Jika ada di antara ibu bapa menyimpan atau menyediakan dana pendidikan anak-anak dalam Tabung Haji, SSPNI atau Bank tidak mengapa.

Teruskan sahaja.
Kekalkan sahaja.

Tapi jika ada di antara ibu bapa yang mencari-cari kaedah menyediakan Dana Pendidikan anak-anak, boleh cuba menyimpan emas.

Emas sesuai untuk simpanan jangkamasa panjang. Tambahan pula emas melindungi duit daripada dimamah inflasi.
.

Target dan fokus #sebulansegram untuk dana pendidikan anak.

Jom kira-kira :
1bulan = 1 gram
1tahun = 12 gram
18tahun =  216 gram

Jika ibu bapa konsisten menyimpan emas untuk anak-anak seawal kelahiran bayi, apabila umur anak cecah 18 tahun nanti, jumlah terkumpul simpanan emas mencecah 216 gram.

Harga emas hari ini sekitar RM264 segram. Bermaksud nilai atau berat 216 gram bersamaan RM57,024.

Itu harga segram untuk hari ini.
Cuba kita fikir semula, bagaimana harga emas 18 tahun lagi?

Adakah masih RM264 segram?

Saya ulang,
Adakah masih RM264 segram?

18 tahun tu jauh lagi perjalanan.
18 tahun tu lama lagi perjalanan.

Boleh jadi 18 tahun lagi harga emas telah cecah RM500 segram.
Entah-entah capai RM1,000 segram.

Dalam sejarah, nilai dan harga emas tempoh jangkamasa panjang tidak pernah mengecewakan.

Kredit : PGBO Intan Zahira

Dah mula simpan emas?
RUGI bertangguh.
Jom mula! 👇

" Aku mampu berhujah dengan 10 orang yang berilmu tapi aku pasti kalah dengan seorang yang jahil kerana orang yang jahil tidak pernah faham landasan ilmu "

Jom! Urus Wang Gaya Pakar.

Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
Linktree:https://linktr.ee/maira_umairahfazli
Website:https://publicgold.me/mairaumairah
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah

#UmairahFazli
#Emas
#AsbFinancing
#Hartanah

[Alert Harga] 🔺Harga emas GAP naik, RM6/g lebih tinggi berbanding semalam.

Harga hari ini (4 October 2022)

RM 100 = 0.3663 gram
RM 273 = 1.0000 gram

Statistik Oktober 2022
Tertinggi: RM273 (04/10)
Terendah: RM267 (02/10)

Statistik 2022
Tertinggi: RM301 (09/03)
Terendah: RM260 (16/09)

Terkini harga emas fizikal Public Gold ialah RM273/g (berdasarkan harga 10g goldbar) dan harga emas dunia berada pada tahap $1697 seauns.

Harga emas telah berjaya menguji reistance di $1700 seauns, tetapi kembali di bawah paras ini di sesi pembukaan pasaran Asia.

Harga emas Malaysia juga dipenngaruhi oleh nilai matawang ringgit, di mana ringgit kini kian menyusut iaitu USD $1 kepada RM4.65. Jadi walaupun harga emas dunia rendah, harga emas Malaysia  masih tinggi.

Ekonomi dunia sedang bergelut sekarang dengan keadaan inflasi, tahap hutang yang sangat tinggi, dan pertumbuhan monetari yang perlahan, yang boleh melemahkan ekonomi dan membawa kepada “systemic risks of default” (risk of collapse of an entire financial system or entire market).

Apa kita perlu buat? Dalam keadaan sekarang, kita lihat nilai duit sudah menyusut dan kemungkinan akan menyusut lagi sekiranya keadaan ekonomi menjadi lebih teruk.

Menyimpan emas untuk mendapat untung atau lindungi dari inflasi bukan lagi satunya sebab untuk menyimpan emas. Dengan keadaan ekonomi sekarang, emas adalah pelindung yang lebih luas iaitu terhadap risiko sistemik dan disfungsi sistem.

Jadi rancang kewangan anda sekarang untuk buat persediaan for worst-case scenario.

