🎲 Началось гадание. Кто же купит Интеко у Траста за ₽37.4 млрд.⁉️

🎰 Самолёт? Или ПИК? Может Эталон? Возможно ЛСР? Инград? ФСК вместе с Галсом?

📝 А почему никто не включает в список претендентов на компанию самую богатую (в недалёком прошлом) женщину России Елену Николаевну Батурину?

💰 Деньги у неё есть, актив ей известен. Если что я ей помогу, как-никак лично знакомы много лет.

👀 Не верите в камбэки? А как же Джобс тогда в Apple вернулся?

#шутка #юмор

🔮 Кстати, интересная гипотеза: если стоимость автомобилей выросла, значит вырастет и стоимость машиномест.

🥚Потому что когда растут цены на куриные яйца, вырастают в цене и корзины, в которых их хранят, не так ли? Надо брать!

UPD. Не надо брать

#позитив #шутка

😈 Адам Ньюман, печально известный основатель WeWork, который занимался фродом (сдавал свои офисы своей же компании втайне от других акционеров) и был с позором изгнан из сети коворкингов... неожиданно всплыл с чеком на $350 млн. от американского ПИФ «АндрессенГоровиц» на развитие стартапа в сфере недвижимости Flow.

💡Идею уроженец израильских кибуц Ньюман очевидно украл у известного русского застройщика Александра Шарапова.

👽По слухам, Ньюман тайно посетил Санкт-Петербург, инкогнито остановился в апарт-отеле We&I, чтобы скопировать бизнес-модель, созданную сотрудниками российской инновационной компании Becar.

🛩️ Вернувшись в США Ньюман заявился к инвестору Андреесяну, и шантажируя его горячими фотографиями из лобби питерского We&I, буквально силой вырвал деньги на развитие очередного многомиллиардного стартапа.

💸 Ньюман умеет тратить: он уже приобрел несколько апарт-комплексов на 4000 квартир в Маями и Форт-Лодердейле, чтобы сделать там аналог коливинга на Большои Сампсониевском.

🚀 Стартап Flow будет сдавать в аренду апартаменты digital-номадам, it-специалистам, блогерам и т.д., но не просто сдавать, а ещё и «создавать особую творческую среду, для развития и общения...» Мы всё это уже видели и слышали! От Александра Олеговича Шарапова.

🇷🇺 В очередной раз в России придумали то, что потом будут тиражировать под иностранным брендом.

📲 Призываю вас максимально распространить этот пост - Россия должна знать своих героев-изобретателей. А Ньюману и Андеррсену, позор, конечно!

#ихнравы #шутка #юмор

🔝Бывают просто талантливые люди, а бывают люди талантливые во всём.

🔉Одним из тех, кто принимал участие в продвижении АО «СОХО ПУЛ КЛАБ» является ИП Терехов, лицо которого преследует меня уже полгода в Рекламной Сети Яндекса (РСЯ).

🧐ИП Терехов зарегистрирован в Новосибирске, но одновременно он эксперт и брокер по редевелопменту в Москве, по инвестициям в Дубай и по открытию магазинов на WB.

🕌Кстати про Дубай интересно: Терехов явно пересказывает сейлс-спич Гальцева (оптовая покупка квартир у девелопера Sobha, то есть либо привлекает деньги Гальцеву, либо просто скопировал идею и продаёт как свою собственную.

⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией

#юмор #шутка

🤖Немного новостей из недалёкого будущего:

🔹Взломанный хакерами аватар Владимира Воронина из цифрового пространства ФСК в метавселенной Spatial, кинул виртуальных дольщиков, оставил после себя NFT-недострои и сбежал в метавселенную Decentralаnd (оттуда не выдают).

🔹Учёные из Балашихи выяснили: смещение земной коры приведет к перемещению квартала «Пехра» внутрь МКАД всего через каких-то 2,5-3 тыс. лет. Успейте купить квартиру по ценам Подмосковья!

🔹Крупнейший российский продавец мебели, цифровых финансовых активов и аксессуаров для лепки из пластилина «Самолёт» закрывает направление девелопмента жилой недвижимости. Больше не застройщик!

🔹«Основа» подписала договор с Министерством Сельского Хозяйства о старте пилотного проекта создания вертикальных ферм на 98% невостребованных площадей «Наметкин Тауэр».

👀 Это и многое другое совсем скоро во всех телеграм-каналах.

#юмор #шутка #fakenews

♻️Среда и окружение определяет нашу жизнь. В теории, если часто общаться с умными людьми, появится шанс на просветление. А вот если попасть в компанию глупых, то высока вероятность дауншифтинга в идиотизм.

🔍Но как определить много ли в вашем окружении глупых людей и много ли умных? Нужно пройти тест на IQ (в интернете их много). Как только пройдете, можно применить научный подход.

