*KEAJAIBAN SIMPANAN TEKNIK COMPOUNDING GENIUS A$Bf*
*+++++++++++++++++++++++++++*
.
➡️ Simpan RM1,010 setiap bulan menggunakan medium pelaburan A$B financing. Dividen jangan usik. Simpan je. Ni dipanggil teknik compounding.
.
1 Tahun Hasil Terkumpul
= *RM 17,277*
⚫️ Sesuai untuk anak muda yang merancang untuk kumpul duit kawin dalam masa terdekat
2 Tahun hasil Terkumpul
= *RM 34,554*
⚫️ Sesuai untuk kumpul tabungan deposit rumah.
3 Tahun Hasil Terkumpul
= *RM51,831*
⚫️ Sesuai untuk mereka yang merancang membeli rumah & mencari orang rumah.
.
➡️ Mulakan simpanan dalam ASBF dulu, kerana risikonya sangat rendah berbanding pelaburan yang lain.
.
➡️ Penting menyimpan secara paksa ni.. Kalau x memang xkan ada simpanan punya.
.
➡️ Kalau tak berkemampuan ambik maksimum, ambil setakat kemampuan diri sendiri saja.
.
➡️ Kalau 100K (RM505) bahagi dua hasil di atas.
➡️ Kalau 50K (RM255) bahagi empat hasil di atas.
*Disclaimer : Andaian kadar keuntungan bank adalah 5.0% dan kadar purata dividen ASB adalah 7%*..
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
*+++++++++++++++++++++++++++*
.
➡️ Simpan RM1,010 setiap bulan menggunakan medium pelaburan A$B financing. Dividen jangan usik. Simpan je. Ni dipanggil teknik compounding.
.
1 Tahun Hasil Terkumpul
= *RM 17,277*
⚫️ Sesuai untuk anak muda yang merancang untuk kumpul duit kawin dalam masa terdekat
2 Tahun hasil Terkumpul
= *RM 34,554*
⚫️ Sesuai untuk kumpul tabungan deposit rumah.
3 Tahun Hasil Terkumpul
= *RM51,831*
⚫️ Sesuai untuk mereka yang merancang membeli rumah & mencari orang rumah.
.
➡️ Mulakan simpanan dalam ASBF dulu, kerana risikonya sangat rendah berbanding pelaburan yang lain.
.
➡️ Penting menyimpan secara paksa ni.. Kalau x memang xkan ada simpanan punya.
.
➡️ Kalau tak berkemampuan ambik maksimum, ambil setakat kemampuan diri sendiri saja.
.
➡️ Kalau 100K (RM505) bahagi dua hasil di atas.
➡️ Kalau 50K (RM255) bahagi empat hasil di atas.
*Disclaimer : Andaian kadar keuntungan bank adalah 5.0% dan kadar purata dividen ASB adalah 7%*..
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
WhatsApp.com
Maira Umairah
Business Account
Betulkan niat dalam melabur. Walaupun motif utama pelaburan untuk membina keuntungan yang maksima, tetapi jika disertai dengan niat untuk beri manfaat
dengan orang disekeliling kita, insyaallah “profit sebenar” akan terlihat lebih luar biasa keuntungannya.
.
Melabur dalam unit Amanah contohnya, walaupun kadang-kala keuntungannya memerlukan sedikit masa & kesabaran tetapi instrumen penama dalam
pelaburan tersebut mampu menjadi penjaga keluarga kita andainya kita “dijemput” suatu hari nanti.
.
Fahami “nilai” sebenar setiap instrumen pelaburan yang kita ada hari ini.
.
Pastikan sebagai pelabur yang bijak kita tinggalkan harta yang bermanfaat & bukannya hutang untuk diwarisi.
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
dengan orang disekeliling kita, insyaallah “profit sebenar” akan terlihat lebih luar biasa keuntungannya.
.
Melabur dalam unit Amanah contohnya, walaupun kadang-kala keuntungannya memerlukan sedikit masa & kesabaran tetapi instrumen penama dalam
pelaburan tersebut mampu menjadi penjaga keluarga kita andainya kita “dijemput” suatu hari nanti.
.
Fahami “nilai” sebenar setiap instrumen pelaburan yang kita ada hari ini.
.
Pastikan sebagai pelabur yang bijak kita tinggalkan harta yang bermanfaat & bukannya hutang untuk diwarisi.
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
WhatsApp.com
Maira Umairah
Business Account
*KEAJAIBAN SIMPANAN TEKNIK COMPOUNDING GENIUS A$Bf*
*+++++++++++++++++++++++++++*
.
➡️ Simpan RM1,010 setiap bulan menggunakan medium pelaburan A$B financing. Dividen jangan usik. Simpan je. Ni dipanggil teknik compounding.
.
1 Tahun Hasil Terkumpul
= *RM 17,277*
⚫️ Sesuai untuk anak muda yang merancang untuk kumpul duit kawin dalam masa terdekat
2 Tahun hasil Terkumpul
= *RM 34,554*
⚫️ Sesuai untuk kumpul tabungan deposit rumah.
3 Tahun Hasil Terkumpul
= *RM51,831*
⚫️ Sesuai untuk mereka yang merancang membeli rumah & mencari orang rumah.
.
➡️ Mulakan simpanan dalam ASBF dulu, kerana risikonya sangat rendah berbanding pelaburan yang lain.
.
➡️ Penting menyimpan secara paksa ni.. Kalau x memang xkan ada simpanan punya.
.
➡️ Kalau tak berkemampuan ambik maksimum, ambil setakat kemampuan diri sendiri saja.
.
➡️ Kalau 100K (RM505) bahagi dua hasil di atas.
➡️ Kalau 50K (RM255) bahagi empat hasil di atas.
*Disclaimer : Andaian kadar keuntungan bank adalah 5.0% dan kadar purata dividen ASB adalah 7%*..
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
*+++++++++++++++++++++++++++*
.
➡️ Simpan RM1,010 setiap bulan menggunakan medium pelaburan A$B financing. Dividen jangan usik. Simpan je. Ni dipanggil teknik compounding.
.
1 Tahun Hasil Terkumpul
= *RM 17,277*
⚫️ Sesuai untuk anak muda yang merancang untuk kumpul duit kawin dalam masa terdekat
2 Tahun hasil Terkumpul
= *RM 34,554*
⚫️ Sesuai untuk kumpul tabungan deposit rumah.
3 Tahun Hasil Terkumpul
= *RM51,831*
⚫️ Sesuai untuk mereka yang merancang membeli rumah & mencari orang rumah.
.
➡️ Mulakan simpanan dalam ASBF dulu, kerana risikonya sangat rendah berbanding pelaburan yang lain.
.
➡️ Penting menyimpan secara paksa ni.. Kalau x memang xkan ada simpanan punya.
.
➡️ Kalau tak berkemampuan ambik maksimum, ambil setakat kemampuan diri sendiri saja.
.
➡️ Kalau 100K (RM505) bahagi dua hasil di atas.
➡️ Kalau 50K (RM255) bahagi empat hasil di atas.
*Disclaimer : Andaian kadar keuntungan bank adalah 5.0% dan kadar purata dividen ASB adalah 7%*..
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
WhatsApp.com
Maira Umairah
Business Account
*Kiraan Kelayakan Lulus Pembiayaan A$Bf & Rumah Berbeza*
==========================================
➡️ Banyak kriteria yang bank akan nilai sebelum meluluskan pembiayaan A$Bf atau Rumah. Antaranya.
✅ *Debt Service Ratio* (DSR)
➖ ASBF 60% (gaji below 3k) 85% (gaji above 3k)
➖ Rumah 40-70%
✅ *Net Disposable Income* (NDI)
➖ ASBF RM500
➖ Rumah RM1200-1500
✅ *Cara Kiraan DSR*
➖ASBF ada include future dividen
➖Rumah tiada
➡️ Banyak lagi kriteria yang bank akan menilai untuk meluluskan permohonan kita.
*Semoga bermanfaat*
.
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
.
Nak Tahu Lebih Banyak Lagi Tips Pengurusan Kewangan, Klik Link Di Bawah:
.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
.
.
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
==========================================
➡️ Banyak kriteria yang bank akan nilai sebelum meluluskan pembiayaan A$Bf atau Rumah. Antaranya.
