🔊فراخوان مالکان واحدهای تجاری

🔰مدیر بهره برداری شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز اعلام کرد: #مالکان_واحدهای_تجاری برای افتتاح و بهره برداری از واحدهایشان فراخوان شدند.

💢به گزارش روابط عمومی گروه شرکت های پدیده شاندیز، دکتر جمال شوشتری گفت: از ۱۴۱۷ واحد تجاری موجود در #مرکز_تعطیلات_سرگرمی_و_خرید #شهر_رویایی_پدیده_شاندیز ۴۱۸ واحد فروخته شده است و برای تمامی #مالکان واحدهای غیر فعال، فراخوانی ارسال کرده ایم تا غرفه های تجاری خود را فعال کنند.

✅وی افزود: برای تجهیز و راه اندازی این غرفه ها، بسته های تشویقی نیز در نظر گرفته شده است و تا کنون چندین مالک نیز از طرح ها استقبال کرده و در حال تجهیز و راه اندازی واحد تجاری و غرفه های فروشگاهی خود هستند.

🔹مدیر بهره برداری شرکت ابنیه و ساختمان #پدیده_شاندیز همچنین از نتایج مطلوب مذاکره با چندین تولید کننده برتر و صادرکنندگان نمونه کشوری خبر داد و افزود: با توجه به اینکه تولید کنندگان نیازمند فضایی گسترده و به متراژ بالا هستند در حال مطالعه و کارشناسی جانمایی برای این واحدها هستیم و در راستای استقرار فروشگاه های زنجیره ای مطرح کشور نیز مذاکراتی با برندهای مطرح صورت گرفته است.

🔸وی در خصوص افزایش پاخور در این مرکز نیز گفت: با ارگان ها، نهادها و موسسات دولتی و خصوصی و شرکت تعاونی های آن ها رایزنی هایی صورت گرفته تا بتوانیم سطح کمی و کیفی ارائه خدمات تجاری را در بازار افزایش دهیم.

🖇برای اطلاع از آخرین اخبار و رویدادهای #گروه_شرکت_های_پدیده همراه ما باشید👇

@padideco

🌐شرایط بازدید #سهامداران از عملیات عمرانی فاز۱۱ تا۱۹ بازار فراهم می شود

🔰معاون امور عمرانی شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز گفت: شرایط بازدید #سهامداران از عملیات عمرانی فاز۱۱ تا ۱۹ مرکز تعطیلات، سرگرمی و خرید #پدیده_شاندیز را فراهم می کنیم.

📰به گزارش روابط عمومی گروه شرکت های پدیده شاندیز، مهندس عبدالحمید داوودی افزود: با توجه به اینکه در حال حاضر پیمانکار ساخت و تکمیل پروژه فاز ۱۱ تا ۱۹ بازار در محل مستقر شده است و در حال انجام فرایندهای مربوطه می باشد، امکان بازدید از این محل را برای #سهامداران فراهم می کنیم تا بتوانند از نزدیک شاهد چگونگی اجرای #عملیات_عمرانی در این پروژه باشند.

⚙به گفته وی، با ایجاد شرایط و امکان بازدید از این پروژه، #سهامداران می توانند برای بازدید از دو پروژه فاز ۱۱ تا ۱۹ و لورایز به طور همزمان اقدام نمایند.

🚻علاقمندان می توانند، برای ثبت نام و بازدید از این مجموعه از طریق ارسال پیام📨📥 به ربات #پدیده در تلگرام، به آدرس @padide_ask_bot و همچنین صفحه ادمین ربات به نشانی @padidecoadmin اقدام نمایند.

🔖سهامداران و مالکان محترم می بایست با ارسال مشخصات فردی خود از قبیل (نام و نام خانوادگی - شماره همراه - کدسهامداری) به مبادی یاد شده، مراحل ثبت نام📝 برای بازدید از پروژه های عمرانی #شهر_رویایی_پدیده_شاندیز را انجام دهند.

