🔶نرخ رهن واحدهای مسکونی در پایتخت در ابتدای تابستان ۹۶
♦️گرچه از نیمههای خردادماه هر سال بازار نقل و انتقال #مسکن (اجارهای) با تعطیلی مدارس فعالیت خود را شدت میبخشد، اما تب و تاب این بخش از تیرماه افزایش یافته و به تبع آن نیز تقریبا متناسب با نرخ تورم بر میزان اجارهبهای ماهانه افزوده میشود.
♦️حسام عقبایی، رییس اتحادیه مشاوران املاک اوایل ماه گذشته با اشاره به رشد نسبی معاملات مسکن در نیمه دوم فروردین امسال گفته بود: بازار مسکن نسبت به بازارهای ارز و طلا بسیار مقاوم است و در نیمه دوم سال شاهد رشد معاملات خواهیم بود. در برخی از مناطق و بافتهای کشور توازن بین عرضه و تقاضا وجود ندارد و مستأجران بهخاطر نبود فایل مورد نظر خود به رقابت در جهت افزایش اجاره اقدام میکنند. با در نظر گرفتن شاخصها و افزایش قیمت سایر اقلام بین 7 تا 10 درصد افزایش اجارهبها عقلانی است.
@payamema
♦️گرچه از نیمههای خردادماه هر سال بازار نقل و انتقال #مسکن (اجارهای) با تعطیلی مدارس فعالیت خود را شدت میبخشد، اما تب و تاب این بخش از تیرماه افزایش یافته و به تبع آن نیز تقریبا متناسب با نرخ تورم بر میزان اجارهبهای ماهانه افزوده میشود.
♦️حسام عقبایی، رییس اتحادیه مشاوران املاک اوایل ماه گذشته با اشاره به رشد نسبی معاملات مسکن در نیمه دوم فروردین امسال گفته بود: بازار مسکن نسبت به بازارهای ارز و طلا بسیار مقاوم است و در نیمه دوم سال شاهد رشد معاملات خواهیم بود. در برخی از مناطق و بافتهای کشور توازن بین عرضه و تقاضا وجود ندارد و مستأجران بهخاطر نبود فایل مورد نظر خود به رقابت در جهت افزایش اجاره اقدام میکنند. با در نظر گرفتن شاخصها و افزایش قیمت سایر اقلام بین 7 تا 10 درصد افزایش اجارهبها عقلانی است.
@payamema
طرحهای توسعه مسکن متناسب با منابع آب اجرا شوند
وزیر نیرو دیروز در نشستی خبری به پرسش های خبرنگاران پاسخ گفت. علی اکبر محرابیان که از زمان انتصابش ارتباط کمرنگی با رسانهها داشته است دیروز کوشید تا به پرسش های پرشمار خبرنگاران پاسخ گوید. از آنجا که روابط عمومی وزارت نیرو خبرنگار روزنامه «پیام ما» را به این نشست خبری دعوت نکرد، گزارش این…
https://payamema.ir/payam/articlerelation/71071
#آب #توسعه_مسکن #مسکن #منابع_آب #وزیر_نیرو
@payamema
https://instagram.com/payamema
وزیر نیرو دیروز در نشستی خبری به پرسش های خبرنگاران پاسخ گفت. علی اکبر محرابیان که از زمان انتصابش ارتباط کمرنگی با رسانهها داشته است دیروز کوشید تا به پرسش های پرشمار خبرنگاران پاسخ گوید. از آنجا که روابط عمومی وزارت نیرو خبرنگار روزنامه «پیام ما» را به این نشست خبری دعوت نکرد، گزارش این…
https://payamema.ir/payam/articlerelation/71071
#آب #توسعه_مسکن #مسکن #منابع_آب #وزیر_نیرو
@payamema
https://instagram.com/payamema
بافت فرسوده قربانی سیاستهای دولت در بخش مسکن
|پیامما| براساس آمار وزارت راه و شهرسازی 15 درصد از مساحت شهرها و روستاهای کشور به بافت فرسوده اختصاص دارد. منظور از بافت فرسوده در تعریف وزارت کشور و وزارت راهوشهرسازی؛ جدا از آنچه به عنوان سکونتگاههای حاشیهای و غیررسمی میشناسیم بافتهای رسمی، عموما در مرکز شهر، با عناصری ریزدانه و متراکم هستند که علاوه…
