3-НДФЛ. Налоги с недвижки
4.03K subscribers
1.15K photos
59 videos
23 files
452 links
Рассказываю как законно:
🔹заплатить минимум налогов от продажи недвижки
🔹вернуть максимум налогов вычетами
🔹️зарабатывать бухгалтеру-аутсорсеру до 1 млн в месяц

✅️Открыта к сотрудничеству в качестве спикера @NadezhdaZaitceva

❌️Рекламу не размещаем
Download Telegram
Live stream finished (30 minutes)
Видимо надо делать...

У всех декабрь месяц для доделывания всего того, что не успевали сделать за год?

Но действительно есть такие дела, которые ну никак нельзя отложить на январь - одно из них трансформация 🔤🔤🔤.

Я уже писала выше, что приняла решение трансформировать свой ИИС из старого в новый и вот почему
🔽🔽🔽
2024 г последний год, когда я могу применить к доходам по процентам от вкладов налоговые вычеты - поэтому вычет на взнос на ИИС будет не лишним
мой старый ИИС идет по типу Б, там 80% портфеля облигации и я не плачу налог по купонам и по разнице между приобретением и погашением
трансформировав ИИС именно в 2024 г я до 31.12.2023 оставляю на своем ИИС право на вычет на фин результат, а с 01.01.2024 буду иметь право на вычет на сумму взноса в 2024 г и вычет на сумму фин результата
я точно не собираюсь закрывать ИИС в ближайшие 2 года, а именно столько мне надо теперь продержать ИИС
и точно не заработаю больше 30 млн, ну а если заработаю😂так и быть налоги с разницы заплачу😉

Решение провести мастер-класс далось мне не просто, тк сейчас очень загруженный месяц, но

мастер-класс "Инвестиционные вычеты как способ увеличить доход 2.0"
состоится 💥21 декабря 15.30 МСК 💥 чтобы и вы успели закрыть вопрос с трансформацией, тк возможно это поможет вам сэкономить на налогах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
15🔥5
Forwarded from Лилия 🔹3-НДФЛ🔹ВЫЧЕТЫ🔹НАЛОГИ
Если иис открыт 11.11.21 и я трансформирую в этом году то учтется весь срок существования иис? 🤔 или лучше в январе 25 трансформировать? Чат пишет мне так: «Если трансформируете в 2024 г, то считается конвертированным с 1 января года, в котором произошла конвертация»
👍1
Как считать срок ИИС при трансформации🤔

У всех на слуху поправки в Налоговый кодекс от 12 июля, 8 августа, 29 октября, 29 ноября - но уже в марте 2024 законодатели начали перекраивать 23 главу Налогового Кодекса, когда приняли поправки относительно инвестиционных налоговых вычетов и вычетов на долгосрочные сбережения граждан.

В Налоговом кодексе у нас появилась целая новая статья 219.2 и новая группа налоговых вычетов - Вычеты на долгосрочные сбережения граждан, статья добавила нам новый вычет ИИС тип С (или ИИС третьего типа), а также разъяснила, что делать, если мы открыли ИИС до 01.01.2024, но очень хотим воспользоваться новым вычетом, введенным в действие с 01.01.2024.

Законодатели нам разрешили на старые ИИС (открытые до 01.01.2024) применять новый вычет, в случае если мы приняли такое решение и подали заявление до конца года, с начала которого хотим начать использовать новый вычет - этот процесс и называется трансформацией.

При этом срок нашего старого ИИС, трансформированного в новый, исчисляется следующим образом:
➡️начало срока действия договора на ведение ИИС исчисляется с 1 января календарного года, в котором налогоплательщиком подано заявление о трансформации
➡️при этом в указанный срок действия договора на ведение ИИС может быть также зачтен срок действия этого договора до 1 января календарного года, в котором подано заявление о трансформации, но не более трех лет.

☄️А теперь на примере, что описан выше☄️
ИИС открыт 11.11.2021 г.
ИИС трансформирован 13.12.2024 г.

Как исчислить срок?
➡️с 01.01.2024, те с начала года, в котором произошла трансформация прошло 11 месяцев и 13 дней
➡️до 01.01.2024 г. мы вправе взять в зачет 2 года 1 месяц 19 дней

Итого срок ИИС составит 3 года 1 месяц 2 дня

🔽А теперь посчитайте какой срок будет у ИИС, если🔽
ИИС открыт 08.08.2020
ИИС трансформирован 13.12.2024

Жду ваши ответы в комментариях😉

Ну а кто хочет разбираться не только в сроках трансформированных ИИС🙃 жду на мастер-класс "Инвестиционные вычеты, как способ увеличить свой доход 2.0"
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥112👍2
Forwarded from Natalya Kiseleva налоги 3-НДФЛ/ИП/инвестиции
3 года 11 месяцев и 13 дней
Нет ничего сложного, когда всё понятно🙃

Да, срок владения трансформированным ИИС составит 3 года 11 месяцев и 13 дней.

