Ткачев Евгений | инвестиции в недвижимость
1.59K subscribers
1.69K photos
221 videos
7 files
917 links
Инвестиции в Курортную недвижимость
Крым, Кавказ, Калининград, Сочи, Анапа.

Управление семейным капиталом

Авторская аналитика

Консультации @tkachewexpert2

Больше информации на сайте www.tkachew.expert
Download Telegram
Краснодар.
Застройка района из 5 кварталов
Старт в декабре 2022г. Весь проект строится до 2027г. Топовая локация города. Покупка для сдачи, переезда или спекуляции.
Anonymous Poll
42%
👍🏻 Готов инвестировать на старте
58%
😏 Есть сомнения
👍6
☝️не уточнил - проект строится в несколько очередей.
Первая очередь сдаётся через 2 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Застройщики в России, предлагая нулевую ипотеку, завышают стоимость квартир на 20-30%, и часто переплата из-за этого оказывается даже больше, чем снижение процентов по кредиту, заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина.

🗣"Часто переплата из-за повышения стоимости квартиры оказывается даже больше, чем снижение процентов по кредиту", - сказала она. А продать эти квартиры, по словам главы ЦБ, на вторичном рынке за те же деньги уже не получится.

Набиуллина подчеркнула, что в такой ситуации "есть риски и для граждан, для заемщиков, и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене".

☝️Она рассказала, что регулятор выработал меры по ограничению рисков в этом сегменте ипотеки и предполагает, что они вступят в силу в начале следующего года. @ria_realty
👍4
🔥1к квартира Краснодар.
Прикубанский округ.

ИПОТЕКА БЕЗ ПВ

Сумма кредита 5.484.279
Ставка 2,5 % на весь период
Платеж 21.672 руб 🔥

Панорамное остекление
Срок сдачи -2023 год

Подойдет для:
- покупка для переезда
- покупка для студента

По всем вопросам пишите
wa.me/+79649069057
🔥4👍1
Ткачев Евгений | инвестиции в недвижимость
Рендеры ЖК. Локация - Ялта Комплекс который вчера презентовали в Сочи. ☝️
👑 С XIX века Ялта - признанный аристократический курорт.

Это место было и остается центром притяжения искушенных людей, для которых комфорт и гармония определяют стиль жизни.

Сегодня Ялту заново открывают для себя ценители отдыха премиального уровня.

Уверен, что многие из вас не раз отдыхали в Ялте, и всегда оставались под хорошим впечатлением после отдыха.

Сейчас появилась возможность добавить в свой семейный капитал объект которому еще долго не будет равных на территории Крыма.

Новый жилой комплекс от Краснодарского девелопера.

Посмотрите слайды с презентации нового ЖК, вдохновитесь настроением.

Инвестиция подойдет вам:
- покупка для собственного отдыха;
- покупка для сдачи в аренду и для получения дохода;
- для создания родового центра притяжения и места силы.


☝️🙂 Это именно тот случай, когда я говорю: «Не инвестируете сейчас- упустите возможность на ближайшие несколько лет».

Почему?

- Ялта самое востребованное место в Крыму;
- динамика цены на недвижимость в Ялте самая сильная;
- в Ялте самая плотная загрузка в сезон;
- отсутствие свободных земельных участков под застройку масштабных проектов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Просто представьте себя обладателем первоклассной квартиры в одном из лучших курортов России.

По всем вопросам по Крыму и данному объекту круглосуточно отвечаю
wa.me/+79649069057

Кстати уже формируем закрытый реестр инвесторов по этому объекту.

Наши стратегии приносят прибыль инвесторам, и позволяют создавая семейный капитал чувствовать себя безопасно и планировать будущее семьи.

Как работать меньше, и больше зарабатывать? Создавайте свой капитал.
👍5🔥4
Запись в реестр инвесторов по Ялте

Застройщик платит комиссию.

По этому объекту наши услуги бесплатные
+ бонус по программе лояльности (компенсация затрат на юруслуги)
🔥3👍1
✏️✏️✏️✏️✏️✏️✏️
✏️✏️✏️ ✏️

Минфин не видит смысла продлевать льготную ипотеку под 7%, которая закончится 31 декабря.

Что я думаю по
этому поводу:

- надо понимать что глава минфина, премьер министр и президент еще не озвучили позицию по этому вопросу.

- если льготную ипотеку (господдержка 2020) отменят, то должны модифицировать семейную ипотеку, либо придумать другой инструмент поддержки покупательского спроса.

- поддержка спроса необходима в нынешних реалиях, с начала года продажи новостроек упали.

- если планируете покупку в ближайшее время, я советую поторопится с принятием решения, сейчас застройщики будут спекулировать на этой новости, и свободные лоты раскупят быстрее.

Дорогие инвесторы, с кем работаем сейчас по подбору недвижимости и те кто думает о покупке - задача в ближайшее время выйти на сделку.

Напомню мы
работаем по городам
- Краснодар
- Новороссийск
- Анапа
- Геленджик
- Сочи
- республика Крым

Создавайте семейный капитал инвестируя в недвижимость.

wa.me/+79649069057
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Кстати для полноты понимания вопроса 👇

Совет федерации рекомендовал Кабмину рассмотреть вопрос о продлении действия мер поддержки застройщиков и программы льготной ипотеки.
Это итог недавнего выступления в СФ вице-премьера Марата Хуснуллина.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Отменят ипотеку с господдержкой 2020
с 01 января 2023г.?
Anonymous Poll
31%
Да
69%
Нет