#Инвестируем_на_Юг #стратегия_инвестирования

Как накопить на трёхкомнатную квартиру на Юге за 3 года.

Потратив менее 50 000р. 😊

Стратегия - покупка квартиры в ипотеку без первоначального взноса, продажа, и реинвестирование.

⬇️⬇️⬇️

⬇️⬇️⬇️

#Инвестируем_на_Юг #стратегия_инвестирования

Рассмотрим стратегию инвестирования через ипотеку:

⏩ 1 год.

🏙 Цена квартиры - 2000000₽
Удорожание квартиры без ПВ на 52000₽;
Стоимость квартиры в ипотеку без ПВ - 2052000₽

Наши затраты:
Юр. Услуги- 15000₽
Открытие эскроу - 3000₽
Страховка до 45 лет - 10500₽

Ежемесячный платёж - 15000₽

Сумма платежей за 12 мес. - 180000₽

Процентная ставка - 6,1%

Прогнозируемая минимальная цена квартиры через год - 2400000₽;

Остаток основного долга квартиры на декабрь 2021года - 2000000₽

Затрата личных, денежных средств:
15000 + 10500 + 3000 + 180000 = 208500₽

Расчёт:
2400000 - 208500 - 2000000 = 191500₽

Налог 13% от дохода 25285₽;

191500-25285 = 166215₽

🔥 от 80% прибыльности к соотношению затратам личных, денежных средств.

💰 166215 + 208500 = 374715₽
Остаток денежных средств после реализации Квартиры.

⏩ 2 год.

🌇🌇 Берём в ипотеку 2 Квартиры (или одну 2к-квартиру). Рассмотрим вариант с двумя:

Квартира 1.
- Стратегия 1 года за свои средства. Доход 374715₽

Квартира 2.
- Стратегия 1 года за заработанные средства с Квартиры 1 года.
Доход 374715₽ + остаток 166215₽ = 540930₽

Итого за 2 года мы получили 915645₽

⏩ 3 год.

Берём в ипотеку 3к-квартиру.
Первый взнос - 915645₽.

Итак, если следовать данной стратегии, вы станете обладателем 3к-квартиры на Юге 🔥

Друзья, если вас заинтересовала такая стратегия инвестирования, мы подробно вас проконсультируем.

Пишите нам в WhatsApp

👉 https://wa.me/79649069057