Why Are Sellers Joining Canadian Home Buyers on the Sidelines?
Canadian home buyers are in hibernation and sellers must have thought that’s a good mindset for winter. The latest data from the Canadian Real Estate Association (CREA) shows national home sales dropped 0.9% in November compared to October and that the number of newly listed properties also continued to slide, falling 1.8% on a month-over-month basis.
This is further proof Canadian real estate markets are stabilizing as early December data suggests new listings are in line to fall even more before we ring in 2024.
After a tumultuous 2023 filled with sharp gains and drops, what’s leading to this turnaround?
When the Bank of Canada hiked its overnight policy rate in June and July, Canadian home buyers took that as a signal to adopt a “wait-and-see” approach.
That didn’t stop sellers from trying to test their luck after Labour Day. New listings roared back from their 20-year-lows just before the fall.
.
Canadian home buyers are in hibernation and sellers must have thought that’s a good mindset for winter. The latest data from the Canadian Real Estate Association (CREA) shows national home sales dropped 0.9% in November compared to October and that the number of newly listed properties also continued to slide, falling 1.8% on a month-over-month basis.
This is further proof Canadian real estate markets are stabilizing as early December data suggests new listings are in line to fall even more before we ring in 2024.
After a tumultuous 2023 filled with sharp gains and drops, what’s leading to this turnaround?
When the Bank of Canada hiked its overnight policy rate in June and July, Canadian home buyers took that as a signal to adopt a “wait-and-see” approach.
That didn’t stop sellers from trying to test their luck after Labour Day. New listings roared back from their 20-year-lows just before the fall.
.
National Housing Snapshot for November 2023
Home sales decreased by 0.9% across Canada, with 29,869 units sold in November 2023, compared to 30,133 in November 2022.
The average price of homes sold across Canada in November 2023 was $646,134, an increase of 2% from $633,374 in November 2022.
Real Estate Buyers and Sellers:
We are with you from the beginning to the end with a professional team in selling and buying your dream home.
Services rendered:
— Providing loans with the lowest interest rates available in the market (First, Second, Third Mortgages)
— Free evaluation of your home
— Finding your dream home according to location and budget
— Obtaining complete market information in order to make the right decision when buying or selling a house/condo
— Special services for:
— First Time Home Buyers
— Newcomers
— Non-residents
— Buying a house/condo for Investment Property investment
— Renovation services.
☎️ Ways to contact us via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
Home sales decreased by 0.9% across Canada, with 29,869 units sold in November 2023, compared to 30,133 in November 2022.
The average price of homes sold across Canada in November 2023 was $646,134, an increase of 2% from $633,374 in November 2022.
Real Estate Buyers and Sellers:
We are with you from the beginning to the end with a professional team in selling and buying your dream home.
Services rendered:
— Providing loans with the lowest interest rates available in the market (First, Second, Third Mortgages)
— Free evaluation of your home
— Finding your dream home according to location and budget
— Obtaining complete market information in order to make the right decision when buying or selling a house/condo
— Special services for:
— First Time Home Buyers
— Newcomers
— Non-residents
— Buying a house/condo for Investment Property investment
— Renovation services.
☎️ Ways to contact us via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
🗝 𝗝𝗨𝗦𝗧 𝗟𝗜𝗦𝗧𝗘𝗗 𝗙𝗢𝗥 𝗦𝗔𝗟𝗘 🗝
📍 𝗧𝗼𝗿𝗼𝗻𝘁𝗼, 𝗢𝗡
🛏 𝟭+𝟭 𝗕𝗲𝗱.
🛁 𝟭 𝗕𝗮𝘁𝗵.
Embrace the epitome of Luxurious Living near the Waterfront! A Fantastic Opportunity awaits, whether you're a First-Time Buyer or a seeking Investor.
✅ 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲 𝗗𝗼𝘄𝗻𝘁𝗼𝘄𝗻 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻
✅ 𝗢𝗽𝗲𝗻 𝗖𝗼𝗻𝗰𝗲𝗽𝘁 Layout.
✅ 𝗙𝗹𝗼𝗼𝗿-𝘁𝗼-𝗰𝗲𝗶𝗹𝗶𝗻𝗴 𝘄𝗶𝗻𝗱𝗼𝘄𝘀.