✅ *Debt Service Ratio* (DSR)
➖ ASBF 60% (gaji below 3k) 85% (gaji above 3k)
➖ Rumah 40-70%
✅ *Net Disposable Income* (NDI)
➖ ASBF RM500
➖ Rumah RM1200-1500
✅ *Cara Kiraan DSR*
➖ASBF ada include future dividen
➖Rumah tiada
➡️ Banyak lagi kriteria yang bank akan menilai untuk meluluskan permohonan kita.
*Semoga bermanfaat*
.
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
.
Nak Tahu Lebih Banyak Lagi Tips Pengurusan Kewangan, Klik Link Di Bawah:
.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
.
.
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
WhatsApp.com
Maira Umairah
Business Account
*TEKNIK GENIUS PENUHKAN SIJIL ASB RM200K DENGAN KOMITMEN BULANAN RM255*
================================================
➡️ Bagi mereka yang bergaji kecil atau mempunyai komitmen perbelanjaan yang tinggi, membayar *RM1010* sebulan bagi memiliki sijil ASB RM200k bukan lah mudah.
➡️ Tapi kalau guna *TEKNIK GENIUS HYBRID* bermodalkan RM255 sebulan dapat penuhkan sijil RM200k.
.
*CARA - CARANYA:*
+++++++++++++++++
*✅*Langkah 1*
Tahun pertama, mohon ASBF RM50K. Bayaran bulanan RM255. Bayar selama setahun sahaja. Selepas setahun, anda akan dapat dividen. Gunakan dividen untuk bayar ansuran tahun kedua.
*✅Langkah 2*
Pada tahun kedua, komitmen bulanan kembali KOSONG kerana ansuran sijil RM50K yang pertama dah dibayar menggunakan dividen. Apply sijil ASB RM50K yang kedua. Bayaran bulanan RM255. Untuk sijil kedua, bayar selama setahun sahaja dan bila dapat dividen, bayar untuk ansuran tahun ketiga.
*✅Langkah 3*
Tahun ketiga, komitmen kembali KOSONG sebab ansuran sijil ASB RM50k yang pertama dan kedua dah dibayar menggunakan dividen. Mohon sijil ASB RM50K yang ketiga. Bayaran bulanan RM255. Dapat dividen terus bayar untuk ansuran tahun keempat.
*✅Langkah 4*
Tahun keempat, komitmen anda kembali KOSONG. Mohon lagi sijil ASB 50K. Bayaran bulanan Rm255. Kini anda sudah memiliki sijil ASB sebanyak RM200K.
*TAHNIAH*
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
================================================
➡️ Bagi mereka yang bergaji kecil atau mempunyai komitmen perbelanjaan yang tinggi, membayar *RM1010* sebulan bagi memiliki sijil ASB RM200k bukan lah mudah.
➡️ Tapi kalau guna *TEKNIK GENIUS HYBRID* bermodalkan RM255 sebulan dapat penuhkan sijil RM200k.
.
*CARA - CARANYA:*
+++++++++++++++++
*✅*Langkah 1*
Tahun pertama, mohon ASBF RM50K. Bayaran bulanan RM255. Bayar selama setahun sahaja. Selepas setahun, anda akan dapat dividen. Gunakan dividen untuk bayar ansuran tahun kedua.
*✅Langkah 2*
Pada tahun kedua, komitmen bulanan kembali KOSONG kerana ansuran sijil RM50K yang pertama dah dibayar menggunakan dividen. Apply sijil ASB RM50K yang kedua. Bayaran bulanan RM255. Untuk sijil kedua, bayar selama setahun sahaja dan bila dapat dividen, bayar untuk ansuran tahun ketiga.
*✅Langkah 3*
Tahun ketiga, komitmen kembali KOSONG sebab ansuran sijil ASB RM50k yang pertama dan kedua dah dibayar menggunakan dividen. Mohon sijil ASB RM50K yang ketiga. Bayaran bulanan RM255. Dapat dividen terus bayar untuk ansuran tahun keempat.
*✅Langkah 4*
Tahun keempat, komitmen anda kembali KOSONG. Mohon lagi sijil ASB 50K. Bayaran bulanan Rm255. Kini anda sudah memiliki sijil ASB sebanyak RM200K.
*TAHNIAH*
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
WhatsApp.com
Maira Umairah
Business Account
====================
MANA LEBIH UNTUNG??? ASB FINANCING TENURE 25 TAHUN @ 30 TAHUN @ 35 TAHUN???
====================
.
✔️ Bank cap kraken (sotong gergasi mitos) menjadi bank yang pertama mengumumkan maximum tenure untuk ASB Financing sehingga 35 tahun dan maximum kelayakkan umur sehingga 65 tahun (whichever is earlier).
✔️ Maksudnya bagi yang berumur 30 tahun dan ke bawah boleh strech financing tenure sehingga 35 tahun dengan installment bulanan yang lebih rendah.
✔️ Nampak macam menarik promo dari bank cap kraken, apa-apa pon sebelum buat keputusan jom kita buktikan dengan pengiraan pasal matematik tak pernah menipu.
⚫️ Contoh
Umur: 30 tahun
Sijil atau Financing tanpa takaful: 200K
Profit rate: 5% p.a
Dividen: 7% p.a
Exit plan: 5 tahun
⚫️ Situasi 1: Tenure 35 tahun (Installment Bulanan RM 1,009)
a) Teknik Pengubahan (Rolling Dividen)
Dividen tahun terakhir@5tahun: RM 14,000
Baki setiap tahun: RM 7,568 (RM1,892 × 4)
Surrender Value@5tahun: RM 11,972
TOTAL: RM 33,540#
Summary,
Modal: RM 12,108
Cash in hand@5tahun: RM 33,540
Profit: RM 21,432
ROI: 22.6%
b) Teknik Berganda (Compounding Dividen)
Total compounding dividen: RM 80,510
Surrender Value@5tahun: RM 11,972
TOTAL: RM 92,482#
Summary,
Modal: RM 60,540
Cash in hand@5tahun: RM 92,482
Profit: RM 31,942
ROI: 8.84%
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
MANA LEBIH UNTUNG??? ASB FINANCING TENURE 25 TAHUN @ 30 TAHUN @ 35 TAHUN???
====================
.
✔️ Bank cap kraken (sotong gergasi mitos) menjadi bank yang pertama mengumumkan maximum tenure untuk ASB Financing sehingga 35 tahun dan maximum kelayakkan umur sehingga 65 tahun (whichever is earlier).
✔️ Maksudnya bagi yang berumur 30 tahun dan ke bawah boleh strech financing tenure sehingga 35 tahun dengan installment bulanan yang lebih rendah.
✔️ Nampak macam menarik promo dari bank cap kraken, apa-apa pon sebelum buat keputusan jom kita buktikan dengan pengiraan pasal matematik tak pernah menipu.
⚫️ Contoh
Umur: 30 tahun
Sijil atau Financing tanpa takaful: 200K
Profit rate: 5% p.a
Dividen: 7% p.a
Exit plan: 5 tahun
⚫️ Situasi 1: Tenure 35 tahun (Installment Bulanan RM 1,009)
a) Teknik Pengubahan (Rolling Dividen)
Dividen tahun terakhir@5tahun: RM 14,000
Baki setiap tahun: RM 7,568 (RM1,892 × 4)
Surrender Value@5tahun: RM 11,972
TOTAL: RM 33,540#
Summary,
Modal: RM 12,108
Cash in hand@5tahun: RM 33,540
Profit: RM 21,432
ROI: 22.6%
b) Teknik Berganda (Compounding Dividen)
Total compounding dividen: RM 80,510
Surrender Value@5tahun: RM 11,972
TOTAL: RM 92,482#
Summary,
Modal: RM 60,540
Cash in hand@5tahun: RM 92,482
Profit: RM 31,942
ROI: 8.84%
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
WhatsApp.com
Maira Umairah
Business Account
*5 Sebab Kenapa Perlu Buat ASBF Sebelum Beli Rumah Pertama*
====================================
.
1. Latih diri untuk membayar komitmen yang besar tanpa culas.
Kalau asbf, korang tak bayar 2bulan berturut-turut, asbf korang akan automatically terbatal dan sijil asb korang akan dijual kembali pada pihak PNB.. tapi kalau korang tak bayar rumah 3bulan berturut-turut, rumah korang boleh disita dan dilelong malah korang juga boleh dikenakan tindakan insolvensi (bankruptcy). So bila dah terbiasa bayar asbf RM200k yang bersamaan RM1,100 sebulan.. InsyaAllah secara tak langsung dah latih diri korang untuk disiplin bayar ansuran bulanan rumah korang tu..
