По мнению риелторов спрос на квартиры в Москве в конце января 2022 года ослабила ситуация с распространением омикрон-штамма коронавируса, но поддержали валютные колебания

@fintechipoteka

В Москве в 2021 году зарегистрировало рекордное количество ДДУ с использованием эскроу-счетов - 98,9 тысячи, что в 2,2 раза больше итогов предыдущего года

@fintechipoteka

Госинспекция по недвижимости начала проверять законность возведения апартаментов в Москве. В план мероприятий попали порядка 600 зданий

@fintechipoteka

👉 По итогам 2021 года доля ипотечных сделок на рынке элитных новостроек Москвы выросла до 28%.

В Savills отмечают, доля сделок с привлечением ипотечного кредита с 2017 года не превышала 19%, а по итогам прошлого года резко увеличилась до 28%.

При этом на фоне удорожания элитного жилья фиксируется рост среднего бюджета покупки и увеличение сроков ипотеки.

@fintechipoteka

Сбербанк повысил ставки по ипотеке на готовое и строящееся жилье на 1 п.п. до 10,3%

@fintechipoteka

Министерство финансов РФ прогнозирует, что в 2022 году произойдет некоторое сокращение количества и объема выданных ипотечных кредитов

@fintechipoteka

💥 Самым дорогим для проживания городом стал Анадырь, самым дешевым — Назрань. Москва и Санкт-Петербург не попали в десятку самых дорогих городов.

Росстат оценил 290 городов и поселков городского типа.
Учитывались цены на набор из 264 видов потребительских товаров и услуг. При расчете стоимости жизни не брали в расчет размер среднего дохода жителей.

🔝 Топ-5 самых дорогих городов для проживания:

▪️Анадырь
▪️Зырянка и Мирный
▪️Палана
▪️Петропавловск-Камчатский
▪️Усть-Нера

🔝 Топ-5 самых дешевых городов для проживания:

▪️Назрань
▪️Магас
▪️Канаш
▪️Малгобек, Ковылкино и Можга
▪️Куйбышев, Саранск, Балашов и Ртищево

@fintechipoteka

Программа льготной ипотеки в сложных экономических условиях не только поддержала строительные компании, но и позволила им неплохо заработать. Однако среди ипотечников в выигрыше оказались далеко не все, ведь многим пришлось покупать жилье по выросшим ценам, считает президент фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева.

В интервью она также рассказала, как негативная ситуация в экономике в 2020 году поспособствовала росту ввода жилья, чем грозит рынку строительство 120 миллионов квадратных метров в год и что изменится в сфере ЖКХ с введением экономически обоснованных тарифов.

#назначения

Артем Алешкин возглавил розничный блок «Открытия» в статусе старшего вице-президента банка

📊 В «Работа.ру» провели опрос и выяснили, что 52% россиян, которые хотели бы купить недвижимость в 2022 году, собираются воспользоваться ипотекой.

❗35% участников опроса (около 2,8 тыс. респондентов) имеют намерение купить недвижимость в 2022 году

➢52% участников опроса, которые хотят купить недвижимость в 2022 году, рассчитывают на ипотеку

➢31% собираются купить недвижимость на собственные средства

➢3% имеют планы одолжить деньги на покупку у друзей или родственников

➢14% на момент опроса не определились с источником средств

Самый востребованный регион среди россиян, которые хотели бы купить недвижимость в 2022 году, — Москва, столицу назвали 22% опрошенных. Второе место — у Санкт-Петербурга (12%), третье — у Сочи (6%). Еще 4% участников исследования назвали Краснодар, 3% — Новосибирск. По 2% респондентов желают приобрести недвижимость в Екатеринбурге или Нижнем Новгороде, по 1% — в Тюмени, Ростове-на-Дону и Уфе.

В опросе приняли участие более 8 тыс. пользователей сервиса в возрасте от 18 лет из всех регионов страны.

@fintechipoteka

#международныйопыт

Цены на жильё в Сингапуре выросли на 10,6% в 2021 году. Это максимум с 2010 года, когда подъём составил 17,6%.

В 2020 году показатель вырос на 2,2%. При этом цены в 4 квартале 2021 увеличились на 5% по сравнению с предыдущими тремя месяцами.

Также продажи элитных домов в Сингапуре достигли нового максимума более чем за 10 лет.

