🥸Роберт Карсон Аллен, американский экономист, профессор экономической истории Нью-Йоркского университета в Абу-Даби интересуется: «Сколько миллионеров вы знаете, которые построили свое состояние на процентах с депозита?»
🔥 Я тот миллионер
👀 Надежда есть...
👍 Не знаю, и знать не хочу
🔥 Я тот миллионер
👀 Надежда есть...
👍 Не знаю, и знать не хочу
👍51👀24😎9🤔7🔥6
⏪ В нашей стране возможно всё: девальвация, деноминация, обнуление вкладов, дефолты, мммы, банкротства и т.д. Поэтому я куплю квартиру - самая надёжная инвестиция ⏩
⚠️Вот хочется написать одно слово, эмоциональное🤬, но я не буду.
☝️Для начала про нашу страну. Я родился в 1980 году в СССР, при заполнении любых документов я вспоминаю о стране, которой больше нет. Вместе со страной СССР пропали и вклады, и накопления в советских наличных деньгах.
🛋А квартиры остались. Только квартиры эти были почти всегда государственные, принадлежали СССР. И новое государство Россия их (с чего-то вдруг) решило передать в руки граждан через проклинаемый ныне механизм приватизации. «Добрые» Ельцин и Чубайс отдали квартиры почти задаром людям.
🚽Едем дальше. А вы уверены, что в новых необычных исторических реалиях эти «ваши» квартиры не вернут в обратно собственность государства? Ну а почему бы и нет? Всё может быть в нашей стране!
🚿Хорошо, это далёкая перспектива. А вот перспектива близкая: вам взломали вашу страницу Вконтакте и от вашего имени разместили тексты, подпадающие под некоторые статьи УК, влекущие конфискацию имущества. А может быть вы сами что-то ляпнули не подумав. Ну а почему бы и нет? Всё может быть в нашей стране!
🪑Или ещё сюжет! Времена ныне для государства тяжёлые. Деньги пока идут от нефти, но ведь люди это новая нефть. Так почему бы не поднять налог на имущество. Сейчас 0.5% от кадастровой. А почему не 5%? И кадастровую стоимость привести к рыночной. Я уже писал - технически для этого все готово. Ну а почему бы и нет? Всё может быть в нашей стране!
❌Ладно, достаточно параноидальных сценариев, я много могу такого написать.
🔴 Суть моего поста в другом. Если считать, что в нашей стране (да в любой стране) возможно всё плохое, то никаких инвестиций и покупок с целью сохранить капитал делать не нужно. Квартиры тоже покупать бесполезно, это иллюзия надёжности, актив который ничем не отличается от долларов под матрасом, вклада или ОФЗ. Всё равно всё отберут, обесценят и конфискуют.
🪗 Поэтому ничего не откладываем, ничего не инвестируем - идём в ЦУМ или ещё куда и покупаем там всего на всю котлету. В нашей стране возможно всё, но так хоть поживем немного и будет о чем вспомнить!
P.S. Я конечно же ЗА инвестиции и против паранойи.
⚠️Вот хочется написать одно слово, эмоциональное🤬, но я не буду.
☝️Для начала про нашу страну. Я родился в 1980 году в СССР, при заполнении любых документов я вспоминаю о стране, которой больше нет. Вместе со страной СССР пропали и вклады, и накопления в советских наличных деньгах.
🛋А квартиры остались. Только квартиры эти были почти всегда государственные, принадлежали СССР. И новое государство Россия их (с чего-то вдруг) решило передать в руки граждан через проклинаемый ныне механизм приватизации. «Добрые» Ельцин и Чубайс отдали квартиры почти задаром людям.
🚽Едем дальше. А вы уверены, что в новых необычных исторических реалиях эти «ваши» квартиры не вернут в обратно собственность государства? Ну а почему бы и нет? Всё может быть в нашей стране!
