Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Недвижимость рулит
... в списке надежных и выгодных инвестиций, составленном Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ) по результатам проведенного опроса. Покупка «квадратов» занимает почетное первое место.
Опрос проводился в июле 2023 года среди 1,6 тыс. совершеннолетних респондентов во всех федеральных округах России. Статистическая погрешность данных - не более 3,4%.
Что интересного показал опрос:
▪️ Большинство россиян (56%) считают покупку недвижимости самым надежным способом инвестирования (в 2020 - 40%, в марте 2022 - 33%, в сентябре 2022 - 42%). И эта самая надежность несколько выше в глазах женщин (61 против 49% среди мужчин), а также среди граждан в возрасте от 35 до 54 лет (61%).
▪️ В данном списке надежных вложений - покупка золота (32%), открытие счета в государственном банке (27%), накопление и хранение наличных (17%), приобретение акций (16%), иностранной валюты (10%), открытие счета в коммерческом банке (8%).
▪️ В перечне самых выгодных инвестиций также лидирует покупка недвижимости (53%). Далее идет приобретение золота (31%) и открытие счета (вклада) в госбанке (21%). Четвертую строчку делят накопление денег в рублях и их хранение в наличном виде и покупка акций предприятий (по 14%).
▪️ Россияне 18-25 лет чаще представителей других возрастных групп затрудняются с ответами: каждый пятый (18%) не может оценить надежность ни одного способа вложения. Те же из них, кто имеет мнение по данному поводу, в качестве надежных инвестиций называет покупку иностранной валюты (16%) и открытие счета в коммерческом банке (13%).
#Аналитика
А вы считаете недвижимость - выгодной и надежной инвестицией?
👍🏻 — так точно
👎🏻 — вы с ума сошли, какой сейчас инвест на нашем рынке?
🔥 — сейчас это способ припарковать деньги, а не инвестировать.
@novostroyman
... в списке надежных и выгодных инвестиций, составленном Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ) по результатам проведенного опроса. Покупка «квадратов» занимает почетное первое место.
Опрос проводился в июле 2023 года среди 1,6 тыс. совершеннолетних респондентов во всех федеральных округах России. Статистическая погрешность данных - не более 3,4%.
Что интересного показал опрос:
▪️ Большинство россиян (56%) считают покупку недвижимости самым надежным способом инвестирования (в 2020 - 40%, в марте 2022 - 33%, в сентябре 2022 - 42%). И эта самая надежность несколько выше в глазах женщин (61 против 49% среди мужчин), а также среди граждан в возрасте от 35 до 54 лет (61%).
▪️ В данном списке надежных вложений - покупка золота (32%), открытие счета в государственном банке (27%), накопление и хранение наличных (17%), приобретение акций (16%), иностранной валюты (10%), открытие счета в коммерческом банке (8%).
▪️ В перечне самых выгодных инвестиций также лидирует покупка недвижимости (53%). Далее идет приобретение золота (31%) и открытие счета (вклада) в госбанке (21%). Четвертую строчку делят накопление денег в рублях и их хранение в наличном виде и покупка акций предприятий (по 14%).
▪️ Россияне 18-25 лет чаще представителей других возрастных групп затрудняются с ответами: каждый пятый (18%) не может оценить надежность ни одного способа вложения. Те же из них, кто имеет мнение по данному поводу, в качестве надежных инвестиций называет покупку иностранной валюты (16%) и открытие счета в коммерческом банке (13%).
#Аналитика
А вы считаете недвижимость - выгодной и надежной инвестицией?
👍🏻 — так точно
👎🏻 — вы с ума сошли, какой сейчас инвест на нашем рынке?
🔥 — сейчас это способ припарковать деньги, а не инвестировать.
@novostroyman
🎶 Мечты депутата
🏗️ Известный застройщик, он же первый зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, решил помечтать об арендных домах.
🎆 Из депутатских фантазий: для развития сегмента нужно бесплатное выделение земли, бесплатное подключение к сетям, льготные кредиты и «нулевые» ставки по налогу на имущество и налогу на землю.
