#комментарий Инвестиции в недвижимость могут быть только на курортных территориях, в объекты курортного строительства (отели, апартаментные комплексы и так далее).

То что льготная ипотека давно стала решать инвестиционные задачи — ни для кого не секрет. Это связано с активной популяризацией этого понятия застройщиками и риелторами среди населения. Это недопустимый фактор.

Возможно, сейчас, когда на это обратили внимание, также обратят внимание и на риелторскую деятельность с позиции введения в заблуждение граждан.

Если законопроект примут в той части, в которой он сейчас обсуждается, это со стопроцентной гарантией обвалит самые затоваренные рынки, в том числе Ростовскую область и Краснодарский край — регионы с самым большим миграционным потоком и иногородним спросом. Цены точно пойдут вниз. На 20% и более.

Как эксперт рынка хочу обратить внимание — неконтролируемая риелторская деятельность и популяризация инвестиций в жилую недвижимость за счет льготных ипотек в том числе привели к росту стоимости самой недвижимости и сокращению ее доступности.


https://93.ru/text/realty/2025/07/11/75705038/