🖇لازم به ذکر است بازدید هفته ای #سهامداران از مجموعه #پروژه_لورایز و #فاز_۱۱_تا_۱۹ در روزهای پنجشنبه هر هفته برگزار و ثبت نام برای علاقمندان🔏 #الزامی است.

🚷لطفا از همراه آوردن کودکان🔞 خودداری کنید.

⛔️به جهت رعایت اصول ایمنی از بازدید کسانی که کودک🚼 همراه داشته باشند خود داری به عمل می آید.

👈#سهامداران و #مالکان محترم می توانند درخواست خود را به یوزر زیر ارسال بفرمایید:
@padidecoadmin

@padideco

♋️امکان جابجایی واحدهای پیش فروش شده برای مالکان لورایز فراهم شد

🏢مدیر بهره برداری شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز از فراهم شدن امکانات تبادل و جابجایی واحدهای پیش فروش شده برای مالکان واحدهای #آپارتمان_های_لورایز خبر داد.

📡به گزارش روابط عمومی گروه شرکت های پدیده شاندیز، دکتر جمال شوشتری گفت: تا پایان سال ۹۷ دو بلوک از ده بلوک #آپارتمان_های_میان_مرتبه که دارای ۳۰۰ واحد مسکونی است آماده بهره برداری خواهد شد.

🛡وی با اشاره به وجود ۱۰۶۲ واحد مسکونی در مجموع ده بلوک در حال ساخت #آپارتمان_های_میان_مرتبه #لورایز افزود: واحدهای پیش فروش شده در این مجموعه مسکونی مربوط به بلوک های مختلف است و شرکت برای بهره برداری بهتر و به موقع از این واحدها تدابیری اتخاذ کرده است تا شرایط جابجایی و تعویض واحدهای پیش فروش شده فراهم شود.

🔘مدیر بهره برداری شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز تصریح کرد: بر اساس این تصمیم و برنامه ریزی صورت گرفته، آن دسته از #مالکان پیش خرید کننده ای که قصد تحویل زودهنگام واحدهای خود را دارند، می توانند واحد پیش خرید شده خود را با واحدهای موجود در این دو بلوک در حال اتمام، تعویض کنند.

🔷وی اعلام کرد: مالکان محترم می توانند برای کسب اطلاعات دقیق تر و نحوه انجام امور مربوطه با شماره ۳۴۲۸۶۸۳۰-۰۵۱ تماس بگیرند.

@padideco

‍ 💮جلسه پرسش و پاسخ پیش خرید کنندگان واحدهای اقامتی پدیده با مدیر عامل گروه شرکت های پدیده (بخش اول)

⚛مدیر عامل گروه شرکت های پدیده در جلسه با جمعی از #مالکان و پیش خرید کنندگان #واحدهای_لورایز و #هتل_پدیده به سوالات آن ها پاسخ گفت.

🎙به گزارش روابط عمومی گروه شرکت های پدیده، در این جلسه دکتر باقری یکی از مالکان که ساکن خوزستان است، به عنوان نماینده گروه مالکان بخشی از سوال های مطرح شده را اعلام و در خصوص رفع ابهاماتی که مالکان در برخی مسائل دارند، از مدیر عامل گروه شرکت های پدیده سوالاتی را مطرح کرد.

🔰دکتر انتظاری در پاسخ به این سوال که آیا در حال حاضر شرایط جابجایی واحدها برای مالکان تجاری، هتل و لورایز وجود دارد؟ گفت: امکان جابجایی واحدها برای آن دسته از متقاضیانی که قصد دارند بهره برداری از ملک خود را تسریع بخشند، وجود دارد.

🌀 مدیر عامل گروه شرکت های پدیده اعلام کرد: شرایطی فراهم شده است که متقاضیانی که واحد خریداری شده آنها در نقاط بهره برداری نشده قرار گرفته است، می توانند برای بهره برداری سریعتر، واحد خود را با واحدهای موجود در نقاط قابل بهره برداری معاوضه کنند.

