*Good News: PROMOSI ASBF BULAN APRIL 2021 - 3.45%*

Salam semua. Promosi 3.50% untuk Mac telah tamat. Promosi terbaru untuk bulan April 2021, rate diturunkan kepada 3.45% bagi permohonan RM50,000 ke atas.

🔹Bagi permohonan yang sudah disburse pada bulan MAC, rate dapat 3.50%.

🔹Permohonan yang masih dalam proses, insyaallah dapat rate 3.45%.

🔹Untuk yang baru nak apply sekarang, jangkaan start bayar pada 5/5/2021.

Detail seperti di bawah;

✅Islamic Financing
✅Tiada lock in period - Boleh terminate anytime.
✅Takaful optional - Tak wajib. Kalau nak, boleh tambah.
✅Tempoh maksimum 40 tahun, sehingga umur 70 maksimum.
✅CCRIS PTPTN boleh lulus
✅High komitmen boleh lulus kalau ada cash untuk bayaran 12 bulan.
✅Kelulusan segera

*Rate 3.45%*

200K - RM769
190K - RM731
180K - RM692
170K - RM654
160K - RM616
150K - RM577
140K - RM539
130K - RM500
120K - RM462
110K - RM423
100K - RM385
90K - RM346
80K - RM308
70K - RM270
60K - RM231
50K - RM193

*Rate 3.7%*

40K - RM160
30K - RM120
20K - RM80
10K - RM40

👉Bagi sesiapa yang berminat untuk buat simpanan boleh wasap saya segera.

👉Mulakan simpanan pada bulan 5 2021.

🇲🇾 *Cover satu Malaysia.*

📌 High commitment boleh lulus kalau ada cash untuk bayar setahun terus. Tak semua bank boleh buat macam ni.

📌 CCRIS PTPTN saya boleh tolong luluskan.

📌 Gaji minimum RM1,000 dah boleh apply.

📌 Tiada slip gaji boleh apply.

📌 Kalau dah pernah apply tapi kena reject, boleh cuba submit. Kita guna document dan cara yang betul.

Boleh wasup saya direct link, untuk sebarang maklumat & advice berkenaan ASB financing.

https://wa.me/601110090729?text=ASBF

Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..

Moga Bermanfaat Pada Semua..😊

Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah

#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius

*JERUT LEHER SENDIRI*

Ramai yang complain kata ASBF ni tak berbaloi. Katanya interest lagi tinggi daripada dividen. Lepas tu kata rugi sebab dividen yang dapat setiap tahun tak dapat nak cover bayaran tahunan. Sebenarnya majoriti yang complain ini tak faham pun konsep sebenar ASBF.

1. Interest lebih tinggi?

Sebenarnya tak pernah lagi interest ASBF lagi tinggi daripada dividen. Kalau bayaran tahunan lagi tinggi daripada dividen tu memang betul pernah berlaku. Katakan ASBF 100K, sebulan bayar RM500, setahun bayar RM6000. Dapat dividen 5.5% = RM5,500. Tapi, bayaran RM500 setiap bulan tu bukan semuanya interest. Ada bahagian prinsipal iaitu bayaran hutang pokok.

Kalau awal-awal, bayaran bulanan RM500 itu dibahagikan lebih kurang kepada RM400 interest, RM100 pokok. Lama - kelamaan, apabila hutang semakin berkurang, interest juga akan berkurang dan bahagian pokok semakin meningkat contohnya RM300 interest, RM200 pokok. Detail ini boleh dilihat dalam jadual Amortization Kalkulator Pinjaman. Tuan/puan boleh download dan tengok sendiri. Free je.

Berbalik kepada contoh di atas, bayaran tahunan RM6,000 itu bukanlah kesemuanya interest. Ia termasuk bayaran pokok. Ramai yang salah anggap perkara ini. Mungkin hanya RM4,800 je interest dan RM1,200 lagi tu prinsipal. So dividen yang dapat tetap lebih tinggi dari interest.

2. Dividen tak cukup untuk bayaran setahun?

Ini perkara normal kalau tak ambil tempoh pembiayaan semaksimum yang mungkin. Yang terkini, tempoh maksimum adalah 40 tahun, sehingga umur maksimum 70 tahun.

Bagi yang berumur 30 tahun ke bawah, kita boleh apply untuk tempoh maksimum 40 tahun.

Bagi yang lebih daripada 30 tahun, guna formula 70 tolak umur sekarang. Kalau dah berumur 38, buatlah tempoh maksimum 32 tahun.

Bila buat tempoh semaksimum yang mungkin, barulah bayaran tahunan kita lebih rendah berbanding dividen. Kalau kena topup pun, tak banyak.

"Saya taknak buat tempoh panjang-panjang, nak simpan 5-10 tahun je. Jadi nak buat tempoh pendek."

👆 Golongan macam ni lah yang menjerut leher sendiri. Contoh bila buat ASBF 100K, tempoh 10 tahun, bayaran bulanan lebih kurang RM1,000. Setahun bayar RM12,000. Dividen kalau dapat 7% pun, hanya RM7,000.

Lepas tu mula la complain buat ASBf ni tak untung, bank kejam, dividen tak berbaloi, baik simpan sendiri. Yang sebenarnya diri sendiri tu yang silap dan tak ikut strategi yang betul.

Jadi sebelum nak apply ASBF, belajar dulu bagi faham dan follow 4 strategi asas;

1. Tempoh semaksimum yang mungkin.

2. No takaful atau ambil minimum takaful.

3. Islamic Financing.

4. Kadar keuntungan bank yang rendah

Sekian.

Bagi sesiapa yang nak mulakan simpanan, dah boleh apply sekarang. Klik je link di bawah;

https://wa.me/601110090729?text=saving

Channel Perkongsian Ilmu Bisnes, Kewangan Dan Hartanah..

Moga Bermanfaat Pada Semua..😊

Telegram Channel:https://t.me/MairaUmairah
IG:mairaumairah_official
FB:Maira Umairah
FB Page : Maira Umairah

#UmairahFazli
#Hartanah
#Kewangan
#AsbFinancing
#TeamPelaburGenius