Рассматриваем фотографии, как изменился за год «Остров» от Донстрой.
Монолитные работы в первом квартале закончены. Девелопер приступил к устройству фасадов, монтажу окон и черновой отделке паркинга, надземных лестниц и коридоров. В 4-ом и 5-ом корпусах смонтировали 2/3 инженерных систем и установили 80% лифтов. В квартирах с отделкой 4-го корпуса возвели 75% межкомнатных перегородок.
Дома второго квартала уверенно растут — 5-й корпус уже достиг 21-го этажа. Активно идет работа по возведению газосиликатных перегородок в межквартирных коридорах, технических помещениях и кладовых. Смонтированы две котельные для обеспечения теплового контура. Продолжаются работы в паркинге.
В третьем квартале строители приступили к опрессовке ИТП и работам по инженерным коммуникациям. Установили 9 из 14 лифтов немецкой марки Thyssen, начали монтаж алюмодеревянных окон. На фасадах корпусов 1 и 2 завершены работы по установке стеклофибробетона, активно идет облицовка корпуса 3. В корпусе 1 строители уже монтируют на фасад...
Монолитные работы в первом квартале закончены. Девелопер приступил к устройству фасадов, монтажу окон и черновой отделке паркинга, надземных лестниц и коридоров. В 4-ом и 5-ом корпусах смонтировали 2/3 инженерных систем и установили 80% лифтов. В квартирах с отделкой 4-го корпуса возвели 75% межкомнатных перегородок.
Дома второго квартала уверенно растут — 5-й корпус уже достиг 21-го этажа. Активно идет работа по возведению газосиликатных перегородок в межквартирных коридорах, технических помещениях и кладовых. Смонтированы две котельные для обеспечения теплового контура. Продолжаются работы в паркинге.
В третьем квартале строители приступили к опрессовке ИТП и работам по инженерным коммуникациям. Установили 9 из 14 лифтов немецкой марки Thyssen, начали монтаж алюмодеревянных окон. На фасадах корпусов 1 и 2 завершены работы по установке стеклофибробетона, активно идет облицовка корпуса 3. В корпусе 1 строители уже монтируют на фасад...
56% россиян в возрасте от 18 до 34 лет считают, что родители должны серьезно вложиться в покупку квартиры для детей — внести за нее не менее половины суммы. Это следует из опроса, который провел ВЦИОМ по заказу ВТБ. Более того, с ними солидарны родители — 51% из них считает так же. Дальше — больше:
— 36% родителей готовы безвозмездно дать деньги детям на квартиру (из детей это считают уместным 16% опрошенных);
— и родители, и дети считают нормальным, если старшее поколение подарит младшему ₽1,85 миллиона на квартиру;
— 54% молодежи рассчитывает на ипотеку при покупке жилья, но есть 2%, у которых на руках уже есть вся необходимая сумма;
— в среднем молодым россиянам нужно 6,5 лет, чтобы собрать деньги на квартиру;
— самый востребованный тип жилья — однокомнатная квартира (в пользу такой недвижимости высказываются 61% молодежи и 57% родителей);
— молодые россияне предпочитают покупку дома квартире почти в 1,5 раза чаще, чем родители (14% против 10%).
Очень интересный опрос. Наверное, один из самых пол...
— 36% родителей готовы безвозмездно дать деньги детям на квартиру (из детей это считают уместным 16% опрошенных);
— и родители, и дети считают нормальным, если старшее поколение подарит младшему ₽1,85 миллиона на квартиру;
— 54% молодежи рассчитывает на ипотеку при покупке жилья, но есть 2%, у которых на руках уже есть вся необходимая сумма;
— в среднем молодым россиянам нужно 6,5 лет, чтобы собрать деньги на квартиру;
— самый востребованный тип жилья — однокомнатная квартира (в пользу такой недвижимости высказываются 61% молодежи и 57% родителей);
— молодые россияне предпочитают покупку дома квартире почти в 1,5 раза чаще, чем родители (14% против 10%).
Очень интересный опрос. Наверное, один из самых пол...
Как изменилась стоимость долгосрочной аренды жилья в Москве за год. Разбивка по месяцам, так что хорошо видны места, где рынок хорошо так спотыкался: это, естественно, февраль с началом «спецоперации», который обеспечил снижение ставки аж до июня, и сентябрь с его мобилизацией, подбивший цену, когда она почти восстановилась.