.
2. Kumpul modal down payment / deposit rumah.
Perlu ditegaskan asbf bukanlah medium skim cepat kaya ye.. ia hanya satu platform paling berkesan dan low risk untuk gandakan simpanan dalam tempoh yang singkat. Dengan asbf ni, korang boleh buat 'force saving' dan secara tak langsung dapat gandakan lagi simpanan korang untuk kumpul deposit rumah korang tu dalam masa yang singkat.. contoh korang nak kumpul RM30k buat deposit rumah.. dengan menyimpan RM500++ sebulan, malalui platform asbf hany perlu ambil masa 3tahun.. tapi kalau platform lain lebih dari 3tahun..
.
3. Serampang 2 mata.
Andai kata la kann.. korang gaji bersih RM1,800 sebulan.. lepas tolak expenses dan bagi pada parents, korang boleh menyimpan RM1,000 sebulan.. dengan duit simpanan tu korang nak buat simpanan kecemasan, simpanan kahwin dan deposit rumah dalam masa 3tahun.. So korang just perlu bahagikan pada 2bahagian.. RM550 untuk kumpul deposit rumah RM30k selama 3tahun dan RM450 simpan dalam tabung haji atau unit trust untuk kecemasan.. bab tabung kahwin jangan risau..nnti akan di ajar caranya nanti bila dah dapat capai RM30k deposit rumah tu..
.
4. Membina karektor CCRIS yang baik.
Ni ramai saya jumpa.. duit dah kumpul sejak zaman belajar.. dah cukup dah RM30k tu.. skali takde rekod ccris. Bila apply loan rumah samada kene reject atau interest rate jadi tinggi melampau.. setakat rekod ccris credit card tu, tak berapa nak membantu.. silap-silap boleh jadi bad ccris rekod kalau tak kene gaya guna credit card tu.. character scoring adalah satu perkiraan yang sangat subjektif.. ccris adalah salah satu faktor yang menyumbang pada character scoring ni..
.
5. Latih diri dengan tabiat 'Delay Gratification'
Dalam dunia ni.. tak semua perkara kita boleh dapat secara instant.. ada masanya kita perlu bersabar kerana itulah yang terbaik dalam mencapai sesuatu yang lebih baik.. sebagai contoh.. andai kata kereta bukan satu keperluan.. so better pakai motor atau naik public transport je.. so duit yang sepatutnya buat bayar kereta tu, kita 'delay' kan dan invest tempat lain dulu..
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
====================================
.
1. Latih diri untuk membayar komitmen yang besar tanpa culas.
Kalau asbf, korang tak bayar 2bulan berturut-turut, asbf korang akan automatically terbatal dan sijil asb korang akan dijual kembali pada pihak PNB.. tapi kalau korang tak bayar rumah 3bulan berturut-turut, rumah korang boleh disita dan dilelong malah korang juga boleh dikenakan tindakan insolvensi (bankruptcy). So bila dah terbiasa bayar asbf RM200k yang bersamaan RM1,100 sebulan.. InsyaAllah secara tak langsung dah latih diri korang untuk disiplin bayar ansuran bulanan rumah korang tu..
.
2. Kumpul modal down payment / deposit rumah.
Perlu ditegaskan asbf bukanlah medium skim cepat kaya ye.. ia hanya satu platform paling berkesan dan low risk untuk gandakan simpanan dalam tempoh yang singkat. Dengan asbf ni, korang boleh buat 'force saving' dan secara tak langsung dapat gandakan lagi simpanan korang untuk kumpul deposit rumah korang tu dalam masa yang singkat.. contoh korang nak kumpul RM30k buat deposit rumah.. dengan menyimpan RM500++ sebulan, malalui platform asbf hany perlu ambil masa 3tahun.. tapi kalau platform lain lebih dari 3tahun..
.
3. Serampang 2 mata.
Andai kata la kann.. korang gaji bersih RM1,800 sebulan.. lepas tolak expenses dan bagi pada parents, korang boleh menyimpan RM1,000 sebulan.. dengan duit simpanan tu korang nak buat simpanan kecemasan, simpanan kahwin dan deposit rumah dalam masa 3tahun.. So korang just perlu bahagikan pada 2bahagian.. RM550 untuk kumpul deposit rumah RM30k selama 3tahun dan RM450 simpan dalam tabung haji atau unit trust untuk kecemasan.. bab tabung kahwin jangan risau..nnti akan di ajar caranya nanti bila dah dapat capai RM30k deposit rumah tu..
.
4. Membina karektor CCRIS yang baik.
Ni ramai saya jumpa.. duit dah kumpul sejak zaman belajar.. dah cukup dah RM30k tu.. skali takde rekod ccris. Bila apply loan rumah samada kene reject atau interest rate jadi tinggi melampau.. setakat rekod ccris credit card tu, tak berapa nak membantu.. silap-silap boleh jadi bad ccris rekod kalau tak kene gaya guna credit card tu.. character scoring adalah satu perkiraan yang sangat subjektif.. ccris adalah salah satu faktor yang menyumbang pada character scoring ni..
.
5. Latih diri dengan tabiat 'Delay Gratification'
Dalam dunia ni.. tak semua perkara kita boleh dapat secara instant.. ada masanya kita perlu bersabar kerana itulah yang terbaik dalam mencapai sesuatu yang lebih baik.. sebagai contoh.. andai kata kereta bukan satu keperluan.. so better pakai motor atau naik public transport je.. so duit yang sepatutnya buat bayar kereta tu, kita 'delay' kan dan invest tempat lain dulu..
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
WhatsApp.com
Maira Umairah
Business Account
ASSET VS LIABILITI
•••••••••••••••••••••
Ramai anak muda memiliki nafsu berbelanja yang tinggi apabila sudah bekerjaya, kerana mereka sudah memiliki pendapatan sendiri dan boleh hidup berdikari.
Tetapi harus diingat perjalanan masih lagi jauh dan panjang, banyak lilu-liku kehidupan dan cabaran kewangan yang bakal anda hadapi. Sebaiknya perlu mengatur rangka dan strategi yang terbaik untuk masa depan yang lebih selesa tanpa dibelenggu masalah keberhutangan.
*
Saya bagi contoh, situasi di bawah antara Aaron & Aziz bukan nama sebenar.
Situasi pertama
============
Aaron membuat pembiayaan kereta Honda installment bulanan RM1,073
Katakan jumlah yang telah dibayar untuk 5 tahun berjumlah :
RM1,073 x 60 Bulan = RM64,380
Selepas 5 tahun, agak mustahil kalau saya katakan value kereta tersebut akan menjadi RM90,000.
*
Situasi kedua
==========
Aziz membuat pembiayaan ASB financing berjumlah 200k, installment bulanan RM1,073
Hasil simpanan secara konsisten selama 5 tahun berjumlah :
RM1,073 x 60 bulan = RM64,380
Tetapi sekiranya dibatalkan pembiayaan ASBF tersebut, pulangan yang bakal Ahmad perolehi akan lebih tinggi. Hasilnya RM93,590 termasuk total dividen dan pulangan surrender value.
***
Pilihan kita yang tentukan, sama ada nak hidup mewah di mata manusia ataupun nak hidup dalam jiwa yang tenang, Itu sebab kita perlu kenal pasti antara hutang baik dan hutang jlahat.
Disclaimer: Segala teknik dan tips yang dikongsikan adalah berdasarkan pengalaman dan kajian Penulis secara peribadi untuk meningkatkan keuntungan pelaburan ASBF. Tidak ada kaitan dengan amalan mana-mana bank atau syarikat.
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
•••••••••••••••••••••
Ramai anak muda memiliki nafsu berbelanja yang tinggi apabila sudah bekerjaya, kerana mereka sudah memiliki pendapatan sendiri dan boleh hidup berdikari.
Tetapi harus diingat perjalanan masih lagi jauh dan panjang, banyak lilu-liku kehidupan dan cabaran kewangan yang bakal anda hadapi. Sebaiknya perlu mengatur rangka dan strategi yang terbaik untuk masa depan yang lebih selesa tanpa dibelenggu masalah keberhutangan.
*
Saya bagi contoh, situasi di bawah antara Aaron & Aziz bukan nama sebenar.
