🏗️ Коллеги из StoneHedge ввели в эксплуатацию офисное здание Tower A (14 т.м2) в составе квартала STONE Towers. Похвально, что объект был введен в срок, с учётом разного рода событий на рынке и в мире это уже необычно само по себе.
👀Теперь посмотрим как сработает концепция строительства офисного здания под одного арендатора/покупателя. Удастся ли найти такого на рынке?
✅ Напомню, что у StoneHedge в планах строительство БЦ класса А площадью 14,7 т.м2 по адресу Москва, Костомаровский пер., вл. 11 и последующая реализация готового проекта целиком в одни руки арендатору или покупателю.
🔻 В общем, слежу за судьбой Tower A, чтобы прогнозировать будущее Костомаровского...
👀Теперь посмотрим как сработает концепция строительства офисного здания под одного арендатора/покупателя. Удастся ли найти такого на рынке?
✅ Напомню, что у StoneHedge в планах строительство БЦ класса А площадью 14,7 т.м2 по адресу Москва, Костомаровский пер., вл. 11 и последующая реализация готового проекта целиком в одни руки арендатору или покупателю.
🔻 В общем, слежу за судьбой Tower A, чтобы прогнозировать будущее Костомаровского...
🔥15👍3
⚡Каковы текущие перспективы инвестиций в Готовый Арендный Бизнес (ГАБ)?
⚡Как события сентября 2022 года повлияли и повлияют на отрасль?
⚡Упадут ли цены на ГАБ?
⚡Что будет с арендаторами?
⚡К чему готовиться частным инвесторам?
✊🏻Мы с генеральным директором SimpleEstate Никитой Корниенко подготовили свои ответы на эти вопросы в рамках короткого, но информативного вебинара, который пройдет в эту пятницу, 30 сентября в 16.30 по московскому времени.
👉🏻Регистрация здесь: https://pruffme.com/landing/atsogoev/futureGAB
✅ Сильно постараемся представить информацию максимально понятно и доступно. Уверен, будет интересно всем!
❓Если у вас есть вопросы, на которые вы бы хотели получить ответы в ходе эфира - напишите в комментарии, мы постараемся также на них ответить.
🅿️.💲. Запись будет, первыми ее получат зарегистрировавшиеся на вебинар.
⚡Как события сентября 2022 года повлияли и повлияют на отрасль?
⚡Упадут ли цены на ГАБ?
⚡Что будет с арендаторами?
⚡К чему готовиться частным инвесторам?
✊🏻Мы с генеральным директором SimpleEstate Никитой Корниенко подготовили свои ответы на эти вопросы в рамках короткого, но информативного вебинара, который пройдет в эту пятницу, 30 сентября в 16.30 по московскому времени.
👉🏻Регистрация здесь: https://pruffme.com/landing/atsogoev/futureGAB
✅ Сильно постараемся представить информацию максимально понятно и доступно. Уверен, будет интересно всем!
❓Если у вас есть вопросы, на которые вы бы хотели получить ответы в ходе эфира - напишите в комментарии, мы постараемся также на них ответить.
🅿️.💲. Запись будет, первыми ее получат зарегистрировавшиеся на вебинар.
👍13⚡1
Рынок недвижимости пока остаётся лучшим решением для долгосрочных инвестиций. Единственный вопрос — куда именно вкладывать?
🔻Есть совсем свежий вариант: проект «Большая Охта» от ЛСР в Санкт-Петербурге. Продажи только начались, стоимость минимальная, самое время заходить.
Преимуществ много👇
🔹Комплекс бизнес-класса, всего 10-12 этажей в домах.
🔹Система «умный дом». Передача показаний счётчиков, гостевые карты, вход по электронным ключам.
🔹От центра всего 5 минут на авто, до метро «Новочеркасская» — 20 минут пешком.
🔹На территории будут детский сад, а также школа.
🔹Рядом крупный торговый комплекс «Охта Молл» и креативный кластер Design District DAA.
🔹Стоимость — всего от 6 млн рублей.
На перспективу🔻
🌳 Рядом с жилым комплексом планируется парк и культурное пространство на Охтинском мысе
🚉 Запланировано строительство станций метро «Большеохтинская» и «Проспект Энергетиков»
🚗 К моменту передачи квартир недалеко будет проложен Восточный скоростной диаметр. Он позволит оперативно добраться до юга города, выехать на ЗСД и сократить путь до аэропорта.
