✍️ Хатлов бошланган кундан бугунги кунга қадар республика бўйича 133 мингдан ортиқ объектда хатлов ишлари амалга оширилди

АОКАда ўтказилган брифингда Кадастр агентлиги ахборот хизмати раҳбари Неъмат Атамуратов ўзбошимчалик билан эгаллаб олинган ер участкаларига ҳамда уларда қурилган бинолар ва иншоотларга бўлган ҳуқуқларни эътироф этиш юзасидан ўтказилаётган хатлов жараёнлари юзасидан маълумот берди:

👉44 мингдан ортиқ объект “Эътироф” ахборот тизимига киритилди.

👉Қонунга кўра мазкур дастурга киритилган объектлар тегишли вазирлик ва идоралар томонидан 2 ой ичида кўриб чиқилмоқда.

👉“Эътироф” дастурига кирган дастлаби объектларга тегишли хулосалар бериш ишлари ҳам якунланиб, Республика бўйича 1600 дан ортиқ оъбект жамоатчиликка эълон қилинди.

👉etirof.kadastr.uz сайтига кириб, “МАЪЛУМОТЛАР” бўлими танланади. Унда объектнинг кадастр рақами, манзили, тури, берилган хулосалар ҳақида маълумотлар мавжуд.

👉Тегишли кўчмас мулкни танлаб “БАТАФСИЛ” тугмаси босиш орқали ушбу объектнинг ер маълумотлари, харитаси ҳамда тегишли ташкилотлар томонидан берилган хулосалар билан танишиш мумкин.

👉Агар объектга бирор салбий хулоса берилган бўлса дастур орқали салбий хулоса берган ташкилот ва у томонидан берилган ҳужжат билан тўлиқ танишиш мумкин. Шунингдек, One ID орқали рўйхатдан ўтиб салбий хулоса берган ташкилотга ариза қолдириш имконияти ҳам яратилган. Ушу ариза эса қонунга кўра 1 ой ичида кўриб чиқилиши белгиланган.

✍️ Батафсил

Telegram | Facebook | Instagram | Youtube | Медиабанк

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

🏛"Ko‘chmas mulkni ommaviy baholash tizimini joriy etish to‘g‘risida" Prezident Farmoni qabul qilindi.

Ushbu Farmonning asosiy maqsadi:

😄respublikadagi mavjud 8 milliondan ortiq turar va noturar joylar, 7 millionga yaqin yer uchastkalarining iqtisodiy aktiv sifatidagi qiymatini aniqlash;
😄ko‘chmas mulk obyektining soliq solish, oldi-sotdi qilish, garovga qo‘yish, jamoat ehtiyojlari uchun olib qo‘yish va boshqa holatlar uchun aniqlanadigan qiymati o‘zaro mutanosib bo‘lishini ta’minlash;
😄ko‘chmas mulk bozoriga oid ishonchli, to‘liq va davriy ravishda yangilanib boradigan axborot bazani yaratish;
😄soliq solishda adolatlilik tamoyilini yanada keng joriy etish.

🔎2025-yildan boshlab bosqichma-bosqich barcha ko‘chmas mulk obyektlari ularning bozor narxiga yaqin bo‘lgan qiymatini aniqlash maqsadida davriy ravishda ommaviy baholashdan o‘tkaziladi.

Ommaviy baholash ishlari quyidagi bosqichlarda amalga oshirilishi:

😄2025–2026 yillarda – eksperiment tariqasida Toshkent shahrida;
😄2026–2027 yillarda – Nukus shahri va viloyatlar markazlarida;
😄2027-yil va undan keyingi yillarda – qolgan hududlarda.

📄Farmonga qo‘ra 🌟Kadastr agentligi huzurida davlat muassasasi shaklida boshqaruv xodimlarining cheklangan soni 30 nafardan iborat bo‘lgan, Davlat byudjeti mablag‘lari hisobidan moliyalashtiriladigan Ko‘chmas mulkni ommaviy baholash milliy markazi tashkil etildi.