⛔ Очевидно, что в 2023 году ожидать этого всего от государства не стоит. В 2024, 2025 тоже вряд ли.
❓И вообще, нужно ли тратить миллиарды гос.денег на арендные дома? В последние 10 лет в России были построено миллионы м2 нового жилья (в том числе лично Кошелевым), часть из этих квартир сдается в аренду частными инвесторами. А может оставить всё как есть?
💵 Частные инвесторы вполне могут решить проблему арендных домов, а на помощь им готовы прийти специализированные компании, типа Smarent, ПИК.Аренда, Яндекс.Аренда и т.д.
🖼️ На фото - продукция девелопера и депутата Кошелева.
🔌Хотели бы арендовать или сдавать в аренду такое?
👍 Да
👀 Нет
🏗️ Известный застройщик, он же первый зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, решил помечтать об арендных домах.
🎆 Из депутатских фантазий: для развития сегмента нужно бесплатное выделение земли, бесплатное подключение к сетям, льготные кредиты и «нулевые» ставки по налогу на имущество и налогу на землю.
⛔ Очевидно, что в 2023 году ожидать этого всего от государства не стоит. В 2024, 2025 тоже вряд ли.
❓И вообще, нужно ли тратить миллиарды гос.денег на арендные дома? В последние 10 лет в России были построено миллионы м2 нового жилья (в том числе лично Кошелевым), часть из этих квартир сдается в аренду частными инвесторами. А может оставить всё как есть?
💵 Частные инвесторы вполне могут решить проблему арендных домов, а на помощь им готовы прийти специализированные компании, типа Smarent, ПИК.Аренда, Яндекс.Аренда и т.д.
🖼️ На фото - продукция девелопера и депутата Кошелева.
🔌Хотели бы арендовать или сдавать в аренду такое?
👍 Да
👀 Нет
🔴 Могут ли атаки дронов обрушить рынок недвижимости в Москве? На днях вот прилетели в ОКО и IQ-квартал.
🔥На эту горячую тему вышел материал в тг-канале УК Арикапитал.
👀Там пишут, что в связи с участившимися налетами боевых дронов на Москву «квартиры и офисы... перестанут пользоваться спросом. Постепенно и вся Москва... также будет восприниматься как рискованное место для жизни». Вывод: «в перспективе 1-3 лет цены на московскую недвижимость в долларовом выражении могут упасть в разы».
🙄 Ээээээ. Я понимаю, у ребят офис находится по адресу Пресненская наб., д. 6. Т.е. в непосредственной близости. Ну можно переехать вот сюда, в хороший светлый подвал с крепкими стенами. Но делать выводы по поводу всей Москвы и писать паникерские посты...
ℹ️ Просто для информации. К сожалению, Москва, как и Нью-Йорк, Париж, Тель-Авив, Мумбаи и т.д., является большим городом и не раз сталкивалась с террористическими угрозами (Дубровка, Гурьянова, Пушкинская площадь, взрывы в метро и т.д.).
⛔️ Нет исторически отмеченной корреляции между терактами и стоимостью недвижимости. В золотой рамочке - график цен на недвижимость Нью-Йорка. Напомню, в сентябре 2001 года небоскребы Всемирного торгового центра были разрушены в результате терриристических атак. Как видно из графика это не повлияло на стоимость жилья в городе.
📈 Про рост цен на недвижимость с 1999 по 2008 в Москве я тоже упомяну - в эти годы в городе периодически происходили теракты, связанные с нестабильностью на Северном Кавказе. См. золотую рамочку.
❗️Нас всех волнуют дроны, никто из нас не хотел бы пострадать во время теракта или налета. Но связи между терактами и стоимостью недвижимости нет.
🔮В перспективе 1-3 лет цены на московскую недвижимость в долларовом выражении могут упасть не из-за терактов, а из-за девальвации рубля. Это уже моё мнение.
⚠️ Прошу вас воздержаться от комментариев на политические темы. И конечно, терроризм это плохо.
🔥На эту горячую тему вышел материал в тг-канале УК Арикапитал.