Situasi pertama
============
Aaron membuat pembiayaan kereta Honda installment bulanan RM1,073
Katakan jumlah yang telah dibayar untuk 5 tahun berjumlah :
RM1,073 x 60 Bulan = RM64,380
Selepas 5 tahun, agak mustahil kalau saya katakan value kereta tersebut akan menjadi RM90,000.
*
Situasi kedua
==========
Aziz membuat pembiayaan ASB financing berjumlah 200k, installment bulanan RM1,073
Hasil simpanan secara konsisten selama 5 tahun berjumlah :
RM1,073 x 60 bulan = RM64,380
Tetapi sekiranya dibatalkan pembiayaan ASBF tersebut, pulangan yang bakal Ahmad perolehi akan lebih tinggi. Hasilnya RM93,590 termasuk total dividen dan pulangan surrender value.
***
Pilihan kita yang tentukan, sama ada nak hidup mewah di mata manusia ataupun nak hidup dalam jiwa yang tenang, Itu sebab kita perlu kenal pasti antara hutang baik dan hutang jlahat.
Disclaimer: Segala teknik dan tips yang dikongsikan adalah berdasarkan pengalaman dan kajian Penulis secara peribadi untuk meningkatkan keuntungan pelaburan ASBF. Tidak ada kaitan dengan amalan mana-mana bank atau syarikat.
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
WhatsApp.com
Maira Umairah
Business Account
TIPS BELI RUMAH MASA MUDA
•••••••••••••••••••••
“Pelik betul bank ni. Ada hutang pun susah, xda hutang langsung pun susah jugak nak beli rumah”.
Masalah CCRIS terlalu bersih.Mungkin ini antara penyebab ramai yang gemar beli kereta terlebih dahulu berbanding rumah kan?
Bagi yang hadapi masalah ini, ini antara cara yang korang boleh lakukan untuk cipta rekod CCRIS dengan komitmen minima.
.
✅ 1- Mohon kad kredit dengan limit minima.
Paling bagus cari kad kredit yang dapat rebate untuk perbelanjaan harian korang. Contoh rebate untuk petrol atau perbelanjaan barang dapur.
Pastikan bayar full perbelanjaan kad kredit tu then selepas 3-6 bulan korang dah boleh apply semula loan rumah korang.
✅2- Mohon ASBF dengan amount minima.
RM 10k, tempoh 35tahun, ansuran bulanan RM 52/month.Komitmen setahun guna teknik rolling dividen.Ada modal RM 624, then selesai.
Pastikan bayaran cun. Once lulus sahaja ASBF korang apply loan rumah.
✅3- Hutang PTPTN.
Selesai belajar, bayar terus pinjaman pendidikan korang. Then ini akan bantu wujubkan CCRIS korang. Paling penting jangan skip payment.
Rekod ptptn ini boleh bantu korang dalam permohonan loan rumah korang nanti.
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
•••••••••••••••••••••
“Pelik betul bank ni. Ada hutang pun susah, xda hutang langsung pun susah jugak nak beli rumah”.
Masalah CCRIS terlalu bersih.Mungkin ini antara penyebab ramai yang gemar beli kereta terlebih dahulu berbanding rumah kan?
Bagi yang hadapi masalah ini, ini antara cara yang korang boleh lakukan untuk cipta rekod CCRIS dengan komitmen minima.
.
✅ 1- Mohon kad kredit dengan limit minima.
Paling bagus cari kad kredit yang dapat rebate untuk perbelanjaan harian korang. Contoh rebate untuk petrol atau perbelanjaan barang dapur.
Pastikan bayar full perbelanjaan kad kredit tu then selepas 3-6 bulan korang dah boleh apply semula loan rumah korang.
✅2- Mohon ASBF dengan amount minima.
RM 10k, tempoh 35tahun, ansuran bulanan RM 52/month.Komitmen setahun guna teknik rolling dividen.Ada modal RM 624, then selesai.
Pastikan bayaran cun. Once lulus sahaja ASBF korang apply loan rumah.
✅3- Hutang PTPTN.
Selesai belajar, bayar terus pinjaman pendidikan korang. Then ini akan bantu wujubkan CCRIS korang. Paling penting jangan skip payment.
Rekod ptptn ini boleh bantu korang dalam permohonan loan rumah korang nanti.
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
WhatsApp.com
Maira Umairah
Business Account
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
MANA LEBIH UNTUNG??? ASB FINANCING TENURE 25 TAHUN @ 30 TAHUN @ 35 TAHUN???
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✔️ Bank cap kraken (sotong gergasi mitos) menjadi bank yang pertama mengumumkan maximum tenure untuk ASB Financing sehingga 35 tahun dan maximum kelayakkan umur sehingga 65 tahun (whichever is earlier).
✔️ Maksudnya bagi yang berumur 30 tahun dan ke bawah boleh strech financing tenure sehingga 35 tahun dengan installment bulanan yang lebih rendah.
✔️ Nampak macam menarik promo dari bank cap kraken, apa-apa pon sebelum buat keputusan jom kita buktikan dengan pengiraan pasal matematik tak pernah menipu.
⚫️ Contoh
Umur: 30 tahun
Sijil atau Financing tanpa takaful: 200K
Profit rate: 5% p.a
Dividen: 7% p.a
Exit plan: 5 tahun
⚫️ Situasi 2: Tenure 30 tahun (Installment Bulanan RM 1,074)
a) Teknik Pengubahan (Rolling Dividen)
Dividen tahun terakhir@5tahun: RM 14,000
Baki setiap tahun: RM 4,448 (RM1,112 × 4)
Surrender Value@5tahun: RM 16,342
TOTAL: RM 34,790#
Summary,
Modal: RM 12,888
Cash in hand@5tahun: RM 34,790
Profit: RM 21,902
ROI: 21.97%
b) Teknik Berganda (Compounding Dividen)
Total compounding dividen: RM 80,510
Surrender Value@5tahun: RM 16,342
TOTAL: RM 96,852#
Summary,
Modal: RM 64,440
Cash in hand@5tahun: RM 96,852
Profit: RM 32,412
ROI: 8.49%
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
MANA LEBIH UNTUNG??? ASB FINANCING TENURE 25 TAHUN @ 30 TAHUN @ 35 TAHUN???
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
✔️ Bank cap kraken (sotong gergasi mitos) menjadi bank yang pertama mengumumkan maximum tenure untuk ASB Financing sehingga 35 tahun dan maximum kelayakkan umur sehingga 65 tahun (whichever is earlier).
✔️ Maksudnya bagi yang berumur 30 tahun dan ke bawah boleh strech financing tenure sehingga 35 tahun dengan installment bulanan yang lebih rendah.
✔️ Nampak macam menarik promo dari bank cap kraken, apa-apa pon sebelum buat keputusan jom kita buktikan dengan pengiraan pasal matematik tak pernah menipu.
⚫️ Contoh
Umur: 30 tahun
Sijil atau Financing tanpa takaful: 200K
Profit rate: 5% p.a
Dividen: 7% p.a
Exit plan: 5 tahun
⚫️ Situasi 2: Tenure 30 tahun (Installment Bulanan RM 1,074)
a) Teknik Pengubahan (Rolling Dividen)
Dividen tahun terakhir@5tahun: RM 14,000
Baki setiap tahun: RM 4,448 (RM1,112 × 4)
Surrender Value@5tahun: RM 16,342
TOTAL: RM 34,790#
Summary,
Modal: RM 12,888
Cash in hand@5tahun: RM 34,790
Profit: RM 21,902
ROI: 21.97%
b) Teknik Berganda (Compounding Dividen)
Total compounding dividen: RM 80,510
Surrender Value@5tahun: RM 16,342
TOTAL: RM 96,852#
Summary,
Modal: RM 64,440
Cash in hand@5tahun: RM 96,852
Profit: RM 32,412
ROI: 8.49%
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
WhatsApp.com
Maira Umairah
Business Account
*Kesilapan untuk orang yg buat asb financing.*
➡️ Tidak meletakkan sebarang matlamat. So, bila niatnya nak jadikan ASB ni mcm bank biasa, maka duit keluar masuk keluar masuk. Lepastu kau hairan kenapa dividen dia bagi rendah)
➡️ Tidak ukur baju di badan sendiri. Anda mungkin layak tapi yang mampu hanya anda seorang sahaja yang tahu. maka tak hairan la kalau tersangkut nak bayar. (tapi ni jangan risau, kita ada tekniknya)
➡️ Tidak tahu menilai potensi diri sebenar untuk pulangan yang maksimum. Pergi bank nak buat asb financing memang la dia suruh buat pinjaman maksimum. Tapi siapa nak ajar anda game plan, teknik2-teknik yang sesuai, diversify keuntungan anda? Orang macam saya juga anda kena jumpa.
➡️ Nampk dividen masuk bulan januari je, gelap mata. Terus keluarkan, lepastu merungut "tanggung bayaran bulanan la, kena komit la, lagi senang simpan cara biasa la". Seolah-olah komitmen asb financing ini satu pinjaman negatif padahal yang negatif tu anda.
➡️ Memegang fahaman ASB financing ini bayar setahun sahaja, selepas itu dividen boleh digunakan semula pada tahun berikutnya (rolling dividen) padahal anda mampu untuk buat teknik compounding dividen.
➡️ Hanya Nampak pada zahirnya dividen tetapi tidak nampak yang tersirat; pengurangan baki principal pembiayaan juga akan memberi anda keuntungan sekiranya anda terminate ASB financing.
➡️ Tidak tahu mengira keuntungan, rata-rata saya tanya orang yang datang ke ASNB, berapa keuntungan yang dia dapat selepas setahun, 80% memang tak tahu berapa keuntungan dia dapat.. adakah anda salah seorang daripada mereka? huhu.
*Berubahlah.*
the more you learn,the more you earn.
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
➡️ Tidak meletakkan sebarang matlamat. So, bila niatnya nak jadikan ASB ni mcm bank biasa, maka duit keluar masuk keluar masuk. Lepastu kau hairan kenapa dividen dia bagi rendah)
➡️ Tidak ukur baju di badan sendiri. Anda mungkin layak tapi yang mampu hanya anda seorang sahaja yang tahu. maka tak hairan la kalau tersangkut nak bayar. (tapi ni jangan risau, kita ada tekniknya)
➡️ Tidak tahu menilai potensi diri sebenar untuk pulangan yang maksimum. Pergi bank nak buat asb financing memang la dia suruh buat pinjaman maksimum. Tapi siapa nak ajar anda game plan, teknik2-teknik yang sesuai, diversify keuntungan anda? Orang macam saya juga anda kena jumpa.
➡️ Nampk dividen masuk bulan januari je, gelap mata. Terus keluarkan, lepastu merungut "tanggung bayaran bulanan la, kena komit la, lagi senang simpan cara biasa la". Seolah-olah komitmen asb financing ini satu pinjaman negatif padahal yang negatif tu anda.
➡️ Memegang fahaman ASB financing ini bayar setahun sahaja, selepas itu dividen boleh digunakan semula pada tahun berikutnya (rolling dividen) padahal anda mampu untuk buat teknik compounding dividen.
➡️ Hanya Nampak pada zahirnya dividen tetapi tidak nampak yang tersirat; pengurangan baki principal pembiayaan juga akan memberi anda keuntungan sekiranya anda terminate ASB financing.
➡️ Tidak tahu mengira keuntungan, rata-rata saya tanya orang yang datang ke ASNB, berapa keuntungan yang dia dapat selepas setahun, 80% memang tak tahu berapa keuntungan dia dapat.. adakah anda salah seorang daripada mereka? huhu.
*Berubahlah.*
the more you learn,the more you earn.
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
WhatsApp.com
Maira Umairah
Business Account
*TEKNIK GENIUS PENUHKAN SIJIL ASB RM200K DENGAN KOMITMEN BULANAN RM505*
➡️ Bagi mereka yang bergaji kecil atau mempunyai komitmen perbelanjaan yang tinggi, membayar *RM1010* sebulan bagi memiliki sijil ASB RM200k bukan lah mudah.
➡️ Tapi kalau guna *TEKNIK GENIUS HYBRID* bermodalkan RM505 sebulan dapat penuhkan sijil RM200k.
.
*CARA - CARANYA:*
+++++++++++++++++
*✅*Langkah 1*
Tahun pertama, mohon ASBF RM100K. Bayaran bulanan RM505. Bayar selama setahun sahaja. Selepas setahun, anda akan dapat dividen. Gunakan dividen untuk bayar ansuran tahun kedua.
*✅Langkah 2*
Tahun kedua, komitmen anda kembali KOSONG. Mohon lagi sijil ASB 100K. Bayaran bulanan Rm505. Kini anda sudah memiliki sijil ASB sebanyak RM200K.
*TAHNIAH*😍😍😍
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
➡️ Bagi mereka yang bergaji kecil atau mempunyai komitmen perbelanjaan yang tinggi, membayar *RM1010* sebulan bagi memiliki sijil ASB RM200k bukan lah mudah.
➡️ Tapi kalau guna *TEKNIK GENIUS HYBRID* bermodalkan RM505 sebulan dapat penuhkan sijil RM200k.
.
*CARA - CARANYA:*
+++++++++++++++++
*✅*Langkah 1*
Tahun pertama, mohon ASBF RM100K. Bayaran bulanan RM505. Bayar selama setahun sahaja. Selepas setahun, anda akan dapat dividen. Gunakan dividen untuk bayar ansuran tahun kedua.
*✅Langkah 2*
Tahun kedua, komitmen anda kembali KOSONG. Mohon lagi sijil ASB 100K. Bayaran bulanan Rm505. Kini anda sudah memiliki sijil ASB sebanyak RM200K.
*TAHNIAH*😍😍😍
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
WhatsApp.com
Maira Umairah
Business Account
*Teknik Kembangkan Simpanan*
➡️ Katakan setiap bulan korang mampu simpan *Rm1010* dekat akaun asb biasa tapi korang cuba tukar cara sikit, dengan kemampuan simpanan sebanyak RM1010 tu, korang sebenarnya boleh mohon pelaburan asb financing yang mana sijil bernilai Rm200k . Nanti dividen tahunan korang dapat adalah berdasarkan nilai sijil Rm200k tu.
➡️ Mari saya tunjukkan perbezaan simpan asb biasa dengan simpan secara asb financing. 👇🏻
*Simpan ASB biasa RM1010*
✅Angaran dividen 7%
📌Modal setahun =RM12,120
📌Dividen tahunan = RM454. 80
📌Jumlah keseluruhan= Rm12,574.80
*Simpan secara ASBf RM200k* (bulanan RM1010)
✅Anggaran dividen 7%
📌Modal setahun =RM12,120
📌Dividen Tahunan = RM14,000
📌Baki principal = RM2,161.60
📌Jumlah keseluruhan = Rm16,161.60
Nampak tak beza antara ASB biasa dengan ASB secara sijil🤔
Modal korang sama,iaitu simpan RM1010 sebulan, tapi pulangan dia berbeza. *(Guna Teknik Bijak Kewangan)*
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
➡️ Katakan setiap bulan korang mampu simpan *Rm1010* dekat akaun asb biasa tapi korang cuba tukar cara sikit, dengan kemampuan simpanan sebanyak RM1010 tu, korang sebenarnya boleh mohon pelaburan asb financing yang mana sijil bernilai Rm200k . Nanti dividen tahunan korang dapat adalah berdasarkan nilai sijil Rm200k tu.
➡️ Mari saya tunjukkan perbezaan simpan asb biasa dengan simpan secara asb financing. 👇🏻
*Simpan ASB biasa RM1010*
✅Angaran dividen 7%
📌Modal setahun =RM12,120
📌Dividen tahunan = RM454. 80
📌Jumlah keseluruhan= Rm12,574.80
*Simpan secara ASBf RM200k* (bulanan RM1010)
✅Anggaran dividen 7%
📌Modal setahun =RM12,120
📌Dividen Tahunan = RM14,000
📌Baki principal = RM2,161.60
📌Jumlah keseluruhan = Rm16,161.60
Nampak tak beza antara ASB biasa dengan ASB secara sijil🤔
Modal korang sama,iaitu simpan RM1010 sebulan, tapi pulangan dia berbeza. *(Guna Teknik Bijak Kewangan)*
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
WhatsApp.com
Maira Umairah
Business Account
*3 perkara asas bank periksa sebelum luluskan permohonan*
1 – CCRIS
CCRIS (Central Credit Reference Information System) ini merupakan rekod bayaran pinjaman kita seperti, kereta, kad kredit, peribadi. Penting ada CCRIS ini untuk pihak bank meluluskan permohonan pinjaman kita. Laporan CCRIS boleh disemak di Bank Negara Malaysia.
2 - CTOS
CTOS ini sistem informasi rujukan. Pastikan kita juga bebas dari CTOS. Bahasa lain dia disenarai hitam. Kadangkala kita tak sedar pun kita kena CTOS disebabkan kita menjadi penjamin pada adik beradik ataupun sedara mara. Kalau dah kena CTOS , wajib langsaikan dahulu hutang tertunggak.
3 – DSR
Debt Service Ratio (DSR) adalah nisbah hutang kepada pendapatan. Semakin tinggi nisbah dia, semakin tinggilah komitmen. Pihak bank mengambil kira faktor ini untuk menentukan berapa Margin Of Financing (MOF) kita layak. Pengiraan DSR ini berlainan tiap bank namun konsep dia tetap sama. Contohnya;
Gaji Bersih: RM2000
Komitmen bank : RM0.00
Dan loan yang mahu di buat RM100,000 bayaran bulanan dalam RM540.00
Jadi RM540/RM2000 X 100% = 27%.
Kebanyakan bank meletak maksimum DSR 60% untuk gaji pokok bawah RM3000. Bawah DSR 60% lagi bagus. Macam contoh di atas DSR 27% layak lah dapat pinjaman tersebut. Dan bagi gaji RM3000 ke atas DSR 85% ya.
Sesetengah bank sukar untuk memberi pinjaman jika tidak pernah mempunyai apa apa pinjaman. Dengan kata lain tiada rekod CCRIS. Jika umur melebihi 25 tahun pun bank susah nak beri kelulusan.
Anak muda kena siap sedia daripada sekarang untuk masa akan datang. Cipta terlebih dahulu rekod CCRIS untuk bank nak tengok kemampuan anda bayar balik hutang bank. Contoh cipta rekod CCRIS paling mudah Kad kredit @ ASB Financing.
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
1 – CCRIS
CCRIS (Central Credit Reference Information System) ini merupakan rekod bayaran pinjaman kita seperti, kereta, kad kredit, peribadi. Penting ada CCRIS ini untuk pihak bank meluluskan permohonan pinjaman kita. Laporan CCRIS boleh disemak di Bank Negara Malaysia.
2 - CTOS
CTOS ini sistem informasi rujukan. Pastikan kita juga bebas dari CTOS. Bahasa lain dia disenarai hitam. Kadangkala kita tak sedar pun kita kena CTOS disebabkan kita menjadi penjamin pada adik beradik ataupun sedara mara. Kalau dah kena CTOS , wajib langsaikan dahulu hutang tertunggak.
3 – DSR
Debt Service Ratio (DSR) adalah nisbah hutang kepada pendapatan. Semakin tinggi nisbah dia, semakin tinggilah komitmen. Pihak bank mengambil kira faktor ini untuk menentukan berapa Margin Of Financing (MOF) kita layak. Pengiraan DSR ini berlainan tiap bank namun konsep dia tetap sama. Contohnya;
Gaji Bersih: RM2000
Komitmen bank : RM0.00
Dan loan yang mahu di buat RM100,000 bayaran bulanan dalam RM540.00
Jadi RM540/RM2000 X 100% = 27%.
Kebanyakan bank meletak maksimum DSR 60% untuk gaji pokok bawah RM3000. Bawah DSR 60% lagi bagus. Macam contoh di atas DSR 27% layak lah dapat pinjaman tersebut. Dan bagi gaji RM3000 ke atas DSR 85% ya.
Sesetengah bank sukar untuk memberi pinjaman jika tidak pernah mempunyai apa apa pinjaman. Dengan kata lain tiada rekod CCRIS. Jika umur melebihi 25 tahun pun bank susah nak beri kelulusan.
Anak muda kena siap sedia daripada sekarang untuk masa akan datang. Cipta terlebih dahulu rekod CCRIS untuk bank nak tengok kemampuan anda bayar balik hutang bank. Contoh cipta rekod CCRIS paling mudah Kad kredit @ ASB Financing.
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
WhatsApp.com
Maira Umairah
Business Account
*BELI KERETA GAYA GENIUS*
.
Biar betul beli kereta boleh dapat pula cash?
➡️ Ini adalah teknik pairing antara ASBF DAN KERETA.
➡️ Salah satu teknik bagaimana bagi yang belum memiliki kereta atau yang teringin beli kereta dan dalam masa yang sama nak menyimpan.
*Bagaimana? Lihat dibawah :-*👇👇👇
*TAHUN 1*
========
✅Tahan dahulu keinginan tahun pertama untuk membeli kereta
✅Apply dahulu ASBF 100k dengan kadar keuntungan 5% selama 30 tahun. Bulanan RM537 dan setahun RM6444.
✅Bayar ASBF sehingga akhir tahun. Andaikan dividen 7% RM 7000.
*TAHUN 2*
========
✅Pergi ke showroom untuk membeli kereta idaman pada tahun ke-2.
✅Andaikan sebuah kereta Alza secara dengan bayaran bulanan RM520 dan setahun RM6240.
✅Gunakan dividen ASB untuk bayar komitmen setahun kereta RM7000 – RM6240 = RM760 (lebihan dividen).
✅Bayar ASBF seperti biasa sehingga akhir tahun. Andaikan dividen 7% RM7000. Ketika ini komitmen hanya pada ASBF sahaja kerana kereta telah dibayar menggunakan dividen daripada ASB.
*TAHUN 3-10*
===========
✅Ulang langkah pada tahun ke-2 sehingga akhir tahun ke-10 dan jangkaan kereta sudah habis dibayar.
✅Terminate ASBF 100k
*HASIL TERMINATE*
===============
✅ DIVIDEN TAHUN KE-10
*RM7000*
✅LEBIHAN DIVIDEN
*RM6840*
✅PRINCIPAL *RM18,657*
✅ JUMLAH KESELURUHAN
*RM32,497*
.
➡️ Dengan melakukan teknik ni korang boleh mendapat kereta dan juga jangkaan cashback sebanyak RM31,634 dengan komitmen bulanan sebanyak RM537 sahaja.
.
➡️ Teknik ni sangat sesuai kepada yang bakal membeli kereta kerana korang boleh beli kereta dalam masa yang sama boleh membuat simpanan.
.
➡️ Kenapa hendak pilih salah satu sedangkan boleh dapat kedua-duanya dengan modal yang sama.
*WOWWWWWW*
Semoga bermanfaat & kongsi dengan kawan2.
.
*DISCLAIMER :Pengiraan diatas dilakukan secara kasar sahaja dengan kadar dividen 7% dan kadar keuntungan bank bagi ASBF 5%.Pengiraan diatas hanya dilakukan hanya daripada pendapat secara individu dan tidak mewakili mana-mana pihak.*
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
.
Biar betul beli kereta boleh dapat pula cash?
➡️ Ini adalah teknik pairing antara ASBF DAN KERETA.
➡️ Salah satu teknik bagaimana bagi yang belum memiliki kereta atau yang teringin beli kereta dan dalam masa yang sama nak menyimpan.
*Bagaimana? Lihat dibawah :-*👇👇👇
*TAHUN 1*
========
✅Tahan dahulu keinginan tahun pertama untuk membeli kereta
✅Apply dahulu ASBF 100k dengan kadar keuntungan 5% selama 30 tahun. Bulanan RM537 dan setahun RM6444.
✅Bayar ASBF sehingga akhir tahun. Andaikan dividen 7% RM 7000.
*TAHUN 2*
========
✅Pergi ke showroom untuk membeli kereta idaman pada tahun ke-2.
✅Andaikan sebuah kereta Alza secara dengan bayaran bulanan RM520 dan setahun RM6240.
✅Gunakan dividen ASB untuk bayar komitmen setahun kereta RM7000 – RM6240 = RM760 (lebihan dividen).
✅Bayar ASBF seperti biasa sehingga akhir tahun. Andaikan dividen 7% RM7000. Ketika ini komitmen hanya pada ASBF sahaja kerana kereta telah dibayar menggunakan dividen daripada ASB.
*TAHUN 3-10*
===========
✅Ulang langkah pada tahun ke-2 sehingga akhir tahun ke-10 dan jangkaan kereta sudah habis dibayar.