https://payamema.ir/payam/articlerelation/71473
#بافت_فرسوده #توسعه_مسکن #فرسوده #مسکن #میراث
@payamema
https://instagram.com/payamema
|پیامما| براساس آمار وزارت راه و شهرسازی 15 درصد از مساحت شهرها و روستاهای کشور به بافت فرسوده اختصاص دارد. منظور از بافت فرسوده در تعریف وزارت کشور و وزارت راهوشهرسازی؛ جدا از آنچه به عنوان سکونتگاههای حاشیهای و غیررسمی میشناسیم بافتهای رسمی، عموما در مرکز شهر، با عناصری ریزدانه و متراکم هستند که علاوه…
https://payamema.ir/payam/articlerelation/71473
#بافت_فرسوده #توسعه_مسکن #فرسوده #مسکن #میراث
@payamema
https://instagram.com/payamema
◻️در تاریکخانه شهرداری تهران چه میگذرد؟
🔻ساختوساز در منطقه قرمز پایتخت
✍️سوگل دانایی
🔷علی اعطا، شهرساز معتقد است که وقتی تصمیمات کمیسیون ماده ۵ خلاف طرح جامع باشد مثل ساخت و ساز در حریم گسل یا در حریم مسیل و رودخانه اولین جایی که ذهن به سمت آن میرود، «ایجاد درآمد اختصاصی و شبکه تخلفات و فساد احتمالی در میان برخی افراد است./#پیام_ما
#مسکن
@payamema
🔻ساختوساز در منطقه قرمز پایتخت
✍️سوگل دانایی
🔷علی اعطا، شهرساز معتقد است که وقتی تصمیمات کمیسیون ماده ۵ خلاف طرح جامع باشد مثل ساخت و ساز در حریم گسل یا در حریم مسیل و رودخانه اولین جایی که ذهن به سمت آن میرود، «ایجاد درآمد اختصاصی و شبکه تخلفات و فساد احتمالی در میان برخی افراد است./#پیام_ما
#مسکن
@payamema
▫️«پیام ما» از مقاومت ادارۀ کل محیطزیست استان چهارمحالوبختیاری در مقابل سایر نهادهای استانی برای تصاحب اراضی تالابی گزارش میدهد
🔻سودای مسکنسازی در تالاب «خانمیرزا»
| فاطمه باباخانی |
◇سه چشمه در منطقهاند؛ یکی آب سرد، دومی ولرم و سومی گرم! آب هرکدام بخشی از زمینهای کشاورزی را مشروب میکند؛ آنهم تنها برای چهار ماه! هشت ماه دیگر آب هدر میرود. «محمد حسنزاده» فعال محیطزیست، میگوید که آب باید صرف مشروبشدن تالاب خانمیرزا شود.
◇سعید یوسفپور مدیرکل محیطزیست استان چهارمحالوبختیاری هم معتقد است آب را میشود به تالاب رساند و آن را احیاء کرد،. در مقابل «خدایار باقری» مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحالوبختیاری میگوید: دربارۀ کدام تالاب حرف میزنید؟ نه در اسناد بینالمللی، نه در اسناد ملی و نه در اسناد استانی تالاب خانمیرزا وجود ندارد!
گزارش کامل را در سایت «پیام ما» بخوانید.
#محیط_زیست #مسکن
@payamema
🔻سودای مسکنسازی در تالاب «خانمیرزا»
| فاطمه باباخانی |
◇سه چشمه در منطقهاند؛ یکی آب سرد، دومی ولرم و سومی گرم! آب هرکدام بخشی از زمینهای کشاورزی را مشروب میکند؛ آنهم تنها برای چهار ماه! هشت ماه دیگر آب هدر میرود. «محمد حسنزاده» فعال محیطزیست، میگوید که آب باید صرف مشروبشدن تالاب خانمیرزا شود.
◇سعید یوسفپور مدیرکل محیطزیست استان چهارمحالوبختیاری هم معتقد است آب را میشود به تالاب رساند و آن را احیاء کرد،. در مقابل «خدایار باقری» مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحالوبختیاری میگوید: دربارۀ کدام تالاب حرف میزنید؟ نه در اسناد بینالمللی، نه در اسناد ملی و نه در اسناد استانی تالاب خانمیرزا وجود ندارد!