👀Там пишут, что в связи с участившимися налетами боевых дронов на Москву «квартиры и офисы... перестанут пользоваться спросом. Постепенно и вся Москва... также будет восприниматься как рискованное место для жизни». Вывод: «в перспективе 1-3 лет цены на московскую недвижимость в долларовом выражении могут упасть в разы».
🙄 Ээээээ. Я понимаю, у ребят офис находится по адресу Пресненская наб., д. 6. Т.е. в непосредственной близости. Ну можно переехать вот сюда, в хороший светлый подвал с крепкими стенами. Но делать выводы по поводу всей Москвы и писать паникерские посты...
ℹ️ Просто для информации. К сожалению, Москва, как и Нью-Йорк, Париж, Тель-Авив, Мумбаи и т.д., является большим городом и не раз сталкивалась с террористическими угрозами (Дубровка, Гурьянова, Пушкинская площадь, взрывы в метро и т.д.).
⛔️ Нет исторически отмеченной корреляции между терактами и стоимостью недвижимости. В золотой рамочке - график цен на недвижимость Нью-Йорка. Напомню, в сентябре 2001 года небоскребы Всемирного торгового центра были разрушены в результате терриристических атак. Как видно из графика это не повлияло на стоимость жилья в городе.
📈 Про рост цен на недвижимость с 1999 по 2008 в Москве я тоже упомяну - в эти годы в городе периодически происходили теракты, связанные с нестабильностью на Северном Кавказе. См. золотую рамочку.
❗️Нас всех волнуют дроны, никто из нас не хотел бы пострадать во время теракта или налета. Но связи между терактами и стоимостью недвижимости нет.
🔮В перспективе 1-3 лет цены на московскую недвижимость в долларовом выражении могут упасть не из-за терактов, а из-за девальвации рубля. Это уже моё мнение.
⚠️ Прошу вас воздержаться от комментариев на политические темы. И конечно, терроризм это плохо.
🤝🏻 3 700 лотов было реализовано с апреля по июнь, что соответствует уровню допандемийного периода 2018-2019
📊 Объем предложения на конец июня составил 15,9 тыс. квартир и апартаментов общей площадью более 1 млн.м2 (+25% за год).
🏗️ С апреля по июнь сегмент пополнился 3 новыми проектами. В целом, с начала этого года был объявлен старт продаж в 8 новостройках (сопоставимо со значением I полугодия 2022).
💰 Средневзвешенная цена предложения в новостройках бизнес-класса также продемонстрировала положительную динамику (+2%) и составила ₽495 тыс./м2.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📑 IBC Real Estate провели мониторинг более 80 объектов торговой недвижимости, общая арендуемая площадь которых составила около 4 млн.м2
🏗️ Динамика нового строительства торговых центров в Москве и регионах низкая: сроки ввода объектов продолжают переноситься ввиду увеличившегося срока поиска арендаторов.
📋 В Москве во II квартале 2023 года было запланировано открытие 10 торговых центров (более половины из всех заявленных объектов на 2023 год), однако открыто было только 2.
🔮 До конца года в Москве ожидается открытие 100 тыс. кв. м качественных торговых площадей, в регионах – около 150 тыс. кв. м.
🗓️ Доля вакантных площадей в ТЦ Москвы на июль 2023 года составляет 12% (+1% к аналогичному периоду прошлого года).
📈 В пик закрытия магазинов доля вакантных площадей превышала всю вакантность на рынке и достигала 11,7% летом 2022 года.
✅ Год спустя приостановивших деятельность магазинов практически не осталось (2,4%): ряд магазинов открылись под новыми названиями, часть была замещена крупными развивающимися брендами.
🏗️ Динамика нового строительства торговых центров в Москве и регионах низкая: сроки ввода объектов продолжают переноситься ввиду увеличившегося срока поиска арендаторов.
📋 В Москве во II квартале 2023 года было запланировано открытие 10 торговых центров (более половины из всех заявленных объектов на 2023 год), однако открыто было только 2.
