KAPAL
Kapal tidak tenggelam kerana air yang berada di sekelilingnya. Ianya tetap terapung, melayar atas lautan yang bergelora.
Tetapi kapal itu akan tenggelam kerana air yang masuk di dalamnya.
Sebab itu, jangan biarkan orang sekeliling yang selalu memperlekehkan kita, masuk dalam jiwa kita sehingga mereka dapat menjatuhkan kita.
Sebab itu, jangan biarkan orang sekeliling yang selalu cuba merosakkan hidup dan perniagaan kita, masuk dalam hidup dan perniagaan kita sehingga mereka dapat menjatuhkan kita.
Jaga fikiran kita, jaga jiwa kita, jaga hati kita, jaga hidup kita, dan melayar sahaja atas "air" tersebut, tanpa perlu gelisah.
Kita kuatkan dalaman kita, kita tingkatkan kualiti hidup dan jiwa kita, dan kita ingat pada Tuhan yang menentukan segalanya.
Lautan ini luas, pelbagai jenis cabaran dan dugaan akan melanda.
Yang penting, kita jaga hati dan jiwa kita agar jangan bagi "air" masuk ke dalam.
Yang lain, cukuplah dengan bersandar kepada Tuhan yang Maha Berkuasa.
Bagi sesiapa yang nak mulakan simpanan, dah boleh apply sekarang. Klik je link di bawah;
https://wa.me/601110090729?text=saving
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
#Share
#HafizHiew
Kapal tidak tenggelam kerana air yang berada di sekelilingnya. Ianya tetap terapung, melayar atas lautan yang bergelora.
Tetapi kapal itu akan tenggelam kerana air yang masuk di dalamnya.
Sebab itu, jangan biarkan orang sekeliling yang selalu memperlekehkan kita, masuk dalam jiwa kita sehingga mereka dapat menjatuhkan kita.
Sebab itu, jangan biarkan orang sekeliling yang selalu cuba merosakkan hidup dan perniagaan kita, masuk dalam hidup dan perniagaan kita sehingga mereka dapat menjatuhkan kita.
Jaga fikiran kita, jaga jiwa kita, jaga hati kita, jaga hidup kita, dan melayar sahaja atas "air" tersebut, tanpa perlu gelisah.
Kita kuatkan dalaman kita, kita tingkatkan kualiti hidup dan jiwa kita, dan kita ingat pada Tuhan yang menentukan segalanya.
Lautan ini luas, pelbagai jenis cabaran dan dugaan akan melanda.
Yang penting, kita jaga hati dan jiwa kita agar jangan bagi "air" masuk ke dalam.
Yang lain, cukuplah dengan bersandar kepada Tuhan yang Maha Berkuasa.
Bagi sesiapa yang nak mulakan simpanan, dah boleh apply sekarang. Klik je link di bawah;
https://wa.me/601110090729?text=saving
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
#Share
#HafizHiew
WhatsApp.com
Share on WhatsApp
WhatsApp Messenger: More than 2 billion people in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure, reliable messaging and calling, available on phones all over the…
*Anggaran Keuntungan untuk tempoh 5 tahun.*
✔️ Apply sijil ASBF 200K.
✔️ Rate 3.45%.
✔️ Tenure 40 tahun.
✔️ Bayaran bulanan RM 769
*_Dividen Tahun Pertama_*
4.25% x RM200,000 = RM 8,500
*_Dividen Tahun Kedua_*
4.25% x RM208,500= RM8,861
*_Dividen Tahun Ketiga_*
4.25% x RM 217,362= RM9,238
*_Dividen Tahun Keempat_*
4.25% x RM 226,600= RM9,631
*_Dividen Tahun Kelima_*
4.25% x RM236,231 = RM10,040
*Jumlah dividen:*
RM8500 + RM 8861 RM9238 + RM9631 + RM10,040 = RM46,270✔️
*Jumlah prinsipal terkumpul:*
Prinsipal = Nilai Sijil - Baki Hutang
Nilai Sijil = RM200,000
Anggaran Baki Hutang = RM 187,329
RM200,000-RM187,329 RM12,671✔️
*Jumlah simpanan:*
RM 46,270 + RM 12,671 = RM58,941✔️✔️✔️
*Ini anggaran keuntungan tuan berdasarkan dividen 4.25%.*
*Pengiraan ini berdasarkan teknik compounding 5 tahun.*
http://wasap.my/601110090729/SimpananAsbf
✔️ Apply sijil ASBF 200K.
✔️ Rate 3.45%.
✔️ Tenure 40 tahun.
✔️ Bayaran bulanan RM 769
*_Dividen Tahun Pertama_*
4.25% x RM200,000 = RM 8,500
*_Dividen Tahun Kedua_*
4.25% x RM208,500= RM8,861
*_Dividen Tahun Ketiga_*
4.25% x RM 217,362= RM9,238
*_Dividen Tahun Keempat_*
4.25% x RM 226,600= RM9,631
*_Dividen Tahun Kelima_*
4.25% x RM236,231 = RM10,040
*Jumlah dividen:*
RM8500 + RM 8861 RM9238 + RM9631 + RM10,040 = RM46,270✔️
*Jumlah prinsipal terkumpul:*
Prinsipal = Nilai Sijil - Baki Hutang
Nilai Sijil = RM200,000
Anggaran Baki Hutang = RM 187,329
RM200,000-RM187,329 RM12,671✔️
*Jumlah simpanan:*
RM 46,270 + RM 12,671 = RM58,941✔️✔️✔️
*Ini anggaran keuntungan tuan berdasarkan dividen 4.25%.*
*Pengiraan ini berdasarkan teknik compounding 5 tahun.*
http://wasap.my/601110090729/SimpananAsbf
*PANDUAN MEMBELI KERETA*
Kereta adalah satu keperluan hidup pada zaman sekarang. Setiap keluarga sekurang-kurangnya perlu ada sebuah kereta bagi memudahkan kehidupan. Tapi masih ramai yang membeli kereta yang salah dari segi kemampuan kewangan.
*Formula Pertama: Setahun Gaji*
Formula yang paling senang untuk kita ikut adalah harga kereta bersamaan dengan setahun gaji.
▪️Contoh:
Gaji RM2,000: 2,000 x 12 = RM24,000
Gaji RM3,000: 3,000 x 12 = RM36,000
Gaji RM4,000: 4,000 x 12 = RM48,000
Gaji RM5,000: 5,000 x 12 = RM60,000
*Formula Kedua: 15% daripada Gaji*
Formula kedua ialah ansuran bulanan tidak lebih daripada 15% daripada gaji.
▪️Contoh:
Gaji RM2,000: 2,000 x 15% = RM300
Gaji RM3,000: 3,000 x 15% = RM450
Gaji RM4,000: 4,000 x 15% = RM600
Gaji RM5,000: 5,000 x 15% = RM750
*Kenapa kita perlu ikut formula di atas?*
Kita kena ingat, dalam kehidupan kita ada pelbagai lagi keperluan yang lebih penting. Contohnya:
1. Kahwin - kena kumpul duit hantaran
2. Beli rumah - kena kumpul deposit dan kemudian bayaran bulanan.
3. Simpanan masa depan.
4. Takaful Keluarga.
5. Bil-bil.
6. Tanggungjawab terhadap keluarga dan mak ayah.
7. Keperluan kehidupan harian.
8. Zakat dan sedekah.
*Loan layak tak semestinya kita layak memiliki kereta tersebut*
Contoh jika gaji bersih RM4000 dan beli Honda Civic RM120K, installment bulanan RM1,400. Dari segi loan memang kita layak. Confirm lulus.
Dari segi kelayakan:
1,400 ÷ 4000 x 100 = 35% ✓
Tapi kita jangan lupa, maintenance kereta termasuk kos minyak, insurans dan road tax juga biasanya lebih kurang sama dengan installment bulanan kereta. Kos pemilikan sebenar kereta tersebut mungkin sekitar RM2,500 secara kasar setiap bulan. Baki gaji dah tinggal RM1,500 untuk hidup
Itu belum masuk kira-kira kos untuk beli rumah. Biasanya kelayakan pinjaman bank adalah lebih kurang 60% daripada gaji. Jika gaji 4,000 jumlah keseluruhan installment yang dibenarkan;
60% x 4,000 = RM2,400
Selepas ditolak installment kereta RM1,400 bermakna hanya tinggal RM1,000. So rumah yang layak dibeli adalah yang berharga sekitar RM200,000.
Ya dengan gaji RM4,000 kita layak memiliki sebuah Honda Civic dan rumah berharga RM200,000. Tapi mampukah nak tanggung setiap bulan?
Rumah - RM1,000
Kereta - RM1,400
Petrol - RM500
Insurans Kereta - RM250
Tol - RM150
Maintenance - RM200
*Total = RM3,500*
Balance gaji tinggal RM500. Boleh ke nak hidup?
*Boleh ke kalau nak jual kereta sebab tersalah beli?*
Boleh, tapi biasanya ramai yang tak mampu nak jual. Kenapa tak mampu?
1. Biasanya orang kita akan beli kereta dengan deposit yang rendah. Kalau boleh nak zero deposit.
2. Tarik tempoh maksimum 9 tahun sebab nak installment yang rendah.
Akibatnya, hutang akan lambat susut berbanding nilai pasaran kereta yang lebih cepat susut.
Contohnya kereta yang berharga RM120K, selepas 3 tahun bernilai lebih kurang RM80K. Dalam masa yang sama baki hutang di bank masih ada RM100K. Selepas jual, kita perlu menyelesaikan baki sebanyak RM20K kepada bank.
Dah la tak boleh simpan duit sebab bayar bulanan kereta mahal, bila nak jual kena bayar lagi. Patutnya bila jual kereta dapat duit. Ini kena bayar pulak. So layan je lah bayar kereta sampai habis sebelum mampu beli rumah.
Kalau ASBF takda masalah, lepas 3 tahun terminate dapat pula duit prinsipal bank bayar. Dividen pun dapat setiap tahun. Boleh guna bayar deposit rumah. Hahaha...
*Kereta yang sesuai?*
Sebelum membeli kereta, fikir dulu masak-masak. Beli kereta yang kita perlu, jangan beli ikut kehendak dan nafsu. Ikut formula harga kereta sama dengan setahun gaji atau installment tidak lebih 15% daripada gaji bulanan. Kalau nak beli Honda Civic yang berharga RM120K pun boleh, tapi pastikan gaji bulanan paling kurang RM10K. 😆
Sebenarnya beli dulu kereta 2nd hand pun boleh. Banyak kereta terpakai yang masih dalam keadaan yang elok. Rajin-rajinlah cari. Tak berdosa pun pakai bekas orang.
Ada orang taknak ada komitmen bulanan dan taknak loan kereta kacau kelayakan loan rumah. Mereka lebih suka beli kereta terpakai secara tunai. Katakan harga kereta terpakai sekitar RM10
Kereta adalah satu keperluan hidup pada zaman sekarang. Setiap keluarga sekurang-kurangnya perlu ada sebuah kereta bagi memudahkan kehidupan. Tapi masih ramai yang membeli kereta yang salah dari segi kemampuan kewangan.
*Formula Pertama: Setahun Gaji*
Formula yang paling senang untuk kita ikut adalah harga kereta bersamaan dengan setahun gaji.
▪️Contoh:
Gaji RM2,000: 2,000 x 12 = RM24,000
Gaji RM3,000: 3,000 x 12 = RM36,000
Gaji RM4,000: 4,000 x 12 = RM48,000
Gaji RM5,000: 5,000 x 12 = RM60,000
*Formula Kedua: 15% daripada Gaji*
Formula kedua ialah ansuran bulanan tidak lebih daripada 15% daripada gaji.
▪️Contoh:
Gaji RM2,000: 2,000 x 15% = RM300
Gaji RM3,000: 3,000 x 15% = RM450
Gaji RM4,000: 4,000 x 15% = RM600
Gaji RM5,000: 5,000 x 15% = RM750
*Kenapa kita perlu ikut formula di atas?*
Kita kena ingat, dalam kehidupan kita ada pelbagai lagi keperluan yang lebih penting. Contohnya:
1. Kahwin - kena kumpul duit hantaran
2. Beli rumah - kena kumpul deposit dan kemudian bayaran bulanan.
3. Simpanan masa depan.
4. Takaful Keluarga.
5. Bil-bil.
6. Tanggungjawab terhadap keluarga dan mak ayah.
7. Keperluan kehidupan harian.
8. Zakat dan sedekah.
*Loan layak tak semestinya kita layak memiliki kereta tersebut*
Contoh jika gaji bersih RM4000 dan beli Honda Civic RM120K, installment bulanan RM1,400. Dari segi loan memang kita layak. Confirm lulus.
Dari segi kelayakan:
1,400 ÷ 4000 x 100 = 35% ✓
Tapi kita jangan lupa, maintenance kereta termasuk kos minyak, insurans dan road tax juga biasanya lebih kurang sama dengan installment bulanan kereta. Kos pemilikan sebenar kereta tersebut mungkin sekitar RM2,500 secara kasar setiap bulan. Baki gaji dah tinggal RM1,500 untuk hidup
Itu belum masuk kira-kira kos untuk beli rumah. Biasanya kelayakan pinjaman bank adalah lebih kurang 60% daripada gaji. Jika gaji 4,000 jumlah keseluruhan installment yang dibenarkan;
60% x 4,000 = RM2,400
Selepas ditolak installment kereta RM1,400 bermakna hanya tinggal RM1,000. So rumah yang layak dibeli adalah yang berharga sekitar RM200,000.
Ya dengan gaji RM4,000 kita layak memiliki sebuah Honda Civic dan rumah berharga RM200,000. Tapi mampukah nak tanggung setiap bulan?
Rumah - RM1,000
Kereta - RM1,400
Petrol - RM500
Insurans Kereta - RM250
Tol - RM150
Maintenance - RM200
*Total = RM3,500*
Balance gaji tinggal RM500. Boleh ke nak hidup?
*Boleh ke kalau nak jual kereta sebab tersalah beli?*
Boleh, tapi biasanya ramai yang tak mampu nak jual. Kenapa tak mampu?
1. Biasanya orang kita akan beli kereta dengan deposit yang rendah. Kalau boleh nak zero deposit.
2. Tarik tempoh maksimum 9 tahun sebab nak installment yang rendah.
Akibatnya, hutang akan lambat susut berbanding nilai pasaran kereta yang lebih cepat susut.
Contohnya kereta yang berharga RM120K, selepas 3 tahun bernilai lebih kurang RM80K. Dalam masa yang sama baki hutang di bank masih ada RM100K. Selepas jual, kita perlu menyelesaikan baki sebanyak RM20K kepada bank.
Dah la tak boleh simpan duit sebab bayar bulanan kereta mahal, bila nak jual kena bayar lagi. Patutnya bila jual kereta dapat duit. Ini kena bayar pulak. So layan je lah bayar kereta sampai habis sebelum mampu beli rumah.
Kalau ASBF takda masalah, lepas 3 tahun terminate dapat pula duit prinsipal bank bayar. Dividen pun dapat setiap tahun. Boleh guna bayar deposit rumah. Hahaha...
*Kereta yang sesuai?*
Sebelum membeli kereta, fikir dulu masak-masak. Beli kereta yang kita perlu, jangan beli ikut kehendak dan nafsu. Ikut formula harga kereta sama dengan setahun gaji atau installment tidak lebih 15% daripada gaji bulanan. Kalau nak beli Honda Civic yang berharga RM120K pun boleh, tapi pastikan gaji bulanan paling kurang RM10K. 😆
Sebenarnya beli dulu kereta 2nd hand pun boleh. Banyak kereta terpakai yang masih dalam keadaan yang elok. Rajin-rajinlah cari. Tak berdosa pun pakai bekas orang.
Ada orang taknak ada komitmen bulanan dan taknak loan kereta kacau kelayakan loan rumah. Mereka lebih suka beli kereta terpakai secara tunai. Katakan harga kereta terpakai sekitar RM10
-15K. Mereka guna ASBF je untuk kumpul cash dalam masa 2-3 tahun. Cara ini juga sesuai untuk golongan bujang yang ada matlamat yang jelas.
📌 Jadi pilihan di tangan masing-masing. Bagi sesiapa yang belum terjebak, kita bernasib baik. Yang dah terjebak, memang sukar nak melepaskan diri. Jadi pesanlah kepada anak-anak dan adik-adik kita supaya mereka juga tidak tersalah langkah. Ajar ilmu kewangan kepada mereka. Ajar selok-belok pelaburan.
Ilmu kewangan tak diajar di sekolah dan universiti. So jangan kita expect semua graduan yang ada ijazah pandai bab kewangan. Mereka juga antara golongan yang terperangkap dalam jerat kewangan. Yelah, ada degree takkan keluar universiti nak pakai kereta 2nd hand. Paling kurang Honda City. Haha
⚠️ Bagi sesiapa yang nak mulakan simpanan, dah boleh apply sekarang. Klik je link di bawah;
https://wa.me/601110090729?text=saving
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
📌 Jadi pilihan di tangan masing-masing. Bagi sesiapa yang belum terjebak, kita bernasib baik. Yang dah terjebak, memang sukar nak melepaskan diri. Jadi pesanlah kepada anak-anak dan adik-adik kita supaya mereka juga tidak tersalah langkah. Ajar ilmu kewangan kepada mereka. Ajar selok-belok pelaburan.
Ilmu kewangan tak diajar di sekolah dan universiti. So jangan kita expect semua graduan yang ada ijazah pandai bab kewangan. Mereka juga antara golongan yang terperangkap dalam jerat kewangan. Yelah, ada degree takkan keluar universiti nak pakai kereta 2nd hand. Paling kurang Honda City. Haha
⚠️ Bagi sesiapa yang nak mulakan simpanan, dah boleh apply sekarang. Klik je link di bawah;
https://wa.me/601110090729?text=saving
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
WhatsApp.com
Share on WhatsApp
WhatsApp Messenger: More than 2 billion people in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure, reliable messaging and calling, available on phones all over the…
✅ 5.Tips Hadapi Zaman Gawat.
•••••••••••••••••••••••••••••••
Sebagaimana duit kita berdepan dengan musuh utama iaitu inflasi, ekonomi kita juga berdepan dengan cabaran kemelesetan ekonomi.
Samada suka atau tidak, kitaran kemelesetan ekonomi pasti kita tempuh .Ianya suatu jaminan. Apa persediaan kita untuk menghadapi situasi ini?
.
▶️ 1.Perkemaskan Simpanan Tunai.
Semasa kemelesetan ekonomi, akan ada 2 kategori manusia yang bakal kita jumpa:
Pertama, yang mula sengsara akibat kurangnya persediaan simpanan tunai/kecemasan mereka.
Bila berdepan dengan risiko pemberhentian kerja, pemotongan gaji atau tawaran pemberhentian secara sukarela, mereka tak mampu survive & terpaksa menjual harta/aset yang mereka ada.
Kedua, golongan yang mula menjadi pemburu harta. Semasa kemelesetan ekonomi, mereka manfaatkan lebihan simpanan yang ada untuk membina keuntungan berlipat kali ganda.Mereka menjadi penyelamat golongan pertama.
▶️ 2.Belajar Kemahiran Yang Bersifat Kalis Kemelesetan Ekonomi.
Semasa kemelesetan ekonomi, kita dapat lihat banyak sektor & perniagaan yang terpaksa gulung tikar, berpindah lokasi dan terpaksa mengecilkan skop operasi.
Di suatu sudut, ada juga bisnes-bisnes yang berjaya buat keuntungan berkali ganda berbanding semasa keadaan ekonomi biasa.Contohnya dalam sektor kemahiran, bisnes online & pendidikan.
Semasa gawat, ramai yang cenderung belajar untuk menambah pendapatan ke-2, mengurus serta merancang kewangan dengan lebih bijak.
Banyak juga peluang kerjaya baru diwujubkan yang bersifat online, bekerja dari rumah serta bermula dengan modal yang rendah. Cuba manfaatkan peluang yang tercipta.
Dalam keadaan ekonomi normal, kebanyakan kita lebih cenderung hidup cara biasa & berbelanja apa yang kita suka.Bila kitaran ekonomi mencabar memaksa kita untuk bertindak dengan lebih bijak.
▶️ 3.Sediakan bajet Bulanan Yang Lebih Praktikal.
Semak semula belanja bulanan, bil-bil keperluan serta pembiayaan bank kita.Lihat pada bahagian yang mampu kita jimatkan.Beralih kepada plan yang lebih menjimatkan.
Plan internet yang berjaya dijimatkan hanya RM 10 sebulan membantu penjimatan sebanyak RM 120 setahun.Berapa jumlah yang berjaya diselamatkan bila 5 orang ahli keluarga yang gunakan plan yang sama?
Semak juga dengan bank pengendali pembiayaan anda sekiranya ada menawarkan tawaran kadar interest lebih rendah.
Lihat kepada barang keperluan bulanan yang kita belanja.Lihat samada semuanya keperluan atau kehendak. Potong belanja tidak perlu jika lebihnya kepada kehendak.
▶️ 4. Kecilkan Bayaran Pembiayaan.
Rundingcara dengan pihak bank untuk kecilkan bayaran pembiayaan kita. Supaya dana kecemasn tersedia mampu bertahan lebih lama.
Lihat juga keperluan kepada pembiayaan semula hutang-hutang kita. Pembiayaan semula mampu kurangkan beban bayaran bulanan kita. Cuma tempoh masa pembiayaan akan bertambah semula.
Gunakan penjimatan dari pembiayaan semula untuk besarkan tabungan simpanan kecemasan kita.
Boleh gunakan juga konsep "debt console" untuk lupuskan hutang yang ansuran bulanan lebih tinggi serta baki hutang dengan kadar interest lebih tinggi.
▶️ 5.Sedar Kemelesetan Ekonomi Tidak Akan berakhir.
Cabaran ekonomi akan bermusim lebih panjang bagi individu yang tidak bijak merancang & mengurus wang yang mereka ada dengan bijak.
Sentiasa manfaatkan simpanan & kemahiran yang ada untuk terus menambah pendapatan kita.Hidup di bawah paras kemampuan.
Usahakan untuk sentiasa berbelanja kurang daripada pendapatan yang kita cipta.Jadikan tabiat untuk menyimpan lebih daripada apa yang kita belanja.
Duit punya bahasa,
"Selamatkan saya segera, supaya hari esok anda beri lebih bahagia"
Bagi sesiapa yang nak mulakan simpanan, dah boleh apply sekarang. Klik je link di bawah;
https://wa.me/601110090729?text=saving
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
•••••••••••••••••••••••••••••••
Sebagaimana duit kita berdepan dengan musuh utama iaitu inflasi, ekonomi kita juga berdepan dengan cabaran kemelesetan ekonomi.
Samada suka atau tidak, kitaran kemelesetan ekonomi pasti kita tempuh .Ianya suatu jaminan. Apa persediaan kita untuk menghadapi situasi ini?
.
▶️ 1.Perkemaskan Simpanan Tunai.
Semasa kemelesetan ekonomi, akan ada 2 kategori manusia yang bakal kita jumpa:
Pertama, yang mula sengsara akibat kurangnya persediaan simpanan tunai/kecemasan mereka.
Bila berdepan dengan risiko pemberhentian kerja, pemotongan gaji atau tawaran pemberhentian secara sukarela, mereka tak mampu survive & terpaksa menjual harta/aset yang mereka ada.
Kedua, golongan yang mula menjadi pemburu harta. Semasa kemelesetan ekonomi, mereka manfaatkan lebihan simpanan yang ada untuk membina keuntungan berlipat kali ganda.Mereka menjadi penyelamat golongan pertama.
▶️ 2.Belajar Kemahiran Yang Bersifat Kalis Kemelesetan Ekonomi.
Semasa kemelesetan ekonomi, kita dapat lihat banyak sektor & perniagaan yang terpaksa gulung tikar, berpindah lokasi dan terpaksa mengecilkan skop operasi.
Di suatu sudut, ada juga bisnes-bisnes yang berjaya buat keuntungan berkali ganda berbanding semasa keadaan ekonomi biasa.Contohnya dalam sektor kemahiran, bisnes online & pendidikan.
Semasa gawat, ramai yang cenderung belajar untuk menambah pendapatan ke-2, mengurus serta merancang kewangan dengan lebih bijak.
Banyak juga peluang kerjaya baru diwujubkan yang bersifat online, bekerja dari rumah serta bermula dengan modal yang rendah. Cuba manfaatkan peluang yang tercipta.
Dalam keadaan ekonomi normal, kebanyakan kita lebih cenderung hidup cara biasa & berbelanja apa yang kita suka.Bila kitaran ekonomi mencabar memaksa kita untuk bertindak dengan lebih bijak.
▶️ 3.Sediakan bajet Bulanan Yang Lebih Praktikal.
Semak semula belanja bulanan, bil-bil keperluan serta pembiayaan bank kita.Lihat pada bahagian yang mampu kita jimatkan.Beralih kepada plan yang lebih menjimatkan.
Plan internet yang berjaya dijimatkan hanya RM 10 sebulan membantu penjimatan sebanyak RM 120 setahun.Berapa jumlah yang berjaya diselamatkan bila 5 orang ahli keluarga yang gunakan plan yang sama?
Semak juga dengan bank pengendali pembiayaan anda sekiranya ada menawarkan tawaran kadar interest lebih rendah.
Lihat kepada barang keperluan bulanan yang kita belanja.Lihat samada semuanya keperluan atau kehendak. Potong belanja tidak perlu jika lebihnya kepada kehendak.
▶️ 4. Kecilkan Bayaran Pembiayaan.
Rundingcara dengan pihak bank untuk kecilkan bayaran pembiayaan kita. Supaya dana kecemasn tersedia mampu bertahan lebih lama.
Lihat juga keperluan kepada pembiayaan semula hutang-hutang kita. Pembiayaan semula mampu kurangkan beban bayaran bulanan kita. Cuma tempoh masa pembiayaan akan bertambah semula.
Gunakan penjimatan dari pembiayaan semula untuk besarkan tabungan simpanan kecemasan kita.
Boleh gunakan juga konsep "debt console" untuk lupuskan hutang yang ansuran bulanan lebih tinggi serta baki hutang dengan kadar interest lebih tinggi.
▶️ 5.Sedar Kemelesetan Ekonomi Tidak Akan berakhir.
Cabaran ekonomi akan bermusim lebih panjang bagi individu yang tidak bijak merancang & mengurus wang yang mereka ada dengan bijak.
Sentiasa manfaatkan simpanan & kemahiran yang ada untuk terus menambah pendapatan kita.Hidup di bawah paras kemampuan.
Usahakan untuk sentiasa berbelanja kurang daripada pendapatan yang kita cipta.Jadikan tabiat untuk menyimpan lebih daripada apa yang kita belanja.
Duit punya bahasa,
"Selamatkan saya segera, supaya hari esok anda beri lebih bahagia"
Bagi sesiapa yang nak mulakan simpanan, dah boleh apply sekarang. Klik je link di bawah;
https://wa.me/601110090729?text=saving
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
WhatsApp.com
Share on WhatsApp
WhatsApp Messenger: More than 2 billion people in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure, reliable messaging and calling, available on phones all over the…
✅ 4.Beli Rumah Ikut Kemampuan
••••••••••••••••••••••••••••••••••
1.Bila nak beli rumah,bukan setakat nak semak kelayakan pinjaman saja.Paling penting ukur kemampuan simpanan semasa kita.
2.Nak beli rumah harga sekitar RM 160k, ansuran bulanan lebih kurang RM 760 sebulan.Cuba semak semula setiap bulan mampu atau tidak kita menyimpan RM 760.
3.Jika mampu, boleh je teruskan hajat nak beli rumah tu. Kalau tak mampu, baik tangguhkan dulu hasrat tu.
4.Jika was-was lagi tapi teringin sangat dah nak ada rumah sendiri, saya selalu cadangkan untuk mula melabur dalam ASB.
5.Mohon pelaburan ASB RM 200k, ansuran bulanan RM 775. Ambil pembiayaan tanpa takaful. Rate 3.5%. Ambil tempoh maksima, 40 tahun.Paling lama.
6.Layankan tahun pertama.Anggap saja korang dah miliki rumah pertama. Cuba bayar selama setahun ini.
7.Jika tahun pertama bayar pelaburan ASB ini tanpa merana, selesa ikut poket kita then masuk tahun ke-2, boleh teruskan hajat untuk beli rumah pertama kita.
8.Pelaburan ASB teruskan dengan kaedah rolling dividen sahaja.Jika tidak, gunakan saja hasil dividen tahun pertama sebagai deposit rumah.
9.Guna konsep pairing ASB supaya bila tamat tempoh pembiayaan rumah kita, aset ada, simpanan pun ada.
10.Jika tidak, buat pembatalan pelaburan ASB supaya hutang rumah selesai lebih awal dari tempoh sepatutnya.
Kawan-kawan yang segak bergaya,
Masa mula bekerja, bina disiplin menyimpan. Banyak platform kita boleh bermula.
Unit amanah, ASB, ASB financing, emas dan macam-macam lagi platform pelaburan sah yang ada di malaysia.
Menyimpan & melabur ni pun boleh menyebabkan ketagihan juga.Kalau kita dah terbiasa & mula sedari usia muda.
#TeamPelaburGenius
••••••••••••••••••••••••••••••••••
1.Bila nak beli rumah,bukan setakat nak semak kelayakan pinjaman saja.Paling penting ukur kemampuan simpanan semasa kita.
2.Nak beli rumah harga sekitar RM 160k, ansuran bulanan lebih kurang RM 760 sebulan.Cuba semak semula setiap bulan mampu atau tidak kita menyimpan RM 760.
3.Jika mampu, boleh je teruskan hajat nak beli rumah tu. Kalau tak mampu, baik tangguhkan dulu hasrat tu.
4.Jika was-was lagi tapi teringin sangat dah nak ada rumah sendiri, saya selalu cadangkan untuk mula melabur dalam ASB.
5.Mohon pelaburan ASB RM 200k, ansuran bulanan RM 775. Ambil pembiayaan tanpa takaful. Rate 3.5%. Ambil tempoh maksima, 40 tahun.Paling lama.
6.Layankan tahun pertama.Anggap saja korang dah miliki rumah pertama. Cuba bayar selama setahun ini.
7.Jika tahun pertama bayar pelaburan ASB ini tanpa merana, selesa ikut poket kita then masuk tahun ke-2, boleh teruskan hajat untuk beli rumah pertama kita.
8.Pelaburan ASB teruskan dengan kaedah rolling dividen sahaja.Jika tidak, gunakan saja hasil dividen tahun pertama sebagai deposit rumah.
9.Guna konsep pairing ASB supaya bila tamat tempoh pembiayaan rumah kita, aset ada, simpanan pun ada.
10.Jika tidak, buat pembatalan pelaburan ASB supaya hutang rumah selesai lebih awal dari tempoh sepatutnya.
Kawan-kawan yang segak bergaya,
Masa mula bekerja, bina disiplin menyimpan. Banyak platform kita boleh bermula.
Unit amanah, ASB, ASB financing, emas dan macam-macam lagi platform pelaburan sah yang ada di malaysia.
Menyimpan & melabur ni pun boleh menyebabkan ketagihan juga.Kalau kita dah terbiasa & mula sedari usia muda.
