Путин поручил к 2030 г. обеспечить россиян жильем площадью не менее 33 кв. м на человека

К 2030 году граждане РФ должны быть обеспечены жильем общей площадью не менее 33 кв. м на человека, соответствующие целевые показатели содержатся в указе президента России Владимира Путина "О национальных целях развития". - пишет Интерфакс

Обратите внимание, что ещё 03 мая я написал об этом.

Ждём плавного перехода к минимальной площади недвижимости в 33 м2.

Тут отдельно отмечу, что сама новость не об этом, но приведет к этому.

Думаю сначала на региональном уровне будут выдавать разрешения на строительство ЖК с площадями не менее 33 м2.

Сейчас пока открыт вопрос 33 м2 - будет это студия или однокомнатная квартира.

Исключение тут составят апартаменты. Их эта инициатива не касается.

Прошел почти год.

За это время цены на недвижимости в Анапе заметно подросли.

И однушка за 6 535 000р. уже не кажется дорогой квартирой.

Сейчас в среднем стоимость однокомнатной квартиры от застройщика в Анапе в районе от 8 млн., и это рынок.

За это время, как я и прогнозировал на рынок выходили только апартаментные комплексы, и эта тенденция будет сохраняться.

Дефицит жилой недвижимости в Анапе есть, и он будет усиливаться.

В принципе это ждёт любой курортный город.

Рост цены будет прямо пропорционален наличии свободной земли под застройку.

В Новороссийске сейчас, по акции от застройщика, можно приобрести 33.10м2 за 6 463 768 р.

Это очень хорошая цена!

По поводу Новороссийска пишите.
Хороший объект как для инвестиций так и для переезда.

Социальный капитал — зарабатывайте на рекомендациях

Мы уже писали о запуске нашей партнерской программы, и продолжаем делиться историями и результатами амбассадоров.

Напомним, что в рамках программы любой желающий может стать нашим амбассадором, просто подав заявку и пройдя отбор.

Это отличная возможность помогать своим близким инвестировать в недвижимость и получать за это вознаграждение.

С момента запуска программы вот-вот пройдет два месяца, и мы готовы поделиться с вами результатами одного из наших участников, Александра.

https://m.vk.com/@fpskrf-socialnyi-kapital-zarabatyvaite-na-rekomendaciyah

Стать амбассадором - пишите @tkachewexpert

В Сочи сотни жителей могут лишиться жилья из-за проблем с документами

Вышел мой комментарий для ЦИАН

Эксперт по инвестициям на юге России Евгений Ткачев подчеркнул, что история со строительством многоквартирных домов на землях ИЖС для Краснодарского края не нова.

«В Краснодаре существует целый микрорайон, построенный таким образом. И схема была рабочей — мы видим, что дома отстроены, никого не выселили и не выгнали.

Один прецедент был, когда дом снесли, но это, скорее, была показательная история. Но в целом все узаконивалось на уровне местных краевых судов», — пояснил спикер.

Также он добавил, что в Сочи и Сириусе подобных случаев более чем достаточно, и это, прежде всего, связано с колоссальной нехваткой земельных участков.
«Здесь и жилые гаражи чего только стоят, и жилые помещения. То есть это достаточно большое количество квартирного фонда.

И если механизм по изыманию этих земель будет запущен, волна недовольства будет просто огромнейшая. Но смею предположить, что в какой-то момент вмешается высшее руководство, и решение будет принято в пользу обычных людей, чтобы их оставили в покое», — заключил Евгений Ткачев.

Дорогие инвесторы жилого комплекса "Новые сезоны"

В ЖК начинается выдача ключей.

Мы можем вам помочь в следующем
- приёмка квартиры
- отделка под ключ
- сдача в посуточную аренду

(Отделка и сдача в аренду - через проверенных партнёров)

По всем вопросам пишите
wa.me/+79649069057

👏👏👏👏👏

Краснодарский застройщик ССК проводит презентацию нового гостиничного комплекса в Анапе.

⚡️ Стоимость квадратного метра на старте от 250 000р.

От 5 300 000₽ за лот.

⚡️ Ремонт, мебель и техника включены в стоимость!

Объекты которые строятся сейчас в Анапе - это реализация соглашений подписаных на ПМЭФ в 2023 году.

Так же ждём объекты о туапсинском районе, анонсированные в рамках этого же соглашения.

Уже неоднократно писал о развитии Анапы в сторону курортной инфраструктуры, а это значит что дефицит жилой недвижимости будет усиливаться.

- 28 инвест проектов сейчас реализуется на территории Анапы;

- Анапа фиксирует ежегодный прирост туристического потока;

- планируется строительство скоростного трамвая до курорта «Новая Анапа».

Предложение же апартаментах и гостиничных комплексов будет увеличиваться.

Если посмотреть на рыночную цену, среднее значение по стоимости квадратного метра апартаментов, стоимость можно обозначить в районе 350 000 р. за кв. М.

Так же туапсинский район в течение 5 - 10 лет значительно поменяет облик и концепцию, и станет полноценным игроком на рынке курортных объектов.

Эти две локации являются на сегодняшний день недооцененными, и имеют большой инвестиционный потенциал.

Вчерашний старт продаж в Анапе - отличная возможность стать обладателем гостиничного номера, и получать пассивный доход от его сдачи.

Комплекс расположен в трех минутах пешей доступности от тенистых зеленых аллей Пионерского проспекта города-курорта Анапы.

Город находится между двух морей. До пляжей Чёрного моря
с белоснежным мелким песком можно дойти пешком за 7 минут.

Прогноз прироста от вложенных инвестиций на период строительства минимум от 20% в год

В последнее время недвижимость как инвестиционный инструмент приобрела большую популярность.

Инвестировать в недвижимость предлагают сейчас всем, обещая уверенное и богатое будущее.

Сотни инфориелторов готовы бесплатно сделать вас богаче и помочь выбрать ту самую недвижимость которая будет приносить вам доход.

Давайте разберемся, почему незнакомые вам люди так сильно хотят помочь вам жить лучше.