Так теперь будет выглядеть площадка около станции метро «Сокольники». Как вам?
#регионы В Челябинске арестовали 131 квартиру, подаренную артистам театров от экс-губернатора Дубровского
Теперь сделки с квартирами запрещены. Когда Борис Дубровский был у руля, региональные власти предоставили 131 квартиру в микрорайоне Белый хутор работникам челябинской оперы и театра драмы. Все изменилось, когда стало известно о банкротстве «Агентства инвестиционного развития» (АИР).
Областное правительство создало АИР в 2013 году как специализированную организацию для привлечения инвестиций. В агентстве в мае 2020 года прошли обыски, а в сентябре Федеральная налоговая служба (ФНС) добилась ареста счетов организации.
Позже самое агентство обратилось в суд с заявлением о своем банкротстве. Организацию признали финансово несостоятельной в июле 2022 года, был назначен конкурсный управляющий. Он в ноябре обратился в суд, потребовав взыскать с челябинского правительства в конкурсную массу АИР более 1 млрд рублей.
Теперь сделки с квартирами запрещены. Когда Борис Дубровский был у руля, региональные власти предоставили 131 квартиру в микрорайоне Белый хутор работникам челябинской оперы и театра драмы. Все изменилось, когда стало известно о банкротстве «Агентства инвестиционного развития» (АИР).
Областное правительство создало АИР в 2013 году как специализированную организацию для привлечения инвестиций. В агентстве в мае 2020 года прошли обыски, а в сентябре Федеральная налоговая служба (ФНС) добилась ареста счетов организации.
Позже самое агентство обратилось в суд с заявлением о своем банкротстве. Организацию признали финансово несостоятельной в июле 2022 года, был назначен конкурсный управляющий. Он в ноябре обратился в суд, потребовав взыскать с челябинского правительства в конкурсную массу АИР более 1 млрд рублей.
Есть шанс зафиксировать ипотечную ставку на 2023 год
Что нужно успеть до нового года? Зафиксировать ипотечную ставку, ведь льготную ипотеку могут скоро отменить.
Новая программа ГК ФСК со Сбербанком – это снижение ежемесячного платежа до комфортной суммы от 5000 рублей. Год или два на выбор вы платите по ставке от 0,01%, а после ставка повысится в рамках льготной, «семейной» или стандартной ипотеки, но обойдется без сюрпризов в течение всего срока кредита. Первоначальный взнос от 15%, срок – до 30 лет.
Что нужно успеть до нового года? Зафиксировать ипотечную ставку, ведь льготную ипотеку могут скоро отменить.
Новая программа ГК ФСК со Сбербанком – это снижение ежемесячного платежа до комфортной суммы от 5000 рублей. Год или два на выбор вы платите по ставке от 0,01%, а после ставка повысится в рамках льготной, «семейной» или стандартной ипотеки, но обойдется без сюрпризов в течение всего срока кредита. Первоначальный взнос от 15%, срок – до 30 лет.
Цены «вторички» в Москве сейчас находятся примерно на уровне февраля этого года — около ₽253 тысяч за квадратный метр.
Удивляет. Не это снижение, оно-то как раз более чем закономерно, а то, что стоимость квартир в течение целых трех кварталов в текущих условиях умудрялась расти. Удивительная оторванность рынка (точнее — его участников) от реальности.
Удивляет. Не это снижение, оно-то как раз более чем закономерно, а то, что стоимость квартир в течение целых трех кварталов в текущих условиях умудрялась расти. Удивительная оторванность рынка (точнее — его участников) от реальности.
⚡Общественное движение «Одинцовская Инициатива» направило в Федеральную антимонопольную службу РФ жалобу о нарушении застройщиком ГК «МИЦ», который возводит ЖК «Каштановая роща», федерального законодательства. По мнению активистов, ГК «МИЦ» использует в рекламных целях социальные объекты, которых не существует.
В настоящее время на главной странице сайта ЖК «Каштановая роща» указано следующее:
- «Муниципальная школа на 1100 учеников» (не существует);
- «Детская поликлиника на 85 посетителей в смену» (не существует);
- «Муниципальные детские сады на 185 и 350 мест» (не существуют);
- «Взрослая поликлиника на 100 посетителей в смену» (не существует);
- «Коммерция на первых этажах» (не существует).