🚿Хорошо, это далёкая перспектива. А вот перспектива близкая: вам взломали вашу страницу Вконтакте и от вашего имени разместили тексты, подпадающие под некоторые статьи УК, влекущие конфискацию имущества. А может быть вы сами что-то ляпнули не подумав. Ну а почему бы и нет? Всё может быть в нашей стране!
🪑Или ещё сюжет! Времена ныне для государства тяжёлые. Деньги пока идут от нефти, но ведь люди это новая нефть. Так почему бы не поднять налог на имущество. Сейчас 0.5% от кадастровой. А почему не 5%? И кадастровую стоимость привести к рыночной. Я уже писал - технически для этого все готово. Ну а почему бы и нет? Всё может быть в нашей стране!
❌Ладно, достаточно параноидальных сценариев, я много могу такого написать.
🔴 Суть моего поста в другом. Если считать, что в нашей стране (да в любой стране) возможно всё плохое, то никаких инвестиций и покупок с целью сохранить капитал делать не нужно. Квартиры тоже покупать бесполезно, это иллюзия надёжности, актив который ничем не отличается от долларов под матрасом, вклада или ОФЗ. Всё равно всё отберут, обесценят и конфискуют.
🪗 Поэтому ничего не откладываем, ничего не инвестируем - идём в ЦУМ или ещё куда и покупаем там всего на всю котлету. В нашей стране возможно всё, но так хоть поживем немного и будет о чем вспомнить!
P.S. Я конечно же ЗА инвестиции и против паранойи.
👍35🫡11⚡7🔥5❤2😎2
🏢ДOM.PФ интересно пишет:
«В условиях растущего спроса и ограниченного предложения квартиры сдавались в аренду быстрее , даже несмотря на увеличение стоимости аренды (+33-35% г/г в Москве и Санкт-Петербурге, +18% г/г в остальных городах). Спрос поддерживался высоким ростом зарплат и ужесточением условий кредитования, что вынуждало часть граждан откладывать покупку жилья. После сворачивания «Льготной ипотеки» эти тенденции усилятся, поскольку ипотечный платеж на первичном рынке (106 тыс. руб. при ставке 20% за квартиру 54 кв. м) значительно превысит платеж по аренде (50 тыс. руб. за аналогичную квартиру)».
👀Ну что? Дождались? Сейчас случится бум арендного жилья!
Застройщики не смогут продавать квартиры и будут вынуждены достраивать их и сдавать их в аренду!
❌А вот и нет!
🏨У нас арендным жильём занимается госкорпорация ДOM.PФ, а частные застройщики только фин.модели рисуют и громко анонсируют то, что так и не реализуется. Потому что арендная модель, приносящая 5-6% годовых (в лучшем случае) частных застройщиков не устраивает.
🥺Только очень слабые продажи и огромные товарные запасы могут заставить застройщиков заниматься этим видом деятельности.
⚠️Но пока вроде бы ситуация не настолько плоха.
«В условиях растущего спроса и ограниченного предложения квартиры сдавались в аренду быстрее , даже несмотря на увеличение стоимости аренды (+33-35% г/г в Москве и Санкт-Петербурге, +18% г/г в остальных городах). Спрос поддерживался высоким ростом зарплат и ужесточением условий кредитования, что вынуждало часть граждан откладывать покупку жилья. После сворачивания «Льготной ипотеки» эти тенденции усилятся, поскольку ипотечный платеж на первичном рынке (106 тыс. руб. при ставке 20% за квартиру 54 кв. м) значительно превысит платеж по аренде (50 тыс. руб. за аналогичную квартиру)».
👀Ну что? Дождались? Сейчас случится бум арендного жилья!
Застройщики не смогут продавать квартиры и будут вынуждены достраивать их и сдавать их в аренду!
❌А вот и нет!
🏨У нас арендным жильём занимается госкорпорация ДOM.PФ, а частные застройщики только фин.модели рисуют и громко анонсируют то, что так и не реализуется. Потому что арендная модель, приносящая 5-6% годовых (в лучшем случае) частных застройщиков не устраивает.
