#اجاره

♦️ طبق گزارش جدید انتظار می رود افزایش اجاره بها در بسیاری از بازارهای کانادا ادامه یابد.

وب سایت Rentals.ca برآورد رشد اجاره را در سال 2020 اینگونه پیش بینی می‌کند.

اجاره بها در سال جدید در تورنتو با %7 افزایش ، در مونترال %5 افزایش ، در اتاوا %4 و در ونکوور %3 افزایش روبرو خواهد شد و بازده سرمایه گذاران را افزایش می دهد اما بودجه مستاجران خانه را برای اجاره به چالش می کشد و توانایی آنها را برای پس انداز کردن کاهش می دهد.

بررسی این شرکت از تحلیلگران ارشد CMHC ، تحلیلگران داده ، اقتصاددانان ، توسعه دهندگان ، طرفداران مسکن ارزان قیمت ، سرمایه گذاران و مشاوران شهر از سراسر کانادا نشان می دهد که تفکر و همکاری خلاقانه برای رسیدگی به مسائل مربوط به مقرون به صرفه بودن اجاره بها لازم است.

مت دانیسون ، مدیر عامل شرکت Rentals.ca گفت: "امکان دسترسی در سال 2020 مهم خواهد بود." "ما مقررات اجاره نامه کوتاه مدت ، مالیات خالی ، تحولات مشترک زندگی ، واحدهای کوچکتر آپارتمانی ، ارتباط از راه دور با والدین خود را در هزاره جدید خواهیم دید."

دانیسون امیدوار است که سرمایه گذاران و توسعه دهندگان بیشتر بر ساختن اجاره بیشتر در مناطق مهم مترو تمرکز کنند تا ادامه دیوانگی در ساخت کاندو.

منبع خبر
https://www.mortgagebrokernews.ca/archived/what-next-for-canadas-rental-housing-market-325157.aspx

#اجاره

♦️ سازمان Régie du logement در تحلیل سالانه خود اظهار داشت که برای افزایش اجاره بها یک آپارتمان که گرمایش آن بعهده مستاجر می‌باشد ، مالکین در سال جدید مجاز به افزایش 1.2 درصدی مبلغ اجاره ماهانه هستند.

برای خانه هایی که گرمایش آنها بعهده صاحب خانه است ، مالکان مجاز به افزایش اجاره بها بین 0.6٪ (گرمایش با نفت ) ، 1٪ (گرمایش برقی) و 1.4٪ (گرمایش گاز) میباشند.


@malekirealestatemontreal

جمعه 27 مارس 2020



♦️مسکن بعنوان یکی از نیازهای اولیه بشر برای بعنوان سرپناه و محلی برای استراحت وادامه زندگی همیشه مورد بحث وقابل توجه بوده است.

در دنیای امروز انسان برای تحقق این امر دوراه پیش رو دارد:

#اجاره

#خرید

درزمانی که انسان شرایط مالی خرید را ندارد،از جمله درآمد مشخص، پس انداز، شرایط اخذ ودریافت وام از بانک‌ها تنها یک راه پیش رو دارد. اجاره

باتوجه به اینکه مادر حال حاضر در کشور کانادا زندگی می‌کنیم وهمانطور که می‌دانیم شرایط خرید یک خانه شخصی با توجه به تسهیلات بسیار عالی بانک‌ها ودولت، به نظر خرید یک ملک باتوجه به شرایط موجود و بررسی های انجام شده در بازار مسکن کاری عقلانی ومطمئن با ریسک تقریبا صفر وسود سرشار قابل بحث و تبادل نظر میباشد.


@hamedmalekirealestate

تبریک به خریدار عزیز برای این خرید عالی🌹

کاندوی دوخوابه با سرویس بهداشتی کامل و پارکینگ و انباری


🎈2066 Av. Dumouchel, apt. 203Laval (Chomedey)



#realestate #buying #Home
#Homebuyer #Sell #Buy #Firsthomebuyer #Realtor #Royallepage #Canada #Montréal #Commercial #Luxury_home #toronto #quebec

#مشاور_املاک #خرید_خانه #فروش_خانه #خرید_آپارتمان #اجاره_خانه #سرمایه_گذاری #املاک_و_مستغلات #خرید_ویلا #فروش_ویلا #خانه_لاکچری
#خانه_لوکس #کانادا #مونترال #تورنتو #کبک

@malekirealestatemontreal

🏘 اجاره خانه ۴ خوابه در Saint-Eustache در غرب جزیره مونترال

▫️مساحت کل: ۳،۴۴۴ فوت مربع (۳۲۰ مترمربع)
▫️۴ اتاق خواب (یک اتاق در بیسمنت)
▫️ ۱ سرویس بهداشتی کامل
▫️ ۱ دستشویی
▫️۲ پارکینگ داخلی
▫️استخر با گرمایش داخلی

📍موقعیت: Saint-Eustache (غرب جزیره مونترال)
▫️سال ساخت: ۱۹۹۴

▪️#اجاره ماهانه: ۲،۲۰۰ دلار

⚡️تصاویر و اطلاعات بیشتر را اینجا ببینید:
centris.ca/en/houses~for-rent~saint-eustache/25773449?view=Summary

▫️اطلاعات کاربردی برای خرید، فروش و اجاره املاک در کانادا:
👉🏼 @Malekirealestatemontreal

🏘 اجاره کاندو ۳ خوابه در Blainville (شمال‌ مونترال)

▫️مساحت کل: ۹،۶۰۴ فوت مربع (۸۹۲ مترمربع)
▫️۳ اتاق خواب (۲ اتاق خواب در بیسمنت)
▫️ ۲ سرویس بهداشتی کامل

📍موقعیت: Blainville (شمال‌ مونترال)
▫️سال ساخت: ۱۹۶۰

▪️#اجاره ماهانه: ۲،۳۰۰ دلار

⚡️تصاویر و اطلاعات بیشتر را اینجا ببینید:
centris.ca/en/condominium-houses~for-rent~blainville/17477755?view=Summary

▫️اطلاعات کاربردی برای خرید، فروش و اجاره املاک در کانادا:
👉🏼 @Malekirealestatemontreal

🏘 اجاره خانه ۵ خوابه در Châteauguay

▫️مساحت کل: ۴،۷۷۶ فوت مربع (۴۴۳ مترمربع)
▫️۵ اتاق خواب
▫️ ۳ سرویس بهداشتی
▫️اسپا
▫️بدون همسایه در پشت سازه

📍موقعیت: Châteauguay
▫️سال ساخت: ۱۹۹۱

▪️#اجاره ماهانه: ۲،۵۰۰ دلار

⚡️تصاویر و اطلاعات بیشتر را اینجا ببینید:
centris.ca/en/houses~for-rent~chateauguay/9037332?view=Summary

حامد ملکی، مشاور رسمى املاک در مونترال
☎️ تلفن: 1929-557-514

▫️اطلاعات کاربردی برای خرید، فروش و اجاره املاک در کانادا:
👉🏼 @Malekirealestatemontreal

#اجاره‌_شد

🎉 این ملک تجاری برای یک هموطن ایرانی اجاره شد!

به زودی در این فروشگاه، شاهد راه‌اندازی یک رستوران ایرانی به همراه پخت نان سنگک و تافتون خواهیم بود 🤩

📍منطقه: Pierrefonds-Roxboro

▫️سال ساخت: ۱۹۸۲
▫️تک‌واحده تجاری

با آرزوی یک کسب‌وکار پُررونق برای این هموطن عزیز 😊

برای مشاوره در زمینه خرید، فروش یا سرمایه‌گذاری در املاک تجاری می‌توایند با من تماس بگیرید.

حامد ملکی، مشاور رسمى املاک در مونترال
☎️ تلفن: 1929-557-514

@malekirealestatemontreal