Ось що Блумберг написав про захист від інфляції у портфелі:

Best bets:

Series I U.S. savings bonds
Це певний тип боргових розсписок, який зараз можна купити із дохідністю 7%! Але тільки для резидентів США, потрібно напряму через Trasury Direct купувати(

A fixed-rate mortgage
Взяти іпотеку на 30 років від 3% річних. Знову таки тільки для резидентів розвинутого світу(
На ДОУ є доречі цікава дискусія, щоб маржинальний кредит на ІБ під 1% взяти, вивести в Україну і купити тут нерухомість. Тупо космос!

Stocks
As long as inflation isn’t too hot for too long, many companies have pricing power to pass on costs to consumers

Worth Considering:

Inflation-hedged ETFs
Every single exchange-traded fund with inflation in its name has had inflows this year.
На Ютуб був як приклад ролик про нішевий фонд INFL, він вже майте мільярд зібрав

REITs
Нерухомість наряду з товарами серед лідерів дохідності у 2021 році.
Блумберг пише "REITs are an easy way to get diversified exposure to housing prices. But the market could cool if rates go up."

TIPS funds
These buy special Treasury bonds that have their principal value adjusted for inflation. The downside: If inflation calms down, you might make more money in regular Treasuries.
Плюс вони довгі, а це значить підняття процентних ставок суттєво впливає на їх ціну на ринку, якщо ви звісно не плануєте тримати до погашення.

Любомир.

ВАШІ ОЧІКУВАННЯ по дол інфляції на 2022 рік?

2-3% як хоче ФРС - 19
👍👍 6%
3-5% всі нервують, але не критично - 207
👍👍👍👍👍👍👍👍 66%
5-10% ситуація виходить з під контролю! - 68
👍👍👍 22%
шо? - 18
👍👍 6%
👥 312 человек уже проголосовало.

#дайджест

▫️Revolut зареєстрував юрособу в Україні 🇺🇦

Фінтех-сервіс також має намір відкрити в Україні R&D. Як повідомив нам співрозмовник на fintech ринку, який побажав не розкривати свого імені, Revolut давно планувала відкрити офіс розробки в Україні. При цьому старту Revolut найближчим часом в Україні очікувати не варто.

▫️"Куди інвестувати валюту?" – це питання хвилює усіх українців, тому що сумно дивитися на нульову дохідність банківських депозитів і спостерігати, як кошти тають на очах. Підписники нашого каналу вже добре знайомі з ОВДП. А як отримати більш високу дохідність у валюті та зберегти свої заощадження?

Оксана Балабан познайомить нас з єврооблігаціями. Огляд інструменту та актуальні тарифи у 👉 відео на Сімейному Бюджеті.

▫️До речі, вже цього четверга, Оксана Балабан виступить в спільноті iPlan Talks з темою: «Інвестиції в зелену енергетику. Огляд ETF». Говоритимемо про перспективи галузі та дізнаємось, коли вартує включати такі фонди до свого портфелю. 👉Долучайтесь до спільноти та приходьте на лайв.

▫️Роздрібні клієнти, які готові інвестувати 1000–5000 грн, мають стати головним драйвером ринку цінних паперів в Україні, але для цього необхідно забезпечити ліквідність, каже Мацуєв із Dragon Capital.

Друга велика категорія покупців – пенсійні фонди та страхові компанії з більшими сумами інвестицій, додає він. Навесні кілька українських НПФ вже вклалися в ЦП, допущені на місцеві біржі: Apple, Microsoft, Tesla та папери індексних фондів – Vanguard 500 Index Fund та Invesco QQQ Trust SM, повідомляла НКЦПФР.

👉Детальніше на Forbes.ua. Матеріал доступний за підпискою.

традиційно по середам у нас #земля #нерухомість

ЛІГА зробила великий матеріал Тонкощі ринку землі

Запитання №1. Чи повинен я продати землю орендарю? 

Ні. Орендар має право першочергового викупу землі, але зобов'язання продати пай тільки йому у власника землі немає. Переважне право на купівлю земельної ділянки – це право бути першим в черзі серед тих, кому власник земельної ділянки повинен запропонувати купити сільськогосподарську землю. 
Далі сторони можуть узгодити всі істотні умови покупки, а можуть і не домовитися.

