This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Квартира в доме у моря с бассейном - самый популярный запрос последних лет.
👍 Это самый удобный формат семейного отдыха.
⚡️ Концепция все включено на территории комплекса позволяет не выезжать за его пределы.
📝 На территории расположены:
- продуктовые магазины
- аптека
- кафе
- детский сад и школа на территории
- поликлиника
- детский досуговый комплекс
- салон красоты и массажа
- прокат велосипедов
- бассейн с зонтами от солнца и шезлонгами
- детские игровые площадки
- спортивные площадки
- зона барбекю
и многое другое.
Элементы такой концепции обычно присутствуют в элитных апартаментных комплексах в Сочи и Геленджике.
Найти именно жилой комплекс на черноморском побережье Краснодарского края и республики Крым - очень сложно.
💰 Квартира в таком доме отличное решение для создания семейного капитала:
- она постоянно растет в цене;
- ее можно сдавать в посуточную аренду получая доход;
- отлично подойдет для собственного летнего отдыха с детьми
- хороший вариант для постоянного проживание при удаленной занятости
- покупка для родителей пенсионеров
Примерно в сентябре - ноябре 2024 года будет старт продаж квартир в жк такого уровня.
📈 Опыт предыдущих периодов показал:
📈 Рост стоимости недвижимости в таких концепциях - на 100% в течение 2х лет.
📈 Доход от сдачи в аренду - 10% годовых
📈 Высокую востребованность - квартир на вторичном рынке почти нет в продаже. Этот актив не хотят продавать.
📈 Порядка 50 инвесторов рассматривающих Сочи сделали выбор в пользу этого жк из за семейной концепции комплекса, и более доступной цены.
На предыдущем старте продаж мы с реестром инвесторов, который подготовили за месяц, сидели в отделе продаж, и по списку бронировали квартиры.
👍 В результате наши инвестора приобрели квартиры по самой первой цене, получив выгоду порядка 15%.
На следующий день застройщик сидел повысил цены.
⚡️Рост цен на квартиры в этом жк за 2 года превысил 100%
Уже сейчас мы начинаем формировать реестр инвесторов, чтобы к моменту старта продаж вы обладали всей информацией.
Тщательный анализ, и быстрая сделка - залог успешного инвестирования.
Помните, ни один инвестор не совершает срочных покупок.
Поэтому готовимся заранее.
Хотите квартиру у черного моря с бассейном для своей семьи, пишите
wa.me/+79649069057
⚡️ Комплекс будет включать 7 зон малоэтажной застройки и располагаться в окружении реликтовых деревьев.
- продуктовые магазины
- аптека
- кафе
- детский сад и школа на территории
- поликлиника
- детский досуговый комплекс
- салон красоты и массажа
- прокат велосипедов
- бассейн с зонтами от солнца и шезлонгами
- детские игровые площадки
- спортивные площадки
- зона барбекю
и многое другое.
Элементы такой концепции обычно присутствуют в элитных апартаментных комплексах в Сочи и Геленджике.
Найти именно жилой комплекс на черноморском побережье Краснодарского края и республики Крым - очень сложно.
- она постоянно растет в цене;
- ее можно сдавать в посуточную аренду получая доход;
- отлично подойдет для собственного летнего отдыха с детьми
- хороший вариант для постоянного проживание при удаленной занятости
- покупка для родителей пенсионеров
Примерно в сентябре - ноябре 2024 года будет старт продаж квартир в жк такого уровня.
На предыдущем старте продаж мы с реестром инвесторов, который подготовили за месяц, сидели в отделе продаж, и по списку бронировали квартиры.
На следующий день застройщик сидел повысил цены.
⚡️Рост цен на квартиры в этом жк за 2 года превысил 100%
Уже сейчас мы начинаем формировать реестр инвесторов, чтобы к моменту старта продаж вы обладали всей информацией.
Тщательный анализ, и быстрая сделка - залог успешного инвестирования.
Помните, ни один инвестор не совершает срочных покупок.
Поэтому готовимся заранее.
Хотите квартиру у черного моря с бассейном для своей семьи, пишите
wa.me/+79649069057
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
August 17, 2024
Ипотека без ПВ в Краснодаре
Семейная ипотека.
Семейная ипотека.
August 18, 2024
August 18, 2024
August 18, 2024
Forwarded from Ткачев Евгений | Советник | Эксперт (Евгений Ткачёв)
Социальный капитал — зарабатывайте на рекомендациях
Мы уже писали о запуске нашей партнерской программы, и продолжаем делиться историями и результатами амбассадоров.
Напомним, что в рамках программы любой желающий может стать нашим амбассадором, просто подав заявку и пройдя отбор.
Это отличная возможность помогать своим близким инвестировать в недвижимость и получать за это вознаграждение.
С момента запуска программы вот-вот пройдет два месяца, и мы готовы поделиться с вами результатами одного из наших участников, Александра.
https://m.vk.com/@fpskrf-socialnyi-kapital-zarabatyvaite-na-rekomendaciyah
Стать амбассадором - пишите @tkachewexpert
Мы уже писали о запуске нашей партнерской программы, и продолжаем делиться историями и результатами амбассадоров.
Напомним, что в рамках программы любой желающий может стать нашим амбассадором, просто подав заявку и пройдя отбор.
Это отличная возможность помогать своим близким инвестировать в недвижимость и получать за это вознаграждение.
С момента запуска программы вот-вот пройдет два месяца, и мы готовы поделиться с вами результатами одного из наших участников, Александра.
https://m.vk.com/@fpskrf-socialnyi-kapital-zarabatyvaite-na-rekomendaciyah
Стать амбассадором - пишите @tkachewexpert
VK
Социальный капитал — зарабатывайте на рекомендациях
Мы уже писали о запуске нашей партнерской программы, и продолжаем делиться историями и результатами амбассадоров.
August 18, 2024
Старт продаж в Сочи.
🌊 Новый курортный комплекс в уникальной локации на 1 береговой линии
▫️ Широкая линейка планировок от 18 до 148 м²
▫️ 214 ФЗ
▫️ проектное финансирование банка ВТБ
▫️ ипотека
▫️ рассрочка
▫️ сетевой оператор
▫️ Данный проект подойдет как для инвесторов, так и для людей, которые предпочитают отдыхать в своих комфортных номерах.
ИНФРАСТРУКТУРА:
▪️ SPA-зона, бары, рестораны, кафе
▪️ Развлекательные зоны
▪️ спортивные залы
▪️ Детский центр
▪️ Концертная сцена/театр
▪️ Медицинский центр
▪️ Конгресс центр, конференц-зал с посадкой не менее 300-500 мест
▪️ Кинотеатр со сценой
▪️ Вертолетная площадка
▪️ Work out площадка
▪️ Теннисный корт
▪️ Салон красоты
▪️ Открытые бассейны
▪️ Lounge-зоны на крыше
▪️ Боулинг, бильярд и многое другое
Стоимость от 270 тысяч за м²
По вопросам бронирования и покупки пишите wa.me/+79649069057
🌊 Новый курортный комплекс в уникальной локации на 1 береговой линии
ИНФРАСТРУКТУРА:
Стоимость от 270 тысяч за м²
По вопросам бронирования и покупки пишите wa.me/+79649069057
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
August 19, 2024
Forwarded from Инвестируй в Крым | Инвестиции в недвижимость Крыма
Поступили в продажу студии от застройщика в Крыму 23 м2 - стоимость 4 млн.
(Самое бюджетное предложение на Черноморском побережье Юга)
В пв можно маткап.
Семейная ипотека проходит.
Первый взнос 815 000р.
Платеж 19 000₽.
При взносе 1 200 000р.
Платеж 16 700
До моря 10 мин пешком!
Сдача 3 квартал 2027г.
Отличный вариант для сдачи в аренду или для перепродажи.
Отделка предчистовая.
С ремонтом квартир и поиском рантье поможем!
(Самое бюджетное предложение на Черноморском побережье Юга)
В пв можно маткап.
Семейная ипотека проходит.
Первый взнос 815 000р.
Платеж 19 000₽.
При взносе 1 200 000р.
Платеж 16 700
До моря 10 мин пешком!
Сдача 3 квартал 2027г.
Отличный вариант для сдачи в аренду или для перепродажи.
Отделка предчистовая.
С ремонтом квартир и поиском рантье поможем!
August 19, 2024
Эксперт по инвестициям, руководитель федеральной программы «Семейный капитал» Евгений Ткачев также не верит в то, что показатель, озвученный представителем ЦБ, осуществим.
«У нас на рынке очевидный тренд на замедление спроса — он в принципе сейчас уменьшается. И драйверов для того, чтобы люди брали больше ипотечных кредитов, мы не видим. Напротив, все мероприятия направлены в другую сторону.
Мне, честно говоря, сложно представить причины увеличения спроса и ипотечного кредитования на следующий год в тех условиях, в которых мы сейчас находимся», — заявил спикер.
По словам Евгения Ткачева, еще одним аргументом за то, что объем выдачи в 4,8–5,8 трлн в 2025 году не будет достигнут, является заявление о скором запрете льготной ипотеки от застройщиков.
«Здесь я жду, что наконец-то ипотека без первоначального взноса от девелоперов уйдет. Как и субсидия ставки от застройщиков за счет увеличения стоимости недвижимости на 25%. То есть все эти псевдольготные инструменты запретят, и это, в свою очередь, также приведет к сокращению спроса», — резюмировал Евгений Ткачев.
«У нас на рынке очевидный тренд на замедление спроса — он в принципе сейчас уменьшается. И драйверов для того, чтобы люди брали больше ипотечных кредитов, мы не видим. Напротив, все мероприятия направлены в другую сторону.
Мне, честно говоря, сложно представить причины увеличения спроса и ипотечного кредитования на следующий год в тех условиях, в которых мы сейчас находимся», — заявил спикер.
По словам Евгения Ткачева, еще одним аргументом за то, что объем выдачи в 4,8–5,8 трлн в 2025 году не будет достигнут, является заявление о скором запрете льготной ипотеки от застройщиков.
«Здесь я жду, что наконец-то ипотека без первоначального взноса от девелоперов уйдет. Как и субсидия ставки от застройщиков за счет увеличения стоимости недвижимости на 25%. То есть все эти псевдольготные инструменты запретят, и это, в свою очередь, также приведет к сокращению спроса», — резюмировал Евгений Ткачев.
ЦИАН
В ЦБ ждут сокращения объема выдачи ипотечных кредитов на 3 трлн рублей по итогам года
ЦИАН - новость о рынке недвижимости от 2024-08-20 - В ЦБ ждут сокращения объема выдачи ипотечных кредитов на 3 трлн рублей по итогам года
August 20, 2024
Forwarded from Инвестируй в Крым | Инвестиции в недвижимость Крыма
Жилой комплекс у моря.
Пешая доступность к чистому и малолюдному пляжу
Второй этап строительства включает 3 четырнадцатиэтажных жилых дома
Площадь благоустройства 172 494 м2
Ввод в эксплуатацию в III кв. 2026 г.
12 четырнадцатиэтажных домов
💫 Квартиры с видом на море;
💫 В пешей доступности - оборудованный пляж
💫 Торговые галереи на территории жилого комплекса.
💫 Детский сад и школа XXI века;
💫 Дворы без машин, многоуровневые паркинги для жильцов и дополнительная гостевая парковка;
💫 Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками.
💫 Квартиры сдаются в предчистовой отделке.
Покупка возможна в рассрочку или ипотеку по программам господдержки.
Комплекс подойдет для:
- собственного отдыха и сдачи в аренду
- для перепродажи (прогнозируемый рост стоимости от 30% к моменту сдачи)
По всем вопросам пишите
wa.me/+79649069057
Пешая доступность к чистому и малолюдному пляжу
Второй этап строительства включает 3 четырнадцатиэтажных жилых дома
Площадь благоустройства 172 494 м2
Ввод в эксплуатацию в III кв. 2026 г.
12 четырнадцатиэтажных домов
💫 Квартиры с видом на море;
💫 В пешей доступности - оборудованный пляж
💫 Торговые галереи на территории жилого комплекса.
💫 Детский сад и школа XXI века;
💫 Дворы без машин, многоуровневые паркинги для жильцов и дополнительная гостевая парковка;
💫 Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками.
💫 Квартиры сдаются в предчистовой отделке.
Покупка возможна в рассрочку или ипотеку по программам господдержки.
Комплекс подойдет для:
- собственного отдыха и сдачи в аренду
- для перепродажи (прогнозируемый рост стоимости от 30% к моменту сдачи)
По всем вопросам пишите
wa.me/+79649069057
August 21, 2024
Море! Август!
Старт продаж нового жк в Анапе
Бизнес класс
Сдача 2 квартал 2027 г.
Дома переменной этажности
Доступны семейная и IT ипотека
Возможно субсидия до 4,5% по семейной ипотеке
3 - 7 квартир на этаже
Панорамные окна
2 детских сада и школа на территории жк
Школа единоборств
Приватная территория
Двор без машин
Подземный паркинг
Предчистовая отделка
Минимальная площадь
Студии от 33м2
Однокомнатные от 36м2
214 - ФЗ
ЭСКРОУ
Минимальная цена лота от 9 300 000р.
Отличный вариант для собственного отдыха и переезда.
По всем вопросам пишите wa.me/+79649069057
Старт продаж нового жк в Анапе
Бизнес класс
Сдача 2 квартал 2027 г.
Дома переменной этажности
Доступны семейная и IT ипотека
Возможно субсидия до 4,5% по семейной ипотеке
3 - 7 квартир на этаже
Панорамные окна
2 детских сада и школа на территории жк
Школа единоборств
Приватная территория
Двор без машин
Подземный паркинг
Предчистовая отделка
Минимальная площадь
Студии от 33м2
Однокомнатные от 36м2
214 - ФЗ
ЭСКРОУ
Минимальная цена лота от 9 300 000р.
Отличный вариант для собственного отдыха и переезда.
По всем вопросам пишите wa.me/+79649069057
August 21, 2024