#TeamPelaburGenius
*4 HARI SAHAJA LAGI - PROMOSI ASB RAYA 2021*
Promosi bakal berakhir pada 31 Mei 2021
▪️Islamic Financing.
▪️Rate 3.45%.
▪️Tiada Lock In Period - Boleh terminate anytime.
▪️Tempoh Maksimum 40 tahun atau sehingga umur maksimum 70 tahun.
Apply sekarang dan mulakan simpanan pada bulan 7.
Klik link di bawah untuk permohonan;
http://wasap.my/601110090729/SimpananAsbf
Promosi bakal berakhir pada 31 Mei 2021
▪️Islamic Financing.
▪️Rate 3.45%.
▪️Tiada Lock In Period - Boleh terminate anytime.
▪️Tempoh Maksimum 40 tahun atau sehingga umur maksimum 70 tahun.
Apply sekarang dan mulakan simpanan pada bulan 7.
Klik link di bawah untuk permohonan;
http://wasap.my/601110090729/SimpananAsbf
*KESILAPAN UNTUK ORANG YANG BUAT ASB FINANCING*
=========================
⛔Tidak meletakkan sebarang matlamat. So, bila niatnya nak jadikan ASB ni mcm bank biasa, maka duit keluar masuk keluar masuk. Lepastu kau hairan kenapa dividen dia bagi rendah)
⛔Tidak ukur baju di badan sendiri. Anda mungkin layak tapi yang mampu hanya anda seorang sahaja yang tahu. maka tak hairan la kalau tersangkut nak bayar. (tapi ni jangan risau, kita ada tekniknya)
⛔Tidak tahu menilai potensi diri sebenar untuk pulangan yang maksimum. Pergi bank nak buat asb financing memang la dia suruh buat pinjaman maksimum. Tapi siapa nak ajar anda game plan, teknik2-teknik yang sesuai, diversify keuntungan anda? Orang macam saya juga anda kena jumpa.
⛔Nampk dividen masuk bulan januari je, gelap mata. Terus keluarkan, lepastu merungut "tanggung bayaran bulanan la, kena komit la, lagi senang simpan cara biasa la". Seolah-olah komitmen asb financing ini satu pinjaman negatif padahal yang negatif tu anda.
⛔Memegang fahaman ASB financing ini bayar setahun sahaja, selepas itu dividen boleh digunakan semula pada tahun berikutnya (rolling dividen) padahal anda mampu untuk buat teknik compounding dividen.
⛔Hanya Nampak pada zahirnya dividen tetapi tidak nampak yang tersirat; pengurangan baki principal pembiayaan juga akan memberi anda keuntungan sekiranya anda terminate ASB financing.
⛔Tidak tahu mengira keuntungan, rata-rata saya tanya orang yang datang ke ASNB, berapa keuntungan yang dia dapat selepas setahun, 80% memang tak tahu berapa keuntungan dia dapat.. adakah anda salah seorang daripada mereka?
Berubahlah.
The more you learn,the more you earn.
Bagi sesiapa yang nak mulakan simpanan, dah boleh apply sekarang. Klik je link di bawah;
https://wa.me/601110090729?text=saving
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
=========================
⛔Tidak meletakkan sebarang matlamat. So, bila niatnya nak jadikan ASB ni mcm bank biasa, maka duit keluar masuk keluar masuk. Lepastu kau hairan kenapa dividen dia bagi rendah)
⛔Tidak ukur baju di badan sendiri. Anda mungkin layak tapi yang mampu hanya anda seorang sahaja yang tahu. maka tak hairan la kalau tersangkut nak bayar. (tapi ni jangan risau, kita ada tekniknya)
⛔Tidak tahu menilai potensi diri sebenar untuk pulangan yang maksimum. Pergi bank nak buat asb financing memang la dia suruh buat pinjaman maksimum. Tapi siapa nak ajar anda game plan, teknik2-teknik yang sesuai, diversify keuntungan anda? Orang macam saya juga anda kena jumpa.
⛔Nampk dividen masuk bulan januari je, gelap mata. Terus keluarkan, lepastu merungut "tanggung bayaran bulanan la, kena komit la, lagi senang simpan cara biasa la". Seolah-olah komitmen asb financing ini satu pinjaman negatif padahal yang negatif tu anda.
⛔Memegang fahaman ASB financing ini bayar setahun sahaja, selepas itu dividen boleh digunakan semula pada tahun berikutnya (rolling dividen) padahal anda mampu untuk buat teknik compounding dividen.
⛔Hanya Nampak pada zahirnya dividen tetapi tidak nampak yang tersirat; pengurangan baki principal pembiayaan juga akan memberi anda keuntungan sekiranya anda terminate ASB financing.
⛔Tidak tahu mengira keuntungan, rata-rata saya tanya orang yang datang ke ASNB, berapa keuntungan yang dia dapat selepas setahun, 80% memang tak tahu berapa keuntungan dia dapat.. adakah anda salah seorang daripada mereka?
Berubahlah.
The more you learn,the more you earn.
Bagi sesiapa yang nak mulakan simpanan, dah boleh apply sekarang. Klik je link di bawah;
https://wa.me/601110090729?text=saving
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
WhatsApp.com
Share on WhatsApp
WhatsApp Messenger: More than 2 billion people in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure, reliable messaging and calling, available on phones all over the…
Alhamdulillah... Berita baik untuk semua... Disebabkan sambutan yang sangat menggalakkan, Promosi 3.45% dilanjutkan sehingga 30 Jun 2021.
Sesiapa yang tak sempat submit pada bulan Mei, boleh tekan link di bawah;
https://wa.me/601110090729?text=saving
⚠️ High commitment boleh lulus kalau nak bayar setahun (12 bulan) terus.
⚠️ CCRIS PTPTN boleh lulus.
⚠️ Tidak bekerja/tiada payslip boleh lulus - Buat joint application.
Sesiapa yang tak sempat submit pada bulan Mei, boleh tekan link di bawah;
https://wa.me/601110090729?text=saving
⚠️ High commitment boleh lulus kalau nak bayar setahun (12 bulan) terus.
⚠️ CCRIS PTPTN boleh lulus.
⚠️ Tidak bekerja/tiada payslip boleh lulus - Buat joint application.
WhatsApp.com
Share on WhatsApp
WhatsApp Messenger: More than 2 billion people in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure, reliable messaging and calling, available on phones all over the…
*ASB VS ASB FINANCING. NAK PILIH MANA SATU*
Zamri, Abu dan Salimon berumur 30 tahun. Ketiga-tiga mereka mampu simpan RM500 setiap bulan. Target simpanan selama 10 tahun. Tapi kedua-dua mereka menggunakan strategi berbeza. Pengiraan di bawah dibuat berdasarkan dividen 5% dan bank profit 3.5%.
*Zamri - Simpanan ASB Biasa*
Zamri memilih simpanan ASB biasa tanpa melibatkan pembiayaan bank. Katanya rugi buat ASBF sebab nanti bank kenakan interest. Jadi Zamri simpan setiap bulan RM500 dalam ASB Biasa.
Jumlah simpanan: 500 x 120 = RM60,000
Hasil simpanan:
Duit pokok: RM60,000
Dividen: RM17,496
Jumlah: RM77,496✓
*Abu - Teknik Palatao*
Abu memilih Teknik Palatao kerana tak mahu bank untung banyak. Abu apply untuk tempoh 10 tahun sahaja supaya interest yang dikenakan oleh bank adalah rendah. Jadi dengan kemampuan simpanan RM500 setiap bulan, Abu apply ASBF;
▪️Sijil ASBF 50K
-Tempoh 10 tahun
-Rate 3.5%
-Bulanan RM495
-Jumlah bayaran: RM495 x 120 = RM59,400
▪️Abu bayar setiap bulan tanpa usik dividen. Selepas 10 tahun, hasil simpanan Abu;
Dividen: RM31,445
Prinsipal: RM50,000 (habis bayar)
Jumlah: RM81,445 ✓
*Salimon - The Power of Volume*
Salimon taknak buat palatao. Dia belajar cara untuk memaksimumkan hasil simpanan. Salimon tak kisah jika interest yang dikenakan tinggi, yang penting hasil simpanan beliau lebih banyak. Bank untung atau rugi, Salimon tak peduli. Jadi Salimon memanfaatkan konsep The Power of Volume.
Konsep the power of volume ini membolehkan Salimon memiliki sijil ASB yang besar dengan komitmen bulanan yang rendah. Jadi Salimon akan mendapat jumlah dividen setiap tahun yang lebih banyak dengan simpanan bulanan yang rendah. Salimon tahu dengan kemampuan simpanan RM500 setiap bulan dan umur 30 tahun, beliau boleh apply;
▪️Sijil ASBF RM127K
-Tempoh 40 tahun (berhenti selepas 10 tahun)
-Rate 3.5%
-Bulanan RM492
-Jumlah bayaran: RM492 x 120 = RM59,040
Salimon bayar setiap bulan tanpa usik dividen. Selepas 10 tahun, hasil simpanan Salimon;
Dividen: RM79,870
Prinsipal: RM127,000 - 109,563 (Baki Hutang Pokok) = RM17,437
Jumlah: RM97,307✓
Nota: Disebabkan Salimon buat tempoh panjang iaitu selama 40 tahun dan berhenti selepas 10 tahun, anggaran baki hutang pokok adalah sebanyak RM109,563. Jadi prinsipal yang diperoleh hanya RM17,437. Tetapi, disebabkan kuasa volume, sijil bernilai RM127K memberikan pulangan dividen yang lebih tinggi iaitu sebanyak RM79,870.
*Kesimpulan:*
▪️Jelas simpanan menggunakan pembiayaan bank adalah lebih menguntungkan berbanding simpanan cash secara biasa.
▪️Abu vs Salimon: Walaupun bayaran bulanan Salimon lebih rendah berbanding Abu, hasil simpanan Salimon jauh lebih tinggi.
▪️Salimon mempunyai lebihan simpanan RM16K lebih banyak daripada Abu.
▪️Walaupun Abu dan Salimon menggunakan cara yang sama, tetapi Salimon menggunakan strategi yang lebih menguntungkan. Jadi jelaslah strategi Salimon lebih bijak berbanding Abu dan Zamri.
▪️Dalam pelaburan, belajar dulu teknik-teknik untuk memaksimumkan untung, jangan buat palatao macam Abu. Zamri tu kita tolak tepi ja tak perlu diberi perhatian.