🔮 До конца года в Москве ожидается открытие 100 тыс. кв. м качественных торговых площадей, в регионах – около 150 тыс. кв. м.
🗓️ Доля вакантных площадей в ТЦ Москвы на июль 2023 года составляет 12% (+1% к аналогичному периоду прошлого года).
📈 В пик закрытия магазинов доля вакантных площадей превышала всю вакантность на рынке и достигала 11,7% летом 2022 года.
✅ Год спустя приостановивших деятельность магазинов практически не осталось (2,4%): ряд магазинов открылись под новыми названиями, часть была замещена крупными развивающимися брендами.
🏁В Санкт-Петербурге #стартпродаж в апарт-отеле Yard Residence
🚀Компания моего доброго товарища Данила Бекирова Investa приступила к реализации эксклюзивных лотов в полностью готовом апарт-отеле в центре города, в 3-х минутах от Невского проспекта (Санкт-Петербург, ул. Херсонская, д. 43)
В продажу поступили:
🔸74 двухъярусных пентхауса на 8 этаже с невероятными видами на крыши Петербурга. Площадь от 38 м2
🔹72 апартамента с отделкой и мебелью. Площадь от 20 м2
💵 Стартовые цены интересные: от ₽350т./м2 или от ₽10 млн.
⚠️ Не реклама, просто анонс.
🚀Компания моего доброго товарища Данила Бекирова Investa приступила к реализации эксклюзивных лотов в полностью готовом апарт-отеле в центре города, в 3-х минутах от Невского проспекта (Санкт-Петербург, ул. Херсонская, д. 43)
В продажу поступили:
🔸74 двухъярусных пентхауса на 8 этаже с невероятными видами на крыши Петербурга. Площадь от 38 м2
🔹72 апартамента с отделкой и мебелью. Площадь от 20 м2
💵 Стартовые цены интересные: от ₽350т./м2 или от ₽10 млн.
⚠️ Не реклама, просто анонс.
🗞️ «Ведомости» пишут о том, что IKEA продала свою штаб-квартиру в Химках. С 21 июня новым собственником БЦ «Химки бизнес парк», площадью 42 т. м2, является компания «КЛС-Химки», принадлежащая Григорию Саакяну и Аркадию Даниеляну.
🏢 Это очередная офисная сделка моего коллеги Микаэла Казаряна из IBC Real Estate с активами «уходящих» из России европейских инвесторов. Условия сделки неизвестны, как написал мне Микаэл, «подписано 100500 NDA», то есть соглашений о неразглашении информации.
📑Кстати, недавно IBC выпустили исследование офисного рынка (там сделки с IKEA пока нет). В общем-то ничего нового - вакансия падает, отмечается рост активности со стороны арендаторов, офисные проекты строятся.
🪨Но коллеги из STONE отметили интересную особенность - консультанты из бывшей большой пятерки впервые подготовили в отчёте подробный анализ сегмента продаж офисов в строящихся бизнес-центрах.
🔍Фактически, консультанты начали отражать активность частных инвесторов на офисном рынке, ведь именно частные инвесторы являются основными покупателями помещений в строящихся бизнес-центрах. Не могу не поприветствовать подобную инициативу👍
🏢 Это очередная офисная сделка моего коллеги Микаэла Казаряна из IBC Real Estate с активами «уходящих» из России европейских инвесторов. Условия сделки неизвестны, как написал мне Микаэл, «подписано 100500 NDA», то есть соглашений о неразглашении информации.
📑Кстати, недавно IBC выпустили исследование офисного рынка (там сделки с IKEA пока нет). В общем-то ничего нового - вакансия падает, отмечается рост активности со стороны арендаторов, офисные проекты строятся.
🪨Но коллеги из STONE отметили интересную особенность - консультанты из бывшей большой пятерки впервые подготовили в отчёте подробный анализ сегмента продаж офисов в строящихся бизнес-центрах.
