🌧 ingorex 🏘

#هواشناسی_بازار_املاک_کانادا ⚡☁️ 🇨🇦

🔥 #فوران_آتشفشان در قیمت‌ها و معاملات #بازار_املاک_کانادا 🇨🇦⚡🌧

#در_ادامه_همراه_ما_باشید 👇🏻👇🏻

💢 به گزارش #انجمن املاک و مستغلات #کانادا ( CREA ) قیمت‌ها در این ماه 25% 🔥نسبت به سال گذشته #افزایش پیدا کرده است.

#فوران_ادامه_دارد 🌧🔥⚡👇🏻

💢 میزان #معاملات هم نسبت به سال گذشته 39% افزایش پیدا کرده است. 🍻⚡


#هوا_شناسی_بازار_املاک_کانادا 🌧🇨🇦🏘


🏘 در #ادامه با #پیش_بینی 😍 بازار املاک #کانادا همراه شما هستیم. بخوانید 👇🏻👇🏻👇🏻

💢 پیش بینی انجمن #املاک و مستغلات #کانادا تزریق #انرژی_مثبت به این بازار است چرا که 👈🏼 پیش بینی بر 16.5% #افزایش_قیمت برای سال 2021 است. 💥💦


⚡🌧 #با_هوا_شناسی_اینگورکس 🇨🇦 #برنده اصلی در بازار املاک #کانادا باشید 👈🏼♻️🏘😍


#نکته_جذاب_اینجاست 😍 بخون 👇🏻🇨🇦🏘

💢 برای #سال ۲۰۲۲ هم CREA پیش بینی کرده است قیمت #املاک صعودی 🔺️🔺️ خواهد بود 🍻

🌧 #هوا_شناسی_بازار_املاک_کانادا ☁️♻️


📲 می‌خواهید #موفقیت را در بازار املاک تجربه کنید ؟ 😍👈🏼 با ما #تماس_بگیرید ☎️


🇨🇦 مشاوره_رایگان هدیه #امروز ما برای شماست 👈🏼☎️⚜❤⚜

#هوا_شناسی_بازار_املاک 🌧🏘☁️

🏘 ingorex 🇨🇦🍻

🏘 ingorex 🇨🇦

#آخرین_اخبار_کانادا 🇨🇦 #۳۱_مارچ_۲۰۲۱

💢 #کوه_بدهی‌ها 🏔 نگرانی رئیس #بانک_کانادا است. در حالی که #تقاضا در #بازار_املاک با وجود #افزایش_قیمت به شدت رو به بالاست 🔺️🔺️

#آخرین_اخبار 🌏🗞 #بخونید 🇨🇦👇🏻👇🏻👇🏻

💢 #فوران_اقتصادی_کانادا 😍🔥🌋 👈🏼 #رشد_اقتصادی 🇨🇦 بالا تمام پیش‌بینی‌ها را شکست داده است. و #موج 🌊 امید را در میان #مردم ایجاد کرده و #اعتماد را افزایش داده است 👌🌋💥

#اینجا_رو_بخون 👈🏼👇🏻🌋🇨🇦

💢 #زمین_لرزه در #بازار_املاک_لاکچری ⚡⛈🏛 👈🏼 با شروع #بزرگترین انتقال ثروت بین #نسلی #بازار_املاک_لاکچری 🏛🌋 در انتظار #رونق و #فوران 🌋 #تقاضا است 😍🔥

#با_اخرین_اخبار 🇨🇦 از #گروه_املاک_اینگورکس 🏘 #همیشه #بروز باش و #طعم_موفقیت_و_ثروت😍👈🏼💰 رو بچش 👈🏼 همین الان با ما تماس بگیر 👈🏼☎️

#اخرین_اخبار 🌏🇨🇦🗞


🏘 ingorex 🌋🔥⚡

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #گزارش_جدید BILD : قیمت خانه در GTA #فوران_کرد : سونامی تقاضا #افزایش_قیمت 30% فقط در 12 ماه ایجاد کرد



⚕ بر اساس report جدید منتشر شده توسط Building Industry and Land Development Association میانگین قیمت خانه‌های جدید و در حال ساخت در GTA به رکورد جدید 1 میلیون و 570 هزار دلار رسیده است که 30% افزایش قیمت را نسبت به سال گذشته نشان می‌دهد.



