📈 В России наблюдается положительная динамика по снижению цен на вторичное жилье
По данным Группы SRG, в апреле цены на вторичку снизились в 14 российских городах. Для сравнения, в марте отрицательная динамика наблюдалась только в пяти городах.
Где квартиры подешевели
◻ В Рязани квартиры потеряли в цене сильнее всего — 1.51%;
◻ На втором месте Владивосток. Вторичное жилье в этом городе за месяц подешевело на 1.11%;
◻ Третье место заняла Балашиха. Стоимость жилья здесь в среднем уменьшилась на 0.87%.
Города с наиболее подорожавшим в апреле жильем
◻ В Улан-Уде недвижимость подорожала сильнее всего — на 2.4%;
◻ На втором месте Сочи. Стоимость жилья в этом городе выросла в цене на 2.09%;
◻ Третье место занял Киров. Стоимость вторичного жилья здесь увеличилась на 1.68%.
🔗 Подробный материал по ссылке
👉🏼 Расширенная статистика цен на недвижимость доступна на сайте
@fintechipoteka
По данным Группы SRG, в апреле цены на вторичку снизились в 14 российских городах. Для сравнения, в марте отрицательная динамика наблюдалась только в пяти городах.
Где квартиры подешевели
◻ В Рязани квартиры потеряли в цене сильнее всего — 1.51%;
◻ На втором месте Владивосток. Вторичное жилье в этом городе за месяц подешевело на 1.11%;
◻ Третье место заняла Балашиха. Стоимость жилья здесь в среднем уменьшилась на 0.87%.
Города с наиболее подорожавшим в апреле жильем
◻ В Улан-Уде недвижимость подорожала сильнее всего — на 2.4%;
◻ На втором месте Сочи. Стоимость жилья в этом городе выросла в цене на 2.09%;
◻ Третье место занял Киров. Стоимость вторичного жилья здесь увеличилась на 1.68%.
🔗 Подробный материал по ссылке
👉🏼 Расширенная статистика цен на недвижимость доступна на сайте
@fintechipoteka
📢 Ипотечные заемщики вдвое реже вкладываются в недвижимость
По данным исследования ДОМ.РФ и ВЦИОМ «Портрет ипотечного заемщика» за 2023 год, на долю покупателей-инвесторов прошлом году приходилось всего около 2% ипотечных сделок. Это вдвое меньше, чем было зафиксировано в предыдущие периоды.
@fintechipoteka
🔗 Подробнее
По данным исследования ДОМ.РФ и ВЦИОМ «Портрет ипотечного заемщика» за 2023 год, на долю покупателей-инвесторов прошлом году приходилось всего около 2% ипотечных сделок. Это вдвое меньше, чем было зафиксировано в предыдущие периоды.
@fintechipoteka
🔗 Подробнее
⚡ Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год
С начала 2023 года новостройки заметнее всего подорожали в районах Косино-Ухтомский, Бирюлево Восточное и Старое Крюково.
@fintechipoteka
🔗 Подробнее
С начала 2023 года новостройки заметнее всего подорожали в районах Косино-Ухтомский, Бирюлево Восточное и Старое Крюково.
@fintechipoteka
🔗 Подробнее
📢 Минфин РФ сообщил об изменениях в льготных ипотечных программах
В Министерстве заявили об увеличении лимита по семейной ипотеке, расширении условий дальневосточной и арктической программам.
🔗 Подробнее по ссылке
В Министерстве заявили об увеличении лимита по семейной ипотеке, расширении условий дальневосточной и арктической программам.
🔗 Подробнее по ссылке
Forwarded from Группа SRG
🔔 Партнер Группы SRG расскажет про улучшение ипотечного опыта через цифровые инновации в рамках кейсориума «Ипотека - 2024»
23-24 мая в Москве состоится кейсориум «Ипотека - 2024». Мероприятие станет площадкой для диалога между ведущими игроками ипотечного рынка, которые обсудят наиболее острые проблемы и выработают стратегии развития отрасли в условиях трансформации рынка.