⭐Ждём разгрузки транспортных сетей и кратного подорожания квартир в этом районе. Проект стоящий, можно рассмотреть на долгосрок.
☑️ Кстати, застройщик комплекса ведёт свой канал с акциями и новостями, там можно почитать про ЖК больше — 👉 ЛСР | Девелопер №1 (СПб)
#реклама
🔻Есть совсем свежий вариант: проект «Большая Охта» от ЛСР в Санкт-Петербурге. Продажи только начались, стоимость минимальная, самое время заходить.
Преимуществ много👇
🔹Комплекс бизнес-класса, всего 10-12 этажей в домах.
🔹Система «умный дом». Передача показаний счётчиков, гостевые карты, вход по электронным ключам.
🔹От центра всего 5 минут на авто, до метро «Новочеркасская» — 20 минут пешком.
🔹На территории будут детский сад, а также школа.
🔹Рядом крупный торговый комплекс «Охта Молл» и креативный кластер Design District DAA.
🔹Стоимость — всего от 6 млн рублей.
На перспективу🔻
🌳 Рядом с жилым комплексом планируется парк и культурное пространство на Охтинском мысе
🚉 Запланировано строительство станций метро «Большеохтинская» и «Проспект Энергетиков»
🚗 К моменту передачи квартир недалеко будет проложен Восточный скоростной диаметр. Он позволит оперативно добраться до юга города, выехать на ЗСД и сократить путь до аэропорта.
⭐Ждём разгрузки транспортных сетей и кратного подорожания квартир в этом районе. Проект стоящий, можно рассмотреть на долгосрок.
☑️ Кстати, застройщик комплекса ведёт свой канал с акциями и новостями, там можно почитать про ЖК больше — 👉 ЛСР | Девелопер №1 (СПб)
#реклама
👍17
🌐 Глобализация отменяется. К этому можно относиться по-разному, но это сильно похоже на факт. Буквально за несколько дней до сентябрьских событий мне написал один из моих дальних родственников с идеей строительства гостиницы в Северной Осетии.
🏔️ Цогоев - осетинская фамилия. В Северной Осетии есть заброшенное горное село Луар, там находятся родовые башни Цогоевых. Вокруг горы и очень красиво. Но там пусто, люди ушли из Луара уже очень давно.
🏗️ Написавший мне родственник захотел построить там отель. Но когда я начал задавать вопросы по проекту, выяснилось, что это просто идея. Нет ясности ни по земле, ни по дорогам, ни по инфраструктуре. Просто хочется сделать гостиницу в Луаре.
📈 Потому что в Северной Осетии, в Дагестане, в Карачаево-Черкесии сейчас бум небольших и средних эко-отелей, все строят, загрузка высокая.
- А что с землёй?
- Решим, обратимся в администрацию Алагирского района Северной Осетии, они поддержат.
- А что с подъездными путями?
- Решим, обратимся в администрацию Алагирского района, они поддержат.
- А что с электричеством?
- Решим, обратимся в администрацию Алагирского района, они поддержат.
⏳В общем, мы ещё коротко потратили время друг друга. Я сказал, что идея проекта хорошая, но никому, кроме двух-трёх-десяти Цогоевых не нужная, к сожалению, а на администрацию Алагирского района я бы не рассчитывал.
🕳️ Нет у них ресурсов и прав, чтобы делать дорогу, проводить электричество, выделять землю для того, чтобы группе Цогоевых стало удобно зарабатывать деньги.
🔒Поэтому пока решили эту идею отложить (в моем понимании навсегда). Да и у меня сейчас нет времени и энергии на её реализацию.
🔻 Продолжение следует!
🏔️ Цогоев - осетинская фамилия. В Северной Осетии есть заброшенное горное село Луар, там находятся родовые башни Цогоевых. Вокруг горы и очень красиво. Но там пусто, люди ушли из Луара уже очень давно.
🏗️ Написавший мне родственник захотел построить там отель. Но когда я начал задавать вопросы по проекту, выяснилось, что это просто идея. Нет ясности ни по земле, ни по дорогам, ни по инфраструктуре. Просто хочется сделать гостиницу в Луаре.