✅ An abundance of 𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗮𝗹 𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁.
✅ 𝗠𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻 𝗞𝗶𝘁𝗰𝗵𝗲𝗻.
✅ 𝗩𝗲𝗿𝘀𝗮𝘁𝗶𝗹𝗲 𝗗𝗲𝗻.
✅ Balcony creates an 𝗶𝗻𝗱𝗼𝗼𝗿-𝗼𝘂𝘁𝗱𝗼𝗼𝗿 𝗼𝗮𝘀𝗶𝘀.
✅ 𝗔𝗺𝗽𝗹𝗲 𝗦𝘁𝗼𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗦𝗽𝗮𝗰𝗲.
✅ 𝗙𝗶𝘃𝗲 𝗦𝘁𝗮𝗿 𝗯𝘂𝗶𝗹𝗱𝗶𝗻𝗴 𝗮𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀.
✅ 𝗘𝗮𝘀𝘆 𝗔𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀 ensures that every part of the city is within reach.
📲 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕 𝐌𝐄 𝒇𝒐𝒓 𝒎𝒐𝒓𝒆 𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏!
☎️ Ways to contact Hojjatollah Izady, Realtor via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
📍 𝗧𝗼𝗿𝗼𝗻𝘁𝗼, 𝗢𝗡
🛏 𝟭+𝟭 𝗕𝗲𝗱.
🛁 𝟭 𝗕𝗮𝘁𝗵.
Embrace the epitome of Luxurious Living near the Waterfront! A Fantastic Opportunity awaits, whether you're a First-Time Buyer or a seeking Investor.
✅ 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲 𝗗𝗼𝘄𝗻𝘁𝗼𝘄𝗻 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻
✅ 𝗢𝗽𝗲𝗻 𝗖𝗼𝗻𝗰𝗲𝗽𝘁 Layout.
✅ 𝗙𝗹𝗼𝗼𝗿-𝘁𝗼-𝗰𝗲𝗶𝗹𝗶𝗻𝗴 𝘄𝗶𝗻𝗱𝗼𝘄𝘀.
✅ An abundance of 𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗮𝗹 𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁.
✅ 𝗠𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻 𝗞𝗶𝘁𝗰𝗵𝗲𝗻.
✅ 𝗩𝗲𝗿𝘀𝗮𝘁𝗶𝗹𝗲 𝗗𝗲𝗻.
✅ Balcony creates an 𝗶𝗻𝗱𝗼𝗼𝗿-𝗼𝘂𝘁𝗱𝗼𝗼𝗿 𝗼𝗮𝘀𝗶𝘀.
✅ 𝗔𝗺𝗽𝗹𝗲 𝗦𝘁𝗼𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗦𝗽𝗮𝗰𝗲.
✅ 𝗙𝗶𝘃𝗲 𝗦𝘁𝗮𝗿 𝗯𝘂𝗶𝗹𝗱𝗶𝗻𝗴 𝗮𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀.
✅ 𝗘𝗮𝘀𝘆 𝗔𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀 ensures that every part of the city is within reach.
📲 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕 𝐌𝐄 𝒇𝒐𝒓 𝒎𝒐𝒓𝒆 𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏!
☎️ Ways to contact Hojjatollah Izady, Realtor via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
احتمال تعیین سقف برای تعداد کارگران خارجی موقت در کانادا
🔹به گفته مارک میلر، وزیر مهاجرت، که خاطرنشان می‌کند سیستم پذیرش کارگران موقت «برای مدت طولانی بدون نظارت بوده است» ممکن است تعداد کارگران خارجی موقتی که وارد کانادا می‌شوند در سال جدید یا بعد از آن محدود شود.
🔹به گفته آقای میلر، بین بحران مسکن این کشور و سیل دانشجویان خارجی و کارگران موقت خارجی ارتباط معناداری وجود دارد.
🔹مارک میلر افزود در چند سال گذشته، تعداد افرادی که به طور موقت وارد کانادا شده اند «به شدت افزایش یافته است».
🔹اظهارات وی به دنبال اعلام این هفته توسط اداره آمار کانادا بود که نشان داد جمعیت این کشور در سه ماهه سوم سال 2023 بیش از 430000 نفر افزایش یافته است که بیشترین نرخ رشد در هر سه ماهه از سال 1957 است.
🔹طبق گزارش جدید سازمان آمار، کانادا در حال حاضر 40.5 میلیون نفر جمعیت دارد و مهاجرت عامل حدود 313000 نفر از افزایش جمعیت کانادا در سه ماهه سوم این کشور است.
.
🔹به گفته مارک میلر، وزیر مهاجرت، که خاطرنشان می‌کند سیستم پذیرش کارگران موقت «برای مدت طولانی بدون نظارت بوده است» ممکن است تعداد کارگران خارجی موقتی که وارد کانادا می‌شوند در سال جدید یا بعد از آن محدود شود.
🔹به گفته آقای میلر، بین بحران مسکن این کشور و سیل دانشجویان خارجی و کارگران موقت خارجی ارتباط معناداری وجود دارد.
🔹مارک میلر افزود در چند سال گذشته، تعداد افرادی که به طور موقت وارد کانادا شده اند «به شدت افزایش یافته است».
🔹اظهارات وی به دنبال اعلام این هفته توسط اداره آمار کانادا بود که نشان داد جمعیت این کشور در سه ماهه سوم سال 2023 بیش از 430000 نفر افزایش یافته است که بیشترین نرخ رشد در هر سه ماهه از سال 1957 است.
🔹طبق گزارش جدید سازمان آمار، کانادا در حال حاضر 40.5 میلیون نفر جمعیت دارد و مهاجرت عامل حدود 313000 نفر از افزایش جمعیت کانادا در سه ماهه سوم این کشور است.
.
آیا میدانید در شرایط کنونی بازار مسکن کدام شهرها بهترین گزینه ها برای یک سرمایه گذاری عالی می‌باشد؟
—————————————————
سراغ بهترین مناطق برای سرمایه گذاری و‌سکونت و به قیمت ترین املاک‌شهر تورنتو و‌اطراف را از تیم ما بگیرید ، بازار امروز بازار خریداران است و شرایط فعلی مسکن کاملا به سود خریداران. این فرصت استثنایی را هرگز از دست ندهید و‌مبلغ اجاره را جهت پرداخت وام خود استفاده کنید .
مشاوره رایگان تلفنی یا حضوری -برگزاری بازدید های منظم تا انتخاب نهایی ، کمک در تهیه بهترین وام با پایین ترین نرخ بهره -بازرسی ساختمان - معرفی وکیل مجرب و کمک‌در تصمیم گیری و انتخاب بهترین گزینه,تهیه آمارهای فروش منطقه و مقایسه گزینه ها قبل از ارایه افر خرید و همچنین اجرای مذاکرات حرفه ایی برای یک خرید عالی از جمله خدمات ما می‌باشد .
👌کلیه سرویس های مشاوره کاملا رایگان می‌باشد.
جهت اطلاعات بیشتر همچنین اخذ اطلاعات مفید، لطفا با تلفن و ایمیل زیر با ما تماس بگیرید.
647-772-9502
hoizady@yahoo.com
.
—————————————————
سراغ بهترین مناطق برای سرمایه گذاری و‌سکونت و به قیمت ترین املاک‌شهر تورنتو و‌اطراف را از تیم ما بگیرید ، بازار امروز بازار خریداران است و شرایط فعلی مسکن کاملا به سود خریداران. این فرصت استثنایی را هرگز از دست ندهید و‌مبلغ اجاره را جهت پرداخت وام خود استفاده کنید .
مشاوره رایگان تلفنی یا حضوری -برگزاری بازدید های منظم تا انتخاب نهایی ، کمک در تهیه بهترین وام با پایین ترین نرخ بهره -بازرسی ساختمان - معرفی وکیل مجرب و کمک‌در تصمیم گیری و انتخاب بهترین گزینه,تهیه آمارهای فروش منطقه و مقایسه گزینه ها قبل از ارایه افر خرید و همچنین اجرای مذاکرات حرفه ایی برای یک خرید عالی از جمله خدمات ما می‌باشد .
👌کلیه سرویس های مشاوره کاملا رایگان می‌باشد.
جهت اطلاعات بیشتر همچنین اخذ اطلاعات مفید، لطفا با تلفن و ایمیل زیر با ما تماس بگیرید.
647-772-9502
hoizady@yahoo.com
.
Winter Sonata
Richard Clayderman
▪️قطعه "سونات زمستانی" با اجرای هنرمندانه ریچارد کلایدرمن
در کتاب رکوردهای جهانی گینس، از کلایدرمن به عنوان «موفق‌ترین نوازنده پیانو در سراسر دنیا» نام برده شده‌است.
.
در کتاب رکوردهای جهانی گینس، از کلایدرمن به عنوان «موفق‌ترین نوازنده پیانو در سراسر دنیا» نام برده شده‌است.
.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔒 𝐂𝐋𝐎𝐒𝐈𝐍𝐆 𝟐𝟎𝟐𝟑... 𝐔𝐍𝐕𝐄𝐈𝐋𝐈𝐍𝐆 𝟐𝟎𝟐𝟒! 🔓
𝗡𝗲𝘄 𝗬𝗲𝗮𝗿'𝘀 𝗘𝘃𝗲, 𝗮 𝘁𝗶𝗺𝗲 𝘁𝗼 𝗿𝗲𝗳𝗹𝗲𝗰𝘁 𝗼𝗻 𝘁𝗵𝗲 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝘁𝗵𝗮𝘁 𝘀𝗵𝗮𝗽𝗲𝗱 𝘂𝘀, 𝗮𝗻𝗱 𝗮 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘁𝗼 𝗮𝗻𝘁𝗶𝗰𝗶𝗽𝗮𝘁𝗲 𝘁𝗵𝗲 𝗲𝘅𝘁𝗿𝗮𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗮𝗿𝘆 𝗷𝗼𝘂𝗿𝗻𝗲𝘆 𝘁𝗵𝗮𝘁 𝗮𝘄𝗮𝗶𝘁𝘀 𝗮𝘀 𝘁𝗵𝗲 𝗰𝗹𝗼𝗰𝗸 𝘀𝘁𝗿𝗶𝗸𝗲𝘀 𝗺𝗶𝗱𝗻𝗶𝗴𝗵𝘁.
𝗠𝗮𝘆 𝘆𝗼𝘂𝗿 𝗲𝘃𝗲𝗻𝗶𝗻𝗴 𝗯𝗲 𝗳𝗶𝗹𝗹𝗲𝗱 𝘄𝗶𝘁𝗵 𝗷𝗼𝘆, 𝗹𝗮𝘂𝗴𝗵𝘁𝗲𝗿, 𝗮𝗻𝗱 𝘁𝗵𝗲 𝗽𝗲𝗿𝗳𝗲𝗰𝘁 𝘃𝗶𝗯𝗲 𝗳𝗼𝗿 𝘁𝗵𝗲 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱 𝗰𝗼𝘂𝗻𝘁𝗱𝗼𝘄𝗻 𝘁𝗼 𝟮𝟬𝟮𝟰! 🍾🥂
📲 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 𝗠𝗘 𝘁𝗼𝗱𝗮𝘆!
☎️ Ways to contact me via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
𝗡𝗲𝘄 𝗬𝗲𝗮𝗿'𝘀 𝗘𝘃𝗲, 𝗮 𝘁𝗶𝗺𝗲 𝘁𝗼 𝗿𝗲𝗳𝗹𝗲𝗰𝘁 𝗼𝗻 𝘁𝗵𝗲 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝘁𝗵𝗮𝘁 𝘀𝗵𝗮𝗽𝗲𝗱 𝘂𝘀, 𝗮𝗻𝗱 𝗮 𝗺𝗼𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘁𝗼 𝗮𝗻𝘁𝗶𝗰𝗶𝗽𝗮𝘁𝗲 𝘁𝗵𝗲 𝗲𝘅𝘁𝗿𝗮𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗮𝗿𝘆 𝗷𝗼𝘂𝗿𝗻𝗲𝘆 𝘁𝗵𝗮𝘁 𝗮𝘄𝗮𝗶𝘁𝘀 𝗮𝘀 𝘁𝗵𝗲 𝗰𝗹𝗼𝗰𝗸 𝘀𝘁𝗿𝗶𝗸𝗲𝘀 𝗺𝗶𝗱𝗻𝗶𝗴𝗵𝘁.
