🚜Эксперты по животноводству есть у меня в канале? Очень нужна консультация!
Есть два вопроса:
1️⃣ Я хочу купить корову, чтобы она давала молоко, которое я буду продавать. Вопрос: это хороший бизнес?
2️⃣ Я хочу занедорого купить поросенка, вырастить его во взрослого хряка, а потом продать сильно дороже,чем купил. Вопрос: имеет это смысл с точки зрения заработка?
🤝 Заранее спасибо за ответы настоящих экспертов! Добро пожаловать в комментарии.
Есть два вопроса:
1️⃣ Я хочу купить корову, чтобы она давала молоко, которое я буду продавать. Вопрос: это хороший бизнес?
2️⃣ Я хочу занедорого купить поросенка, вырастить его во взрослого хряка, а потом продать сильно дороже,чем купил. Вопрос: имеет это смысл с точки зрения заработка?
🤝 Заранее спасибо за ответы настоящих экспертов! Добро пожаловать в комментарии.
August 10, 2023
❌Нет! Я не решил переквалифицироваться из специалистов по недвижимости в фермеры. И эти вопросы были нужны мне для параллели.
📹 Я ведь затеял цикл лекций по инвестициям в недвижимость (кстати, сегодня последняя) и меня закидали вопросами, от которых я немного уже отвык.
🛑 Например, что я думаю про инвестиции в новостройки, есть там ещё инвест? Или инвестиции в ГАБ в 2023 году, это хорошая идея?
🙄🙄🙄🙄🙄
💬 Я считаю, что отвечать незнакомому человеку на такие вопросы нужно только после хорошего интервью. Ну или хотя бы после понимания риск-профиля и инвестиционной стратегии спрашивающего. На это нужно потратить много времени.
🔻Потом нужно понять о чем конкретно спрашивает человек: что за новостройка такая или ГАБ (страна, город, адрес, площадь, цена и т.д. и т.п.).
🔻Далее нужно потратить кучу часов на анализ этих проектов, чтобы дать ответ, многословный и обоснованный, подходящий задававшему. Индивидуального «пошива» ответ, а не фаст-фуд обо всём и ни о чем.
Поэтому на вопросы типа:
🔸Что вы думаете о ЖК «Тридевяткино Царство»? Есть там инвест?
🔸А стоит ли инвестировать в помещение в Одинцово с арендатором 240 ампер?
🔸А что вы думаете о инвестициях в загородную недвижимость?
✅ Отвечаю так: я не знаю и ничего не думаю.
🔍Но зато я точно знаю, как оценивать любые проекты с точки зрения инвестиционной привлекательности. И вам могу рассказать, могу научить этому.
💡Интересно? Вам сюда: atsogoev.com
🥱Неинтересно? Извините, что не знаю не только ответы на эти вопросы, но и как купить квартиру за 0 рублей, как за 2 года из студии в Омске сделать 5 квартир в Москве, как заработать миллион долларов на субаренде и т.д.
☝🏻Всем, кто задает мне вопрос и хочет получить от меня ответ, он у меня есть: думайте своей головой, а не моей. Звучит грубо, но грубости в этом ответе ни одного грамма.
📹 Я ведь затеял цикл лекций по инвестициям в недвижимость (кстати, сегодня последняя) и меня закидали вопросами, от которых я немного уже отвык.
🛑 Например, что я думаю про инвестиции в новостройки, есть там ещё инвест? Или инвестиции в ГАБ в 2023 году, это хорошая идея?
🙄🙄🙄🙄🙄
💬 Я считаю, что отвечать незнакомому человеку на такие вопросы нужно только после хорошего интервью. Ну или хотя бы после понимания риск-профиля и инвестиционной стратегии спрашивающего. На это нужно потратить много времени.
🔻Потом нужно понять о чем конкретно спрашивает человек: что за новостройка такая или ГАБ (страна, город, адрес, площадь, цена и т.д. и т.п.).
🔻Далее нужно потратить кучу часов на анализ этих проектов, чтобы дать ответ, многословный и обоснованный, подходящий задававшему. Индивидуального «пошива» ответ, а не фаст-фуд обо всём и ни о чем.
Поэтому на вопросы типа:
🔸Что вы думаете о ЖК «Тридевяткино Царство»? Есть там инвест?
🔸А стоит ли инвестировать в помещение в Одинцово с арендатором 240 ампер?
🔸А что вы думаете о инвестициях в загородную недвижимость?
✅ Отвечаю так: я не знаю и ничего не думаю.
🔍Но зато я точно знаю, как оценивать любые проекты с точки зрения инвестиционной привлекательности. И вам могу рассказать, могу научить этому.
💡Интересно? Вам сюда: atsogoev.com
🥱Неинтересно? Извините, что не знаю не только ответы на эти вопросы, но и как купить квартиру за 0 рублей, как за 2 года из студии в Омске сделать 5 квартир в Москве, как заработать миллион долларов на субаренде и т.д.
☝🏻Всем, кто задает мне вопрос и хочет получить от меня ответ, он у меня есть: думайте своей головой, а не моей. Звучит грубо, но грубости в этом ответе ни одного грамма.
August 10, 2023
Что дает квартира в Дубае?
До 10% в год пассивного дохода в долларах и статус резидента ОАЭ, чтобы жить и строить бизнес в любой точке мира. Интересно?
Тогда подписывайтесь на канал Татьяны Агеевой. Здесь все о безопасных и выгодных инвестициях в недвижимость Дубая.
🔸Какую локацию выбрать
🔸Как воспользоваться бесплатной рассрочкой, чтобы квартира сама за себя платила
🔸Как перевести деньги из РФ
🔸Когда покупать, а когда продавать с максимальной прибылью
Татьяна – основатель агентства недвижимости в Дубае, эксперт Forbes и РБК, помогла инвесторам купить 100+ ликвидных объектов только за прошлый год.
$$$ Ваша персональная инвестиционная стратегия и топовые объекты – Недвижимость Дубай Инвестиции
#РЕКЛАМА
До 10% в год пассивного дохода в долларах и статус резидента ОАЭ, чтобы жить и строить бизнес в любой точке мира. Интересно?
Тогда подписывайтесь на канал Татьяны Агеевой. Здесь все о безопасных и выгодных инвестициях в недвижимость Дубая.
🔸Какую локацию выбрать
🔸Как воспользоваться бесплатной рассрочкой, чтобы квартира сама за себя платила
🔸Как перевести деньги из РФ
🔸Когда покупать, а когда продавать с максимальной прибылью
Татьяна – основатель агентства недвижимости в Дубае, эксперт Forbes и РБК, помогла инвесторам купить 100+ ликвидных объектов только за прошлый год.
$$$ Ваша персональная инвестиционная стратегия и топовые объекты – Недвижимость Дубай Инвестиции
#РЕКЛАМА
August 10, 2023
⏰ Через 10 минут начнется четвертая и заключительная лекция цикла об инвестициях в недвижимость.
Основные темы лекции:
🔹 Риски при инвестициях в недвижимость
🔹 Инвестиции это искусство или наука?
🔹 Как расширить знания в сфере инвестиций в недвижимость
🔹 Немного мотивации!
🔑 Регистрация (для тех, кто не зарегистрирован) здесь: https://clck.ru/35CQ9S
Основные темы лекции:
🔹 Риски при инвестициях в недвижимость
🔹 Инвестиции это искусство или наука?
🔹 Как расширить знания в сфере инвестиций в недвижимость
🔹 Немного мотивации!
🔑 Регистрация (для тех, кто не зарегистрирован) здесь: https://clck.ru/35CQ9S
August 10, 2023
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
August 10, 2023
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
August 11, 2023
🤐 Вчера закончил читать цикл лекций по инвестициям в недвижимость.
❓Зачем я вообще затеял эти лекции? Я выпустил книгу «Как инвестировать в недвижимость» в 2021 году, уже через год я понял, что некоторые вещи изменились (если не сказать устарели). Это вообще черта книг - они устаревают, отстают от трендов, технологий.
✅ Поэтому я придумал формат лекций, более актуальный и динамичный. Я старался дать полезный и применимый контент... и мне кажется, получилось неплохо! До понедельника все записи будут лежать здесь (потом удалим их):
👉 https://atsogoev.com/free
Это бесплатно!
❓Зачем я вообще затеял эти лекции? Я выпустил книгу «Как инвестировать в недвижимость» в 2021 году, уже через год я понял, что некоторые вещи изменились (если не сказать устарели). Это вообще черта книг - они устаревают, отстают от трендов, технологий.
✅ Поэтому я придумал формат лекций, более актуальный и динамичный. Я старался дать полезный и применимый контент... и мне кажется, получилось неплохо! До понедельника все записи будут лежать здесь (потом удалим их):
👉 https://atsogoev.com/free
Это бесплатно!
August 11, 2023
🌟«Звезда» мира коворкингов, WeWork, похоже скоро погаснет.
🤔 Есть сомнения по поводу дальнейшего продолжения деятельности компании на рынке. Текучка руководящего состава, невозможность привлечь доп.капитал, просрочки по кредитам — и это все о WeWork.
💸 Чистый убыток компании во II квартале 2023 достиг $397 млн. (в предыдущем квартале потери составили $299 млн., а во II квартале 2022 убыток и вовсе был га уровне $635 млн.).
🏴☠️Сильно похоже, что убыточную лавочку скоро свернут совсем или продадут занедорого.
🔖А вот у конкурента WeWork, старейшего оператора гибких офисных пространств дела обстоят иначе. IWG (бренды Regus, Spaces) отчиталась о рекордно высоких доходах во II квартале из-за массового роста спроса на коворкинги.
📈 IWG фиксирует самый высокий доход за все 30 лет работы компании, прибыль подскочила на 154%, ~ до $102 млн., а средняя заполняемость офисов сдаваемых компанией в аренду увеличилась до 73,7%.
✂️Правда, эти блестящие результаты не повлияли на решение компании сократить бизнес в России. Так Regus уже покинул «Смоленский Пассаж», помещение в котором сеть арендовала более 20 лет.
🏢 По слухам Regus планирует закрыть еще несколько офисов в России.
🤔 Есть сомнения по поводу дальнейшего продолжения деятельности компании на рынке. Текучка руководящего состава, невозможность привлечь доп.капитал, просрочки по кредитам — и это все о WeWork.
💸 Чистый убыток компании во II квартале 2023 достиг $397 млн. (в предыдущем квартале потери составили $299 млн., а во II квартале 2022 убыток и вовсе был га уровне $635 млн.).
🏴☠️Сильно похоже, что убыточную лавочку скоро свернут совсем или продадут занедорого.
🔖А вот у конкурента WeWork, старейшего оператора гибких офисных пространств дела обстоят иначе. IWG (бренды Regus, Spaces) отчиталась о рекордно высоких доходах во II квартале из-за массового роста спроса на коворкинги.
📈 IWG фиксирует самый высокий доход за все 30 лет работы компании, прибыль подскочила на 154%, ~ до $102 млн., а средняя заполняемость офисов сдаваемых компанией в аренду увеличилась до 73,7%.
✂️Правда, эти блестящие результаты не повлияли на решение компании сократить бизнес в России. Так Regus уже покинул «Смоленский Пассаж», помещение в котором сеть арендовала более 20 лет.
🏢 По слухам Regus планирует закрыть еще несколько офисов в России.
August 11, 2023
🕳️Очередной китайский мега-застройщик не может обслуживать свой долг.
🏗️ Шестой по величине застройщик КНР Country Garden не выплатил купоны по облигациям - речь идет просто о копейках, $22,5 млн, но даже их компания не смогла наскрести.
📉 Акции Country Garden уже упали на 14,4%, а стоимость большинства ее долларовых облигаций упала ниже 10 центов за доллар.
🔽 Продажи Country Garden упали на 30% до 128,8 млрд. юаней за первые 6 месяцев этого года на фоне ускоряющегося спада на рынке китайской жилой недвижимости.
🏗️ Шестой по величине застройщик КНР Country Garden не выплатил купоны по облигациям - речь идет просто о копейках, $22,5 млн, но даже их компания не смогла наскрести.
📉 Акции Country Garden уже упали на 14,4%, а стоимость большинства ее долларовых облигаций упала ниже 10 центов за доллар.
🔽 Продажи Country Garden упали на 30% до 128,8 млрд. юаней за первые 6 месяцев этого года на фоне ускоряющегося спада на рынке китайской жилой недвижимости.
August 11, 2023
Forwarded from SimpleEstate | Инвестиции
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Зачем покупать коммерческую недвижимость, если облигации или депозиты приносят такую же доходность?»
🟪 Это очень популярный и до слёз знакомый нам вопрос, на который мы не единожды давали ответ в разных формах. У коммерческой недвижимости есть ряд принципиальных отличий от облигаций и депозитов.
📈В отличии от инструментов фиксированной доходности, арендная плата коммерческой недвижимости растёт с течением времени, как и стоимость самого объекта недвижимости. Например, купив долю в приносящем доход объекте коммерческой недвижимости через SimpleEstate, можно не только получать дивиденды в размере 7-10% годовых, основанные на арендных платежах, но и зарабатывать дополнительные 4-6% на росте капитализации объекта недвижимости в долгосрочной перспективе.
💸 Положив 100 000 рублей на депозит под 9% или купив облигацию с купоном 10% через год вы можете вернуть 109 000 рублей или 110 000 соответственно (до налогов).
💵 А вот если вы вложите 100 000 руб. в коммерческую недвижимость (это возможно, например, через инвестиционную платформу SimpleEstate), то вы получите не только 7-10 тыс. руб. (до налогов) в виде дивидендов, но и ваши 100 000 могут превратится в 104 000-106 000 руб. за счёт переоценки рыночной стоимости недвижимости. Итоговая доходность составит 11.000-16.000 руб. в 1-й год и с каждым годом будет только расти!
🔗 Что ещё важнее, привязка арендной платы к товарообороту арендатора отлично защищает собственников коммерческой недвижимости от инфляции: например, если арендатором является супермаркет, который повышает цены на продукты, то повышается и выручка от аренды. Фактически инфляция работает на пользу владельца недвижимости. В отличии от депозитов или облигаций.
⚙️ Таким образом, коммерческая недвижимость была, есть и будет идеальным защитным активом, способным не только превосходить доходность долговых инструментов и депозитов, но и защищать инвесторов от волн инфляции и экономической нестабильности.
🟪 Это очень популярный и до слёз знакомый нам вопрос, на который мы не единожды давали ответ в разных формах. У коммерческой недвижимости есть ряд принципиальных отличий от облигаций и депозитов.
📈В отличии от инструментов фиксированной доходности, арендная плата коммерческой недвижимости растёт с течением времени, как и стоимость самого объекта недвижимости. Например, купив долю в приносящем доход объекте коммерческой недвижимости через SimpleEstate, можно не только получать дивиденды в размере 7-10% годовых, основанные на арендных платежах, но и зарабатывать дополнительные 4-6% на росте капитализации объекта недвижимости в долгосрочной перспективе.
💸 Положив 100 000 рублей на депозит под 9% или купив облигацию с купоном 10% через год вы можете вернуть 109 000 рублей или 110 000 соответственно (до налогов).
💵 А вот если вы вложите 100 000 руб. в коммерческую недвижимость (это возможно, например, через инвестиционную платформу SimpleEstate), то вы получите не только 7-10 тыс. руб. (до налогов) в виде дивидендов, но и ваши 100 000 могут превратится в 104 000-106 000 руб. за счёт переоценки рыночной стоимости недвижимости. Итоговая доходность составит 11.000-16.000 руб. в 1-й год и с каждым годом будет только расти!
🔗 Что ещё важнее, привязка арендной платы к товарообороту арендатора отлично защищает собственников коммерческой недвижимости от инфляции: например, если арендатором является супермаркет, который повышает цены на продукты, то повышается и выручка от аренды. Фактически инфляция работает на пользу владельца недвижимости. В отличии от депозитов или облигаций.
⚙️ Таким образом, коммерческая недвижимость была, есть и будет идеальным защитным активом, способным не только превосходить доходность долговых инструментов и депозитов, но и защищать инвесторов от волн инфляции и экономической нестабильности.
August 11, 2023
🛸«Вероятность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании совета директоров ЦБ РФ высокая» - Заботкин зам.Эльвиры.
💸 Тем временем ставки по ипотеке подняли СБЕР, ВТБ, Газпромбанк, Совкомбанк, Росбанк, Райффайзенбанк. Чиновники из ЦБ РФ машут кулаками в сторону траншевой ипотеки, ипотеки с низким ПВ и грозят запретительной стандартизацией.
👀 Всё это может привести к существенным проблемам отрасли строительства жилья, в которой задействованы миллионы людей.
🏗 С наступающим днем строителя! Возможно, в следующем году праздновать будет уже особо нечего.
💸 Тем временем ставки по ипотеке подняли СБЕР, ВТБ, Газпромбанк, Совкомбанк, Росбанк, Райффайзенбанк. Чиновники из ЦБ РФ машут кулаками в сторону траншевой ипотеки, ипотеки с низким ПВ и грозят запретительной стандартизацией.
👀 Всё это может привести к существенным проблемам отрасли строительства жилья, в которой задействованы миллионы людей.
🏗 С наступающим днем строителя! Возможно, в следующем году праздновать будет уже особо нечего.
August 11, 2023
🔇 Как-то не очень обсуждается тема, способная повлиять на рынки недвижимости «недружественных» стран.
❌А между тем в РФ приостановлено действие соглашений об избежании двойного налогообложения (далее СИДН) с 38 «недружественными» государствами, включая США, Канаду, большинство стран Европы (Германию, Францию, Италию, Испанию, Польшу, Болгарию, Ирландию, Финляндию и Кипр), а также Австралию, Великобританию и Японию.
✍️Правительству поручено внести в Госдуму соответствующий законопроект, а МИДу — уведомить об этом страны. Госдума находится на каникулах, ее работа возобновится с 5 сентября.
📜 А теперь о значении этого акта для кошельков обладателей активов в недружественных странах.
📹 Буквально на днях записывал очередной урок своего курса «Глобальный Инвестор» global.atsogoev.com и всё посчитал «по горячим следам».
🏺Как было. Налоговый резидент России (это тот, кто проводит на острове стабильности более 183 дней в году) владеет квартирой в Португалии, сдает ее в аренду и получает 18 000 евро в год. Налог на доход для нерезидентов в Португалии - 25%, или 4 500 евро. В России ему нужно заплатить НДФЛ, то есть 13% или 2 340 евро.
🤝 Между Россией и Португалии был заключен СИДН, и поскольку 4500 евро больше 2340 евро, то в России ничего доплачивать было не нужно.
🔮Как будет. Налоговый резидент России, он же португальский рантье, заплатит 4500 евро в Португалии и 2340 евро в России, итого 6840 евро или 38% налогов.
🔻Продолжение следует...
❌А между тем в РФ приостановлено действие соглашений об избежании двойного налогообложения (далее СИДН) с 38 «недружественными» государствами, включая США, Канаду, большинство стран Европы (Германию, Францию, Италию, Испанию, Польшу, Болгарию, Ирландию, Финляндию и Кипр), а также Австралию, Великобританию и Японию.
✍️Правительству поручено внести в Госдуму соответствующий законопроект, а МИДу — уведомить об этом страны. Госдума находится на каникулах, ее работа возобновится с 5 сентября.
📜 А теперь о значении этого акта для кошельков обладателей активов в недружественных странах.
📹 Буквально на днях записывал очередной урок своего курса «Глобальный Инвестор» global.atsogoev.com и всё посчитал «по горячим следам».
🏺Как было. Налоговый резидент России (это тот, кто проводит на острове стабильности более 183 дней в году) владеет квартирой в Португалии, сдает ее в аренду и получает 18 000 евро в год. Налог на доход для нерезидентов в Португалии - 25%, или 4 500 евро. В России ему нужно заплатить НДФЛ, то есть 13% или 2 340 евро.
🤝 Между Россией и Португалии был заключен СИДН, и поскольку 4500 евро больше 2340 евро, то в России ничего доплачивать было не нужно.
🔮Как будет. Налоговый резидент России, он же португальский рантье, заплатит 4500 евро в Португалии и 2340 евро в России, итого 6840 евро или 38% налогов.
🔻Продолжение следует...
August 14, 2023
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🙄А теперь порассуждаем. Есть два типа людей: одни платят налоги, а другие нет. Оставим вторую категорию, ибо не ведают, что творят.
🔍Обратимся к первой, сознательной категории. Есть квартира в Лиссабоне, которая сдается в аренду. Благодаря отмене СИДН налогов стало больше. Но и иных проблем, связанных с санкциями в отношении рос.граждан тоже хватает. Это не говоря об окупасах, социалистах в правительствах многих стран, стремящихся обобрать инвестора, особенно, зарубежного.
Что делать?
1️⃣ Стать налоговым резидентом ЕС (или другой «недружественной» страны), то есть покинуть пределы РФ на 184 дня. По многим причинам это не для всех, а для некоторых это вообще противопоказано.
2️⃣ Поменять арендную квартиру в Европе на место с низкими налогами или совсем без них. Желательно, дружественную юрисдикцию. И это... ОАЭ (Дубайск), Оман, Бахрейн и прочие. Кстати, с ОАЭ до сих пор нет нормального СИДН, и вообще эмираты находятся в черном списке офшоров российского Минфина.
❓Сколько у непереехавших или сохраняющих статус налогового резидента россиян недвижимости в Европе, Великобритании и США...? Ну немало, в некоторых странах так очень много.
⁉️А если все эти люди выставят свои квартиры на продажу? В теории цены на некоторых локальных рынках недвижимости могут начать корректироваться и значительно.
❗Ну а рынки «дружественных» стран с низкими налогами испытают, вероятно, приток спроса и рост цен.
⚠️Впрочем, цифры пока оценивать сложно.
