Скопцова/Дневник Адвоката-МедиАтора
302 subscribers
295 photos
63 videos
1 file
66 links
Канал с живыми мыслями и историями о жизни, отношениях и работе.

Запись на консультацию @advokat_skoptsova
Download Telegram
Теперь для оформления в собственность ипотечного жилья с вложенным маткапиталом не требуется согласия банка.

Соответсвующие поправки в законы об ипотеки и о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, приняла на этой неделе Госдума.

В чём важность изменений


После вступления их в силу:

✔️члены семьи (родители, дети) смогут сразу оформить жильё, приобретённое с использованием маткапитала, в общую собственность БЕЗ согласия банка (залогодержателя), не дожидаясь погашения ипотеки и снятия залога;

✔️больше не потребуется получать разрешение банка на регистрацию ипотечной недвижимости, купленной с использованием маткапитала;

✔️оформить в собственность такую недвижимость и выделить в ней доли всем членам семьи станет гораздо легче и быстрее.

Кроме того, с 1 января 2026 владелец сертификата сможет оперативно получать информацию о том, сколько, на какие цели потрачены средства из материнского капитала, и сколько ещё осталось. Соответствующее уведомление Социальный фонд РФ должен направлять владельцу сертификата в месячный срок со дня перечисления средств маткапитала.

#правовыеновости
🔥5
Пленум разрешил уже года два как, видимо, еще и закон решили принять
Да, действительно предвестником данных законодательных изменений стало Постановление Пленума ВС РФ от 27 июня 2023 г N 23 «О применении судами правил о залоге вещей». Данным документом было закреплено право оформления в собственность жилья до погашения ипотеки и снятия залога.

Но на практике, семьи по-прежнему часто сталкивались с бюрократическими препятствиями.

Хочется верить, что новый закон будет более убедителен для банков, чем разъяснения Верховного суда.
3
Прикооольная неделька👀
Что я там недавно писала насчёт перегруза?!

Да, конечно у адвокатов обычно волновая загрузка: пик напряжёнки сменяется спокойным размеренным периодом, а иногда даже затишьем. 

Про затишье я уже давно забыла. А весь этот год какой-то безумный по нагрузке и ритму с минимальными передышками. Но эта неделька решила мне поставить новые вызовы. Возникло ощущение, что придавило бетонной плитой. Только и хочется кричать: ПАМАГИТЕ! Всю неделю нахожусь в диком стрессе.

✔️ 4 судебных процесса, на 2 двух были члены команды, но мою вовлечённость и контроль никто не отменял;

✔️ куча рабочих задач, которые необходимо ловить как мячики в пинг-понге;

✔️у мамы операция, да плановая, да ничего страшного, но это же МАМА, а за близких мы переживаем больше всего;

✔️в безумстве рабочих будней бомбануло сообщение от подруги: «подозрение на онкологию», слава богу повторное обследование его исключило. Но след внутри остался, а стресс только усилился.

Казалось бы, пятница. Можно выдохнуть. На выходные планы на отдых и восстановление. Но сверху другие планы. Сегодня прилетает сообщение из суда, как насмешка: «Ты планируешь работу и дела, но будь всегда готова к тому, что все твои планы полетят в одно место. Попробуй справиться ещё с этим». Короче в выходные полноценный отдых отменяется, срочно готовлю один сложный документ по одному из проектов.

И как обычно в такие периоды в голове мелькает вопрос: «Про что мне это?». Обязательно порефлексирую и найду ответ.

Пока очевидно, что надо ускорять процесс расширения команды, который уже идёт, но медленно из-за моей личной большой загрузки.

Потому что в конечном счёте за свою жизнь и своё состояние мы сами несём ответственность.

#skoptsova_живыемысли
🔥51🤗1
Регулярность контента по объективным причинам на этой неделе резко съехала. Не было времени иногда даже нормально поесть, не то что посты креативить🤣

Но меня навело это на мысль узнать у вас, насколько часто вы готовы читать, смотреть и слушать контент в моём канале.

Буду очень благодарна за обратную связь❤️ Опрос анонимный👇👇👇
Как часто хотите получать контент в моём канале?
Anonymous Poll
30%
Каждый день. Мне нравится твой канал 😊
15%
Через день.
55%
2-3 в неделю.
Эти выходные были полностью рабочие. Иногда приходится делать исключение из личных правил.

Но в субботу вечером всё-таки удалось отдохнуть и немного восстановиться.

Сначала сходили с мужем на любимую процедуру флоатинга в велнес-центр Wellcure. На целый час погрузились в капсулу (специальную ванную) с большой концентрацией английской соли. Состояние невесомости в сочетании с приглушённым светом и медленной музыкой уносят куда-то далеко от суеты и проблем. Эта процедура про тотальное и быстрое расслабление👌

А потом пошли на концерт джаза на летней веранде Novotel с потрясающим видом на Москву. Спасибо погоде, что не подвела🙏

Нам показали всю историю джаза от зарождения в 10-х гг ХХ века до современности, различные стили и направления в одном концерте в невероятно атмосферном месте. 