⚕ در ماه September فروش کل خانه‌های جدید به 3,561 خانه رسیده است که 16% بالاتر از میانگین ده ساله در کشور است. این در حالی است که فروش خانه‌های single family اعم از detached، linked semi-detached و town house عدد 1073 خانه بوده است که 3% کاهش را نسبت به میانگین ۱۰ ساله نشان می‌دهد.



⚕ فروش واحد‌های condo در ماه September رکورد زده است و به 2,488 واحد condo رسیده است که 27% بیشتر از میانگین ۱۰ ساله است. میزان inventory کاندو هم در ماه September به دلیل پروژه‌های متعدد ساخت و ساز برج‌ها افزایش پیدا کرده است و به 11,107 واحد رسیده است.




⭕ با #کانال_تلگرام_اینگورکس روزانه #به_روز شوید و با #تحلیل‌های_اختصاصی برنده بازار املاک باشید


🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #گزارش_جدید Liv.Rent : #فوران قیمت اجاره در Toronto و #آتش_بازی‌ها قیمت‌ها در North York



⚕ بر اساس آخرین گزارش ارائه شده توسط liv.rent برای اولین بار در سال جاری، میانگین قیمت اجاره در GTA از 1,700 عبور کرده است.



⚕ بیشترین افزایش قیمت در North York بوده است که قیمت اجاره آپارتمان‌ها 14.60% رشد کرده است. Etobicoke دارای گرانترین واحد‌ها در خارج از تورنتو است. برای واحد ۳ خوابه میانگین قیمت 2,714$ دلار است. ارزانترین منطقه Scarborough است با میانگین قیمت 2,381 دلار



⚕ ارزانترین neighborhood در حال حاضر در GTA محله Brampton است و گرانترین منطقه هم طبق این گزارش شهر Toronto است. ارزانترین واحد‌های یک خوابه در Brampton است با میانگین قیمت 1,514 دلار در حالی که گرانترین در Toronto است با میانگین قیمت 1,909 دلار




⭕ قیمت‌های اجاره #صعودی است و #واحد‌های_لاکچری پرچم‌دار این افزایش قیمت هستند. ما در #گروه_املاک_اینگورکس سرمایه گذاری و خرید خانه در #واحد‌های_لاکچری را به شما پیشنهاد می‌کنیم. هم با اجاره دادن #درآمد_بالا کسب کنید و هم از #افزایش_تورم به نفع خود استفاده کنید.


🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #گزارش_جدید Statistics Canada : آتشفشان مهاجرت بین استانی #فوران_کرد



⚕ به گزارش سازمان آمار کانادا یا Statistics Canada میزان مهاجرت بین استانی در کانادا در بالاترین نقطه خود طی ۳۰ سال گذشته قرار دارد. در سه ماهه دوم سال 2021 میزان مهاجرت بین استانی با 55.1% افزایش به 123 هزار نفر افزایش پیدا کرده است.



⚕ به گزارش RE/MAX این میزان مهاجرت بین استانی از سال 1991 به‌ بعد بی‌سابقه است اما کمتر از رکورد میزان مهاجرت در انتهای 1970 است که 150 هزار نفر در کانادا بین استان‌ها مهاجرت کردند.



⚕ بیشترین میزان مهاجرت از استان Ontario صورت گرفته است و 12 هزار نفر از این استان خارج شدند که بالاترین میزان از اوایل سال 1980 به این سو است. گرانی خانه دلیل اصلی است به طوری که میانگین قیمت خانه در انتاریو 888k$ است این در حالی است میانگین قیمت خانه در کانادا 687k$ است.



⚕ استان British Columbia بیشترین میزان جذب مهاجران را به خود با جذب بیشتر از 15 هزار مهاجر داشته است و بعد از آن Atlantic Canada. قرار دارد.




