3-НДФЛ. Налоги с недвижки
4.03K subscribers
1.15K photos
59 videos
23 files
452 links
Рассказываю как законно:
🔹заплатить минимум налогов от продажи недвижки
🔹вернуть максимум налогов вычетами
🔹️зарабатывать бухгалтеру-аутсорсеру до 1 млн в месяц

✅️Открыта к сотрудничеству в качестве спикера @NadezhdaZaitceva

❌️Рекламу не размещаем
Download Telegram
Live stream finished (39 minutes)
Forwarded from Вычеты•Налоги•3-НДФЛ Марина🔸
Надежда, если можно про ИИС здесь быстро спрошу. 🙏🏻Иис старый закрыт в ноябре 2023. В декабре открыт новый иис. Деньги завели. Мы же можем заявить вычет по взносам за 2023 год?
Помню какие-то есть изменения, что если иис был не полный год, то на вычет уже нельзя подать.
Эти изменения за какой период действуют?
Какие ж изменения были по ИИС?

Помню какие-то изменения были, но какие не помню? 😂

Знакомо? Думаю да, у меня ситуация аналогичная. При таком потоке информации запоминается только то, с чем работаешь постоянно. Поэтому я всегда к своим мастер-классам готовлю максимально подробную презентацию, чтобы в случае чего, вы знали, где искать.

👉Ну так какие ж изменения были по ИИС по старым счетам?

Все самые важные изменения, на самом деле, еще не вступили в силу и начнут действовать с 01.01.2025 г.
И с 01.01.2025 г., чтобы получить налоговый вычет типа А (те на взнос) нужно будет продержать ИИС весь год, кроме года открытия.

то есть на ситуацию выше🔼 🔼 изменения никак не повлияют, а вот если б открытие и закрытие произошло в 2025 г? Давайте обсудим это на мастер-классе😉
Как клиент будет получать вычеты, если в ноябре 2025 г он закроет ИИС, открытый до 31.12.2023, а в декабре 2025 г. откроет новый ИИС

Ну а кто не идет на мастер-класс, тот может кидать свои ответы в комментариях🔽🔽🔽

💥Мастер-класс «Инвестиционные вычеты как способ увеличить свой доход 2.0» можно посмотреть в записи💥

Для приобретения записи мастер-классе переходите на сайт👉 https://nadezhdazai.ru/iis
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👆Первым делом я изменила ИНН в программе Налогоплательщик ЮЛ😂

вот к чему приводит лень запомнить ИНН, лень его посмотреть.

И еще - коллеги, в налоговой столько наших клиентов, просто тьма, если туда зайти с визитками и попартизанить, без клиентов не останетесь точно. За те 20 минут, что я там была раза 3 инспектор сказал, обратитесь к бухгалтеру😄

А мне блин некогда было, я форму переписывала😂
🔥18🤣9👍2
Спикер так увлекательно рассказывал, что я заснула😂

Вчера пошла на маникюр и решила пересмотреть запись вебинара про налоги для инвесторов.

Но было настолько интересно,  что меня срубало🙈 но пару мыслей я вынесла, которые надо отразить в мастер-классе, например, ЛДВ на замещающие облигации и ЛДВ на облигации с индексируемым номиналом и дисконтные облигации.

💥Мастер-класс «Инвестиционные вычеты как способ увеличить свой доход 2.0» можно посмотреть в записи💥

Для приобретения записи мастер-классе переходите на сайт👉 https://nadezhdazai.ru/iis
👍5🤣4
Forwarded from Валентина🔺Верну налог
Надежда , я часто пользуюсь возможностью слушать запись на скорости 1,25-1,5, но ваши мастер классы не получается ))) вы и так говорите быстро, всё по делу , так что не уснуть -это точно 🙃
👍9
Господи, как у нее язык не заплетается так быстро говорить🤣

Так реагирует мой муж, когда слышит, как я слушаю вебинары.

Он вообще человек далекий от такого рода обучения, прикиньте он вообще не ходит ни на какое обучение🙈
И естественно он не знает, что я просто слушаю всё в записи и со скоростью 1,75, а порой и 2.

Вот стало интересно, меня на какой скорости кто смотрит? Реально смотреть на 1,75-2?😁
🤣261
Начерта мне ИИС?

Ну что ж, признавайтесь,  задавали себе такой вопрос?

Многие открыли ИИС, чтобы было🙃а кто-то так и думает, а нужен ли🙈

А что с ним делать
Трансформировать или нет
Бежать ли открывать в 2024, если ИИС до сих пор нет
А может лучше закрыть старый и открывать новый

🔽🔽🔽
У меня ИИС с 2021 г. и я его открывала с чувством, с толком и инвестиционной стратегией😂 и после пройденных нескольких курсов по инвестированию. И тогда в 2021 г. я решила, что облигации не выгодны на ИИС - вклад дает больше и их у меня было всего 20% от портфеля облигациями.

Но пришел 2022, стратегия 2021 г  полетела в тартарары, пришлось её менять.

👉Причём в 2022-2023 гг я на ИИС не делала ничего, только тратила поступившие от уже купленных облигаций купоны и вносила копейки, чтобы купонов хватало на покупку 1 облигации.

