Forwarded from Инвестируй в Крым | Инвестиции в недвижимость Крыма
Квартиры для инвестиций.
Собственный отдых + рост стоимости + арендный доход.
Жилой комплекс у моря.
Пешая доступность к чистому и малолюдному пляжу
Второй этап строительства включает 3 четырнадцатиэтажных жилых дома
Площадь благоустройства 172 494 м2
Ввод в эксплуатацию в III кв. 2026 г.
12 четырнадцатиэтажных домов
💫 Квартиры с видом на море;
💫 В пешей доступности - оборудованный пляж
💫 Торговые галереи на территории жилого комплекса.
💫 Детский сад и школа XXI века;
💫 Дворы без машин, многоуровневые паркинги для жильцов и дополнительная гостевая парковка;
💫 Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками.
💫 Квартиры сдаются в предчистовой отделке.
Покупка возможна в рассрочку или ипотеку по программам господдержки.
Комплекс подойдет для:
- собственного отдыха и сдачи в аренду
- для перепродажи (прогнозируемый рост стоимости от 30% к моменту сдачи)
По всем вопросам пишите
wa.me/+79649069057
#инвестируйвкрым
Собственный отдых + рост стоимости + арендный доход.
Жилой комплекс у моря.
Пешая доступность к чистому и малолюдному пляжу
Второй этап строительства включает 3 четырнадцатиэтажных жилых дома
Площадь благоустройства 172 494 м2
Ввод в эксплуатацию в III кв. 2026 г.
12 четырнадцатиэтажных домов
💫 Квартиры с видом на море;
💫 В пешей доступности - оборудованный пляж
💫 Торговые галереи на территории жилого комплекса.
💫 Детский сад и школа XXI века;
💫 Дворы без машин, многоуровневые паркинги для жильцов и дополнительная гостевая парковка;
💫 Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками.
💫 Квартиры сдаются в предчистовой отделке.
Покупка возможна в рассрочку или ипотеку по программам господдержки.
Комплекс подойдет для:
- собственного отдыха и сдачи в аренду
- для перепродажи (прогнозируемый рост стоимости от 30% к моменту сдачи)
До 31.01.2025
Паркинг в подарок
При покупке 3-х комнатной квартиры паркинг в подарок
При покупке 2-х комнатной квартиры скидка на покупку паркинга 500 000р.
По всем вопросам пишите
wa.me/+79649069057
#инвестируйвкрым
👍3
Краснодар - город где нет инвестиционных решений на рынке новостроек!
Что будет актуально в 2025-2030 году для частных инвесторов, создающих семейный капитал на недвижимости:
- КМВ и Кавказ
- Крым (очень выборочные локации)
- Побережье Краснодарского края (черное или Азовское море)
- Калининград
- Алтай
- точечные проекты с созданием туристической инфраструктуры (Шерегеш, Лагонаки, Архыз)
Помните, инвестировать надо смотря в будущее, анализируя тренды, а не смотря потешные шортс и рилс.
Планируете покупку недвижимости для сохранения и приумножения капитала - пишите wa.me/+79649069057
Что будет актуально в 2025-2030 году для частных инвесторов, создающих семейный капитал на недвижимости:
- КМВ и Кавказ
- Крым (очень выборочные локации)
- Побережье Краснодарского края (черное или Азовское море)
- Калининград
- Алтай
- точечные проекты с созданием туристической инфраструктуры (Шерегеш, Лагонаки, Архыз)
Помните, инвестировать надо смотря в будущее, анализируя тренды, а не смотря потешные шортс и рилс.
Планируете покупку недвижимости для сохранения и приумножения капитала - пишите wa.me/+79649069057
👏6
Единственный способ избежать падения рынка недвижимости в 2025 году - это адресные льготные ипотеки.
🟩 📂 📂 📂 📂 📂 📂 🟩
Совершенно точно можно утверждать что ипотека для участников СВО и их семей, станет хорошим инструментом для поддержки рынка.
Здесь я рассматриваю данную программу как инструмент не только социальной помощи, но и как инструмент инвестиций денежной массы в строительный сектор.
Потенциально более 700 тысяч лиц могут воспользоваться данной программой!
Совершенно точно можно утверждать что ипотека для участников СВО и их семей, станет хорошим инструментом для поддержки рынка.
Здесь я рассматриваю данную программу как инструмент не только социальной помощи, но и как инструмент инвестиций денежной массы в строительный сектор.
Потенциально более 700 тысяч лиц могут воспользоваться данной программой!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Рынок недвижимости Крыма: реальность и мифы
1. Крым: новый Сочи?
Рынок недвижимости Крыма постепенно начинает напоминать рынок Сочи. Приход новых девелоперов меняет его облик, создавая больше предложений в сегментах апартаментов и жилых комплексов.
Однако информационное поле вокруг недвижимости в Крыму наполнено спекуляциями и маркетинговыми мифами.
2. Мифы и дезинформация в медиапространстве
Если вы ищете недвижимость в Крыму, то наверняка сталкивались с заявлениями вроде:
• “Как только полетят самолёты, цены на недвижимость взлетят”.
• “Инвестируйте в самый лучший жилой комплекс, пока цены не поднялись”.
Такие утверждения чаще всего являются пересказом маркетинговых тезисов застройщиков.
Восхваление отдельных объектов блогерами или риелторами не делает их уникальными или подходящими для вас.
Помните: комиссия, которую риелторы получают от застройщиков, напрямую влияет на то, какие проекты рекламируются.
Компании, которые не сотрудничают с риелторами, реже попадают в поле вашего внимания, даже если их предложения объективно выгоднее.