24 мая, в 10:35 Руководитель направления «Информационные технологии», партнер Группы SRG Максим Русаков расскажет про «Фабрику сделок» и улучшение ипотечного опыта через цифровые инновации.
Посетителей кейсориума ожидает:
✅ 2 дня плодотворной работы, 3 сессии актуальных тем, 25+ спикеров из ведущих игроков ипотечного рынка;
✅ Получение практических навыков и полезных рекомендации от представителей ведущих компаний ипотечного рынка, а также возможность принять участие в разборе реальных кейсов;
✅ Динамичные форматы. Обмен знаниями. Рассмотрение ошибок. Применение реальных примеров и лайфхаков.
📅 Дата: 23-24 мая
📍 Адрес: Гостиница «Хилтон Москва Ленинградская»
🔗 Получить программу мероприятия и зарегистрироваться можно по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#srg_events
23-24 мая в Москве состоится кейсориум «Ипотека - 2024». Мероприятие станет площадкой для диалога между ведущими игроками ипотечного рынка, которые обсудят наиболее острые проблемы и выработают стратегии развития отрасли в условиях трансформации рынка.
24 мая, в 10:35 Руководитель направления «Информационные технологии», партнер Группы SRG Максим Русаков расскажет про «Фабрику сделок» и улучшение ипотечного опыта через цифровые инновации.
Посетителей кейсориума ожидает:
✅ 2 дня плодотворной работы, 3 сессии актуальных тем, 25+ спикеров из ведущих игроков ипотечного рынка;
✅ Получение практических навыков и полезных рекомендации от представителей ведущих компаний ипотечного рынка, а также возможность принять участие в разборе реальных кейсов;
✅ Динамичные форматы. Обмен знаниями. Рассмотрение ошибок. Применение реальных примеров и лайфхаков.
📅 Дата: 23-24 мая
📍 Адрес: Гостиница «Хилтон Москва Ленинградская»
🔗 Получить программу мероприятия и зарегистрироваться можно по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#srg_events
🔔 Росреестр зафиксировал снижение количества сделок с новостройками в Москве.
Эксперты считают, что основными факторами уменьшения количества сделок стали повышение ключевой ставки Центробанка, процентных ставок по ипотеке и высокие цены на недвижимость в столице.
Подробнее на РБК
Эксперты считают, что основными факторами уменьшения количества сделок стали повышение ключевой ставки Центробанка, процентных ставок по ипотеке и высокие цены на недвижимость в столице.
Подробнее на РБК
⚡ В России займутся развитием «биометрической ипотеки»
«Дом.рф» и ЦБТ договорились о совместной работе над развитием услуги выдачи ипотеки по биометрии.
@fintechipoteka
🔗 Подробная информация по ссылке
«Дом.рф» и ЦБТ договорились о совместной работе над развитием услуги выдачи ипотеки по биометрии.
@fintechipoteka
🔗 Подробная информация по ссылке
📢 Стоимость недвижимости на первичном рынке в России до конца года может вырасти на 5–10%
Об этом сообщает газета "Известия", ссылаясь на Татьяну Бунегину, консультанта и основателя инвестиционного агентства Bestate. При этом, по мнению специалистов, удорожание жилья замедлится.
@fintechipoteka
🔗 Подробнее
Об этом сообщает газета "Известия", ссылаясь на Татьяну Бунегину, консультанта и основателя инвестиционного агентства Bestate. При этом, по мнению специалистов, удорожание жилья замедлится.
@fintechipoteka
🔗 Подробнее
Forwarded from Группа SRG
📢 Трансформация рынка ипотеки: мобильное приложение “Фабрика сделок” от Группы SRG
23 и 24 мая в Москве состоялся кейсориум “Ипотека - 2024”. На второй день мероприятия с докладом выступил партнер Группы SRG, руководитель направления “Информационные технологии” Максим Русаков.
Он рассказал об опыте Группы SRG в вопросе разработки автоматизированных решений для совершенствования процессов. В частности, презентовал мобильное приложение, позволяющее оформить ипотеку полностью онлайн, - “Фабрика сделок”. Сервис объединяет сразу несколько процессов: оценку, страхование и заключение сделки.
По словам Максима, приложение позволяет банкам привлекать на ипотеку самых выгодных клиентов, сокращать операционные затраты на ипотечное страхование, а также сохранять клиентов, которые хотят купить квартиру в другом регионе.
🔗 Подробная информация доступна по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#фабрика_сделок
23 и 24 мая в Москве состоялся кейсориум “Ипотека - 2024”. На второй день мероприятия с докладом выступил партнер Группы SRG, руководитель направления “Информационные технологии” Максим Русаков.
Он рассказал об опыте Группы SRG в вопросе разработки автоматизированных решений для совершенствования процессов. В частности, презентовал мобильное приложение, позволяющее оформить ипотеку полностью онлайн, - “Фабрика сделок”. Сервис объединяет сразу несколько процессов: оценку, страхование и заключение сделки.
По словам Максима, приложение позволяет банкам привлекать на ипотеку самых выгодных клиентов, сокращать операционные затраты на ипотечное страхование, а также сохранять клиентов, которые хотят купить квартиру в другом регионе.
🔗 Подробная информация доступна по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#фабрика_сделок
📈 В июне ожидается всплеск спроса на льготную ипотеку из-за скорого завершения программы
@fintechipoteka
🔗 Подробнее на РИА Недвижимость
@fintechipoteka
🔗 Подробнее на РИА Недвижимость
Forwarded from Группа SRG
🔔 СМАО и Группа SRG приглашают принять участие в серии бесплатных вебинаров для оценщиков
5 июня ведущий эксперт отдела аналитики SRG-IT Василий Цвентух выступит с докладом «Анализ рынка с учетом факторов местности, влияющих на стоимость земли и индивидуальных жилых строений»:
◽ Важность идентификации объекта оценки и анализа местоположения;
◽ Улучшающие и ухудшающие характеристики загородной недвижимости, учитываемые экспертами на практике;
◽ Действия в случае ограниченного объема сопоставимых аналогов на рынке;
◽ Как не допустить ошибку. Практические примеры и полезные советы.
Участие бесплатное, но нужна предварительная регистрация.
Не упустите шанс повысить свою квалификацию и узнать больше о последних тенденциях в оценке!
📅 Дата: 05 июня
⏰ Начало: в 12:00 (МСК)
🔗 Регистрация: доступна по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#srg_events
5 июня ведущий эксперт отдела аналитики SRG-IT Василий Цвентух выступит с докладом «Анализ рынка с учетом факторов местности, влияющих на стоимость земли и индивидуальных жилых строений»:
◽ Важность идентификации объекта оценки и анализа местоположения;
◽ Улучшающие и ухудшающие характеристики загородной недвижимости, учитываемые экспертами на практике;
◽ Действия в случае ограниченного объема сопоставимых аналогов на рынке;
◽ Как не допустить ошибку. Практические примеры и полезные советы.
Участие бесплатное, но нужна предварительная регистрация.
Не упустите шанс повысить свою квалификацию и узнать больше о последних тенденциях в оценке!
📅 Дата: 05 июня
⏰ Начало: в 12:00 (МСК)
🔗 Регистрация: доступна по ссылке
@srgroup23
#srg_it
#srg_events
📈 Эксперты Группы SRG провели анализ и составили рейтинг самых дорогих для аренды торговых коридоров за пределами Москвы и Санкт-Петербурга
По итогам января — мая 2024 года проспект Ямашева в Казани снова признан самой дорогой торговой улицей в регионах России, как и в прошлом году.
Второе место за собой сохранила Красная улица в Краснодаре. Третью строчку заняла площадь Свободы в Нижнем Новгороде, город усилил свою позицию в рейтинге относительно 2023 года — тогда он был четвертым.
Старший руководитель проектов Группы SRG Александра Болотникова рассказала, что на рынке аренды высоколиквидных помещений в основных торговых коридорах наблюдается рост ставок в пределах 10–20% относительно ноября 2023 года.