📈 Потому что в Северной Осетии, в Дагестане, в Карачаево-Черкесии сейчас бум небольших и средних эко-отелей, все строят, загрузка высокая.
- А что с землёй?
- Решим, обратимся в администрацию Алагирского района Северной Осетии, они поддержат.
- А что с подъездными путями?
- Решим, обратимся в администрацию Алагирского района, они поддержат.
- А что с электричеством?
- Решим, обратимся в администрацию Алагирского района, они поддержат.
⏳В общем, мы ещё коротко потратили время друг друга. Я сказал, что идея проекта хорошая, но никому, кроме двух-трёх-десяти Цогоевых не нужная, к сожалению, а на администрацию Алагирского района я бы не рассчитывал.
🕳️ Нет у них ресурсов и прав, чтобы делать дорогу, проводить электричество, выделять землю для того, чтобы группе Цогоевых стало удобно зарабатывать деньги.
🔒Поэтому пока решили эту идею отложить (в моем понимании навсегда). Да и у меня сейчас нет времени и энергии на её реализацию.
🔻 Продолжение следует!
👍26👎1
💡Но благодаря этому диалогу я заинтересовался самой идеей поиска интересных инвестиционных проектов не только в Осетии, но и на всём Северном Кавказе.
🏗️Как известно, меня интересуют прежде всего проекты для частных инвесторов, то есть с нормальной управляющей компанией, с прогнозируемой доходностью и т.д.
🏨 Подобные проекты в довольно большом количестве есть в Сочи. Но я искал проект вне Краснодарского края.
Нашел проект на горнолыжном курорте Архыз, как и Сочи - всесезонный и очень популярный в последние годы курорт.
📈 Ежегодный прирост туристов там сейчас более 20%, среднегодовая загрузка >75%. Средняя цена номера ₽9 т./сут. Видимо, в сезон наблюдается дефицит мест размещения, что даёт возможность отельерам повышать цены до ₽20-25 т./ сут.
⛷️Знакомый архитектор катался там в прошлом году. В целом отзывался позитивно об инфраструктуре и качестве трасс, а также едином стиле застройки в Архызе («шале») и отсутствии хаотичной застройки.
🔍Пока в Архызе я нашел всего один инвест-отель, проект Vertical Resort&SPA 4* на 200 номеров в самом центре курорта. Управляющая компания и застройщик будущего Vertical Resort&SPA 4* уже 7 лет занимается эксплуатацией отеля «Вертикаль» там же, в Архызе.
Декларируется:
🔹отель 4**** с инфраструктурой (ресторан, СПА, открытый подогреваемый бассейн, конференц-зал, фитнес-центр и т.д.)
🔹доходность аж до 40% (это с учётом роста цены - сейчас старт продаж).
🔹доход от сдачи в аренду нлмера до ₽2,5 млн./год. Прогноз доходности, как я понял, делался на основе статистики действующего объекта.
🔹апартаменты продаются с отделкой, мебелью и техникой («под ключ»).
🔹стоимость номеров от ₽9,8 млн. за номер площадью от 30 м2.
💰Недешево, но в Сочи даже с учётом коррекции цен такие объекты продаются значительно дороже.
🤔Мне кажется, что в условиях частичного закрытия границ и роста турпотока на Северный Кавказ, проект заслуживает внимания.
🧮 Возможно, позднее сделаю большой разбор инвестиционной идеи этого проекта.
⚠️ Не является рекламой и инвестиционной рекомендацией.
🏗️Как известно, меня интересуют прежде всего проекты для частных инвесторов, то есть с нормальной управляющей компанией, с прогнозируемой доходностью и т.д.
🏨 Подобные проекты в довольно большом количестве есть в Сочи. Но я искал проект вне Краснодарского края.
Нашел проект на горнолыжном курорте Архыз, как и Сочи - всесезонный и очень популярный в последние годы курорт.
📈 Ежегодный прирост туристов там сейчас более 20%, среднегодовая загрузка >75%. Средняя цена номера ₽9 т./сут. Видимо, в сезон наблюдается дефицит мест размещения, что даёт возможность отельерам повышать цены до ₽20-25 т./ сут.