گزارش کامل را در سایت «پیام ما» بخوانید.
#محیط_زیست #مسکن
@payamema
🔻سرانجام وعده شهردار تهران درباره ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی به کجا رسید؟
🔹عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران با طرح پرسشی از شهردار تهران، خواستار توضیح زاکانی در مورد سرانجام ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی شد.
#مسکن #شورا
ادامه خبر:
https://payamema.ir/payam/115026
🔹عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران با طرح پرسشی از شهردار تهران، خواستار توضیح زاکانی در مورد سرانجام ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی شد.
#مسکن #شورا
ادامه خبر:
https://payamema.ir/payam/115026
پیام ما؛ رسانه توسعه پایدار ایران
سرانجام وعده شهردار تهران درباره ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی به کجا رسید؟
وی با بیان اینکه در این طرح بنا به گفته شهردار تهران ۲۶ شهرک الگو قرار است ساخته شود که ساخت ۶ شهرک به صورت همزمان در منطقه ۲۱ شروع به کار کرد، ادامه داد: متأسفانه امروز با گذشت بیش از سه ماه هنوز هیچ…
مهاجرت تهرانیها برای فرار از گرانی مسکن
🔹به گزارش بانک مرکزی، قیمت مسکن در تهران میانگین متری ۸۸ میلیون است.
🔹با در نظر گرفتن دستمزد ۷ میلیون تومانی وزارت کار و قیمت بالای مسکن، ۱۵۴ سال نیاز است تا تهرانیها بتوانند خانهدار شوند.
🔹همین امر، مردم را ناچار به ترک تهران و مهاجرت به شهرستانها کرده است.
#مسکن #مهاجرت
جزییات بیشتر:
https://payamema.ir/payam/116300
@payamema
🔹به گزارش بانک مرکزی، قیمت مسکن در تهران میانگین متری ۸۸ میلیون است.
🔹با در نظر گرفتن دستمزد ۷ میلیون تومانی وزارت کار و قیمت بالای مسکن، ۱۵۴ سال نیاز است تا تهرانیها بتوانند خانهدار شوند.
🔹همین امر، مردم را ناچار به ترک تهران و مهاجرت به شهرستانها کرده است.
#مسکن #مهاجرت
جزییات بیشتر:
https://payamema.ir/payam/116300
@payamema
با حکم دیوان عدالت اداری در گیلان، هیچ خانهای در زمینهای فاقد سند روستایی ساخته نمیشود
خانهسازی در گرو سند
| ستاره حجتی |
🔺یک بام و دو هوای دولت در مسکنسازی روستایی، روستانشینان را با چالش مواجه کرده است. درحالیکه دولت سیزدهم اعلام کرده بود ۴۴ هزار هکتار در روستاهای سراسر کشور برای توسعه مسکن روستایی معین شده است، حکمی در دیوان عدالت اداری ساختوساز در اراضی فاقد سند مالکیت را برای خود روستانشینان ممنوع اعلام کرده است.
🔺این رأی در حالی در گیلان صادر شده است که علاوهبر ۸۰ درصد از اراضی روستایی این استان، بخش قابلتوجهی از اراضی روستاهای سراسر کشور در مالکیت بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی است. حالا و با صدور این رأی از سوی دیوان عدالت اداری کشور، مجلس شورای اسلامی نیز این موضوع را در دستورکار قرار داده است و قرار است با طرحی دو فوریتی آن را بررسی کند. روند کند صدور اسناد مالکیت تکبرگ برای خانههای روستایی و اعطای مالکیت به روستانشینان نیز بر این زخم ناسور اضافه شده است. تعیینتکلیف اسناد مالکیت نیز فقط برای روستاهای بالای ۲۰ خانوار انجام میشود و روستاهای کوچک و فاقد کد روستایی عملاً از زمره سندبگیران حتی در بلندمدت نیز، خارج هستند. همچنین، روستانشینان فاقد سند حق دریافت هیچ نوع خدماتی ندارند.