🥺Только очень слабые продажи и огромные товарные запасы могут заставить застройщиков заниматься этим видом деятельности.
⚠️Но пока вроде бы ситуация не настолько плоха.
👍8🔥6🫡3❤2
📣Такая прямо пропаганда невежества и отрицания ценности знаний, обучения. Знать ничего не надо, учиться ничему не нужно, все эти ваши эксели зарабатывать большие деньги не помогают.
❓Я когда-то спросил у одного моего сведущего товарища, умеет ли известный миллиардер кавказского происхождения М.Г. считать финансовые модели. И получил утвердительный ответ, и даже с довеском «ещё как умеет».
⁉️Но я не унимался, и спросил, умеет ли считать фин.модели его родной брат, С.Г., традиционно отвечающий за сектор недвижимости. Мой товарищ сказал, что С.Г. скорее всего нет, но у него работает доверенный человек, который точно умеет. Ну и вообще в приличной кавказской семье достаточно одному брату уметь.
💲В общем, «знакомый миллионер» который не блещет талантами в сфере математики, языкознания и красноречия скорее всего обладает важным талантом - он умеет нанимать или привлекать счетоводов, писарей и ораторов. И если его миллионы ещё с ним, то у него талантливая команда.
☝️Во всех остальных случаях этот «знакомый» - скорее всего мифическая фигура, особенно если он действительно бизнесом в недвижимости занимается, а не схемы какие-то мутит. Это лично моё мнение.
✍️ Я поддерживаю умозаключение Джима Рона, американского публициста, который когда-то написал: «Знание – прямой путь к финансовому результату. В этом и есть одна из причин того, что предприниматели, которые не перестают учиться, так процветают.»
🤓 Давайте подискутируем! Наверняка у кого-то из читателей есть альтернативное мнение.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍24🔥6🫡3
🖥️ IT-ипотека продлена до 2030.
Условия:
🔻Ставка 6% (было 5%)
🔻Max. сумма кредита ₽9 млн (было ₽18 млн)
🔻Кроме МСК и СПБ
👀 Давайте проведем A/B тестирование между студией и однушкой. Важно не количество санузлов и вид из окна, а скорость Wi-Fi и количество розеток.
Условия:
🔻Ставка 6% (было 5%)
🔻Max. сумма кредита ₽9 млн (было ₽18 млн)
🔻Кроме МСК и СПБ
👀 Давайте проведем A/B тестирование между студией и однушкой. Важно не количество санузлов и вид из окна, а скорость Wi-Fi и количество розеток.
Telegram
Коммерсантъ
❗️Правительство РФ продлило IT-ипотеку до 2030 года. Предельная ставка составит 6% годовых (ранее 5%), а максимальная сумма кредита — 9 млн руб. (было 18 млн).
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
▪ Подписывайтесь на «Ъ»|Оставляйте «бусты»
🤔6🫡3🔥2😎2👍1
Карусель_жилищного_строительства_выпуск_31072024.pdf
1.1 MB
☝️Между тем, аналитики ВТБ ожидают в 2024 г. снижение спроса на новостройки до 20%...
🟠 А ещё они исключили ПИК из своего обзора, потому что оранжевый хронически не публикует отчетность.
🟠 А ещё они исключили ПИК из своего обзора, потому что оранжевый хронически не публикует отчетность.
👀12👍6🔥2🫡2⚡1
🛐 Вы верите в то, что официальная инфляция (по данным Минэкономразвития) в России на конец июля 2024 года составила 9,11% г/г?
Anonymous Poll
15%
85%
👀5🫡2
📊 Насколько официальная инфляция, фиксируемая Росстатом и Минэкономразвития, ниже реальных значений? По вашим ощущениям!
Anonymous Poll
4%
0%, официальная равна реальной
1%
1-2%
6%
3-4%
11%
5-7%
14%
7-10%
26%
10-15%
25%
15-30%
12%
Больше чем на 30%
🫡3❤1
☝️Если многие люди не верят данным, которые транслируют Росстат и Минэкономразвития, считают что экономические и статистические госорганы занижают реальные показатели инфляции, то таким людям, очевидно, стоит признаться себе в том, что реальная доходность депозита составляет всего несколько процентов, либо близка к нолю, либо отрицательна.
😐 Просто проговорите это про себя: если Росстат и Минэк «мухлюют» с подсчётами инфляции и она выше, чем официально, то реальная доходность депозита под 19% скорее всего принесет совсем немного процентиков, ноль или даже минус.
🥺Понимаю, это довольно непросто принять! Ставки по депозитам же такие... высокие. Но и инфляция высокая. Если бы она не была высокой, зачем бы тогда Эльвира Сахипзадовна ключевую ставочку дёргала?
👍 Сомнительно, но окэй
🔥 Спасибо, Кэп!
👀 Как страшно жить...
😐 Просто проговорите это про себя: если Росстат и Минэк «мухлюют» с подсчётами инфляции и она выше, чем официально, то реальная доходность депозита под 19% скорее всего принесет совсем немного процентиков, ноль или даже минус.
🥺Понимаю, это довольно непросто принять! Ставки по депозитам же такие... высокие. Но и инфляция высокая. Если бы она не была высокой, зачем бы тогда Эльвира Сахипзадовна ключевую ставочку дёргала?
👍 Сомнительно, но окэй
🔥 Спасибо, Кэп!
👀 Как страшно жить...
🔥63👍21👀15🫡2❤1
📱Маркетплейсы, настоящие гиганты розничной торговли. И арендаторы, готовые платить деньги за недвижимость! Вот (наверняка неполный) список основных игроков сегмента:
🛍️Wildberries (42 тыс. ПВЗ). Арендуемая площадь 50-70 м2, есть требования к трафику.
📘OZON (19 тыс. ПВЗ) Арендуемая площадь 20-60 м2.
📒 Яндекс.Маркет (13 тыс. ПВЗ). Арендуемая площадь 20-60 м2.
📗СДЭК (5,3 тыс ПВЗ): Средняя арендуемая площадь 35м2, есть требования к парковке и наличию удобных подъездов.
📙5post (20+ тыс. ПВЗ и 5300 постаматов): средняя арендуемая площадь 15 м2.
📦 BoxBerry (4500 ПВЗ) : средняя арендуемая площадь 15м2.
🧰 Aвито (точных данных о количестве ПВЗ нет). Арендуемая площадь помещений от 50м2
❓Представьте , что у вас есть помещение подходящее под одну из этих концепций. Кому бы вы сдали его в аренду?
🛍️Wildberries (42 тыс. ПВЗ). Арендуемая площадь 50-70 м2, есть требования к трафику.
📘OZON (19 тыс. ПВЗ) Арендуемая площадь 20-60 м2.
📒 Яндекс.Маркет (13 тыс. ПВЗ). Арендуемая площадь 20-60 м2.
📗СДЭК (5,3 тыс ПВЗ): Средняя арендуемая площадь 35м2, есть требования к парковке и наличию удобных подъездов.
📙5post (20+ тыс. ПВЗ и 5300 постаматов): средняя арендуемая площадь 15 м2.
📦 BoxBerry (4500 ПВЗ) : средняя арендуемая площадь 15м2.
🧰 Aвито (точных данных о количестве ПВЗ нет). Арендуемая площадь помещений от 50м2
❓Представьте , что у вас есть помещение подходящее под одну из этих концепций. Кому бы вы сдали его в аренду?
🔥12👍5❤2🫡1
Возвращаясь к теме депозитов.
➕ Я выгрузил с сайта ЦБ РФ данные с 2019 по 2024 годы:
🔸 ключевая ставка, %
🔸 официальная инфляция, %
🔸 максимальная процентная ставка (по вкладам в российских рублях) десяти кредитных организаций, привлекающих наибольший объём депозитов физических лиц
📚Все цифры внес в таблицу.
📊 После этого я предположил, что официальная инфляция уже с 2019 года отличалась от реальной на 3,5%. С помощью простой формулы я сформировал столбец со значениями реальной инфляцией. А дальше я посчитал реальную доходность депозита за весь период (5 лет) и создал диаграмму для наглядности.
⚙️Вы можете скопировать / скачать этот документ и внести своё значение спреда между реальной и официальной инфляцией, чтобы определить реальную доходность депозита с учетом реальной инфляции.
➕ Я выгрузил с сайта ЦБ РФ данные с 2019 по 2024 годы:
🔸 ключевая ставка, %
🔸 официальная инфляция, %
🔸 максимальная процентная ставка (по вкладам в российских рублях) десяти кредитных организаций, привлекающих наибольший объём депозитов физических лиц
📚Все цифры внес в таблицу.
📊 После этого я предположил, что официальная инфляция уже с 2019 года отличалась от реальной на 3,5%. С помощью простой формулы я сформировал столбец со значениями реальной инфляцией. А дальше я посчитал реальную доходность депозита за весь период (5 лет) и создал диаграмму для наглядности.
⚙️Вы можете скопировать / скачать этот документ и внести своё значение спреда между реальной и официальной инфляцией, чтобы определить реальную доходность депозита с учетом реальной инфляции.
👍22🔥11🤔1
Вывод по реальной доходности депозитов от Цогоева!
📈 К сожалению, если предположить, что реальная инфляция всего лишь на 3.5% выше официальной, то доходность депозитов составит значения из золотой рамочки.
🌡️И это при достаточно осторожном допущении. Но у меня в подписчиках есть люди, которые считают, что спред намного выше (от 5% до >30%). Таких людей 86%!
👀В общем, ничего нового - доходность депозитов ВСЕГДА ниже РЕАЛЬНОЙ инфляции. В лучшем случае она ей равна.
🔥Но люди продолжают жечь свои деньги в депозитной печке. Зато банкам тепло - их прибыль зашкаливает! Догадайтесь, за чей счёт 😜
📈 К сожалению, если предположить, что реальная инфляция всего лишь на 3.5% выше официальной, то доходность депозитов составит значения из золотой рамочки.
🌡️И это при достаточно осторожном допущении. Но у меня в подписчиках есть люди, которые считают, что спред намного выше (от 5% до >30%). Таких людей 86%!
👀В общем, ничего нового - доходность депозитов ВСЕГДА ниже РЕАЛЬНОЙ инфляции. В лучшем случае она ей равна.
🔥Но люди продолжают жечь свои деньги в депозитной печке. Зато банкам тепло - их прибыль зашкаливает! Догадайтесь, за чей счёт 😜
🔥19👍8🤔3
🔵 Коллеги из ВNmар.рro рапортуют об итогах июля 2024 года на рынке новостроек «старой» Москвы.
🏗 Средняя цена 1м2 в эконом- и комфорт-классах снизилась на 0,7% (до ₽340,06 тыс.). В высокобюджетных новостройках выросла на 1,6% (до ₽571,71 тыс.).
🚨 Число новостроек в реализации по итогам июля увеличилось на 5,5% (до 366шт.), а число лотов в продаже выросло на 3% (до 49,7 тыс.шт).
📈 В июле 2023 года средневзвешенная цена 1м2 составляла ₽422,7 т./м2, а в июле 2024 достигла ₽483,6 т./м2, таким образом годовой прирост цен на новостройки за год составил 14,3% (без учета скидок).
🔴 Коллеги из аналитического центра IRN сообщили, цены на вторичное жилье в Москве продолжают топтаться на месте, при этом панельное жильё эконом-класса и бизнес-класс «оттягивают» рынок вниз.
🏗 Средняя цена 1м2 в эконом- и комфорт-классах снизилась на 0,7% (до ₽340,06 тыс.). В высокобюджетных новостройках выросла на 1,6% (до ₽571,71 тыс.).
🚨 Число новостроек в реализации по итогам июля увеличилось на 5,5% (до 366шт.), а число лотов в продаже выросло на 3% (до 49,7 тыс.шт).
📈 В июле 2023 года средневзвешенная цена 1м2 составляла ₽422,7 т./м2, а в июле 2024 достигла ₽483,6 т./м2, таким образом годовой прирост цен на новостройки за год составил 14,3% (без учета скидок).
🔴 Коллеги из аналитического центра IRN сообщили, цены на вторичное жилье в Москве продолжают топтаться на месте, при этом панельное жильё эконом-класса и бизнес-класс «оттягивают» рынок вниз.
👍6🔥4🤔3❤2👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⤵️ Как снизить риски? Универсальный ответ-совет: диверсификация! Разложи инвестиции в разные корзинки и горя не узнаешь.
📢Об этой диверсификации из всех утюгов все уши прожужжали! И вроде бы как «гуру» инвестиций агитируют за диверсификацию, и даже Баффет, у которого акции одной компании занимают 50% портфеля.
⚠️ Но от инвесторов почему-то «скрывают» важное.
🔀 В сфере инвестиций выделяют два основных типа рисков: компенсируемый и некомпенсируемый.
1️⃣ Компенсируемый риск — это риск, который инвестор может уменьшить или устранить. Например, риск местоположения (неверный выбор локации), риск арендатора или риск неэффективного управления объектом внешним управляющим или самим инвнстором. Все эти риски можно снизить (есть красивое словечко для любителей блеснуть проф.лексиконом «митигировать») или убрать совсем.
2️⃣ Некомпенсируемый риск, также известный как «системный риск» — это риск, который нельзя устранить путем диверсификации. Он влияет на весь рынок недвижимости в целом. Например, экономические циклы (рецессии или экономические спады), негативные изменения процентных ставок по кредитам (вот как сейчас), законодательные изменения (налоги, сборы и прочее регулирование), влияющие на сектор недвижимости и прочее.
☝️Суть в том, что диверсификация неспособна полностью устранить некомпенсируемые риски.
👀 Ну или частично способна, если у инвестора настолько большой портфель недвижимости, что он может себе позволить напокупать проектов в сфере недвижимости по всему земному шару, в России, США, Японии, Европе, ЮАР, Уругвае и т.д. Много ли таких инвесторов? Подозреваю, что не очень. Покупка недвижимости на фондовом рынке (вот тут широкая географическая диверсификация возможна) влечет риски фондового рынка!
🔻Так что диверсификация это не панацея. И точно можно сказать, что все риски не снизить — как бы этого не хотелось.
#ликбез
📢Об этой диверсификации из всех утюгов все уши прожужжали! И вроде бы как «гуру» инвестиций агитируют за диверсификацию, и даже Баффет, у которого акции одной компании занимают 50% портфеля.
⚠️ Но от инвесторов почему-то «скрывают» важное.
🔀 В сфере инвестиций выделяют два основных типа рисков: компенсируемый и некомпенсируемый.
1️⃣ Компенсируемый риск — это риск, который инвестор может уменьшить или устранить. Например, риск местоположения (неверный выбор локации), риск арендатора или риск неэффективного управления объектом внешним управляющим или самим инвнстором. Все эти риски можно снизить (есть красивое словечко для любителей блеснуть проф.лексиконом «митигировать») или убрать совсем.
2️⃣ Некомпенсируемый риск, также известный как «системный риск» — это риск, который нельзя устранить путем диверсификации. Он влияет на весь рынок недвижимости в целом. Например, экономические циклы (рецессии или экономические спады), негативные изменения процентных ставок по кредитам (вот как сейчас), законодательные изменения (налоги, сборы и прочее регулирование), влияющие на сектор недвижимости и прочее.
☝️Суть в том, что диверсификация неспособна полностью устранить некомпенсируемые риски.
👀 Ну или частично способна, если у инвестора настолько большой портфель недвижимости, что он может себе позволить напокупать проектов в сфере недвижимости по всему земному шару, в России, США, Японии, Европе, ЮАР, Уругвае и т.д. Много ли таких инвесторов? Подозреваю, что не очень. Покупка недвижимости на фондовом рынке (вот тут широкая географическая диверсификация возможна) влечет риски фондового рынка!