💠وی افزود: در حال حاضر ۲۶ نفر از پیش خرید کنندگان #هتل_پدیده، واحدهای خود را با واحدهای لورایز و یا تجاری معاوضه کرده اند و مراحل قانونی و حقوقی انعقاد قرارداد آن ها نیز صورت گرفته است.

◀️ سخنگوی رسمی گروه شرکت های پدیده در پاسخ به این سوال که آیا امکان معاوضه سهام با ملک و یا بالعکس وجود دارد؟ گفت: در بررسی و مشاوره های کارشناسی و اقتصادی به انجام این امر نرسیده ایم

🔘 یکی از دغدغه های اصلی #مالکان که در این جلسه مطرح شد، موضوع بهره برداری و پایان عملیات عمرانی واحدهای #آپارتمان_های_میان_مرتبه #لورایز بود و دکتر انتظاری در پاسخ به این سوال که در حال حاضر پیشرفت فیزیکی آپارتمان ها به چه صورتی است و آیا در مدت اعلام شده یک سال و نیمه به اتمام می رسید؟ گفت: در دهه فجر امسال و نهایتا تا پایان امسال حدود ۳۰۰ واحد #آپارتمان_های_لورایز به صاحبانش تحویل خواهد شد.

💠 وی با اشاره به نوسانات بازار ارزی و معاملاتی در بازار کشور خاطر نشان ساخت: بسیاری از پروژه های عمرانی به دلیل نوسانات شدید قیمت ها به ویژه در بازار مصالح ساختمانی( که گاه شاهد ۲۰۰ تا ۳۰۰ درصد افزایش قیمت ها بوده ایم)، خوشبختانه عملیات عمرانی #پروژه_های_پدیده در تمامی طرح هایی که آغاز شده، به قوت و شتاب خود پیش رفته است.
@padideco

⚛ جلسه پرسش و پاسخ مالکان لورایز با مدیر عامل گروه شرکت های پدیده (بخش دوم)

☯ مدیر عامل گروه شرکت های پدیده در دیدار با جمعی از #مالکان و پیش خرید کنندگان #واحدهای_لورایز و #هتل_پدیده به سوالات آن ها پاسخ گفت.

🎙 به گزارش روابط عمومی گروه شرکت های پدیده، یکی از سوالات مالکان این بود که چرا اعتبار دریافتی از کنسرسیوم بانکی در پروژه پارک آبی و دیگر جذابیت های موجود در #شهر_رویایی_پدیده هزینه نشد و #لورایز به عنوان نخستین پروژه انتخاب شد؟ دکتر ابوالفضل انتظاری در پاسخ به این سوال گفت: درست است که تکمیل، تجهیز و بهره برداری از #پارک_آبی در مدت زمان کمتری نسبت به تکمیل و بهره برداری از #آپارتمان_های_لورایز اتفاق می افتاد اما این موضوع را هم می بایست در نظر داشت که #شهر_رویایی_پدیده امکان تامین برق و آب مورد نیاز پروژه پارک آبی را دربازه اجرایی تکمیل و ساخت پارک آبی تا بهره برداری نداشت.

🔰 وی افزود: تامین و انتقال برق مورد نیاز این پروژه ها حدود دو سال زمان می برد و در صورت تامین نشدن این خدمات زیر بنایی، امکان بهره برداری از آن پروژه ها وجود نداشت.

💠 دکتر انتظاری خاطر نشان کرد: هم زمان با آغاز عملیات عمرانی #آپارتمان_های_لورایز آغاز تامین زیرساخت های خدماتی نیز در دستور کار قرار گرفت و هم اکنون #شهر_رویایی_پدیده امتیاز یک میلیون متر مکعب آب سالیانه را خریداری کرده است و قرار داد پروژه تولید و انتقال برق نیز منعقد شده و در حال اجرا است که هم زمان با اتمام #لورایز، به پایان خواهد رسید.

