Forwarded from Новости Ростова | 161.RU
Льготная ипотека остается обнадеживающим вариантом для тех, кто собирается приобрести жилье в новостройках Ростова-на-Дону. Она доступна до 1 июля 2024 года, а потом ее могут свернуть. Но шансы оформить сделку с относительно низким процентом позже этого срока у некоторых категорий покупателей всё-таки остаются.
@news161ru обсудил актуальные вопросы об условиях льготной ипотеки с Евгением Ткачевым — руководителем федеральной программы «Семейный капитал» и экспертом по инвестициям в недвижимость юга России.
Полный текст.
@news161ru обсудил актуальные вопросы об условиях льготной ипотеки с Евгением Ткачевым — руководителем федеральной программы «Семейный капитал» и экспертом по инвестициям в недвижимость юга России.
Полный текст.
⚡️Правительство РФ планирует повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке — Хуснуллин
🔎 🔎 🔎 🔎 🔎
Насколько эти планы станут реальностью покажет время.
По идее это вполне логичная инициатива, входящая в комплекс мер по борьбе с инфляцией и охлаждению спроса на недвижимость, чтобы немного остановить рост стоимости
Что это значит для инвесторов сегодня?
🟣 опять начнут спекулировать на этом и начнется повышенный спрос «покупайте пока не …."
🟣 будут вымываться с рынка все лоты, даже неликвид
🟢 если вы планируете покупку недвижимости для создания семейного капитала, рекомендую не откладывать
🏙 Напомню что мы ждём в декабре старт продаж ЖК в Краснодаре, куда набираем реестр инвесторов.
(но туда больше 5 человек не примем уже, так как там уже лимиты исчерпаны)
📰 Так же до нового года будет старт продаж в Новороссийске и Анапе.
💻 Записывайтесь в реестр инвесторов, и я отправлю вам всю информацию о предстоящих стартах.
Помните - анализируем долго, покупаем быстро.
Создавайте семейный капитал с умом!
Насколько эти планы станут реальностью покажет время.
По идее это вполне логичная инициатива, входящая в комплекс мер по борьбе с инфляцией и охлаждению спроса на недвижимость, чтобы немного остановить рост стоимости
Что это значит для инвесторов сегодня?
(но туда больше 5 человек не примем уже, так как там уже лимиты исчерпаны)
Помните - анализируем долго, покупаем быстро.
Создавайте семейный капитал с умом!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Google Docs
Реестр инвесторов
Если вы планируете покупку недвижимости с целью создания семейного капитала
записывайтесь в реестр инвесторов по старту продаж в Краснодаре.
Старт продаж ждем в ближайшие дни.
- ожидаемая доходность на спекуляции от 30%
- прогнозируемая доходность от сдачи…
записывайтесь в реестр инвесторов по старту продаж в Краснодаре.
Старт продаж ждем в ближайшие дни.
- ожидаемая доходность на спекуляции от 30%
- прогнозируемая доходность от сдачи…
Старт продаж в Краснодаре
ждем с 09 по 14 декабря!
Сегодня всем кто в реестре инвесторов напишу вечером примерные цены на старте и расскажу алгоритм действий.
Будем выбирать этаж, и готовить документы для быстрого бронирования.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как и писал многократно ранее в своих постах в телеграм и в комментариях для СМИ - ЖДУ ОТМЕНЫ ИПОТЕКИ БЕЗ ПВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ
Банки уже понимают что это системный риск.
Но это не значит, что надо сломя голову бежать покупать в ипотеку без ПВ
Сбер уже внедрил ИИ который делает оценку квартиры при покупке, и если стоимость квартиры завышена, то 🤷♂ се ля ви.
Кстати. Те "умные инвесторы" кто массово покупал квартиру в ипотеку без пв с кучей наценок ещё не представляют что ждёт их при продаже этой квартиры.
Ведь цена в ДДУ у них завышена более чем в 1,7 раза от рынка.
Создавайте семейный капитал с умом.
Банки уже понимают что это системный риск.
Но это не значит, что надо сломя голову бежать покупать в ипотеку без ПВ
Сбер уже внедрил ИИ который делает оценку квартиры при покупке, и если стоимость квартиры завышена, то 🤷♂ се ля ви.
Кстати. Те "умные инвесторы" кто массово покупал квартиру в ипотеку без пв с кучей наценок ещё не представляют что ждёт их при продаже этой квартиры.
Ведь цена в ДДУ у них завышена более чем в 1,7 раза от рынка.
Создавайте семейный капитал с умом.
Новая Анапа.
Почти каждый день в разговоре с инвесторами мы касаемся этой темы.
Друзья, это все еще красивый проект, по которому очень много вопросов с точки зрения реализации.
И более того, еще даже нет инвестора, который будет всё это реализовывать.
Говорить о каких то планах покупки в этой локации не то чтобы преждевременно, этот вопрос вообще на мой взгляд может не стоять.
Кто сказал что там что то будет вообще продаваться частным лицам?
Инвестируйте в реальные проекты!
Создавайте семейный капитал с умом.
Почти каждый день в разговоре с инвесторами мы касаемся этой темы.
Друзья, это все еще красивый проект, по которому очень много вопросов с точки зрения реализации.
И более того, еще даже нет инвестора, который будет всё это реализовывать.
Говорить о каких то планах покупки в этой локации не то чтобы преждевременно, этот вопрос вообще на мой взгляд может не стоять.
Кто сказал что там что то будет вообще продаваться частным лицам?
Инвестируйте в реальные проекты!
Создавайте семейный капитал с умом.
Готовим с командой большой обзорный материал в разрезе 2х лет о причинах роста стоимости и спроса на недвижимость, с прогнозом куда мы идем.
- пв 30% будет введен с 01 января?
- пв 30% будет только на господдержку или на остальные ипотеки тоже?
- должна ли эта инициатива одобрена президентом
В любом случае - учитывайте эти факторы при планировании сделок по созданию Семейного капитала.
Если есть хорошие лоты для инвестиций - думаю разумно рассмотреть покупку в этом году, и не оттягивать.
Кстати у нас появилось еще 3 места в реестр инвесторов по Краснодару.
Записывайтесь чтобы купить хороший объект с потенциалом роста стоимости от 30% и возможностью получения дохода от сдачи в аренду.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Google Docs
Реестр инвесторов
Если вы планируете покупку недвижимости с целью создания семейного капитала
записывайтесь в реестр инвесторов по старту продаж в Краснодаре.
Старт продаж ждем в ближайшие дни.
- ожидаемая доходность на спекуляции от 30%
- прогнозируемая доходность от сдачи…
записывайтесь в реестр инвесторов по старту продаж в Краснодаре.
Старт продаж ждем в ближайшие дни.
- ожидаемая доходность на спекуляции от 30%
- прогнозируемая доходность от сдачи…
Дорогие инвесторы, кто ждал старт в Майкопе
Студия 21м2 - 2 521 200р.
Пв - от 550 000р.
Господдержка - 14 500р.
Семейная - 11 816р.
По практике - в течение дня все разберут.
По вопросам бронирования и покупки пишите
wa.me/+79649069057
При быстром выходе на сделку возможна скидка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На следующей неделе в Новороссийске ожидается старт продаж жилого комплекса.
К покупке будут доступно около 600 квартир.
Цен и планировок еще нет, но если вы ждали Новороссийск, пишите wa.me/+79649069057
Кому подойдет:
- покупка для переезда
- покупка для родителей
- покупка для студента
- покупала для собственного отдыха и сдачи в аренду
Пусть море работает на вас!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM