💮جلسه پرسش و پاسخ پیش خرید کنندگان واحدهای اقامتی پدیده با مدیر عامل گروه شرکت های پدیده (بخش اول)
⚛مدیر عامل گروه شرکت های پدیده در جلسه با جمعی از #مالکان و پیش خرید کنندگان #واحدهای_لورایز و #هتل_پدیده به سوالات آن ها پاسخ گفت.
🎙به گزارش روابط عمومی گروه شرکت های پدیده، در این جلسه دکتر باقری یکی از مالکان که ساکن خوزستان است، به عنوان نماینده گروه مالکان بخشی از سوال های مطرح شده را اعلام و در خصوص رفع ابهاماتی که مالکان در برخی مسائل دارند، از مدیر عامل گروه شرکت های پدیده سوالاتی را مطرح کرد.
🔰دکتر انتظاری در پاسخ به این سوال که آیا در حال حاضر شرایط جابجایی واحدها برای مالکان تجاری، هتل و لورایز وجود دارد؟ گفت: امکان جابجایی واحدها برای آن دسته از متقاضیانی که قصد دارند بهره برداری از ملک خود را تسریع بخشند، وجود دارد.
🌀 مدیر عامل گروه شرکت های پدیده اعلام کرد: شرایطی فراهم شده است که متقاضیانی که واحد خریداری شده آنها در نقاط بهره برداری نشده قرار گرفته است، می توانند برای بهره برداری سریعتر، واحد خود را با واحدهای موجود در نقاط قابل بهره برداری معاوضه کنند.
💠وی افزود: در حال حاضر ۲۶ نفر از پیش خرید کنندگان #هتل_پدیده، واحدهای خود را با واحدهای لورایز و یا تجاری معاوضه کرده اند و مراحل قانونی و حقوقی انعقاد قرارداد آن ها نیز صورت گرفته است.
◀️ سخنگوی رسمی گروه شرکت های پدیده در پاسخ به این سوال که آیا امکان معاوضه سهام با ملک و یا بالعکس وجود دارد؟ گفت: در بررسی و مشاوره های کارشناسی و اقتصادی به انجام این امر نرسیده ایم
🔘 یکی از دغدغه های اصلی #مالکان که در این جلسه مطرح شد، موضوع بهره برداری و پایان عملیات عمرانی واحدهای #آپارتمان_های_میان_مرتبه #لورایز بود و دکتر انتظاری در پاسخ به این سوال که در حال حاضر پیشرفت فیزیکی آپارتمان ها به چه صورتی است و آیا در مدت اعلام شده یک سال و نیمه به اتمام می رسید؟ گفت: در دهه فجر امسال و نهایتا تا پایان امسال حدود ۳۰۰ واحد #آپارتمان_های_لورایز به صاحبانش تحویل خواهد شد.
💠 وی با اشاره به نوسانات بازار ارزی و معاملاتی در بازار کشور خاطر نشان ساخت: بسیاری از پروژه های عمرانی به دلیل نوسانات شدید قیمت ها به ویژه در بازار مصالح ساختمانی( که گاه شاهد ۲۰۰ تا ۳۰۰ درصد افزایش قیمت ها بوده ایم)، خوشبختانه عملیات عمرانی #پروژه_های_پدیده در تمامی طرح هایی که آغاز شده، به قوت و شتاب خود پیش رفته است.
@padideco
⚛مدیر عامل گروه شرکت های پدیده در جلسه با جمعی از #مالکان و پیش خرید کنندگان #واحدهای_لورایز و #هتل_پدیده به سوالات آن ها پاسخ گفت.
🎙به گزارش روابط عمومی گروه شرکت های پدیده، در این جلسه دکتر باقری یکی از مالکان که ساکن خوزستان است، به عنوان نماینده گروه مالکان بخشی از سوال های مطرح شده را اعلام و در خصوص رفع ابهاماتی که مالکان در برخی مسائل دارند، از مدیر عامل گروه شرکت های پدیده سوالاتی را مطرح کرد.
🔰دکتر انتظاری در پاسخ به این سوال که آیا در حال حاضر شرایط جابجایی واحدها برای مالکان تجاری، هتل و لورایز وجود دارد؟ گفت: امکان جابجایی واحدها برای آن دسته از متقاضیانی که قصد دارند بهره برداری از ملک خود را تسریع بخشند، وجود دارد.
🌀 مدیر عامل گروه شرکت های پدیده اعلام کرد: شرایطی فراهم شده است که متقاضیانی که واحد خریداری شده آنها در نقاط بهره برداری نشده قرار گرفته است، می توانند برای بهره برداری سریعتر، واحد خود را با واحدهای موجود در نقاط قابل بهره برداری معاوضه کنند.
💠وی افزود: در حال حاضر ۲۶ نفر از پیش خرید کنندگان #هتل_پدیده، واحدهای خود را با واحدهای لورایز و یا تجاری معاوضه کرده اند و مراحل قانونی و حقوقی انعقاد قرارداد آن ها نیز صورت گرفته است.
◀️ سخنگوی رسمی گروه شرکت های پدیده در پاسخ به این سوال که آیا امکان معاوضه سهام با ملک و یا بالعکس وجود دارد؟ گفت: در بررسی و مشاوره های کارشناسی و اقتصادی به انجام این امر نرسیده ایم
🔘 یکی از دغدغه های اصلی #مالکان که در این جلسه مطرح شد، موضوع بهره برداری و پایان عملیات عمرانی واحدهای #آپارتمان_های_میان_مرتبه #لورایز بود و دکتر انتظاری در پاسخ به این سوال که در حال حاضر پیشرفت فیزیکی آپارتمان ها به چه صورتی است و آیا در مدت اعلام شده یک سال و نیمه به اتمام می رسید؟ گفت: در دهه فجر امسال و نهایتا تا پایان امسال حدود ۳۰۰ واحد #آپارتمان_های_لورایز به صاحبانش تحویل خواهد شد.
💠 وی با اشاره به نوسانات بازار ارزی و معاملاتی در بازار کشور خاطر نشان ساخت: بسیاری از پروژه های عمرانی به دلیل نوسانات شدید قیمت ها به ویژه در بازار مصالح ساختمانی( که گاه شاهد ۲۰۰ تا ۳۰۰ درصد افزایش قیمت ها بوده ایم)، خوشبختانه عملیات عمرانی #پروژه_های_پدیده در تمامی طرح هایی که آغاز شده، به قوت و شتاب خود پیش رفته است.
@padideco
Telegram
attach 📎
⚛ جلسه پرسش و پاسخ مالکان لورایز با مدیر عامل گروه شرکت های پدیده (بخش دوم)
☯ مدیر عامل گروه شرکت های پدیده در دیدار با جمعی از #مالکان و پیش خرید کنندگان #واحدهای_لورایز و #هتل_پدیده به سوالات آن ها پاسخ گفت.
🎙 به گزارش روابط عمومی گروه شرکت های پدیده، یکی از سوالات مالکان این بود که چرا اعتبار دریافتی از کنسرسیوم بانکی در پروژه پارک آبی و دیگر جذابیت های موجود در #شهر_رویایی_پدیده هزینه نشد و #لورایز به عنوان نخستین پروژه انتخاب شد؟ دکتر ابوالفضل انتظاری در پاسخ به این سوال گفت: درست است که تکمیل، تجهیز و بهره برداری از #پارک_آبی در مدت زمان کمتری نسبت به تکمیل و بهره برداری از #آپارتمان_های_لورایز اتفاق می افتاد اما این موضوع را هم می بایست در نظر داشت که #شهر_رویایی_پدیده امکان تامین برق و آب مورد نیاز پروژه پارک آبی را دربازه اجرایی تکمیل و ساخت پارک آبی تا بهره برداری نداشت.
🔰 وی افزود: تامین و انتقال برق مورد نیاز این پروژه ها حدود دو سال زمان می برد و در صورت تامین نشدن این خدمات زیر بنایی، امکان بهره برداری از آن پروژه ها وجود نداشت.
💠 دکتر انتظاری خاطر نشان کرد: هم زمان با آغاز عملیات عمرانی #آپارتمان_های_لورایز آغاز تامین زیرساخت های خدماتی نیز در دستور کار قرار گرفت و هم اکنون #شهر_رویایی_پدیده امتیاز یک میلیون متر مکعب آب سالیانه را خریداری کرده است و قرار داد پروژه تولید و انتقال برق نیز منعقد شده و در حال اجرا است که هم زمان با اتمام #لورایز، به پایان خواهد رسید.
🔘 وی با تاکید بر اینکه این پروژه ها به صورت همزمان در حال اجرا است و همزمان نیز به بهره برداری می رسند گفت: باید یادآور شد که کارشناسان کنسرسیوم بانکی در زمان انتخاب پروژه، تمامی این موارد را مد نظر قرار دادند و ضمن توجه به توجیه اقتصادی و شرایط موجود، پروژه #لورایز انتخاب شد. یقیناً اگر توجیه اقتصادی تکمیل و ساخت پارک آبی و شهربازی بیشتر بود و دوره بازگشت سرمایه کمتر بود، کنسرسیوم بانکی انتخاب آنها را در اولویت خود قرار میداد.
◀️سخنگوی رسمی گروه شرکت های پدیده در پاسخ به سوالی "برای جذب سرمایه گذار و اتمام پروژه های پارک آبی، شهربازی و دیگر جذابیت های #شهر_رویایی_پدیده، اعلام کرد: سرمایه گذاران بسیاری پای کار آمدند و با یکی از سرمایه گذاران نیز تفاهم نامه ای منعقد شد اما متاسفانه با نوسانات ارزی بازار مواجه شدیم و عقد قرار داد صورت نگرفت، منتظر پایداری بیشتری در قیمت های ارزی هستیم تا بتوان قرارداد خرید تجهیزات خارجی را با اطمینان بیشتری به امضا رساند.
💠 وی تاکید کرد: خرید تجهیزات و اتمام پروژه های یاد شده کاملا به قیمت ارز وابسته است، چون تامین تمامی تجهیزات از خارج کشور صورت می گیرد و به همین دلیل تا زمانی که بازار ارزی کشور به ثبات نرسد، نمی توان تصمیم درست و اقتصادی گرفت.
@padideco
☯ مدیر عامل گروه شرکت های پدیده در دیدار با جمعی از #مالکان و پیش خرید کنندگان #واحدهای_لورایز و #هتل_پدیده به سوالات آن ها پاسخ گفت.
🎙 به گزارش روابط عمومی گروه شرکت های پدیده، یکی از سوالات مالکان این بود که چرا اعتبار دریافتی از کنسرسیوم بانکی در پروژه پارک آبی و دیگر جذابیت های موجود در #شهر_رویایی_پدیده هزینه نشد و #لورایز به عنوان نخستین پروژه انتخاب شد؟ دکتر ابوالفضل انتظاری در پاسخ به این سوال گفت: درست است که تکمیل، تجهیز و بهره برداری از #پارک_آبی در مدت زمان کمتری نسبت به تکمیل و بهره برداری از #آپارتمان_های_لورایز اتفاق می افتاد اما این موضوع را هم می بایست در نظر داشت که #شهر_رویایی_پدیده امکان تامین برق و آب مورد نیاز پروژه پارک آبی را دربازه اجرایی تکمیل و ساخت پارک آبی تا بهره برداری نداشت.
🔰 وی افزود: تامین و انتقال برق مورد نیاز این پروژه ها حدود دو سال زمان می برد و در صورت تامین نشدن این خدمات زیر بنایی، امکان بهره برداری از آن پروژه ها وجود نداشت.
💠 دکتر انتظاری خاطر نشان کرد: هم زمان با آغاز عملیات عمرانی #آپارتمان_های_لورایز آغاز تامین زیرساخت های خدماتی نیز در دستور کار قرار گرفت و هم اکنون #شهر_رویایی_پدیده امتیاز یک میلیون متر مکعب آب سالیانه را خریداری کرده است و قرار داد پروژه تولید و انتقال برق نیز منعقد شده و در حال اجرا است که هم زمان با اتمام #لورایز، به پایان خواهد رسید.
🔘 وی با تاکید بر اینکه این پروژه ها به صورت همزمان در حال اجرا است و همزمان نیز به بهره برداری می رسند گفت: باید یادآور شد که کارشناسان کنسرسیوم بانکی در زمان انتخاب پروژه، تمامی این موارد را مد نظر قرار دادند و ضمن توجه به توجیه اقتصادی و شرایط موجود، پروژه #لورایز انتخاب شد. یقیناً اگر توجیه اقتصادی تکمیل و ساخت پارک آبی و شهربازی بیشتر بود و دوره بازگشت سرمایه کمتر بود، کنسرسیوم بانکی انتخاب آنها را در اولویت خود قرار میداد.
◀️سخنگوی رسمی گروه شرکت های پدیده در پاسخ به سوالی "برای جذب سرمایه گذار و اتمام پروژه های پارک آبی، شهربازی و دیگر جذابیت های #شهر_رویایی_پدیده، اعلام کرد: سرمایه گذاران بسیاری پای کار آمدند و با یکی از سرمایه گذاران نیز تفاهم نامه ای منعقد شد اما متاسفانه با نوسانات ارزی بازار مواجه شدیم و عقد قرار داد صورت نگرفت، منتظر پایداری بیشتری در قیمت های ارزی هستیم تا بتوان قرارداد خرید تجهیزات خارجی را با اطمینان بیشتری به امضا رساند.
💠 وی تاکید کرد: خرید تجهیزات و اتمام پروژه های یاد شده کاملا به قیمت ارز وابسته است، چون تامین تمامی تجهیزات از خارج کشور صورت می گیرد و به همین دلیل تا زمانی که بازار ارزی کشور به ثبات نرسد، نمی توان تصمیم درست و اقتصادی گرفت.
@padideco
✴️ جلسه پرسش و پاسخ #مالکان_لورایز با مدیر عامل گروه شرکت های پدیده (بخش چهارم)
🎙 به گزارش روابط عمومی گروه شرکت های پدیده، یکی از سوالات مطروحه از سوی #مالکان موضوع مربوط به فروش و پیش فروش #واحدهای_لورایز بود که مدیر عامل گروه شرکت های پدیده صراحتا اعلام کرد: فعلا هیچ عجله ای برای پیش فروش واحدهای اقامتی نداریم. به دنبال افزایش برند اعتبار و فاقد در مجموعه هستیم که فروش ها به قیمت مناسب قابل انجام باشد
📡 دکتر انتظاری گفت: سال گذشته در نخستین جلسه ای که با #مالکان واحدهای اقامتی برگزار شد، ما مجوز هتل را اخذ نکرده بودیم، اما امروز خوشبختانه باید اعلام کنم ضمن اخذ مجوزها، ما در حال حاضر بیش از ۷۰ درصد از استحکام بنا را نیز انجام و بتن ریزی چندین سقف پایان یافته است.
🔶 مدیر عامل گروه شرکت های پدیده ادامه داد: پایان کار واحدهای تجاری موجود در فاز یک تا ۱۹ شامل ۵۰۶ هزار متر مربع زیر بنای تجاری دریافت شده است است، ۳۲ هزار متر مربع پایان کار ساختمان های اداری نیز اخذ گشته است. شهر رویایی پدیده شامل ۴۴ هکتار زمین می باشد که سند ۳۰ و نیم هکتار از این زمین ها اخذ و دریافت سند ۱۱ هکتار در حال انجام می باشد و اقدامات لازم برای دو ونیم هکتار باقی مانده نیز آغاز شده است.
🔷 به گفته وی عملیات تامین و انتقال ۶۰ مگاوات برق به شهر رویایی آغاز شده و امتیاز انشعاب یک میلیون متر مکعب آب مصرفی از آب و فاضلاب منطقه ای خریداری شده است که جزو مهمترین اقدامات و تامین زیر ساخت های لازم برای اجرا و بهره برداری از پروژه های تعریف شده در این مجموعه #گردشگری است.
⚛ دکتر انتظاری خاطر نشان ساخت: ساخت و تکمیل فاز ۱۱ تا ۱۹ مجموعه تجاری مرکز تعطیلات، سرگرمی و خرید #پدیده نیز آغاز شده و از زمان شروع به کار پیمانکاران تا کنون شش درصد پیشرفت فیزیکی داشته است.
🔸وی در خصوص واگذاری واحدهای هتل نیز اعلام کرد: برای حفظ منافع #سهامداران و انتفاع مالی شرکت، قصد واگذاری واحدهای هتل را نداریم و تمامی سعی و تلاش خود را خواهیم کرد تا بتوانیم به صورت مشارکت طرح را به بهره برداری برسانیم.
@padideco
🎙 به گزارش روابط عمومی گروه شرکت های پدیده، یکی از سوالات مطروحه از سوی #مالکان موضوع مربوط به فروش و پیش فروش #واحدهای_لورایز بود که مدیر عامل گروه شرکت های پدیده صراحتا اعلام کرد: فعلا هیچ عجله ای برای پیش فروش واحدهای اقامتی نداریم. به دنبال افزایش برند اعتبار و فاقد در مجموعه هستیم که فروش ها به قیمت مناسب قابل انجام باشد
📡 دکتر انتظاری گفت: سال گذشته در نخستین جلسه ای که با #مالکان واحدهای اقامتی برگزار شد، ما مجوز هتل را اخذ نکرده بودیم، اما امروز خوشبختانه باید اعلام کنم ضمن اخذ مجوزها، ما در حال حاضر بیش از ۷۰ درصد از استحکام بنا را نیز انجام و بتن ریزی چندین سقف پایان یافته است.
🔶 مدیر عامل گروه شرکت های پدیده ادامه داد: پایان کار واحدهای تجاری موجود در فاز یک تا ۱۹ شامل ۵۰۶ هزار متر مربع زیر بنای تجاری دریافت شده است است، ۳۲ هزار متر مربع پایان کار ساختمان های اداری نیز اخذ گشته است. شهر رویایی پدیده شامل ۴۴ هکتار زمین می باشد که سند ۳۰ و نیم هکتار از این زمین ها اخذ و دریافت سند ۱۱ هکتار در حال انجام می باشد و اقدامات لازم برای دو ونیم هکتار باقی مانده نیز آغاز شده است.
🔷 به گفته وی عملیات تامین و انتقال ۶۰ مگاوات برق به شهر رویایی آغاز شده و امتیاز انشعاب یک میلیون متر مکعب آب مصرفی از آب و فاضلاب منطقه ای خریداری شده است که جزو مهمترین اقدامات و تامین زیر ساخت های لازم برای اجرا و بهره برداری از پروژه های تعریف شده در این مجموعه #گردشگری است.
⚛ دکتر انتظاری خاطر نشان ساخت: ساخت و تکمیل فاز ۱۱ تا ۱۹ مجموعه تجاری مرکز تعطیلات، سرگرمی و خرید #پدیده نیز آغاز شده و از زمان شروع به کار پیمانکاران تا کنون شش درصد پیشرفت فیزیکی داشته است.
🔸وی در خصوص واگذاری واحدهای هتل نیز اعلام کرد: برای حفظ منافع #سهامداران و انتفاع مالی شرکت، قصد واگذاری واحدهای هتل را نداریم و تمامی سعی و تلاش خود را خواهیم کرد تا بتوانیم به صورت مشارکت طرح را به بهره برداری برسانیم.
@padideco