▶️ до 01.01.2024 мы вправе взять не более 3 лет (хоть и владеем с 08.08.2020) - берем 3 года
▶️и прибавляем срок владения в 2024 г. - берем 11 месяцев и 13 дней

На мастер-классе "Инвестиционные вычеты как способ увеличить свой доход 2.0" мы с вами также разберемся
✔️а как трансформация отразится на расчете финансового результата?
✔️нужно ли владеть ИИС 3 года до трансформации, чтобы иметь право на вычеты на период до 01.01.2024?
✔️придется ли нам по итогам года из-за трансформации платить налоги по доходам, которые получили до 01.01.2024?
✔️и можно ли вернуть все назад, если передумали?

мастер-класс "Инвестиционные вычеты как способ увеличить доход 2.0" состоится 💥21 декабря 15.30 МСК 💥 чтобы и вы успели закрыть вопрос с трансформацией, тк возможно это поможет вам сэкономить на налогах.
4🔥3👍1
Мы снимаем с мужем мотели...

Выбираем правда UAL со СПА, развлекательными программами, большой территорией и не берём детей.

Только вдвоём, отдых без оглядки и без лишних мыслей. Совсем скоро будет 20 лет как мы познакомились, ещё чуть-чуть и мы вместе больше половины нашей жизни.

Причём мы абсолютно разные, от профессий, до увлечений.

Делитесь сколько вы со своими половинками и как поддерживаете былую страсть🔥

Ну а мы тем временем сутки только вдвоём ❤️
🔥487👍7
Перелопатила весь личный кабинет, но так и не нашла формы заяления🧐

Мы выше обсудили, что вычет ИИС-3 (также называемый ИИС тип С) можно использовать на счета, открытые до 31.12.2023, ❗️но если подать заявление в налоговую ❗️о трансформации до конца календарного года с которого планируем его использовать.

Но что за заявление и как его подавать налоговая придумывала более 7 месяцев🤷‍♀️, именно столько времени им потребовалось, чтобы издать Приказ ФНС РФ от 31.10.2024 N ЕД-7-11/983@ и утвердить форму
Заявления о применении в отношении договора на ведение индивидуального инвестиционного счета, заключенного до 31 декабря 2023 года (включительно), налоговых вычетов на долгосрочные сбережения граждан в соответствии с подпунктами 3, 4 пункта 1 статьи 219.2 Налогового кодекса Российской Федерации

Форма не сложная (приложу вам под постом🔽🔽🔽), состоит всего из 1️⃣ листочка, отправить ее можно следующим образом:
отнести лично в инспекцию по месту прописки;
отправить по почте ценным письмом с описью вложения;
самый простой и идеальный способ – заполнить и отправить заявление о трансформации в Личном кабинете налогоплательщика. Проблема только в том, что пока такой формы там нет - УЖЕ ЕСТЬ😉. И не факт, что до конца года она в нем появится. Я сделала запрос в тех поддержку, поделюсь ответом.

Но вот вариант прикрепить к сообщению в свободной форме и отправить через личный кабинет совсем не надежный, я бы так рисковать не стала.

❗️Приказ ФНС РФ от 31.10.2024 N ЕД-7-11/983@ о подаче заявлений на трансформацию вступил в силу с 10 декабря 2024 года. Поэтому после 10 декабря заявления уже можно отправлять.

Кроме того, ФНС России выпустило Письмо от 26.11.2024 N БС-4-11/13467@, в котором сказано, что заявления о трансформации ИИС в новый ИИС-3 в 2024 году будут приниматься не до конца 2024 года, а до 01 февраля 2025 года.

Правда, проблема в том, что в самом заявлении о трансформации нет поля, где можно было бы указать, начиная с какого года осуществляется трансформация ИИС в ИИС-3.

В результате, если владельцы ИИС в январе 2025 года будут подавать заявления о трансформации, не очень понятно, как налоговая на практике будет сортировать, какие заявления относятся к трансформации ИИС, начиная с 2024 года, а какие – к трансформации ИИС, начиная с 2025 года🤷‍♀️

Лично я тянуть до 1 февраля 2025 г. не буду и посещу на неделе славную налоговую г. Королева.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍92
Forwarded from Наталия Кликич 3-НДФЛ Вычеты Налоги ФЛ
Надежда, через ТКС 1С отчетность отправить не вариант?
В СБИСе тоже не нашла заявления на трансформацию, поискала и по КНД и по названию🤷‍♀️

Нет такой формы...