🔍Фактически, консультанты начали отражать активность частных инвесторов на офисном рынке, ведь именно частные инвесторы являются основными покупателями помещений в строящихся бизнес-центрах. Не могу не поприветствовать подобную инициативу👍
💵 Купить квартиру, чтобы сдавать в аренду адекватным людям!
👍 Хороший план!
✅ Но где захотят жить молодые специалисты и молодые семьи с детьми? В современных красивых домах в приятных районах с отличной транспортной доступностью.
🔍Сложно найти такое предложение по приемлемой цене, да ещё и с потенциалом роста доходности в будущем.
🏢 Но кто ищет, тот обязательно найдет московский проект девелопера UDS — ДОМ KINETIK! Здесь есть как раз все то, что нужно: станция метро Верхние Лихоборы в двух минутах пешком и богатая инфраструктура.
🔥Сейчас на квартиры в ДОМе KINETIK действует заманчивая акция для частных инвесторов, желающих сдавать квартиры в аренду «Новая! Первая! Своя!»: скидка 500 000 рублей на студии 22, 31 и 33 м².
🔹Скидка действует при приобретении квартиры за 100% оплату с использованием собственных или кредитных средств.
🔹Стоимость квартиры меняется — сумма скидки сохраняется.
🔹Сроки проведения акции — до 31 августа 2023 года.
❗️Скидка не предоставляется при покупке с использованием субсидированной ипотечной ставки, по программе «Ипотека траншами» и не суммируется с другими предложениями
🖥Со списком акционных квартир можно ознакомиться на сайте.
👉Выбирайте лучший вариант и звоните по номеру 8 (499) 681-80-09 💛
#Реклама. ООО «СЗ «СОЮЗЦМА». Erid:LdtCKPgG5
👍 Хороший план!
✅ Но где захотят жить молодые специалисты и молодые семьи с детьми? В современных красивых домах в приятных районах с отличной транспортной доступностью.
🔍Сложно найти такое предложение по приемлемой цене, да ещё и с потенциалом роста доходности в будущем.
🏢 Но кто ищет, тот обязательно найдет московский проект девелопера UDS — ДОМ KINETIK! Здесь есть как раз все то, что нужно: станция метро Верхние Лихоборы в двух минутах пешком и богатая инфраструктура.
🔥Сейчас на квартиры в ДОМе KINETIK действует заманчивая акция для частных инвесторов, желающих сдавать квартиры в аренду «Новая! Первая! Своя!»: скидка 500 000 рублей на студии 22, 31 и 33 м².
🔹Скидка действует при приобретении квартиры за 100% оплату с использованием собственных или кредитных средств.
🔹Стоимость квартиры меняется — сумма скидки сохраняется.
🔹Сроки проведения акции — до 31 августа 2023 года.
❗️Скидка не предоставляется при покупке с использованием субсидированной ипотечной ставки, по программе «Ипотека траншами» и не суммируется с другими предложениями
🖥Со списком акционных квартир можно ознакомиться на сайте.
👉Выбирайте лучший вариант и звоните по номеру 8 (499) 681-80-09 💛
#Реклама. ООО «СЗ «СОЮЗЦМА». Erid:LdtCKPgG5
🔥Огненные новости! Давно планировал, но времени всё не было, а сейчас время наконец-то появилось.
Для тех, кто:
✅ Осторожничает или не понимает с чего и как начать инвестировать в недвижимость, чтобы не ошибиться.
✅ Хочет научиться искать, находить и верно оценивать проекты
✅ Желает создать капитал и получать пассивный доход
Тадададам! Я прочту цикл из 4 (четырёх) лекций по инвестициям в недвижимость (жилую, коммерческую, складскую, торговую, ЗПИФы, акции, облигации и т.д.). И отвечу на вопросы в прямом эфире.
🗜️Кратко о цикле лекций:
🔹Для кого? Для начинающих, всё чётко и понятно даже тем, кто никогда ничего не знал об инвестициях в недвижимость
🔹Формат: онлайн, 4 живых лекции по 30-40 минут + ответы вопросы слушателей
🔹Никакой рекламы и впаривания новостроек, вторички, инвестпроектов, ЗПИФов и т.д.