Запитання №2. Що робити, якщо орендар не згоден з умовами продажу?
Якщо компромісу не досягнуто, власник може продати ділянку будь-якій третій особі, але умови такого продажу не можуть відрізнятися від тих, що пропонувалися орендареві як суб’єкту переважного права.
Якщо ділянка продається на аукціоні, орендар, що має переважне право викупу, повинен запропонувати ціну, не нижчу за найбільшу пропозицію із запропонованих учасниками аукціону.

Оглядова стаття на Inventure Какой выбрать загородный дом под Киевом

Самым популярным остается запрос на дома площадью около 200 кв. м. Эта площадь востребована как в сегменте комфорт, так и в премиум-уровне с оговоркой, что требования к этим 200 «квадратам» будут совершенно разные.

По-прежнему пользуются большой популярностью дома, которые имеют непосредственный выход на воду или, как минимум, в какую-то хорошую прогулочную зону — парк, лес, луг.

Спрос есть, но не ажиотажный. Все хотят жить сегодня, поэтому выбирают уже построенные дома. Это касается всех сегментов. Все чаще выбор покупателя падает на коттеджные городки, поскольку вопросы эксплуатации, охраны, комьюнити стоят на первом месте.

На вторичном рынке востребованы современные и полностью готовые дома, а также те, в которых можно сделать минимальный косметический ремонт, при условии, что планировка и инженерия соответствуют сегодняшним реалиям.

Прогноз ринку нерухомості Києва в статті Чи є бульбашка на ринку нерухомості і чи варто чекати на обвал цін? комерційного директора SAGA Development

Через те, що ціни зростають швидше, ніж купівельна спроможність, попит потроху знижуватиметься. При цьому загальна вартість проданих активів у річному обчисленні, швидше за все, продовжить зростати, хоч і не так активно, як раніше.

У підсумку ми прийдемо до того, що до кінця 2022 року показники повернуться на рівень 2019: розпроданість знизиться з 67−68% до 40−45%, а річне зростання ціни складе 11−13%.

Вам корисний такий формат про #земля та #нерухомість ?

«Мінфін» та Dragon Capital готують до запуску мобільний додаток для інвестицій

📱 Додаток Multi Invest дозволить українцям інвестувати в акції міжнародних компаній, фонди, криптовалюту та українські держоблігації.

Multi Invest об'єднає усі ключові види інвестицій, які можна здійснювати в телефоні та обіцяє не стати для інвестора другою роботою. Тут не потрібно 24/7 слідкувати за портфелем та торгувати у робочий час. Навпаки, Multi Invest хочe зробити інвестиції простими. 

Інтерфейс додатку розробники презентували на сайті. Зараз там можна залишити свої контакти, щоб першими завантажити Multi Invest після релізу. 

🗓 Реліз додатку заплановано на перший квартал 2022 року.

Куди інвестує кошти ендаумент фонд Асоціації Випускників Могилянки?

В цілому як і нпф та лайфові страхові - депозити і овдп)

Але розмова про перший такого роду освітній фонд в Україні вийшла дуже цікава, сподіваюсь будемо рости до маштабів західних університетів!
Любомир
https://youtu.be/ftEEzqfK9Qo

​​#фондовийринок по понеділкам

Знижки на ринках акцій в пятницю були справжніми, одні тільки мінус 2.27% по S&P500 чого вартують!

на вихідних Блумберг мені купу всього поприсилав на вихідних.. якщо дійсно новий штам омікрон резистентний до антитіл і вакцин, то можливо ми нарешті побачимо мінус 10% корекцію?

Втім як ви побачите з картинки Schwab Center for Financial Research внизу це взагалі то норма ринку, і з 2000 з 20 років у 11 роках були такі корекції.