Мы получили истинное удовольствие. Такие вечера помогают быстро восстановиться и сделать необходимый глоток воздуха в период безумного рабочего марафона.

#skoptsova_отдых 
#skoptsova_вресурсе 
5👍1
Фактическое прекращение брачных отношений.

Момент, когда супруги расстались и перестали жить вместе, как семья, даже если официальный брак ещё НЕ прекращён.

Когда и почему важно доказывать дату ФПБО


В процессе о разделе совместно нажитого имущества супругов. 

По общему правилу всё, что нажито (приобретено, заработано) кем-либо из супругов, является их общим супружеским имуществом и может быть поделено пополам.

Это правило работает независимо от того, на имя кого из супругов зарегистрировано имущество, открыт счёт, приобретены акции и ценные бумаги.

НО☝️

Как известно, из правил обычно есть исключения.

Если доказать в процессе дату ФПБО суд может признать всё заработанное и приобретённое супругом по его требованию ПОСЛЕ этой даты, его личной собственностью.

Но это не происходит автоматически, надо доказать:

📌дату ФПБО;
📌покупку имущества на ЛИЧНЫЕ средства, а не на скопленные в период совместного проживания супругов.

На практике именно с доказываем момента расставания супругов возникают большие трудности.

Такими доказательствами могут быть:

✔️переписка сторон (лучше заранее обеспечить через нотариальный протокол или заключение специалиста);

✔️фото из соцсетей (в подтверждение, что каждый из супругов живут своей жизнью, возможно уже с другими партнёрами);

✔️доказательства оплаты грузового такси для перевозки вещей;

✔️видео с камер наблюдения (в доме или на придомовой территории) при наличии, если это МКД могут быть предоставлены только по запросу суда;

✔️свидетельские показания.

Последнее стоит рассматривать, как ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ доказательство. Если строить доказывание только на нём, вся стратегия может «полететь», если суд откажет в заслушивании свидетелей. Поскольку это право суда, а НЕ обязанность.

#skoptsova_советыадвоката 
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍54
Forwarded from Мария Липинская
Я смогла доказать в суде через нотариально заверенную переписку между бывшей женой и её подругой с фото и видео, как муж вещи собирает, то есть она фактически всё снимала в режиме реального времени, и это было единственным доказательством по делу
В вопросах доказывания ФПБО часто приходится «креативить», поскольку мы никогда не можем знать заранее, какие доказательства суд примет, как надлежащие☝️

Мы можем лишь опираться на свою адвокатскую и судебную практику.
💯2
Друзья, вышел подкаст Оксаны Харузиной Терапия правом, где я была гостем.

Его можно посмотреть и послушать на разных площадках👇👇

#подкаст в
🔥31
Forwarded from Терапия правом | Харузина Оксана (Оксана Харузина)
Новый выпуск подкаста с Екатериной Скопцовой про юридические мастермайнды

Смотреть⤵️

Rutube
ВК Видео
YouTube (в процессе)


Слушать ⤵️

Яндекс Музыка
Apple подкасты
ТG - плеер
Mave
ВКонтакте
Звук
МТС Музыка
Литрес

И на других ваших любимых медиа-платформах

В выпуске упоминаем наших дорогих коллег Валерию Качура, Викторию Шакину и Анастасию Коротаеву!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍31
Иногда хочется закрыться. Сбежать. Всё бросить. Потому что кажется, что больше нет сил. Ресурс исчерпан. Больше не можешь выносить чужую боль, слёзы, семейные трагедии и травмы, что невыносима тяжела ответственность, которая лежит на тебе, как на адвокате.

А потом получаешь от доверителя такой отзыв и понимаешь… Что всё не зря. Что ты нужна. Это твой путь. Собираешься. И идёшь дальше. 

#skoptsova_отзывы
#skoptsova_живыемысли 
🥰104🔥1👏1
Не можешь изменить ситуацию, измени своё отношение к ней.

Думаю, все много раз слышали эти рекомендации. Только вот как их реализовать?!

В какой-то момент я поняла, что со своей природной эмоциональностью, постоянными стрессами в жизни, а главное в работе, я просто обязана научиться помогать себе сама. 

Так я пришла три года назад в Кундалини-йогу. И тогда же открыла для себя медитации , которые поначалу давались мне очень не просто, поскольку никак не получалось угомонить беспокойный ум.

Сейчас же я не представляю свою жизнь без утренней медиации.
Я научилась отключать навязчивые мысли, погружаться в тишину и слышать своё тело.

Медитации для меня один из основных способов управления своими эмоциями, снижения повышенной тревожности и обретения равновесия. А главное они помогают возвращать необходимую опору в себе.

Честно скажу, медитирую только в будни, а в выходные обычно пропускаю.

Но в этот раз, отдыхая на даче, решила изменить своей привычке.

Любимые практики на природе под пение птиц и шелест листвы- это особое удовольствие❤️

#skoptsova_вресурсе
👍107🔥7