Ткачев Евгений | инвестиции в недвижимость
1.59K subscribers
1.68K photos
221 videos
7 files
911 links
Инвестиции в Курортную недвижимость
Крым, Кавказ, Калининград, Сочи, Анапа.

Управление семейным капиталом

Авторская аналитика

Консультации @tkachewexpert2

Больше информации на сайте www.tkachew.expert
Download Telegram
ЖК В Евпатории

🔔 Строительство 2 очереди объекта идет с опережением срока.🔥
Ввод объекта в эксплуатацию назначен на 2 квартал 2024 года, но с большой вероятностью это произойдет раньше.

Квартиры доступны к покупке.

🔹панорамные виды из окон
🔹двор без машин
🔹помещения для хранения сезонных вещей
🔹лифт в паркинг напрямую из подъезда

Стоимость от 140 тыс.руб./кв.м.

Доступна ипотека, маткапитал.

Для примера - ипотека с господдержкой от СБЕРа по ставке 7,4%:

Студия 25,8 м²
4 902 000 ₽
В ипотеку от 27 984 ₽/мес.

Двухкомнатная 57,6 м²
8 928 000 ₽
В ипотеку от 41 543 ₽/мес.
👍3
Депутат Госдумы Николай Алексеенко предложил отменить льготную ипотеку и вместо нее развивать государственное строительство в регионах.

Политик призвал отменить льготную ипотеку, либо сделать ее более адресной и перестать субсидировать застройщиков. По его словам, при выдаче такой ипотеки нужно ориентироваться на социальную полезность гражданина.

"Критерием для ее определения может быть количество детей у россиянина. Чем больше — тем дешевле. Родил третьего, четвертого ребенка — ставка должна быть ноль”, подчеркнул депутат.

Обратите внимание - именно такую модификацию семейной ипотеки я ранее обозначал в своих публикациях - как вектор развития данной программы.

Уверен что градацию ставки зависимую от количества детей введут на семейную ипотеку.
👍4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Это не Монако! Это Краснодарский край 🌊

Жилой комплекс с собственными бесплатными бассейнами для жильцов и бесплатным трансфером до моря!

Концепция 15 минутного города - школа, садик, поликлиника, кафе, магазин пятерочка, и тд. расположены в шаговой доступности.

Покупка квартиры здесь - это Грамотное вложение!

Вы не только сможете сами жить или отдыхать в данном жилом комплексе но и организуете невероятно прибыльный бизнес, создавая свой семейный капитал.

Купив квартиру здесь, вы сможете сдавать ее в аренду туристам и получать стабильный доход от 120 тысяч рублей в месяц!

Проект был признан самым инвестиционно-привлекательным проектом по мнению престижной премии в области строительства Urban Awards 2022

Сделал для вас подробный обзор данного комплекса 🌊

Кстати у меня, и нескольких наших инвесторов уже есть квартиры в данном ЖК. Купленные с целью собственного отдыха и сдачи в аренду.

Впечатления от комплекса и инфраструктуры - только положительные.


По вопросам покупки пишите
wa.me/+79649069057
👍6
Планировочные решения по ЖК с бассейном во дворе 👆
👍4
С 9 августа 2023 года Сбербанк увеличивает максимальную сумму кредита по льготным программам «Господдержка» и «Семейная ипотека»: с 12 до 15 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и с 6 до 7,5 млн рублей для других регионов России.

Ставка по «Господдержке» составляет от 8% годовых с учетом страхования жизни и здоровья, по «Семейной ипотеке» — 6% годовых. Первоначальный взнос — от 15% стоимости объекта недвижимости, срок кредита — до 30 лет.

При этом для лимитов до 12/6 млн рублей действует акция на процентные ставки:

по «Семейной ипотеке» — от 5,4% годовых
по «Господдержке» — от 7,4% годовых
👍5