3. Проблема отсутствия объективной информации
Большинство блогеров и риелторов:
• Не имеют полного понимания ситуации в регионе.
• Не обладают данными о реальных перспективах рынка и сроках восстановления транспортного сообщения.
Это создаёт серьёзный риск для потенциальных покупателей и инвесторов. Дезинформация и отсутствие прозрачности в контенте об инвестициях в недвижимость могут привести к финансовым потерям.
4. Представьте на минуту, что на рынке недвижимости существуют
• Чёткая маркировка рекламного контента — блогеры обязаны указывать, что видео спонсируется застройщиком или агентом недвижимости.
• Ответственность за ложную информацию — запрет на завышение прогнозов по доходности или перспективам объектов.
Представьте, что в Крыму создана идеальная конкуренция: ни один застройщик не выплачивает комиссии агентам.
Как в таких условиях вы выберете специалиста, с которым будете работать?
В сложившейся ситуации вы платите деньги!
Кому вы заплатите?
Что будет для вас результатом работы?
Вы предпочтёте эксперта с глубокими стратегическими знаниями, способного грамотно планировать ваши инвестиции и регулярно привлекаемого СМИ для профессиональнымх комментариев?
Или выберете блогера-риелтора, который публикует красивые ролики в соцсетях, пересказывая маркетинговые тезисы застройщиков, очень эмпатичного и улыбчивого?
1. Крым: новый Сочи?
Рынок недвижимости Крыма постепенно начинает напоминать рынок Сочи. Приход новых девелоперов меняет его облик, создавая больше предложений в сегментах апартаментов и жилых комплексов.
Однако информационное поле вокруг недвижимости в Крыму наполнено спекуляциями и маркетинговыми мифами.
2. Мифы и дезинформация в медиапространстве
Если вы ищете недвижимость в Крыму, то наверняка сталкивались с заявлениями вроде:
• “Как только полетят самолёты, цены на недвижимость взлетят”.
• “Инвестируйте в самый лучший жилой комплекс, пока цены не поднялись”.
Такие утверждения чаще всего являются пересказом маркетинговых тезисов застройщиков.
Восхваление отдельных объектов блогерами или риелторами не делает их уникальными или подходящими для вас.
Помните: комиссия, которую риелторы получают от застройщиков, напрямую влияет на то, какие проекты рекламируются.
Компании, которые не сотрудничают с риелторами, реже попадают в поле вашего внимания, даже если их предложения объективно выгоднее.
3. Проблема отсутствия объективной информации
Большинство блогеров и риелторов:
• Не имеют полного понимания ситуации в регионе.
• Не обладают данными о реальных перспективах рынка и сроках восстановления транспортного сообщения.
Это создаёт серьёзный риск для потенциальных покупателей и инвесторов. Дезинформация и отсутствие прозрачности в контенте об инвестициях в недвижимость могут привести к финансовым потерям.
4. Представьте на минуту, что на рынке недвижимости существуют
• Чёткая маркировка рекламного контента — блогеры обязаны указывать, что видео спонсируется застройщиком или агентом недвижимости.
• Ответственность за ложную информацию — запрет на завышение прогнозов по доходности или перспективам объектов.
Представьте, что в Крыму создана идеальная конкуренция: ни один застройщик не выплачивает комиссии агентам.
Как в таких условиях вы выберете специалиста, с которым будете работать?
В сложившейся ситуации вы платите деньги!
Кому вы заплатите?
Что будет для вас результатом работы?
Вы предпочтёте эксперта с глубокими стратегическими знаниями, способного грамотно планировать ваши инвестиции и регулярно привлекаемого СМИ для профессиональнымх комментариев?
Или выберете блогера-риелтора, который публикует красивые ролики в соцсетях, пересказывая маркетинговые тезисы застройщиков, очень эмпатичного и улыбчивого?
👍8
Новороссийск, ключевой город Черноморского побережья , готовится к масштабной трансформации, воплощаемой в мастер-плане развития до 2050 года.
Этот план - не просто документ, а фундамент будущего десятилетия. Разработанный «АВ Групп», мастер-план призван обеспечить комплексное развитие Новороссийска: развитие земельных ресурсов, инфраструктуры и создание комфортной городской среды.
Несмотря на оптимистичные прогнозы, Новороссийск сталкивается с серьезными проблемами.
Острая нехватка водных ресурсов вынудила главу города Андрея Кравченко временно приостановить выдачу разрешений на строительство объектов, не обеспеченных необходимыми техническими условиями, включая водоснабжение.
Этот мораторий, с одной стороны, ограничивает жилищное строительство, но, с другой, демонстрирует необходимость ответственного подхода к развитию города.
Опыт Геленджика показывает, что подобные меры могут привести к росту цен на недвижимость и снижению доступности жилья.
Однако для Новороссийска важно избежать хаотичной застройки, не учитывающей реальные ресурсы и инфраструктуру. Завершение реконструкции водоводов к 2025 году должно частично решить проблему водоснабжения.
Мораторий на строительство неизбежно отразится на рынке недвижимости:
1 Рост цен: Снижение предложения при стабильном спросе приведет к повышению стоимости жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.
2 Сокращение акций и скидок: Ограниченные возможности вывода новых объектов на рынок вынудят застройщиков сократить маркетинговые акции и скидки.
Несмотря на это, Новороссийск остается привлекательным для инвесторов. Мастер-план предусматривает развитие туризма, индустриальных зон и зеленых пространств. Планируемый промышленный технопарк привлечет 1,5 млрд рублей инвестиций и создаст 300 рабочих мест.
Успех амбициозного плана зависит от решения инфраструктурных проблем и привлечения инвестиций.