🔘 وی با تاکید بر اینکه این پروژه ها به صورت همزمان در حال اجرا است و همزمان نیز به بهره برداری می رسند گفت: باید یادآور شد که کارشناسان کنسرسیوم بانکی در زمان انتخاب پروژه، تمامی این موارد را مد نظر قرار دادند و ضمن توجه به توجیه اقتصادی و شرایط موجود، پروژه #لورایز انتخاب شد. یقیناً اگر توجیه اقتصادی تکمیل و ساخت پارک آبی و شهربازی بیشتر بود و دوره بازگشت سرمایه کمتر بود، کنسرسیوم بانکی انتخاب آنها را در اولویت خود قرار میداد.

◀️سخنگوی رسمی گروه شرکت های پدیده در پاسخ به سوالی "برای جذب سرمایه گذار و اتمام پروژه های پارک آبی، شهربازی و دیگر جذابیت های #شهر_رویایی_پدیده، اعلام کرد: سرمایه گذاران بسیاری پای کار آمدند و با یکی از سرمایه گذاران نیز تفاهم نامه ای منعقد شد اما متاسفانه با نوسانات ارزی بازار مواجه شدیم و عقد قرار داد صورت نگرفت، منتظر پایداری بیشتری در قیمت های ارزی هستیم تا بتوان قرارداد خرید تجهیزات خارجی را با اطمینان بیشتری به امضا رساند.

💠 وی تاکید کرد: خرید تجهیزات و اتمام پروژه های یاد شده کاملا به قیمت ارز وابسته است، چون تامین تمامی تجهیزات از خارج کشور صورت می گیرد و به همین دلیل تا زمانی که بازار ارزی کشور به ثبات نرسد، نمی توان تصمیم درست و اقتصادی گرفت.
@padideco

☯ جلسه پرسش و پاسخ #مالکان_لورایز با مدیر عامل گروه شرکت های پدیده (بخش سوم)

📡 به گزارش روابط عمومی گروه شرکت های پدیده، یکی از دغدغه های مطرح از سوی #مالکان موضوع مربوط به پرداخت جرایم تاخیر در واگذاری واحدها بود که دکتر انتظاری در پاسخ به این سوال گفت: با توجه به تایید شرایط فورسی ناشی از بحران که در سال های گذشته پدیده داشته است، جرایم دیرکرد متقابل تحویل واحد و دریافت و نقد اقساط پیش خرید کنندگان منتفی است.

🔵 وی با تاکید بر اینکه واحدهای #آپارتمان_های_لورایز کاملا طبق استانداردهای تعریف شده در حال ساخت است، افزود: این آپارتمان ها با آخرین امکانات و تجهیزات #هتل_های پنج ستاره به بهره برداری می رسد و می تواند توسط مالکان به عنوان تایم شرینگ استفاده شود. به همین دلیل مطابقت ساخت آن بر اساس استانداردهای #هتل پنج ستاره بسیار حائز اهمیت است.

🔷 افزایش پاخور مجموعه و حضور برندهای مطرح در #شهر_رویایی_پدیده از دیگر سوالات #مالکان بود، دکتر انتظاری در پاسخ به آن گفت: همان طور که از طریق مبادی خروجی اطلاع رسانی و تبلیغاتی ما شاهد هستید، هر هفته حداقل دو کلیپ از ادامه روند #عملیات_عمرانی و چندین کلیپ و تیزر در خصوص حضور مردم و افزایش پاخور در #شهر_رویایی_پدیده و #شهر_افسانه_ای_کیش داریم.

🔹مدیر عامل گروه شرکت های پدیده افزود: هر هفته در رسانه های محلی و کشور، مطبوعات و سایت های خبری، اخبار مختلفی از رویدادها و مسائل مربوط به #پدیده منتشر می شود و ما همواره سعی داریم که بر اساس بضاعت خودمان این اطلاع رسانی ها را افزایش دهیم تا مردم از این فعالیت ها آگاهی یایند.

