🚀 Представляем последние обновления кабинета "Фабрика сделок"!

Управлять сделками стало проще и удобнее! 💼✨

Новые возможности:
✅ Создание сделки в едином окне — все документы, информация о банках и участниках сделки, а также статус по сделке на одном экране.
✅ Автоматическое заполнение анкеты — просто загрузите документы, и система сделает всё за вас!
✅ Доступ с любого устройства — работайте с десктопа, планшета или смартфона.

«Фабрика сделок» - это максимальное удобство в управлении сделками!

Подробнее в нашем новом ролике 👆

@fintechipoteka

🗒 Банк России опубликовал аналитический обзор банковского сектора за первый квартал 2025 года.

✅ Согласно документу, за отчетный период выдачи ипотеки в России сократились на треть – до 0,6 трлн с 0,9 трлн руб. в четвертом квартале 2024 года.
Выдачи рыночной ипотеки уменьшились на 66%, до 84 млрд руб., а ипотеки с господдержкой – на 23%, до 528 млрд руб. Доля последней в общем объеме выдач увеличилась до 86% (по сравнению с 74% в четвертом квартале 2024 года).

✅ Драйвером роста остается «Семейная ипотека», по которой выдано 461 млрд руб. (около 90% всей ипотеки с господдержкой в первом квартале 2025 г.).

✅ Средневзвешенная ставка в сегменте ДДУ по-прежнему сохраняется на уровне около 6% (соответствует базовой ставке по «Семейной ипотеке»). В сегменте не ДДУ ставка снизилась на 2,7 п.п., до 10,7%, что может быть связано с ростом выдач кредитов с господдержкой на готовое жилье от застройщика.

✅ По оценкам ЦБ, в 2025 году ипотечный портфель на балансах банков вырастет на умеренные 3–8%.

💬 Несмотря на временное повышение компенсации по ипотеке с господдержкой, отдельные банки продолжили взимать комиссии с застройщиков, пытаясь еще больше увеличить маржинальность льготной ипотеки. Такие практики несут риски, поэтому Банк России выступает против продуктов с комиссиями, приводящими к завышению стоимости жилья. В мае отдельные банки заявили об отмене таких комиссий. Это может сократить объем рискованных выдач и повлиять на общую динамику по ипотеке💬, - отмечает регулятор.

🔗 С полным отчетом можно ознакомиться по ссылке.

@fintechipoteka

#Новости

🛍 Наконец-то банки, предлагающие ипотеку по продукту Строительство индивидуальных жилых домов, отменили субсидирование кредитной ставки. Теперь программа работает, согласно постановлению, под 6% годовых.

✔️ Сегодня к списку кредитных организаций, отменивших субсидирование процентной ставки, присоединился банк ДОМ.РФ, о чем он сообщил на своем официальном сайте.

Дополнительные условия кредитования ИЖС нужно уточнять в банках.

@fintechipoteka

#Банки

📌 Коллеги-риэлторы,

делимся с вами новостью:
Банк ВТБ 🏦 сообщил о возобновлении программы ипотечного кредитования “Победа над формальностями”. Эта программа позволяет получить кредит при предоставлении только паспорта, без предоставления документов, подтверждающих доход.

Сейчас с программой "Ипотека по паспорту" работают ТОП-5 банков:
✔️ ВТБ
✔️Уралсиб
✔️Санкт-Петербург
✔️Совкомбанк
✔️Абсолют

Более подробную информацию по условиям банков вы можете уточнить у своего куратора через личный кабинет партнера.
Зарегистрируйтесь на сервисе “Фабрика сделок” - самом удобном и современном IT-решении для ипотечного брокера. Будьте в курсе актуальных программ ипотечного кредитования по всем банкам и получайте быстрое решение по ипотеке для своего клиента.

@fintechipoteka

#Банки

🏦 Россельхозбанк объявил о скором возобновлении программы «Сельская ипотека».

🗣️ "Программа сельской ипотеки — один из успешных инструментов государственной поддержки, помог тысячам семей улучшить жилищные условия. Россельхозбанк, как ключевой банк-партнёр, готовится к началу приема заявок", — говорится в сообщении банка.

Осенью 2024 выдача сельской ипотеки была приостановлена. В мае 2025 года правительство внесло в Госдуму проект поправок к бюджету, согласно которым субсидии банкам на сельскую ипотеку в 2025 по 2027 годах составят 25,6 млрд руб.

В настоящее время программу уже возобновили банки Кубань Кредит и Центр-инвест.

Сельскую ипотеку может оформить гражданин РФ, работающий в сфере АПК, социальной сфере, ветеринарии, либо являющийся ИП в сфере АПК или участником СВО.

📌 Основные параметры программы в 2025 году:
✔️ процентная ставка — от 0,1% (для приграничных территорий) до 3% годовых;
✔️ максимальная сумма кредита — 6 млн рублей;
✔️срок кредита — до 25 лет.

Подробнее о сельской ипотеке рассказывали здесь

@fintechipoteka

#льготная_ипотека
#сельская_ипотека
#Банки

💼 По итогам мая крупнейшие российские банки выдали около 62 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 268 млрд руб., свидетельствуют данные Аналитического центра ДОМ.РФ

📌 ТОП-5 банков по общему объему выдачи ипотечных кредитов в мае 2025:
🏦 Сбербанк: 40,7 тыс. шт. на сумму 169,4 млрд руб.
🏦 ВТБ: 6,8 тыс. шт. на сумму 38,1 млрд руб.
🏦 Альфа-банк: 3 тыс. шт. на сумму 20,3 млрд руб.
🏦 Банк ДОМ.РФ: 1,4 тыс. шт. на сумму 9 млрд руб.
🏦 Совкомбанк: 2,7 тыс. шт. на сумму 8,3 млрд руб.

Аналитики отмечают, что в целом объем кредитования остается ниже, чем в прошлом году (-52% к маю 2024 г. по количеству). Одними из факторов являются окончание массовой господдержки и рост рыночных ставок.

Поддержку рынку при этом оказывают льготные программы – выдача по ним оставалась высокой: 39 тыс. кредитов на 219 млрд руб.

Источник: Аналитический центр ДОМ.РФ

@fintechipoteka

⚡️ С сегодняшнего дня вступили в силу макропруденциальные лимиты (МПЛ) по ипотечным кредитам для банков с универсальной лицензией (с капиталом от 1 млрд рублей). Решение о введении лимитов было принято советом директоров Банка России в апреле этого года.

Мера ограничивает выдачу ипотечных кредитов наиболее проблемным заемщикам (с уровнем показателя долговой нагрузки более 50%). Лимиты распространяются также на договоры с первоначальным взносом менее 20%. Согласно решению регулятора, для банков с универсальной лицензией такие кредиты в третьем квартале 2025 года не должны превышать 2% от общего объема предоставленных и приобретенных кредитов на приобретение строящегося жилья.

📌 О том, каких заемщиков банки считают надежными, а каких - проблемными, мы подробно писали здесь.

@fintechipoteka

#Новости
#Банки

⚡️ Сегодня, 16 июля, важный день в истории российского рынка недвижимости.

Именно 16 июля 1998 года был принят Федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», положивший начало официальному существованию ипотечного кредитования в России.

✔️ За годы существования закон претерпел многочисленные изменения - более 50 поправок. Последнее обновление произошло в июле текущего года. Оно упростило процедуру выделения долей детям при покупке жилья с использованием материнского капитала, сняв необходимость обязательного согласования с банком.

@fintechipoteka

#Новости