۵ ارزش پیشنهادی مهم در کسب و کار:

✔️ ۱- راحتی : انجام سریع کارها بدون نیاز به حضور شخص در مکان
✔️ ۲- قیمت: ترجیح دادن ما، به خاطر قیمت مناسب و یا پایین تر
✔️ ۳- طراحی و کیفیت: کیفیت بیشتر، پول بیشتر
✔️ ۴- ارزش نام تجاری و نام برند: احساس اعتبار و تمایز برند نسبت به رقبا در ذهن مشتریان
✔️ ۵- کاهش ریسک: گارانتی محصولات

https://t.me/alinabiei

مصاحبه با دکتر ایرج اعتصام استاد پیشکسوت معماری #معماری #مشاهیر
لینک دانلود
@ArchiveOfLectures

*** تکنیک های خلاقیت در معماری
رهایی از عادت ها و میل به تازگی، زمینه ساز خلاقیت
در توضیح این علت به آسانی ذهن همه به سوی معماری «دیکانستراکشن» سوق داده می شود. خلاقیت در معماری در این سبک، معماران با شکستن چهارچوب های القائی با تفکری رها و آزاد به خلق معماری خلاق می پردازند. به دلیل جذابیت و خصلت نوآورانه و تازگی این سبک بیشتر معماران مطرح امروز تا حدودی گرایش به این شیوه پیدا کرده اند و هر کدام حداقل طرحی به این شیوه در کارنامه معماری خود دارند. اما باید به این امر نیز توجه داشت که «دیکانستراکشن» در مقابل کثرت معماری «کانستراکشن» است که جذاب و خلاقانه به نظر می رسد اما اگر همه معماری، دیکانستراکشن می شد معماری انعطاف پذیر، دارای حرکت و خلاقیت را می توان «کانستراکشن» دانست. (فصلنامه رایانه ، معماری و ساختمان ، بهار ۱۳۸۱)
تکنیک ها
با توجه به معنی خلاقیت که در مقدمه بحث یک فرایند ذهنی توصیف کردیم به این موضوع می پردازیم که خلاقیت هم مانند هر فرایند تولیدی دیگر که محصول دارد و محصول آن یک تولید نو که از قبل وجود نداشته می باشد، خلاقیت در معماری چیست؟ تکنیک هایی دارد و بطور کل وارد حیطه آموزش خلاقیت معماری می شویم. این تکنیک ها باعث خلق یک فرم خلاقانه می شود و باید توجه داشت: «در تاریخ معماری به ندرت تکنیک هایی ابداع می شود که شیوه دستیابی به فرم را اساساً عوض کند.» (کامران افشار نادری، مجله معمار ، شماره ۹ ،
این تکنیک ها شامل:
1-نمایش ارزش۲- ایجاد ابهام۳- ایجاد تنش۴- تغییر پذیری فرم و ساختار شکنی۵- استفاده از استعاره های محسوس و نامحسوس۶-استفاده از پارادوکس و متافیزیک می شود
* (کامران افشار نادری مجله معمار ، شماره ۹ ، ص ۴ تا ۱۲، تکنیک های خلاقیت و آنتونیادس، بوطیغای معماری، ص ۲۷ تا ۱۴۳)

۵دی روز ملی ایمنی در برابر زلزله و کاهش اثرات بلایای طبیعی گرامی باد✨️

اینستاگرام | آپارات | تلگرام 🆔

#اطلاعیه
🔴 شروع ثبت‌نام بیمه تکمیل درمان اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران دوره یک‌ساله ۱۴۰۱-۱۴۰۲


📢 به اطلاع اعضای محترم سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران می‌رساند پیرو مناقصه بیمه انجام‌شده توسط سازمان و انعقاد قرارداد جدید از تاریخ 1401/04/06 لغایت 1402/04/06 با شرکت بیمه البرز، اعضاء محترم می‌توانند جهت اخذ بیمه درمان تکمیلی و عمر و حادثه به شرح زیر اقدام نمایند:

🔹️ جهت مطالعه طرح‌ها و شرایط پوشش‌های بیمه‌ای اینجا کلیک نمایید.

