Вышел мой комментарий на ЦИАН
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЦИАН
Сбер увеличил максимальный размер кредита по IT-ипотеке
ЦИАН - новость о рынке недвижимости от 2024-05-20 - Сбер увеличил максимальный размер кредита по IT-ипотеке
Кисловодск, Железноводск, Ессентуки, Пятигорск - 4 города курорта входящие в состав КМВ.
В этих городах расположено большое количество минеральных источников, а вода в них отличается высоким качеством.
Регион считается единственным подобным во всей Евразии.
Планомерно идет развитие туризма в этих городах.
На мой взгляд - эти города очень недооценены сейчас.
Более того, я бы рассмотрел покупку недвижимости в этих локациях, как более лучшую альтернативу некоторым морским курортам.
В перспективе 5 - 10 лет, недвижимость здесь будет одним из самых лучших инвестиционных решений.
Например, вместо Небуга, Агоя или Туапсе, я бы рассмотрел КМВ.
Большая доходность от инвестиций, понятная ликвидность, более выигрышная локация, универсальность использования недвижимости - составляющие для инвестиций в создание семейного капитала.
Планируете покупку недвижимости на курортах КМВ - пишите
wa.me/+79649069057
В этих городах расположено большое количество минеральных источников, а вода в них отличается высоким качеством.
Регион считается единственным подобным во всей Евразии.
Планомерно идет развитие туризма в этих городах.
На мой взгляд - эти города очень недооценены сейчас.
Более того, я бы рассмотрел покупку недвижимости в этих локациях, как более лучшую альтернативу некоторым морским курортам.
В перспективе 5 - 10 лет, недвижимость здесь будет одним из самых лучших инвестиционных решений.
Например, вместо Небуга, Агоя или Туапсе, я бы рассмотрел КМВ.
Большая доходность от инвестиций, понятная ликвидность, более выигрышная локация, универсальность использования недвижимости - составляющие для инвестиций в создание семейного капитала.
Планируете покупку недвижимости на курортах КМВ - пишите
wa.me/+79649069057
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
У наших инвесторов в ЖК Новые сезоны уже новоселье.
⚡️ Те, кто выбрал квартиры с видом на немецкую деревню - приятно удивлены, и присылают благодарности.
👔 Евгений, добрый вечер! Сегодня получила ключи от квартиры в Новых сезонах .
Благодаря тому, что увидела в вашем канале вид из окна- у меня все пазлы сложились .
До покупки год рассматривала разные варианты, но простора такого не нашла, где точно не построят впереди .
В общем, вы мне помогли.
В этом жк мы можем помочь с принятием квартиры, отделкой квартиры и ее сдачей посуточно.
Благодаря тому, что увидела в вашем канале вид из окна- у меня все пазлы сложились .
До покупки год рассматривала разные варианты, но простора такого не нашла, где точно не построят впереди .
В общем, вы мне помогли.
В этом жк мы можем помочь с принятием квартиры, отделкой квартиры и ее сдачей посуточно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ставку ипотеки на просторные квартиры стоит сделать пониженной на 1-2%, – Виталий Мутко
🔎 🔎 🔎 🔎 🔎
Я писал об этом еще в середине прошлого года. Это был слишком очевидный сценарий развития.
Однако, исходя из тенденций которые сейчас происходят на рынке недвижимости, очень остро стоит вопрос каким образом обеспечивать рост ввода жилья в эксплуатацию.
Вернее как продавать еще больше чем в прошлые годы, с учетом отказа от ипотеки с господдержкой, увеличением минимальной площади , и сокращением количества «ипотек в одни руки».
Задача со звездочкой для минстроя.
Уверен новый драйвер продаж будет найден.
Минфин и минстрой найдут компромисс.
Я писал об этом еще в середине прошлого года. Это был слишком очевидный сценарий развития.
Однако, исходя из тенденций которые сейчас происходят на рынке недвижимости, очень остро стоит вопрос каким образом обеспечивать рост ввода жилья в эксплуатацию.
Вернее как продавать еще больше чем в прошлые годы, с учетом отказа от ипотеки с господдержкой, увеличением минимальной площади , и сокращением количества «ипотек в одни руки».
Задача со звездочкой для минстроя.