گزارش کامل را در سایت «پیام ما» بخوانید.
https://payamema.ir/payam/122425
#مسکن #اقتصاد #پیام_ما
@payamema
خانهسازی در گرو سند
| ستاره حجتی |
🔺یک بام و دو هوای دولت در مسکنسازی روستایی، روستانشینان را با چالش مواجه کرده است. درحالیکه دولت سیزدهم اعلام کرده بود ۴۴ هزار هکتار در روستاهای سراسر کشور برای توسعه مسکن روستایی معین شده است، حکمی در دیوان عدالت اداری ساختوساز در اراضی فاقد سند مالکیت را برای خود روستانشینان ممنوع اعلام کرده است.
🔺این رأی در حالی در گیلان صادر شده است که علاوهبر ۸۰ درصد از اراضی روستایی این استان، بخش قابلتوجهی از اراضی روستاهای سراسر کشور در مالکیت بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی است. حالا و با صدور این رأی از سوی دیوان عدالت اداری کشور، مجلس شورای اسلامی نیز این موضوع را در دستورکار قرار داده است و قرار است با طرحی دو فوریتی آن را بررسی کند. روند کند صدور اسناد مالکیت تکبرگ برای خانههای روستایی و اعطای مالکیت به روستانشینان نیز بر این زخم ناسور اضافه شده است. تعیینتکلیف اسناد مالکیت نیز فقط برای روستاهای بالای ۲۰ خانوار انجام میشود و روستاهای کوچک و فاقد کد روستایی عملاً از زمره سندبگیران حتی در بلندمدت نیز، خارج هستند. همچنین، روستانشینان فاقد سند حق دریافت هیچ نوع خدماتی ندارند.
گزارش کامل را در سایت «پیام ما» بخوانید.
https://payamema.ir/payam/122425
#مسکن #اقتصاد #پیام_ما
@payamema
لسآنجلس پس از آتشسوزی؛ آیا این شهر توان بازسازی از دل خاکستر را دارد؟
پایداری از دل آتش
| یاسمن طاهریان |
🔺باد، عنصری متغیر، نامرئی و هزارچهره از طبیعت است که بهراحتی نمیتوان آن را پیشبینی کرد. درواقع، بسیاری از بادهای بیرحمانهای که ماه گذشته لسآنجلس را درنوردید، با طلسم طولانیمدت خشکسالی پیشازآن همراه شد که حتی برای جنوب کالیفرنیا هم امری غیرعادی بود. «آریل کوهن»، کارشناس هواشناسی و مسئول «خدمات هواشناسی ملی» در لسآنجلس، به نیویورکتایمز میگوید: «این یک تلاقی منحصربهفرد از شرایط بود که تقریباً خیلی کم اتفاق میافتد.» بااینحال، دانشمندان میگویند حالا بهاندازه کافی درباره بادهای سانتا آنا میدانیم تا خود را برای آینده آماده کنیم. سانتا آنا بادهای بیابانی هستند که آتشسوزیهای گسترده ماه گذشته کالیفرنیا را به دیگ خروشانی از ویرانی تبدیل کردند.
🔺 این بادها با یک الگوی مشخص شعلههای آتش را گسترش دادند. بهگفته دانشمندان بادهای سانتا آنا هر سال اغلب در طول ماههای سرد میوزند. این بادها از دالانهای بهخصوصی عبور میکنند، از درهها و در امتداد تپهها حرکت میکنند و هوای بیابان و زمینهای ناهموار را در هجوم بیپروای خود بهسمت دریا هدایت میکنند.
گزارش کامل را در سایت «پیام ما» بخوانید.
https://payamema.ir/payam/125731
#محیط_زیست #مسکن #آتش_سوزی #پیام_ما
@payamema
پایداری از دل آتش
| یاسمن طاهریان |
🔺باد، عنصری متغیر، نامرئی و هزارچهره از طبیعت است که بهراحتی نمیتوان آن را پیشبینی کرد. درواقع، بسیاری از بادهای بیرحمانهای که ماه گذشته لسآنجلس را درنوردید، با طلسم طولانیمدت خشکسالی پیشازآن همراه شد که حتی برای جنوب کالیفرنیا هم امری غیرعادی بود. «آریل کوهن»، کارشناس هواشناسی و مسئول «خدمات هواشناسی ملی» در لسآنجلس، به نیویورکتایمز میگوید: «این یک تلاقی منحصربهفرد از شرایط بود که تقریباً خیلی کم اتفاق میافتد.» بااینحال، دانشمندان میگویند حالا بهاندازه کافی درباره بادهای سانتا آنا میدانیم تا خود را برای آینده آماده کنیم. سانتا آنا بادهای بیابانی هستند که آتشسوزیهای گسترده ماه گذشته کالیفرنیا را به دیگ خروشانی از ویرانی تبدیل کردند.