Новороссийск имеет потенциал стать примером устойчивого развития, но необходимо балансировать интересы жителей, бизнеса и окружающей среды.
Несмотря на временные трудности, инвестиции в недвижимость в городе остаются перспективными.
Этот план - не просто документ, а фундамент будущего десятилетия. Разработанный «АВ Групп», мастер-план призван обеспечить комплексное развитие Новороссийска: развитие земельных ресурсов, инфраструктуры и создание комфортной городской среды.
Несмотря на оптимистичные прогнозы, Новороссийск сталкивается с серьезными проблемами.
Острая нехватка водных ресурсов вынудила главу города Андрея Кравченко временно приостановить выдачу разрешений на строительство объектов, не обеспеченных необходимыми техническими условиями, включая водоснабжение.
Этот мораторий, с одной стороны, ограничивает жилищное строительство, но, с другой, демонстрирует необходимость ответственного подхода к развитию города.
Опыт Геленджика показывает, что подобные меры могут привести к росту цен на недвижимость и снижению доступности жилья.
Однако для Новороссийска важно избежать хаотичной застройки, не учитывающей реальные ресурсы и инфраструктуру. Завершение реконструкции водоводов к 2025 году должно частично решить проблему водоснабжения.
Мораторий на строительство неизбежно отразится на рынке недвижимости:
1 Рост цен: Снижение предложения при стабильном спросе приведет к повышению стоимости жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.
2 Сокращение акций и скидок: Ограниченные возможности вывода новых объектов на рынок вынудят застройщиков сократить маркетинговые акции и скидки.
Несмотря на это, Новороссийск остается привлекательным для инвесторов. Мастер-план предусматривает развитие туризма, индустриальных зон и зеленых пространств. Планируемый промышленный технопарк привлечет 1,5 млрд рублей инвестиций и создаст 300 рабочих мест.
Успех амбициозного плана зависит от решения инфраструктурных проблем и привлечения инвестиций.
Новороссийск имеет потенциал стать примером устойчивого развития, но необходимо балансировать интересы жителей, бизнеса и окружающей среды.
Несмотря на временные трудности, инвестиции в недвижимость в городе остаются перспективными.
👍9
Финалим год участием в программе "Частная собственность" на РБК
👍 📂 📂 📂 📂 📂 📂
В ноябре новостройки подорожали в 60 городах России, отмечает «Мир квартир».
Наибольший прирост в Иркутске - на 8,5%. В Москве за это время цены прибавили 1,7%.
Что разгоняет цены на квартиры.
На какие региональные рынки стоит обратить внимание.
Чем интересна недвижимость в туристических локациях и на Дальнем Востоке.
Как получить наибольшую доходность, используя льготные программы.
Наши гости:
— Алексей Шухатович, директор по региональному развитию bnmap pro
— Евгений Ткачёв, эксперт по рынку недвижимости;
— Сергей Косиков, генеральный директор «Городского риэлторского центра» во Владивостоке.
В ноябре новостройки подорожали в 60 городах России, отмечает «Мир квартир».
Наибольший прирост в Иркутске - на 8,5%. В Москве за это время цены прибавили 1,7%.
Что разгоняет цены на квартиры.
На какие региональные рынки стоит обратить внимание.
Чем интересна недвижимость в туристических локациях и на Дальнем Востоке.
Как получить наибольшую доходность, используя льготные программы.
Наши гости:
— Алексей Шухатович, директор по региональному развитию bnmap pro
— Евгений Ткачёв, эксперт по рынку недвижимости;
— Сергей Косиков, генеральный директор «Городского риэлторского центра» во Владивостоке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
VK Видео
Цены на жильё в регионах растут, льготные программы и туризм, новые доходные локации
В ноябре новостройки подорожали в 60 городах России, отмечает «Мир квартир». Наибольший прирост в Иркутске - на 8,5%. В Москве за это время цены прибавили 1,7%. Что разгоняет цены на квартиры. На какие региональные рынки стоит обратить внимание. Чем интересна…
🔥5👍3👏2
Краснодар: закат инвестиционной привлекательности?
Когда-то Краснодар был «золотой жилой» для инвесторов, но сегодня его рынок недвижимости утратил свою былую динамику.
Почему новостройки теряют инвестиционную привлекательность?
1️⃣ Замедление роста цен. Цены на новостройки выросли всего на 5,7% за год, что ниже уровня инфляции. Более того, на первичном рынке наблюдается снижение на 0,6% – это сигнал о насыщении спроса.
2️⃣ Снижение доходности аренды. Рынок аренды перенасыщен, ставки аренды стагнируют, а стоимость жилья продолжает расти. Как результат — окупаемость инвестиций снижается.
3️⃣ Отсутствие драйверов для роста. В отличие от курортных и природных регионов, Краснодар лишен уникальных факторов, обеспечивающих долгосрочное удорожание недвижимости. Инфраструктура города не справляется с быстрым ростом населения.
Где искать новые возможности?
✅ Курортные регионы. Черноморское и Азовское побережья, КМВ, Кавказ и Крым сохраняют высокий потенциал благодаря туристической привлекательности.
✅ Природные зоны. Алтай, Шерегеш, Лагонаки, Архыз — перспективные локации для вложений.
✅ Крым. Севастополь и другие районы региона демонстрируют стабильный рост.
✅ Калининград. Регион интересен жителям центральной России, что поддерживает спрос.
Краснодар по-прежнему удобен для жизни, но как инструмент для приумножения капитала он утратил свою актуальность. Инвесторам стоит делать ставку на регионы с уникальными характеристиками, способными обеспечивать стабильный рост цен.
Инвестируйте с умом. Выбирайте будущее, а не прошлое.
