🟠 Застройщик ПИК открывает продажи квартир в проекте ЖК «Кутузовский квартал» (типа бизнес-класс ПИК+) Адрес: Москва, улица Ивана Франко, 20к1 (8 мин.пеш. от ст.м. «Кунцевская»)
📌 Место: первая линия проспекта Багратиона - всегда в движении!
💰 За ₽9,1млн. пока ещё можно купить студию с отделкой 19.9 м2, или ₽456 т./м2... Цены ух!
🔍 Есть ли инвестиционный потенциал? Что думаете?
🔠 🔠 🔠 🔠 🔠 🔠 Всё в абсолютном выражении недорогое (студии и 1-шки) забронировано, можно смело ждать следующий пул +10% к ценам "старта".
#стартпродаж
📌 Место: первая линия проспекта Багратиона - всегда в движении!
💰 За ₽9,1млн. пока ещё можно купить студию с отделкой 19.9 м2, или ₽456 т./м2... Цены ух!
🔍 Есть ли инвестиционный потенциал? Что думаете?
#стартпродаж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔴 Застройщик Брусника выводит свой первый проект в Москве и открывает продажи квартир в проекте ЖК «Метроном». Адрес: Москва, улица Тагильская, 1 (25 мин.пеш. от ст.м. «Бульвар Рокоссовского»)
📌 Место: активно застраиваемая промзона Метрогородка (дальняя окраина ВАО)
💰 За ₽6,18 млн. пока ещё можно купить студию 16 м2, или ₽386 т./м2... Цены ух!
🔠 🔠 🔠 🔠 🔠 🔠 16 м2 за ₽6,18 млн. уже купил какой-то счастливчик. В продаже остались студии 23.3 за ₽8,16 млн.
🔍 Есть ли инвестиционный потенциал? Что думаете?
#стартпродаж
📌 Место: активно застраиваемая промзона Метрогородка (дальняя окраина ВАО)
💰 За ₽6,18 млн. пока ещё можно купить студию 16 м2, или ₽386 т./м2... Цены ух!
🔍 Есть ли инвестиционный потенциал? Что думаете?
#стартпродаж
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚫ Вышел в продажу новый проект STONE Белорусская (Москва, 1-я ул. Ямского Поля, вл. 30). Это уже 7-й офисный проект девелопера.
🏢 Премиальный БЦ находится в 8 мин.пеш. от ст.м.«Белорусская», в 600 м. от Ленинградского проспекта.
🌆Офисные блоки от 1500 м2
🏙️ Две террасы с садом и баром в 1 000 м2
🔛 Глубина этажей - до 10 м.
↕️ Высота потолков - 3,65 м.
🏛️ Торговая галерея, двухуровневый подземный паркинг
💰 Офисы экспонируются сейчас по цене от ₽400 т./м2. STONE прогнозирует рост до ₽600 т./м2 на этапе строительной готовности.
⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией.
#стартпродаж
🏢 Премиальный БЦ находится в 8 мин.пеш. от ст.м.«Белорусская», в 600 м. от Ленинградского проспекта.
🌆Офисные блоки от 1500 м2
🏙️ Две террасы с садом и баром в 1 000 м2
🔛 Глубина этажей - до 10 м.
↕️ Высота потолков - 3,65 м.
🏛️ Торговая галерея, двухуровневый подземный паркинг
💰 Офисы экспонируются сейчас по цене от ₽400 т./м2. STONE прогнозирует рост до ₽600 т./м2 на этапе строительной готовности.
⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией.
#стартпродаж
🟢 СБЕР выставил на «Авито» бывший крупнейший продовольственный магазин СССР — «Новоарбатский».
💵 За ₽3,8 млрд. предлагаются нежилые помещения общей площадью 12 т.м2 или по ₽323 т. за м2. Дешевле, чем брусничный «Метроном» в Метрогородке и уже готов.
📌 Место: первая линия Нового Арбата - всегда в движении! Метро в шаговой доступности.
🔍 Есть ли инвестиционный потенциал? Что думаете?
#стартпродаж
💵 За ₽3,8 млрд. предлагаются нежилые помещения общей площадью 12 т.м2 или по ₽323 т. за м2. Дешевле, чем брусничный «Метроном» в Метрогородке и уже готов.
📌 Место: первая линия Нового Арбата - всегда в движении! Метро в шаговой доступности.
🔍 Есть ли инвестиционный потенциал? Что думаете?
#стартпродаж
bfm.ru
«Сбер» выставил на продажу помещения в ТЦ «Новоарбатский»
Помещения на первом, втором и подвальном этажах предлагают к покупке за 3,8 млрд рублей. Здание построили в 1968 году, реконструировали в 2005-м. На «Авито» выставлен крупнейший продовольственный магазин СССР — «Новоарбатский». Цена вопроса — 3 млрд 800 млн…
🟥 Застройщик «Гранель» открыл предварительное бронирование в проекте «Тринити-3» (квартиры, комфорт-класс) в 6 мин.пеш. от станции метро «Верхние Лихоборы».
💰 За ₽10,3 млн. обещают продать студию 29,2 м2.
👀 Кстати, я обнаружил у «Гранель» тайный телеграм-канал для инвесторов и только там дают скидки на «Тринити-3» - до 10%. Но это по секрету!
⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией.
#стартпродаж
💰 За ₽10,3 млн. обещают продать студию 29,2 м2.
👀 Кстати, я обнаружил у «Гранель» тайный телеграм-канал для инвесторов и только там дают скидки на «Тринити-3» - до 10%. Но это по секрету!
⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией.
#стартпродаж
🟠 Застройщик ПИК объявил закрытый старт продаж офисов в проекте МФК Lakes Адрес: Москва, ул.Озерная, 44 (2 мин.пеш. от ст.м. «Озерная»)
📌 Место: уже точно не Москва-Сити, но еще и не замкадье.
💰 Тестируют цену ₽220 т./м2 вкл. НДС. Минимальная площадь доступных для приобретения офисов 300 м2. Сомнительно, что цены продержатся на этом уровне долго.
🛍️Торговой частью Lakes площадью 15 т.м2 будет управлять Mall Management Group (акционер Гордеев С.Э.)
⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией
#стартпродаж
📌 Место: уже точно не Москва-Сити, но еще и не замкадье.
💰 Тестируют цену ₽220 т./м2 вкл. НДС. Минимальная площадь доступных для приобретения офисов 300 м2. Сомнительно, что цены продержатся на этом уровне долго.
🛍️Торговой частью Lakes площадью 15 т.м2 будет управлять Mall Management Group (акционер Гордеев С.Э.)
⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией
#стартпродаж
🟠 Застройщик «СМУ-6 Инвестиции» объявил старт продаж офисов в проекте Upside Kuntsevo. Адрес: Москва, ул. Молдавская, стр.1 (2 мин.пеш. от ст.м. «Кунцевская»)
📌 Место: на Кунцевской сейчас строится БЦ QООB от ГК Доминанта. А так вообще район скорее жилой, впрочем бизнес-центры (в основном В класса) в относительной близости есть.
💰 Заявленная цена старта ₽436 т./м2 вкл. НДС. Минимальная площадь офиса 77 м2, итого ₽33.5 млн. Общая площадь БЦ 21,5 тыс.м2, вкл. 164 машиномест с электрозарядками. Заявляется соответствие классу «А»
🏗️ Сдача Upside Kuntsevo запланирована на 3-й квартал 2025 года
⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией
#стартпродаж
📌 Место: на Кунцевской сейчас строится БЦ QООB от ГК Доминанта. А так вообще район скорее жилой, впрочем бизнес-центры (в основном В класса) в относительной близости есть.
💰 Заявленная цена старта ₽436 т./м2 вкл. НДС. Минимальная площадь офиса 77 м2, итого ₽33.5 млн. Общая площадь БЦ 21,5 тыс.м2, вкл. 164 машиномест с электрозарядками. Заявляется соответствие классу «А»
🏗️ Сдача Upside Kuntsevo запланирована на 3-й квартал 2025 года
⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией
#стартпродаж
⚡У STONE новый проект: STONE Ходынка 2️⃣ (Москва, Ходынский бульвар, з/у 20а/2).
🏢 Три разноформатные башни офисного квартала у парка «Ходынское поле» в 2 мин.пеш. от ст.м.«ЦСКА».
🔛 Глубина этажей - до 10 м.
↕️ Высота потолков - 3,65 м.
🏛️ В ближайшем окружении расположены офисы VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF и относительно недалеко центральный офис BMW, Северсталь, MARS.
💰Офисы в первой STONE Ходынка экспонируются сейчас по цене от ₽450 т./м2 (начинали с ₽330 т./м2)
🥺Ждём #стартпродаж
🏢 Три разноформатные башни офисного квартала у парка «Ходынское поле» в 2 мин.пеш. от ст.м.«ЦСКА».
🔛 Глубина этажей - до 10 м.
↕️ Высота потолков - 3,65 м.
🏛️ В ближайшем окружении расположены офисы VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF и относительно недалеко центральный офис BMW, Северсталь, MARS.