𝗠𝗮𝘆 𝘆𝗼𝘂𝗿 𝗲𝘃𝗲𝗻𝗶𝗻𝗴 𝗯𝗲 𝗳𝗶𝗹𝗹𝗲𝗱 𝘄𝗶𝘁𝗵 𝗷𝗼𝘆, 𝗹𝗮𝘂𝗴𝗵𝘁𝗲𝗿, 𝗮𝗻𝗱 𝘁𝗵𝗲 𝗽𝗲𝗿𝗳𝗲𝗰𝘁 𝘃𝗶𝗯𝗲 𝗳𝗼𝗿 𝘁𝗵𝗲 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱 𝗰𝗼𝘂𝗻𝘁𝗱𝗼𝘄𝗻 𝘁𝗼 𝟮𝟬𝟮𝟰! 🍾🥂
📲 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 𝗠𝗘 𝘁𝗼𝗱𝗮𝘆!
☎️ Ways to contact me via Phone, and Email:
+1 (647) 772-9502
hoizady@yahoo.com
.
ممنوعیت خرید خانه توسط اتباع خارجی کمکی به مقرون به صرفه‌تر شدن بازار املاک کانادا نکرده است
منتقدان می‌گویند تصمیم ممنوعیت خرید خانه توسط خریداران خارجی که با هدف مقرون به صرفه ساختن مسکن برای کانادایی‌ها اتخاذ شده بود، معافیت‌های زیادی را شامل شد و به گفته منتقدان چیزی بیشتر از یک ژست سیاسی نبود.
آنها می‌گویند واضح است که مسکن برای افراد زیادی در کانادا دور از دسترس است و این کشور باید برای یافتن استراتژی‌هایی برای تقویت مالکیت خانه به سایر نقاط جهان نگاه کند و از نمونه‌های موفق پیروی کند.
شرکت وام مسکن و مسکن کانادا (CMHC) اعلام کرد که اطلاعات سال 2023 از برنامه آمار مسکن کانادا هنوز برای تعیین اثر کامل این ممنوعیت در دسترس نیست.
با این حال این شرکت فدرال با اشاره به اقداماتی از جمله بخشودگی مالیات GST از واحدهای اجاره‌ای تازه ساخت، و 20 میلیارد دلار تخصیص بودجه برای ساخت آپارتمان و سایر ابتکارات، افزود: «اتاوا در تلاش است تا اطمینان حاصل کند که هر کانادایی، مکانی مقرون به صرفه برای زندگی دارد.
.
منتقدان می‌گویند تصمیم ممنوعیت خرید خانه توسط خریداران خارجی که با هدف مقرون به صرفه ساختن مسکن برای کانادایی‌ها اتخاذ شده بود، معافیت‌های زیادی را شامل شد و به گفته منتقدان چیزی بیشتر از یک ژست سیاسی نبود.
آنها می‌گویند واضح است که مسکن برای افراد زیادی در کانادا دور از دسترس است و این کشور باید برای یافتن استراتژی‌هایی برای تقویت مالکیت خانه به سایر نقاط جهان نگاه کند و از نمونه‌های موفق پیروی کند.
شرکت وام مسکن و مسکن کانادا (CMHC) اعلام کرد که اطلاعات سال 2023 از برنامه آمار مسکن کانادا هنوز برای تعیین اثر کامل این ممنوعیت در دسترس نیست.
با این حال این شرکت فدرال با اشاره به اقداماتی از جمله بخشودگی مالیات GST از واحدهای اجاره‌ای تازه ساخت، و 20 میلیارد دلار تخصیص بودجه برای ساخت آپارتمان و سایر ابتکارات، افزود: «اتاوا در تلاش است تا اطمینان حاصل کند که هر کانادایی، مکانی مقرون به صرفه برای زندگی دارد.
.
سخنگوی وزارت مسکن کانادا می‌گوید که دولت فدرال با شهرهای سراسر کشور تا کنون برای کمک به ساخت بیش از 250 هزار خانه جدید در دهه آینده همکاری کرده است. در اوایل این ماه، دولت قراردادی با ونکوور به ارزش 115 میلیون دلار برای تسریع ساخت 40000 خانه در سال‌های آینده، اعلام کرد. قرارداد‌هایی از این دست با بسیاری از شهرهای بزرگ کانادا از جمله تورنتو منعقد شده است.
.
.