▪️Strategi yang paling penting adalah tarik tempoh sepanjang yang mungkin, supaya dapat volume sijil ASB yang besar dan bayaran bulanan yang minimum. Lepas tu kalau nak berhenti pada bila-bila masa pun boleh. No problem at all. So bila dah tau cara untuk maksimumkan keuntungan, jangan lah ikat tempoh pendek lagi. Itu bangang namanya... hahaha... kalau dah terbuat sebelum ni takpa lah... masa tu belum tahu teknik yang betul lagi...
_Nota: Palatao, berasal dari perkataan “kepala tahu”, ialah slanga yang datang dari loghat Utara yang bermaksud “buat kepala sendiri”, atau berpura-pura tahu. Janganlah jadi orang palatao_ 😆
📌 *Promosi rate 3.45% masih available. Sah sehingga 30/6/2021.*
📌 Bagi sesiapa yang nak buat simpanan, boleh terus wasap saya. Saya akan guide untuk dapatkan keuntungan maksimum mengikut umur dan kemampuan simpanan masing-masing. Klik link di bawah;
https://wa.me/601110090729?text=saving
#ASBLOVER
#asbfinancing
Zamri, Abu dan Salimon berumur 30 tahun. Ketiga-tiga mereka mampu simpan RM500 setiap bulan. Target simpanan selama 10 tahun. Tapi kedua-dua mereka menggunakan strategi berbeza. Pengiraan di bawah dibuat berdasarkan dividen 5% dan bank profit 3.5%.
*Zamri - Simpanan ASB Biasa*
Zamri memilih simpanan ASB biasa tanpa melibatkan pembiayaan bank. Katanya rugi buat ASBF sebab nanti bank kenakan interest. Jadi Zamri simpan setiap bulan RM500 dalam ASB Biasa.
Jumlah simpanan: 500 x 120 = RM60,000
Hasil simpanan:
Duit pokok: RM60,000
Dividen: RM17,496
Jumlah: RM77,496✓
*Abu - Teknik Palatao*
Abu memilih Teknik Palatao kerana tak mahu bank untung banyak. Abu apply untuk tempoh 10 tahun sahaja supaya interest yang dikenakan oleh bank adalah rendah. Jadi dengan kemampuan simpanan RM500 setiap bulan, Abu apply ASBF;
▪️Sijil ASBF 50K
-Tempoh 10 tahun
-Rate 3.5%
-Bulanan RM495
-Jumlah bayaran: RM495 x 120 = RM59,400
▪️Abu bayar setiap bulan tanpa usik dividen. Selepas 10 tahun, hasil simpanan Abu;
Dividen: RM31,445
Prinsipal: RM50,000 (habis bayar)
Jumlah: RM81,445 ✓
*Salimon - The Power of Volume*
Salimon taknak buat palatao. Dia belajar cara untuk memaksimumkan hasil simpanan. Salimon tak kisah jika interest yang dikenakan tinggi, yang penting hasil simpanan beliau lebih banyak. Bank untung atau rugi, Salimon tak peduli. Jadi Salimon memanfaatkan konsep The Power of Volume.
Konsep the power of volume ini membolehkan Salimon memiliki sijil ASB yang besar dengan komitmen bulanan yang rendah. Jadi Salimon akan mendapat jumlah dividen setiap tahun yang lebih banyak dengan simpanan bulanan yang rendah. Salimon tahu dengan kemampuan simpanan RM500 setiap bulan dan umur 30 tahun, beliau boleh apply;
▪️Sijil ASBF RM127K
-Tempoh 40 tahun (berhenti selepas 10 tahun)
-Rate 3.5%
-Bulanan RM492
-Jumlah bayaran: RM492 x 120 = RM59,040
Salimon bayar setiap bulan tanpa usik dividen. Selepas 10 tahun, hasil simpanan Salimon;
Dividen: RM79,870
Prinsipal: RM127,000 - 109,563 (Baki Hutang Pokok) = RM17,437
Jumlah: RM97,307✓
Nota: Disebabkan Salimon buat tempoh panjang iaitu selama 40 tahun dan berhenti selepas 10 tahun, anggaran baki hutang pokok adalah sebanyak RM109,563. Jadi prinsipal yang diperoleh hanya RM17,437. Tetapi, disebabkan kuasa volume, sijil bernilai RM127K memberikan pulangan dividen yang lebih tinggi iaitu sebanyak RM79,870.
*Kesimpulan:*
▪️Jelas simpanan menggunakan pembiayaan bank adalah lebih menguntungkan berbanding simpanan cash secara biasa.
▪️Abu vs Salimon: Walaupun bayaran bulanan Salimon lebih rendah berbanding Abu, hasil simpanan Salimon jauh lebih tinggi.
▪️Salimon mempunyai lebihan simpanan RM16K lebih banyak daripada Abu.
▪️Walaupun Abu dan Salimon menggunakan cara yang sama, tetapi Salimon menggunakan strategi yang lebih menguntungkan. Jadi jelaslah strategi Salimon lebih bijak berbanding Abu dan Zamri.
▪️Dalam pelaburan, belajar dulu teknik-teknik untuk memaksimumkan untung, jangan buat palatao macam Abu. Zamri tu kita tolak tepi ja tak perlu diberi perhatian.
▪️Strategi yang paling penting adalah tarik tempoh sepanjang yang mungkin, supaya dapat volume sijil ASB yang besar dan bayaran bulanan yang minimum. Lepas tu kalau nak berhenti pada bila-bila masa pun boleh. No problem at all. So bila dah tau cara untuk maksimumkan keuntungan, jangan lah ikat tempoh pendek lagi. Itu bangang namanya... hahaha... kalau dah terbuat sebelum ni takpa lah... masa tu belum tahu teknik yang betul lagi...
_Nota: Palatao, berasal dari perkataan “kepala tahu”, ialah slanga yang datang dari loghat Utara yang bermaksud “buat kepala sendiri”, atau berpura-pura tahu. Janganlah jadi orang palatao_ 😆
📌 *Promosi rate 3.45% masih available. Sah sehingga 30/6/2021.*
📌 Bagi sesiapa yang nak buat simpanan, boleh terus wasap saya. Saya akan guide untuk dapatkan keuntungan maksimum mengikut umur dan kemampuan simpanan masing-masing. Klik link di bawah;
https://wa.me/601110090729?text=saving
#ASBLOVER
#asbfinancing
WhatsApp.com
Share on WhatsApp
WhatsApp Messenger: More than 2 billion people in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure, reliable messaging and calling, available on phones all over the…
*PROMOSI ASBF 2021*
Promosi 3.45% diteruskan lagi bermula 1 Jun hingga 30 Jun 2021.
🔹Rate 3.45% bagi permohonan RM50,000 ke atas.
🔹Masa yang sangat sesuai untuk apply bagi sesiapa yang nak mulakan simpanan.
Detail seperti di bawah;
✅ *Islamic Financing*
✅ *Tiada lock in period - Boleh terminate anytime.*
✅ *Takaful optional - Tak wajib. Kalau nak, boleh tambah.*
✅ *Tempoh maksimum 40 tahun, sehingga umur 70 maksimum.*
✅ *CCRIS PTPTN boleh lulus*
✅ *CTOS Kurang daripada RM3000 boleh lulus*
✅ *High komitmen boleh lulus kalau ada cash untuk bayaran 12 bulan.*
✅ *Kelulusan segera*
*Rate 3.45%*
200K - RM769
190K - RM731
180K - RM692
170K - RM654
160K - RM616
150K - RM577
140K - RM539
130K - RM500
120K - RM462
110K - RM423
100K - RM385
90K - RM346
80K - RM308
70K - RM270
60K - RM231
50K - RM193
*Rate 3.7%*
40K - RM160
30K - RM120
20K - RM80
10K - RM40
👉Bagi sesiapa yang berminat untuk buat simpanan boleh wasap saya segera.
👉Mulakan simpanan pada bulan 7 2021.
🇲🇾 *Cover satu Malaysia.*
📌 High commitment boleh lulus kalau ada cash untuk bayar setahun terus. Tak semua bank boleh buat macam ni.
📌 CCRIS PTPTN saya boleh tolong luluskan.
📌 Gaji minimum RM1,000 dah boleh apply.
📌 Tiada slip gaji boleh apply.
📌 Kalau dah pernah apply tapi kena reject, boleh cuba submit. Kita guna document dan cara yang betul.
Klik je link di bawah untuk submit document;
https://wa.me/601110090729?text=saving
#asbfinancing
Promosi 3.45% diteruskan lagi bermula 1 Jun hingga 30 Jun 2021.
🔹Rate 3.45% bagi permohonan RM50,000 ke atas.
🔹Masa yang sangat sesuai untuk apply bagi sesiapa yang nak mulakan simpanan.
Detail seperti di bawah;
✅ *Islamic Financing*
✅ *Tiada lock in period - Boleh terminate anytime.*
✅ *Takaful optional - Tak wajib. Kalau nak, boleh tambah.*
✅ *Tempoh maksimum 40 tahun, sehingga umur 70 maksimum.*
✅ *CCRIS PTPTN boleh lulus*
✅ *CTOS Kurang daripada RM3000 boleh lulus*
✅ *High komitmen boleh lulus kalau ada cash untuk bayaran 12 bulan.*
✅ *Kelulusan segera*
*Rate 3.45%*
200K - RM769
190K - RM731
180K - RM692
170K - RM654
160K - RM616
150K - RM577
140K - RM539
130K - RM500
120K - RM462
110K - RM423
100K - RM385
90K - RM346
80K - RM308
70K - RM270
60K - RM231
50K - RM193
*Rate 3.7%*
40K - RM160
30K - RM120
20K - RM80
10K - RM40
👉Bagi sesiapa yang berminat untuk buat simpanan boleh wasap saya segera.
👉Mulakan simpanan pada bulan 7 2021.
🇲🇾 *Cover satu Malaysia.*
📌 High commitment boleh lulus kalau ada cash untuk bayar setahun terus. Tak semua bank boleh buat macam ni.
📌 CCRIS PTPTN saya boleh tolong luluskan.
📌 Gaji minimum RM1,000 dah boleh apply.
📌 Tiada slip gaji boleh apply.
📌 Kalau dah pernah apply tapi kena reject, boleh cuba submit. Kita guna document dan cara yang betul.
Klik je link di bawah untuk submit document;
https://wa.me/601110090729?text=saving
#asbfinancing
WhatsApp.com
Share on WhatsApp
WhatsApp Messenger: More than 2 billion people in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure, reliable messaging and calling, available on phones all over the…
*BIASISWA FAM SEBAGAI GANTI PTPTN* ✔️
✅ Fresh graduate sekarang kebanyakan agak sukar untuk 'hidup senang' walaupun memiliki segulung ijazah. Isu utama sekarang kerana rata-rata gaji yang ditawarkan adalah rendah berbanding kos sara hidup. Nak survive hidup pun susah, apatah lagi nak membantu mak ayah dan keluarga. Ada yang terpaksa kahwin lambat sebab tak dapat nak kumpul duit, apatah lagi nak membeli rumah. Ditambah pula dengan beban hutang PTTPN. Tak bayar PTPTN, nak beli rumah pun susah.
🎯Mahukah perkara yang sama berlaku kepada anak-anak kita nanti?
🎯Bayangkan jika kenaikan kos hidup setiap tahun seperti sekarang dibandingkan dengan kenaikan gaji yang rendah, mampukah mereka nak survive hidup?
✅ Bagi mengurangkan beban anak-anak nanti, lebih baik kita sebagai ibu-bapa membuat persiapan awal untuk anak-anak. Jangan terlalu bergantung kepada PTPTN, nanti anak-anak kita akan mulakan hidup dengan hutang puluhan ribu.
✅Sediakanlah BIASISWA FAM untuk anak-anak anda. Jadi mereka tak perlu nak membuat pinjaman PTPTN untuk melanjutkan pelajaran.
✴️Apakah BIASISWA FAM?
FAM adalah singkatan daripada perkataan “Father and Mother”. Yess!! Ibu-bapa prihatin kena sediakan dana pendidikan untuk anak-anak. Tapi janganlah guna cara biasa. Kita kena bijak dan memilih cara luar biasa.
☑️Mekanisme BIASISWA FAM (BFAM)
Untuk mewujudkan BFAM, ibu bapa perlu mengeluarkan sedikit modal permulaan. Sama juga seperti mewujudkan tabung SSPN untuk anak. Tapi cara mewujudkan dana BFAM memerlukan ilmu dan strategi yang betul.
Strategi BFAM:
✔Step 1;
Ibu atau bapa mohon A$B Financing RM100K. Ikat tempoh pembiayaan 40 tahun atau semaksimum yang mungkin mengikut umur. Dengan kadar keuntungan bank 3.5%, bayaran bulanan adalah sebanyak RM390.
✔Step 2;
Bayaran secara konsisten RM390 selama 12 bulan. Modal: 390x12= RM4,680.
✔Step 3;
Selepas setahun andai dividen A$B yang diperoleh adalah 5.0%, maka dapatlah cash sebanyak RM5,000.
✔Step 4;
Pada bulan ke 13 (Tahun ke 2), keluarkan dividen sebanyak RM4,680 dan buat bayaran lump sum untuk setahun. Setel bayaran tahun kedua. Baki RM320 tinggalkan dalam A$B.
✔Step 5;
Ulang step 4 sehingga cukup 18 tahun.
✅ *Hasilnya:* Selepas 18 tahun, jumlah simpanan terkumpul adalah sebanyak;
Baki Dividen Terkumpul RM8,682
Dividen Tahun Akhir RM5,000
Principal Terkumpul RM28,300
*Jumlah: RM41,982*
✅ Modal yang ibu bapa perlu keluarkan hanyalah RM4,680 + RM60 yuran proses. Ya, hanya bermodalkan RM4,740 dapat menghasilkan dana pendidikan anak mencecah RM40,000.
🎯Jadi, anak-anak anda tak perlulah nak meminjam PTPTN lagi untuk sambung belajar. Kalau anak tak minat nak sambung belajar, boleh sumbangkan duit tersebut untuk dia buat modal bisnes. So peluang untuk anak anak berjaya di masa hadapan adalah lebih cerah.
🎯Kalau ada bajet lebih, buatlah lebih. Bina tabung pendidikan untuk setiap orang anak. Kalau bajet kurang, boleh kurangkan amount. Benda fleksibel.
🎯Katakan ada empat orang anak, setiap orang anak diperuntukkan A$BF RM100K untuk dana pendidikan. Ibu bapa hanya perlu menyimpan modal sendiri setahun sahaja untuk setiap anak. Jadi hanya perlu menyimpan RM390 sebulan selama 4 tahun sahaja. Selepas 18 tahun usia setiap sijil, dana pendidikan anak yang dibina berpotensi mencecah hampir RM160,000 (4 anak). 💰💰💰
✅Tolong share jika bermanfaat.
*Pengiraan adalah berdasarkan dividen 5.0% dan kadar keuntungan bank 3.5%. Hasil sebenar mungkin berbeza.*
*Penafian: Segala teknik dan tips yang dikongsikan adalah berdasarkan pengalaman dan kajian Penulis secara peribadi untuk meningkatkan keuntungan pelaburan A$B. Tidak ada kaitan dengan amalan mana-mana bank atau syarikat.*
📌Bagi sesiapa yang dah ready nak menyimpan, boleh tekan link di bawah untuk submit document;
https://wa.me/601110090729?text=saving
#Asbf
#Jomsaving
✅ Fresh graduate sekarang kebanyakan agak sukar untuk 'hidup senang' walaupun memiliki segulung ijazah. Isu utama sekarang kerana rata-rata gaji yang ditawarkan adalah rendah berbanding kos sara hidup. Nak survive hidup pun susah, apatah lagi nak membantu mak ayah dan keluarga. Ada yang terpaksa kahwin lambat sebab tak dapat nak kumpul duit, apatah lagi nak membeli rumah. Ditambah pula dengan beban hutang PTTPN. Tak bayar PTPTN, nak beli rumah pun susah.
🎯Mahukah perkara yang sama berlaku kepada anak-anak kita nanti?
🎯Bayangkan jika kenaikan kos hidup setiap tahun seperti sekarang dibandingkan dengan kenaikan gaji yang rendah, mampukah mereka nak survive hidup?
✅ Bagi mengurangkan beban anak-anak nanti, lebih baik kita sebagai ibu-bapa membuat persiapan awal untuk anak-anak. Jangan terlalu bergantung kepada PTPTN, nanti anak-anak kita akan mulakan hidup dengan hutang puluhan ribu.
✅Sediakanlah BIASISWA FAM untuk anak-anak anda. Jadi mereka tak perlu nak membuat pinjaman PTPTN untuk melanjutkan pelajaran.
✴️Apakah BIASISWA FAM?
FAM adalah singkatan daripada perkataan “Father and Mother”. Yess!! Ibu-bapa prihatin kena sediakan dana pendidikan untuk anak-anak. Tapi janganlah guna cara biasa. Kita kena bijak dan memilih cara luar biasa.
☑️Mekanisme BIASISWA FAM (BFAM)
Untuk mewujudkan BFAM, ibu bapa perlu mengeluarkan sedikit modal permulaan. Sama juga seperti mewujudkan tabung SSPN untuk anak. Tapi cara mewujudkan dana BFAM memerlukan ilmu dan strategi yang betul.
Strategi BFAM:
✔Step 1;
Ibu atau bapa mohon A$B Financing RM100K. Ikat tempoh pembiayaan 40 tahun atau semaksimum yang mungkin mengikut umur. Dengan kadar keuntungan bank 3.5%, bayaran bulanan adalah sebanyak RM390.
✔Step 2;
Bayaran secara konsisten RM390 selama 12 bulan. Modal: 390x12= RM4,680.
✔Step 3;
Selepas setahun andai dividen A$B yang diperoleh adalah 5.0%, maka dapatlah cash sebanyak RM5,000.
✔Step 4;
Pada bulan ke 13 (Tahun ke 2), keluarkan dividen sebanyak RM4,680 dan buat bayaran lump sum untuk setahun. Setel bayaran tahun kedua. Baki RM320 tinggalkan dalam A$B.
✔Step 5;
Ulang step 4 sehingga cukup 18 tahun.
✅ *Hasilnya:* Selepas 18 tahun, jumlah simpanan terkumpul adalah sebanyak;
Baki Dividen Terkumpul RM8,682
Dividen Tahun Akhir RM5,000
Principal Terkumpul RM28,300
*Jumlah: RM41,982*
✅ Modal yang ibu bapa perlu keluarkan hanyalah RM4,680 + RM60 yuran proses. Ya, hanya bermodalkan RM4,740 dapat menghasilkan dana pendidikan anak mencecah RM40,000.
🎯Jadi, anak-anak anda tak perlulah nak meminjam PTPTN lagi untuk sambung belajar. Kalau anak tak minat nak sambung belajar, boleh sumbangkan duit tersebut untuk dia buat modal bisnes. So peluang untuk anak anak berjaya di masa hadapan adalah lebih cerah.
🎯Kalau ada bajet lebih, buatlah lebih. Bina tabung pendidikan untuk setiap orang anak. Kalau bajet kurang, boleh kurangkan amount. Benda fleksibel.
🎯Katakan ada empat orang anak, setiap orang anak diperuntukkan A$BF RM100K untuk dana pendidikan. Ibu bapa hanya perlu menyimpan modal sendiri setahun sahaja untuk setiap anak. Jadi hanya perlu menyimpan RM390 sebulan selama 4 tahun sahaja. Selepas 18 tahun usia setiap sijil, dana pendidikan anak yang dibina berpotensi mencecah hampir RM160,000 (4 anak). 💰💰💰
✅Tolong share jika bermanfaat.
*Pengiraan adalah berdasarkan dividen 5.0% dan kadar keuntungan bank 3.5%. Hasil sebenar mungkin berbeza.*
*Penafian: Segala teknik dan tips yang dikongsikan adalah berdasarkan pengalaman dan kajian Penulis secara peribadi untuk meningkatkan keuntungan pelaburan A$B. Tidak ada kaitan dengan amalan mana-mana bank atau syarikat.*
📌Bagi sesiapa yang dah ready nak menyimpan, boleh tekan link di bawah untuk submit document;
https://wa.me/601110090729?text=saving
#Asbf
#Jomsaving
WhatsApp.com
Share on WhatsApp
WhatsApp Messenger: More than 2 billion people in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure, reliable messaging and calling, available on phones all over the…
Teknik Proksi - Alternatif Bagi Pelabur yang Sudah Berusia
*Saya dah berumur 50 tahun, untung lagi ke buat ASBF?*
Apabila umur semakin meningkat, tempoh pembiayaan semakin pendek. Jadi bayaran bulanan semakin tinggi. Untung tu tetap untung, cuma margin keuntungan tu tidak setinggi orang muda. Jadi teknik yang paling sesuai adalah menggunakan proksi.
*Siapa proksi tu?*
Kalau ada anak yang berumur 18 tahun ke atas, boleh gunakan nama anak. Buat gameplan sekitar 5 tahun sahaja. Mak atau ayah boleh jadi pemohon bersama jika anak masih belum bekerja.
*Kenapa 5 tahun?*
Katakan anak sekarang berumur 18 tahun, lagi 5 tahun anak berumur 23 tahun. Masa ni kebiasaannya anak-anak dah berkerja. Jadi mereka mesti nak simpan duit sendiri. So, boleh terminate dan apply sendiri pula nanti.
*Teknik apa nak buat?*
Guna teknik rolling dividen. Guna simpanan cash yang ada untuk bayaran setahun (12 bulan). Tahun kedua dan seterusnya bayar guna dividen. Contoh kiraan;
_*ASBF 200K TEKNIK ROLLING DIVIDEN 5 TAHUN*_
*Tempoh 40 tahun
*Rate 3.45%
*Bulanan RM769
*Tahunan RM9228 *(MODAL)*
*Gameplan 5 tahun
*Bayar modal sendiri untuk 12 bulan sahaja*
_Pengiraan berdasarkan dividen 5.0% dan kadar keuntungan bank 3.45%. Hasil sebenar mungkin berbeza._
*Tahun 1*
Dividen 5.0% x 200,000 = RM10,000.
Gunakan RM9,228 untuk bayaran tahun ke2.
Baki RM772 simpan.
*Tahun 2*
Dividen 5.0% x 200,000 = RM10,000.
Gunakan RM9,228 untuk bayaran tahun ke3.
Baki RM772 simpan.
*Tahun 3*
Dividen 5.0% x 200,000 = RM10,000.
Gunakan RM9,228 untuk bayaran tahun ke 4.
Baki RM772 simpan.
*Tahun 4*
Dividen 5.0% x 200,000 = RM10,000.
Gunakan RM9,228 untuk bayaran tahun ke5.
Baki RM772 simpan.
*Tahun 5*
Dividen 5.0% x 200,000 = RM10,000
Stop selepas 5 tahun. Hasil dividen tahun ke 5 tidak diusik.
*Hasil Simpanan*
Jumlah Dividen Selepas 5 tahun;
772+772+772+772+10,000 = RM13,088
Jumlah Prinsipal;
Nilai sijil - baki hutang (anggaran)
200,000-187,329 = RM12,671
Jumlah simpanan;
13,088 + 12,671 = RM25,759✓
⚠️ Hasil simpanan menjadi hampir 3 kali ganda modal yang dikeluarkan dalam masa 5 tahun sahaja. Kalau dibiarkan duit RM9,228 tu berkembang cara biasa dengan kadar 5.0% setiap tahun, hasil selepas 5 tahun lebih kurang RM11,777 sahaja. So nak pilih RM25K atau RM11K?
_*Nota: Pengiraan berdasarkan dividen 5.0% dan interest 3.45%. Hasil sebenar mungkin berbeza*_
Buatkan teknik ini untuk setiap anak yang sudah cukup umur 18 tahun. Selepas 5 tahun, anak dah ada cash lebih kurang RM25K. Apa yang boleh dimanfaatkan?
1. Boleh buat deposit untuk beli rumah.
2. Boleh buat duit kahwin.
3. Boleh buat modal bisnes.
4. Boleh buat duit pergi umrah satu keluarga.
5. Boleh beli kereta cash, so anak-anak tak perlu berhutang nanti.
6. Boleh beli emas..dan lain-lain lagi...
p/s: Kalau mak/ayah nak ambil balik pun boleh duit tu... hehehe
⚠️ Bagi yang berminat nak buat simpanan boleh terus wasap saya;
http://wasap.my/6011110090729/Submissionjun
#asbfinancing
*Saya dah berumur 50 tahun, untung lagi ke buat ASBF?*
Apabila umur semakin meningkat, tempoh pembiayaan semakin pendek. Jadi bayaran bulanan semakin tinggi. Untung tu tetap untung, cuma margin keuntungan tu tidak setinggi orang muda. Jadi teknik yang paling sesuai adalah menggunakan proksi.
*Siapa proksi tu?*
Kalau ada anak yang berumur 18 tahun ke atas, boleh gunakan nama anak. Buat gameplan sekitar 5 tahun sahaja. Mak atau ayah boleh jadi pemohon bersama jika anak masih belum bekerja.
*Kenapa 5 tahun?*
Katakan anak sekarang berumur 18 tahun, lagi 5 tahun anak berumur 23 tahun. Masa ni kebiasaannya anak-anak dah berkerja. Jadi mereka mesti nak simpan duit sendiri. So, boleh terminate dan apply sendiri pula nanti.
*Teknik apa nak buat?*
Guna teknik rolling dividen. Guna simpanan cash yang ada untuk bayaran setahun (12 bulan). Tahun kedua dan seterusnya bayar guna dividen. Contoh kiraan;
_*ASBF 200K TEKNIK ROLLING DIVIDEN 5 TAHUN*_
*Tempoh 40 tahun
*Rate 3.45%
*Bulanan RM769
*Tahunan RM9228 *(MODAL)*
*Gameplan 5 tahun
*Bayar modal sendiri untuk 12 bulan sahaja*
_Pengiraan berdasarkan dividen 5.0% dan kadar keuntungan bank 3.45%. Hasil sebenar mungkin berbeza._
*Tahun 1*
Dividen 5.0% x 200,000 = RM10,000.
Gunakan RM9,228 untuk bayaran tahun ke2.
Baki RM772 simpan.
*Tahun 2*
Dividen 5.0% x 200,000 = RM10,000.
Gunakan RM9,228 untuk bayaran tahun ke3.
Baki RM772 simpan.
*Tahun 3*
Dividen 5.0% x 200,000 = RM10,000.
Gunakan RM9,228 untuk bayaran tahun ke 4.
Baki RM772 simpan.
*Tahun 4*
Dividen 5.0% x 200,000 = RM10,000.
Gunakan RM9,228 untuk bayaran tahun ke5.
Baki RM772 simpan.
*Tahun 5*
Dividen 5.0% x 200,000 = RM10,000
Stop selepas 5 tahun. Hasil dividen tahun ke 5 tidak diusik.
*Hasil Simpanan*
Jumlah Dividen Selepas 5 tahun;
772+772+772+772+10,000 = RM13,088
Jumlah Prinsipal;
Nilai sijil - baki hutang (anggaran)
200,000-187,329 = RM12,671
Jumlah simpanan;
13,088 + 12,671 = RM25,759✓
⚠️ Hasil simpanan menjadi hampir 3 kali ganda modal yang dikeluarkan dalam masa 5 tahun sahaja. Kalau dibiarkan duit RM9,228 tu berkembang cara biasa dengan kadar 5.0% setiap tahun, hasil selepas 5 tahun lebih kurang RM11,777 sahaja. So nak pilih RM25K atau RM11K?
_*Nota: Pengiraan berdasarkan dividen 5.0% dan interest 3.45%. Hasil sebenar mungkin berbeza*_
Buatkan teknik ini untuk setiap anak yang sudah cukup umur 18 tahun. Selepas 5 tahun, anak dah ada cash lebih kurang RM25K. Apa yang boleh dimanfaatkan?
1. Boleh buat deposit untuk beli rumah.
2. Boleh buat duit kahwin.
3. Boleh buat modal bisnes.
4. Boleh buat duit pergi umrah satu keluarga.
5. Boleh beli kereta cash, so anak-anak tak perlu berhutang nanti.
6. Boleh beli emas..dan lain-lain lagi...
p/s: Kalau mak/ayah nak ambil balik pun boleh duit tu... hehehe
⚠️ Bagi yang berminat nak buat simpanan boleh terus wasap saya;
http://wasap.my/6011110090729/Submissionjun
#asbfinancing
WhatsApp.com
Share on WhatsApp
WhatsApp Messenger: More than 2 billion people in over 180 countries use WhatsApp to stay in touch with friends and family, anytime and anywhere. WhatsApp is free and offers simple, secure, reliable messaging and calling, available on phones all over the…
Apa kata Expert !!!
SIMPANAN TERBAIK JANGKA PANJANG
Guru emas, Tuan Zulkifli cakap, nak simpan duit dalam jangka panjang, jangan simpan di bank. Itu rugi sebab makin lama nilainya makin kecil. Lebih baik simpan duit tu dalam bentuk rumah, tanah dan emas.
Rumah, tanah, dan emas; harganya boleh dikatakan confirm naik dalam jangka panjang disebabkan duit kertas nilainya menurun kerana kuasa belinya confirm makin lama makin susut.
Cuma kalau nak pakai duit segera nanti, emas yang paling mudah. Boleh jual atau pajak je bila-bila nak pakai duit.
Rumah dan tanah pun bagus. Cuma kalau nak pakai duit, mungkin makan masa bertahun-tahun baru boleh dapat buyer yang sanggup membelinya. Masalah begini tak pernah berlaku kepada emas.
Simpan emas, sebenarnya sama macam simpan duit juga. Cuma dalam bentuk yang lebih kukuh nilainya dalam jangka panjang.
Harap bermanfaat ....
Seperti hartanah, emas juga dikategori sebagai aset kerana nilainya meningkat dalam sesuatu jangkamasa.
Bezanya ialah emas memberi peluang kepada kita untuk menyimpan walaupun dengan bajet yang kecil dan kita boleh membeli dan mengumpul untuk membeli aset yang lebih besar dengan lebih cepat.
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Emas
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
#Gold4uInfoSharing
SIMPANAN TERBAIK JANGKA PANJANG
Guru emas, Tuan Zulkifli cakap, nak simpan duit dalam jangka panjang, jangan simpan di bank. Itu rugi sebab makin lama nilainya makin kecil. Lebih baik simpan duit tu dalam bentuk rumah, tanah dan emas.
Rumah, tanah, dan emas; harganya boleh dikatakan confirm naik dalam jangka panjang disebabkan duit kertas nilainya menurun kerana kuasa belinya confirm makin lama makin susut.
Cuma kalau nak pakai duit segera nanti, emas yang paling mudah. Boleh jual atau pajak je bila-bila nak pakai duit.
Rumah dan tanah pun bagus. Cuma kalau nak pakai duit, mungkin makan masa bertahun-tahun baru boleh dapat buyer yang sanggup membelinya. Masalah begini tak pernah berlaku kepada emas.
Simpan emas, sebenarnya sama macam simpan duit juga. Cuma dalam bentuk yang lebih kukuh nilainya dalam jangka panjang.
Harap bermanfaat ....
Seperti hartanah, emas juga dikategori sebagai aset kerana nilainya meningkat dalam sesuatu jangkamasa.
Bezanya ialah emas memberi peluang kepada kita untuk menyimpan walaupun dengan bajet yang kecil dan kita boleh membeli dan mengumpul untuk membeli aset yang lebih besar dengan lebih cepat.