⭕ اطلاعات اختصاصی و #بی‌نظیر از بازار املاک فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس


🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #گزارش_جدید RBC Economics : میزان ساخت و ساز املاک در کانادا #فوران_کرد



⚕ بر اساس تحلیل و گزارش جدیدی که توسط RBC Economics منتشر شده است، میزان ساخت و ساز در کانادا رکورد زده است و به بالاترین میزان طی ۳۰ سال گذشته رسیده است.


⚕ بر اساس این گزارش طی ماه April تا July امسال یعنی 2021 بیش تر از 260 هزار خانه برای شروع ساخت و ساز استارت خورده است که بالاترین میزان از سال 1977 است.


⚕ این میزان ساخت و ساز املاک 28% بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است و 26% بیشتر از میانگین ساخت و ساز از سال 2015 تا 2019 است. به گفته نویسندگان این گزارش از RBC Economics این واحدهای جدید طی دو سال آینده وارد بازار املاک کانادا خواهند شد.


⚕ بر اساس گزارش انتظار می‌رود 240 هزار واحد آپارتمانی جدید در سال 2022 تکمیل شود. میزان رشد ساخت و ساز در شهرهای بزرگت کمتر از میانگین کشوری است که 26% است. در Toronto این عدد 1.4% است. در Vancouver 10.3% است. در Calgary و Edminton به ترتیب 7.2% و 4.1% است.



⭕ علی‌رغم #چالش‌های_جدی مانند تورم، زنجیره تامین و کمبود نیرو اما باید منتظر افزایش ساخت و ساز بود

🏡 @ingorex 🇨🇦

#فوران_برج_سازی_در_بازار_املاک_تورنتو
#این_۳_اثر_مهم_را_ایجاد_خواهد_کرد

💢اگر در شهر #تورنتو گشتی بزنید متوجه تغییرات در این شهر خواهید شد. #تورنتو در حال #بازسازی خود برای قرن بیست و یکم است و #فوران_برج_سازی در حال تبدیل شدن به یک #مگاترند در این شهر است.
#برج‌های_فوق_مدرن و #سوپرلاکچری با امکانات عالی که هر یک چند صد واحد #کاندوی_لاکچری را وارد #بازار_املاک_تورنتو می‌کنند.
اما آیا میدانید #فوران_برج_سازی در #بازار_املاک_تورنتو چه نتایجی بر روی شهر و #بازار_املاک_تورنتو خواهد داشت؟
در یک تحلیل اختصاصی از #گروه_املاک_اینگورکس، امروز و در این مقاله به ۳ اثر بسیار مهم فوران برج سازی در #بازار_املاک_تورنتو اشاره می‌کنیم.
اگر آینده #تورنتو و #بازار_املاک_تورنتو برای شما مهم است، توصیه می‌کنیم این مقاله جذاب و بسیار کاربردی را در وب‌سایت "گروه املاک اینگورکس" به صورت کامل مطالعه کنید.

💥برای مطالعه کامل این مقاله بر روی لینک زیر کلیک کنید.👇👇

bit.ly/3xGUIij

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ چگونه #فوران_تورم و قیمت مواد غذایی، #آتشفشان قیمت اجاره املاک را فعال می‌کند؟



⚕ نرخ تورم در کانادا، به یکی از چالش‌های اصلی کشور در سال آینده تبدیل شده است. میانگین تورم در حال وارد شدن به تورم دو رقمی است، این در حالی است که همین حالا هم نرخ تورم در بعضی کالاها و خدمات مانند مواد غذایی دو رقمی است.


⚕ قیمت مواد خوراکی و مواد غذایی به شدت افزایش پیدا کرده است. زنجیره تامین جهانی مواد غذایی، به دلیل پاندمی کرونا و بسته شدن مرزها و مشکلات در حمل و نقل در کنار تغییرات شدید آب و هوایی مانند خشکسالی و ترسالی دچار مشکل شده و عرضه مواد غذایی کاهش پیدا کرده است.