Quyidagilar:

😎Iqtisodiyot va moliya vazirligi – ko‘chmas mulkni ommaviy baholash sohasida yagona davlat siyosatini amalga oshiruvchi organ;
😎Kadastr agentligi – ko‘chmas mulkni ommaviy baholash sohasida maxsus vakolatli organ;
😎Milliy markaz – ko‘chmas mulkni ommaviy baholash sohasida ijro etuvchi organ etib belgilandi.

#Kadastr_agentligi #Farmon_PF43

📩 Telegram   |  📩 Instagram    |  📩YouTube    | 📩 Facebook       | 📩 Web-sayt

SIZDAN SAVOL, BIZDAN JAVOB

❓ Savol: Yer uchastkasiga hamda unda qurilgan binolar va inshootlarga bo‘lgan huquqlar qancha muddatga rasmiylashtirib beriladi?

✅ Javob: O‘RQ 937-sonli Qonuni 1-moddasining ikkinchi qismida nazarda tutilgan yer uchastkalariga nisbatan ushbu Qonunda nazarda tutilgan asoslarda va tartibda faqat ijara huquqi, ushbu yer uchastkalarida qurilgan binolar va inshootlarga bo‘lgan mulk huquqi e’tirof etiladi.

✅ Bunda ijara muddati yakka tartibdagi uy-joylar egallagan yer uchastkalari uchun 99 yil, boshqa yer uchastkalari uchun 49 yil etib belgilanadi.

#Kadastr #sizdan_savol #Qonun_937

Ijtimoiy tarmoqlar orqali kuzatib boring👇🏼
🚀 Telegram | 🔵Facebook |📷 Instagram | 🎬YouTube

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

💠 “E’TIROF” AATNING KUNLIK HISOBOTI

⌛ Jami muhokamadagilar soni - 44 901 ta;
😄 Jamoatchilikka e'lon qilinganlar soni - 1 849 ta;
⏳ Ko‘rib chiqilayotganlar soni - 278 ta;

ℹ️ etirof.kadastr.uz saytiga kirib dasturdagi barcha jarayonlar bilan tanishishingiz mumkin.

📩 Telegram   |  📩 Instagram    |  📩YouTube    | 📩 Facebook       | 📩 Web-sayt

YER HISOBINI YURITISHDA MAS’UL XODIMLAR UCHUN O‘QUV SEMINARI

🌟Davlat kadastrlari palatasi Toshkent shahar boshqarmasi Davlat yer kadastrini yuritish sho‘basi boshlig‘i A.Umirov tomonidan tuman filiallaridagi Yer hisobotini yurituvchi mutaxassislar uchun “Yer fondi toifalari qonun ijrosida” mavzusida o‘quv seminar o‘tkazildi.

◼️Unda O‘zbekiston Respublikasining 05.08.2024-yildagi 937-sonli qonuni ijrosi, Vazirlar Mahkamasining 30.10.2023-yildagi 578-son hamda 07.02.2025-yildagi 67-son qarorlari nizom talablaridan kelib chiqib Yer fondi toifalari va kichik toifalarini belgilash yuzasidan tushuntirish va amaliy ko‘rsatmalar berildi.

◼️Shuningdek, xodimlarga Yer toifalarini belgilashda huquqiy hujjatlarga tayangan holda aniq, to‘g‘ri va sifatli ishlash zarurligi qayd etilib, mazkur jarayonda xato va kamchiliklarga yo‘l qo‘ymasliklari borasida ogohlantirildi.

✅ Bu kabi seminarlar davlat xizmatchilarining huquqiy ongi, qonunchilikdagi yangiliklardan xabardorlik darajasini yanada oshirishga xizmat qilishi shubhasiz.