Настоящие инвестиции в 2025–2030 годах будут связаны с природным, туристическим и курортным потенциалом регионов России. Выбор за вами.
Когда-то Краснодар был «золотой жилой» для инвесторов, но сегодня его рынок недвижимости утратил свою былую динамику.
Почему новостройки теряют инвестиционную привлекательность?
1️⃣ Замедление роста цен. Цены на новостройки выросли всего на 5,7% за год, что ниже уровня инфляции. Более того, на первичном рынке наблюдается снижение на 0,6% – это сигнал о насыщении спроса.
2️⃣ Снижение доходности аренды. Рынок аренды перенасыщен, ставки аренды стагнируют, а стоимость жилья продолжает расти. Как результат — окупаемость инвестиций снижается.
3️⃣ Отсутствие драйверов для роста. В отличие от курортных и природных регионов, Краснодар лишен уникальных факторов, обеспечивающих долгосрочное удорожание недвижимости. Инфраструктура города не справляется с быстрым ростом населения.
Где искать новые возможности?
✅ Курортные регионы. Черноморское и Азовское побережья, КМВ, Кавказ и Крым сохраняют высокий потенциал благодаря туристической привлекательности.
✅ Природные зоны. Алтай, Шерегеш, Лагонаки, Архыз — перспективные локации для вложений.
✅ Крым. Севастополь и другие районы региона демонстрируют стабильный рост.
✅ Калининград. Регион интересен жителям центральной России, что поддерживает спрос.
Краснодар по-прежнему удобен для жизни, но как инструмент для приумножения капитала он утратил свою актуальность. Инвесторам стоит делать ставку на регионы с уникальными характеристиками, способными обеспечивать стабильный рост цен.
Инвестируйте с умом. Выбирайте будущее, а не прошлое.
Настоящие инвестиции в 2025–2030 годах будут связаны с природным, туристическим и курортным потенциалом регионов России. Выбор за вами.
👍13🎉2
Будущее первичного рынка недвижимости до 2027 года: девелоперы сократят запуск новых проектов
До 2027 года первичный рынок недвижимости пройдет через значительные изменения, которые потребуют от всех участников отрасли глубокого анализа и адаптации.
По мнению эксперта по инвестициям Евгения Ткачева, сокращение объемов строительства новых объектов и уменьшение предложения на рынке новостроек приведет к снижению количества покупателей, а также оздоровлению портрета потенциального покупателя.
Люди будут тщательнее подходить к выбору жилья, ориентируясь не на спонтанные решения, а на более обоснованные критерии.
Наиболее значительное снижение объемов строительства ожидается в крупнейших городах страны: Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Краснодаре и Казани. Эти регионы всегда были локомотивами роста, но в условиях ухудшения экономической ситуации и снижения спроса именно они первыми ощутят на себе все тяготы перемен.
В то же время на юге страны в курортном сегменте сокращение ввода недвижимости пройдет безболезненно.
Есть вероятность что данный сегмент рынка наоборот покажет прирост за счет строительства сервисных апартаментов и гостиничных комплексов. Здесь мы увидим перераспределение спроса между локациями и сегментами, что позволит компенсировать общее снижение.
В последние годы, как показывают данные из Сочи, Анапы и Крыма, спрос на апартаменты продолжает расти.
Одна из причин этого — отсутствие страха у покупателей перед невозможностью прописки в апартаментах.
Увеличение спроса на аренду также станет одним из ключевых факторов, влияющих на рынок недвижимости.
В условиях ограниченного предложения новых зданий и растущих цен на жилье всё больше людей будут рассматривать аренду как более доступный вариант, чем покупка собственного дома.
До 2027 года первичный рынок недвижимости пройдет через значительные изменения, которые потребуют от всех участников отрасли глубокого анализа и адаптации.
По мнению эксперта по инвестициям Евгения Ткачева, сокращение объемов строительства новых объектов и уменьшение предложения на рынке новостроек приведет к снижению количества покупателей, а также оздоровлению портрета потенциального покупателя.
Люди будут тщательнее подходить к выбору жилья, ориентируясь не на спонтанные решения, а на более обоснованные критерии.
Наиболее значительное снижение объемов строительства ожидается в крупнейших городах страны: Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Краснодаре и Казани. Эти регионы всегда были локомотивами роста, но в условиях ухудшения экономической ситуации и снижения спроса именно они первыми ощутят на себе все тяготы перемен.
В то же время на юге страны в курортном сегменте сокращение ввода недвижимости пройдет безболезненно.
Есть вероятность что данный сегмент рынка наоборот покажет прирост за счет строительства сервисных апартаментов и гостиничных комплексов. Здесь мы увидим перераспределение спроса между локациями и сегментами, что позволит компенсировать общее снижение.
В последние годы, как показывают данные из Сочи, Анапы и Крыма, спрос на апартаменты продолжает расти.
Одна из причин этого — отсутствие страха у покупателей перед невозможностью прописки в апартаментах.
Увеличение спроса на аренду также станет одним из ключевых факторов, влияющих на рынок недвижимости.
В условиях ограниченного предложения новых зданий и растущих цен на жилье всё больше людей будут рассматривать аренду как более доступный вариант, чем покупка собственного дома.
👍10🔥2
Главная новость рынка недвижимости этого дня - включение в топ 3 федеральных девелоперов компании из Краснодара ГК «ТОЧНО».
От Всей души поздравляю @tochno_life
От Всей души поздравляю @tochno_life
🎉6
Forwarded from Недвижимость. Бушухин
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9
Forwarded from ВОЕННЫЙ КАПИТАЛ | федеральная программа семейный капитал
Новый виток льготной ипотеки: военный капитал как основа благополучия семьи
Мнение эксперта @tkachewexpert :
«2025 год объявлен в России годом защитника отечества. Именно в этом году мы ожидаем введением льготной ипотеки для участников СВО и членов их семей»
Ипотека под 2% для участников СВО и их семей — это не просто очередная льгота, а стратегический шаг, способный изменить рынок недвижимости и социальную политику России.
Новый механизм позволит военнослужащим и их близким улучшить жилищные условия на самых выгодных условиях, распространяясь не только на самих участников, но и на их супругов, родителей и детей.
Это решение дополнит уже существующие программы поддержки, такие как семейная ипотека, льготы для IT-специалистов и медиков.
Однако масштаб новой инициативы значительно шире: она решает не только жилищные, но и социальные задачи, помогая укреплять семьи и обеспечивать их будущее.
Почему это важно?
Рынок недвижимости сейчас находится в состоянии трансформации.
Снижение покупательской активности, вызванное ростом ключевой ставки Центробанка и отменой массовой льготной ипотеки, привело к сокращению спроса на ипотечные кредиты на 50–60%.
На этом фоне поддержка участников специальной военной операции становится одновременно социальным и экономическим решением.
По словам Владимира Путина, численность российских военных, задействованных в зоне СВО, достигает 700 тысяч человек.
Если учесть членов их семей, охват программы становится еще более значительным.
Инициатива предусматривает, что, если сам участник СВО не сможет воспользоваться льготой, например, в случае его гибели, это право переходит к родителям, супругу или совершеннолетним детям. Таким образом, каждая семья получает возможность приобрести недвижимость на выгодных условиях, создавая надежный фундамент для своего будущего.
Регионы-бенефициары: кто выиграет от программы?
Особенно перспективной программа выглядит для южных регионов России, таких как Краснодарский край, Ставрополье, Крым и Ростовская область.
Эти регионы уже пользуются спросом среди покупателей недвижимости благодаря курортной привлекательности и возможностям сохранения капитала.
Если программа не ограничит покупку недвижимости регионом прописки заемщика, мы можем увидеть значительное оживление рынка курортной недвижимости. Для многих это будет возможность не только улучшить жилищные условия, но и инвестировать в будущее своей семьи.
Какие риски остаются?
Ранее на рынке семейной ипотеки встречались случаи, когда банки вводили дополнительные требования, такие как высокий первоначальный взнос для отдельных объектов.
Однако в рамках программы для участников СВО подобные действия маловероятны.
Государство будет внимательно следить за реализацией инициативы, чтобы избежать социальной напряженности и негативного общественного резонанса.
Заключение
Ипотека для участников СВО и их семей — это не только экономическая мера, но и способ укрепления социальной стабильности. Она подчеркивает важность поддержки тех, кто защищает нашу страну, и их семей.
Еще в 2023 году мы неоднократно говорили о неизбежности появления этой программы, и сегодня мы видим, как эти инициативы выностятся правительством на обсуждение.
Это подтверждает, что поддержка семейного капитала — это путь к укреплению не только отдельных семей, но и всей страны.
Если вы хотите узнать больше о том, как использовать льготные программы для создания семейного капитала, подписывайтесь на канал и следите за новыми публикациями.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10
Миссия федеральной программы “Семейный капитал”:
Создавать прочный фундамент для стабильного, безопасного и благополучного будущего семей, помогая формировать долгосрочный семейный капитал через инвестиции в недвижимость. Мы стремимся поддерживать традиционные семейные ценности, улучшать качество жизни и обеспечивать уверенность в завтрашнем дне для текущего и будущего поколений.
Ценности федеральной программы “Семейный капитал”:
1. Семья как основа благополучия:
• Поддержка традиционных семейных ценностей, укрепление связей между поколениями.
2. Стабильность и безопасность:
• Создание финансовой опоры для семей, защита капитала через надежные инвестиции.
3. Долгосрочное мышление:
• Фокус на устойчивом развитии семьи и обеспечении будущего для детей и внуков.
4. Достаток и уверенность в будущем:
• Формирование возможностей для роста благосостояния семьи через инвестиции в недвижимость.
5. Доступность и надежность:
• Обеспечение понятных, прозрачных и доступных решений для сохранения и приумножения семейного капитала.
6. Ответственность перед семьей:
• Забота о настоящем и будущем, основанная на планировании и грамотном управлении ресурсами.
7. Простота и понятность:
• Формирование доступных и практичных решений, которые помогают семьям улучшить свою жизнь.
8. Социальная значимость:
• Создание среды, где каждый участник программы ощущает поддержку и уважение к своим усилиям.
Цели федеральной программы “Семейный капитал”:
1. Создание устойчивого семейного благополучия:
• Формирование долгосрочного капитала для улучшения качества жизни.
• Обеспечение финансовой безопасности для нынешнего и будущих поколений.
2. Решение жилищных вопросов:
• Помощь в приобретении жилья, соответствующего потребностям семей.
• Содействие улучшению жилищных условий для стабильной и комфортной жизни.
3. Развитие инвестиционной культуры:
• Повышение финансовой грамотности семей в вопросах управления недвижимостью.
• Формирование навыков долгосрочного планирования и инвестирования.
4. Поддержка семейных ценностей:
• Укрепление традиционной роли семьи как основы стабильного общества.
• Создание условий для заботы о детях, родителях и всех поколениях семьи.
5. Расширение возможностей для семей:
• Помощь в переезде в комфортные и перспективные регионы.
• Формирование пассивного дохода через инвестиции в недвижимость.