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Emas
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
#Gold4uInfoSharing
Telegram
Mairah Umairah
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes,Emas,Kewangan Dan Hartanah..
Antara Perkhidmatan Yang Saya Jalankan
-Emas
-ASBF
-Refinance
-Hibah Hartanah
-Rumah Lelong
-Funder Rumah Busuk
-Rumah Busuk
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Antara Perkhidmatan Yang Saya Jalankan
-Emas
-ASBF
-Refinance
-Hibah Hartanah
-Rumah Lelong
-Funder Rumah Busuk
-Rumah Busuk
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
*2 HARI SAHAJA LAGI*‼️
PROMO JULAI 2021
Salam semua...Promosi rate 3.45% sah sehingga 31 Julai 2021. Murah Gilerrr...
🔹Rate 3.45% bagi permohonan RM50,000 ke atas.
Detail seperti di bawah;
✅ Islamic Financing
✅ Tiada lock in period - Boleh terminate anytime.
✅ Takaful optional - Tak wajib. Kalau nak, boleh tambah.
✅ Tempoh maksimum 40 tahun, sehingga umur 70 maksimum.
✅ CCRIS PTPTN boleh lulus
✅ CTOS Kurang daripada RM3000 boleh lulus
✅ High komitmen boleh lulus kalau ada cash untuk bayaran 12 bulan.
✅ Kelulusan segera
⚠️Rate 3.45%
200K - RM769
190K - RM731
180K - RM692
170K - RM654
160K - RM616
150K - RM577
140K - RM539
130K - RM500
120K - RM462
110K - RM423
100K - RM385
90K - RM346
80K - RM308
70K - RM270
60K - RM231
50K - RM193
⚠️Rate 3.7%
40K - RM160
30K - RM120
20K - RM80
10K - RM40
👉Bagi sesiapa yang berminat untuk buat simpanan boleh wasap saya segera.
👉Mulakan simpanan pada bulan 8 2021.
🇲🇾 *Cover satu Malaysia.*
📌 Minimum 1 bulan payslip.
📌 High commitment boleh lulus kalau ada cash untuk bayar setahun terus. Tak semua bank boleh buat macam ni.
📌 CCRIS PTPTN saya boleh tolong luluskan.
📌 Gaji minimum RM1,000 dah boleh apply.
📌 Tiada slip gaji boleh apply.
📌 Kalau dah pernah apply tapi kena reject, boleh cuba submit. Kita guna document dan cara yang betul.
⚠️ Klik je link di bawah untuk pertanyaan lanjut;
http://wasap.my/601110090729/submissionJulai2021
PROMO JULAI 2021
Salam semua...Promosi rate 3.45% sah sehingga 31 Julai 2021. Murah Gilerrr...
🔹Rate 3.45% bagi permohonan RM50,000 ke atas.
Detail seperti di bawah;
✅ Islamic Financing
✅ Tiada lock in period - Boleh terminate anytime.
✅ Takaful optional - Tak wajib. Kalau nak, boleh tambah.
✅ Tempoh maksimum 40 tahun, sehingga umur 70 maksimum.
✅ CCRIS PTPTN boleh lulus
✅ CTOS Kurang daripada RM3000 boleh lulus
✅ High komitmen boleh lulus kalau ada cash untuk bayaran 12 bulan.
✅ Kelulusan segera
⚠️Rate 3.45%
200K - RM769
190K - RM731
180K - RM692
170K - RM654
160K - RM616
150K - RM577
140K - RM539
130K - RM500
120K - RM462
110K - RM423
100K - RM385
90K - RM346
80K - RM308
70K - RM270
60K - RM231
50K - RM193
⚠️Rate 3.7%
40K - RM160
30K - RM120
20K - RM80
10K - RM40
👉Bagi sesiapa yang berminat untuk buat simpanan boleh wasap saya segera.
👉Mulakan simpanan pada bulan 8 2021.
🇲🇾 *Cover satu Malaysia.*
📌 Minimum 1 bulan payslip.
📌 High commitment boleh lulus kalau ada cash untuk bayar setahun terus. Tak semua bank boleh buat macam ni.
📌 CCRIS PTPTN saya boleh tolong luluskan.
📌 Gaji minimum RM1,000 dah boleh apply.
📌 Tiada slip gaji boleh apply.
📌 Kalau dah pernah apply tapi kena reject, boleh cuba submit. Kita guna document dan cara yang betul.
⚠️ Klik je link di bawah untuk pertanyaan lanjut;
http://wasap.my/601110090729/submissionJulai2021
Ramai penyimpan emas yang berilmu akan buat simpanan emas untuk mereka capai matlamat untuk mengerjakan umrah atau haji.
Perbezaan yang sangat ketara dari mengumpul duit untuk tujuan yang sama.
Malah apa-apa matlamat pun sekiranya simpanan anda adalah dalam bentuk emas, anda dapat mencapai matlamat anda dengan lebih cepat.
Bukan itu saja, nilai simpanan anda berganda dan anda hanya perlu keluar sedikit dari simpanan emas anda untuk capai matlamat tersebut.
Harap dapat sesuatu 👌
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Emas
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
#Sharing
Perbezaan yang sangat ketara dari mengumpul duit untuk tujuan yang sama.
Malah apa-apa matlamat pun sekiranya simpanan anda adalah dalam bentuk emas, anda dapat mencapai matlamat anda dengan lebih cepat.
Bukan itu saja, nilai simpanan anda berganda dan anda hanya perlu keluar sedikit dari simpanan emas anda untuk capai matlamat tersebut.
Harap dapat sesuatu 👌
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Emas
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
#Sharing
Telegram
Mairah Umairah
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes,Emas,Kewangan Dan Hartanah..
Antara Perkhidmatan Yang Saya Jalankan
-Emas
-ASBF
-Refinance
-Hibah Hartanah
-Rumah Lelong
-Funder Rumah Busuk
-Rumah Busuk
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Antara Perkhidmatan Yang Saya Jalankan
-Emas
-ASBF
-Refinance
-Hibah Hartanah
-Rumah Lelong
-Funder Rumah Busuk
-Rumah Busuk
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Ada yang PM saya teringin nak mohon ASBF 200k tapi tak mampu nak bayar bulanan. Nasihat saya buat ikut kemampuan & jangan sampai membebankan. Boleh follow teknik Hybrid ni.
*PENUHKAN SIJIL ASB 200K DENGAN KOMITMEN HANYA RM202 SEBULAN.*
➡️Bagi individu yang bergaji kecil atau komitmen dah tinggi, mesti rasa susah nak ambil terus sijil ASB RM200K yang nak kena simpan sebulan RM781.
➡️Kalau ada ilmu nak miliki sijil ASB 200K dengan modal RM202 sebulan bukanlah sesuatu yang mustahil. Tapi memerlukan strategi yang betul dan kesabaran.
➡️Teknik yang sesuai digunakan adalah *Teknik HYBRID* iaitu gabungan Teknik Rolling Dividen dan Teknik Compounding.
LANGKAH-LANGKAH:
*Langkah 1*
Pada tahun pertama, Apply ASBF 50K, simpanan bulanan RM202. Anda bayar selama setahun. Selepas setahun, anda akan dapat dividen. Gunakan dividen untuk bayar ansuran tahun kedua.
*Langkah 2*
Pada tahun kedua, komitmen bulanan anda kembali sifar, kerana ansuran sijil 50K yang pertama dibayar menggunakan dividen. Tiba masanya untuk anda Apply sijil ASB 50K yang kedua. Untuk sijil kedua, bayar selama setahun sahaja dan gunakan teknik rolling dividen.
*Langkah 3*
Pada tahun ketiga, komitmen kembali sifar kerana ansuran sijil ASB 50K yang pertama dan kedua dibayar menggunakan dividen. Jadi, anda apply Sijil ASB 50K yang ketiga. Ulang seperti sijil pertama dan kedua menggunakan teknik rolling dividen.
*Langkah 4*
Pada tahun keempat, komitmen anda kembali sifar. Aapply sekali lagi sijil ASB 50K. Kini anda sudah memiliki sijil ASB sebanyak 200K. Untuk sijil keempat, disarankan untuk guna teknik compounding supaya hasil simpanan lebih tinggi.
**Disclaimer
kiraan ni berdasarkan kiraan penulis saja. Tiada kena mengena dengan mana mana pihak. Untuk dapatkan gameplan yang lebih jelas, boleh terus wasap saya.
Semoga bermanfaat
http://wasap.my/601110090729/Asbf
*PENUHKAN SIJIL ASB 200K DENGAN KOMITMEN HANYA RM202 SEBULAN.*
➡️Bagi individu yang bergaji kecil atau komitmen dah tinggi, mesti rasa susah nak ambil terus sijil ASB RM200K yang nak kena simpan sebulan RM781.
➡️Kalau ada ilmu nak miliki sijil ASB 200K dengan modal RM202 sebulan bukanlah sesuatu yang mustahil. Tapi memerlukan strategi yang betul dan kesabaran.
➡️Teknik yang sesuai digunakan adalah *Teknik HYBRID* iaitu gabungan Teknik Rolling Dividen dan Teknik Compounding.
LANGKAH-LANGKAH:
*Langkah 1*
Pada tahun pertama, Apply ASBF 50K, simpanan bulanan RM202. Anda bayar selama setahun. Selepas setahun, anda akan dapat dividen. Gunakan dividen untuk bayar ansuran tahun kedua.
*Langkah 2*
Pada tahun kedua, komitmen bulanan anda kembali sifar, kerana ansuran sijil 50K yang pertama dibayar menggunakan dividen. Tiba masanya untuk anda Apply sijil ASB 50K yang kedua. Untuk sijil kedua, bayar selama setahun sahaja dan gunakan teknik rolling dividen.
*Langkah 3*
Pada tahun ketiga, komitmen kembali sifar kerana ansuran sijil ASB 50K yang pertama dan kedua dibayar menggunakan dividen. Jadi, anda apply Sijil ASB 50K yang ketiga. Ulang seperti sijil pertama dan kedua menggunakan teknik rolling dividen.
*Langkah 4*
Pada tahun keempat, komitmen anda kembali sifar. Aapply sekali lagi sijil ASB 50K. Kini anda sudah memiliki sijil ASB sebanyak 200K. Untuk sijil keempat, disarankan untuk guna teknik compounding supaya hasil simpanan lebih tinggi.
**Disclaimer
kiraan ni berdasarkan kiraan penulis saja. Tiada kena mengena dengan mana mana pihak. Untuk dapatkan gameplan yang lebih jelas, boleh terus wasap saya.
Semoga bermanfaat
http://wasap.my/601110090729/Asbf