🔘 وی با اشاره به جذب روزانه عده ی زیادی از گردشگران و مسافران به مجموعه و حدود ۱۰ تا ۱۲ هزار #گردشگر در روزهای تعطیل و پایان هفته در #پدیده گفت: علی رغم اینکه پروژه با بحران مواجه شد و با تعطیلی بسیاری از واحدهای تجاری و رستورانی مواجه بود اما امروزه خوشبختانه از آن رکود خارج شده است و ما با فعالیت #هایپرمارکت_فامیلی، #پاتیناژ، #واحدهای_تجاری بازار و #واحدهای_رستورانی #سنگ_فرش و در کنار همه آن ها با برگزاری مراسم خاص فرهنگی و هنری امروز شاهد جانی دوباره در #پدیده هستیم.

💠 دکتر انتظاری از آغاز پروژه های عمرانی #شهر_افسانه_ای_کیش نیز یاد کرد و گفت: فاز a و b تجاری کیش آغاز شده است و هم اکنون یکی از برترین بهره برداران مجموعه های رستورانی و هایپری در جزیره زیبای #کیش هستیم که نمی توان مشابه آن را در جزیره یافت.

🌀 وی تصریح کرد: مجوزهای لازم برای اجرای پروژه های عمرانی کیش نیز اخذ شده است و در حال رایزنی های لازم برای دریافت مجوز ساخت پروژه #مارینا در ساحل شهر افسانه ای پدیده کیش هستیم و توافقات ضمنی با سازمان #منطقه_آزاد #کیش صورت گرفته و در حال طراحی و کارشناسی برای اجرای کار و ادامه روند اخذ مجوزها و عقد قرار داد می باشد.
@padideco

✴️ جلسه پرسش و پاسخ #مالکان_لورایز با مدیر عامل گروه شرکت های پدیده (بخش چهارم)

🎙 به گزارش روابط عمومی گروه شرکت های پدیده، یکی از سوالات مطروحه از سوی #مالکان موضوع مربوط به فروش و پیش فروش #واحدهای_لورایز بود که مدیر عامل گروه شرکت های پدیده صراحتا اعلام کرد: فعلا هیچ عجله ای برای پیش فروش واحدهای اقامتی نداریم. به دنبال افزایش برند اعتبار و فاقد در مجموعه هستیم که فروش ها به قیمت مناسب قابل انجام باشد

📡 دکتر انتظاری گفت: سال گذشته در نخستین جلسه ای که با #مالکان واحدهای اقامتی برگزار شد، ما مجوز هتل را اخذ نکرده بودیم، اما امروز خوشبختانه باید اعلام کنم ضمن اخذ مجوزها، ما در حال حاضر بیش از ۷۰ درصد از استحکام بنا را نیز انجام و بتن ریزی چندین سقف پایان یافته است.

🔶 مدیر عامل گروه شرکت های پدیده ادامه داد: پایان کار واحدهای تجاری موجود در فاز یک تا ۱۹ شامل ۵۰۶ هزار متر مربع زیر بنای تجاری دریافت شده است است، ۳۲ هزار متر مربع پایان کار ساختمان های اداری نیز اخذ گشته است. شهر رویایی پدیده شامل ۴۴ هکتار زمین می باشد که سند ۳۰ و نیم هکتار از این زمین ها اخذ و دریافت سند ۱۱ هکتار در حال انجام می باشد و اقدامات لازم برای دو ونیم هکتار باقی مانده نیز آغاز شده است.

🔷 به گفته وی عملیات تامین و انتقال ۶۰ مگاوات برق به شهر رویایی آغاز شده و امتیاز انشعاب یک میلیون متر مکعب آب مصرفی از آب و فاضلاب منطقه ای خریداری شده است که جزو مهمترین اقدامات و تامین زیر ساخت های لازم برای اجرا و بهره برداری از پروژه های تعریف شده در این مجموعه #گردشگری است.

⚛ دکتر انتظاری خاطر نشان ساخت: ساخت و تکمیل فاز ۱۱ تا ۱۹ مجموعه تجاری مرکز تعطیلات، سرگرمی و خرید #پدیده نیز آغاز شده و از زمان شروع به کار پیمانکاران تا کنون شش درصد پیشرفت فیزیکی داشته است.