Задачи федеральной программы “Семейный капитал”:
1. Обеспечение доступности недвижимости:
• Предоставление качественных инвестиционных лотов для покупки.
• Разработка программ поддержки для разных категорий семей.
2. Сопровождение сделок:
• Консультации и поддержка на всех этапах покупки недвижимости.
• Обеспечение юридической и финансовой прозрачности сделок.
3. Обучение и консультирование:
• Проведение образовательных мероприятий по основам инвестирования.
• Предоставление персонализированных рекомендаций для семей.
4. Создание комфортной среды для семьи:
• Помощь в подборе жилья с развитой инфраструктурой и удобной локацией.
• Учет потребностей семей с детьми, пожилыми родственниками и другими особенностями.
5. Популяризация концепции семейного капитала:
• Формирование общественного осознания важности инвестиций в недвижимость.
• Привлечение внимания к программе через амбассадоров и информационную поддержку.
6. Формирование долгосрочной финансовой базы:
• Помощь семьям в создании активов для пассивного дохода.
• Выстраивание стратегии сохранения и приумножения капитала.
7. Социальная поддержка:
• Снятие страхов и сомнений, связанных с инвестициями.
• Помощь в адаптации семей к новым условиям жизни и планам на будущее.
Создавать прочный фундамент для стабильного, безопасного и благополучного будущего семей, помогая формировать долгосрочный семейный капитал через инвестиции в недвижимость. Мы стремимся поддерживать традиционные семейные ценности, улучшать качество жизни и обеспечивать уверенность в завтрашнем дне для текущего и будущего поколений.
Ценности федеральной программы “Семейный капитал”:
1. Семья как основа благополучия:
• Поддержка традиционных семейных ценностей, укрепление связей между поколениями.
2. Стабильность и безопасность:
• Создание финансовой опоры для семей, защита капитала через надежные инвестиции.
3. Долгосрочное мышление:
• Фокус на устойчивом развитии семьи и обеспечении будущего для детей и внуков.
4. Достаток и уверенность в будущем:
• Формирование возможностей для роста благосостояния семьи через инвестиции в недвижимость.
5. Доступность и надежность:
• Обеспечение понятных, прозрачных и доступных решений для сохранения и приумножения семейного капитала.
6. Ответственность перед семьей:
• Забота о настоящем и будущем, основанная на планировании и грамотном управлении ресурсами.
7. Простота и понятность:
• Формирование доступных и практичных решений, которые помогают семьям улучшить свою жизнь.
8. Социальная значимость:
• Создание среды, где каждый участник программы ощущает поддержку и уважение к своим усилиям.
Цели федеральной программы “Семейный капитал”:
1. Создание устойчивого семейного благополучия:
• Формирование долгосрочного капитала для улучшения качества жизни.
• Обеспечение финансовой безопасности для нынешнего и будущих поколений.
2. Решение жилищных вопросов:
• Помощь в приобретении жилья, соответствующего потребностям семей.
• Содействие улучшению жилищных условий для стабильной и комфортной жизни.
3. Развитие инвестиционной культуры:
• Повышение финансовой грамотности семей в вопросах управления недвижимостью.
• Формирование навыков долгосрочного планирования и инвестирования.
4. Поддержка семейных ценностей:
• Укрепление традиционной роли семьи как основы стабильного общества.
• Создание условий для заботы о детях, родителях и всех поколениях семьи.
5. Расширение возможностей для семей:
• Помощь в переезде в комфортные и перспективные регионы.
• Формирование пассивного дохода через инвестиции в недвижимость.
Задачи федеральной программы “Семейный капитал”:
1. Обеспечение доступности недвижимости:
• Предоставление качественных инвестиционных лотов для покупки.
• Разработка программ поддержки для разных категорий семей.
2. Сопровождение сделок:
• Консультации и поддержка на всех этапах покупки недвижимости.
• Обеспечение юридической и финансовой прозрачности сделок.
3. Обучение и консультирование:
• Проведение образовательных мероприятий по основам инвестирования.
• Предоставление персонализированных рекомендаций для семей.
4. Создание комфортной среды для семьи:
• Помощь в подборе жилья с развитой инфраструктурой и удобной локацией.
• Учет потребностей семей с детьми, пожилыми родственниками и другими особенностями.
5. Популяризация концепции семейного капитала:
• Формирование общественного осознания важности инвестиций в недвижимость.
• Привлечение внимания к программе через амбассадоров и информационную поддержку.
6. Формирование долгосрочной финансовой базы:
• Помощь семьям в создании активов для пассивного дохода.
• Выстраивание стратегии сохранения и приумножения капитала.
7. Социальная поддержка:
• Снятие страхов и сомнений, связанных с инвестициями.
• Помощь в адаптации семей к новым условиям жизни и планам на будущее.
👍5👏1
Вы экономите сотни тысяч, избегая инвестиционных ошибок.
Получите экспертную точку зрения и оценку рисков.
Если вам требуется консультация, или помощь профессионала в решении инвестиционных вопросов на рынке недвижимости - подробнее с услугами вы можете ознакомится на сайте https://tkachew.expert
Наши услуги:
- консультация для инвесторов;
- сопровождение инвестиций в курортную недвижимость под ключ;
Для клиентов с особым статусом, где важна конфиденциальность и экспертиза мы предоставляем услуги в private & exclusive формате:
- персональная работа для публичных фигур,чиновников, предпринимателей, семьям с особыми статусами;
- участие в семейных советах в качестве модератора.
Получите экспертную точку зрения и оценку рисков.
Если вам требуется консультация, или помощь профессионала в решении инвестиционных вопросов на рынке недвижимости - подробнее с услугами вы можете ознакомится на сайте https://tkachew.expert
Наши услуги:
- консультация для инвесторов;
- сопровождение инвестиций в курортную недвижимость под ключ;
Для клиентов с особым статусом, где важна конфиденциальность и экспертиза мы предоставляем услуги в private & exclusive формате:
- персональная работа для публичных фигур,чиновников, предпринимателей, семьям с особыми статусами;
- участие в семейных советах в качестве модератора.
tkachew.expert
Ткачев Евгений. Инвестиции в курортную недвижимость. Управление семейным капиталом.
Знаю все об инвестициях в курортную недвижимость. Я помогу избежать неверных инвестиционных решений, сэкономить бюджет, и сохранить капитал. Вся работа построена по принципу бутикового сервиса. Каждому клиенту максимальное внимание.
🔥5👍1👏1
В 2024 году я четко определил свое амплуа на рынке недвижимости.
Информация в моих соцсетях гласит - Эксперт. Советник. Инвестор.
Кто такой инвестор - я думаю всем понятно.
А вот что значит эксперт и советник, давайте разберем подробнее.
🟢 Эксперт
Кто такой эксперт?
Эксперт — это профессионал с глубокими знаниями и навыками в конкретной области, чьё мнение признаётся обществом и профессиональным сообществом.
⚡️ Эксперт способен решать сложные задачи, основываясь на опыте и аналитическом подходе.
Компетенции эксперта
• Высокий уровень профессиональной подготовки.
• Актуальные знания о трендах и изменениях в сфере.
• Опыт успешного решения сложных вопросов.
• Признание коллегами и клиентами.
Роль эксперта
Эксперт предоставляет:
• Объективные оценки;
• Анализ сложных вопросов;
• Рекомендации для принятия решений;
• Основания для разработки стратегий или заключений.
Когда обращаться к эксперту?
К эксперту обращаются, когда нужно:
• Оценить инвестиционную привлекательность объекта недвижимости;
• Разработать стратегию создания семейного капитала;
• Получить рекомендации по выбору региона для инвестиций;
• Провести анализ рисков при покупке элитной или коммерческой недвижимости.
Примеры из практики:
1. Инвестиции в курортную недвижимость. Клиент хочет купить квартиру в Крыму для сдачи в аренду. Эксперт помогает оценить доходность, спрогнозировать спрос и выбрать оптимальный объект.
2. Создание семейного капитала. Молодая семья ищет варианты для вложения средств, чтобы обеспечить пассивный доход. Эксперт анализирует рынок и предлагает стратегию, которая позволит сохранить и приумножить средства.
Результаты, которых можно ожидать:
• Прозрачное понимание рисков и возможностей.
• Экономия времени и ресурсов на поиск объектов.
• Уверенность в правильности принятого решения.
🔴 Советник
Кто такой советник?
Советник — это профессионал, который оказывает консультации на высоком уровне, помогая принимать стратегически важные решения.
⚡️ Его работа носит долгосрочный характер, ориентированный на развитие и достижение целей клиента.
Компетенции советника
• Стратегическое мышление.
• Глубокое понимание бизнес-процессов и политики.
• Высокие аналитические способности.
• Опыт работы с руководством компаний и элитными клиентами.
Роль советника
Советник:
• Помогает в принятии стратегических решений;
• Разрабатывает рекомендации по ключевым вопросам;
• Участвует в долгосрочном планировании.
Когда обращаться к советнику?
Советника стоит привлекать, если нужно:
• Определить стратегию инвестиций в недвижимость для сохранения и приумножения капитала;
• Найти способы монетизации активов семьи;
• Подготовить план создания семейного фонда и передаче его для будущих поколений.
Примеры из практики:
1. Планирование наследства. Советник помогает семье с высоким доходом структурировать активы так, чтобы они были переданы детям в наиболее выгодной форме.
2. Оптимизация портфеля недвижимости. Руководитель компании желает диверсифицировать вложения. Советник разрабатывает стратегию, включающую покупку объектов в нескольких регионах для снижения рисков.
Результаты, которых можно ожидать:
• Долгосрочная выгода от инвестиций.
• Оптимизация структуры капитала.
• Гарантия финансовой безопасности для всей семьи.
📝 Рекомендации:
• Используйте эксперта для детального анализа текущей ситуации.
• Обращайтесь к советнику для разработки стратегии и долгосрочного планирования.
Именно эти задачи мы решаем для наших клиентов.
Информация в моих соцсетях гласит - Эксперт. Советник. Инвестор.
Кто такой инвестор - я думаю всем понятно.
А вот что значит эксперт и советник, давайте разберем подробнее.
Кто такой эксперт?
Эксперт — это профессионал с глубокими знаниями и навыками в конкретной области, чьё мнение признаётся обществом и профессиональным сообществом.
Компетенции эксперта
• Высокий уровень профессиональной подготовки.
• Актуальные знания о трендах и изменениях в сфере.
• Опыт успешного решения сложных вопросов.
• Признание коллегами и клиентами.
Роль эксперта
Эксперт предоставляет:
• Объективные оценки;
• Анализ сложных вопросов;
• Рекомендации для принятия решений;
• Основания для разработки стратегий или заключений.
Когда обращаться к эксперту?
К эксперту обращаются, когда нужно:
• Оценить инвестиционную привлекательность объекта недвижимости;
• Разработать стратегию создания семейного капитала;
• Получить рекомендации по выбору региона для инвестиций;
• Провести анализ рисков при покупке элитной или коммерческой недвижимости.
Примеры из практики:
1. Инвестиции в курортную недвижимость. Клиент хочет купить квартиру в Крыму для сдачи в аренду. Эксперт помогает оценить доходность, спрогнозировать спрос и выбрать оптимальный объект.