🔹️ خواهشمنداست ابتدا به‌دقت طرح‌های پیشنهادی و نوع پوشش‌های بیمه‌ای مطالعه گردیده و با اطلاع از مفاد کامل پوشش‌ها طرح موردنظر خود را انتخاب نمایید، در مرحله بعد نسبت به انجام پیش ثبت‌نام در این لینک اقدام و شماره ره‌گیری اخذ نمایید.

اینستاگرام | آپارات | تلگرام 🆔

#سامانه_سپامک
آشنایی و نحوه استفاده از سامانه «سپامک»

🖥️ راه‌اندازی و اجرای سامانه جامع و یکپارچه (سپامک) و ثبت‌نام متقاضیان مجوزهای کسب‌وکار از مسیر درگاه ملی مجوزها

🔰سرپرست معاونت مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران طی نامه‌ای به ریاست سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران راه اندازی و اجرای سامانه جامع و یکپارچه (سپامک) و ثبت نام متقاضیان مجوزهای کسب و کار از مسیردرگاه ملی مجوزها را ابلاغ کرد.

🔗 اطلاعات بیشتر

اینستاگرام | آپارات | تلگرام 🆔

😡رخدادهایی که بزودی دنیا را تغییر خواهند داد:

پمپ بنزین ها و تعمیرگاه های خودرو ناپدید می شوند
همانطور که فیلم های دوربین های کداک ناپدید شدند.

پیش‌بینی‌های شگفت‌انگیزی که باور کردنشان سخت است، اما ممکن است بزودی به واقعیت تبدیل شوند و اصلا متوجه آن نشویم
مانند تلفن همراه و دوربین آن و اتصال به اینترنت از طریق آن و ارتباط با تمام دنیا.

و اکنون پیش بینی های آینده ای نه چندان دور :

1▪︎ تعمیرگاه های خودرو ناپدید می شوند.

چون : موتورهای بنزینی/دیزلی از 20000 قطعه تشکیل شده در حالیکه موتورهای خودروهای برقی دارای 20 قطعه هستند، با گارانتی مادام العمر فروخته میشوند و در نمایندگی  جداسازی و تعویض قطعه فقط 10 دقیقه طول می کشد.

▪︎موتورهای خودروهای الکتریکی معیوب در یک تعمیرگاه منطقه ای با استفاده از رباتها تعمیر خواهند شد.

2▪︎ پمپ بنزینها ناپدید می شوند.

3▪︎ در خیابانها ایستگاههای شارژ برق نصب می شود (در جهان اول شروع شده).

4. صنایع زغال سنگ از بین خواهند رفت.  شرکتهای بنزین/نفت و حفاری برای نفت متوقف خواهد شد.
5▪︎ خانه ها انرژی الکتریکی را در طول روز تولید و ذخیره می کنند تا مورد استفاده قرار گیرد و دوباره به شبکه بفروشد. این شبکه آن را ذخیره و در صنایعی با مصرف برق بالا توزیع می کند.
آیا کسی سقف تسلا را دیده است؟

6▪︎ کودکان ماشین های فعلی را در موزه ها خواهند دید.

یک مثال واقعی
در سال 1998، کداک 170000 کارمند داشت و 85 درصد از تولید کاغذ عکس خود را در سراسر جهان به فروش رساند.  در عرض دو سال مدل کسب و کار آنها ناپدید شد و آنها ورشکست شدند.

اتفاقی که برای کداک و پولاروید افتاد، طی 5 تا 10 سال آینده برای چندین صنعت نیز اتفاق خواهد افتاد.

در سال 1998 فکر می کردید که بعد از 3 سال هیچ عکسی روی فیلم گرفته نمی شود؟

7▪︎ دوربین دیجیتال در سال 1985 اختراع شد و پس از یک دوره محبوبیت با آمدن گوشیهای دوربین دار خداحافظی تلخی داشت‌.