✅ Если ваш IQ 70 и ниже, то большинство людей вокруг вас скорее всего умные. Если ваш IQ 100, то половина окружающих вас людей глупые, а другая - умные.

🥺А вот если ваш IQ выше 130, то у вас проблемы. Ведь меньшинство окружающих вас людей умны, но остальные...

🧐Что-то мне подсказывает, что мой канал читают люди с очень высоким IQ... А вам так не кажется?

#юмор #шутка

♻️Среда и окружение определяет нашу жизнь. В теории, если часто общаться с умными людьми, появится шанс на просветление. А вот если попасть в компанию глупых, то высока вероятность дауншифтинга в идиотизм.

🔍Но как определить много ли в вашем окружении глупых людей и много ли умных? Нужно пройти тест на IQ (в интернете их много). Как только пройдете, можно применить научный подход.

✅ Если ваш IQ 70 и ниже, то большинство людей вокруг вас скорее всего умные. Если ваш IQ 100, то половина окружающих вас людей глупые, а другая - умные.

🥺А вот если ваш IQ выше 130, то у вас проблемы. Ведь меньшинство окружающих вас людей умны, но остальные...

🧐Что-то мне подсказывает, что мой канал читают люди с очень высоким IQ... А вам так не кажется?

#юмор #шутка

🗓️ Сегодня товарищи напомнили мне цитатой из моего же поста о дне космонавтики! Цитата такая:

«🚀 Во времена моей юности было выражение «отправить космонавта», то есть привлечь для решения сложной задачи по согласованиям с некими «властями» внешнего или внутреннего контрагента (как правило, лично акционера)».

#оффтоп #юмор #шутка

❓Вопрос: как до 2030 года получить семейную ипотеку в Москве или Санкт-Петербурге под 6% с ПВ 20%?

✅ Ответ: срочно родить. Ибо дают такую ипотеку только семьям с ребенком до 6 лет.

☝️Мужики, вся надежда на вас!

#шутка #оффтоп

🥺 Сегодня от меня отписался один подписчик! Сообщил мне, что в текущей ситуации выберет трёхлетний депозит, а не недвижимость. Потеря подписчика это печально, но надеюсь, он одумается!

🔍Я, кстати, посмотрел на какой канал он подписался (вместо моего), мне кажется, мой поинтереснее будет.
👇👇👇 #шутка #оффтоп

🚨 Израильтянин Нойман продолжает плагиатить русские идеи!

😳 Экс-король коворкингов и печально известный основатель WeWork Адам Нойман решил покорить Ближний Восток своим «свежим» стартапом Flow.

🪣 Казалось бы, после грандиозного фиаско с WeWork Нойманн должен был залечь на дно и пересмотреть свою жизнь. Но нет!

🕶 Напомню, что по слухам, два года назад Нойман тайно посетил Санкт-Петербург, инкогнито остановился в апарт-отеле We&I, чтобы скопировать бизнес-модель, созданную сотрудниками российской инновационной компании Becar.

🛩 Вернувшись в США Нойман заявился к инвесторам Андреесяну и Горовицу, и шантажируя их горячими фотографиями из лобби питерского We&I, буквально силой вырвал $350 млн. на развитие очередного многомиллиардного стартапа - Flow.

💸 На сегодня Flow уже успел накопить долгов и проблем в США. Два здания в Нэшвилле, в которых у Flow миноритарная доля, оказались на грани финансового краха. Инвесторам даже посоветовали не ждать никаких выплат, пока здания не продадут. Вероятно, стибрить русскую бизнес-модель – это только полдела. Без загадочной русской души она работает не очень!

🏨 Flow – это, по сути, наш We&I, но с американским душком! Нойман предлагает аренду «особых» апартаментов для диджитал-кочевников, айтишников и прочих творческих личностей. Обещает создать «уникальную среду для развития и общения».

🥺 Где-то мы это уже слышали, не так ли? Вот именно: это идеи нашего русского застройщика Александра Олеговича Шарапова!

🏢 Пока Шарапов успешно развивает проекты коворкингов под брендом You&Co в Дубае, Нойман, опасаясь прямой конкуренции (а может, и встречи с русским предпринимателем лицом к лицу), решил снова повторить за Александром Олеговичем и выйти... в соседнюю Саудовскую Аравию. Хитрец!

🔮Его Flow планирует построить целых три жилых комплекса в Эр-Рияде на 920 квартир, где можно будет почувствовать себя цифровым шейхом за $2,843 в месяц (за пустую квартиру) до $4,262 (за меблированные апартаменты).

📢 P.S. Если вы увидите человека в майке WeWork, пытающегося незаметно сфотографировать ваш бизнес – знайте, это может быть Нойман, ищущий вдохновения для своего следующего «оригинального» проекта!

#шутка #юмор #провокация

♻️Среда и окружение определяет нашу жизнь. В теории, если часто общаться с умными людьми, появится шанс на просветление. А вот если попасть в компанию глупых, то высока вероятность дауншифтинга в идиотизм.