#Kadastr #seminar #yer_hisobi #Qonun_937

Ijtimoiy tarmoqlar orqali kuzatib boring👇🏼
🚀 Telegram | 🔵Facebook |📷 Instagram | 🎬YouTube

🌇🌇🌇🌇 🗂🗂🗂🗂

🌏 O'zbekiston Respublikasining 05.08.2024 yildagi “Oʻzboshimchalik bilan egallab olingan yer uchastkalariga hamda ularda qurilgan binolar va inshootlarga boʻlgan huquqlarni eʼtirof etish toʻgʻrisida”gi 937-sonli Qonunda nazarda tutilgan tartib-taomillar infografika ko'rinishida.

#Kadastr #infografika #Qonun_937

Ijtimoiy tarmoqlar orqali kuzatib boring👇🏼
🚀 Telegram | 🔵Facebook |📷 Instagram | 🎬YouTube

🎬🎬🎬🎬

MALAKALI KADRLAR - TASHKILOT TARAQQIYOTINING ASOSI

◼️Bugungi kunda davlat idoralarida zamonaviy fikrlaydigan, tashabbuskor, qiyinchiliklardan cho‘chimaydigan yosh kadrlarni kamol toptirish, yetuk mutaxassis bo‘lib yetishishi uchun barcha sharoitlarni yaratish muhim vazifa hisoblanadi.

🌟Davlat kadastrlari palatasi Toshkent shahar boshqarmasi tomonidan ham ushbu yo‘nalishda bir qator ishlar amalga oshirilmoqda.

➡️Batafsil o‘qish uchun

#Kadastr #oav_biz_haqimizda #yoshlar #oliy_ta_lim_hamkorlik_aloqalari

Ijtimoiy tarmoqlar orqali kuzatib boring👇🏼
🚀 Telegram | 🔵Facebook |📷 Instagram | 🎬YouTube

РАСМИЙ МУНОСАБАТ.
Сўнгги кунларда ижтимоий тармоқлар орқали “Юртимиз ерлари чет элликларга бериб юборилаётгани ёки сотилаётгани” ҳақида хабарлар кенг тарқалмоқда.

📃 Мазкур шахслар қонунчилигимизга кўра Ер участкаларини чет элликларга бериш тартибларидан хабари йўқлигидан бундай маълумотларни тарқатаётган кўринади. Агар хабарлари бўлганида нотўғри хабарларни тарқатмаган бўлар эди.

✍️ Биз сизга маълумот бериб ўтамиз.
➡️ Ер участкаларини бериш (реализация қилиш) талаблари Ер кодекси билан белгиланган ҳамда унинг 17-моддасига мувофиқ чет эллик фуқаролар ва юридик шахслар, фуқаролиги бўлмаган шахслар, чет эл инвестициялари иштирокидаги корхоналар ер участкаларига фақат ИЖАРА ҲУҚУҚИ АСОСИДА эга бўлиши мумкин.
➡️ 24-моддасига мувофиқ чет эл инвестициялари иштирокидаги корхоналарга, халқаро бирлашмалар ва ташкилотларга, чет эл жисмоний ва юридик шахсларига ер участкалари ИЖАРАГА БЕРИЛАДИ.

❓ "Хўп ижарага берсагу хусусийлаштириб олсачи, унда нима қиламиз?" - деб ваҳимага тушманг.
Хавотирга ўрин йўқ, “Қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаларини хусусийлаштириш тўғрисида”ги Қонунга мувофиқ чет эллик фуқаролар, фуқаролиги бўлмаган шахслар, чет эл юридик шахслари, чет эл инвестициялари иштирокидаги корхоналар, шунингдек давлат органлари, муассасалари, корхоналари ва фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органлари хусусийлаштириш субъектлари бўлмайди, яъни чет элликларга ер хусусийлаштириб берилмайди.