в MC Today вийшла стаття де згадали Джорджа Кіндера. Це такий крутий дядько, якого я слухаю замість російських блогерів прогнозистів...
Джордж засновник інституту Financial Life Planner в США, і ось 3 питання які вам допоможуть подумати про інші речі в житті окрім корекції:
1. Представьте, что находитесь в состоянии полной финансовой свободы. Как вы построите свою жизнь? Что вы поменяете?
2. Затем представьте, что врач сообщает о том, что жить вам осталось не более 5–10 лет, но эти годы вы проведете в хорошем самочувствии. Как вы распорядитесь этим временем? 
3. И наконец, доктор говорит, что остались последние 24 часа. Что вы чувствуете? Что упустили в жизни?

Якщо вам і цих питань мало, то також даю 5 питань з практики UBS Liquidity.Longevity.Legacy, яку я теж застосовую в своїй роботі з клієнтами iPlan.ua
1.Чего Вы хотите достичь в своей жизни?
2. Кто люди, которые значат для вас больше всего?
3. Какое наследие вы хотите оставить?
4. Каковы ваши основные заботы?
5. Как вы планируете реализовать свое жизненное видение?

Сподіваюсь такі питання і наявний довгостроковий фін план допоможуть вам пережити не тільки корекцію (-10%), а й кризи (-20%) які точно рано чи пізно нас чекають на фондовому ринку.

Любомир

P.S Не всі російські фін блогери однаково шкідливі, наприклад мені сподобалось інтервью Ассенизатор з Тімуром Турловим, засновником Freedom Finance
Комфорту по роботі з Фрідомом в мене особисто стало більше.
І хоча як на мене на рівень Ліги Чемпіонів де грає ІБ Фрідом все одне не тягне 😄, до Нового Року відкрию там рахунок і куплю на укр біржі акціїї однієї компанії. Читайте наш канал, щоб дізнатись якої саме...

Вам цікавий такий пост на каналі??

🔹 Куди вкласти гроші, щоб отримати більше ніж 20% річної прибутковості?
Фінансова радниця компанії iPlan.ua Оксана Балабан продовжує знайомити глядачів із різноманітними облігаціями. Сьогодні говоримо про корпоративні: пороги входу, податки, ризики та можливості інвестування. Детальніше в відео на каналі Сімейний бюджет.

🔹В четвер пройде зустріч клубу інвесторів "Синергія". ⚡️Тема зустрічі: «Високоприбуткові інвестиції у стабільний бізнес на акумуляторних сховищах енергії»

Застосування інноваційних літій-титанатних акумуляторів (LTO) дозволяє відкрити для інвесторів нову низькоризикову нішу для інвестицій з окупністю до п'яти років. Перспективи величезні: стійке зростання ринку, інвестування в нові технології. На зустрічі ми розглянемо всі аспекти цього напряму інвестування як точки зору ризиків і доходів, так і організаційних форм і форматів участі в ньому. Придбати квитки можна за посиланням. Вартість входу 400 грн. 

🔹 Дія запускає бета-тест зміни місця проживання🖥 Раніше послуга з реєстрації місця проживання онлайн у Дії була доступна в 7 містах України. Зараз декларувати місце проживання можна майже у всіх населених пунктах💥
Без візитів до військкоматів, черг та стресу. Бета-тест стартує 1 грудня, протестуйте послугу першими!

🔹 Вже цього четверга партнер iPlan.ua - Любомир Остапів розповість про новий інструмент - корпоративний інвестиційний фонд. В приватній спільноті Iplan Talks говоритимемо про: 

▫️Що таке КІФ і навіщо він приватному інвестору.
▫️Фінансово юридичні особливості і пороги входу.
▫️Приклад КІФу у бізнес кредитуванні.
▫️Приклад КІФу у нерухомості.

Долучайся до спільноти через бота @iPlanTestbot та розширюй кордони розуміння мистецтва інвестувати.

🔹Верховна Рада ухвалила закон 5600 про збільшення ставок податків, акцизів та інших платежів до державного бюджету (це стосується нерухомості та землі). Зміни в оподаткуванні передбачено з 2022 року. На Finance.ua можна дізнатися детальніше про зміни в законі.