💬 «В ряде городов зафиксирована отрицательная динамика (в пределах 20%), преимущественно связанная с отсутствием вакантных площадей; максимальное снижение отмечается в городах с низким уровнем деловой активности», — добавила Александра Болотникова. В целом основными особенностями рынка помещений на дорогих торговых улицах являются низкая ротация арендаторов, долгосрочные договоры аренды, короткий срок экспозиции и отсутствие скидок при заключении договоров, подытожила она.
🔗 Ознакомиться с рейтингом и детальными комментариями можно по ссылке
@fintechipoteka
#аналитика_недвижимости
По итогам января — мая 2024 года проспект Ямашева в Казани снова признан самой дорогой торговой улицей в регионах России, как и в прошлом году.
Второе место за собой сохранила Красная улица в Краснодаре. Третью строчку заняла площадь Свободы в Нижнем Новгороде, город усилил свою позицию в рейтинге относительно 2023 года — тогда он был четвертым.
Старший руководитель проектов Группы SRG Александра Болотникова рассказала, что на рынке аренды высоколиквидных помещений в основных торговых коридорах наблюдается рост ставок в пределах 10–20% относительно ноября 2023 года.
💬 «В ряде городов зафиксирована отрицательная динамика (в пределах 20%), преимущественно связанная с отсутствием вакантных площадей; максимальное снижение отмечается в городах с низким уровнем деловой активности», — добавила Александра Болотникова. В целом основными особенностями рынка помещений на дорогих торговых улицах являются низкая ротация арендаторов, долгосрочные договоры аренды, короткий срок экспозиции и отсутствие скидок при заключении договоров, подытожила она.
🔗 Ознакомиться с рейтингом и детальными комментариями можно по ссылке
@fintechipoteka
#аналитика_недвижимости
Forwarded from Группа SRG
🔔 Рассказываем, как прошел вебинар "Анализ рынка с учетом факторов местности, влияющих на стоимость земли и индивидуальных жилых строений", в котором принял участие Цвентух Василий, ведущий эксперт отдела аналитики SRG-IT
В своем выступлении эксперт осветил следующие вопросы: как найти объект загородной недвижимости на местности, как определить область с сопоставимыми аналогами и что делать при отсутствии на рынке прямых аналогов. Также эксперт поделился практическими примерами для контроля и профилактики ошибок.
🔗 Посмотреть запись вебинара и скачать презентацию вы можете по ссылке
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it
В своем выступлении эксперт осветил следующие вопросы: как найти объект загородной недвижимости на местности, как определить область с сопоставимыми аналогами и что делать при отсутствии на рынке прямых аналогов. Также эксперт поделился практическими примерами для контроля и профилактики ошибок.
🔗 Посмотреть запись вебинара и скачать презентацию вы можете по ссылке
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it
Forwarded from Группа SRG
📈 Махачкала заняла первое место в рейтинге городов по росту цен на вторичное жильё
Аналитики Группы SRG подсчитали для «РБК-Недвижимости», что в мае 2024 года Махачкала возглавила рейтинг городов с населением от 300 тысяч жителей по годовому росту стоимости одного квадратного метра вторичного жилья.
На втором месте Новокузнецк где стоимость квадратного метра на вторичном рынке за год увеличилась на 24,4%. Третью позицию занимает Тольятти с ростом стоимости на 22,7%. Также в первую пятерку рейтинга вошли Магнитогорск (+22,1%) и Казань (+21,8%).
Москва находится на 28-м месте в рейтинге с ростом средней цены вторичного жилья на 12 %. При этом в Тюмени отмечен минимальный рост средней цены вторичного жилья за год — всего 0,5 %
💬 Лидерство Махачкалы в рейтинге по росту цен объясняется тем, что этот регион изначально отставал по ценам на вторичную недвижимость, отмечает партнер Группы SRG Максим Русаков. «Сейчас происходит их активное выравнивание, что связано с ростом номинальных доходов населения», — говорит эксперт.
🔗 Подробная информация доступна на сайте
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it
Аналитики Группы SRG подсчитали для «РБК-Недвижимости», что в мае 2024 года Махачкала возглавила рейтинг городов с населением от 300 тысяч жителей по годовому росту стоимости одного квадратного метра вторичного жилья.
На втором месте Новокузнецк где стоимость квадратного метра на вторичном рынке за год увеличилась на 24,4%. Третью позицию занимает Тольятти с ростом стоимости на 22,7%. Также в первую пятерку рейтинга вошли Магнитогорск (+22,1%) и Казань (+21,8%).
Москва находится на 28-м месте в рейтинге с ростом средней цены вторичного жилья на 12 %. При этом в Тюмени отмечен минимальный рост средней цены вторичного жилья за год — всего 0,5 %
💬 Лидерство Махачкалы в рейтинге по росту цен объясняется тем, что этот регион изначально отставал по ценам на вторичную недвижимость, отмечает партнер Группы SRG Максим Русаков. «Сейчас происходит их активное выравнивание, что связано с ростом номинальных доходов населения», — говорит эксперт.
🔗 Подробная информация доступна на сайте
@srgroup23
#аналитика_недвижимости
#srg_it
📈 По итогам мая 2024 года Казань и Челябинск стали лидерами по росту цен на вторичное жильё, Москва заняла 10-е место
Первое место в рейтинге городов-миллионников по росту цен на вторичную недвижимость за год разделили Казань и Челябинск. По сравнению с маем 2023 года средняя стоимость одного квадратного метра в обоих городах увеличилась на 21,8%.
Максим Русаков, партнёр Группы SRG, видит причину лидерства Казани и Челябинска в том, что эти промышленные города получили сейчас дополнительный импульс. По мнению эксперта, это не только более доступный по цене, но и более перспективный вариант.
Минимальный рост средней цены вторичного жилья зафиксирован в Санкт-Петербурге (+4,7%). По данным Группы SRG, Отрицательной динамики за год не зафиксировано ни в одном миллионнике.
🔗 Подробная информация доступна на сайте
@fintechipoteka
#аналитика_недвижимости
Первое место в рейтинге городов-миллионников по росту цен на вторичную недвижимость за год разделили Казань и Челябинск. По сравнению с маем 2023 года средняя стоимость одного квадратного метра в обоих городах увеличилась на 21,8%.
Максим Русаков, партнёр Группы SRG, видит причину лидерства Казани и Челябинска в том, что эти промышленные города получили сейчас дополнительный импульс. По мнению эксперта, это не только более доступный по цене, но и более перспективный вариант.
Минимальный рост средней цены вторичного жилья зафиксирован в Санкт-Петербурге (+4,7%). По данным Группы SRG, Отрицательной динамики за год не зафиксировано ни в одном миллионнике.
🔗 Подробная информация доступна на сайте
@fintechipoteka
#аналитика_недвижимости
⚡ Ставка по ипотеке может достичь 20 % в ближайшее время!
Уже 1 июля заканчивается государственная программа льготной ипотеки со ставкой 8 %, и это, несомненно, приведет к пересмотру условий, под которые банки выдают клиентам кредиты на покупку жилья.
Уже сейчас среднестатистическая ставка по ипотечным кредитам составляет примерно 18 % (при первоначальном взносе 30 % и сроке выплат - 15 лет), ведь обычно банки добавляют 1-2 % к ключевой ставке Центробанка, которая на сегодняшний день составляет 16 %.
Поскольку после завершения государственной программы с льготной ставкой возможен рост спроса на рыночную ипотеку, эксперты рынка недвижимости прогнозируют повышение ставок на 1-2 пункта вплоть до 20 %. При этом специалисты рынка отмечают, что желающих брать кредит на покупку квартиры даже под 18 % все же немного.
Как отреагирует рынок недвижимости на завершение льготной ипотеки, мы увидим в ближайшее время.