❓"Хўш агар қишлоқ хўжалиги ер бўлсачи? Уни хусусийлаштириб оладими?" - деб ўзингизни қийнаманг. Қишлоқ хўжалиги ерларини ҳатто Ўзбекистон Республикасининг фуқаролари ҳам хусусийлаштириб ололмайди.

❌ Шундай экан, ЕРЛАРИМИЗ ЧЕТ ЭЛ ФУҚАРОЛАРИГА БЕРИБ ЮБОРИЛЯПТИ мазмунидаги хабарлар асоссиз ва охиригача ўрганилмасдан чиқарилган хабарлар.

Бу шахслар бундай маълумотларни тарқатишдан нимани кўзлаганини билмадигу аммо, ⚖️ Маъмурий жавобгарлик тўғрисидаги кодекснинг 202-моддаси 2 қисми ҳамда Жиноят кодексининг 244-моддаси 6-қисми бор эканлигини шунчаки эслатмоқчимиз.

🔊 Шу ўринда фуқароларимиздан ҳар хил алдовларга учмасликларини, ижтимоий тармоқ фаолларидан эса ёлғон ва асоссиз хабарларни тарқатмасликни сўраб қоламиз.

ℹ️ Зеро, охири ўйланмай қилинган юқоридаги каби ҳолатлар аҳолида норозилик, Қонунларга нисбатан ишончсизлик кайфиятини келтириб чиқариши ҳатто, инвестиция муҳитига салбий таъсир кўрсатиши мумкинлигини унутманг!

📩 Telegram   |  📩 Instagram    |  📩YouTube    | 📩 Facebook       | 📩 Web-sayt

DA’VO ARIZASIGA ILOVA QILINADIGAN HUJJATLAR

◼️O‘zboshimchalik bilan egallab olingan, davlat mulkida bo‘lgan yer uchastkasini qaytarish, o‘zboshimchalik bilan qurilgan imoratni buzib tashlash to‘g‘risidagi da’vo arizasiga ushbu Kodeksning 191-moddasida nazarda tutilgan hujjatlardan tashqari quyidagilar ilova qilinadi:

1) qonunchilik talablari buzilganligi to‘g‘risida o‘zboshimchalik bilan qurilgan imoratlarni aniqlash hamda ularni bartaraf etishni (buzib tashlashni) tashkil etish sohasidagi vakolatli davlat organi tomonidan tuzilgan dalolatnoma;

2) o‘zboshimchalik bilan qurilgan imoratlarni aniqlash hamda ularni bartaraf etishni (buzib tashlashni) tashkil etish sohasidagi vakolatli davlat organining qonun buzilishlarini ixtiyoriy ravishda bartaraf etish to‘g‘risidagi ogohlantirishi;

3) ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlar davlat ro‘yxatidan o‘tganligi to‘g‘risidagi ma’lumotlar;

4) huquqbuzarlik sodir etilganligi to‘g‘risidagi hujjat.

#Kadastr #huquqiy_asos #Qonun_997

Ijtimoiy tarmoqlar orqali kuzatib boring👇🏼
🚀 Telegram | 🔵Facebook |📷 Instagram | 🎬YouTube

🇺🇿🇺🇿🇺🇿🇺🇿

💠 HAR QANDAY OB-HAVODA HAM XATLOV ISHLARI TO‘XTAGANI YO‘Q

🌏 “O‘zboshimchalik bilan egallangan yer uchastkalari hamda ularda qurilgan bino va inshootlarga bo‘lgan huquqlarni eʼtirof etish to‘g‘risida”gi O‘zbekiston Respublikasi Qonuniga muvofiq 2024-yil 8-noyabrda boshlangan xatlov ishlari har qanday vaziyat, qishning izg‘irin va qirovli kunlari hamda yog‘ingarchilik va qorli ob-havoga qaramay to‘xtovsiz davom etmoqda.

➡️ Batafsil videoda

📩 Telegram   |  📩 Instagram    |  📩YouTube    | 📩 Facebook       | 📩 Web-sayt