار بالاتر است. و در واقع ماه اگوست ۲۰۲۱، دومین آگوست برتر تاریخ از لحاظ میزان فروش است.



⚕ ماه آگوست ۲۰۲۰ یعنی سال گذشته برترین ماه آگوست تاریخ بوده است. و با اینکه امسال ۱۴٪ نسبت به سال گذشته میزان فروش کمتر شده است اما همچنان اعداد بسیار بالا است.



⚕ کمبود عرضه هم کاملا وجود دارد. و به گفته CREA بازار املاک همچنان داغ خواهد بود. و قیمت‌ها روند صعودی را طی خواهند کرد. میزان فروش به لیستینگ موجود در ماه آگوست امسال 72.4% بوده است. در حالی که میانگین تاریخی این نسبت 54.7% است.‌



شاخص قیمت HPI MLS که متوسط قیمت املاک در کشور را نشان می‌دهد نسبت به ماه جولای 0.9% #افزایش_پیدا_کرده_است. برای اولین بار از #فوریه است که قیمت‌ها #صعودی شده است.



🏡 @ingorex 🇨🇦
🏡 @ingorex 🇨🇦


#گزارش_جدید Liv.Rent : #فوران قیمت اجاره در Toronto و #آتش_بازی‌ها قیمت‌ها در North York



⚕ بر اساس آخرین گزارش ارائه شده توسط liv.rent برای اولین بار در سال جاری، میانگین قیمت اجاره در GTA از 1,700 عبور کرده است.



⚕ بیشترین افزایش قیمت در North York بوده است که قیمت اجاره آپارتمان‌ها 14.60% رشد کرده است. Etobicoke دارای گرانترین واحد‌ها در خارج از تورنتو است. برای واحد ۳ خوابه میانگین قیمت 2,714$ دلار است. ارزانترین منطقه Scarborough است با میانگین قیمت 2,381 دلار



⚕ ارزانترین neighborhood در حال حاضر در GTA محله Brampton است و گرانترین منطقه هم طبق این گزارش شهر Toronto است. ارزانترین واحد‌های یک خوابه در Brampton است با میانگین قیمت 1,514 دلار در حالی که گرانترین در Toronto است با میانگین قیمت 1,909 دلار




قیمت‌های اجاره #صعودی است و #واحد‌های_لاکچری پرچم‌دار این افزایش قیمت هستند. ما در #گروه_املاک_اینگورکس سرمایه گذاری و خرید خانه در #واحد‌های_لاکچری را به شما پیشنهاد می‌کنیم. هم با اجاره دادن #درآمد_بالا کسب کنید و هم از #افزایش_تورم به نفع خود استفاده کنید.


🏡 @ingorex 🇨🇦