​​Про КІФ, ПІФ та NAV, ЧВА

Пише Сергій Мікулов, автор фінансового блогу Балади Економного Лицаря, партнер та фінансовий планер iPlan.ua
====

1) Це не про 🐷поросят або 🦆качат)

Це про:
- Корпоративний Інвестиційний Фонд (КІФ), інвестиційний інструмент з підвищеним ризиком (більше ніж ПІФ , ОВДП або депозити). Мінімальний поріг входу в КІФ для фізичної особи становить еквівалент суми понад $60к. Створюються КІФи на замовлення фізичних та юридичних осіб та контролюються ними ж. Використовуються для залучення коштів інвесторів, легального оптимізації оподаткування (у т.ч. Estate tax) та подальшого інвестування у недиверсифіковані (один вид активу) інструменти.

- ПІФ (пайові інвестиційні фонди), створюється та контролюються інвестиційної компанією, регулюється жорсткіше. Використовуються для залучення коштів інвесторів та подальшого інвестування у диверсифіковані інструменти.

- Net Asset Value (NAV) або чисту вартість активів (ЧВА). КІФ та ПІФ рахує NAV для того, щоб зрозуміти як змінюється його капітал в результаті інвестування та припливу та відтоку інвесторів та який у нього фінансовий результат.

2) Це не про розваги, а про ризики та можливості
- КІФ, це 5 крутих відео від Любомира Остапіва про перші КІФ в Україні, про їх ризик та можливості.
- ПІФ, це відео від моїх колег в iPlan Любомира та Оксани та відео + презентаха від мене

3) Як дізнатися більше ?
- Вивчати звітність фондів та доречність їх можливостей та ризиків до Вашого фінансового плану та ризик-профілю.
- Заходити на сайти, зустрічатися із представниками КІФів та ПІФів,
- Дізнаватись досвід тих, хто вже працюють з ними.
Наприклад, планери iPlan.ua щотижня діляться своїм досвідом з учасниками спільноти iPlan.Talks. Це майже 200 однодумців, 20+ записів минулих ефірів (у тч 2 про КІФи та ПІФи) та база знань "Вікіпедія iPlan для інвестора".


Нагадаю, що рік тому в Україні був лише 1 КІФ (Промприлад). А зараз їх вже понад десяток. Це підтвердження того, что ринок "сірих" інвестиційних інструментів поступово рухається в бік класичних інструментів, зменшуючи ризики) , дохідність(, але впевнено 💪покращуючи їх співвідношення

Напишіть, будь ласка в коментаря, в які КІФ та ПІФи ви вже інвестували та чому?

Почну із себе:
- КІФ Промприлад, довгостроковий термін, в комерційну нерухомість, частка портфелю Фін свобода + моя тяга до відповідального інвестування
- ПІФ Облігаційний фонд 2 ICU, до 5 років, корпоративні облігації, частка "пісочниці" портфелю Фін свобода

#дайджест

🔹Альфа запускає пілотне тестування розділу «Інвестиції». Купуй, продавай акції світових компаній без заплутаних схем і податкових ризиків (адже Альфа виступає твоїм податковим агентом)

Як долучитись до пілотного тестування? Просто зараз переходь до Sense SuperApp, шукай останній матеріал Now та тисни на кнопку “Взяти участь у пілоті” (або просто натискай на посилання bit.ly/3DwJ8rf та долучайся до чату bit.ly/3rE3EnD для обговорень. Олег Гороховський вже надав свій коментар 😉

🔹Вже традиційно щокварталу, українські інвестори збираються на #kyivinvestmeetup, щоб обмінятися досвідом, дізнатися про нові можливості в інвестиціях, знайти однодумців і просто добре провести час!

Цього разу, 9 грудня, говоритимемо про СВІТОВИЙ ФОНДОВИЙ РИНОК - найочікуванішу та затребувану тему!

Топові спікери розкажуть про цікаві кейси портфелів для фін. свободи, про поведінкову економіку приватного інвестора, про інвестиції через сімейні фонди, про ПІФ з акцій та євро облігацій та ін.

👉Детальніше за посиланням

🔹Що чекає на фондовий ринок у 2022 році: прогноз від Bloomberg.