⛷️Знакомый архитектор катался там в прошлом году. В целом отзывался позитивно об инфраструктуре и качестве трасс, а также едином стиле застройки в Архызе («шале») и отсутствии хаотичной застройки.
🔍Пока в Архызе я нашел всего один инвест-отель, проект Vertical Resort&SPA 4* на 200 номеров в самом центре курорта. Управляющая компания и застройщик будущего Vertical Resort&SPA 4* уже 7 лет занимается эксплуатацией отеля «Вертикаль» там же, в Архызе.
Декларируется:
🔹отель 4**** с инфраструктурой (ресторан, СПА, открытый подогреваемый бассейн, конференц-зал, фитнес-центр и т.д.)
🔹доходность аж до 40% (это с учётом роста цены - сейчас старт продаж).
🔹доход от сдачи в аренду нлмера до ₽2,5 млн./год. Прогноз доходности, как я понял, делался на основе статистики действующего объекта.
🔹апартаменты продаются с отделкой, мебелью и техникой («под ключ»).
🔹стоимость номеров от ₽9,8 млн. за номер площадью от 30 м2.
💰Недешево, но в Сочи даже с учётом коррекции цен такие объекты продаются значительно дороже.
🤔Мне кажется, что в условиях частичного закрытия границ и роста турпотока на Северный Кавказ, проект заслуживает внимания.
🧮 Возможно, позднее сделаю большой разбор инвестиционной идеи этого проекта.
⚠️ Не является рекламой и инвестиционной рекомендацией.
👍22
☑️ Надо отметить, что на рынке облигаций последние события вызвали куда меньший обвал, чем в феврале-марте 2022.
🖼️ В золотой рамочке график изменения эффективной доходности долговых бумаг одного из крупных застройщиков жилья бизнес-класса в России. Как видно, доходность рванула вверх, но до значений марта ещё очень далеко. То есть ужас, конечно, но не ужас-ужас.
🔮 Другое дело, что будущее неопределенно. К сожалению, кризисы в России приносят проблемы эмитентам-застройщикам. И если события февраля обернулись для застройщиков лёгким испугом, то в этот раз остро стоит вопрос, выстоят ли компании, смогут ли выполнять обязательства перед держателями облигаций.
🦉Аксакалы рынка помнят проблемы с кредитными нотами застройщика «Миракс» (2008) и дефолт по облигациям СУ-155 (2015).
🕯️Я, как завзятый оптимист, надеюсь только на лучшее.
🖼️ В золотой рамочке график изменения эффективной доходности долговых бумаг одного из крупных застройщиков жилья бизнес-класса в России. Как видно, доходность рванула вверх, но до значений марта ещё очень далеко. То есть ужас, конечно, но не ужас-ужас.
🔮 Другое дело, что будущее неопределенно. К сожалению, кризисы в России приносят проблемы эмитентам-застройщикам. И если события февраля обернулись для застройщиков лёгким испугом, то в этот раз остро стоит вопрос, выстоят ли компании, смогут ли выполнять обязательства перед держателями облигаций.
🦉Аксакалы рынка помнят проблемы с кредитными нотами застройщика «Миракс» (2008) и дефолт по облигациям СУ-155 (2015).
🕯️Я, как завзятый оптимист, надеюсь только на лучшее.
👍10🔥5😁2
📈 График доходности облигаций какого застройщика в золотой рамочке?
Anonymous Quiz
32%
🟠 ПИК
28%
✈️ Самолёт
5%
🗺️ Страна Девелопмент
12%
🧣Пионер
7%
📜 Legenda Intelligence Development
5%
🏗️ ГК ФСК
4%
🔹СУ-155
7%
🌇 Setl Group
💰Во что инвестировать прямо сейчас? Есть два направления:
1️⃣ Защитные активы
2️⃣ Спекуляции
🛡️Про защитные активы сказано было уже очень много (и ещё будет сказано). А вот спекуляции - тема не очень исследованная.
🗝️ Актуальный пример: апартамент со скидкой 15% с идеей последующего разделения на части и продажи /создания арендного бизнеса.
Идеальная спекуляция, то что «доктор кризис» прописал!
🔹Сданный дом, «Талисман» на Дмитровском.