⚕ افزایش مستمر تورم در سال ۲۰۲۲ و افزایش قیمت مواد غذایی، هزینه‌های زندگی یا Cost of Living را در کانادا و حتی بیشتر در Toronto افزایش خواهد داد و صاحبان خانه‌ها، برای تامین هزینه‌های خود، نرخ بیشتری را برای اجاره املاک طلب خواهند کرد. اگر افزایش نرخ بهره را هم در نظر بگیریم، وام مسکن گرانتر خواهد شد و این موضوع هم به افزایش قیمت اجاره دامن خواهد زد


⭕ #تحلیل_اختصاصی املاک و اقتصاد را در #کانال_تلگرام_اینگورکس بخوانید

🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ چرا قیمت بنزین در کانادا #فوران کرده است؟ #بازار_اجاره متاثر می‌شود؟



🔷️ قیمت بنزین در کانادا به اوج خود رسیده است و طبق آخرین آمار، میانگین قیمت بنزین در کشور کانادا به 1.5$ رسیده است و پیش‌بینی می‌شود، برای سال ۲۰۲۲ قیمت بنزین در هر لیتر حتی به 1.65$ هم برسد. اما، چرا قیمت بنزین در کانادا فوران کرده است؟


🔷️ تنش‌های جدی روسیه و اوکراین به عنوان یکی از بزرگترین صادرکنندگان نفت و گاز، منجر به افزایش قیمت نفت و گاز در سطح جهان و کانادا شده است. کاهش ذخایر استراتژیک نفت در ایالات متحده آمریکا هم منجر به افزایش قیمت نفت و گاز در جهان و کانادا شده است در کنار این مورد، مشکلات زنجیره تامین به دلیل کرونا هم به افزایش قیمت نفت و گاز در جهان اضافه کرده است.


🔷️ با شعله‌ور شدن قیمت بنزین، قیمت حمل و نقل در هزینه‌های خانواده بیشتر شده و این منجر به افزایش قیمت اجاره در بازار املاک کانادا و تورنتو خواهد شد.


🔷️ روند اجاره قیمت رو به افزایشی است، اگر می‌خواهید یک خانه اجاره کنید، امروز بهترین زمان است



⭕ برای #مشاوره_اختصاصی مبتنی بر #تحلیل‌های_همه_جانبه با ما تماس بگیرید

🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ چرا قیمت بنزین در کانادا #فوران کرده است؟ #بازار_اجاره متاثر می‌شود؟



🔷️ قیمت بنزین در کانادا به اوج خود رسیده است و طبق آخرین آمار، میانگین قیمت بنزین در کشور کانادا به 1.5$ رسیده است و پیش‌بینی می‌شود، برای سال ۲۰۲۲ قیمت بنزین در هر لیتر حتی به 1.65$ هم برسد. اما، چرا قیمت بنزین در کانادا فوران کرده است؟


🔷️ تنش‌های جدی روسیه و اوکراین به عنوان یکی از بزرگترین صادرکنندگان نفت و گاز، منجر به افزایش قیمت نفت و گاز در سطح جهان و کانادا شده است. کاهش ذخایر استراتژیک نفت در ایالات متحده آمریکا هم منجر به افزایش قیمت نفت و گاز در جهان و کانادا شده است در کنار این مورد، مشکلات زنجیره تامین به دلیل کرونا هم به افزایش قیمت نفت و گاز در جهان اضافه کرده است.


🔷️ با شعله‌ور شدن قیمت بنزین، قیمت حمل و نقل در هزینه‌های خانواده بیشتر شده و این منجر به افزایش قیمت اجاره در بازار املاک کانادا و تورنتو خواهد شد.


🔷️ روند اجاره قیمت رو به افزایشی است، اگر می‌خواهید یک خانه اجاره کنید، امروز بهترین زمان است



⭕ برای #مشاوره_اختصاصی مبتنی بر #تحلیل‌های_همه_جانبه با ما تماس بگیرید

🏡 @ingorex 🇨🇦