🏡 ingorex 🇨🇦

#هواشناسی_بازار_املاک_کانادا ⛈🏡⚡

💢 #پرواز_قیمت‌ها طی یکسال اخیر در #بازار_املاک_کانادا ✈⛈⚡

#اینجا_رو_بخون 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻⛈🥂⚡

💢 طبق #آمار‌های #CREA و یا نهاد #مشاوران #مسکن_کانادا 🇨🇦 قیمت‌ها طی یکسال #اخیر ۳۱.۶٪ #افزایش✈⛈ یافته است 🚀⛈

#ادامه_رو_از_دست_نده 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻⛈⚡

💢 طبق این #گزارش #متوسط_قیمت مسکن هم در #کانادا 🇨🇦 به حدود ۷۱۷ هزار #دلار رسیده و 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

💢 بیش از ۷۰ هزار معامله هم در ماه #مارچ در #بازار_املاک_کانادا انجام شده 👈🏼💰🚀🥂

با #هواشناسی_بازار_املاک_کانادا 😍⛈👈🏼👈🏼👈🏼 همیشه #به_روز و #آگاه باش 😍🥂💰🏘


🏘 ingorex 🇨🇦⛈💧

🏡 ingorex 🇨🇦

#هواشناسی_بازار_املاک_کانادا ⛈🏡⚡

💢 #پرواز_قیمت‌ها طی یکسال اخیر در #بازار_املاک_کانادا ✈⛈⚡

#اینجا_رو_بخون 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻⛈🥂⚡

💢 طبق #آمار‌های #CREA و یا نهاد #مشاوران #مسکن_کانادا 🇨🇦 قیمت‌ها طی یکسال #اخیر ۳۱.۶٪ #افزایش✈⛈ یافته است 🚀⛈

#ادامه_رو_از_دست_نده 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻⛈⚡

💢 طبق این #گزارش #متوسط_قیمت مسکن هم در #کانادا 🇨🇦 به حدود ۷۱۷ هزار #دلار رسیده و 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

💢 بیش از ۷۰ هزار معامله هم در ماه #مارچ در #بازار_املاک_کانادا انجام شده 👈🏼💰🚀🥂

با #هواشناسی_بازار_املاک_کانادا 😍⛈👈🏼👈🏼👈🏼 همیشه #به_روز و #آگاه باش 😍🥂💰🏘


🏘 ingorex 🇨🇦⛈💧

🏡 ingorex 🇨🇦

#هواشناسی_بازار_املاک_کانادا ⛈🏡⚡

💢 #پرواز_قیمت‌ها طی یکسال اخیر در #بازار_املاک_کانادا ✈⛈⚡

#اینجا_رو_بخون 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻⛈🥂⚡

💢 طبق #آمار‌های #CREA و یا نهاد #مشاوران #مسکن_کانادا 🇨🇦 قیمت‌ها طی یکسال #اخیر ۳۱.۶٪ #افزایش✈⛈ یافته است 🚀⛈

#ادامه_رو_از_دست_نده 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻⛈⚡

💢 طبق این #گزارش #متوسط_قیمت مسکن هم در #کانادا 🇨🇦 به حدود ۷۱۷ هزار #دلار رسیده و 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻

💢 بیش از ۷۰ هزار معامله هم در ماه #مارچ در #بازار_املاک_کانادا انجام شده 👈🏼💰🚀🥂

با #هواشناسی_بازار_املاک_کانادا 😍⛈👈🏼👈🏼👈🏼 همیشه #به_روز و #آگاه باش 😍🥂💰🏘


🏘 ingorex 🇨🇦⛈💧

📥 ingorex 🏡⛈

#هواشناسی_بازار_املاک_کانادا 🌧🌊💧

💢 #پرواز_قیمت‌ها در #مونترال کانادا ⚡🚀🌊

#هواشناسی_بازار_املاک_کانادا 🌧 #مونترال 🇨🇦💧

💢 به گزارش #مونترال_گزت قیمت خانه‌های #سینگل_فمیلی طی یکسال گذشته ۲۹٪ افزایش پیدا کرده و به ۴۶۳ هزار دلار رسیده است 🎯⚡

#اینجا_خیلی_جالبه 👇🏻👇🏻👇🏻👇🏻⛈

💢 طی یکسال گذشته #میانگین_قیمت املاک 🏡 در #مونترال بیشتر از ۱۰۰ هزار دلار افزایش پیدا کرده است 🚀⛈💧🌊

⭕ ناحیه #ایل_پرو با ۴۳٪ افزایش معادل ۱۵۰ هزار دلار بیشترین #افزایش قیمت را در #مونترال طی یکسال گذشته به خود دیده است 🚀⛈


#هواشناسی_بازار_املاک_کانادا ⛈💧🌊🌧

🏡 ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦


✅ اجاره بها در بازار املاک #تورنتو در مسیر #صعود و #پرواز


💢 برای ماه سوم پی در پی است که اجاره بها در GTA افزایش پیدا می‌کند. تمامی انواع خانه‌ها طی یک ماه اخیر ۰.۹٪ افزایش پیدا کرده است و به ۲ هزار و ۱۷ دلار رسیده است.


💢 درست است که این عدد ۲۰۰ دلار از اجاره بها سال قبل کمتر است و ۴۴۰ دلار هم از اوج قیمت خود در نوامبر سال ۲۰۱۹ کمتر است اما نشانه‌ای است از در مسیر رشد بودن قیمت اجاره بها که تازه شروع شده است.


💢 با باز شدن مدارس و مراکز مختلف شهری و ورود مهاجران و جریان گرفتن زندگی در شهر شاهد اوج گیری بیشتر قیمت اجاره بها خواهیم بود.




🏘 آنچه که مسلم است این است که اگر قصد #اجاره دارید باید بدانید که باید #هزینه بیشتری را پرداخت کنید | با #گروه_املاک_اینگورکس همیشه #مطلع از آخرین #ترندها و روندها باشید.



🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦


💢 #بلومبرگ گزارش می‌دهد : #بحران_خانه‌دار شدن در تمامی جهان، #جمعیت تمامی جهان را #دو_پاره کرده است



⚕ قیمت خانه در تمامی کشورهای جهان به شدت افزایش یافته است. و تغییرات چشمگیری را در کشور ها ایجاد کرده است.



⚕ پرواز قیمت‌ها با شیوع پاندمی به شدت اوج گرفته است. در ایالات متحده آمریکا قیمت‌ها ۳۰٪ افزایش پیدا کرده است. در آرژانتین با وجود تورم ۵۰٪ قیمت اجاره و خرید خانه به شدت به مردم فشار آورده است. و خرید خانه به یک رویا تبدیل شده است.



⚕ در استرالیا به دلیل افزایش قیمت‌ها بیشتر از ۳۰٪ از درآمد مردم صرف اجاره خانه می‌شود. در سنگاپور و ایرلند هم با افزایش سرسام آور قیمت خانه‌ها، فشار اقتصادی زیادی بر روی شهروندان به‌خصوص جوانان نه برای خرید خانه که یک رویا شده است. بلکه برای اجاره خانه ایجاد شده است.



⚕ در #کانادا هم که تکلیف مشخص است. با #پرواز_بلند قیمت‌ها برای بسیاری از مردم #خرید_خانه بسیار دشوار شده است. و حتی #اجاره_خانه نیمی از درآمد مردم را به خود اختصاص داده است.




💢 برای اطلاع از #آخرین_تحلیل‌ها و #آخرین_اطلاعات از بازار املاک تورنتو عضو #کانال_اینگورکس شوید.


🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ در #این_شهر قیمت‌ها در حال #پرواز هستند



🔷️ این شهر که به عنوان شهری آرام و ساکت در British Columbia مطرح بود. اکنون یه یکی از داغ‌ترین بازارهای املاک این منطقه تبدیل شده است. ترکیب نرخ بهره بسیار پایین در کنار افزایش بسیار زیاد تقاضا بازار املاک Chilliwack را تاریخ ساز کرده است.



🔷️ در شهر Chilliwack خانه‌های سینگل فیلی با 34.1% افزایش نسبت به سال گذشته به 836 هزار و 700 دلار رسیده است. تاون هاوس با 27.7% افزایش به ۵۷۴ هزار و ۳۰۰ دلار رسیده است. و کاندو و آپارتمان هم با 27% افزایش به 369 هزار دلار رسیده است.



🔷️ این در حالی است که در این شهر supply در پایین‌ترین حد در تاریخ خود قرار گرفته است. و تنها به 1.5 ماه میزان فروش رسیده است. و این عامل منجر به افزایش قیمت‌ها هم خواهد شد.



🔷️ در تورنتو هم supply در پایین‌ترین سطح خود قرار دارد. و قیمت‌ها در حال افزایش است. این آمار جدید نشان می‌دهد که حتی در شهرهای کوچک هم بازار املاک داغ شده است. و افزایش تقاضا در کنار کمبود شدید supply قیمتها را صعودی کرده است




⭕ برای #به_روز و #خاص بودن عضو #کانال_تلگرام_اینگورکس شوید



🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #طوفان در بازار املاک #لاکچری : کمبود خانه به همراه #سیل_تقاضا قیمت‌ها را #پرواز می‌دهد



🔱 در گزارش جدیدی که توسط Sotheby درباره بازار املاک لاکچری یعنی خانه‌های ۴ میلیون دلار به بالا منتشر شده است. نشان از رشد خیره کننده بازار دارد.



🔱 طبق گزارش میزان فروش این خانه‌های لاکچری در GTA طی یکسال گذشته 276% رشد پیدا کرده است. در Vancouver رشد فروش 152% و در Montreal بیشتر از 133% رشد فروش خانه‌های لاکچری بوده است.



🔱 کلانشهر تورنتو یا GTA سردمدار بازار املاک لاکچری در کانادا بوده است. در ۶ ماهه اول سال ۲۰۲۱ رشد فروش خانه‌های بالای ۴ میلیون دلار، 276% بوده است. در همین زمان رشد فروش خانه‌های بالای ۱ میلیون دلار در GTA حدود 217% بوده است.



🔱 در سال ۲۰۲۱ تا اینجای کار 6 خانه سوپرلاکچری بالای 10 میلیون دلار به فروش رفته است.‌ میزان فروش کاندوهای لاکچری بالای ۴ میلیون دلار هم 40% بیشتر نسبت به سال گذشته است. و یک Luxury Condominium بالای 10 میلیون دلار هم تا اینجای کار در سال ۲۰۲۱ فروش رفته است.




⭕ آمار و اطلاعات #نایاب از بازار املاک #لاکچری فقط در #کانال_تلگرام_اینگورکس


🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ با شروع #پرواز قیمت‌های اجاره در شهر : بسیاری در فکر #خارج_شدن از شهر تورنتو هستند



⚕ بر اساس آخرین report منتشر شده توسط Rentals.ca و Bullpen Research & Consulting تحت عنوان National Rent Report روند افزایش قیمت اجاره‌بها، در سه ماهه سوم 2021 به یک ترند کشوری تبدیل شده است.



⚕ میانگین نرخ اجاره کشوری در ماه September به 1,769 دلار رسیده است. به گفته Ben Myres که سمت President را در Bullpen Research & Consulting بر عهده دارد، تمام ۱۰ شهر اصلی و بزرگ کانادا رشد قیمت اجاره را در سه ماهه سوم 2021 تجربه کرده‌اند. که نشان می‌دهد recovery به یک روند ملی و نه محلی تبدیل شده است.



⚕ در Toronto در سه ماهه سوم قیمت اجاره 6.7% بیشتر از سه ماهه دوم 2021 بوده است. و میانگین نرخ اجاره در Toronto در حال حاضر 2,181 دلار است.



⚕ با این حال میانگین اجاره آپارتمان در حال حاضر در تورنتو 390 دلار کمتر از دوران قبل از کرونا است. میانگین نرخ اجاره برای واحدهای تک خوابه 1,938 دلار و برای واحد‌های دو خوابه 2,628 دلار است.




⭕ #کانال_تلگرام_اینگورکس مرجع جذاب #گزارش_های_خاص و تحلیل‌های ناب


🏡 @ingorex 🇨🇦

🏡 @ingorex 🇨🇦


⭕ #گزارش_جدید RE/MAX : فروش و قیمت خانه‌های کاندو با سرعت موشک #پرواز کرده است



🔷️ بر اساس گزارش جدید RE/MAX میزان فروش Condominium در GTA در هشت ماه اول سال 2021 بیشتر از 71% نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده است.



🔷️ در هشت ماه اول سال 2021 عدد جالب 30,383 واحد فروش رفته است. این در حالی است که در سال گذشته در همین مدت 17,760 واحد فروش رفته بود.



🔷️ در شهر تورنتو در هشت ماه اول امسال میزان فروش Condominium بیشتر از 81.3% افزایش پیدا کرده است و 11,518 واحد فروش رفته است.



🔷️ بسیار جالب است بدانید که 72.1% از واحدهای فروش رفته زیر 1 میلیون دلار بوده است. واحد‌های لاکچری هم رشد داشته‌اند. واحد‌های بالای ۲ میلیون دلار در هشت ماه اول امسال 195 واحد فروش داشته است که رشد 71% را نسبت به سال گذشته که 114 فروش بود نشان می‌دهد. ۲ واحد بالای 10 میلیون دلار هم در هشت ماه اول امسال فروش رفته است.




⭕ با گروه املاک اینگورکس بر روی #امواج_ترند حرکت خواهید کرد و با #مطالب_انحصاری پادشاهی بازار املاک تورنتو را تجربه خواهید کرد : برای #به_روز بودن عضو #کانال_تلگرام_اینگورکس شوید


🏡 @ingorex 🇨🇦