Уверен новый драйвер продаж будет найден.
Минфин и минстрой найдут компромисс.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Достаточно большая часть застройщиков в Крыму уже аккредитовала свои объекты в банке ВТБ.
На мой взгляд отличный тренд.
Покупать недвижимость в Крыму становится проще.
Вместе с тем цена на недвижимость растет. Медленно но верно.
Скоро Крым станет безальтернативным вариантом для тех, кто рассматривает покупку жилой недвижимости у моря.
На мой взгляд отличный тренд.
Покупать недвижимость в Крыму становится проще.
Вместе с тем цена на недвижимость растет. Медленно но верно.
Скоро Крым станет безальтернативным вариантом для тех, кто рассматривает покупку жилой недвижимости у моря.
Рекомендую к прочтению каждому, кто планирует покупку в Краснодаре.
❗️ ❗️ ❗️
Мы уже не раз писали о том, что инвестировать надо с умом: на основе анализа, локации, перспектив.
Но не всегда клиенты приходят к нам за советом, где покупать. Иногда бывают ситуации, когда приходят, чтобы срочно продать неудачную инвестицию.
И как бы мы ни хотели помочь, есть места, где спасти вложенные деньги не удастся, но люди продолжают туда вкладываться.
Одно из таких мест — Западный обход Краснодара.
Мы уже не раз писали о том, что инвестировать надо с умом: на основе анализа, локации, перспектив.
Но не всегда клиенты приходят к нам за советом, где покупать. Иногда бывают ситуации, когда приходят, чтобы срочно продать неудачную инвестицию.
И как бы мы ни хотели помочь, есть места, где спасти вложенные деньги не удастся, но люди продолжают туда вкладываться.
Одно из таких мест — Западный обход Краснодара.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дзен | Статьи
Антикейс: Инвестиции с инфориелторами, или как не надо инвестировать
Статья автора «Семейный капитал. Инвестиции в недвижимость» в Дзене ✍: Мы уже не раз писали о том, что инвестировать надо с умом: на основе анализа, локации, перспектив.
В Сочи «редевелопмент» по прежнему пытается выжить за место под солнцем, в борьбе с сервисными апартаментами.
Обратите внимание что некоторые апартаменты в Сочи по прежнему находятся в зоне риска.
Дал комментарий для издания
https://rb.ru/news/predprinimateli-sud/
Обратите внимание что некоторые апартаменты в Сочи по прежнему находятся в зоне риска.
Дал комментарий для издания
https://rb.ru/news/predprinimateli-sud/
rb.ru
Предприниматели из Ростова и Сочи делят и одновременно продают «Хостинскую мацесту» | RB.RU
Советский бальнеологический центр на берегу Черного моря хотят сделать элитным
Forwarded from Новости Ростова | 161.RU
В Ростове могут запретить строить квартиры площадью меньше 28 квадратных метров. О таком ограничении по площади для «однушек» и студий уже сообщили в Москве. Эксперт по рынку недвижимости Евгений Ткачев в беседе с корреспондентом @news161ru оценил, чем для покупателей и застройщиков обернется это нововведение.
По его словам, этот норматив распространится на большую часть регионов России: курортную зону Черноморского побережья, Краснодар, Ростов-на-Дону, Казань, Екатеринбург и другие столицы регионов, где идет активное строительство недвижимости.
💳При этом повлияет на цены: стоимость недвижимости вырастет.
Читать интервью.
По его словам, этот норматив распространится на большую часть регионов России: курортную зону Черноморского побережья, Краснодар, Ростов-на-Дону, Казань, Екатеринбург и другие столицы регионов, где идет активное строительство недвижимости.
💳При этом повлияет на цены: стоимость недвижимости вырастет.
Читать интервью.
❌ «Самолет» отказался от двух площадок под реновацию в Новороссийске
- сообщает портал "Движение"
Обе девелопер посчитал убыточными:
🛑 на побережье только 30% участка подходит под жилье
🛑 на севере высокая социальная и инженерная нагрузка
Власти края не хотят отпускать девелопера и предлагают вернуть налог на прибыль при строительстве инфраструктуры. Девелоперу нужно будет пересчитать окупаемость проекта и дать ответ.
Кто-то должен это инициировать. Можем мы, на уровне департамента, если объясним эффективность и пользу для города
сказал глава департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Илья Поздняков.
По прежнему обращаю внимание на то, что дефицит жилой недвижимости на побережье будет усиливаться, а значит и почти стоимость.
Планируете покупку недвижимости в Новороссийске?
Уверен есть повод поторопится с принятием решения.
- сообщает портал "Движение"
Обе девелопер посчитал убыточными:
🛑 на побережье только 30% участка подходит под жилье
🛑 на севере высокая социальная и инженерная нагрузка
Власти края не хотят отпускать девелопера и предлагают вернуть налог на прибыль при строительстве инфраструктуры. Девелоперу нужно будет пересчитать окупаемость проекта и дать ответ.
Кто-то должен это инициировать. Можем мы, на уровне департамента, если объясним эффективность и пользу для города
сказал глава департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Илья Поздняков.
По прежнему обращаю внимание на то, что дефицит жилой недвижимости на побережье будет усиливаться, а значит и почти стоимость.
Планируете покупку недвижимости в Новороссийске?
Уверен есть повод поторопится с принятием решения.
Кто ждал ипотеку без пв по господдержке.
Есть предложение в Краснодаре с частичным пв 50% вы - 50% застройщик.
Акция ограничена.
По всем вопросам пишите
wa.me/+79649069057
Есть предложение в Краснодаре с частичным пв 50% вы - 50% застройщик.
Акция ограничена.
По всем вопросам пишите
wa.me/+79649069057
Господдержку не отменят.
Поговаривают в кулуарах.
Например - молодая семья.
В общем - пока ждём чем закончится очередная стимуляция продаж на «отмене ипотеки с господдержкой»
И будем надеятся. А вдруг..
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Последнее время все активнее обсуждают ценообразование и затоваренность рынка недвижимости.
И красной нитью идет вопрос на сколько упадут продажи после отмены льготной ипотеки?
То что цены не упадут, я думаю уже все с этим смирились.
👔 Ценообразование в курортном сегменте жилой недвижимости уже в ближайшее время будет иметь минимальные порог в 300 тысяч за м2.
👔 Здесь отчетливо виден тренд сокращения количества новых объектов на рынке жилой недвижимости.
👔 Анапа по количеству объектов вышедших на рынок в 2022 - 2024 г. обгоняет Новороссийск. Темрюк, Ейск и Приморско - Ахтарск — по прежнему самый бюджетный вариант.
👔 КМВ и Крым - самые перспективные направления для инвестиций.
Планируете покупку недвижимости для создания семейного капитала - пишите @tkachewexpert
Хотите стать амбассадором федеральной программы «Семейный капитал», и делать первые шаги к созданию своего капитала, заполняйте анкету
Создавайте семейный капитал с умом!
И красной нитью идет вопрос на сколько упадут продажи после отмены льготной ипотеки?
То что цены не упадут, я думаю уже все с этим смирились.
Планируете покупку недвижимости для создания семейного капитала - пишите @tkachewexpert
Хотите стать амбассадором федеральной программы «Семейный капитал», и делать первые шаги к созданию своего капитала, заполняйте анкету
Создавайте семейный капитал с умом!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня начался ПМЭФ!
Традиционно ждём подписанных инвестиционных соглашений по регионам.
Уверен что в рамках форума Краснодарский край, Кавказ и республика Крым заключат достаточное количество соглашений для усиления и развития туризма в своих регионах.
📈 📈 📈 📈 📈 📈
Между тем на этой неделе в Новороссийске мы ждём старт продаж одного из проектов.
Локация честно говоря не сильно интересная, но в любом случае посмотрим на цены.
Если рассматриваете Новороссийск для покупки недвижимости - пишите.
Традиционно ждём подписанных инвестиционных соглашений по регионам.
Уверен что в рамках форума Краснодарский край, Кавказ и республика Крым заключат достаточное количество соглашений для усиления и развития туризма в своих регионах.
Между тем на этой неделе в Новороссийске мы ждём старт продаж одного из проектов.
Локация честно говоря не сильно интересная, но в любом случае посмотрим на цены.
Если рассматриваете Новороссийск для покупки недвижимости - пишите.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM