Эргономичнее и ликвиднее будет планировка 38.69

Давайте на реальную жизнь ее применим:
- кухня и комната комфортной площади 13м2
- квадратная кухня (квадратное пространство всегда смотрится больше)
- площадь кухни меньше на 1.35м. Визуально вы не заметите
- гардеробная очень помогает отличная система хранения и пространство при входе
- можно за счет площади лоджии продлить кухню.

Если будем рассматривать маленькую планировку:
- комната очень маленькая
- поставили шкаф, двуспальную кровать и место кончилось
- нет места для шкафа с верхней одеждой
- если системы хранения делать на кухне гостиной это съест пространство
- очень маленькая прихожая, создается ощущение скованности
- вход в кухню слишком сложный для восприятия

👨‍👩‍👧‍👦 Семейный капитал — это будущее, которое вы создаете сами.

Каждый человек, который любит свою семью, хочет для нее лучшего: безопасности, достатка, комфорта, открытых возможностей и развития.

💭 Чтобы это получить, часто недостаточно работать на хорошей работе, нужно позаботиться о новом уровне дохода. Чтобы не экономить, откладывая на новые цели, а позволять себе жить эту жизнь так, как вы ее себе представляете.

💰 Что мы для этого предлагаем?
Инвестировать в недвижимость.

Это безопасно, понятно и подходит для совершенно разных целей. Вот только некоторые из них:

1. Квартира для ребенка: использование материнского капитала для покупки квартиры ребенку обеспечит главную базовую потребность в безопасности. А до совершеннолетия купленную квартиру можно сдавать в аренду и получать доход с нее.

2. Квартира у моря для собственного отдыха: курортная недвижимость — самый ликвидный инвестиционный инструмент. Она постоянно растет в цене, увеличивая капитализацию, позволяет вам отдыхать в желаемое время и также может приносить доход от сдачи в аренду во время вашего отсутствия.

3. Создание пенсионного фонда: собственная квартира на пенсии — это обязательное условие для счастливой и свободной жизни, а если при этом у вас еще будет жилье для сдачи в аренду, вы сможете не начинать ограничивать себя при уходе с работы.

4. Переезд на юг — это в целом улучшение жилищных условий, яркие перемены в жизни и подарок своему здоровью.

5. Квартира для студента: здесь мы выделяем такие города как Краснодар или Ростов-на-Дону. В них расположены самые большие вузы на юге России. Студент, которому не нужно заботиться о жилье, может посвятить себя учебе и полноценно войти во взрослую и самостоятельную жизнь.

6. Забота о родителях: согласно статистике, треть россиян мечтает жить на юге, особенно у моря. А если мы задумаемся о пожилых людях, так вообще каждый из них хотел бы отдохнуть, переехать в теплый и мягкий климат, чтобы гулять и поддерживать свое здоровье.
Осуществите мечту ваших родителей, как они осуществляли все ваши мечты в детстве.

Как мы с вами видим, семейный капитал — это разнообразие вариантов, но все они касаются консервативных и фундаментально важных и надежных семейных ценностей. Таких как стабильность, достаток, безопасность и преемственность.

Мы рассматриваем инвестирование в контексте создания будущего. И считаем это очень важным.

Когда у вас есть понимание куда и каким путем вы идете, вы более спокойны, вы развиваетесь, вы обладаете свободой выбора и перемещения. Кажется, что сложно заработать на квартиру, что сложно изменить свою жизнь, но это потому, что у вас нет плана.

При выборе объекта для создания семейного капитала мы используем авторскую запатентованную технологию гибкого инвестирования «agile invest». Она позволяет выстраивать план с учетом индивидуальных интересов каждого.

🌊 Однако чаще всего мы советуем рассмотреть курортную недвижимость.

🌊 Потому что недвижимость у моря — это лучшее вложение средств. Если мы оглянемся назад на пять, десять и тем более пятнадцать лет, то увидим постоянный рост стоимости и увеличивающийся дефицит предложений из-за отсутствия свободной земли под застройку.

🌊 Инвестируя в курортную недвижимость часть активных доходов семьи, вы сохраняете свои сбережения и создаете надежный фундамент стабильного будущего.

