🔔 Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал нижней палате парламента принять во втором чтении законопроект о введении обязательного "периода охлаждения" между оформлением и получением потребительского кредита.
Ко второму чтению были одобрены несколько поправок. Подробнее в наших карточках 👆
📌 Согласно принятому в I чтении документу, банки смогут выдать заемщику кредит на сумму от 50 до 200 тыс. рублей только через 4 часа, а на более крупные суммы - через 2 дня.
Планируется, что Госдума рассмотрит законопроект на заседании 12 февраля.
🔗 Подробнее здесь
@fintechipoteka
#news_недвижимость
Ко второму чтению были одобрены несколько поправок. Подробнее в наших карточках 👆
📌 Согласно принятому в I чтении документу, банки смогут выдать заемщику кредит на сумму от 50 до 200 тыс. рублей только через 4 часа, а на более крупные суммы - через 2 дня.
Планируется, что Госдума рассмотрит законопроект на заседании 12 февраля.
🔗 Подробнее здесь
@fintechipoteka
#news_недвижимость
⚡️ Друзья, рассказываем, какие законы, касающиеся недвижимости или операций с ней, вступили в силу с февраля
✅ С 1 февраля 2025 года управляющие компании (УК) получают право взыскивать долги по квартплате без обращения в суд.
Теперь УК могут обратиться к нотариусу за получением исполнительной надписи о взыскании задолженности, сообщает РБК-Недвижимость. При этом должник может не допустить выдачи исполнительной надписи, если успеет в течение семи календарных дней после получения уведомления от нотариуса выслать ему возражения относительно расчета или доказательства оплаты долга.
✅ С 1 февраля 2025 года маткапитал будет проиндексирован на 9,5%.
С учетом индексации уровень выплат на первого ребенка превысит 690 тыс. руб., а при рождении второго (при условии, что на первого его не получали) — 912 тыс. руб.
✅ С 5 февраля незаконные мигранты не смогут самостоятельно регистрировать объекты недвижимости в Росреестре.
Лица, входящие в публичный реестр контролируемых лиц, который ведет МВД РФ (реестр иностранцев и лиц без гражданства, чьи законные основания для пребывания в стране прекращены) теперь не смогут подать документы в Росреестр для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и для регистрации прав собственности на недвижимость.
@fintechipoteka
#Законы_и_регулирование_рынка
✅ С 1 февраля 2025 года управляющие компании (УК) получают право взыскивать долги по квартплате без обращения в суд.
Теперь УК могут обратиться к нотариусу за получением исполнительной надписи о взыскании задолженности, сообщает РБК-Недвижимость. При этом должник может не допустить выдачи исполнительной надписи, если успеет в течение семи календарных дней после получения уведомления от нотариуса выслать ему возражения относительно расчета или доказательства оплаты долга.
✅ С 1 февраля 2025 года маткапитал будет проиндексирован на 9,5%.
С учетом индексации уровень выплат на первого ребенка превысит 690 тыс. руб., а при рождении второго (при условии, что на первого его не получали) — 912 тыс. руб.
✅ С 5 февраля незаконные мигранты не смогут самостоятельно регистрировать объекты недвижимости в Росреестре.
Лица, входящие в публичный реестр контролируемых лиц, который ведет МВД РФ (реестр иностранцев и лиц без гражданства, чьи законные основания для пребывания в стране прекращены) теперь не смогут подать документы в Росреестр для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и для регистрации прав собственности на недвижимость.
@fintechipoteka
#Законы_и_регулирование_рынка
Forwarded from Группа SRG
🔔 14 марта 2025 года в Москве в бизнес-отеле “Москва Красносельская” состоится III Всероссийский ипотечный форум “Ипотека 2025”.
Фокус-тема предстоящего форума –“Ипотека в эпоху высоких ставок и ипотечного стандарта. Новые вызовы и возможности”. Как заявляют организаторы мероприятия -”компания “Аудиториум”,- “лидеры рынка соберутся вместе, чтобы сформировать стратегию развития рынка недвижимости и ипотечного кредитования”. Форум объединит на одной площадке представителей компаний-застройщиков, экосистем, банков, агентств недвижимости и страховщиков.
✅ В рамках события состоится дискуссия, модератором которой выступит руководитель Бизнеса “IT-решения в жилой недвижимости”, партнер Группы SRG Максим Русаков. Тема дискуссии - “Будущее ипотечного бизнеса 2025. Вызовы и прогнозы”. Участники обсудят, как повлияет на рынок сокращение ипотечных банков и введение ипотечного стандарта, кто как выживает в условиях высоких ставок, чем замещать госпрограммы, как поддержать ипотекой рынок вторичного жилья, будут ли запущены новые банковские продукты. Кроме того, прозвучат выступления, посвященные ипотечному клиенту 2025 (кто этот герой, который может позволить себе кредит по таким ставкам?), адаптации рынка к новым реалиям, программам субсидирования от застройщиков, оптимизации процессов и работе с рисками в ипотеке. Будут затронуты и многие другие темы. Среди спикеров и участников дискуссии - представители Банка ВТБ, Т-Банка, Банка ДОМ.РФ, Газпромбанка, Промсвязьбанка, застройщиков - Группы “Самолет” и “Этажи”.
📅 Дата: 14 марта 2025 г.
📍 Место: Бизнес-отель “Москва Красносельская”
⏰ Время: 9:30 – 17:40
🔗 Подробнее о мероприятии - на сайте организатора.
@srgroup23
#IT_решения_в_жилой_недвижимости
#srg_events
Фокус-тема предстоящего форума –“Ипотека в эпоху высоких ставок и ипотечного стандарта. Новые вызовы и возможности”. Как заявляют организаторы мероприятия -”компания “Аудиториум”,- “лидеры рынка соберутся вместе, чтобы сформировать стратегию развития рынка недвижимости и ипотечного кредитования”. Форум объединит на одной площадке представителей компаний-застройщиков, экосистем, банков, агентств недвижимости и страховщиков.
✅ В рамках события состоится дискуссия, модератором которой выступит руководитель Бизнеса “IT-решения в жилой недвижимости”, партнер Группы SRG Максим Русаков. Тема дискуссии - “Будущее ипотечного бизнеса 2025. Вызовы и прогнозы”. Участники обсудят, как повлияет на рынок сокращение ипотечных банков и введение ипотечного стандарта, кто как выживает в условиях высоких ставок, чем замещать госпрограммы, как поддержать ипотекой рынок вторичного жилья, будут ли запущены новые банковские продукты. Кроме того, прозвучат выступления, посвященные ипотечному клиенту 2025 (кто этот герой, который может позволить себе кредит по таким ставкам?), адаптации рынка к новым реалиям, программам субсидирования от застройщиков, оптимизации процессов и работе с рисками в ипотеке. Будут затронуты и многие другие темы. Среди спикеров и участников дискуссии - представители Банка ВТБ, Т-Банка, Банка ДОМ.РФ, Газпромбанка, Промсвязьбанка, застройщиков - Группы “Самолет” и “Этажи”.
📅 Дата: 14 марта 2025 г.
📍 Место: Бизнес-отель “Москва Красносельская”
⏰ Время: 9:30 – 17:40
🔗 Подробнее о мероприятии - на сайте организатора.
@srgroup23
#IT_решения_в_жилой_недвижимости
#srg_events
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Привет, друзья!
📑 В новом ролике мы расскажем о необходимых документах на первом этапе сделки в "Фабрике Сделок".
Можно выделить 3 ключевых этапа работы в "Фабрике Сделок":
1️⃣ Одобрение заемщика: проверка благонадежности и подбор банков.
2️⃣ Одобрение объекта: сбор документов и отправка в банк.
3️⃣ Выдача: запись клиента в банк.
Чтобы пройти первый этап нужно выполнить 2 задачи:
✅ Заполнить «Вопросник покупателя»: контактные и паспортные данные, личная информация, предпочтения по банкам и другое.
✅ Загрузить документы: паспорта, СНИЛС, подтверждение дохода и другое.
После выполнения этих задач ваша заявка автоматически уходит в работу. Если не будет хватать документов, то вы получите уведомление.
Смотрите наше видео 👆, чтобы подробнее узнать, как правильно работать с каждой из задач и быстро перейти к следующему этапу!
@fintechipoteka
#factory_srg
#одобрение_заемщика
📑 В новом ролике мы расскажем о необходимых документах на первом этапе сделки в "Фабрике Сделок".
Можно выделить 3 ключевых этапа работы в "Фабрике Сделок":
Чтобы пройти первый этап нужно выполнить 2 задачи:
✅ Заполнить «Вопросник покупателя»: контактные и паспортные данные, личная информация, предпочтения по банкам и другое.
✅ Загрузить документы: паспорта, СНИЛС, подтверждение дохода и другое.
После выполнения этих задач ваша заявка автоматически уходит в работу. Если не будет хватать документов, то вы получите уведомление.
Смотрите наше видео 👆, чтобы подробнее узнать, как правильно работать с каждой из задач и быстро перейти к следующему этапу!
@fintechipoteka
#factory_srg
#одобрение_заемщика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, мы к вам с еженедельным дайджестом! 🏡
Собрали для вас новости, которые помогут ориентироваться в изменениях, произошедших на рынке.
❇ Площадь квартир в новостройках Москвы сокращается
Согласно данным «Домклик», в столице наблюдается снижение площади квартир в новостройках в большинстве ценовых сегментов. Единственным исключением стал премиум-класс, где отмечен небольшой рост.
Подробнее
❇ Росреестр запустил сервис для расчёта госпошлины
На сайте Росреестра запущен новый сервис, позволяющий заранее рассчитать размер государственной пошлины за операции с недвижимостью. Инструмент называется «Калькулятор госпошлины»
Подробнее
❇ 180 многодетных семей в Подмосковье получили бесплатные участки
В январе в Подмосковье семьям с тремя и более детьми было выдано 180 земельных участков в 22 муниципалитетах региона.
Подробнее
❇ Вторичный рынок недвижимости продолжает стагнировать
В “РБК-Недвижимость” вышел обзор цен на вторичную жилую недвижимость в январе 2025 года. При подготовке публикации журналисты издания традиционно опирались на данные, предоставленные специалистами Бизнеса “IT-решения в жилой недвижимости» Группы SRG.
Подробнее
@fintechipoteka
#news_недвижимость
Собрали для вас новости, которые помогут ориентироваться в изменениях, произошедших на рынке.
❇ Площадь квартир в новостройках Москвы сокращается
Согласно данным «Домклик», в столице наблюдается снижение площади квартир в новостройках в большинстве ценовых сегментов. Единственным исключением стал премиум-класс, где отмечен небольшой рост.
Подробнее
❇ Росреестр запустил сервис для расчёта госпошлины
На сайте Росреестра запущен новый сервис, позволяющий заранее рассчитать размер государственной пошлины за операции с недвижимостью. Инструмент называется «Калькулятор госпошлины»
Подробнее
❇ 180 многодетных семей в Подмосковье получили бесплатные участки
В январе в Подмосковье семьям с тремя и более детьми было выдано 180 земельных участков в 22 муниципалитетах региона.
Подробнее
❇ Вторичный рынок недвижимости продолжает стагнировать
В “РБК-Недвижимость” вышел обзор цен на вторичную жилую недвижимость в январе 2025 года. При подготовке публикации журналисты издания традиционно опирались на данные, предоставленные специалистами Бизнеса “IT-решения в жилой недвижимости» Группы SRG.
Подробнее
@fintechipoteka
#news_недвижимость
⚡️ Составили для вас гайд по программам льготного ипотечного кредитования в 2025 году и запускаем серию постов, в которых расскажем о каждой из них.
В этом году будет действовать 5 ипотечных программ с господдержкой. Воспользоваться можно только одной.
Начнем с программы льготного жилищного кредитования семей с детьми.
📊 Ставка: до 6%
💳 Первоначальный взнос: от 20%, можно использовать материнский капитал
✅ Максимальная сумма кредита: 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей - для остальных регионов
👤 Кто может оформить: семьи, в которых есть ребенок до 6 лет включительно, двое несовершеннолетних детей или ребёнок с инвалидностью
📍 Где действует: на всей территории РФ
🏠 Какую недвижимость можно приобрести:
▫️ квартиру в строящемся доме по договору долевого участия (ДДУ)
▫️ приобретение готового жилого помещения у закрытого паевого инвестиционного фонда по ДКП на территории 35 регионов или в малых городах с населением до 50 тыс. чел., за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
▫️ приобретение готового жилого помещения у Фонда развития территорий по ДКП на территории 35 регионов или в малых городах с населением до 50 тыс. человек, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
▫️ приобретение индивидуального жилого дома у закрытого паевого инвестиционного фонда по ДКП;
▫️ готовую квартиру у застройщика по договору купли-продажи;
▫️ готовый или строящийся дом у застройщика по договору купли-продажи или по ДДУ;
▫️ вторичное жилье в регионах, где нет строящихся домов по данным ЕИСЖС (только для семей с детьми-инвалидами);
▫️ построить дом по договору подряда с применением эскроу счета для оплаты, а также купить земельный участок;
▫️ рефинансировать ипотеку на приобретение жилья на первичном рынке (и на строительство дома для семей с детьми-инвалидами).
@fintechipoteka
#льготная_ипотека
В этом году будет действовать 5 ипотечных программ с господдержкой. Воспользоваться можно только одной.