Но в 2024 г я возобновила инвестирование, изменив стратегию на максимально консервативного инвестора, теперь практически 80% моего портфеля это облигации федерального займа.

И вот почему когда-то невыгодные на ИИС облигации победили банковские вклады
С 2023 г мы начали платить налог с % по вкладам. В плане налогов инвестиции в облигации на ИИС стали выгоднее, чем вклады, тк и купоны, и номинал облигации можно освободить от налога, лимита нет или он очень высокий.
Облигации сильно упали в цене, что дало им дополнительную доходность наравне с текущими банковскими вкладами.
Вклад сроком более чем на 3 года со ставкой 20% не найдешь, а вот облигации можно купить с погашением через 5-7-9... лет с доходностью  15-18%💥 Если ваша задача, к примеру, накопить на обучение ребенка или себе на пенсию - то это куда лучше вкладов.
Ну и не забываем про сложный процент и бла-бла, о чем нам постоянно рассказывают инвесторы, купоны идут на ИИС, налогом не облагаются, а далее реинвестируются в новые облигации.

Если вы до сих пор так и не разобрались, нужен ли вам ИИС или как максимально полезно использовать налоговые возможности по ИИС, то мастер-класс «Инвестиционные вычеты как способ увеличить свой доход 2.0» для вас.

💥Мастер-класс «Инвестиционные вычеты как способ увеличить свой доход 2.0» можно посмотреть в записи💥

Для приобретения записи мастер-классе переходите на сайт👉 https://nadezhdazai.ru/iis

Ну и есть вещи которые все же нужно успеть сделать в 2024 г.
👉открыть ИИС, если у вас нет, тк только 2024 г дает шанс выбрать старые варианты вычетов и старый минимальный срок владения;
👉трансформировать ИИС из старого в новый, если вам это выгоднее.

А что выгоднее и нужно ли успевать - мы с вами обсудим на мастер-классе. И помните вычеты - наше право и ими нужно пользоваться👌

А если вам интересно, почему я приняла решение трансформировать свой ИИС, ставьте 🔥 и я расскажу на своем примере, что бы было без трансформации и что будет с ней.

❗️И да, я не инвестор, я даю рекомендации исключительно по налоговым вычетам🙃 и с удовольствием делюсь с вами "начерта мне ИИС". Поэтому это не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥24👍122
Forwarded from Оксана Бякова
Как раз инвестор, раз 3 года держите облиги
А если сосед 3 года сам получает налоговый вычет и рассказывает об этом другому соседу, он налоговый консультант?😉
🤣15
Неужели пожар, что надо бежать в мороз в налоговую и трансформировать ИИС?

Как я писала выше, моему ИИС уже 3+ года, поскольку я не плачу НДФЛ, то логично, что на него выбран ИИС тип Б👌, те я не буду платить налог с финансового результата на счете, в тч с купонов.

Также у меня есть вклад, где налог вылезает😡
В 2023 г. я успешно подала декларацию и убрала налог с % по вкладам своим правом на имущественный вычет и вычетом на фитнес👏
Кстати, о том, как это сделать, можно почитать тут

👉В 2024 г планировала сделать тоже самое, но зачем тратить имущественный вычет, когда есть возможность воспользоваться вычетом на долгосрочные сбережения😉 (а именно новым вычетом ИИС-3 или тип С).

Поэтому я трансформирую свой ИИС старого типа в новый, тем самым
до 31.12.2023 г сохраняю на нем вычет ИИС тип Б и не плачу налоги со всех своих уже полученных купонов и погашенных облигаций
а с 01.01.2024 г. имею право погасить налог с процентов по вкладам на сумму взносов также продолжать не платить налоги с купонов и облигаций при погашении.

Минус трансформации у меня лишь один - я должна теперь продержать свои ИИС еще +- 2 года, но моя грандиозная инвестиционная стратегия рассчитана на еще 10 лет😂.

А теперь расклад, что я не трансформирую ИИС в 2024:
тогда для погашения налога с % на вклады я трачу своё право на имущественный вычет на 400 тысяч
а счет мне и так еще 10 лет держать🙃

И не только себя я уговорила так сделать, надеюсь и вы после мастер-класса примите верное решение👌

Я даю рекомендации исключительно по налоговым вычетам🙃 и с удовольствием делюсь с вами "начерта мне ИИС". Поэтому это не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
👍152🔥1
Когда вам точно нужно на мастер-класс по ИИС?

✔️ У вас уже есть ИИС и вы приняли решение, какой вычет на него хотите использовать, но надо ничего не напутать.

✔️ У вас уже есть ИИС и вы еще не приняли решение, какой вычет на него хотите использовать.

✔️ У вас нет ИИС, но вы хотите его открыть, но не хотите держать 5 лет. И так ❗️пока❗️ можно.

✔️ У вас нет ИИС и вы не хотите его открывать, но надо точно в этом убедиться.

💥Мастер-класс «Инвестиционные вычеты как способ увеличить свой доход 2.0» состоится можно посмотреть в записи💥

Для приобретения записи мастер-классе переходите на сайт👉 https://nadezhdazai.ru/iis
👍6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
3👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
5👍1