2. Создание семейного капитала. Молодая семья ищет варианты для вложения средств, чтобы обеспечить пассивный доход. Эксперт анализирует рынок и предлагает стратегию, которая позволит сохранить и приумножить средства.
Результаты, которых можно ожидать:
• Прозрачное понимание рисков и возможностей.
• Экономия времени и ресурсов на поиск объектов.
• Уверенность в правильности принятого решения.
Кто такой советник?
Советник — это профессионал, который оказывает консультации на высоком уровне, помогая принимать стратегически важные решения.
Компетенции советника
• Стратегическое мышление.
• Глубокое понимание бизнес-процессов и политики.
• Высокие аналитические способности.
• Опыт работы с руководством компаний и элитными клиентами.
Роль советника
Советник:
• Помогает в принятии стратегических решений;
• Разрабатывает рекомендации по ключевым вопросам;
• Участвует в долгосрочном планировании.
Когда обращаться к советнику?
Советника стоит привлекать, если нужно:
• Определить стратегию инвестиций в недвижимость для сохранения и приумножения капитала;
• Найти способы монетизации активов семьи;
• Подготовить план создания семейного фонда и передаче его для будущих поколений.
Примеры из практики:
1. Планирование наследства. Советник помогает семье с высоким доходом структурировать активы так, чтобы они были переданы детям в наиболее выгодной форме.
2. Оптимизация портфеля недвижимости. Руководитель компании желает диверсифицировать вложения. Советник разрабатывает стратегию, включающую покупку объектов в нескольких регионах для снижения рисков.
Результаты, которых можно ожидать:
• Долгосрочная выгода от инвестиций.
• Оптимизация структуры капитала.
• Гарантия финансовой безопасности для всей семьи.
• Используйте эксперта для детального анализа текущей ситуации.
• Обращайтесь к советнику для разработки стратегии и долгосрочного планирования.
Именно эти задачи мы решаем для наших клиентов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍3
Куда в 2025 году инвестировать в недвижимость на юге России?
📌 Краснодар и Ростов-на-Дону
Эти города остаются привлекательными для покупки недвижимости в качестве места для переезда, жилья для студентов или долгосрочного сохранения капитала. Стабильный рост экономики и развитие инфраструктуры мегаполисов делают их надежным выбором для тех, кто думает о будущем.
📌 Черноморское побережье Краснодарского края
Анапа, Туапсинский район и Сочи отлично подходят для инвестиций с целью получения дохода от сдачи недвижимости в аренду, а также для собственного отдыха.
По итогам 2024 года, цены в Сочи выросли на 12%, в Анапе — на 9%, что делает эти направления особенно привлекательными для инвесторов, ориентированных на стабильный рост стоимости и высокую арендуемость.
📌 Крым и курорты Кавказских Минеральных Вод (КМВ)
Эти регионы универсальны для любой инвестиционной стратегии: от получения дохода от аренды до спекулятивных вложений.
Средний рост цен на новостройки в Крыму составил 14% за 2024 год, а в Ялте и Алуште цены на квадратный метр достигли 220 000 рублей. Курорты КМВ, включая Пятигорск и Кисловодск, демонстрируют рост стоимости недвижимости до 10% за год благодаря высокому спросу на оздоровительный и климатический туризм.
📌 Азовское побережье
Тихие курортные районы Азовского моря — это выгодное направление для сдачи недвижимости в аренду и использования для собственного отдыха. Умеренные цены на объекты делают регион доступным для широкого круга инвесторов.
📌 Наибольший потенциал в 2025 году
Самый высокий инвестиционный потенциал сохраняют курорты КМВ и Крыма, включая горные локации, такие как Архыз. В этих регионах продолжается активное развитие инфраструктуры, а спрос на недвижимость растёт как со стороны туристов, так и инвесторов.
📌 Краснодар и Ростов-на-Дону
Эти города остаются привлекательными для покупки недвижимости в качестве места для переезда, жилья для студентов или долгосрочного сохранения капитала. Стабильный рост экономики и развитие инфраструктуры мегаполисов делают их надежным выбором для тех, кто думает о будущем.
📌 Черноморское побережье Краснодарского края
Анапа, Туапсинский район и Сочи отлично подходят для инвестиций с целью получения дохода от сдачи недвижимости в аренду, а также для собственного отдыха.
По итогам 2024 года, цены в Сочи выросли на 12%, в Анапе — на 9%, что делает эти направления особенно привлекательными для инвесторов, ориентированных на стабильный рост стоимости и высокую арендуемость.
📌 Крым и курорты Кавказских Минеральных Вод (КМВ)
Эти регионы универсальны для любой инвестиционной стратегии: от получения дохода от аренды до спекулятивных вложений.
Средний рост цен на новостройки в Крыму составил 14% за 2024 год, а в Ялте и Алуште цены на квадратный метр достигли 220 000 рублей. Курорты КМВ, включая Пятигорск и Кисловодск, демонстрируют рост стоимости недвижимости до 10% за год благодаря высокому спросу на оздоровительный и климатический туризм.
📌 Азовское побережье
Тихие курортные районы Азовского моря — это выгодное направление для сдачи недвижимости в аренду и использования для собственного отдыха. Умеренные цены на объекты делают регион доступным для широкого круга инвесторов.
📌 Наибольший потенциал в 2025 году
Самый высокий инвестиционный потенциал сохраняют курорты КМВ и Крыма, включая горные локации, такие как Архыз. В этих регионах продолжается активное развитие инфраструктуры, а спрос на недвижимость растёт как со стороны туристов, так и инвесторов.
👍6