✅Terminate ASBF 100k
*HASIL TERMINATE*
===============
✅ DIVIDEN TAHUN KE-10
*RM7000*
✅LEBIHAN DIVIDEN
*RM6840*
✅PRINCIPAL *RM18,657*
✅ JUMLAH KESELURUHAN
*RM32,497*
.
➡️ Dengan melakukan teknik ni korang boleh mendapat kereta dan juga jangkaan cashback sebanyak RM31,634 dengan komitmen bulanan sebanyak RM537 sahaja.
.
➡️ Teknik ni sangat sesuai kepada yang bakal membeli kereta kerana korang boleh beli kereta dalam masa yang sama boleh membuat simpanan.
.
➡️ Kenapa hendak pilih salah satu sedangkan boleh dapat kedua-duanya dengan modal yang sama.
*WOWWWWWW*
Semoga bermanfaat & kongsi dengan kawan2.
.
*DISCLAIMER :Pengiraan diatas dilakukan secara kasar sahaja dengan kadar dividen 7% dan kadar keuntungan bank bagi ASBF 5%.Pengiraan diatas hanya dilakukan hanya daripada pendapat secara individu dan tidak mewakili mana-mana pihak.*
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
WhatsApp.com
Maira Umairah
Business Account
*TIPS MAKSIMUMKAN KEUNTUNGAN ASB FINANCING.*
=============
4 faktor nak pilih ASBF ni haruslah :
✅Tempoh pembiayaan yang panjang. Ambik tenure paling panjang sekali, jadi ansuran menjadi rendah. Dividen setiap tahun mampu cover ansuran bulanan, siap ada lebihan lagi.
✅Pembiayan under Islamic, takaful tak wajib ada option. Takaful ASBF berkonsepkan reducing. Tiap tahun drop nilai. Kalau niat nak terminate tak perlu takaful, better ambik takaful kat luar lagi bagus.
✅Tak ada lock in period. Boleh cancel sijil bila- bila masa, jadi haruslah pilih pembiayaan Islamic, sebab kita orang islam.
✅Kadar keuntungan bank yang paling minima,dan pembiayaan bank haruslah islamic. Sekarang bank sotong buat PROMO RATE terendah 5% until 31 Julai 2019 nie saja.
Follow steps dan strategi di atas, pasti akan menguntungkan.
.
📌PROMOSI TERKINI DENGAN FAEDAH TERENDAH 3.5%. GRAB NOW!
.
Boleh wasup saya direct link, untuk sebarang maklumat & advice berkenaan ASB financing :
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
=============
4 faktor nak pilih ASBF ni haruslah :
✅Tempoh pembiayaan yang panjang. Ambik tenure paling panjang sekali, jadi ansuran menjadi rendah. Dividen setiap tahun mampu cover ansuran bulanan, siap ada lebihan lagi.
✅Pembiayan under Islamic, takaful tak wajib ada option. Takaful ASBF berkonsepkan reducing. Tiap tahun drop nilai. Kalau niat nak terminate tak perlu takaful, better ambik takaful kat luar lagi bagus.
✅Tak ada lock in period. Boleh cancel sijil bila- bila masa, jadi haruslah pilih pembiayaan Islamic, sebab kita orang islam.
✅Kadar keuntungan bank yang paling minima,dan pembiayaan bank haruslah islamic. Sekarang bank sotong buat PROMO RATE terendah 5% until 31 Julai 2019 nie saja.
Follow steps dan strategi di atas, pasti akan menguntungkan.
.
📌PROMOSI TERKINI DENGAN FAEDAH TERENDAH 3.5%. GRAB NOW!
.
Boleh wasup saya direct link, untuk sebarang maklumat & advice berkenaan ASB financing :
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
WhatsApp.com
Maira Umairah
Business Account
*DENGAN SIMPANAN SERENDAH RM 9 SEHARI MAMPU PENUHKAN SIJIL ASB 200K*
➖➖➖➖➖➖➖
➡️ Pernah anda dengar orang menyesal sebab menyimpan?Selalu yang kita dengar orang menyesal sebab tak menyimpan dan lambat bermula untuk menyimpan.
➡️ Biarpon sedikit yang kita mampu simpan, lama-lama akan jadi bukit sekiranya konsisten.
➡️ Bagi yang baru nak membina karekter menyimpan boleh cuba cara di bawah.
✅ Setiap hari paksa diri asingkan RM 9 untuk tujuan menyimpan.
✅ Masukkan RM 9 tadi ke dalam tabung.
✅ Cukup sebulan simpanan dah berjumlah RM 270 (RM 9 sehari x 30 hari).
✅ Pindahkan RM 270 di atas ke dalam akaun ASB.
✅ Selepas setahun simpanan dalam akaun ASB kini bernilai RM 3,240 (tak termasuk dividen dan bonus).
✅ Tukarkan simpanan RM 3,240 kepada sijil ASB 50K.
Sijil ASB 50K
Profit rate 5.05%
Tenure 30 tahun
Installment bulanan RM 270
Instalment tahunan RM 3,240
➡️ Gunakan teknik rolling dividen untuk installment tahun-tahun seterusnya.
➡️ Ulang langkah di atas 👆 sehingga tahun ke-4.Selepas 4 tahun penuh sijil ASB 200K.
➡️ Sekiranya rasa tempoh 4 tahun lama gandakan simpanan harian kepada 2 atau 4 kali ganda.
.
📌PROMOSI TERKINI DENGAN FAEDAH TERENDAH 3.5%. GRAB NOW!
.
Boleh wasup saya direct link, untuk sebarang maklumat & advice berkenaan ASB financing.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
➖➖➖➖➖➖➖
➡️ Pernah anda dengar orang menyesal sebab menyimpan?Selalu yang kita dengar orang menyesal sebab tak menyimpan dan lambat bermula untuk menyimpan.
➡️ Biarpon sedikit yang kita mampu simpan, lama-lama akan jadi bukit sekiranya konsisten.
➡️ Bagi yang baru nak membina karekter menyimpan boleh cuba cara di bawah.
✅ Setiap hari paksa diri asingkan RM 9 untuk tujuan menyimpan.
✅ Masukkan RM 9 tadi ke dalam tabung.
✅ Cukup sebulan simpanan dah berjumlah RM 270 (RM 9 sehari x 30 hari).
✅ Pindahkan RM 270 di atas ke dalam akaun ASB.
✅ Selepas setahun simpanan dalam akaun ASB kini bernilai RM 3,240 (tak termasuk dividen dan bonus).
✅ Tukarkan simpanan RM 3,240 kepada sijil ASB 50K.
Sijil ASB 50K
Profit rate 5.05%
Tenure 30 tahun
Installment bulanan RM 270
Instalment tahunan RM 3,240
➡️ Gunakan teknik rolling dividen untuk installment tahun-tahun seterusnya.
➡️ Ulang langkah di atas 👆 sehingga tahun ke-4.Selepas 4 tahun penuh sijil ASB 200K.
➡️ Sekiranya rasa tempoh 4 tahun lama gandakan simpanan harian kepada 2 atau 4 kali ganda.
.
📌PROMOSI TERKINI DENGAN FAEDAH TERENDAH 3.5%. GRAB NOW!
.
Boleh wasup saya direct link, untuk sebarang maklumat & advice berkenaan ASB financing.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
WhatsApp.com
Maira Umairah
Business Account
*Simpanan RM1,010 Menghasilkan Simpanan Melebihi RM2Juta*
===================================
Simpan RM1,010 setiap bulan, secara paksa rela menggunakan medium pelaburan ASB financing. Ni kita panggil teknik compounding. Maknanya simpan sahaja, dividen tak pernah usik.
1 Tahun Hasil Terkumpul = RM 17,277✔️
Sesuai untuk anak muda yang merancang untuk kumpul duit kawin dalam tempoh masa yang singkat, yang suka travel setiap hujung tahun.
2 Tahun hasil Terkumpul = RM 34,554✔️
Sesuai untuk kumpul tabungan deposit rumah pertama anda, tabung kawin & boleh travel the world.
3 Tahun Hasil Terkumpul = RM51,831✔️
Sesuai untuk perancangan sekaligus terus, dapat beli rumah dan terus cari orang rumah. Menghindari pinjaman peribadi.
Kalau korang nak holding power yang mantap, Cash Flow haruslah kuat, sebab itu saya galakkan anak muda tempuhi dulu cabaran simpanan secara force saving dalam ASBF, kerana risikonya sangat rendah berbanding pelaburan yang lain.
Didik dan latih diri anda supaya memiliki rekod yang cantik, cun melecun ibarat Sabyan Gambus dengan institusi perbankan. Bila track rekod anda cantik memudahkan urusan di kemudian hari.
Nak cerita lebih-lebih korang muak pulak nanti kang, sebab semuanya dah besar panjang, konsep simpanan nie simple je, lagi lama kau simpan lagi banyak hasil yang terkumpul. Salah satunya adalah effect of compounding.
5 Tahun = RM92,483✔️
10 Tahun = RM220,767✔️
15 Tahun = RM398,862✔️
20 Tahun = RM646,298✔️
25 Tahun = RM990,32✔️
30 Tahun = RM1,468,968✔️
35 Tahun Hasil Terkumpul = RM2,135,316 ✔️
Sesuai untuk anda, yang inginkan tabung persaraan sebagai seorang jutawan. Barulah pencen bergaya, silap hari bulan boleh tambah bini muda. Itupun kalau berani. Kah2
***
Penting ikut kemampuan diri anda, nak menyimpan memang perlu dipaksa. Kalau tak, sampai bila pun tak de simpanan punya.
Kalau tak berkemampuan ambik maksimum, ambil setakat kemampuan diri anda, saya faham setiap orang cabaran hidupnya tak sama. Yang penting anda bermula sekarang, untuk masa hadapan.
✔️Kalau 100K (RM505) bahagi dua hasil di atas.
✔️Kalau 50K (RM255) bahagi empat hasil di atas.
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
===================================
Simpan RM1,010 setiap bulan, secara paksa rela menggunakan medium pelaburan ASB financing. Ni kita panggil teknik compounding. Maknanya simpan sahaja, dividen tak pernah usik.
1 Tahun Hasil Terkumpul = RM 17,277✔️
Sesuai untuk anak muda yang merancang untuk kumpul duit kawin dalam tempoh masa yang singkat, yang suka travel setiap hujung tahun.
2 Tahun hasil Terkumpul = RM 34,554✔️
Sesuai untuk kumpul tabungan deposit rumah pertama anda, tabung kawin & boleh travel the world.
3 Tahun Hasil Terkumpul = RM51,831✔️
Sesuai untuk perancangan sekaligus terus, dapat beli rumah dan terus cari orang rumah. Menghindari pinjaman peribadi.
Kalau korang nak holding power yang mantap, Cash Flow haruslah kuat, sebab itu saya galakkan anak muda tempuhi dulu cabaran simpanan secara force saving dalam ASBF, kerana risikonya sangat rendah berbanding pelaburan yang lain.
Didik dan latih diri anda supaya memiliki rekod yang cantik, cun melecun ibarat Sabyan Gambus dengan institusi perbankan. Bila track rekod anda cantik memudahkan urusan di kemudian hari.
Nak cerita lebih-lebih korang muak pulak nanti kang, sebab semuanya dah besar panjang, konsep simpanan nie simple je, lagi lama kau simpan lagi banyak hasil yang terkumpul. Salah satunya adalah effect of compounding.
5 Tahun = RM92,483✔️
10 Tahun = RM220,767✔️
15 Tahun = RM398,862✔️
20 Tahun = RM646,298✔️
25 Tahun = RM990,32✔️
30 Tahun = RM1,468,968✔️
35 Tahun Hasil Terkumpul = RM2,135,316 ✔️
Sesuai untuk anda, yang inginkan tabung persaraan sebagai seorang jutawan. Barulah pencen bergaya, silap hari bulan boleh tambah bini muda. Itupun kalau berani. Kah2
***
Penting ikut kemampuan diri anda, nak menyimpan memang perlu dipaksa. Kalau tak, sampai bila pun tak de simpanan punya.
Kalau tak berkemampuan ambik maksimum, ambil setakat kemampuan diri anda, saya faham setiap orang cabaran hidupnya tak sama. Yang penting anda bermula sekarang, untuk masa hadapan.
✔️Kalau 100K (RM505) bahagi dua hasil di atas.
✔️Kalau 50K (RM255) bahagi empat hasil di atas.
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
WhatsApp.com
Maira Umairah
Business Account
*Teknik Berduet 6 tahun dengan komitmen bulanan RM1,009*
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
1. Suami buat pinjaman ASB 200K, komitmen sebulan RM1,062. Akhir tahun dapat dividen 7% = RM14,000
2. Tahun kedua buat pinjaman ASB untuk isteri RM200K. Keluarkan dividend RM12,108 dari ASB suami dan bayar untuk installment pinjaman ASB isteri.
3. Kekalkan bayaran setiap bulan kepada pinjaman ASB suami RM1,009. Bila dapat dividen tahun seterusnya, jangan usik dan biarkan dividen compounding hingga tahun ke 6. Ini bermakna pinjaman ASB telah dibayar selama 6 tahun dan dividen compounding selama 5 tahun. (Dividen tahun pertama guna untuk bayar installment isteri)
4. Isteri buat pinjaman 200K start tahun ke 2 hingga tahun ke 6. Bila dapat dividend, guna dividen untuk bayar semula installment sampai tahun ke 6 tersebut. Ini bermakna pinjaman ASB isteri guna rolling dividen selama 5 tahun.
Hasil suami:
➖➖➖➖➖
5 tahun dividen compounding = RM80,510
Nilai prinsipal tahun ke-6 = RM14,747
Total suami = RM95,257
Hasil Isteri:
➖➖➖➖➖
Exit tahun ke-5 (tahun 2 - 6) = RM19,024
Last dividen = RM14,000
Balance after installment = RM1892 x 4 = RM7568
Nilai prinsipal tahun 2 - 6 = RM11,973
Total isteri = RM33,541✔️
Total suami + isteri = RM128,798✔️
Dengan komitmen RM1,009 sebulan gabungan suami isteri, dalam tempoh 6 tahun anda berdua mempunyai jumlah simpanan *RM128,798*
➡️ Mungkin anda ada cara anda sendiri, Ini salah satu option sahaja. Ikutlah cara anda sendiri jika anda rasa cara Ini tidak sesuai untuk diri anda.
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
1. Suami buat pinjaman ASB 200K, komitmen sebulan RM1,062. Akhir tahun dapat dividen 7% = RM14,000
2. Tahun kedua buat pinjaman ASB untuk isteri RM200K. Keluarkan dividend RM12,108 dari ASB suami dan bayar untuk installment pinjaman ASB isteri.
3. Kekalkan bayaran setiap bulan kepada pinjaman ASB suami RM1,009. Bila dapat dividen tahun seterusnya, jangan usik dan biarkan dividen compounding hingga tahun ke 6. Ini bermakna pinjaman ASB telah dibayar selama 6 tahun dan dividen compounding selama 5 tahun. (Dividen tahun pertama guna untuk bayar installment isteri)
4. Isteri buat pinjaman 200K start tahun ke 2 hingga tahun ke 6. Bila dapat dividend, guna dividen untuk bayar semula installment sampai tahun ke 6 tersebut. Ini bermakna pinjaman ASB isteri guna rolling dividen selama 5 tahun.
Hasil suami:
➖➖➖➖➖
5 tahun dividen compounding = RM80,510
Nilai prinsipal tahun ke-6 = RM14,747
Total suami = RM95,257
Hasil Isteri:
➖➖➖➖➖
Exit tahun ke-5 (tahun 2 - 6) = RM19,024
Last dividen = RM14,000
Balance after installment = RM1892 x 4 = RM7568
Nilai prinsipal tahun 2 - 6 = RM11,973
Total isteri = RM33,541✔️
Total suami + isteri = RM128,798✔️
Dengan komitmen RM1,009 sebulan gabungan suami isteri, dalam tempoh 6 tahun anda berdua mempunyai jumlah simpanan *RM128,798*
➡️ Mungkin anda ada cara anda sendiri, Ini salah satu option sahaja. Ikutlah cara anda sendiri jika anda rasa cara Ini tidak sesuai untuk diri anda.
.
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
📍 Promosi Terkini Dengan Faedah Yang Terendah 3.5℅. Grab Now!
.
Berminat? Boleh pm saya untuk info & guide secara percuma.
https://wa.me/601110090729?text=ASBF
Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..
Moga Bermanfaat Pada Semua..😊
Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah
#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius
WhatsApp.com
Maira Umairah
Business Account