И пока кто-то работает, чтобы поехать на море, море работает на вас.

Итак, мы видим, что «Семейный капитал» — это не просто федеральная программа.

👨‍👩‍👧‍👦 Создание семейного капитала — это одна из базовых задач каждой семьи, решение которой позволит ответить на вопрос — каким вы видите свое будущее?

Человек с четким планом действий улыбнется и легко ответит на этот вопрос, а вы?

Глава ЦБ Набиуллина вновь заявила, что борьба с ипотекой от застройщиков будет продолжена.

"Что касается разных ипотечных схем от застройщика, траншевые ипотеки с возвратом, кэшбэк, нас абсолютно не устраивают эти схемы. Черт знает какие, как вы сказали. Согласна с этим. И мы не только мониторим эту систему, и готовы принять решение по ним", - сказала она на пресс-конференции.

В кулуарах уже ходят разговоры что с мая ипотеки без ПВ от застройщика не останется.

Какие новые маркетинговые инструменты будут придумывать девелоперы для стимулирования продаж, пока сказать трудно.

Кому нужен семейный капитал?

👨‍👩‍👧‍👦 Каждый человек, который любит свою семью, хочет для нее лучшего: безопасности, достатка, комфорта, открытых возможностей и развития. Часто для этого недостаточно иметь высокооплачиваемую работу.

📋 Нужно иметь план.

👍🏻 Важно понимать, сколько вы зарабатываете, куда идут эти деньги и какие у вас цели.

Иначе можно получать хоть сотни тысяч в месяц, но тратить все на безделушки и стоять на месте годами.

Конечно, не каждый готов ограничивать себя даже во благо развития.

⚡️ Тогда нужно позаботиться о создании семейного капитала.
Он станет для вас новым источником дохода и позволит не экономить, откладывая на новые цели, а жить так, как вы хотите.

👏 Что мы для этого предлагаем? Инвестировать.

Для многих это звучит страшно, непонятно и рискованно. Но это напрямую зависит от того, как вы это делаете и куда. Если мы возьмем инвестирование в бизнес, всегда остаются риски, что идея провалится, проект закроется, а вы окажетесь в убытке.

✅ Чтобы не рисковать будущим своей семьи, нужно посмотреть на что-то более фундаментальное.

🏢 Мы выбираем недвижимость, потому что это безопасно, понятно новичкам и подходит для совершенно разных целей.

1️⃣ Покупка квартиры для ребенка. Так вы не будете волноваться о его будущем, потому что будете знать, что у него всегда будет крыша над головой. А если вы используете материнский капитал и ипотеку, покупка не станет для вас большим грузом. Причем здесь инвестиции? До совершеннолетия купленную квартиру можно сдавать в аренду и получать доход с нее.

2️⃣ Вопросов, зачем студенту нужна квартира, возникать не должно.
Но мы все равно объясним. И дело тут не только в сепарации. Если ваш сын или дочь будут зарабатывать деньги на аренду, на учебу останется совсем мало времени.
А это долги, сложности с определением себя в жизни и неудачи. В этом ключе мы предлагаем посмотреть на такие города как Ростов-на-Дону и Краснодар, где расположены крупнейшие вузы Юга России. 

3️⃣ Квартира у моря для собственного отдыха.
Курортная недвижимость — самый ликвидный инвестиционный инструмент. Она постоянно растет в цене, позволяет вам отдыхать в желаемое время, не тратя время по поиски и аренду жилья, а также может приносить доход от сдачи в аренду во время вашего отсутствия. 

4️⃣ Создание пенсионного фонда. Собственная квартира на пенсии — обязательное условие для счастливой и свободной жизни. А если при этом у вас еще будет жилье для сдачи в аренду, вы сможете не начинать ограничивать себя при уходе с работы. 

5️⃣ А что если мы говорим о переезде? Релокация на юг — это в целом улучшение жилищных условий, яркие перемены в жизни и подарок своему здоровью. 

6️⃣ Если же вы не хотите менять свою жизнь, то задумайтесь о родителях. Какой пожилой человек не хотел бы отдохнуть, переехать в теплый и мягкий климат, чтобы гулять и поддерживать свое здоровье. Осуществите мечту ваших родителей, как они осуществляли все ваши мечты в детстве.

🛡️ Эти ситуации отличаются друг от друга, но все они касаются консервативных и фундаментально важных и надежных семейных ценностей.

👨‍👩‍👧‍👦 Таких как стабильность, достаток, безопасность и преемственность.

💰Для нас инвестиции — это не рисованный заработок, это создание будущего. Когда у вас есть понимание куда и каким путем вы идете, вы более спокойны, вы развиваетесь, вы обладаете свободой выбора и перемещения. Когда этого понимания нет, сложно понять, что будет завтра, вы чувствуете постоянно тревожность, не видите результата, что приводит к выгоранию.

📋 Кажется, что сложно заработать на квартиру, что сложно изменить свою жизнь, но это потому, что у вас нет плана.

🧑🏼‍💻 При выборе объекта для создания семейного капитала мы используем авторскую технологию гибкого инвестирования «agile invest». Она позволяет выстраивать план с учетом индивидуальных интересов каждого.

🌊 Однако чаще всего мы советуем рассмотреть курортную недвижимость где-нибудь на море.

👀 Если мы оглянемся назад на пять, десять и тем более пятнадцать лет, то увидим постоянный рост стоимости и уже сейчас - увеличивающийся дефицит предложений из-за отсутствия свободной земли под застройку.

💰 Инвестируя в курортную недвижимость часть активных доходов семьи, вы сохраняете свои сбережения и создаете надежный фундамент стабильного будущего.
И пока кто-то работает, чтобы поехать на море, море работает на вас.

👨‍👩‍👧‍👦 Итак, мы видим, что создание семейного капитала — это одна из базовых задач каждой семьи, решение которой позволит ответить на вопрос — каким вы видите свое будущее? Человек с четким планом действий улыбнется и легко ответит на этот вопрос, а вы?

СРОЧНО

КРАСНОДАР.

в продажу открыли новый литер
в доме возле немецкой деревни.

Стоимость от 3 389 000 Р.
- отделка под ключ в подарок
- сертификат на мебель

Можно в ипотеку без ПВ

Торопитесь, кто не успел в прошлый раз.

Квартир в наличии очень мало.

Доступны планировки однушек от 33.89 до 45 м2

По вопросам бронирования пишите wa.me/+79649069057

Подойдет для
- покупка для переезда
- покупка для студента
- покупка для родителей
- покупка для сдачи в аренду

АНАПА. ТРЕНДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ


- рынок курортной недвижимости
- стоимость недвижимости растет несмотря ни на какие глобальные «кризисы» вокруг
- предложений становится меньше
- рынок недвижимости начинает саморегулироваться
- тренд на редевелопмент старых баз отдыха и пионерских лагерей
- Анапе не нужны жителей, ей нужны туристы

Инвестирование — это способ не только сохранить свои деньги в условиях инфляции, но и преумножить доход. От того, куда вкладываются средства, зависит уровень доходности и риска. Если вы устали от риска на работе и в повседневной жизни, мы предлагаем вам инвестировать в недвижимость.

Это поможет обрести желаемый уровень дохода и комфорта, наконец-то почувствовать безопасность и создать капитал для своей семьи. Вот несколько историй наших знакомых, о которых невозможно молчать.

Они вдохновляют:
• Марине 24 года. Она работает косметологом в Ижевске и делает свою работу отлично. Поэтому зарабатывает денег больше, чем ее клиентки. Она может тратить их сразу, но решает копить. Марина покупает квартиру в ипотеку, выплачивает ее довольно быстро и наконец-то переезжает в собственное жилье. Теперь, когда не нужно платить хозяину квартиры, она собирается купить еще одну квартиру — чтобы сдавать. Девушка понимает, что так не только сохранит деньги, но и увеличит свой доход.

• Валерий в свои 30 лет владеет СТО в Нижнем Новгороде и часть прибыли инвестирует в недвижимость. Но не в своем родном городе, а в Геленджике и в Крыму.
Проанализировав рынок, он понял, что так будет получать гораздо больше пользы.
Во-первых, в сезон квартиры сдаются, принося пассивный доход, пока актив продолжает расти в цене.
Во-вторых, теперь не нужно снимать в отпуске жилье в аренду, не нужно ругаться с женой, если задумались об этом слишком поздно и все хорошие варианты уже разобрали — можно всей семьей приезжать в свою квартиру и отдыхать дольше и комфортнее.