Начнем с программы льготного жилищного кредитования семей с детьми.
📊 Ставка: до 6%
💳 Первоначальный взнос: от 20%, можно использовать материнский капитал
✅ Максимальная сумма кредита: 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей - для остальных регионов
👤 Кто может оформить: семьи, в которых есть ребенок до 6 лет включительно, двое несовершеннолетних детей или ребёнок с инвалидностью
📍 Где действует: на всей территории РФ
🏠 Какую недвижимость можно приобрести:
▫️ квартиру в строящемся доме по договору долевого участия (ДДУ)
▫️ приобретение готового жилого помещения у закрытого паевого инвестиционного фонда по ДКП на территории 35 регионов или в малых городах с населением до 50 тыс. чел., за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
▫️ приобретение готового жилого помещения у Фонда развития территорий по ДКП на территории 35 регионов или в малых городах с населением до 50 тыс. человек, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
▫️ приобретение индивидуального жилого дома у закрытого паевого инвестиционного фонда по ДКП;
▫️ готовую квартиру у застройщика по договору купли-продажи;
▫️ готовый или строящийся дом у застройщика по договору купли-продажи или по ДДУ;
▫️ вторичное жилье в регионах, где нет строящихся домов по данным ЕИСЖС (только для семей с детьми-инвалидами);
▫️ построить дом по договору подряда с применением эскроу счета для оплаты, а также купить земельный участок;
▫️ рефинансировать ипотеку на приобретение жилья на первичном рынке (и на строительство дома для семей с детьми-инвалидами).
@fintechipoteka
#льготная_ипотека
Следующая программа - IT-ипотека.
📊 Ставка: 6%
💳 Первоначальный взнос: от 20%
✅ Максимальная сумма кредита: 9 млн рублей для всех регионов
👤 Кто может оформить: сотрудники ИТ-компаний (аккредитованных в Минцифры РФ) до 50 лет, если имеют среднемесячный доход в размере:
▫️ от 150 тысяч рублей (до вычета НДФЛ) в Московской и Ленинградской областях и городах-миллионниках, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга;
▫️ от 90 тысяч рублей (до вычета НДФЛ) в остальных населённых пунктах.
📍 Где действует: на всей территории РФ
🏠 Какую недвижимость можно приобрести:
▫️ квартиру в строящемся доме по договору долевого участия (ДДУ);
▫️ готовую квартиру от застройщика по договору купли-продажи;
▫️ строящийся индивидуальный жилой дом в границах малоэтажных жилых комплексов от застройщика по ДДУ;
▫️ готовый дом от застройщика-первого собственника по договору купли-продажи;
▫️ построить индивидуальный жилой дом по договору подряда с обязательным использованием счета эскроу;
▫️ земельный участок для дальнейшего строительства индивидуального дома по договору подряда с обязательным использованием счёта эскроу.
@fintechipoteka
#льготная_ипотека
📊 Ставка: 6%
💳 Первоначальный взнос: от 20%
✅ Максимальная сумма кредита: 9 млн рублей для всех регионов
👤 Кто может оформить: сотрудники ИТ-компаний (аккредитованных в Минцифры РФ) до 50 лет, если имеют среднемесячный доход в размере:
▫️ от 150 тысяч рублей (до вычета НДФЛ) в Московской и Ленинградской областях и городах-миллионниках, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга;
▫️ от 90 тысяч рублей (до вычета НДФЛ) в остальных населённых пунктах.
📍 Где действует: на всей территории РФ
🏠 Какую недвижимость можно приобрести:
▫️ квартиру в строящемся доме по договору долевого участия (ДДУ);
▫️ готовую квартиру от застройщика по договору купли-продажи;
▫️ строящийся индивидуальный жилой дом в границах малоэтажных жилых комплексов от застройщика по ДДУ;
▫️ готовый дом от застройщика-первого собственника по договору купли-продажи;
▫️ построить индивидуальный жилой дом по договору подряда с обязательным использованием счета эскроу;
▫️ земельный участок для дальнейшего строительства индивидуального дома по договору подряда с обязательным использованием счёта эскроу.
@fintechipoteka
#льготная_ипотека
Продолжаем разбирать программы льготного ипотечного кредитования в 2025 году. Рассмотрим сельскую ипотеку.
📊 Ставка: 3%
💳 Первоначальный взнос: от 20%
✅ Максимальная сумма кредита: до 6 млн рублей
⏱️ Срок кредита: до 25 лет
👤 Кто может оформить: любой гражданин РФ, живущий в сельской местности или планирующий туда переехать. После покупки или завершения строительства дома необходимо прописаться в нем в течение 180 дней и прожить не менее 5 лет.
📍 Где действует: на всей территории РФ
🏠 Какую недвижимость можно приобрести:
▫️ дом у застройщика;
▫️ дом на вторичном рынке не старше 5 лет у физического лица и не старше 3 лет у юридического лица;
▫️ построить дом по договору подряда;
▫️ участок для дальнейшего строительства дома.
@fintechipoteka
#льготная_ипотека
📊 Ставка: 3%
💳 Первоначальный взнос: от 20%
✅ Максимальная сумма кредита: до 6 млн рублей
⏱️ Срок кредита: до 25 лет
👤 Кто может оформить: любой гражданин РФ, живущий в сельской местности или планирующий туда переехать. После покупки или завершения строительства дома необходимо прописаться в нем в течение 180 дней и прожить не менее 5 лет.
📍 Где действует: на всей территории РФ
🏠 Какую недвижимость можно приобрести:
▫️ дом у застройщика;
▫️ дом на вторичном рынке не старше 5 лет у физического лица и не старше 3 лет у юридического лица;
▫️ построить дом по договору подряда;
▫️ участок для дальнейшего строительства дома.
@fintechipoteka
#льготная_ипотека
Следующая программа - Дальневосточная и Арктическая ипотека
📊 Ставка: до 2%
💳 Первоначальный взнос: от 20%
✅ Максимальная сумма кредита: 9 млн руб., если жилье по площади больше 60 м² при строительстве дома, покупке первичного жилья или вторичного в моногородах. В остальных случаях — 6 млн руб.
⏱️ Срок кредита: до 20 лет
👤 Кто может оформить: молодые семьи, участники программы Дальневосточный и арктический гектар и программ мобильности трудовых ресурсов, медработники, учителя, вынужденные переселенцы, работники предприятий ОПК, участники специальной военной операции и участники программы Земский работник культуры.
📍 Где действует: на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа и на территории российской Арктики (сюда входят следующие регионы и населенные пункты: Мурманская область; Ненецкий автономный округ (НАО); Ямало-Ненецкий автономный округ (ЯНАО); Республики Карелии (Беломорский район, Лоухский район, Кемской район, Калевальский национальный район, Костомукшский городской округ, Сегежский район); Республики Коми (городские округа: Воркута, Инта, Усинск и Усть-Цилемском районе); Красноярский край (город Норильск, Таймырский Долгано-Ненецкий район, Туруханский район и поселения Эвенкийского района — поселки Суринда, Тура, Нидым, Учами, Тутончаны, Ессей, Чиринда, Эконда, Кислокан и Юкта); Архангельская область (города Архангельск и Новодвинск, городские округа Новая Земля и Северодвинск, а также Онежский, Приморский, Лешуконский, Пинежский и Мезенский районы; Ханты-Мансийский АО (Югра).
🏠 Какую недвижимость можно приобрести:
▫️ квартиру в готовом или строящемся доме у застройщика;
▫️ готовый индивидуальный жилой дом у застройщика по договору купли-продажи;
▫️ строящийся индивидуальный жилой дом у застройщика по ДДУ;
▫️ построить индивидуальный жилой дом самостоятельно или с привлечением подрядной организации;
▫️ земельный участок с дальнейшим строительством дома
▫️ вторичное жилье в Магаданской области и Чукотском автономном округе;
▫️ вторичное жилье в моногородах из перечня Правительства России на территории ДФО и Арктики;
▫️ вторичное жилье на сельских территориях ДФО и Арктики;
▫️ вторичное жилье на всей территории ДФО и Арктики для вынужденных переселенцев.
@fintechipoteka
#льготная_ипотека
📊 Ставка: до 2%
💳 Первоначальный взнос: от 20%
✅ Максимальная сумма кредита: 9 млн руб., если жилье по площади больше 60 м² при строительстве дома, покупке первичного жилья или вторичного в моногородах. В остальных случаях — 6 млн руб.
⏱️ Срок кредита: до 20 лет
👤 Кто может оформить: молодые семьи, участники программы Дальневосточный и арктический гектар и программ мобильности трудовых ресурсов, медработники, учителя, вынужденные переселенцы, работники предприятий ОПК, участники специальной военной операции и участники программы Земский работник культуры.
📍 Где действует: на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа и на территории российской Арктики (сюда входят следующие регионы и населенные пункты: Мурманская область; Ненецкий автономный округ (НАО); Ямало-Ненецкий автономный округ (ЯНАО); Республики Карелии (Беломорский район, Лоухский район, Кемской район, Калевальский национальный район, Костомукшский городской округ, Сегежский район); Республики Коми (городские округа: Воркута, Инта, Усинск и Усть-Цилемском районе); Красноярский край (город Норильск, Таймырский Долгано-Ненецкий район, Туруханский район и поселения Эвенкийского района — поселки Суринда, Тура, Нидым, Учами, Тутончаны, Ессей, Чиринда, Эконда, Кислокан и Юкта); Архангельская область (города Архангельск и Новодвинск, городские округа Новая Земля и Северодвинск, а также Онежский, Приморский, Лешуконский, Пинежский и Мезенский районы; Ханты-Мансийский АО (Югра).
🏠 Какую недвижимость можно приобрести:
▫️ квартиру в готовом или строящемся доме у застройщика;
▫️ готовый индивидуальный жилой дом у застройщика по договору купли-продажи;
▫️ строящийся индивидуальный жилой дом у застройщика по ДДУ;
▫️ построить индивидуальный жилой дом самостоятельно или с привлечением подрядной организации;
▫️ земельный участок с дальнейшим строительством дома
▫️ вторичное жилье в Магаданской области и Чукотском автономном округе;
▫️ вторичное жилье в моногородах из перечня Правительства России на территории ДФО и Арктики;
▫️ вторичное жилье на сельских территориях ДФО и Арктики;
▫️ вторичное жилье на всей территории ДФО и Арктики для вынужденных переселенцев.
@fintechipoteka
#льготная_ипотека
Завершает наш гайд военная ипотека.
👤 Кто может оформить: военнослужащие по контракту, без дополнительных требований к семейному положению или наличию другой недвижимости в собственности.
Чтобы воспользоваться программой, служащий должен быть включен в накопительно-ипотечную систему (НИС): государство помогает военнослужащему приобрести жилье, но средства на это выдаются не одномоментно, а постепенно накапливаются на именном счете участника системы. Средства станут собственностью военного через 20 лет службы (или через 10 при увольнении по уважительной причине), но начать пользоваться ими, направив как первоначальный взнос на ипотеку, а потом на выплату жилищного займа, можно уже через 3 года службы. До полной выслуги лет деньги принадлежат государству: если человек уволится раньше положенного срока, их придется вернуть в бюджет.
Каждый год устанавливается размер взноса из бюджета на одного военнослужащего. Ежемесячный размер взноса в 2025 г. составляет 31 998 руб., сумма взносов за год - 383 979 руб.
📍 Где действует: на всей территории РФ
🏠 Какую недвижимость можно приобрести: любую недвижимость, кроме комнат в общежитиях и квартир в ветхих и аварийных домах. Приобретать жилье можно в любом регионе России без привязки к месту прохождения службы.
@fintechipoteka
#льготная_ипотека
👤 Кто может оформить: военнослужащие по контракту, без дополнительных требований к семейному положению или наличию другой недвижимости в собственности.
Чтобы воспользоваться программой, служащий должен быть включен в накопительно-ипотечную систему (НИС): государство помогает военнослужащему приобрести жилье, но средства на это выдаются не одномоментно, а постепенно накапливаются на именном счете участника системы. Средства станут собственностью военного через 20 лет службы (или через 10 при увольнении по уважительной причине), но начать пользоваться ими, направив как первоначальный взнос на ипотеку, а потом на выплату жилищного займа, можно уже через 3 года службы. До полной выслуги лет деньги принадлежат государству: если человек уволится раньше положенного срока, их придется вернуть в бюджет.
Каждый год устанавливается размер взноса из бюджета на одного военнослужащего. Ежемесячный размер взноса в 2025 г. составляет 31 998 руб., сумма взносов за год - 383 979 руб.
📍 Где действует: на всей территории РФ
🏠 Какую недвижимость можно приобрести: любую недвижимость, кроме комнат в общежитиях и квартир в ветхих и аварийных домах. Приобретать жилье можно в любом регионе России без привязки к месту прохождения службы.
@fintechipoteka
#льготная_ипотека
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие партнеры!
Мы уже рассказали вам, как легко сохранить иконку Личного кабинета “Фабрики сделок” на экран телефона.
📱 Теперь мы записали для вас видео, как удобно пользоваться нашим цифровым решением с мобильного устройства, без привязки к компьютеру.
В видео мы показали на примере сервиса “Аналитика недвижимости”:
1️⃣ как быстро перейти к сервису;
2️⃣ как заполнить параметры запроса;
3️⃣ какие варианты отчета представлены для вас.
Хотим отметить, что наши сервисы разрабатываются под нужды рынка недвижимости и потребности сообщества риэлторов.
🤝 Будем благодарны, если в комментариях вы поделитесь с нами опытом работы в ЛК “Фабрики сделок” и предлагаемыми инструментами.
@fintechipoteka
#factory_srg
#полезное
Мы уже рассказали вам, как легко сохранить иконку Личного кабинета “Фабрики сделок” на экран телефона.
📱 Теперь мы записали для вас видео, как удобно пользоваться нашим цифровым решением с мобильного устройства, без привязки к компьютеру.
В видео мы показали на примере сервиса “Аналитика недвижимости”:
Хотим отметить, что наши сервисы разрабатываются под нужды рынка недвижимости и потребности сообщества риэлторов.
🤝 Будем благодарны, если в комментариях вы поделитесь с нами опытом работы в ЛК “Фабрики сделок” и предлагаемыми инструментами.
@fintechipoteka
#factory_srg
#полезное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ По сообщению пресс-службы Центробанка, Совет директоров Банка России 14 февраля 2025 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21 % годовых.
Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке запланировано на 21 марта 2025 года.
@fintechipoteka
Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке запланировано на 21 марта 2025 года.
@fintechipoteka
🏢 За год срок, на который граждане берут кредит на покупку недвижимости, сократился на 16 месяцев (см 260 до 244 месяцев). Теперь средний срок выплаты ипотеки лишь немного превышает 20 лет. Такие данные аналитическом исследования «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ) публикует РБК-Недвижимость. Это средние сроки кредитов, которые берутся на покупку как строящегося, как и вторичного жилья.
Также аналитики выяснили, что средний размер ипотечного кредита уменьшился за год на 3%.
📉 Самые крупные средние суммы выданных кредитов зафиксированы:
▫️ 6,34 млн руб. — в Москве;
▫️ 5,21 млн руб. — в Московской области:
▫️ 4,89 млн руб. — в Санкт-Петербурге;
▫️ 4,84 млн руб. — в Севастополе;
▫️ 4,57 млн руб. — в Забайкальском крае.
📌 По данным столичного управления Росреестра, в Москве в январе выдача ипотеки на новостройки и вторичное жилье сократилась на 2,6% по сравнению с первым месяцем 2024 года. Всего за первый месяц 2025 года в столице было зарегистрировано 7,65 тыс. ипотечных сделок.
@fintechipoteka
#news_недвижимость
Также аналитики выяснили, что средний размер ипотечного кредита уменьшился за год на 3%.
📉 Самые крупные средние суммы выданных кредитов зафиксированы:
▫️ 6,34 млн руб. — в Москве;
▫️ 5,21 млн руб. — в Московской области:
▫️ 4,89 млн руб. — в Санкт-Петербурге;
▫️ 4,84 млн руб. — в Севастополе;
▫️ 4,57 млн руб. — в Забайкальском крае.
📌 По данным столичного управления Росреестра, в Москве в январе выдача ипотеки на новостройки и вторичное жилье сократилась на 2,6% по сравнению с первым месяцем 2024 года. Всего за первый месяц 2025 года в столице было зарегистрировано 7,65 тыс. ипотечных сделок.
@fintechipoteka
#news_недвижимость
Forwarded from Группа SRG
🔔 21 февраля 2025 г. Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков (СМАО) совместно с Группой SRG проведет серию бесплатных вебинаров для повышения квалификации специалистов рынка оценки.
⏰ Начало встречи: 12.00.
Темы вебинаров:
✅ «Практика и опыт работы с рисками при оценке жилой городской недвижимости»
Спикер - Анна Ричкова, Заместитель начальника Управления аналитики жилой недвижимости Группы SRG.
✅ «Риски неправильной оценки трудоемкости при участии в закупке»
Спикер - Екатерина Корнеева, Заместитель руководителя Службы оценки залогов и активов НБ «Траст», Член Экспертного совета СМАО, Профессиональный член MRICS Специализация «Оценка недвижимости», сертифицированный эксперт-аудитор.
Каждый вебинар будет содержать практические кейсы экспертов и возможность получить ответы на волнующие участников рынка оценочной деятельности вопросы.
🔗 Регистрация по ссылке на сайте организатора.
@srgroup23
#srg_events
⏰ Начало встречи: 12.00.
Темы вебинаров:
✅ «Практика и опыт работы с рисками при оценке жилой городской недвижимости»
Спикер - Анна Ричкова, Заместитель начальника Управления аналитики жилой недвижимости Группы SRG.
✅ «Риски неправильной оценки трудоемкости при участии в закупке»
Спикер - Екатерина Корнеева, Заместитель руководителя Службы оценки залогов и активов НБ «Траст», Член Экспертного совета СМАО, Профессиональный член MRICS Специализация «Оценка недвижимости», сертифицированный эксперт-аудитор.
Каждый вебинар будет содержать практические кейсы экспертов и возможность получить ответы на волнующие участников рынка оценочной деятельности вопросы.
🔗 Регистрация по ссылке на сайте организатора.
@srgroup23
#srg_events
⚡️ С 1 марта меняется порядок регистрации недвижимости в Росреестре.
Юридические лица должны будут подавать в Росреестр заявления о кадастровом учете и госрегистрации сделок с недвижимостью, а также прилагаемые к ним документы только в электронной форме. Нововведение предусмотрено Федеральным законом 487-ФЗ.
📌 Как сообщает “РБК недвижимость”, исключение сделано для случаев, когда стороной сделки является физлицо (кроме договоров участия в долевом строительстве (ДДУ).
Закон разрешает юрлицу подать документы в Росреестр на бумаге при временной технической невозможности сделать это в электронной форме.
▫️ До 1 января 2026 года Возможность подачи заявлений на бумаге сохранится за частью юрлиц. К ним относятся крестьянские (фермерские) хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, а также ТСЖ.
@fintechipoteka
#news_недвижимость
Юридические лица должны будут подавать в Росреестр заявления о кадастровом учете и госрегистрации сделок с недвижимостью, а также прилагаемые к ним документы только в электронной форме. Нововведение предусмотрено Федеральным законом 487-ФЗ.
📌 Как сообщает “РБК недвижимость”, исключение сделано для случаев, когда стороной сделки является физлицо (кроме договоров участия в долевом строительстве (ДДУ).
Закон разрешает юрлицу подать документы в Росреестр на бумаге при временной технической невозможности сделать это в электронной форме.
▫️ До 1 января 2026 года Возможность подачи заявлений на бумаге сохранится за частью юрлиц. К ним относятся крестьянские (фермерские) хозяйства, садоводческие и огороднические товарищества, гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, а также ТСЖ.
@fintechipoteka
#news_недвижимость
📌 С 1 марта 2025 года меняются правила регистрации сделок в новостройках.
Согласно Федеральному закону 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», договоры долевого участия будут подаваться на регистрацию только в форме электронных документов. Как уточняют в Росреестре: «Подписанный собственноручно подписями скан-образ бумажного договора не является электронным документом».
После подписания передаточного акта застройщик будет обязан направить в Росреестр заявления и документы для регистрации права собственности дольщика в электронной форме. После регистрации недвижимости застройщик должен передать дольщику выписку из Росреестра.
@fintechipoteka
#news_недвижимость
Согласно Федеральному закону 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», договоры долевого участия будут подаваться на регистрацию только в форме электронных документов. Как уточняют в Росреестре: «Подписанный собственноручно подписями скан-образ бумажного договора не является электронным документом».
После подписания передаточного акта застройщик будет обязан направить в Росреестр заявления и документы для регистрации права собственности дольщика в электронной форме. После регистрации недвижимости застройщик должен передать дольщику выписку из Росреестра.
@fintechipoteka
#news_недвижимость
Forwarded from Группа SRG
⭐ Дорогие коллеги, партнеры, друзья!
Поздравляем вас с Днем защитника Отечества!
Желаем вам успехов в реализации планов, удачи во всех начинаниях, настойчивости в стремлении к новым свершениям.
С праздником!
@srgroup23
Поздравляем вас с Днем защитника Отечества!
Желаем вам успехов в реализации планов, удачи во всех начинаниях, настойчивости в стремлении к новым свершениям.
С праздником!
@srgroup23
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💻 Друзья, вы уже хорошо знакомы с нашим цифровым сервисом “Фабрика сделок” для участников рынка жилой недвижимости.
Этот инструмент был создан разработчиками инвестиционно-консалтинговой Группы SRG. В сегодняшнем ролике подробно расскажем о компании и наших технологических разработках 👆
@fintechipoteka
#factory_srg
Этот инструмент был создан разработчиками инвестиционно-консалтинговой Группы SRG. В сегодняшнем ролике подробно расскажем о компании и наших технологических разработках 👆
@fintechipoteka
#factory_srg