💰Офисы в первой STONE Ходынка экспонируются сейчас по цене от ₽450 т./м2 (начинали с ₽330 т./м2)
🥺Ждём #стартпродаж
🟠 Застройщик Vesper открывает продажи квартир в проекте ЖК «Vesper Кутузовский» - во всяком случае об этом мне сообщили знакомые брокеры. Адрес: Москва, Кутузовский проспект, з.у. 12/32/1
📌 Место: вторая линия Кутузовского проспекта, прямо за «Бадаевским» от Capital Group - можно сказать во дворе...
💰 Брокеры обозначают нижнюю границу цен «от ₽770 т./м2»... Вероятно, средние цены выше. В том же «Бадаевском» цены на однушки сейчас стартуют от ₽1 млн./м2
🔍 Есть ли инвестиционный потенциал? Что думаете?
#стартпродаж
📌 Место: вторая линия Кутузовского проспекта, прямо за «Бадаевским» от Capital Group - можно сказать во дворе...
💰 Брокеры обозначают нижнюю границу цен «от ₽770 т./м2»... Вероятно, средние цены выше. В том же «Бадаевском» цены на однушки сейчас стартуют от ₽1 млн./м2
🔍 Есть ли инвестиционный потенциал? Что думаете?
#стартпродаж
🟠 Застройщик St. Michael (акционер - экс-вице-мэр г. Киев Денис Басс) открывает продажи квартир в проекте ЖК «Серебряный бор» (бизнес-класс) Адрес: Москва, улица Берзарина, 37 (30 мин.пеш. от ст.м. «Октябрьское поле», но через ~5 лет в 500 м. будет ст.м.«Живописная»)
📌 Место атомное (относительно недалеко Курчатовский институт), а до Серебряного Бора придется прогуляться (около 30 минут).
💰 За ₽11.7 млн. можно купить студию 19.4 м2, или ₽603 т./м2... Цены не серебряные, а просто золотые!
🪤 Застройщик St. Michael славится своим маркетингом. В 2021 году они рекламировали свой Zorge №9 как проект с доходностью 32% (без каких либо доказательств), а в 2023 году написали о том, что скидки на Zorge №9 составляют 40% (это было дезинформацией, увы).
☝️Но чтобы продавать по +₽600 т./м2 нужно чудо... Могут помочь лишь скидки, так что ждём честные -30%.
🔍 А вы что думаете? Есть инвестиционный потенциал?
#стартпродаж
📌 Место атомное (относительно недалеко Курчатовский институт), а до Серебряного Бора придется прогуляться (около 30 минут).
💰 За ₽11.7 млн. можно купить студию 19.4 м2, или ₽603 т./м2... Цены не серебряные, а просто золотые!
🪤 Застройщик St. Michael славится своим маркетингом. В 2021 году они рекламировали свой Zorge №9 как проект с доходностью 32% (без каких либо доказательств), а в 2023 году написали о том, что скидки на Zorge №9 составляют 40% (это было дезинформацией, увы).
☝️Но чтобы продавать по +₽600 т./м2 нужно чудо... Могут помочь лишь скидки, так что ждём честные -30%.
🔍 А вы что думаете? Есть инвестиционный потенциал?
#стартпродаж
⚡У STONE в закрытые продажи («только для своих») вышел новый проект, STONE Ходынка 2️⃣ (Москва, Ходынский бульвар, з/у 20а/2) - а ведь только недавно появилась информация о том, что такой проект в принципе существует!
🏢 Три разноформатные башни офисного квартала у парка «Ходынское поле» в 2 мин.пеш. от ст.м.«ЦСКА».
🌆 В продажу вышли небольшие офисы от 65 м2, есть и целые этажи от 1510 м2.
🔛 Глубина этажей - до 10 м.
↕️ Высота потолков - 3,65 м.
🏛️ В ближайшем окружении расположены офисы VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF и относительно недалеко центральный офис BMW, Северсталь, MARS.
💰Офисы на старте продаж в STONE Ходынка 2️⃣ экспонируются сейчас по цене от ₽375 т./м2 (входной порог - ₽28.3 млн.), а в первой STONE Ходынка сейчас офисы экспонируются по цене от ₽450 т./м2.
⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией
#стартпродаж
🏢 Три разноформатные башни офисного квартала у парка «Ходынское поле» в 2 мин.пеш. от ст.м.«ЦСКА».
🌆 В продажу вышли небольшие офисы от 65 м2, есть и целые этажи от 1510 м2.
🔛 Глубина этажей - до 10 м.
↕️ Высота потолков - 3,65 м.
🏛️ В ближайшем окружении расположены офисы VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF и относительно недалеко центральный офис BMW, Северсталь, MARS.
💰Офисы на старте продаж в STONE Ходынка 2️⃣ экспонируются сейчас по цене от ₽375 т./м2 (входной порог - ₽28.3 млн.), а в первой STONE Ходынка сейчас офисы экспонируются по цене от ₽450 т./м2.
⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией
#стартпродаж