🌐📢 ترمیم شکاف درآمد - هزینه خانوار


✅ نتایج حاصل از طرح نمونه‌گیری مرکز آمار از هزینه و درآمد خانوارهای شهری نشان می‌دهد که در سال 1394 هزینه خانوارهای شهری تقریبا معادل با نرخ تورم رشد کرده است.

❇️ افزایش بیشتر درآمد خانوارها در مقایسه با نرخ تورم در این سال تاحدی باعث ترمیم شکاف هزینه- درآمد خانوارهای شهری، به نفع افزایش رفاه شده است.

✅ این گزارش همچنین بیانگر کاهش سهم هزینه‌های خوراکی در سبد هزینه‌ای خانوار است. روندی که در صورت تداوم، میزان احساس رفاه را در میان خانوارهای ایرانی افزایش خواهد داد.

❇️ بر مبنای اطلاعات منتشرشده هر خانوار شهری ایرانی در سال 1394 به‌طور میانگین27.8 میلیون تومان درآمد داشته است.

🔴🔵 مرکزآمار میزان هزینه متوسط هر خانوار شهری ایرانی در سال 1394 را نیز معادل با حدود 26.2 میلیون تومان گزارش کرده‌است. #روزنامه_دنیای_اقتصاد

@aprinexchange

🌐 نزول #تورم از 34 درصدبه زیر 10درصد

❇️براساس گزارش #بانک_مرکزی نرخ تورم فروردین‌ماه به 9/5 درصد رسیده است.


این آخرین گزارش بانک مرکزی قبل از انتخابات ریاست ‌جمهوری دولت دوازدهم است.
بررسی‌ها از آمارهای این گزارش نشان می‌دهد که در ادوار گذشته ریاست‌جمهوری (از سال 1372) در هیچ زمان سطح تورم تا این حد پایین ثبت نشده است.

نرخ تورم در آستانه #انتخابات یازدهم، حدود 34 درصد بود و طی این 4 سال تغییر سیاست‌های اقتصادی و انتظارات تورمی باعث نزول تورم به زیر 10درصد شد.
#روزنامه_دنیای_اقتصاد

@aprinexchange

🌐📊 پیش بینی بازار #مسکن بعد از انتخابات

تحقیقات میدانی از 50 مشاور ملکی درباره «سمت‌وسوی بازار پس از برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری» نشان می‌دهد عکس‌العمل متغیرهای بازار مسکن به نتیجه انتخابات، در قالب دو سناریو قابل تصور است.

✅ نتایج نظرسنجی از واسطه‌های #بازار_مسکن حاکی است تغییر دولت چون به تقویت انتظارات در بازار برای دگرگونی در سیاست‌ها منجر می‌شود، می‌تواند برای حدود یک فصل، رکود مقطعی ایجاد کند.

در سناریوی دیگر نیز احتمال داده است ثبات دولت موجب ادامه مسیر کنونی شود و بازار با شوک مثبت یا منفی مواجه نشود.
#روزنامه_دنیای_اقتصاد

@aprinexchange

☑️ سه عامل در مقابل کاهش تقاضای #اوراق_مسکن

شکل‌گیری فرصت طلایی کنونی برای وام‌گیرندگان متقاضی خرید آپارتمان مسکونی از سه منظر قابل توجه بوده و باید مغتنم شمرده شود:


🔹نخست اینکه بر اساس پیش‌بینی 30 صاحب‌نظر بخش مسکن از #چشم‌_انداز بازار در نیمه نخست امسال، با استمرار روند پیش‌رونق، احتمالا در تابستان با افزایش تقاضای خرید مسکن، تقاضای خرید اوراق #مسکن نیز افزایش خواهد یافت.

🔹از منظر دوم احتمال تصویب طرحی در #نظام_بانکی برای «پرداخت وام اوراق بدون نیاز به خرید اوراق بابت بخشی از تسهیلات» نیز در آینده وجود دارد.
این امتیاز تسهیلات بدون سپرده #مسکن را جذاب‌تر کرده و تقاضای کل را برای خرید اوراق افزایش خواهد داد که می‌تواند موجب رشد قیمت #اوراق شود.

🔹از منظر سوم، با توجه به اینکه از اواخر سال گذشته منابع تسهیلات بدون سپرده 100 تا 150 میلیون تومانی کاهش یافت و پرداخت آن با محدودیت‌هایی روبه‌رو شد، امسال یک گروه جدید به متقاضیان خرید اوراق مسکن اضافه می‌شود به طوری که تا سال گذشته عمده خریداران اوراق، متقاضیان خرید #مسکن بودند اما در شرایط کنونی، بخش زیادی از سازندگان نیز امسال به اخذ وام اوراق روی می‌آورند.
#روزنامه_دنیای_اقتصاد

@aprinexchange

.
✅ هیجان #ارزی به سقف خورد؟
.
🔸پس از شروع یک هفته هیجانی در بازارها، روز گذشته شاهد بازگشت آرامش به معاملات #بورس، #ارز و #سکه بودیم. به‌نظر می‌رسد تحلیل فعالان #اقتصادی از آینده برجام دقیق‌تر شده و کمتر کسی رای #ترامپ به عدم‌تایید پایبندی ایران به توافق هسته‌ای را معادل لغو این معاهده بین‌المللی می‌داند. این موضوع موجب فروکش هیجان منفی بازارها در معاملات دیروز شد.
.
🔸شاخص #سهام برای دومین روز متوالی رشد ملایمی را تجربه کرد. همچنین در #بازار ارز، دلار پس از ۱۱ روز صعود متوالی کاهشی شد و به نرخ ۴۰۴۰ تومان رسید. دو دیدگاه درباره این روند میان فعالان ارزی مطرح بود.
.
🔸گروهی عرضه از سوی بازارساز و فضای روز گذشته بازار ارز را به معنای بازگشت #آرامش ارزیابی می‌کردند؛ اما عده‌ای همچنان معتقدند تنش‌های #سیاسی محرک نرخ ارز خواهد بود و افت روز گذشته صرفا شناسایی سود سفته‌بازان پس از رشدهای متوالی بوده است.
#روزنامه_دنیای_اقتصاد


🌐 www.aprinex.com
@aprinexchange