🔻Так что диверсификация это не панацея. И точно можно сказать, что все риски не снизить — как бы этого не хотелось.
#ликбез
👍17🔥6🤔3🫡2
🔬 Moscow Research Forum продолжает процесс реклассификации офисной недвижимости Москвы в соответствии с новыми стандартами.
🏗️ Знаю, что мой канал читают представители девелоперов коммерческой недвижимости. По просьбе организаторов Moscow Research Forum призываю заполнить анкету, чтобы определить класс вашего объекта: Prime, A, B+ или B-. Или к классу С...
⏱️Процесс заполнения анкеты займет не более 15 минут (при наличии необходимой информации по объекту). По завершении обработки данных вы получите уведомление с результатами.
✅ Участники, которые предоставят информацию об объекте до 31.10.2024, получат присвоение класса и сертификат до 01.01.2025
👉 Пройти опрос 👈
#нереклама
🏗️ Знаю, что мой канал читают представители девелоперов коммерческой недвижимости. По просьбе организаторов Moscow Research Forum призываю заполнить анкету, чтобы определить класс вашего объекта: Prime, A, B+ или B-. Или к классу С...
⏱️Процесс заполнения анкеты займет не более 15 минут (при наличии необходимой информации по объекту). По завершении обработки данных вы получите уведомление с результатами.
✅ Участники, которые предоставят информацию об объекте до 31.10.2024, получат присвоение класса и сертификат до 01.01.2025
#нереклама
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🫡6❤2
🔥Это последняя возможность проинвестировать в знания: сегодня в 15.00 первый блок онлайн-программы «Коммерческая недвижимость».
‼️ Торопитесь: gab.atsogoev.com
‼️ Торопитесь: gab.atsogoev.com
🔥7🫡2
💣 Путч - август 1991
🪤 Крах МММ - август 1994
❌ Дефолт - август 1998
⭕ Начало экономического кризиса - август 2008
...и прочие напасти. В августе довольно часто падает или сильно ослабевает рубль 📉
❓Ждёте от августа 2024 неприятных сюрпризов?
👍 Жду
🔥 Не жду
😎 Жду не дождусь, скорей бы!
👀 Хочу просто пережить
🤗 Я в отпуске, мне пофиг
🪤 Крах МММ - август 1994
❌ Дефолт - август 1998
⭕ Начало экономического кризиса - август 2008
...и прочие напасти. В августе довольно часто падает или сильно ослабевает рубль 📉
❓Ждёте от августа 2024 неприятных сюрпризов?
👍 Жду
🔥 Не жду
😎 Жду не дождусь, скорей бы!
👀 Хочу просто пережить
🤗 Я в отпуске, мне пофиг
🔥78👍49👀40🤗15😎8🫡2
⚡Блиц:
🔸Ипотека всё?
Не всё
🔸Цены обвалятся?
Могут скорректироваться, но необязательно на всё и у всех.
🔸Недострои будут?
Массово не будет недостроев
🔸Задержки по стройке будут?
А при ключе 7% их не было?
🔸Застройщики обанкротятся теперь?
Обанкротится может любой бизнес, даже кофейня формата «to go».
🔸Покупать или ждать?
Покуждать!
✅ Люблю короткие интервью, хорошо, что это уже закончилось 🤗
🔸Ипотека всё?
Не всё
🔸Цены обвалятся?
Могут скорректироваться, но необязательно на всё и у всех.
🔸Недострои будут?
Массово не будет недостроев
🔸Задержки по стройке будут?
А при ключе 7% их не было?
🔸Застройщики обанкротятся теперь?
Обанкротится может любой бизнес, даже кофейня формата «to go».
🔸Покупать или ждать?
Покуждать!
✅ Люблю короткие интервью, хорошо, что это уже закончилось 🤗
🔥35👍14💯7👌4👏1🫡1