Анапа старт продаж

Объявлен старт продаж комплекса апартаментов ⛲
расположен в курортной части Анапы ☀️в 700 метрах от песчаных пляжей Черного моря 🌊🏖️

Площадь участка 5.1 га Комплекс представляет собой четыре 9-ти этажных здания каскадной формы с подземным паркингом.

📍Апартаменты у моря с мебелью и техникой.
📍Собственная инфраструктура

Спа комплекс:
✅ бассейн для плавания
✅ бассейн с гидромассажем
✅ хамам с лежаками
✅ финская сауна
✅ русская баня
✅ травяная баня
✅ соленная комната
✅ купель
✅ фито бар с зоной отдыха

А так же:
✅ ресторан и кафе с летними террасами,
✅ современные детские и спортивные площадки ,озеленение,
✅ зоны отдыха и прогулок.
Строительство комплекса по ФЗ-214
с эскроу счетами, полной суммой в договоре.

Сдается с отделкой и мебелью!


Студии - 280 000 за м2
Евро 2- 230 000 за м2
Евро 3- 220 000 за м2
Евро 4 - 210 000 за м2
Бронь 100 000₽.

Оформление 01 сентября 2023 года.

Подойдёт для
- создания пассивного дохода
- собственного отдыха
- для перепродажи на срок 3+ года

По всем вопросам пишите
wa.me/+79649069057

Обратите внимание тренд на появление новых апартаментных комплексов в Анапе отчетливо виден.

Апартаменты будут конкурировать между собой сервисом и концепцией, что косвенно приведет к росту стоимости недвижимости.

Кстати:

Минимальная цена однушки в недавнем старте продаж квартир в Анапе, в ЖК у моря была в районе от 6,5 млн

В апартаментах же минимальная цена студии меньшей площади в схожей локации - от 11 млн.

❗Акция АНАПА❗

❗Скидки на студии 321 750 руб (цена от 4 914 000 руб)
❗Скидки на 1 комнатные 404 300 руб (цена от 6 624 300 руб)
❗Скидки на 2 евро 312 000 руб (цена от 7 722 000 руб)
❗Скидки на 3 евро 591 150 руб (цена от 9 739 900 руб)

Количество квартир ограничено!
ОТДЕЛКА ПОД КЛЮЧ.

Акция в Анапе действует по этому ЖК (с бассейном)👆

💰Спекулятивная стратегия на недвижимости – это форма инвестирования, основанная на покупке недвижимости с целью получения прибыли от ее последующей продажи или сдачи в аренду, в основном, на короткий срок.

💰 Основной принцип такой стратегии заключается в том, чтобы приобрести недвижимость по более низкой цене и продать ее, когда ее стоимость возрастет, чтобы получить выгоду от разницы в цене.

Примером спекулятивной стратегии на недвижимости может быть покупка недвижимости в регионе, который находится на стадии активного развития, но еще не полностью оценен рынком.

Это может быть город, где появляются новые предприятия или туристические объекты, или район, который стал объектом интереса для инвесторов.

В таких случаях покупка недвижимости по более низкой цене и ее последующая продажа после роста стоимости может принести значительную прибыль.

Крым в данном случае является также темной лошадкой. Он остаётся флагманом, так как постоянно развивается и имеет для этого территорию. А дискомфорт, связанный с современной политической ситуацией и санкциями, постепенно пропадет.

Инвестиции в Крым продолжают активно расти, и за 2022 год был зафиксирован впечатляющий прирост на 11%. Этот показатель является одним из самых высоких среди регионов Юга России. Общий объем привлеченных инвестиций в основной капитал составил 214 миллиардов рублей. Частные инвестиции достигли 132,6 миллиарда рублей, что на почти 30 миллиардов рублей больше, чем в предыдущем году.

Не следует забывать, что Севастополь вошел в топ-10 регионов России по динамике инвестиций в основной капитал.

Эти важные факты свидетельствуют о том, что Крым имеет все предпосылки стать не только главным летним морским курортом, но и привлекательным для круглогодичного проживания.

Этот регион остается единственным местом, где можно приобрести квартиру с прямым доступом к морю за «вменяемые деньги»

Давайте рассмотрим конкретный кейс одного из наших инвесторов

Антон решил попробовать себя в этой стратегии, а потому обратился к нам, чтобы мы помогли ему выбрать объект и предоставили экспертное сопровождение.

Для начала, давайте рассмотрим выбранный объект в Крыму, городе Судаке.

👍🏻 Проводя постоянный анализ рынка, мы знаем, что в настоящее время недвижимость в этом регионе недооценена, именно поэтому мы рекомендовали его Антону.

👍🏻 Заходить без толпы — это шаг к куда более доходным инвестициям.

🔥 Мы нашли апартаменты, которые предлагались по цене ниже рыночной — всего 90 000 рублей за квадратный метр, в то время как средняя стоимость составляла 130 000 рублей за квадратный метр.

🔥 Затем помогли Антону заключить сделку, отвечая на вопросы на каждом этапе, и согласовав покупку в рассрочку.

🔥 Площадь приобретенных апартаментов составляла 22 квадратных метра, и общая стоимость покупки составила 1,98 миллиона рублей.