Tak ada cash yang banyak? Public Gold ada kemudahan Easy Payment Purchase EPP6x atau 10x. Malah cara ini terbaik dan affordable untuk yang bajet kecil dan kaedah ini terbaik bila harga emas rendah kerana boleh kunci harga ini sehingga habis bayar.

Minimally, beli dan kumpul paling rendah RM100 dalam akaun emas.

Boleh lihat harga terkini di link website saya di bawah. 

✅ Harga emas fizikal dikemaskini setiap 20 minit mengikut pergerakan harga emas dunia.
✅ Harga GAP dikemaskini sehari sekali pada pukul 12 malam.

Klik butang daftar percuma untuk daftar atau whatspp saya untuk saya bantu anda simpan emas!

https://publicgold.me/mairaumairah

Pemilihan Tempat Simpanan Yang Tepat Adalah Penting Supaya Kita Dapat Menyelamatkan Simpanan Kita.

Jangan Berdisiplin Menyimpan Tetapi Duit Simpanan Semakin Berkurang. Ini Adalah Contoh Tempat Simpanan Yang Beri Pulangan Melebihi Kadar Inflasi Sekarang iaitu 3-4%.

Jom! Urus Wang Gaya Pakar.

Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
Linktree:https://linktr.ee/maira_umairahfazli
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah

#UmairahFazli
#Emas
#AsbFinancing
#hartanah

Apa Itu CCRIS?

CCRIS (Central Credit Reference Information System) adalah rekod kredit yang diselia oleh Biro Kredit Bank Negara Malaysia yang mengawasi corak pembayaran pinjaman anda. CCRIS dimiliki dan dikendalikan oleh BNM untuk memudahkan pengurusan risiko kredit di antara bank.

Maklumat yang direkodkan dalam laporan CCRIS termasuklah:

Butiran mengenai pinjaman anda dengan setiap institusi kewangan di Malaysia (ini termasuk semua bank dan institusi kewangan bukan bank seperti AEON Credit atau PTPTN)

Kredit Yang Tertunggak: Rekod pembayaran pinjaman bagi tempoh 12 bulan yang lepas termasuklah sebarang tunggakan

Akaun Pemerhatian Khusus (Special Attention Accounts): Sebarang pinjaman ‘Special Attention’ atau pinjaman di bawah pemerhatian bank

Pinjaman yang telah melalui penjadualan dan penstrukturan semula

Permohonan Kredit: Sebarang permohonan kredit yang tengah dalam proses, atau yang dah diluluskan dalam 12 bulan lepas.
Jom! Urus Wang Gaya Pakar.

Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
Linktree:https://linktr.ee/maira_umairahfazli
Website:https://publicgold.me/mairaumairah
TikTok: Maira Umairah
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah

#UmairahFazli
#Emas
#AsbFinancing
#Hartanah

[Alert Harga]🔺Harga emas GAP naik, RM5/g lebih tinggi berbanding semalam.

Harga hari ini (5 October 2022)

RM 100 = 0.3597 gram
RM 278 = 1.0000 gram

Statistik Oktober 2022
Tertinggi: RM278 (05/10)
Terendah: RM267 (02/10)

Statistik 2022
Tertinggi: RM301 (09/03)
Terendah: RM260 (16/09)

Terkini harga emas fizikal Public Gold ialah RM277/g (berdasarkan harga 10g goldbar) dan harga emas dunia berada pada tahap $1722 seauns.

Harga emas dan perak meningkat secara mendadak dalam dagangan A.S. semalam, dengan emas mencatatkan paras tertinggi sejak 3 minggu dan perak tertinggi sejak 3 bulan.

Dagangan setakat minggu ini menyaksikan:
1. Indeks dolar A.S. 🔻
2. Harga minyak mentah 🔺
3. Hasil Perbendaharaan A.S. 🔻 dan
4. Permintaan aset safe haven (termasuk emas dan perak) naik 🔺 lebih tinggi.

Boleh lihat harga terkini di link website saya di bawah. 

✅ Harga emas fizikal dikemaskini setiap 20 minit mengikut pergerakan harga emas dunia.
✅ Harga GAP dikemaskini sehari sekali pada pukul 12 malam.

Klik butang daftar percuma untuk daftar atau whatspp saya untuk saya bantu anda simpan emas!
https://publicgold.me/mairaumairah

Aurora Italia https://pgmall.my/s/VZHS/4743?referralPgCode=missumairahfazli@gmail.com

Assalammualaikum & Selamat Pagi

Syukur. Alhamdulillah semua submission ASBF bulan lepas berjalan lancar. Tahniah kepada semua pelabur.

Berita baik. Untuk makluman, promo rate ASBF serendah 4.15% dilanjutkan sehingga 31 Oktober 2022. Bagi yang terlepas peluang sebelum ini boleh rebut peluang kali ni. Apapun nasihat saya, melaburlah dengan ilmu.

Bagi mereka yang baru nak mohon ASBF, pastikan melabur dengan ilmu. Jangan buat secara melulu. Wajib fahami dulu asas ASBF supaya tak tersilap langkah ketika melabur.

Asas Kefahaman ASB Financing
==========================

ASB Financing boleh dilabur menggunakan Cash atau pun loan (Sijil).

Tetapi orang bijak dia takkan menggunakan cash, sebab bank telah menyediakan kemudahan loan untuk melabur di ASB. Ini lah dinamakan OPM (other people money). Bermaksud gunakan duit bank untuk melabur di ASB.
.
.
📌 Konsep ASB Financing

Ada 3 watak penting:
✅Korang (peminjam asb loan)
✅Bank
✅PNB (asb)
.
.
••••••••••••••••••••••••
Hubungan Korang & Bank
••••••••••••••••••••••••

1. Korang apply loan dengan bank.

2. Nilai pinjaman tu bank akan beli sijil ASB. Sijil ASB tu atas nama korang.

3. Nilai sijil tu xkan dicatat di buku asb. Sebab ia sijil bukan cash. Hanya cash sahaja yang tercatat di buku ASB.

4. Sijil ASB tu bank akan pegang. (Dicagarkan)

5. Bila buat pembiayaan (pinjaman) dengan bank, akan ada profit rate (interest) dikenakan. Contoh 4.15%, 4.25% dan 4.35%.

6. Jangan rasa tinggi pulak rate asbf ni. Pahtu gi compare dengan rate gomen personal loan. Sebab kiraan interest asbf ni ikut EffectiveRate sama macam home financing.

7. Dah korang meminjam duit dengan bank, jadi setiap bulan korang kena bayar kepada bank lah.

8. Ingat ! Korang pinjam duit dengan bank tapi duit tu bank gi beli sijil ASB. Maksudnya korang x dapat duit pun kat tangan !

9. Tapi bila korang terminate asb financing tu, bank akan jual sijil ASB tersebut. Dan duit hasil jualan tu akan ditolak dengan baki pinjaman korang.

10. Balance duit lebihan tu lah dinamakan #PRINCIPAL. Duit ni akan dikreditkan ke dalam akaun saving korang bila loan korang fully terminate.
.
••••••••••••••••••••••••••
Hubungan Korang & PNB (ASB)
•••••••••••••••••••••••••

1. Bank telah beli sijil ASB atas nama korang. Bermaksud akaun ASB korang ada pelaburan berjumlah 200k (contoh).

2. Jadi korang #Layak dapat Dividen dan Bonus pada bulan Januari setiap tahun. Duit ini akan dikreditkan ke dalam akaun ASB korang.

3. Kiraan dividen dan bonus ikut #Prorate. Walaupun sijil ASB korang dibeli pada bulan 2 atau bulan 7 atau bulan 11, dividen dan bonus asb tetap diberi pada Bulan Januari.

4. Dividen dan Bonus adalah milik penuh korang. Korang bebas gunakan duit ini untuk kegunaan apa sahaja.

5. Jangan timbul isu bank akan "curi atau ambil" duit dividen asb korang plak. Semua tu karut marut.

Semoga Bermanfaat

http://wasap.my/601110090729/asbf

#asbf
#UmairahFazli
#kewanganislam