Агентство Bloomberg виділило чотири основні фактори, що визначатимуть динаміку фондового ринку у 2022 році. Це інфляція, декарбонізація, пандемія та новини з Китаю, йдеться у матеріалі агентства. Перелічені фактори можуть впливати як позитивно, так і негативно на котирування акцій, додають в агентстві. 👉Деталі тут.

🔹 Цієї суботи, 11 грудня, співзасновник iPlan.ua, В'ячеслав Масленніков ділитиметься думкам щодо податкової амністії на щотижневому ефірі у спільноти iPlan Talks. Говоритимемо про процедуру амністії, переваги та ризики. Кому варто звернути увагу, та що нас чекатиме далі? 👉Оформлюйте доступ та долучайтесь до спільноти.

#дайджест

🔹В Україні запустився венчурний фонд SID Venture Partners Fund I на $15 млн. Фонд планує вкладати у стартапи на початкових стадіях — seed та pre-seed. Скільки та у кого саме він інвестуватиме? Відповіді тут.

🔹 Глобальна криптопроцесингова компанія Wirex запускає продукт в Україні. Тепер українці можуть безперешкодно купувати та обмінювати Біткойн, Ethereum, Dogecoin та більше 20 інших топових криптовалют, а також створювати накопичувальні рахунки на базі технології DeFi – децентралізованих фінансів. Детальніше як працює додаток за посиланням.

🔹Інфляція в США зараз досягає 6,8%, що є найвищим рівнем з березня 1982 року. Про ризики та винагороди обговорили Джон Уотерс та Ліза Абрамовіч.

🔹 В спільноті iPlan Talks, цього четверга, Сергій Мікулов розповість про важливий рівень захисту - страхування життя та працездатності.👉Оформлюйте доступ та приходьте на ефір.

#земля #нерухомість по середах💫

💥 Схоже, що зростання цін на нерухомість продовжується.
ФРП виклав зручну інфографіку про зміни в програмі доступної іпотеки, які були прийняті постановою Кабміну:

✅ скасовано вікові обмеження до нерухомого майна (крім об’єктів нерухомості в обласних центрах із чисельністю населення більше 1 млн, що мають бути прийняті в експлуатацію або реконструйовані не раніше ніж протягом десяти років). Тобто у Києві, Дніпрі, Харкові та Одесі тепер в кредит під 7% можна взяти житло, яке знаходиться в експлуатації не більше 10 років (раніше було 3роки) – у 2021 році це будинки 2011 року. В інших містах без обмежень.
✅ збільшено ліміт можливого перевищення площі предмета іпотеки з 20% – до 40% від нормативної площі, яка сплачується позичальником самостійно.
✅ збільшено на 2 процентних пункти розмір компенсації процентів за іпотечними кредитами для купівлі житлової нерухомості на первинному ринку.

💥 За даними Мінагрополітики на 10 грудня 2021р зареєстровано 60 658 земельних угод. Всього продано 154 054 Га с/г землі на суму 2,7 млрд. грн. Лідером за кількістю реалізованої землі є Харківська область, за вартістю - Київська область.

💥 На сайті Мінюсту з’явилась інструкція по укладанню угод з купівлі-продажу земельних ділянок с/г призначення.

💥 ligazakon зробив докладний аналіз закону 5600 “Про внесення змін в податковий кодекс України”. Закон ще не підписаний, але зміст стає зрозумілим😉

#P2P #займи
P2P займи із заставою, #КІФ, девелопмент. Єгор Поліщук, Інвест Стандарт. 

Куди крокує "Інвест Стандарт": які розвиває напрями, пропонує нові інструменти інвесторам, бачить перспективні можливості?  
В рубриці "КІФ" маємо нове інтерв'ю від досвідчених гравців ринку. 