Почему выбрали именно апартаменты?

Ответ прост: они обладают большим потенциалом для роста стоимости в данной локации. Рынок недвижимости в Судаке активно развивается, и спрос на небольшие апартаменты для отдыхающих постоянно растет.

Благодаря этому вложение в такую недвижимость может принести существенную прибыль.

Антон приобрел апартаменты в 2023 году, а сдача дома планируется на 2025 год. Предполагается, что за два года стоимость недвижимости в этом регионе вырастет минимум на 30%.

Таким образом, к 2025 году стоимость купленных клиентом апартаментов составит значение, кратно больше суммы покупки.

Ведь на сегодняшний день стоимость этих апартаментов составляет 2,6 млн. рублей.

📈 Это означает, что Антон получит значительную прибыль от своего инвестиционного решения.

Почему клиент обратился к нам?
- сотрудничество Антона с нашей компанией снижает инвестиционные риски.
- мы являемся экспертами в области недвижимости и имеем многолетний опыт работы на рынке.
- мы знаем, какие факторы могут повлиять на стоимость недвижимости и как проводить анализ рисков.

Благодаря нашему профессионализму и экспертизе, Антон может быть уверен в положительном исходе своих инвестиций. С нами он не наткнется на недобросовестного застройщика.

Важно отметить, что стратегия спекуляции на недвижимости имеет потенциал стать не только источником прибыли, но и создает семейный капитал.

Приобретение недвижимости с целью ее последующей продажи или сдачи в аренду может служить основой для финансового обеспечения семьи в долгосрочной перспективе.

Если вы хотите обеспечить финансовую стабильность своей семьи и создать капитал на будущее, спекуляция на недвижимости может стать вашим идеальным выбором.

Продолжая тему развития внутреннего туризма, с уверенностью можно сказать новый тренд в курортном строительстве - это апартаменты и гостиницы!

Владимир Путин, выступая на пленарной сессии пмэф2023, предложил в ближайшие два года выделить дополнительно ₽11 млрд на строительство модульных гостиниц.

Уверен что и сегмент глемпингов тоже увеличится.

Логично инвестировать туда, где есть поддержка от государства сейчас.

Рассмотрим с вами инвестиционные лоты в следующем порядке:
- Краснодар
- Крым
- Новороссийск
- Сочи
- Геленджик
- Анапа

По каждому городу буду рассказывать инвестиционные потенциал, состояние рынка недвижимости, направление развития и потенциал роста стоимости

Подборка инвестиционных лотов в жилых комплексах Краснодара находящихся в центральном районе.

Первый жк - класс комфорт плюс
Второй жк- класс Прайм
Третий жк - бизнес класс

Рядом с каждым из жк в пешей доступности расположены
- остановка общественного транспорта
- университет
- детские сады и школы

Рядом с первым и вторым жк строится федеральная школа для одаренных детей

Центральный район считается одной из самых ликвидных локаций любого города из за уже развитой инфраструктуры которая обеспечивает комфорт проживания

Покупка доступна как в ипотеку с первоначальным взносом, так и в ипотеку без пв.

По вопросам бронирования пишите
wa.me/+79649069057

Кстати цена квадратного метра в Краснодаре за пять лет выросла в три раза!

На что важно обращать внимание при выборе объекта недвижимости для переезда или для инвестиций.

В данном видео озвучил некоторые тезисы, наглядно сравнил два жилых комплекса находящихся в одном микрорайоне Краснодара .

❗️Госдума на пленарном заседании приняла постановление, в котором рекомендует правительству РФ рассмотреть вопрос о выдаче льготной ипотеки под 6% годовых семьям с детьми для приобретения жилья на вторичном рынке.

"Рекомендовать правительству РФ: поручить Министерству финансов РФ совместно с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ рассмотреть вопрос о возможности приобретения жилья семьями, имеющими детей, по льготной ипотеке - по ставке 6% годовых на весь срок кредита (займа) - на вторичном рынке", - говорится в документе.

Данный вопрос все чаще появляется в информационном поле. Я думаю что какую то льготную программу в итоге распространят на вторичный рынок. Есть вероятность что она будет работать в небольшом количестве регионов и на определенных условиях

Анапа
Инвестиционные перспективы на примере жк Холидей Хаус.

Сравнение стоимости в жилых комплексах Анапы

СТАРТ ПРОДАЖ НОВОРОССИЙСК
04 июля 2023 г.

Локация - южный микрорайон
15 минут пешком до моря.

Есть видовые квартиры на море.

Цены на квартиры будут так же, очень даже приятные 👇🏼

Студии от 4 150 000₽
1комн.квартиры от 4 920 000₽
2комн.квартиры от 6 170 000₽
3комн.квартиры от 7 725 000₽

Все цены указаны в предчистовой отделке, без учета скидок

Подойдет для
- покупка для перепродажи
- покупка для переезда
- покупка для собственного отдыха
- покупка для сдачи в аренду

Составляем реестр инвесторов.

Торопитесь, количество лотов по первой цене ограничено!

По вопросам бронирования пишите

wa.me/+79649069057

🌊 пусть море работает на вас