⚡️ ID Svetlanovskiy, корпус 2

🔑 Квартира №163
🔍 Площадь: 35.73 м²

Цена — 8 861 040 ₽
Суммируем со суб. ставкой 6.5% по господдержке РСХБ — удорожание 4%

👉 Итоговая цена — 9 159 482 ₽

▫️ПВ — 1 400 000 ₽
▫️срок кредита — 30 лет
▫️ставка — 6.5%
▫️платёж — 49 045 ₽/мес

▪️до метро — 15 мин пешком
▪️панорамные окна
▪️закрытая территория
▪️панорамная веранда

🏷️ для инвестиции в свое будущее.

📞 Звонить управляющему по проектам #купить #квартира #спб Ирине +7(911) 724-88-94

ЖК Дмитровское небо
Москва

Сегодня коллективная экскурсия по новостройкам.

🗳️Комфорт. Удобство логистики. Программы лояльности покупателю.

🧮Хорошее вложение в качестве инвестиции - за счет следующей очереди застройки прогноз удорожания объекта.

Характеристики основные:
📌Полная социальная инфраструктура.
📌Нестандартное остекление и УФ защитой.
📌Лифты премиальные. Полная посадка сервисов и услуг в ЖК (от парикмахера до товаров).
📌Профессиональная спорт-площадка.
📌Вай-фай по всей территории ЖК.
📍Подземный паркинг от 2 млн.руб.
🔖однокомнатная квартира от 11,2 млн.руб.
🔖студия от 7,5 млн руб до 25 кВ м

#Вложение #недвижимость #квартира #купить

👩‍💻 Кейсы и разбор ипотеки на переуступках

Есть стереотип, что льготная ипотека на уступки мало кому подходит. Сейчас докажем, что это не так.

Кому подходит семейная ипотека

▫️клиентам с одним ребенком от 2018 года рождения
▫️семьям с двумя несовершеннолетними детьми
▫️семьям с ребенком до 18 лет с инвалидностью

Кому подходит IT-ипотека

▫️сотрудникам аккредитованных IT-компаний
▫️от 18 до 50 лет
▫️с зарплатой от 120 000 ₽ до вычета налога

Чтобы сохранить ставку, клиенту нужно проработать в компании всего 5 лет.

Как видите, большинство клиентов подходят под условия семейной или IT-ипотеки. Поэтому не верьте стереотипам, и смело предлагайте клиентам переуступки.

Ставки по льготной ипотеке небольшие, при этом цены на уступки часто меньше, а срок сдачи ближе.

💬 Забирайте два отличных кейса по уступке:

▫️Однушка по семейной ипотеке
▫️Готовая квартира по IT-ипотеке

📲 Звоните Вашему персональному менеджеру Ирине об оформлении переуступок:
+7 911 724 8894

#купить #квартира #спб #агенство #недвидимость #инвестировать #ипотека

С 2023 года программа «Семейная ипотека» действует на новых условиях
Постановление Правительства от 09.03.2023 № 369
Кредит на льготных условиях можно получить до 01.07.2024. Семьи с детьми‑инвалидами могут воспользоваться программой до 31.12.2027
Кто может участвовать в программе
Семьи, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2023 родился хотя бы один ребёнок
Семьи, которые воспитывают двух и более несовершеннолетних детей
Семьи, которые воспитывают ребёнка с инвалидностью, рождённого до 31.12.2023
Основные условия программы
Ставка — до 6% годовых. В Дальневосточном федеральном округе — до 5%
Максимальная сумма кредита — 6 млн ₽. В Москве, Санкт‑Петербурге, Московской и Ленинградской областях — 12 млн ₽
Первоначальный взнос — не менее 15% от стоимости жилья
Оформление ипотеки — в одном из банков‑партнёров
Программа позволяет значительно снизить ипотечные платежи. Так, при оформлении кредита на 5 млн ₽ за 20 лет можно сэкономить около 4 млн ₽
Сумма кредита — 5 млн ₽
Срок — 20 лет
Ставка
Семейная ипотека
6%
Рыночные условия
11%
Сумма кредита — 5 млн ₽
Срок — 20 лет
Ежемесячный платёж
Семейная ипотека
35,8 тыс. ₽
Рыночные условия
51,6 тыс. ₽

Ваш персональный менеджер ответит на все вопросы: Ирина +7 911 724-88-94

#купить #квартира #ипотека

☝️ Инвестиция в строящееся жилье с профессиональным агентом бесплатная для вас услуга

🏡 инструменты для инвестирования в недвижимость всем известны. Собственные накопления, материнский капитал, ипотека. И не только.

✏️Умело применить имеющиеся в доступе ресурсы всегда возможно. Для обретения уверенности в реальности сделки можно подобрать несколько объектов и сделать расчет. Это бесплатно.

❓В какой момент и за что платит инвестор/вы как клиент при покупке строящего жилья?
🖍️Клиент/Инвестор платит так называемый залог застройщику в приемлемой сумме в подтверждение сделки, в момент когда объект определен. Залог входит в стоимость оплаты квартиры или возвращается клиенту после оформления сделки.
🖍️Инвестор/Клиент платит страховку в рамках договора ипотеки в момент, когда сделка зарегистрирована.

✅ Агент помогает вам пройти путь от выбора инвестиционно привлекательного объекта до его оформления максимально точно и быстро, имя опыт и коммуникации.
✅ Агент для вас оценивает перспективу роста цены приобретаемого объекта, развития инфраструктуры вокруг, цену потенциальной аренды и сопутствующие расходы в вашей конкретной ситуации.

❓А кто же платит агенту? При покупке новостройки - агенту платит застройщик.

Новое для инвестора в недвижимость:
Сбер повысил лимиты кредитования до 15 млн ₽ 
 
Новый лимит действует на программы:
 
✓ господдержка
✓ семейная ипотека без субсидирования
 
📞 Звонить вашему персональному менеджеру Ирине +7 911 724-88-94

#купить #квартира #агент #инвестиция

Инвесторам рынка недвижимости

Срок подписания договоров 
 
До 18 августа включительно:
 
✓ «Ипотека траншами» от Сбера, 1 транш 30%
✓ рассрочка 30/70 по цене 100% оплаты на строящиеся объекты
 
До 29 августа включительно:
 
✓ «Ипотека траншами» от Сбера, 1 транш 50%
✓ «Ипотека в рассрочку» от БСПБ
✓ «Пакетные» паркинги
✓ «Паркинг в подарок» в сданных домах
✓ субсидированные программы от Альфа-Банка и Совкомбанка
✓ акционная рассрочка по цене 100% оплаты в сданных домах
 
📞 Звонить управляющей Ирине +7 911 724-88-94

#купить #квартира #недвижимость #инвестиция