@fintechipoteka
🔗 Подробнее в РИА Новости
Уже 1 июля заканчивается государственная программа льготной ипотеки со ставкой 8 %, и это, несомненно, приведет к пересмотру условий, под которые банки выдают клиентам кредиты на покупку жилья.
Уже сейчас среднестатистическая ставка по ипотечным кредитам составляет примерно 18 % (при первоначальном взносе 30 % и сроке выплат - 15 лет), ведь обычно банки добавляют 1-2 % к ключевой ставке Центробанка, которая на сегодняшний день составляет 16 %.
Поскольку после завершения государственной программы с льготной ставкой возможен рост спроса на рыночную ипотеку, эксперты рынка недвижимости прогнозируют повышение ставок на 1-2 пункта вплоть до 20 %. При этом специалисты рынка отмечают, что желающих брать кредит на покупку квартиры даже под 18 % все же немного.
Как отреагирует рынок недвижимости на завершение льготной ипотеки, мы увидим в ближайшее время.
@fintechipoteka
🔗 Подробнее в РИА Новости
🏢 Завершение программы льготной ипотеки, по которой кредит на покупку жилья в банке можно было взять под 8 %, несомненно, скажется на первичном рынке недвижимости.
Популярность этой программы у граждан способствовала высокому спросу населения на покупку квартир и увеличению стоимости квадратного метра. Эксперты, однако считают, что после отмены льготной ставки падения цен на недвижимость ожидать не стоит, ведь, помимо покупательского спроса, на на рост стоимости жилья влияют:
▫️высокая себестоимость ведения строительных работ;
▫️сокращение объемов строительства новых объектов;
▫️проектное финансирование.
Кроме того, многие соотечественники традиционно видят инвестиционную привлекательность в покупке квадратных метров, а застройщики не торопятся снижать цены, пока о серьезном падении спроса речи не идет.
#fintechipoteka_news
@fintechipoteka
Популярность этой программы у граждан способствовала высокому спросу населения на покупку квартир и увеличению стоимости квадратного метра. Эксперты, однако считают, что после отмены льготной ставки падения цен на недвижимость ожидать не стоит, ведь, помимо покупательского спроса, на на рост стоимости жилья влияют:
▫️высокая себестоимость ведения строительных работ;
▫️сокращение объемов строительства новых объектов;
▫️проектное финансирование.
Кроме того, многие соотечественники традиционно видят инвестиционную привлекательность в покупке квадратных метров, а застройщики не торопятся снижать цены, пока о серьезном падении спроса речи не идет.
#fintechipoteka_news
@fintechipoteka
❔ Что останется после ухода льготной ипотеки? Этот вопрос задают многие, кто не успел воспользоваться программой ипотеки с господдержкой, завершившейся 1 июля этого года.
✔ Альтернативой может стать семейная ипотека. Воспользоваться ставкой в 6 % при покупке жилья в кредит могут семьи с детьми в возрасте до 6 лет. Программа семейной ипотеки была запущена в 2018 году и должна была завершиться в 2024 г., но ее решили продлить еще на 6 лет. Более того, по данным Минстроя, планируется расширить круг граждан, которым доступна эта программа, а именно, будут включены семьи с несовершеннолетними детьми любого возраста из малых городов и регионов с низким уровнем строительства. Рассчитывать на получение ипотеки под 6 % смогут также семьи с несовершеннолетними детьми, планирующие строительство частного дома.
#fintechipoteka_news
@fintechipoteka
✔ Альтернативой может стать семейная ипотека. Воспользоваться ставкой в 6 % при покупке жилья в кредит могут семьи с детьми в возрасте до 6 лет. Программа семейной ипотеки была запущена в 2018 году и должна была завершиться в 2024 г., но ее решили продлить еще на 6 лет. Более того, по данным Минстроя, планируется расширить круг граждан, которым доступна эта программа, а именно, будут включены семьи с несовершеннолетними детьми любого возраста из малых городов и регионов с низким уровнем строительства. Рассчитывать на получение ипотеки под 6 % смогут также семьи с несовершеннолетними детьми, планирующие строительство частного дома.
#fintechipoteka_news
@fintechipoteka