«В рекламных материалах, для увеличения привлекательности ЖК «Каштановая роща», упоминаются социальные объекты, которые не существуют ни по факту, ни в виде проектов, что подтверждается письмом Московской межрегиональной транспортной прокуратуры от 17.11.2022 г. № 7/1-478-2022. Нет никаких документов, которые бы гарантировали возведение застройщиком представленных в рекламе соцобъектов. Похоже, что граждан умышленно вводят в заблуждение», – исп. директор «Одинцовской Инициативы» Георгий Городецкий.
В направленном обращении Георгий Городецкий призвал руководителя ФАС Максима Шаскольского произвести проверку застройщика по обнаруженным фактам нарушений федерального законодательства «О рекламе» и «О защите конкуренции». Также предложено обязать застройщика убрать всю фейковую информацию из рекламных материалов ЖК «Каштановая роща, в том числе ложную информацию о транспортной доступности.
Кроме того, в обращении отмечено, что рекламная кампания ЖК «Каштановая роща» проводится в момент проведения Следственным комитетом России, по поручению председателя СКР Александра Бастрыкина, проверки разрешительной документации на застройку приаэродромной территории (глиссады) аэропорта Внуково. Поднят вопрос об отзыве разрешения на строительство по причине невыясненных обстоятельств перевода земель из одной категории в другую. В случае, если строительство будет признано незаконным, ЖК построен не будет.
https://vk.com/wall-53920308_6135
В настоящее время на главной странице сайта ЖК «Каштановая роща» указано следующее:
- «Муниципальная школа на 1100 учеников» (не существует);
- «Детская поликлиника на 85 посетителей в смену» (не существует);
- «Муниципальные детские сады на 185 и 350 мест» (не существуют);
- «Взрослая поликлиника на 100 посетителей в смену» (не существует);
- «Коммерция на первых этажах» (не существует).
«В рекламных материалах, для увеличения привлекательности ЖК «Каштановая роща», упоминаются социальные объекты, которые не существуют ни по факту, ни в виде проектов, что подтверждается письмом Московской межрегиональной транспортной прокуратуры от 17.11.2022 г. № 7/1-478-2022. Нет никаких документов, которые бы гарантировали возведение застройщиком представленных в рекламе соцобъектов. Похоже, что граждан умышленно вводят в заблуждение», – исп. директор «Одинцовской Инициативы» Георгий Городецкий.
В направленном обращении Георгий Городецкий призвал руководителя ФАС Максима Шаскольского произвести проверку застройщика по обнаруженным фактам нарушений федерального законодательства «О рекламе» и «О защите конкуренции». Также предложено обязать застройщика убрать всю фейковую информацию из рекламных материалов ЖК «Каштановая роща, в том числе ложную информацию о транспортной доступности.
Кроме того, в обращении отмечено, что рекламная кампания ЖК «Каштановая роща» проводится в момент проведения Следственным комитетом России, по поручению председателя СКР Александра Бастрыкина, проверки разрешительной документации на застройку приаэродромной территории (глиссады) аэропорта Внуково. Поднят вопрос об отзыве разрешения на строительство по причине невыясненных обстоятельств перевода земель из одной категории в другую. В случае, если строительство будет признано незаконным, ЖК построен не будет.
https://vk.com/wall-53920308_6135
VK
Одинцовская Инициатива
⚡Общественное движение «Одинцовская Инициатива» направило в Федеральную антимонопольную службу РФ жалобу о нарушении застройщиком ГК «МИЦ», который возводит ЖК «Каштановая роща», федерального законодательства. По мнению активистов, ГК «МИЦ» использует в рекламных…
Совсем скоро в Москве запустится Большая кольцевая линия метро.
Её строительство уже находится в завершающей стадии.
Мэр Москвы Сергей Собянин совершили пробный пуск северо-восточного участка и заявил, что: «Это один из самых сложных участков в истории метростроения».
Длина северо-восточного участка БКЛ «Электрозаводская» – «Савёловская» будет составлять 7,2 км. Здесь находится три станции – «Сокольники», «Рижская» и «Марьина Роща», причем две последние – глубокого заложения, строительство которых велось наиболее сложным способом – закрытым.
Все три новых участка БКЛ будут запущены для пассажиров одновременно в первом квартале 2023 года.
Её строительство уже находится в завершающей стадии.
Мэр Москвы Сергей Собянин совершили пробный пуск северо-восточного участка и заявил, что: «Это один из самых сложных участков в истории метростроения».
Длина северо-восточного участка БКЛ «Электрозаводская» – «Савёловская» будет составлять 7,2 км. Здесь находится три станции – «Сокольники», «Рижская» и «Марьина Роща», причем две последние – глубокого заложения, строительство которых велось наиболее сложным способом – закрытым.
Все три новых участка БКЛ будут запущены для пассажиров одновременно в первом квартале 2023 года.
На 90% завершено строительство башни Национального космического центра высотой 288 м, рассчитанной на 47 этажей. Она появится в рамках освоения территории космического завода им. Хруничева в Филевском парке. Архконцепция - от бюро UNK project.
Это крупнейший проект по освоению промзоны Москвы, по масштабам сопоставимый с "Москвой-Сити".
На территории 150 га появится 2,89 млн кв.м промышленной и деловой недвижимости. Включая технопарк ОЭЗ "Технополис "Москва". И все это станет свободной экономической зоной, максимально освобожденной от налогов.
Пока реализуется первый этап. На 50 га возводятся НКЦ и прочие технические корпуса. В них из Москвы и Подмосковья переедут все сотрудники Роскосмоса, включая Центр Управления Полетами.
Ранее ходили слухи, что часть земли отдадут под жилую застройку. Но пока Стройкомплекс подтвердил лишь проекты по программе Реновации.
Это крупнейший проект по освоению промзоны Москвы, по масштабам сопоставимый с "Москвой-Сити".
На территории 150 га появится 2,89 млн кв.м промышленной и деловой недвижимости. Включая технопарк ОЭЗ "Технополис "Москва". И все это станет свободной экономической зоной, максимально освобожденной от налогов.
Пока реализуется первый этап. На 50 га возводятся НКЦ и прочие технические корпуса. В них из Москвы и Подмосковья переедут все сотрудники Роскосмоса, включая Центр Управления Полетами.
Ранее ходили слухи, что часть земли отдадут под жилую застройку. Но пока Стройкомплекс подтвердил лишь проекты по программе Реновации.
Центробанк выступает против продления льготной ипотеки в существующем массовом виде. Вместо нее регулятор предлагает разработать более адресные программы.
Ранее из разных источников шла информация о вводе кредитования ЗПИФов, спецпрограмм на крупногабаритные квартиры и даже о господдержке вторичного рынка.
Но представители ЦБ пока не говорят, какие конкретно льготные займы ждут население.
Регулятор лишь выразил обеспокоенность тем, что на ипотечном рынке ухудшаются стандарты кредитования: число заемщиков с первоначальным взносом меньше 20% увеличилось за год с 37 до 48%.
К тому же, ЦБ обеспокоен тем, что ценовая дельта между новостройками и готовым жильем увеличивается. И видит в этом риски дефолта.
Поэтому поддерживать девелоперов глобальной ипотечной программой Банк России больше не видит смысла.
Ранее из разных источников шла информация о вводе кредитования ЗПИФов, спецпрограмм на крупногабаритные квартиры и даже о господдержке вторичного рынка.
Но представители ЦБ пока не говорят, какие конкретно льготные займы ждут население.
Регулятор лишь выразил обеспокоенность тем, что на ипотечном рынке ухудшаются стандарты кредитования: число заемщиков с первоначальным взносом меньше 20% увеличилось за год с 37 до 48%.
К тому же, ЦБ обеспокоен тем, что ценовая дельта между новостройками и готовым жильем увеличивается. И видит в этом риски дефолта.
Поэтому поддерживать девелоперов глобальной ипотечной программой Банк России больше не видит смысла.
Таганский район теряет исторические здания самыми быстрыми темпами в ЦАО.
С одной стороны, там много красивых живописных особняков, расположенных в пешей доступности от метро.
С другой - почти все из них, хоть и построены в 19 веке, по каким-то загадочным причинам памятниками архитектуры не являются и переходят от покупателей к продавцам как обычный товар.
Вот и очередной объект общей площадью 753,9 кв.м на ул. Николоямская, 55 выставлен на продажу, по данным Invest Torgi. Вместе с ним идет и земельный участок на 8,61 сот. Цена лота всего - 47,2 млн руб.
Кирпичное здание возведено в 1890 г. И, разумеется, нуждается в ремонте и реновации фасадов. И большой вопрос, что останется от первоначального облика и планировок после окончания всех работ.
С одной стороны, там много красивых живописных особняков, расположенных в пешей доступности от метро.
С другой - почти все из них, хоть и построены в 19 веке, по каким-то загадочным причинам памятниками архитектуры не являются и переходят от покупателей к продавцам как обычный товар.
Вот и очередной объект общей площадью 753,9 кв.м на ул. Николоямская, 55 выставлен на продажу, по данным Invest Torgi. Вместе с ним идет и земельный участок на 8,61 сот. Цена лота всего - 47,2 млн руб.
Кирпичное здание возведено в 1890 г. И, разумеется, нуждается в ремонте и реновации фасадов. И большой вопрос, что останется от первоначального облика и планировок после окончания всех работ.
Москва заняла второе место в рейтинге городов с самым подешевевшим жильем на вторичке — в столице средняя цена квадратного метра в ноябре снизилась на 2,17%. Ее опередил лишь Севастополь — в нем квартиры подешевели на 4,24%.
Простенько, но аккуратно и со вкусом: как благоустроили Космодамианскую набережную в Москве.
Недавно состоялось мероприятие, посвященное примерам и опыту цифровизации крупнейших застройщиков страны, в рамках конгресса «ТИМ-сообщество 2022. Люди. Технологии. Стратегия. Москва».
Начальник отдела внедрения BIM-технологий ИНТЕКО Евгений Силяев рассказал о проблемах в процессе строительства, которые можно решить с помощью внедрения BIM-экосистемы.
По его словам, выгода от цифровизации очевидна: затраты на BIM от стоимости строительно-монтажных работ составляют порядка 0,2-0,5%, а экономия – 0,5-5%.
ИНТЕКО уже много лет активно развивается в сегменте цифровизации и поделилась тремя основными инструментами, применяемыми в повсеместной работе.
Первый - это СМР OSK Portal, позволяющий оперативно отмечать статус выполненных работ по каждому из этапов строительства. Второй - Building Dashboard - сравнивает данные с планом-графиком в виде 3D-модели. А также Int Docs - система документооборота в «облаке», которая доступна каждому участнику проекта.
Начальник отдела внедрения BIM-технологий ИНТЕКО Евгений Силяев рассказал о проблемах в процессе строительства, которые можно решить с помощью внедрения BIM-экосистемы.
По его словам, выгода от цифровизации очевидна: затраты на BIM от стоимости строительно-монтажных работ составляют порядка 0,2-0,5%, а экономия – 0,5-5%.
ИНТЕКО уже много лет активно развивается в сегменте цифровизации и поделилась тремя основными инструментами, применяемыми в повсеместной работе.
Первый - это СМР OSK Portal, позволяющий оперативно отмечать статус выполненных работ по каждому из этапов строительства. Второй - Building Dashboard - сравнивает данные с планом-графиком в виде 3D-модели. А также Int Docs - система документооборота в «облаке», которая доступна каждому участнику проекта.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
В ЖК Технопарк (УК ВК Комфорт) доставка Ozon ведет себя безобразно. Водители развлекаются раскачиваются на въездных шлагбаумах. Ездят по двору превышая скорость. Администрация маркетплейса на запрос связаться с УК по факту порчи имущества уже 2 месяца не дает обратную связь.
В ЖК Технопарк (УК ВК Комфорт) доставка Ozon ведет себя безобразно. Водители развлекаются раскачиваются на въездных шлагбаумах. Ездят по двору превышая скорость. Администрация маркетплейса на запрос связаться с УК по факту порчи имущества уже 2 месяца не дает обратную связь.
За год Москва прибавила почти четверть (24,1%) в объемах жилищного строительства. Если в ноябре 2021 года строилось 745 корпусов ЖК, то в ноябре этого года — уже 925 корпусов.
В общем, если вам казалось, что в Москве стройки сейчас идут везде, вам не казалось.
В общем, если вам казалось, что в Москве стройки сейчас идут везде, вам не казалось.