• Еще один пример из жизни. Ирина держит салон красоты и часть своей прибыли уже 7 лет инвестирует в покупку недвижимости.
Сейчас планирует переехать из Краснодара в Москву, чтобы набраться нового опыта и продолжить развиваться в сфере косметических услуг.
При этом салон продолжит работать, а недвижимость продолжит сдаваться, принося ей прибыль. Пассивный доход обеспечит достаточный уровень жизни в новом городе и откроет новые горизонты.

• Последний случай, о котором мы расскажем сегодня, касается среднестатистической семейной пары. Сергей работает риелтором, Анна продает косметику в обычном сетевом магазине.
При этом часть дохода они инвестируют в покупку недвижимости уже 10 лет. Благодаря своему упорству на данный момент они имеют две квартиры в Сочи, одну в Краснодаре и одну в Анапе.
На денежный поток от сдачи квартир в аренду и на часть активного дохода они постоянно путешествуют по всему миру, продолжая при этом создавать свой семейный капитал и имея возможность отдать квартиру ребенку, как только он вырастет. Звучит уже неплохо, не правда ли? Но Анна и Сергей так не считают, у них следующая цель — перевезти маму из Екатеринбурга в Анапу.

В чем наша идея? Любому человеку, а особенно владельцу ИП необходимо часть свободных денег инвестировать в недвижимость.

Завтра вы можете решить переехать, захотеть отправиться в путешествие, отдохнуть, ребенок незаметно быстро станет совершеннолетним и захочет выпорхнуть из семейного гнезда или с бизнесом что-то случится.

А недвижимость, которую вы купите однажды, будет у вас всегда.

Недвижимость — это стабильный актив, обеспечивающий вашу безопасность.

Недвижимость не подвержена ветрам кризиса или нестабильности на рынке. Напротив, цены на нее всегда растут.

Ответьте себе всего на один вопрос: есть ли у вас подушка безопасности, которая в случае чего поможет вам в трудный момент?

Если нет, задумайтесь о создании семейного капитала уже сегодня.

СРОЧНО.
КРАСНОДАР.
МОЖНО БЕЗ ПВ

ДОМ НА СДАЧЕ.

ВСЕ ПОДРОБНОСТИ
wa.me/+79649069057

Расчет планировки 48м2

Дом сдан.

Этаж 9,13,14
Цена 4 574 400

- Ипотека с пв 15% (мин.) 686 160:

Ежемесячный платеж (Семейка 5,7%) - 22 567
Ежемесячный платеж (Госка 7,7%) -27 721

-Ипотека БПВ:
Налог 161 450

Ежемесячный платеж (Семейка 5,7%) 26 550 ₽
Ежемесячный платеж (Госка 7,7%) 32 614 ₽

СВЕЖЕЕ ВИДЕО ИЗ АНАПЫ!

Жилой комплекс с бассейнами в районе Анапы - это 12 малоэтажных домов в долине Сукко рядом с заповедником Большой Утриш

В каждом доме бассейны⛱️, на каждую квартиру парковочное место🚗, большая благоустроенная территория, до моря 3 км.🏖️
Садик, школа, ресторан, магазины.

⏩Статус квартиры, 214-ФЗ, эскроу счета.

🏪Есть доверительное управление (за работу берут 30% от выручки).

🍾Ключи от 3 очереди передаем в июле и августе 2023 года. Все квартиры с ремонтом!

❗
Юр.услуги, ипотека – бесплатно
Платной брони –нет, сразу выходим на сделку


Поздравляю тех инвесторов кто приобрела недвижимость в данном ЖК.

Если вы планируете покупку недвижимости в Анапе
- для сохранения ваших накоплений
- для собственного отдыха и сдачи в аренду
- для переезда

Пишите wa.me/+79649069057

(Динамика минимальной стоимости квартир студий за 3 года - от 2 🍋 до 4,7 🍋)

Цифры говорят сами за себя.

Курортная недвижимость не будет дешеветь.

🌊 Путсть море работает на вас