🔹Итоговый тест на проверку знаний и даже именной сертификат!
☑️ Регистрация: atsogoev.com/free
📅 Лекции будут идти всего четыре дня, 7, 8, 9 и 10 августа. В 16.00 по МСК. Все лекции будут доступны в записи и выложены в закрытый телеграм-канал.
🚀 Мне кажется, это супер возможность разобраться в теме, тем кто ещё не в ней! Если же вы уже инвестируете - это хороший шанс расширить свои знания о инвестиционных инструментах в недвижимости.... Совсем забыл! ЭТО БЕСПЛАТНО.
⚠️ Первая лекция в понедельник 7 августа, в 16.00
👉 atsogoev.com/free
Для тех, кто:
✅ Осторожничает или не понимает с чего и как начать инвестировать в недвижимость, чтобы не ошибиться.
✅ Хочет научиться искать, находить и верно оценивать проекты
✅ Желает создать капитал и получать пассивный доход
Тадададам! Я прочту цикл из 4 (четырёх) лекций по инвестициям в недвижимость (жилую, коммерческую, складскую, торговую, ЗПИФы, акции, облигации и т.д.). И отвечу на вопросы в прямом эфире.
🗜️Кратко о цикле лекций:
🔹Для кого? Для начинающих, всё чётко и понятно даже тем, кто никогда ничего не знал об инвестициях в недвижимость
🔹Формат: онлайн, 4 живых лекции по 30-40 минут + ответы вопросы слушателей
🔹Никакой рекламы и впаривания новостроек, вторички, инвестпроектов, ЗПИФов и т.д.
🔹Итоговый тест на проверку знаний и даже именной сертификат!
☑️ Регистрация: atsogoev.com/free
📅 Лекции будут идти всего четыре дня, 7, 8, 9 и 10 августа. В 16.00 по МСК. Все лекции будут доступны в записи и выложены в закрытый телеграм-канал.
🚀 Мне кажется, это супер возможность разобраться в теме, тем кто ещё не в ней! Если же вы уже инвестируете - это хороший шанс расширить свои знания о инвестиционных инструментах в недвижимости.... Совсем забыл! ЭТО БЕСПЛАТНО.
⚠️ Первая лекция в понедельник 7 августа, в 16.00
👉 atsogoev.com/free
➕3️⃣7️⃣ в Дубайске
🔅Но не градусов, а %
📊 Вышел новый отчет компании Betterhomes за 2-й квартал 2023, который дает представление о нынешней ситуации на рынке недвижимости Дубая
📈 Рынок продолжает показывать высокие результаты во 2-м квартале, отмечен очередной рекорд по объему сделок (на 37% больше по сравнению с предыдущим годом), несмотря на значительное сокращение рабочих дней из-за религиозных праздников.
📈 Количество сделок с элитной недвижимостью выросло на 3% в квартальном исчислении и на 50% по сравнению со 2-м кварталом 2022.
🏦 Спрос на ипотеку во 2-м квартале остается высоким - 41% сделок со вторичным жильем.
🚩 Отчет также содержит информацию о национальной принадлежности основных покупателей на рынке недвижимости Дубая. В 2-м квартале по мнению Betterhomes места распределились так:
🇮🇳 Индия
🇬🇧 Великобритания
🇷🇺 Россия
🇪🇬 Египет
🇹🇷 Турция
🇵🇰 Пакистан
🔥 Как же там жарко!
👍 Налицо вздутие пузыря
👀 Подумываю о покупке
🔅Но не градусов, а %
📊 Вышел новый отчет компании Betterhomes за 2-й квартал 2023, который дает представление о нынешней ситуации на рынке недвижимости Дубая
📈 Рынок продолжает показывать высокие результаты во 2-м квартале, отмечен очередной рекорд по объему сделок (на 37% больше по сравнению с предыдущим годом), несмотря на значительное сокращение рабочих дней из-за религиозных праздников.
📈 Количество сделок с элитной недвижимостью выросло на 3% в квартальном исчислении и на 50% по сравнению со 2-м кварталом 2022.