🔹1 мин. пеш. до ст.м. Верхние Лихоборы
🔹Высота потолков: 3,5 м
🔹Площадь апартамента: 87 м2
Что делаем:
1️⃣ Делим на три апартамента: 39,6 м2, 22,9 м2 и 15,5 м2. Раскадастирируем, получаем документы на три юнита.
2️⃣ Делаем инвесторский ремонт (45 т.р./м2)
3️⃣ Продаем по отдельности с премией или получаем рентный доход от сдачи в аренду.
🔏Это легально: апартаменты новостройки можно разделять на части. Очень много подобного рода проектов было реализовано, например, в АК Match Point.
💵Прибыль формируется за счёт низкой цены входа (покупка большого лота со скидкой) и цены выхода (продажа востребованных апартаментов небольшого размера с ремонтом)
💸Можно сдавать в аренду, апартаменты у метро пользуются спросом даже в периоды турбулентности в экономике - многие люди переезжают в Москву именно в такие периоды времени и снимают небольшое жильё недалеко от транспортных хабов.
🧮Подробную финмодель и условия входа в проект можно получить у инициатора этого инвестиционного проекта. Для инвесторов с опытом (в том числе флипперов) будет интересна возможность выкупа проекта целиком по специальной цене. Пишите, звоните: +79099049459
#реклама
1️⃣ Защитные активы
2️⃣ Спекуляции
🛡️Про защитные активы сказано было уже очень много (и ещё будет сказано). А вот спекуляции - тема не очень исследованная.
🗝️ Актуальный пример: апартамент со скидкой 15% с идеей последующего разделения на части и продажи /создания арендного бизнеса.
Идеальная спекуляция, то что «доктор кризис» прописал!
🔹Сданный дом, «Талисман» на Дмитровском.
🔹1 мин. пеш. до ст.м. Верхние Лихоборы
🔹Высота потолков: 3,5 м
🔹Площадь апартамента: 87 м2
Что делаем:
1️⃣ Делим на три апартамента: 39,6 м2, 22,9 м2 и 15,5 м2. Раскадастирируем, получаем документы на три юнита.
2️⃣ Делаем инвесторский ремонт (45 т.р./м2)
3️⃣ Продаем по отдельности с премией или получаем рентный доход от сдачи в аренду.
🔏Это легально: апартаменты новостройки можно разделять на части. Очень много подобного рода проектов было реализовано, например, в АК Match Point.
💵Прибыль формируется за счёт низкой цены входа (покупка большого лота со скидкой) и цены выхода (продажа востребованных апартаментов небольшого размера с ремонтом)
💸Можно сдавать в аренду, апартаменты у метро пользуются спросом даже в периоды турбулентности в экономике - многие люди переезжают в Москву именно в такие периоды времени и снимают небольшое жильё недалеко от транспортных хабов.
🧮Подробную финмодель и условия входа в проект можно получить у инициатора этого инвестиционного проекта. Для инвесторов с опытом (в том числе флипперов) будет интересна возможность выкупа проекта целиком по специальной цене. Пишите, звоните: +79099049459
#реклама
👍16😱3👎2🔥1
Часто люди (не все, конечно) начинают что-то активно делать и менять вокруг себя в двух состояниях - крайняя форма страха и крайняя форма веры в светлое будущее.
Страх это природный инструмент, направленный на сохранение жизни человека. Но иногда от страха случается оцепенение, а это более опасное для жизни состояние. Или уныние, когда «руки опускаются» - тоже плохо, непродуктивно и фатально.
Ежеминутный думскроллинг, то есть потребление негативных новостей в тг-каналах, разборки в чатах и прослушивание апокалиптических прогнозов не ведут ни к чему хорошему.
Напротив, оптимизм и вера в хорошее позволяют человеку двигаться вперёд и делать свою жизнь (и жизнь окружающих) лучше. Напоминаю историю про двух лягушек и сметану...
В общем, я уже очень давно для себя выбрал формулу Марка Твена (см. золотую рамочку).
Стараюсь в границах своего канала проповедовать оптимизм, по мере сил лечить поразивших многих людей болезнь страха, уныния, усталости и обречённости.
Ведь лучше быть оптимистом, который иногда ошибается, чем пессимистом, который всегда прав.
