ЖК Дмитровское небо
Москва

Сегодня коллективная экскурсия по новостройкам.

🗳️Комфорт. Удобство логистики. Программы лояльности покупателю.

🧮Хорошее вложение в качестве инвестиции - за счет следующей очереди застройки прогноз удорожания объекта.

Характеристики основные:
📌Полная социальная инфраструктура.
📌Нестандартное остекление и УФ защитой.
📌Лифты премиальные. Полная посадка сервисов и услуг в ЖК (от парикмахера до товаров).
📌Профессиональная спорт-площадка.
📌Вай-фай по всей территории ЖК.
📍Подземный паркинг от 2 млн.руб.
🔖однокомнатная квартира от 11,2 млн.руб.
🔖студия от 7,5 млн руб до 25 кВ м

#Вложение #недвижимость #квартира #купить

Инвесторам рынка недвижимости

Срок подписания договоров 
 
До 18 августа включительно:
 
✓ «Ипотека траншами» от Сбера, 1 транш 30%
✓ рассрочка 30/70 по цене 100% оплаты на строящиеся объекты
 
До 29 августа включительно:
 
✓ «Ипотека траншами» от Сбера, 1 транш 50%
✓ «Ипотека в рассрочку» от БСПБ
✓ «Пакетные» паркинги
✓ «Паркинг в подарок» в сданных домах
✓ субсидированные программы от Альфа-Банка и Совкомбанка
✓ акционная рассрочка по цене 100% оплаты в сданных домах
 
📞 Звонить управляющей Ирине +7 911 724-88-94

#купить #квартира #недвижимость #инвестиция

📊Пассивный доход

Вчера беседовала за обедом с коллегой из мира недвижимости о способах формирования собственного пассивного дохода. Мир меняется. Ставка рефинансирования периодически растёт. Кредитные ресурсы дорожают.

📗В стандартной ситуации вложения для неискушенного инвестора в трёх основных направлениях:
🔖1. Банковский вклад - 3-10% годовых. Стабильно, однако рост расходных цен доход не покрывает.
🔖2. Вложение в доходную недвижимость. Надёжно с точки зрения сохранения капитала. Рынок подвержен сезонности и приносит около 18-25% годовых.
🔖3. Вложения в сторонний бизнес в виде займов. Динамичный рынок и при вложении в растущее предприятие реально получать от 25 до 35% годовых.
🔖4. Вложение в собственные проекты. Проекты могут быть на этапе "старт" и тут многое зависит от энергии вашей и команды. В моменте может приносить минимум, однако перспектива роста при грамотном планировании сулит стабильный рост вашего капитала.

🖍️Вернемся к текущему дню. Что происходит в момент роста ставки рефинансирования? рынок реагирует ростом цен по цепочке. Потоки в капитальные вложения замедляются. Ставки по кредитам растут и чем короче срок пользования, тем выше, чаще всего, ставка.

📝Что делает моя коллега со своими вложениями сегодня - вкладывает в доходную недвижимость весь сгенерированный капитал для формирования пассивного дохода. Игра в долгую. Минимум три года.

🖍️Я бы рекомендовала разбить капитал на несколько частей и вложить в разные ниши. Часть в недвижимость. Часть в бизнес. Часть в доступный для быстрого востребования резерв.

#экономика #ресурс #инвестиция #деньги #недвижимость