🏦 Спрос на ипотеку во 2-м квартале остается высоким - 41% сделок со вторичным жильем.
🚩 Отчет также содержит информацию о национальной принадлежности основных покупателей на рынке недвижимости Дубая. В 2-м квартале по мнению Betterhomes места распределились так:
🇮🇳 Индия
🇬🇧 Великобритания
🇷🇺 Россия
🇪🇬 Египет
🇹🇷 Турция
🇵🇰 Пакистан
🔥 Как же там жарко!
👍 Налицо вздутие пузыря
👀 Подумываю о покупке
✈️ Рынок помог начавшему пикировать «СамолЁту»
📉Подмосковный застройщик сбросил листовки с управленческой отчетностью за 1-е полугодие 2023. В первом квартале выручка и чистая прибыль компании упали. Выручка скорректировалась на 3% по отношению к прошлому году, а чистая прибыль упала аж на 18%.
🔥С другой стороны во 2-м квартале оживленные продажи на первичном рынке недвижимости помогли Самолёту улучшить финансовые результаты. Очевидно, помогут и в 3-м квартале.
🥾На этом позитивном фоне появилась информация о том, что из компании начался исход персонала. В частности, директор по маркетингу поехал отдыхать в норвежские фьорды и в компанию больше не вернется. Возможно, виновата «Можнотека».
👀 СамолЁт ту зе мун
😐 Мне по 🥁
👍 ПИК лучше
📉Подмосковный застройщик сбросил листовки с управленческой отчетностью за 1-е полугодие 2023. В первом квартале выручка и чистая прибыль компании упали. Выручка скорректировалась на 3% по отношению к прошлому году, а чистая прибыль упала аж на 18%.
🔥С другой стороны во 2-м квартале оживленные продажи на первичном рынке недвижимости помогли Самолёту улучшить финансовые результаты. Очевидно, помогут и в 3-м квартале.
🥾На этом позитивном фоне появилась информация о том, что из компании начался исход персонала. В частности, директор по маркетингу поехал отдыхать в норвежские фьорды и в компанию больше не вернется. Возможно, виновата «Можнотека».
👀 СамолЁт ту зе мун
😐 Мне по
👍 ПИК лучше
⚡️ Подписан договор купли-продажи по новому проекту SimpleEstate "Магнит в Люберцах". ⚡️
📕 Вчера документы были переданы на регистрацию в Росреестр - ждем переход права собственности!
💵 Вложить в этот проект от ₽105 тыс. ещё можно.
📕 Вчера документы были переданы на регистрацию в Росреестр - ждем переход права собственности!
💵 Вложить в этот проект от ₽105 тыс. ещё можно.
🙄 Относительно недавно задавался вопросом: «A стоит ли инвестировать в брендовые проекты?». Ну там в ЖК «Подольские просторы by Bulgari», например!
👀 Видимо, в британском отделении Knight Frank читают мой канал и на днях выпустили отчет Global Branded Residences Report.
🔍Аналитиками было рассмотрено более 26 тыс. единиц брендированной недвижимости в 52 странах мира.
🏆Лидирующие бренды мира по количеству проектов в сфере недвижимости сейчас это:
🔸Aman
🔹Auberge
🔸Banyan Tree
🔹Bulgari
🔸Dorchester Collection
🔹Faena
🔸Four Seasons
🔹Mandarin Oriental
🔸Peninsula
🔹Raffles
📈 По оценке Knight Frank, сектор брендированной недвижимости продолжит расти в среднем на 12% в год вплоть до 2026 года.
🗺️ В данный момент на Северную Америку приходится почти 40% брендированных проектов жилья в мире, далее следуют Азиатско-Тихоокеанский регион (20%) и Европа (13%)
🇺🇸 В США самый брендированный штат - Флорида (это там где Майями) с наибольшим количеством единиц брендового жилья в эксплуатации (1642) и наибольшим количеством в стадии строительства (1872).
🏗️ Что касается растущих рынков, на Ближнем Востоке около 60% рынка брендированной недвижимости в настоящее время находится в стадии проектирования, далее следуют Европа и Латинская Америка с 49% и 46% соответственно. Естественно, Дубай и здесь выделяется количеством проектов с логотипами на рендерах.
💰Кто же всё это купит?
🔮 Предположительно, ультрабогачи UHNWI, количество которых в мире стремительно растет.
🔥 Роскошно
👀 Чтоб я так жил by Gucci
😐 Денег нет...
👀 Видимо, в британском отделении Knight Frank читают мой канал и на днях выпустили отчет Global Branded Residences Report.
🔍Аналитиками было рассмотрено более 26 тыс. единиц брендированной недвижимости в 52 странах мира.
🏆Лидирующие бренды мира по количеству проектов в сфере недвижимости сейчас это:
🔸Aman
🔹Auberge
🔸Banyan Tree
🔹Bulgari
🔸Dorchester Collection
🔹Faena
🔸Four Seasons
🔹Mandarin Oriental
🔸Peninsula
🔹Raffles
📈 По оценке Knight Frank, сектор брендированной недвижимости продолжит расти в среднем на 12% в год вплоть до 2026 года.
🗺️ В данный момент на Северную Америку приходится почти 40% брендированных проектов жилья в мире, далее следуют Азиатско-Тихоокеанский регион (20%) и Европа (13%)
🇺🇸 В США самый брендированный штат - Флорида (это там где Майями) с наибольшим количеством единиц брендового жилья в эксплуатации (1642) и наибольшим количеством в стадии строительства (1872).
🏗️ Что касается растущих рынков, на Ближнем Востоке около 60% рынка брендированной недвижимости в настоящее время находится в стадии проектирования, далее следуют Европа и Латинская Америка с 49% и 46% соответственно. Естественно, Дубай и здесь выделяется количеством проектов с логотипами на рендерах.
💰Кто же всё это купит?
🔮 Предположительно, ультрабогачи UHNWI, количество которых в мире стремительно растет.
🔥 Роскошно
👀 Чтоб я так жил by Gucci
😐 Денег нет...
🚩 Эй, застройщик! Не проходи мимо возможности НЕ потратить свой бюджет на рекламу. Присылай мне свой анонс или новость про начало продаж коммерческих помещений (стрит-ритейл)... И я опубликую.
🤗 Ну а пока вновь радуют меня коллеги из А101.
🏗 Застройщик А101 открывает продажи коммерческих помещений в доме №3 ЖК «Дзен-кварталы»
📍Место: в пешей доступности от 2 станций метро: 800 м от станции «Коммунарка» и 950м от «Потапово» (2024 г.). Дом расположен на 1-ой линии района и пути, ведущему к центральной площади района и набережной, что положительно скажется на трафике.
🚀 В продаже уже целых 77 помещений, площадью от 22 до 434 м2
Функциональное назначение помещений самое разное:
🔹 15 помещений с технологией общественного питания
🔸 3 из них – с окном выдачи «навынос»
🔹 различные конфигурации помещений: с несколькими входами, угловые, с возможностью создания 2-ого уровня
💸 Цены: от ₽9,5 млн.
⚠️Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией. Просто анонс.
🤗 Ну а пока вновь радуют меня коллеги из А101.
🏗 Застройщик А101 открывает продажи коммерческих помещений в доме №3 ЖК «Дзен-кварталы»
📍Место: в пешей доступности от 2 станций метро: 800 м от станции «Коммунарка» и 950м от «Потапово» (2024 г.). Дом расположен на 1-ой линии района и пути, ведущему к центральной площади района и набережной, что положительно скажется на трафике.
🚀 В продаже уже целых 77 помещений, площадью от 22 до 434 м2
Функциональное назначение помещений самое разное:
🔹 15 помещений с технологией общественного питания
🔸 3 из них – с окном выдачи «навынос»
🔹 различные конфигурации помещений: с несколькими входами, угловые, с возможностью создания 2-ого уровня
💸 Цены: от ₽9,5 млн.
⚠️Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией. Просто анонс.