8▪︎ این اتفاق دوباره (سریعتر) با هوش مصنوعی در دیگر حوزه ها مانند سلامت، خودروهای خودران و الکتریکی، آموزش، چاپ سه بعدی، کشاورزی و ... رخ خواهد داد.

9▪︎ نرم افزار ها و رباتها اکثر صنایع سنتی را در 5 تا 10 سال آینده مختل خواهد کرد.
شرکت اوبر هیچ ماشینی نخواهد داشت .

10▪︎ هوش مصنوعی: کامپیوترها در درک جهان بهتر می شوند. امسال یک کامپیوتر بهترین بازیکن جهان را شکست داد (10 سال زودتر از حد انتظار).

11▪︎ ربات واتسون IBM که به شما مشاوره حقوقی در عرض چند ثانیه با دقت 90 درصد در مقایسه با دقت 70 درصد انسان ها ارائه می کند، موجب بیکاری وکلا خواهد شد . 

همچنین واتسون به پزشکان در تشخیص سرطان کمک می کند (4 برابر دقیق تر از انسان)

12: ماشینهای خودران  در عرض دو سال کل صنعت را تغییر خواهند داد.  شما دیگر نمی خواهد ماشین داشته باشید زیرا با تلفن خود با ماشین تماس می گیرید و نزدیکترین خودران در برابر شما ظاهر می شود و شما را به مقصد می رساند.
دیگر  نیازی به گواهینامه رانندگی نیست

هر ساله 1.2 میلیون نفر در سراسر جهان در تصادفات رانندگی جان خود را از دست می دهند.  در آینده در  هر 60000 مایل یک تصادف خواهد بود.  با رانندگی خودکار، تصادفات به یک تصادف در 6 میلیون مایل کاهش می یابد.  این باعث نجات یک میلیون نفر در سال می شود.

13▪︎ شرکتهای بیمه با مشکلات بزرگی مواجه خواهند شد زیرا هزینه ها بدون حادثه ارزان می شود.  مدل کسب و کار بیمه خودرو ناپدید خواهد شد.

14▪︎ املاک و مستغلات تغییر خواهد کرد.  زیرا با کار در حال حرکت، مردم برج های خود را رها کرده و به محله های زیباتر و مقرون به صرفه تر می روند.

15▪︎ در سال 2030، خودروهای الکتریکی تسلط خواهند یافت.  شهرها سر و صدای کمتری خواهند داشت و هوا بسیار تمیزتر خواهد بود.

16▪︎ برق فوق العاده ارزان و تمیز خواهد بود.  تولید انرژی خورشیدی بطور چشمگیری افزایش خواهد یافت.

17 ▪︎ سلامت:  شرکت‌هایی با یک دستگاه پزشکی (به نام «تری‌کورد»)  که با تلفن شما کار می‌کند و اسکن شبکیه و نمونه خون شما را می‌گیرد و تنفستان و  54 نشانگر زیستی را تجزیه و تحلیل می کند...  تقریباً هر بیماری را شناسایی می کند و به شما نسخه پزشکی می دهد.

*از این واقعیت غافل نشوید که آینده از آنچه که فکر می کنید نزدیکتر است*
👨‍✈️

✍ رسول دادخواه

*✅🎥دعوت مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران از طراحان شهری جهت شرکت در مسابقه طراحی اولین محله الگو در شهر تهران*

🔗به گزارش اداره ارتباطات و امور بین الملل سازمان نوسزی شهر تهران، هدایت در خصوص این فراخوان گفت: سازمان نوسازی شهر تهران با توجه به اهمیت موضوع تصمیم دارد با نظر نخبگان و متخصصان حوزه مسکن، مسابقه طراحی محلات الگو را با رویکرد ایجاد محلات متمرکز با نگاه معماری ایرانی اسلامی، تعیین قلمرو و فضای مشخص با تامین خدمات مورد نیاز، جلوگیری از سفرهای غیر ضروری،کاهش‌ ترافیک و آلودگی هوا، تعریف فضاهای جمعی و تعاملی مشترک در مقیاس های مختلف و تامین حیاط در طبقات، نورگیری، عدم اشرافیت فضاها، معماری سبز و استفاده از انرژی های نو،کيفيت و سرعت اجرا را به عنوان اولین محله الگوی شهر تهران در اقدامی مشارکتی به مسابقه بگذارد.
هدایت از تمام علاقمندان، متخصصان، طراحان شهری در این حوزه دعوت نمود با مراجعه به وبسایت سازمان نوسازی شهر تهران بخش فراخوان این وب ‌سایت به آدرس https://nosazi.tehran.ir شرایط مسابقه را مطالعه نموده و با دریافت فرم ثبت نام در این مسابقه شرکت نمایند.