🔺 این بادها با یک الگوی مشخص شعلههای آتش را گسترش دادند. بهگفته دانشمندان بادهای سانتا آنا هر سال اغلب در طول ماههای سرد میوزند. این بادها از دالانهای بهخصوصی عبور میکنند، از درهها و در امتداد تپهها حرکت میکنند و هوای بیابان و زمینهای ناهموار را در هجوم بیپروای خود بهسمت دریا هدایت میکنند.
گزارش کامل را در سایت «پیام ما» بخوانید.
https://payamema.ir/payam/125731
#محیط_زیست #مسکن #آتش_سوزی #پیام_ما
@payamema
وزیر راهوشهرسازی از پیشرفتهای جزئی در تکمیل مسکن ملی خبر داد، اما هزینهها همچنان نامشخص است
۱.۷ میلیون نفر چشم به مسکن ملی دوختهاند
🔺|پیام ما| وزیر راه وشهرسازی، امروز در نشست خبری خود با خبرنگاران از ترانزیت و دیپلماسی، آخرین وضعیت تکمیل کریدور شمال-جنوب و از نقشه راه همکاریهای حملونقلی با روسیه گفت. فرزانه صادق مالواجرد در این نشست که نخستین نشست خبری او با رسانهها بود، به ۱.۷ میلیون متقاضی در صف نهضت ملی مسکن هم اشاره کرد و اینکه هزینه ساخت این مسکنها باتوجهبه تورم، قیمت مصالح، هزینههای آمادهسازی و انشعابات برای مردم و وزارتخانه دیگر غیرقابلپیشبینی شده است.
🔺روز سهشنبه ۱۴ اسفند نخستین نشست خبری وزیر راهوشهرسازی برگزار شد و فرزانه صادق در پاسخ به خبرنگاران به اقدامات خود در این وزارتخانه در طی شش ماه گذشته اشاره کرد. او در بخشی از صحبتهای خود گفت: برخلاف ادعای موجود مبنیبر تحویل اسب زینشده به دولت چهاردهم، ولی تمام اراضی آماده نبوده است و ما در این دولت پیگیر این مسئله هم بودیم. همچنین، سامانه خودنویس جزو اهداف ماست تا اطلاعاتش در حوزه مسکن دقیقتر شود.
گزارش کامل را در سایت «پیام ما» بخوانید.
https://payamema.ir/payam/127914
#اقتصاد #مسکن #پیام_ما
@payamema
۱.۷ میلیون نفر چشم به مسکن ملی دوختهاند
🔺|پیام ما| وزیر راه وشهرسازی، امروز در نشست خبری خود با خبرنگاران از ترانزیت و دیپلماسی، آخرین وضعیت تکمیل کریدور شمال-جنوب و از نقشه راه همکاریهای حملونقلی با روسیه گفت. فرزانه صادق مالواجرد در این نشست که نخستین نشست خبری او با رسانهها بود، به ۱.۷ میلیون متقاضی در صف نهضت ملی مسکن هم اشاره کرد و اینکه هزینه ساخت این مسکنها باتوجهبه تورم، قیمت مصالح، هزینههای آمادهسازی و انشعابات برای مردم و وزارتخانه دیگر غیرقابلپیشبینی شده است.
🔺روز سهشنبه ۱۴ اسفند نخستین نشست خبری وزیر راهوشهرسازی برگزار شد و فرزانه صادق در پاسخ به خبرنگاران به اقدامات خود در این وزارتخانه در طی شش ماه گذشته اشاره کرد. او در بخشی از صحبتهای خود گفت: برخلاف ادعای موجود مبنیبر تحویل اسب زینشده به دولت چهاردهم، ولی تمام اراضی آماده نبوده است و ما در این دولت پیگیر این مسئله هم بودیم. همچنین، سامانه خودنویس جزو اهداف ماست تا اطلاعاتش در حوزه مسکن دقیقتر شود.
گزارش کامل را در سایت «پیام ما» بخوانید.
https://payamema.ir/payam/127914
#اقتصاد #مسکن #پیام_ما
@payamema