👉Что думаете об этой перспективе? Давайте обсудим в комментариях!
🔍Обратимся к первой, сознательной категории. Есть квартира в Лиссабоне, которая сдается в аренду. Благодаря отмене СИДН налогов стало больше. Но и иных проблем, связанных с санкциями в отношении рос.граждан тоже хватает. Это не говоря об окупасах, социалистах в правительствах многих стран, стремящихся обобрать инвестора, особенно, зарубежного.
Что делать?
1️⃣ Стать налоговым резидентом ЕС (или другой «недружественной» страны), то есть покинуть пределы РФ на 184 дня. По многим причинам это не для всех, а для некоторых это вообще противопоказано.
2️⃣ Поменять арендную квартиру в Европе на место с низкими налогами или совсем без них. Желательно, дружественную юрисдикцию. И это... ОАЭ (Дубайск), Оман, Бахрейн и прочие. Кстати, с ОАЭ до сих пор нет нормального СИДН, и вообще эмираты находятся в черном списке офшоров российского Минфина.
❓Сколько у непереехавших или сохраняющих статус налогового резидента россиян недвижимости в Европе, Великобритании и США...? Ну немало, в некоторых странах так очень много.
⁉️А если все эти люди выставят свои квартиры на продажу? В теории цены на некоторых локальных рынках недвижимости могут начать корректироваться и значительно.
❗Ну а рынки «дружественных» стран с низкими налогами испытают, вероятно, приток спроса и рост цен.
⚠️Впрочем, цифры пока оценивать сложно.
👉Что думаете об этой перспективе? Давайте обсудим в комментариях!
August 14, 2023
💡 Компания DVA Group открывает продажи в проекте Avenue Apart Pulkovo. Предполагается возведение четырех 16-этажных корпусов на 959 номеров. Адрес: Санкт-Петербург, Московское шоссе, д. 13 (15 минут на автомобиле от аэропорта Пулково и 8 минут пешком от ст.м. «Звездная»).
📌 Место: Московский район, традиционно привлекающий застройщиков апарт-отелей
🏗 Застройщик DVA Group основан в 2022 году. Владельцем и учредителем является Дмитрий Ходкевич. Управлять объектом будет «МТЛ. Управление недвижимостью», известная своими проектами апарт-отелей в Санкт-Петербурге
💰 За ₽4,4 млн можно купить номер-студию 17 м2, или по ₽258 т./м2.
🔍Много это или мало, есть ли инвестиционный потенциал? Напишите ваш комментарий, если у вас есть мнение по этому вопросу!
#стартпродаж
📌 Место: Московский район, традиционно привлекающий застройщиков апарт-отелей
🏗 Застройщик DVA Group основан в 2022 году. Владельцем и учредителем является Дмитрий Ходкевич. Управлять объектом будет «МТЛ. Управление недвижимостью», известная своими проектами апарт-отелей в Санкт-Петербурге
💰 За ₽4,4 млн можно купить номер-студию 17 м2, или по ₽258 т./м2.
🔍Много это или мало, есть ли инвестиционный потенциал? Напишите ваш комментарий, если у вас есть мнение по этому вопросу!
#стартпродаж
August 14, 2023
🙄 Европейские страны с низкими ставками налогов на доходы от аренды недвижимости для нерезидентов по данным портала Global Property Guide.
⚠️ Ставки рассчитаны исходя из предпосылок о том, что валовый доход от аренды составляет 1500 евро в месяц, а объект находится в совместной собственности супругов.
⚠️ Ставки рассчитаны исходя из предпосылок о том, что валовый доход от аренды составляет 1500 евро в месяц, а объект находится в совместной собственности супругов.
August 14, 2023
Завтра будет заседание СД ЦБ РФ по теме 🗝️ ставки. Давайте поможем Эльвире советами. Какую ставку видите разумной (сецчас 8.5%)?
Anonymous Poll
13%
🥺9%
25%
😐10%
11%
😨11%
28%
😵 12% и выше
22%
🙏 Любая ставка, чтобы 💲опять был по 60
August 14, 2023
✅ Для тех, кто не успел или опоздал прослушать бесплатный курс лекций по инвестициям в недвижимость!
👉 Вам сюда: free.atsogoev.com
👉 Вам сюда: free.atsogoev.com
August 15, 2023
August 15, 2023
Ну решили и решили. У застройщиков до 07.2024 действует субсидированная ставка. Позже сегодня напишу как остальная экономика недвижимости отреагирует на это решение.
August 15, 2023