Но даже после снижения цены аренды до выполнения норматива «арендная плата не должна превышать трети дохода» еще далеко.
Но даже после снижения цены аренды до выполнения норматива «арендная плата не должна превышать трети дохода» еще далеко.
#отредакции
В ходе конференции Сбера по девелопменту прозвучало любопытное заявление.
Директор дивизиона "Домклик" Николай Васев с гордостью рапортовал о том, что доля ипотечных займов с низким первоначальным взносом за этот год выросла почти втрое.
И сделал из этого странный вывод. Мол, это показывает готовность россиян инвестировать в жилье. Как будто они только и думают, в какой высокодоходный инструмент вложить свободные средства.
А, по сути, ситуация совсем иная. Многие и рады бы внести нормальный первоначальный взнос, чтобы быстрее погасить ипотеку. Но денег нет.
Именно это и беспокоит ЦБ. Закредитованность населения растет вместе с ценами на жилье. И если обслуживать кредит граждане не смогут, то продадут актив дешевле стартовой цены. Если вообще смогут найти покупателя.
Поэтому регулятор и пытается, наоборот, ограничить пул заемщиков с первоначальным взносом до 20%. Поскольку риск банкротства физлиц в текущей ситуации слишком велик.
В ходе конференции Сбера по девелопменту прозвучало любопытное заявление.
Директор дивизиона "Домклик" Николай Васев с гордостью рапортовал о том, что доля ипотечных займов с низким первоначальным взносом за этот год выросла почти втрое.
И сделал из этого странный вывод. Мол, это показывает готовность россиян инвестировать в жилье. Как будто они только и думают, в какой высокодоходный инструмент вложить свободные средства.
А, по сути, ситуация совсем иная. Многие и рады бы внести нормальный первоначальный взнос, чтобы быстрее погасить ипотеку. Но денег нет.
Именно это и беспокоит ЦБ. Закредитованность населения растет вместе с ценами на жилье. И если обслуживать кредит граждане не смогут, то продадут актив дешевле стартовой цены. Если вообще смогут найти покупателя.
Поэтому регулятор и пытается, наоборот, ограничить пул заемщиков с первоначальным взносом до 20%. Поскольку риск банкротства физлиц в текущей ситуации слишком велик.
#нампишут
ЖК «Фили Сити» приютил бомжей бизнес класса в своих роскошных входных группах от архитектурных бюро SPEECH и ADM в исполнении MR Group.
Видимо УК Домс скоро начнет выставлять плату за содержание данных персонажей. Социальная ответственность как никак.
ЖК «Фили Сити» приютил бомжей бизнес класса в своих роскошных входных группах от архитектурных бюро SPEECH и ADM в исполнении MR Group.
Видимо УК Домс скоро начнет выставлять плату за содержание данных персонажей. Социальная ответственность как никак.
Спрос на элитные ЖК в Москве упал примерно в два раза. Количество купленных лотов вряд ли превысит 700 штук, что существенно меньше, чем в 2021 году.
Денех нет, но вы... знаете, что.
Денех нет, но вы... знаете, что.
Дети-сироты получили 34 квартиры в ЖК «5 Элемент»
В Ростове-на-Дону 34 квартиры переданы детям-сиротам и детям. Торжественная церемония состоялась в корпусе 5-6.1 комплекса «5 элемент». Ключи ребятам вручили глава администрации города Алексей Логвиненко и генеральный директор ООО «СЗ ККПД-ИНВЕСТ» (входит в периметр «ИНТЕКО») Дмитрий Патваканов.
Как отметил член Общественного совета при Минстрое России, президент «ИНТЕКО» Александр Николаев, ростовское подразделение компании является одним из крупнейших и успешных в своем регионе.
А сам Фонд общественного совета при Минстрое России уже достаточно давно помогает детям, оставшимся без попечительства родителей, получить жилье.
В Ростове-на-Дону 34 квартиры переданы детям-сиротам и детям. Торжественная церемония состоялась в корпусе 5-6.1 комплекса «5 элемент». Ключи ребятам вручили глава администрации города Алексей Логвиненко и генеральный директор ООО «СЗ ККПД-ИНВЕСТ» (входит в периметр «ИНТЕКО») Дмитрий Патваканов.