01:07 Про "Інвест Стандарт"
02:07 Як оцінюють застави
05:01 Використання КІФ
07:45 Про кредити
09:40 Участь інвесторів у девелопменті
11:03 Переваги КІФа для інвестора
14:07 Про фінансовий моніторинг
16:51 Як має бути побудований КІФ на думку Єгора
18:19 Диверсифікація напрямів Інвест Стандарту
22:00 Плани Інвест Стандарту
23:54 Новий закон про контроль витрат
25:53 Проект P2P онлайн
29:42 Поради від Єгора

https://youtu.be/tIHHPqPdS-o

​​#фондовийринок
Стільки роботи, що не встигаю писати щотижня на наш канал ☹️
ну хоч переклав на українську статтю з Блумберг, це одна з найкращих статей які я прочитав 2021 року.
Якщо вільно читаєте англійською, прочитайте в оригіналі, дуже душевно написано!

У 2021 році відбулося поєднання популярної культури та сучасних фінансів. Том Брейді та Метт Деймон раптом почали купувати криптовалютні біржі. Цифрові токени, які починалися як жарти, доросли до десятків мільярдів доларів капіталізації. А мультфільми людиноподібних мавп продавалися за мільйони доларів на так званому ринку NFT токенів, про який майже ніхто не чув у 2020 році!
Читати далі

І ще сьогодні вийшло моє відео про BITO, перший в США ETF на біткоїн. Спойлер - на мою думку це НЕ найкращий спосіб інвестувати в світ децентралізованих фінансів ;)

Любомир

Пару цікавинок для вас на вихідні:

#земля
Нове відео про сг землю як актив для свого пасивного портфелю. Модель роботи компанії «Твоє коло» дійсно для пасивних інвесторів! У студії Сімейного Бюджету - співзасновник компанії Андрій Усенко. 

Олег Гороховський багато і відверто розповів про Монобанк, акції та крипту. Уривок:

— З чого почнете?
— Ми почнемо з паперів S&P 500 та дуже простого, зручного та зрозумілого інтерфейсу, як їх купити. Ми виробляємо продукт для некваліфікованих інвесторів. І він назрів — ставки за депозитами низькі, а навколо безліч новин про те, як росте Tesla і як росте ринок цінних паперів. Всі клієнти хочуть купити собі трохи Apple або Tesla — і ми хочемо їм дати таку можливість.

— Це стало можливим завдяки валютній лібералізації?
— Валютна лібералізація, на жаль, поки що ніяк не впливає на той продукт, який ми зробили. Ми непомітно, «під капотом», кожному клієнту на цій платформі оформлятимемо е-ліцензію і клієнтські гроші будуть відправлятися іноземному брокеру. Але це буде безшовно, онбординг буде в нас.

— Через застосунок?
— Так. Ми зробимо продукт здорової людини таким, яким він має бути. І він буде дуже простим, незважаючи на те, що все, що пов’язане з торгівлею акціями, звучить так, ніби маєш три вищі освіти. Все звучить досить складно, а у клієнта проста потреба: він хоче трохи заробити на своїх грошах. Так, гра на ринку акцій, швидше за все, може призводити не тільки до заробітку, і ми це спробуємо пояснити. Але якщо клієнт хоче собі трохи Tesla, ми повинні дати йому можливість купити трохи Tesla.

— «Зіткнулися з регулятором щодо крипти». Що відбувається з анонсованими вами криптокартами?

— Ми зробили, я вважаю, визначну та інноваційну історію, яка могла б працювати не лише в Україні, а й у всьому світі. Ми сказали, що дамо можливість нашим клієнтам купувати криптовалюту через банк — і, що дуже важливо, лише цю криптовалюту, куплену через банк, клієнт зможе через банк продати. Ми зробили все у вигляді платформи, до якої можуть підключитись всі гравці, всі банки. Тоді ми могли б зробити так, щоб усі операції із криптою потрапили у легальне поле. Адже коли гроші входять до банківської системи — тут все більш-менш прозоро, банки вже навчилися і походження з’ясовувати, і розуміти суть операції. Тобто клієнт вніс гроші, купив на них крипту, ця крипта видна у нього на біржі, ти можеш з нею робити все, що завгодно — інші криптовалюти купувати, зберігати тощо. Але якщо ти виводиш у фіатні гроші цю історію, будь ласка, не більше ніж той обсяг крипти, який ти купив. Тобто якщо ти купив біткоїни за 20 тисяч, а виводиш, коли курс 60 — будь ласка, банку зрозуміло, як ти заробив гроші. Тоді ці гроші можуть потрапити і під оподаткування, ні про який тіньовий обіг не може бути мови, бо це ті біткоїни, походження яких нам зрозуміло. І якби всі банки приєдналися до цього, то це зробило б цей інструмент дуже зрозумілим і прозорим.

