#قوانین
🔴 اگر قرارداد یا اساسنامه ای باشد طبق آن عمل می شود والّا چنانچه رنگ آمیزی یا سرامیک کف پارکینگ ضروری باشد و مالکان بیش از نصف قسمت های اختصاصی موافق این اقدامات باشند،می توانند با انجام تعمیرات، هزینه کلیه مالکین اعم از موافق و مخالف را تعیین و با اظهارنامه به آنها ابلاغ کنند و در صورت عدم پرداخت هزینه،می توان از طریق قطع برخی مشترکات آنها را ملزم به پرداخت بدهی کرد.اما اگر تعمیرات لازم و ضروری نباشد با مخالفت حتی یک نفر از مالکین،امکان انجام دادن آنها وجود ندارد.
@Homtick
🔴 اگر قرارداد یا اساسنامه ای باشد طبق آن عمل می شود والّا چنانچه رنگ آمیزی یا سرامیک کف پارکینگ ضروری باشد و مالکان بیش از نصف قسمت های اختصاصی موافق این اقدامات باشند،می توانند با انجام تعمیرات، هزینه کلیه مالکین اعم از موافق و مخالف را تعیین و با اظهارنامه به آنها ابلاغ کنند و در صورت عدم پرداخت هزینه،می توان از طریق قطع برخی مشترکات آنها را ملزم به پرداخت بدهی کرد.اما اگر تعمیرات لازم و ضروری نباشد با مخالفت حتی یک نفر از مالکین،امکان انجام دادن آنها وجود ندارد.
@Homtick
#پرسش
🟡 بستگی به شرایط و امکانات به کار رفته در ساختمان دارد و نمی توان به طور کامل به همه مصادیق قسمت های مشترک اشاره کنیم اما مهم ترین آنها عبارتست از:
زمین زیربنا_ تاسیسات قسمت های مشترک مانند چاه آب،پمپ آب، مرکز حرارت و تهویه_ انبار عمومی ساختمان_ اتاق سرایداری_ آسانسور و محل آن _ چاه فاضلاب_لوله های آب و گاز_ اسکلت ساختمان_ پشت بام_ نمای خارجی ساختمان_محوطه و حیاط ساختمان مشروط بر اینکه در سند مالکیت هیچ مالکی به عنوان قسمت اختصاصی ثبت نشده باشد و بسیاری از موارد دیگر مانند راه پله،پارگرد،لابی،استخر،جکوزی،باغچه.
🟡 بستگی به شرایط و امکانات به کار رفته در ساختمان دارد و نمی توان به طور کامل به همه مصادیق قسمت های مشترک اشاره کنیم اما مهم ترین آنها عبارتست از:
زمین زیربنا_ تاسیسات قسمت های مشترک مانند چاه آب،پمپ آب، مرکز حرارت و تهویه_ انبار عمومی ساختمان_ اتاق سرایداری_ آسانسور و محل آن _ چاه فاضلاب_لوله های آب و گاز_ اسکلت ساختمان_ پشت بام_ نمای خارجی ساختمان_محوطه و حیاط ساختمان مشروط بر اینکه در سند مالکیت هیچ مالکی به عنوان قسمت اختصاصی ثبت نشده باشد و بسیاری از موارد دیگر مانند راه پله،پارگرد،لابی،استخر،جکوزی،باغچه.