#позитив
Страх это природный инструмент, направленный на сохранение жизни человека. Но иногда от страха случается оцепенение, а это более опасное для жизни состояние. Или уныние, когда «руки опускаются» - тоже плохо, непродуктивно и фатально.
Ежеминутный думскроллинг, то есть потребление негативных новостей в тг-каналах, разборки в чатах и прослушивание апокалиптических прогнозов не ведут ни к чему хорошему.
Напротив, оптимизм и вера в хорошее позволяют человеку двигаться вперёд и делать свою жизнь (и жизнь окружающих) лучше. Напоминаю историю про двух лягушек и сметану...
В общем, я уже очень давно для себя выбрал формулу Марка Твена (см. золотую рамочку).
Стараюсь в границах своего канала проповедовать оптимизм, по мере сил лечить поразивших многих людей болезнь страха, уныния, усталости и обречённости.
Ведь лучше быть оптимистом, который иногда ошибается, чем пессимистом, который всегда прав.
#позитив
👍39🔥6👏3😁1
⏲️ Как настроение?
Anonymous Poll
23%
Хорошее
7%
Очень хорошее
17%
Плохое
14%
Очень плохое
37%
Нормальное
2%
... Напишу в комментариях
👍3🔥2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁14😢4🤔2
🖤 Как в эти непростые времена будут снимать напряжение люди? Ответы, кажется, очевидны — традиционными методами.
💰Но как на этом заработать?
🏮Способ есть! Инвестировать в сеть апартаментов класса luxe для сексуальных экспериментов семейных пар и пар в отношениях 🎎
🎀 Инвестиционная идея:
Покупка апартаментов, ремонт, сдача в почасовую аренду с дальнейшей капитализацией и расширением сети отелей.
🕯️Постоянный, высокий спрос, нет сезонности, обеспечение ликвидной недвижимостью.
📍Первая локация: Москва-Сити
💸 Что получает инвестор:
💥долевое владение в недвижимости.
💥прибыль соразмерно доли и капитализации в партнерских и арендных апартаментов.
👉 Условия для инвесторов:
▪️Прогнозируемая доходность: ~50% годовых.
▪️Большой потенциал масштабирования.
Подробности по проекту @antonpankin
#реклама
💰Но как на этом заработать?
🏮Способ есть! Инвестировать в сеть апартаментов класса luxe для сексуальных экспериментов семейных пар и пар в отношениях 🎎
🎀 Инвестиционная идея:
Покупка апартаментов, ремонт, сдача в почасовую аренду с дальнейшей капитализацией и расширением сети отелей.
🕯️Постоянный, высокий спрос, нет сезонности, обеспечение ликвидной недвижимостью.
📍Первая локация: Москва-Сити
💸 Что получает инвестор:
💥долевое владение в недвижимости.
💥прибыль соразмерно доли и капитализации в партнерских и арендных апартаментов.
👉 Условия для инвесторов:
▪️Прогнозируемая доходность: ~50% годовых.
▪️Большой потенциал масштабирования.
Подробности по проекту @antonpankin
#реклама
🤣24🔥9😁5👍3👎1
⚡Каковы текущие перспективы инвестиций в Готовый Арендный Бизнес (ГАБ)?
⚡Как события сентября 2022 года повлияли и повлияют на отрасль?
⚡Упадут ли цены на ГАБ?
⚡Что будет с арендаторами?
⚡К чему готовиться частным инвесторам?
✊🏻Мы с генеральным директором SimpleEstate Никитой Корниенко подготовили свои ответы на эти вопросы в рамках короткого, но информативного вебинара, который пройдет сегодня, 30 сентября в 16.30 по московскому времени.
🔥 Менее чем через 30 минут!
👉🏻Регистрация здесь: https://pruffme.com/landing/atsogoev/futureGAB
✅ Сильно постараемся представить информацию максимально понятно и доступно. Уверен, будет интересно всем!
❓Если у вас есть вопросы, на которые вы бы хотели получить ответы в ходе эфира - напишите в комментарии, мы постараемся также на них ответить.
🅿️.💲. Запись будет, первыми ее получат зарегистрировавшиеся на вебинар.
⚡Как события сентября 2022 года повлияли и повлияют на отрасль?
⚡Упадут ли цены на ГАБ?
⚡Что будет с арендаторами?
⚡К чему готовиться частным инвесторам?
✊🏻Мы с генеральным директором SimpleEstate Никитой Корниенко подготовили свои ответы на эти вопросы в рамках короткого, но информативного вебинара, который пройдет сегодня, 30 сентября в 16.30 по московскому времени.
🔥 Менее чем через 30 минут!
👉🏻Регистрация здесь: https://pruffme.com/landing/atsogoev/futureGAB
✅ Сильно постараемся представить информацию максимально понятно и доступно. Уверен, будет интересно всем!
❓Если у вас есть вопросы, на которые вы бы хотели получить ответы в ходе эфира - напишите в комментарии, мы постараемся также на них ответить.
🅿️.💲. Запись будет, первыми ее получат зарегистрировавшиеся на вебинар.
👍11
💛 Главное событие осени для всех, кто интересуется недвижимостью за рубежом, получением ВНЖ и открытием бизнеса за границей.
⭐️ Время и место
14 и 15 октября в Москве пройдёт международная выставка Moscow Overseas Property and Investment Show.
Гостей ждут на уютной площадке в центре Москвы (ТВК «Тишинка», Тишинская площадь, 1) – там просторный паркинг, детские игровые залы, рестораны и корнеры.
⭐️ На выставке вы сможете
🔸 Познакомиться с зарубежными застройщиками, риелторами, иммиграционными юристами.
Приедут компании из ОАЭ, Турции, Кипра, Испании, Греции, Португалии, Германии и других стран.
🔸 Посетить профильные семинары и получить личные консультации.
Многие участники приготовили для гостей выставки спецпредложения.
🔸 Спланировать образование ваших детей за границей.
👉 Зарегистрируйтесь сейчас на сайте выставки и получите бесплатный электронный билет.
Ждем вас в Москве на Тишинке!
⭐️ Время и место
14 и 15 октября в Москве пройдёт международная выставка Moscow Overseas Property and Investment Show.
Гостей ждут на уютной площадке в центре Москвы (ТВК «Тишинка», Тишинская площадь, 1) – там просторный паркинг, детские игровые залы, рестораны и корнеры.
⭐️ На выставке вы сможете
🔸 Познакомиться с зарубежными застройщиками, риелторами, иммиграционными юристами.
Приедут компании из ОАЭ, Турции, Кипра, Испании, Греции, Португалии, Германии и других стран.
🔸 Посетить профильные семинары и получить личные консультации.
Многие участники приготовили для гостей выставки спецпредложения.
🔸 Спланировать образование ваших детей за границей.
👉 Зарегистрируйтесь сейчас на сайте выставки и получите бесплатный электронный билет.
Ждем вас в Москве на Тишинке!
👍14🔥2
🧳На фоне мобилизации многие люди переезжают из России и многие декларируют, что «это навсегда». Поэтому логичное решение для них - быстро продать все активы в России.
💰Скупка имущества уезжающих - древнейшая спекулятивная стратегия. В рамках этого текста я бы не оценивал её с моральной точки зрения.
☑️Ключевые задачи при её реализации:
🔹Покупать дёшево
🔹Продавать быстро
🔹Иметь защиту инвестиций (или хотя бы план Б)
💸Чтобы выгодно покупать такого рода дисконтные активы тоже нужно иметь большую подготовку и компетенции.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍35🔥2
Forwarded from SimpleEstate | Инвестиции
👋🏻 Завершается второй этап финансирования покупки нового проекта SimpleEstate:
🔹помещение в новом жилом районе в Новой Москве на 8.3 тыс. квартир в 600 м. от ст. метро
🔹Площадь - 1 150 м2
🔹Подписан договор аренды с Перекрестком на 15 лет!
🔹Ожидаемая дивидендная доходность 10%, общая доходность 16% (с учётом роста стоимости актива)
📈 По понятным причинам SimpleEstate получает сейчас большое количество заявок от инвесторов. Все хотят сохранить свои накопления и поэтому бегут в защитные активы, устойчивые к кризисам.
🔔17 октября состоится последний звонок для инвесторов, желающих инвестировать в помещение с «Перекрестком» в Прокшино
🚄 Поезд стремительно удаляется: на рынке огромный спрос на надёжные, защитные активы в сфере коммерческой недвижимости, дефицит хороших объектов и тренд на падение доходности / рост окупаемости.