І ще одне відверте і цікаве інтервью від власника Конкорд Капітал Epravda
Як Мазепа створює власну бізнес-групу, що про Україну думають іноземні інвестори...

— Цены на недвижимость растут.
— Знаете, почему они растут? Потому что в системе образовалось огромное количество новых денег: Америка напечатала доллары, Европа – евро, Британия – фунты, Украина – гривни. Это спровоцировало мировую инфляцию, которая стала распространяться и на нас.

— Когда эта тенденция закончится?
— Да вот, уже заканчивается. Я вижу, что бум розничного потребления уже остановился. Нужно понимать, что рост цен на недвижимость был результатом резкого роста себестоимости строительства недвижимости.

Вам корисний такий формат посту??

#фондовийринок по понеділкам

На Ютуб щойно вийшло моє відео 18 ETF фондів з словом "інфляція" в назві
Нічого для вас супернового, але якщо є 6 хв подивіться.

Дохідність популярних ETF YTD (year to date):
VTI +26% (total US market, including mid and small caps)
VXUS +5% (total International ex-US)
VEA +8% (developed markets ex-US)
VWO -2% (emerging markets)
VT +17% (total world)
Схоже черговий хороший рік для ринку акцій ✅

мій улюблений колумніст Блумберг John Authers пише:

Що очікувати в 2022 році.
Це може бути рік, коли світова економіка ввійде в новий режим. Більше не керуючись мінімальною інфляцією, мінімальними процентними ставками, невпинним падінням дохідності облігацій, зростаючою нерівністю та фантастичними прибутками від росту вартості активів. Можливо, що поверненнінфляції у 2021 році нарешті змусить діяти по-новому.

Оскільки інфляція вперше за покоління стала серйозною практичною проблемою, тези TINA (There Is No Alternative (to stocks)) або що незалежні центральні банки можуть зберегти довіру до валют нарешті ставляться під сумнів.

Але ніщо не є певним у виняткових обставинах, які настали після пандемії, і ринки все ще намагаються перетравити безпрецедентні втручання для боротьби з нею. Теоретично, вибух інфляції цього року мав би спричинити значне зростання прибутковості облігацій і цілком міг би спричинити зниження цін на акції. Нічого подібного не сталося.
Чи зміниться ринковий режим у 2022 році?

Любомир

Хай рік Новий дає надій,
Здоров’я, виповнення мрій,
Прибутків вам, автівку, дім
І море щастя в домі тім,
Тепла та ніжності в родині
Та миру в нашій Україні!

#земля #нерухомість по середах💫


📌 Кабінет міністрів України затвердив порядок формування переліку довгобудів - міські влади мають скласти “чорні” списки на протязі 5 місяців. Інвентаризація проблемних об’єктів житлової нерухомості стане першим кроком рішення всієї проблеми недобудов 🤔

📌 Токенізована нерухомість, нова реальність краудфандінга. CoinMarketCap поринув у вивчення революційної концепції яка дозволить інвесторам інвестувати в нерухомість від 100 доларів 👌

📌Як безпечно купити квартиру у новобудові. UBR.ua опублікував поради юристів 🤩👍

📌Якщо залишилися питання по МПЗ та гучному закону 5600 рекомендую подивитись відео на ютуб каналі для фермерів Сергія Легостаєва 🚜

📌Наприкінці дайджесту, чудова стаття Forbes.com про перспективні ринки інвестування у нерухомість США в 2022р🗽

​​SuperApp від Альфа Банк.
Трейдити та інвестувати не можна чекати !?