🔸وی در خصوص واگذاری واحدهای هتل نیز اعلام کرد: برای حفظ منافع #سهامداران و انتفاع مالی شرکت، قصد واگذاری واحدهای هتل را نداریم و تمامی سعی و تلاش خود را خواهیم کرد تا بتوانیم به صورت مشارکت طرح را به بهره برداری برسانیم.
@padideco

‍ 🔰تبیین برنامه چشم انداز ویژه برای احقاق حقوق #سهامداران و اجرای مناسب برنامه های #گردشگری و جبران توقف دوساله در پروژه های عمرانی پدیده، موجب شد تا مدیرعامل گروه شرکت های پدیده به محض ورود به شرکت و قبول این مسئولیت، برای یاری جستن و تقدیر از مساعدت های همیشگی و صبر و شکیبایی سهامداران و مالکان، نشست های هم اندیشی مختلفی را با #سهامداران و #مالکان خرد و کلان برگزار کند.

☯ در سال گذشته ده جلسه و نشست صمیمانه با #سهامداران عمده و خرد تشکیل و چهار نشست عمومی نیز با #مالکان واحدهای تجاری و مسکونی برگزار شد.

⚛ در این جلسات که با حضور جمعی از نمایندگان #سهامداران و فعالان در فضای مجازی و مدیر عامل گروه شرکت های پدیده برگزار شد #سهامداران سوالات خود را مطرح کردند و گاه نیز راهکارهای مناسبی را برای حل برخی از مسائل مطرح نمودند.

💢با شروع سال ۱۳۹۷ این نشست ها افزایش یافت، هر یک از #سهامداران و #مالکان به صورت خصوصی و یا جمعی با مدیر عامل گروه شرکت های پدیده دیدار کردند، مسائل خود را مطرح نموده و از آخرین تغییرات و تحولات مجموعه نیز آگاهی یافتند.

💠از ابتدای امسال تا کنون ده نشست جمعی صمیمانه با #سهامداران و پنج نشست عمومی نیز با #مالکان آپارتمان های میان مرتبه #لورایز و مالکان واحدهای تجاری برگزار شد.

🔘 برپایی اینگونه نشست ها و جلسات هم اندیشی همچنان ادامه دارد و تمامی #سهامداران و #مالکان گرامی میتوانند برای حضور در اینگونه جلسات از طریق مبادی اطلاع رسانی و ارتباطی روابط عمومی گروه شرکت های پدیده اقدام نمایید.

🎞گوشه ای از برگزاری این نشست ها و حضور جمعی و گروهی #سهامداران و #مالکان با حضور مدیر عامل گروه شرکت های پدیده تقدیم نگاه شما

@padideco

⛔️ اخطار مدیریت بهره برداری و فروش به واحدهای غیر فعال شاپینگ مال پدیده

🔺 مشاور بهره برداری و فروش گروه شرکت های پدیده به واحدهای ❌غیر فعال و 🚫واحدهای فعالی که هزینه های شارژ💲 و اجاره بها💱 را پرداخت نمی کنند اولتیماتوم داد.

🎦 به گزارش روابط عمومی گروه شرکت های پدیده، مهندس حسین طاهری پور گفت: برای غبطه و نفع #سهامداران اعلام کرده ایم که برای واحدهای غیر فعال و واحدهای فعالی که تاکنون نسبت به فعالیت و پرداخت حق شارژ و هزینه اجاره بهای ملکشان اقدام نکرده اند، دستور رفع تصرف صادر می شود.

🔻 وی افزود: در آینده ای نزدیک تعدادی از واحدهایی که تا کنون برای پرداخت حق شارژ و اجاره بهای خود اقدامی نکرده اند، رفع تصرف و آزادسازی خواهند شد.

✔️ به گفته ی وی از این پس تمامی امور مربوط به بهره برداران و #مالکان واحدهای تجاری ، مستقیما توسط مدیریت بهره برداری و فروش صورت می پذیرد.

@padideco