❗️Завершение 2-го этапа будет иметь логичное продолжение - повышение цен на 5%. Но есть и хорошая новость - на третьем этапе в новый проект SimpleEstate можно будет вложить всего ₽100т.
💰Инвестиционную заявку можно оставить прямо на сайте
❓По всем вопросам звоните +74951490500, пишите на info@simpleestate.ru или @Sandra310i
🔹помещение в новом жилом районе в Новой Москве на 8.3 тыс. квартир в 600 м. от ст. метро
🔹Площадь - 1 150 м2
🔹Подписан договор аренды с Перекрестком на 15 лет!
🔹Ожидаемая дивидендная доходность 10%, общая доходность 16% (с учётом роста стоимости актива)
📈 По понятным причинам SimpleEstate получает сейчас большое количество заявок от инвесторов. Все хотят сохранить свои накопления и поэтому бегут в защитные активы, устойчивые к кризисам.
🔔17 октября состоится последний звонок для инвесторов, желающих инвестировать в помещение с «Перекрестком» в Прокшино
🚄 Поезд стремительно удаляется: на рынке огромный спрос на надёжные, защитные активы в сфере коммерческой недвижимости, дефицит хороших объектов и тренд на падение доходности / рост окупаемости.
❗️Завершение 2-го этапа будет иметь логичное продолжение - повышение цен на 5%. Но есть и хорошая новость - на третьем этапе в новый проект SimpleEstate можно будет вложить всего ₽100т.
💰Инвестиционную заявку можно оставить прямо на сайте
❓По всем вопросам звоните +74951490500, пишите на info@simpleestate.ru или @Sandra310i
👍11👎3🔥2😁1
Доброе утро! Вчера вспомнил анекдот, как мне кажется, подходящий к описанию текущей ситуации в мире:
Шёл мужик через поле, увидел недалеко яблоню, на которой висело одно яблоко. Мужик решил его сорвать и съесть, направился в сторону дерева: идёт, идёт и вдруг...
Землятресение, гром, шум, раскалывается земля, в секунду из разлома вылезает огромная Жопа, и прямо с ветки заглатывает яблоко и стремительно скрывается под землю с добычей.
Мужик в шоке:
— Что это было?!
Из недр земли раздался громкий гул:
— Антоновка...
Шёл мужик через поле, увидел недалеко яблоню, на которой висело одно яблоко. Мужик решил его сорвать и съесть, направился в сторону дерева: идёт, идёт и вдруг...
Землятресение, гром, шум, раскалывается земля, в секунду из разлома вылезает огромная Жопа, и прямо с ветки заглатывает яблоко и стремительно скрывается под землю с добычей.
Мужик в шоке:
— Что это было?!
Из недр земли раздался громкий гул:
— Антоновка...
😁49👍5
🔥 Кажется, что все самые безумные, странные и неправдоподобные прогнозы начали сбываться. Неужели нас ждёт вторжение инопланетян?
🚫 Пока данных об этом нет, мы решили обсудить текущие вопросы с Георгием Качмазовым, основателем международной компании Tranio.
⚡Что делать с деньгами прямо сейчас?
⚡Нужно ли срочно получать второй паспорт или ВНЖ?
⚡Дубай, Турция, Греция... Куда, а главное зачем?
⚡Где сейчас в мире рады «русским деньгам»?
💬 Завтра, в среду 5 октября в 16:30 проведём прямой эфир с Георгием прямо здесь, в моём канале.
❓Свои вопросы Георгию вы можете задать в комментариях под этим постом👇
📼 Запись эфира будет😳
🚫 Пока данных об этом нет, мы решили обсудить текущие вопросы с Георгием Качмазовым, основателем международной компании Tranio.
⚡Что делать с деньгами прямо сейчас?
⚡Нужно ли срочно получать второй паспорт или ВНЖ?
⚡Дубай, Турция, Греция... Куда, а главное зачем?
⚡Где сейчас в мире рады «русским деньгам»?
💬 Завтра, в среду 5 октября в 16:30 проведём прямой эфир с Георгием прямо здесь, в моём канале.
❓Свои вопросы Георгию вы можете задать в комментариях под этим постом👇
📼 Запись эфира будет😳
🔥30👍2