Как отметил член Общественного совета при Минстрое России, президент «ИНТЕКО» Александр Николаев, ростовское подразделение компании является одним из крупнейших и успешных в своем регионе.
А сам Фонд общественного совета при Минстрое России уже достаточно давно помогает детям, оставшимся без попечительства родителей, получить жилье.
В Московском регионе растет спрос на объекты light industrial — компактные, комфортные производственные помещения, которые расположены в черте города. В отличие от классических огромных производственных цехов, которые сложно банально обогреть, не говоря уже о создании адекватных условий труда, light industrial — это современные комплексы 3 в 1, которые включают не только производственные помещения, но и складскую и административную часть.
В условиях санкций, такие объекты — неплохая инвестиция. На смену зарубежным все равно придут российские бизнесы. Да, не в том объеме и, скорее всего, качестве, но придут. И им нужны будут помещения с небольшим логистическим плечом. Это как раз то, что могут дать объекты light industrial в Москве.
В условиях санкций, такие объекты — неплохая инвестиция. На смену зарубежным все равно придут российские бизнесы. Да, не в том объеме и, скорее всего, качестве, но придут. И им нужны будут помещения с небольшим логистическим плечом. Это как раз то, что могут дать объекты light industrial в Москве.
В Подмосковье, видимо, сгорит дотла очередной торговый центр. И снова ни разу не маленький проект - ТЦ "СтройПарк" в Балашихе.
По данным РИА Новостей, возгорание произошло в 8.30 утра на открытой площадке, где хранились стройматериалы.
Хоть тушить пожар и приехали 45 человек и 14 единиц техники, огонь все равно в итоге охватил весь 1-ый этаж. И зона возгорания за полтора часа расползлась на рекордные 500 кв.м.
И снова причины - не известны. То ли это диверсия, то ли сами продавцы или владельцы ТРЦ решили получить компенсации от страховщиков, не имея других способов заработка.
Но в любом случае, как в ситуации с OBI МЕГА Химки, власти молчат и держатся подальше от негативных новостей, чтобы не портить рейтинги.
Но даже если это банальная халатность, то и она предполагает уголовную ответственность. О которой пока почему-то никто не говорит.
По данным РИА Новостей, возгорание произошло в 8.30 утра на открытой площадке, где хранились стройматериалы.
Хоть тушить пожар и приехали 45 человек и 14 единиц техники, огонь все равно в итоге охватил весь 1-ый этаж. И зона возгорания за полтора часа расползлась на рекордные 500 кв.м.
И снова причины - не известны. То ли это диверсия, то ли сами продавцы или владельцы ТРЦ решили получить компенсации от страховщиков, не имея других способов заработка.
Но в любом случае, как в ситуации с OBI МЕГА Химки, власти молчат и держатся подальше от негативных новостей, чтобы не портить рейтинги.
Но даже если это банальная халатность, то и она предполагает уголовную ответственность. О которой пока почему-то никто не говорит.
Рейдерские захваты жилых домов управляющими компаниями становятся обычным делом. Например, популярность на всю Москву получил некий "бизнесмен" из Ставрополя Дмитрий Логинов.
Он прославился своими методами проведения общих собраний собственников, на которых принимались решения о смене УК на его фирму. С одним нюансом - вообще без согласия этих самых собственников. Для этого он использовал подставных жильцов, собирал подписи о смене УК под видом соцопросов и тд.
От действий Логинова и его ООО "Домовой Совет Москвы" пострадали жители домов на ул. Короленко, д. 1, корп. 3 и корп. 8; ул. Главмосстроя, д. 5; 3-й Нижнелихоборский проезд, д. 16 корп. 1; ул. Чистова д. 16, корп. 2, корп. 4, корп. 6. И многих других.
А причина появления таких как он проста - Жилинспекция раздает лицензии направо и налево всяким проходимцам. И даже тем, кого внесли в "черный список", легко обойти запрет и зарегистрировать без проблем новую УК в кратчайшие сроки.
https://www.youtube.com/watch?v=tFdzjjo1FSM&t=9s
Он прославился своими методами проведения общих собраний собственников, на которых принимались решения о смене УК на его фирму. С одним нюансом - вообще без согласия этих самых собственников. Для этого он использовал подставных жильцов, собирал подписи о смене УК под видом соцопросов и тд.