🔝 Компания Accenture представила отчет «Топ-10 банковских трендов 2022»

🔹Cуперприложения

Количество упоминаний суперприложений в годовых отчетах банков в период с 2019 по 2021 год увеличилось на 640%.
Суперприложения объединяют множество ценных для клиента функций в едином интерфейсе

🔹ESG-повестка

Стремительное развитие ESG-повестки вынуждает банки создавать механизмы получения данных и измерения собственного прогресса по достижению целей устойчивого развития (ЦУР). По оценкам Банка Америки, для достижения углеродной нейтральности требуется около $150 трлн суммарных инвестиций

🔹Инновации

Финтех-компании и альтернативные финансовые игроки продолжают отвоевывать потребителей и наращивать свою капитализацию. Цифровизация стала необходимостью, однако сам по себе перевод процессов в цифру не может обеспечить дифференциацию услуг банка и поддерживать рост выручки.
Из-за этого банкам придется творчески переосмыслить, в каких именно операциях и предложениях инновации создадут наибольшую ценность для клиентов

🔹Комиссионные банкиров

К 2022 году растущая конкуренция и прозрачность цифровых технологий подталкивают банки и финтех-компании снова пересмотреть подход: все комиссии должны стать простыми и понятными

Также специалисты отметили развитие цифровых валют, сокращение участия клиента в банковских операциях,
развитие открытых платежных инфраструктур и борьбу банков за таланты из-за снижения их привлекательности как лучших работодателей.

@fintechipoteka

Продажи виртуальной недвижимости в четырех главных метавселенных достигли $501 млн в прошлом году.

Эта сумма приходится на компании «большой четверки» — Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels и Somnium. Помимо них продажей виртуальной земли занимаются десятки компаний. На четырех платформах насчитывается в общей сложности 268 645 участков разного размера.

@fintechipoteka

💬 Анатолий Печатников, зампред правления ВТБ дал прогнозы по ипотеке и рынку жилья:

➣ Изменение ставок по ипотеке не планируется. Однако все зависит от дальнейших решений ЦБ РФ по ключевой ставке

➣ Спрос на вторичном рынке может вырасти на фоне завершения программ господдержки

➣ Учитывая, что все основные игроки рынка изменили свои ценовые условия, в феврале текущего года может начаться временное охлаждение спроса

➣ Во вклады в этом году может перейти до 300 миллиардов рублей средств, которые население планировало использовать как первоначальный взнос по ипотеке, но пока откладывает из-за роста стоимости жилья, ключевой ставки и ипотечных ставок

@fintechipoteka

👉 В прошлом году 60% выданных ДОМ.РФ ипотечных кредитов были оформлены на срок 10-20 лет. На жилищные кредиты сроком более 20 лет пришлась четверть ипотечного портфеля банка, их доля за год выросла на 30%. На ипотеку сроком до 10 лет – около 15%, сообщает пресс-служба банка.

Больше всего сделок на срок от 10 до 20 лет проведено по программам «Льготная ипотека» и «Семейная ипотека». Кредиты более 20 лет в основном оформляли заемщики, покупающие готовые квартиры и новостройки вне программы с господдержкой. Займы до 10 лет брали в основном в рамках рефинансирования.

@fintechipoteka

📌 Средняя максимальная ставка по вкладам топ-10 банков РФ, привлекающих наибольший объем депозитов физлиц в рублях, по итогам III декады января составила 7,80% (🔺0,1%)

@fintechipoteka

🔹 ВТБ и «Ростелеком» разрабатывают цифровую карту России

Совместное предприятие ВТБ и «Ростелекома» – Platforma – инвестирует более 250 млн руб. в проект пространственных данных, в рамках которого планируется создать детальную 3D-карту России. К 2025 году компания собирается отсканировать и оцифровать ландшафт 95% населенных пунктов нашей страны и 80% жилых и коммерческих помещений изнутри.

Проект предусматривает фотографирование территорий с помощью беспилотников, а также сканирование помещений внутри с помощью смартфонов и лидаров. Точность изображения составит 1−3 см на пиксель для территорий и более 50 пикселей на сантиметр в помещениях.

@fintechipoteka

Москва заняла третье место в рейтинге благосостояния городов мира по версии программы по населенным пунктам Организации объединенных наций (UN–HABITAT City Prosperity Index)

Всего в рейтинге сравнивались 29 крупнейших городов мира. На первом месте оказался Сингапур, на втором — Торонто (Канада). После Москвы идут Сидней и Лондон.

В общем рейтинге Москва получила 67,98 балла. У Сингапура 75,49, у Торонто — 68,29.

@fintechipoteka

👨‍👩‍👧‍👦 По подсчетам агентства АКРА среднестатистической московской семье для комфортного погашения ипотечного кредита за двухкомнатную квартиру необходим ежемесячный доход в размере 217 тысяч рублей, при этом среди регионов РФ, доступных для анализа, наименьший доход для этого необходим семье из Кабардино-Балкарии

@fintechipoteka

По данным Метриум количество квартир и апартаментов стоимостью до 10 млн руб. в новостройках Москвы за год снизилось почти на 14%.

Сейчас в продаже находится около 13 тыс. таких лотов. Средний бюджет новой однокомнатной квартиры в Москве к январю 2022 года приблизился к 15 млн руб.

@fintechipoteka