🔍Но как определить много ли в вашем окружении глупых людей и много ли умных? Нужно пройти тест на IQ (в интернете их много). Как только пройдете, можно применить научный подход.

✅ Если ваш IQ 70 и ниже, то большинство людей вокруг вас скорее всего умные. Если ваш IQ 100, то половина окружающих вас людей глупые, а другая - умные.

🥺А вот если ваш IQ выше 130, то у вас проблемы. Ведь меньшинство окружающих вас людей умны, но остальные...

🧐Что-то мне подсказывает, что мой канал читают люди с очень высоким IQ... А вам так не кажется?

#юмор #шутка

💡Я тут вспомнил, как один мой коллега некоторое время назад создал так называемый «Бизнес-тиндер», где девелоперы небольших и средних проектов могли бы найти инвесторов.

⛔ Сейчас этот проект, к сожалению или к счастью, закрыт, но я на выходных представил себе как могла бы выглядеть типичная анкета девелопера на этом ресурсе:

💝 Одинокий девелопер желает познакомиться с состоятельным инвестором...

💘 Ищу тебя: капитал от ₽50 млн., молчаливого, умеющего доверять и прощать.

💲Ценю:
🔸способность смиряться с временными трудностями и не ревновать к ставкам по депозитам
🔸соблюдение моих границ и невмешательство в мои управленческие решения.
🔸принятие и осознанность (особенно когда речь идет о внезапном доп. финансировании)

⚠️ Главное – это наши отношения, а не фин.модель и показатели проекта.

🚫 Недопустимы: приступы подозрительности, привычка проверять каждый шаг, подача непрошеных советов, болезненная тяга к фиксации договоренностей на бумаге, требования вернуть деньги или дать гарантии.

❌ Не рассматриваю: любителей ежемесячной отчетности, фанатов контроля, приверженцев due diligence, зануд с опытом работы в банках, инвестфондах и фэмили-офисах.

👑 Обо мне: практически нет в.п., но нуждаюсь в м.п. За плечами три развода с предыдущими партнёрами,
выплачиваю «алименты» группе инвесторов до 2045 г. Есть опыт личного банкротства (этап на пути к личностному росту). Судимостей нет (пока).

🎨 В душе творец, художник: рисую воздушные замки на рендерах, визуализирую 10 иксов. Люблю риск, скорость, драйв.

🔍В данный момент нахожусь в активном поиске того самого инвестора, который поймёт мою творческую натуру и поверит в мою мечту! Готов к серьезным отношениям без обязательств (ищу спонсора).

#шутка #юмор

👀Оказывается, так называемый «Бизнес-тиндер», где девелоперы небольших и средних проектов могли бы найти инвесторов подает признаки жизни! Впрочем, там была серьезная проблема с активностью мошенников, поэтому судьба проекта неопределенная… Ну а я продолжаю представлять себе как могла бы выглядеть типичная анкета инвестора на этом ресурсе:

💝 Одинокий инвестор желает познакомиться с активным девелопером...

💘 Ищу тебя: серьезного, опытного, надёжного. С собственным участком в центре города-миллионника, капиталом не менее 50% от бюджета проекта и полным пакетом документов, включая РНС. Без обременений, арестов и сервитутов!

💲Мои требования (они не обсуждаются):
🔸 моя доходность от 50% до 100% годовых (меньше даже не предлагай)
🔸 залог и личное поручительство (включая близких родственников)
🔸 мой полный контроль над финансовыми потоками (это не недоверие, это забота)
🔸 никаких рисков в проекте, чтобы даже Цогоев не мог придраться!

👑 Хочу построить серьезные отношения, основанные на ежедневной близости и обязательных совещаниях не менее 2-х раз в день.

⚠️ Главное – это цифры, конкретные цифры на моем расчетном счете.

🖋Люблю твердые договоренности, заверенные нотариусом, четкие графики, подписанные твоей кровью, детальные сметы. Хочу, чтобы в твоей финмодели был мощный водопад акционерного капитала, падающий на ячейку рядом с моим именем.

❌ Даже не пиши, если:
🔹в твоем лексиконе есть фразы типа "рынок такой" и "это форс-мажор"
🔹ты менял ФИО в паспорте в последние два года
🔹охранники Арбитражного суда узнают и здороваются с тобой
🔹ты не перезваниваешь в течение 1 минуты

🔍 В данный момент нахожусь в активном поиске того самого девелопера, который сделает всё, как я скажу! И запомни: всё твоё - моё, а всё моё - моё.

#шутка #юмор

🚀 Во времена моей юности было выражение «отправить космонавта», то есть привлечь для решения сложной задачи по согласованиям с некими «властями» внешнего или внутреннего контрагента (как правило, лично акционера).

🗓️ Просто сегодня день космонавтики!

#оффтоп #юмор #шутка