От действий Логинова и его ООО "Домовой Совет Москвы" пострадали жители домов на ул. Короленко, д. 1, корп. 3 и корп. 8; ул. Главмосстроя, д. 5; 3-й Нижнелихоборский проезд, д. 16 корп. 1; ул. Чистова д. 16, корп. 2, корп. 4, корп. 6. И многих других.
А причина появления таких как он проста - Жилинспекция раздает лицензии направо и налево всяким проходимцам. И даже тем, кого внесли в "черный список", легко обойти запрет и зарегистрировать без проблем новую УК в кратчайшие сроки.
https://www.youtube.com/watch?v=tFdzjjo1FSM&t=9s
YouTube
УК Домовой Совет Москвы в лице Логинова Дмитрия В., инициирует ОСС без согласия собственников!
Управляющая компания Домовой Совет Москвы инициировали общее собрание собственников по адресу: г. Москва, ул. Большая Очаковская, д. 10 корп. 2. При этом инициатор собрания не является собственником и подпись у него получили обманным путем и на собрании его…
Спустя 9 месяцев после начала глубокого кризиса кинорынка России чиновники, наконец, соизволили подумать о мерах поддержки отрасли.
С уходом голливудских гигантов Universal, Sony, Disney, Warner Bros. и Paramount кинотеатры остались, по большому счету, без проката.
Минкульт обещал мировые блокбастеры заменить отечественным кино и многое было сделано. Но все равно с марта уже примерно 40% залов, по разным подсчетам, было закрыто или законсервировано до лучших времен.
Ранее Минпромторг говорил, что киноконтент не может поставляться путем параллельного импорта. Потому что по Товарной номенклатуре внешнеэкономической деятельности (ТН ВЭД) ЕАЭС - фильмы товаром не являются.
Поэтому комитет Совета Федерации по экономической политике предлагает отсрочить киносетям аренду, коммуналку и долги по кредитам.
Пока Минкульт найдет, наконец, какое-то легальное решение для возвращения в российский прокат голливудских новинок.
С уходом голливудских гигантов Universal, Sony, Disney, Warner Bros. и Paramount кинотеатры остались, по большому счету, без проката.
Минкульт обещал мировые блокбастеры заменить отечественным кино и многое было сделано. Но все равно с марта уже примерно 40% залов, по разным подсчетам, было закрыто или законсервировано до лучших времен.
Ранее Минпромторг говорил, что киноконтент не может поставляться путем параллельного импорта. Потому что по Товарной номенклатуре внешнеэкономической деятельности (ТН ВЭД) ЕАЭС - фильмы товаром не являются.
Поэтому комитет Совета Федерации по экономической политике предлагает отсрочить киносетям аренду, коммуналку и долги по кредитам.
Пока Минкульт найдет, наконец, какое-то легальное решение для возвращения в российский прокат голливудских новинок.
📊📈 ∞ Биткоин Трейдинг Криптовалюта Заработок
📊📈 ∞ Crypto News | Новости Криптовалют
📊📉 ∞ Coin News - Крипта, Биткоин, Блокчейн
📊📉 ∞ DuCenter — блокчейн, биткоин, инвестиции
💡💵 ∞ Бизнес Идеи Стартапы
💎💵 ∞ Закон Успеха | Бизнес | Деньги
🏦🏛 ∞ Мои Инвестиции | Бизнес
💎💵 ∞ Инвестиции | Заработок | Маркетинг
🏦🏛 ∞ Экономика, Бизнес и Финансы
⚖️💶 ∞ Про Бизнес Деньги Финансы
📂📰 ∞ Работа Москва
🖥⌨️ ∞ Удаленная Работа Фриланс
🕌🇹🇷 ∞ Турция Путешествия Недвижимость
✈️🚂 ∞ Путешествия Скидки Акции Авиабилеты
⛵️🚀 ∞ Путешествия без границ
🫀🚑 ∞ ЗДОРОВЬЕ ЛЕЧЕНИЕ МЕДИЦИНА
🚀🎚 ∞ Новости Технологий | IT News | Техно
📟🕹 ∞ IT Интернет Технологии
💻💡 ∞ Технологии IT и Бизнес образование
📖📐 ∞ Курсы | Учеба | Поступление
📚📖 ∞ Образование | Саморазвитие | Учеба
🌈☀️ ∞ Создавай Себя | Психоголия |Мудрость
🦄🧝♀️ ∞ Психология Отношений
🔞🆘 ∞ Все о Сексе | Женская Психология
🇷🇺🏢 ∞ Недвижимость России
🏬 🇷🇺 ∞ Недвижимость и точка | Москва | Новостройки
🇷🇺💡 ∞ Недвижимость Инсайды
🏬 🇷🇺 ∞ Недвижимость Москва и область
📖💭 ∞ Маркетинг, PR, реклама
📊📈 ∞ Crypto News | Новости Криптовалют
📊📉 ∞ Coin News - Крипта, Биткоин, Блокчейн
📊📉 ∞ DuCenter — блокчейн, биткоин, инвестиции
💡💵 ∞ Бизнес Идеи Стартапы
💎💵 ∞ Закон Успеха | Бизнес | Деньги
🏦🏛 ∞ Мои Инвестиции | Бизнес
💎💵 ∞ Инвестиции | Заработок | Маркетинг
🏦🏛 ∞ Экономика, Бизнес и Финансы
⚖️💶 ∞ Про Бизнес Деньги Финансы
📂📰 ∞ Работа Москва
🖥⌨️ ∞ Удаленная Работа Фриланс
🕌🇹🇷 ∞ Турция Путешествия Недвижимость
✈️🚂 ∞ Путешествия Скидки Акции Авиабилеты
⛵️🚀 ∞ Путешествия без границ
🫀🚑 ∞ ЗДОРОВЬЕ ЛЕЧЕНИЕ МЕДИЦИНА
🚀🎚 ∞ Новости Технологий | IT News | Техно
📟🕹 ∞ IT Интернет Технологии
💻💡 ∞ Технологии IT и Бизнес образование
📖📐 ∞ Курсы | Учеба | Поступление
📚📖 ∞ Образование | Саморазвитие | Учеба
🌈☀️ ∞ Создавай Себя | Психоголия |Мудрость
🦄🧝♀️ ∞ Психология Отношений
🔞🆘 ∞ Все о Сексе | Женская Психология
🇷🇺🏢 ∞ Недвижимость России
🏬 🇷🇺 ∞ Недвижимость и точка | Москва | Новостройки
🇷🇺💡 ∞ Недвижимость Инсайды
🏬 🇷🇺 ∞ Недвижимость Москва и область
📖💭 ∞ Маркетинг, PR, реклама
Capital Group Павла Те выкупила площадку под застройку в Нагорном пр-де недалеко от Варшавского ш. и ст. МЦК "Верхние Котлы".
Продавцом выступила ГК "Регион" Сергея Сударикова. Которой, по данным "Коммерсанта", скорее всего, просто не хватило админресурса для оформления всей разрешительной документации.
Напротив, Capital Group благодаря своим связям в мэрии славится умением получать разрешение на застройку даже самых проблемных участков города.
Там теоретически можно построить порядка 45 000 кв.м жилья или апартаментов. Потратить на это придется около 5 млрд руб. Зато заработать получится примерно 12-15 млрд руб. за счет близости к центру.
Сумма сделки могла составить всего 600 млн руб. Не исключено, что Capital Group после согласования проекта с правительством Москвы тоже перепродаст эту площадку. Но уже за другие деньги.
Продавцом выступила ГК "Регион" Сергея Сударикова. Которой, по данным "Коммерсанта", скорее всего, просто не хватило админресурса для оформления всей разрешительной документации.
Напротив, Capital Group благодаря своим связям в мэрии славится умением получать разрешение на застройку даже самых проблемных участков города.
Там теоретически можно построить порядка 45 000 кв.м жилья или апартаментов. Потратить на это придется около 5 млрд руб. Зато заработать получится примерно 12-15 млрд руб. за счет близости к центру.
Сумма сделки могла составить всего 600 млн руб. Не исключено, что Capital Group после согласования проекта с правительством Москвы тоже перепродаст эту площадку. Но уже за другие деньги.