http://zil.ink/nosazi_tehran

بسم الله الرحمن الرحیم

پنجم اسفند ماه، روز بزرگداشت دانشمند ایرانی (( خواجه نصیر الدین طوسي)) و روز مهندس را به تمامی مهندسان تلاشگر و آینده ساز این مرز و بوم و بر همه آنانکه مهندس وجود خویشند، بویژه اعضای محترم سازمان نظام مهندسی ساختمان، تبريك عرض ميكنم

❇️ به تمامی کسانی که مهندسی را درک کردند،
و در اين روزها كه متاسفانه زلزله تركيه جان هزاران نفر را گرفت ،🥀

در خوي و تركيه تعداد زيادي از ساختمانهاي مهندسي ساز سالم ماند،

❇️ به تمامی کسانی که پلی ساختند از کمبودها و کاستی ها برای رسیدن به توسعه و پیشرفت های بزرگ🏗
❇️ به تمامی کسانی که خود را شبانه روز وقف مردم و جامعه کردند تا همگان فردایی بهتر و روشن داشته باشند.

❇️ پیروز و سربلند باشید

❇️ علي اکبر نبی ئی
https://t.me/alinabiei

🔴 براساس دستور العمل مورخ 4/11/1401 معاونت محترم شهرسازی و معماری شهرداری تهران 🖍کلیه املاک با پهنهR (مسکونی) که در گذرهای به عرض 12 و کمتر از آن قراردارند و براساس ضوابط و مقررات طرح تفضیلی شهر تهارن تعداد 3 یا 4 طبقه مسکونی به آنها تعلق میگیرد میتواند درخواست افزایش طبقه از 3 به 4 و یا از 4 به 5 طبقه را به شهرداری منطقه ارائه نمایند 🖍 املاک واقع در محور قرارگیری ملک از نظر تعداد طبقات و تهیه گزارش و تکمیل فرمت مربوطه جهت اخذ تصمیم نهایی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران ارسال خواهد گردید.

https://t.me/alinabiei

💥📘 شرایط عمومی پیمان‌ها، «تهیه و اجرا»، pc-غیرصنعتی

✅ موسسه حقوق احداث و دادگستر، منتشر کردند.

⭐ نخستین کتاب موضوع‌محور در ارتباط با قراردادهای pc-غیرصنعتی در کشور

🟠 کتاب حاضر، کلیه قراردادهای همسان منتشره از نهادهای متعدد کشور که مرتبط با/ راجع به تأمین تجهیزات و مصالح اجرای کار می‌باشد را، به صورت یکجا، جمع‌آوری نموده است.

👈خرید کتاب از طریق لینک زیر:
https://cscmlaw.com/product/gcnipc/?0ff=6


©️💎حقوق احداث و بازرگانی💎
@cscmlaw

بر چهره گل نسيم نوروز خوش است
در صحن چمن روي دل افروز خوش است
از دي كه گذشت هر چه گويي خوش نيست
خوش باش و ز دي مگو كه امروز خوش است
خدايا
چشمانمان را از سال گذشته بيناتر

سينه هايمان را وسيع تر

و توانمان را در راه انجام امور ، انگونه كه رضاي توست ، بيشتر و بيشتر گردان

نوروز هر سال پيام انست كه خداوند همچنان به بندگانش اميد دارد ،
اين اميدواري مبارك و نوروزتان پيروز ،
ارادتمندتان
علي نبي يي
نوروز ١٤٠٢
https://t.me/alinabiei