Так что я работаю оперативнее, чем ФНС😂 и уже в субботу жду всех на мастер-классе "Инвестиционные вычеты как способ увеличить свой доход 2.0"

💥В чате выпускников уже выложен промокод на скидку💥
🔥5
Forwarded from Николай Богомолов
Форма имеется в Налогоплательщик ЮЛ 4.89.2
2
Проверила, да в Налогоплательщик ЮЛ 4.89.2 есть форма👌 хотя бы не в ручную писать

ЕРН ставит прочерк, как и ставит прочерк на код вида документа и серия и номер паспорта, тк заполнен ИНН.

Планирую отнести в среду, может к среде и тех поддержка расскажет, когда будет форма в личном кабинете физ лица🙃
👍9
🔉Коллеги, приглашаем Вас на долгожданный повтор мастер-класса по инвестиционным вычетам.

Мастер-класс «Инвестиционные вычеты как способ увеличить свой доход 2.0» состоится 21 декабря в 15.30 МСК в формате зум конференции.

В 2024 г. внесены глобальные поправки в Налоговый кодекс, как в Льготу долгосрочного владения, так и в вычеты на Индивидуальные инвестиционные счета.

На мастер-классе мы еще раз повторим БАЗУ)
✔️виды инвестиционных вычетов, в тч новый ИИС тип С (хотя вообще-то он не инвестиционный вычет, но как без него)
✔️условия применения и получения инвестиционных вычетов;
✔️какие документы необходимо предоставить налоговой и нужен ли брокерский отчет;
✔️как выбрать наиболее выгодный вычет для вас и ваших клиентов;
✔️какие вычета можно совмещать, а какие нельзя;
✔️можно ли получать инвестиционные вычеты с операций у зарубежного брокера;
✔️как получать вычеты в упрощенном порядке через брокера или налоговую;
✔️что делать если задвоился ИИС.

Сакцентируем внимание на изменениях
🔜какие изменения вступают в силу с 01.01.2025 по ЛДВ
🔜какие изменения вступают в силу по ИИС тип А и тип Б
🔜как на старые счета получать ИИС по типу С
🔜как на новые счета получать ИИС по типу А и Б
🔜как будут считаться налоги и исчисляться срок ИИС при трансформации старых счетов в новые
🔜что и в какие сроки нужно успеть сделать, чтобы не прогадать в налогах.

👉Вы знаете насколько тщательно я подхожу к своим мастер-классам, всегда даю полную информацию со всеми разъяснения, имеющимися на день проведения. Ваша задача лишь впитать и применять в работе.👈

💥Мастер-класс «Инвестиционные вычеты как способ увеличить свой доход 2.0» состоится 21 декабря в 15.30 МСК можно посмотреть в записи💥

Для приобретения записи мастер-классе переходите на сайт👉 https://nadezhdazai.ru/iis
🔥81👍1
Вносить правки в инвестиционные вычеты стали еще в марте 2024 г❗️

- Надежда, а вот на одном из вебинаров инвесторов я слышала...


Ну для начала, не рекомендую в плане налогов слушать спикеров-инвесторов, это как у медсестры спрашивать, а что бы на это сказал врач. Ну да они в силу того, что им это актуально что-то знают. Но всё же они знают именно что-то.

У них нет достаточной практике в этом вопросе, да и не отслеживают они изменения в НК.

Многое, что ранее говорили про лайфхаки ИИС, можно перечеркнуть и забыть

и на предстоящем мастер-классе "Инвестиционные вычеты как способ увеличить свой доход 2.0" мы обязательно остановимся на том, что больше не работает!

💥Мастер-класс «Инвестиционные вычеты как способ увеличить свой доход 2.0» можно посмотреть в записи💥

Для приобретения записи мастер-классе переходите на сайт👉 https://nadezhdazai.ru/iis
6
🔤🔤🔤🔤🔤, а значит наша налоговая 30ти минутка💥

И сегодня у нас очень актуальная тема "Отмена судебных приказов".

Об отмене судебных приказов я уже писала
🔽🔽🔽
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/1475
https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/1623

но я никогда не работала с сдебным приказом, по которому прошел срок обжалования🧐

💥поэтому сегодня на канал для эфира я приглашу дипломированного юриста, специалиста в области недвижимости Татьяну Диденко 💥

❗️Ждем всех на канале в 11.00 МСК. Участие онлайн бесплатное, запись на 3 месяца на платформе Геткурс 490 рублей❗️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥171👍1
Live stream scheduled for
💥Пост для вопросов к 30ти минутке💥