Сергій Мікулов, автор блогу Балад Економного Лицаря протестував та "насипав" трохи про модний застосунок від Альфа Банк.
========================================

Якщо, Ви ще не побігли ставити їх супер-пупер епку, то маєте 10хв самостійно розставити коми в заголовку.

В інвестиціях завжди потрібно аналізувати не тільки можливості, але й приховану частину - ризики.
Я це роблю перш, ніж комусь, щось рекомендувати.

На що саме я пропоную звернути увагу, перше ніж почати там трейдити:

⚖️ Курси обміну
Для цін продажу та купівлі використовуються різні. Настільки, що навіть купивши та продавши акцію по одній тій самі ціні Ви втратите 0,8%. З огляду на % річних, краще не рахуйте)
Малюнок-розрахунок додаю.

✂️ Податки
- Банк продає акції на території України, отже є податковим агентом.
Кожного разу, як Ви будете отримувати прибуток, банк буде автоматично вираховувати з Вас податок (18% ПДФО+1,5% військового збору).
Зручно? Можливо. Але чи є альтернативні шляхи покращення ефективності сплати податків?
Якщо б Ви купували ті ж самі акції через закордонного брокера, Ви б платили податки через 8 місяців (дата сплати податку з самостійно задекларованого прибутку, отриманого не від податкових агентів по річній декларації ) після закінчення року, коли отримали прибуток.

- Банк продає акції з власного портфелю.
Отже, якщо хтось хоче погратися в трейдинг - продавати іноді зі збитком, та потім знову купляти те ж саме протягом 30 днів, може дізнатися , що згідно ст. 170.2.4. ПКУ отримані ним збитки, внаслідок такого трейдингу не зменшують його оподаткування.
До речі, при трейдингу на біржах (через брокера), ця норма не застосовується.

💸 Комісії
Банк каже про 0,4% від суми угоди. Але, з урахуванням 0,8% "Курси обміну", це вже 1,2%.
За такі комісії, я особисто готовий заганяти горобця в полі)

А які ж є альтернативи ? Якщо трейдити улюблені акції через закордонного брокера то нас очікують наступні комісії:
- 0,5% +12$ при свифт переказу коштів за кордон на брокерський рахунок. Та % комісії поступово зменшується , бо її максимальній розмір обмежено сумою 90$.
- 1$ (так, Карл - 1$) за угоду з купівлі або продажу акцій!

Висновок:
- так, "перші на місяці" , не Моно, не Мультіінвест, а саме Альфа.
- навіщо всім туди летіти, якщо нас непогано і в Interactive Brokers "годують")
- це не епка для щасливих "3-кліка" або "маю_100$" інвесторів , це пастка!
- трейдити не рекомендую, інвестувати також, бо інструментів для пасивного інвестора ETF, там поки що нема.

Сподіваюсь, цей допис Вам допоможе не витратити на емоціях гроші, які Ви накопичували на свій 1й переказ в Interactive Brokers.

Гарного Вам дня та обізнаних фінансових рішень в наступаючому Новому року!

Я вже багато років звертаю уваги на макро прогнози Драгону та ICU, хоча в цьому списку є і інші достойні аналітики.
В прогнозах пробуйте слухати не тих, хто дає найсміливіші припущення, а тих хто останні 5-10 років найчастіше давав план близький потім до факту ;)
Джерело
#макроекономіка

#фондовийринок #interactivebrokers

Враховуючи кількість питань від українців по типу:
Чи обмінюється IRS з ДПС даними?
Як мене поповнити з ... рахунок в ІБ відкритий як укр резидента?
Працюю в Польщі/Чехії, рахунок відкрито як український, що порадите? І так далі..,

То на жаль ми можемо піти по шляху Росії і клієнти з України теж стануть "мутними в ІБ" по внутрішнім статусам (((
UPD: наразі жодної офіційної інформації в такому ключі щодо українців немає!

https://vc.ru/finance/346450-interactive-brokers-s-1-yanvarya-vvodit-platu-za-toksichnoe-rezidentstvo-1400-v-god

P.S в середу 12:01 о 18:45 на Ютуб Сімейний Бюджет прем'єра цікавої розмови про інвестиції в Китай: